신용점수 400점대·500점대도 주택담보대출 가능? 현실적인 조건과 금리 총정리

신용점수 400점대·500점대라도 가능! 내 집 있는데 대출이 안 된다고요?

현실적인 주택담보대출 방법 정리 요즘은 대부분 신용점수 700점 이상은 돼야 은행 주택담보대출이 가능하다고 하죠. 그런데 현실은 늘 이상과 다릅니다.

이미 주택을 보유하고 있거나 새로 구입해야 하는데, 현재 신용점수가 400점대 또는 500점대라면 대부분의 금융사에서 거절을 당하게 됩니다. “내 집인데, 신용점수가 뭐가 그리 중요하냐?”

이렇게 말하는 분들 정말 많아요. 하지만 대출은 결국 ‘남의 돈을 빌리는 것’이기 때문에 돈을 빌려주는 입장에서는 신용도가 곧 신뢰입니다.

이게 현실이에요. 신용점수가 낮으면 왜 주택담보대출이 거절될까?

주택담보대출은 ‘집을 담보로 빌리는 돈’이라 담보가 있으니 괜찮겠지 싶지만, 은행은 담보 + 소득 + 신용점수 3가지를 함께 보는 구조입니다. 즉, 담보가치가 높더라도 소득이 있더라도 신용점수가 400~500점대라면 ‘상환을 제대로 할 수 있을까?’

라는 의심을 하게 됩...