등기부등본 보는 법, 갑구·을구만 알면 절대 어렵지 않습니다 전세나 매매를 앞두고 있다면 가장 먼저 확인해야 하는 것이 등기부등본입니다. 이 문서 하나로 집의 소유자, 대출 여부, 분쟁 기록, 위험 요소 등을 한눈에 파악할 수 있기 때문입니다.
처음 보면 복잡해 보이지만, 구조만 알면 누구나 쉽게 읽을 수 있습니다. 오늘은 등기부등본을 표제부–갑구–을구 순서로 아주 쉽게 정리해드립니다. 1.
등기부등본은 3가지 구역으로 구성됩니다 등기부등본은 딱 세 구역만 이해하면 전체 구조가 모두 풀립니다. ① 표제부 집의 기본 정보를 기록한 부분입니다. 건물의 면적, 용도, 구조 등 **‘이 집이 어떤 집인가’**를 알려주는 곳입니다. ② 갑구 소유권과 관련된 기록이 담긴 가장 중요한 영역입니다.
현재 소유자는 누구인지, 과거 분쟁은 있었는지를 확인할 수 있습니다. ③ 을구 근저당권·전세권·가등기 등 금융기관이나 제3자가 가진 권리가 표시되는 구역입니다. 전세 계약에서는 을구를 가장 꼼...
