보험사 주택담보대출이 유리한 이유 DSR 규제 흐름부터 실제 한도 차이까지 한번에 정리해드립니다 주택을 구매하시거나 보유한 집을 담보로 대출을 알아보실 때 가장 먼저 확인되는 것이 바로 DSR 심사 기준입니다. 최근 몇 년 사이에 소득과 부채 구조에 대한 평가가 강화되면서, 필요한 금액이 있더라도 소득이 충분히 받쳐주지 않으면 진행이 어렵다는 말을 쉽게 들으실 수 있습니다.
지금 적용 중인 DSR 단계는 어떻게 될까? 현재 DSR단계는 지역과 시기에 따라 다르게 운영되고 있습니다.
수도권: 2025년 7월부터 DSR 3단계 적용, 10.15 대출규제 이후(10월 16일~) 스트레스 DSR 가산금리가 추가로 인상 지방: 지금은 2단계 유지 중 (예정대로라면 2026년 1월부터는 지방도 3단계 적용 예정) ︎ 금융권별 기본 DSR 기준 은행: 40% 이내 보험사·2금융권: 50% 이내 단순히 숫자로만 보면 큰 차이 없어 보이지만, 실제 대출한도에서는 매우 큰 차이를 만들어냅니다. ...
