요즘 뉴스 보시면 “한국 기준금리는 동결인데, 왜 주택담보대출 금리는 자꾸 오른다”는 말 많이 들리시죠? 오늘은 이 질문에 대해서 진짜 쉽게 풀어볼게요. 1.
왜 뉴스랑 내가 느끼는 금리가 다를까? 뉴스에서는 보통 이렇게 나옵니다.
“한국은행, 기준금리 2.50% 동결” 그래서 많은 분들이 이렇게 생각하세요. “어?
기준금리 동결이면, 대출금리도 그대로 아니야? 왜 내 주담대 금리는 0.2~0.3%p씩 올라가지…?”
여기서 포인트는 딱 하나입니다. 내가 실제로 쓰는 대출금리는 ‘기준금리’가 아니라 ‘채권금리(시장금리)’에 더 민감하다는 것.
이걸 이해하면, 뉴스에서 미국 금리 얘기가 나와도 감이 잡히고, 앞으로 주담대 갈아타기 타이밍을 잡을 때도 훨씬 편해집니다. 2. 기준금리는 “단기 방향”, 채권금리는 “실제 몸통” 먼저 용어부터 간단히 정리해 볼게요. ① 기준금리 = 한국은행이 정하는 “기본 단기 금리” 한국은행이 결정하는 정책금리 은행들끼리 돈을 빌리고 빌려주는 아주 짧은 만...
