전세계약을 앞두고 있거나, 이미 계약금을 걸었는데 대출 부결이 우려되시나요? 주택의 컨디션이나 보증금 규모만큼이나 중요한 것이 바로 임차인의 '신용 건전성'입니다.
많은 분들이 간과하지만, 전세자금대출은 본질적으로 보증기관(HUG, HF, SGI 등)의 보증서를 담보로 하는 '신용대출의 성격'을 띠고 있습니다. 따라서 차주의 신용점수가 기준 미달일 경우, 1금융권 진행은 사실상 불가능합니다.
오늘은 NICE/KCB 기준 7등급·8등급(600점대 중반 이하)인 경우 발생할 수 있는 문제 상황과, 이를 타개할 수 있는 2금융권 우회 전략 및 신용점수 펌핑(Pumping) 노하우를 심층 분석해 드립니다. 1금융권 전세대출의 '보이지 않는 벽' 시중 은행(국민, 신한, 우리 등)에서 취급하는 전세대출은 대부분 NICE 및 KCB 신용점수를 기반으로 심사를 진행합니다. 통상적으로 6등급 이내(약 700점대 이상)가 안정권이며, 이 기준을 충족하지 못하면 보증서 발급 자체가 거절됩니다.
핵심 ...
