집을 처음 사면 가장 헷갈리는 서류가 있음. 바로 “등기권리증”.
저도 첫 집을 사고 은행 대출 받으러 갔을 때, 직원이 “등기권리증 가져오셨어요?”라고 하니까 심장이 철렁했었음.
‘그게 뭐지? 잃어버리면 큰일 나는 거 아니야?’
이걸 모르는 사람이 정말 많고, 심지어 인터넷으로 발급된다는 말이 떠돌아서 더 헷갈림. 그래서 오늘 글에서 인터넷 발급 여부 → 분실 시 대처 → 재발급 가능 여부까지 헷갈리는 부분만 싹 정리해봄. 1) 등기권리증이 뭔데 이렇게 중요한가?
부동산을 취득하면(매매·증여·상속 등) 등기소에서 딱 한 번만 발급하는 ‘원본 증서’가 바로 등기권리증임. 쉽게 말해 집문서 원본이라고 보면 됨.
내 부동산 위치·면적 소유자 정보 등기 완료 사실 이 모든 게 기록된 서류임. 여기서 가장 중요한 포인트는 단 하나.
등기권리증은 재발급이 절대·절대·절대 안 됨. 법적으로 재발급이 금지된 문서라서 잃어버리면 ‘원본’을 다시 받는 건 불가능함.
하지만 이게 있다고 해서 “진짜 ...
