몇 달 전, 지인 한 명이 “임대료 40만 원만 깎아줬는데 세금이 300만 원 넘게 줄었다”고 말하더라고요. 그 한마디가 너무 궁금해서 파고들었고, 그 결과 ‘착한임대인 제도·월세 세액공제·양도세 면제 특례’가 얼마나 강력한지 제대로 알게 됐습니다.
왜 지금 반드시 알아야 할까 요즘 임대료 부담은 임대인·임차인 모두를 압박합니다. 소상공인은 매달 빠져나가는 고정비 때문에 힘들고, 임대인도 공실 리스크에 노출돼 있죠.
그런데 세제 혜택을 보면 의외일 정도로 “놓치는 사람이 많다”는 사실이 더 놀랍습니다. 특히 2025~2026년 ‘마감 시한’이 걸려 있어 지금 알면 절세, 모르고 지나가면 기회 상실이 됩니다.
전체 구조 한눈에 요약 착한임대인 제도: 인하액의 50~70% 세액공제, 2025.12.31 종료 월세 세액공제: 무주택 근로자, 15~17% 공제, 한도 연 1,000만 원 상생임대주택 특례: 1세대 1주택 2년 거주 요건 면제, 2026.12.31까지 임대료 인하 금액이 직접...
