호가 40억 강남 아파트 29억에 경매나왔으나 유찰 호가 40억 강남 아파트 29억에 경매나왔으나 유찰, "강남도 한 차례 유찰 기본, 집값 하락세 가팔라질 듯" www.hankyung.com 위 뉴스로 오늘 조금 시끄러워던 것 같습니다. 제목만 보면 부동산시장이 진짜 완전 막장이라고 생각들 정도입니다.
재건축 진행중인 신반포4차 아파트의 호가가 40억이 넘는데 29억에도 사려는 사람이 없다는 뉴스입니다. 중요한 알맹이 없이 기사가 좀 아쉽습니다.
핵심은 조합원지위양도제한 때문입니다. 호가가 40억원인데 왜 29억에도 유찰되는 상황이 발생할까요?
이유는 투기과열지구에서의 '조합원지위양도제한' 규정 때문입니다. 해당 부동산은 전혀 다른 관계의 사람이 1/2씩 지분을 가지고 있었고, 이를 해소하기 위해 공유물분할소송을 진행하였고, 법원의 화해권고 결정에 따라 형식적 경매를 통해 경매진행후 낙찰 금액의 1/2씩을 반환해주려는 목적으로 나온 경매 사건입니다.
투기과열지구에서 재건축은 조합설...
#
경매
#
주간일기챌린지
#
조합원지위양도제한
#
조합설립인가
#
재건축
#
재개발
#
도시및주거환경정비법
#
금융기관
#
국가
#
관리처분계획인가
#
공매
#
지방자치단체
원문 링크 : 재개발의 조합원지위양도제한 규정
![[공유] [모집] 블로그 꾸미기 완성시켜주는 블로그 챌린지! (Feat. 무료)](https://blogimgs.pstatic.net/nblog/mylog/post/og_default_image_160610.png)
