전세 묵시적갱신 개념과 복비 2020년 7월 31일부터 시행된 법이 있다. 부동산에 관심이 있는 사람이라면 알고 있는 그 법, '임대차3법'이다.
임대차3법에서 크게 화두가 되었던 부분은 바로 계약갱신청구권이라고 할 수 있다. 오늘은 전세 계약 연장 및 묵시적 갱신에 대해서 알아보자!
전세 갱신을 조금 더 쉽게 이해 하려면 임대차 3법의 내용을 알고 있어야 한다. 임대차 3법 임대차 3법에서 가장 큰 문제를 불어왔던건 바로 계약갱신청구권이다.
계약갱신청구권에 대해 간략하게 설명하자면 처음에 계약했던 거주기간만큼 1번의 연장 기회를 추가로 주는 것이라고 할 수 있다. 만약에 전세를 2년 계약했다면 2년동안 추가로 살 권리를 부여해주는 것인데 이를 나라 차원에서 법으로 강제하면서 시장에 큰 혼란을 야기시키기도 하였다.
대표적으로 전세가 2+2로 총 4년이 되면서 물건이 대폭 감소하기도 하였다. 시행은 2020년 7월 31일부터 바로 시행되었다.
이 법은 또 특이하게 소급적용을 실시하면서...
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원문 링크 : 전세 묵시적갱신 개념과 복비
