단독주택은 다른 주택에 비해 확인을 해야 할 내용들이 많습니다. 단독주택은 아파트와 빌라와 다르게 여러 세대가 거주할 수 있는 구조로 되어 있는 경우도 있으며, 시세 확인이 안되기 때문에 금융사의 자체 감정가 또는 기존에 받고 있는 담보대출이 있다면 해당 금융사의 감정가를 통해 대출 한도 금액을 산정하고 있습니다.
단독주택에 한 세대만 거주하고 있으면 상관없지만 여러 세대가 거주하고 있는 경우라도 임차인의 현황에 따라서도 진행 방법이 달라질 수 있습니다. 일반적으로 임차인이 거주하고 있다면 대출받을 때 동의가 필요하지만 임차인이 동의를 안 해주는 경우가 많습니다.
그래서 단독주택 임차인 미동의 대출로 진행을 해드리고 있습니다. 현재 상황과 필요한 금액에 맞춰 금융사별 조건 확인을 해드리고 있습니다.
단독주택에 임차인이 거주하고 있다면 임차인의 현황에 대해 확인을 해주셔야 합니다. 임차인의 세대수와 보증금 금액을 확인해 주셔야 하며, 월세인 경우에는 월세 금액도 확인을 해주셔야 합니다...
