[공유] 빠숑 김학렬 소장 - 입지분석과 주목해야할 주거 트랜드

안녕하세요, 리우림입니다 :-) 지난주말에 유트브채널 스마트튜브를 운영하는 빠숑 김학렬소장님의 오프라인 무료강의를 들을 기회가 있어 집중해서 듣고 왔는데요! 70분 가량의 짧은 시간이었지만, 리서치 전문가로서의 날카로운 인사이트들을 공유해주셔서 기록해보려 합니다!!

강의의 주제는 "입지분석 & 주목해야할 주거 트랜드" 였는데요~ "입지분석 = 수요 + 상품력 + 가격경쟁력" "주목해야할 주거 트랜드 = 새아파트에대한 수요급증" 리서치를 통해! 구체적인 숫자를 통해!

알기 쉽게 설명해 주셨어요~ 들으면서도 '나라도 그렇겠네!'라는 생각이 많이 들었습니다!!

관심있는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다~ 바로 시작해보겠습니다~ :-) I. 입지분석이란?

① 수요가 있는지! → 수요 = 소유하고자 하는 수요(보통 30%, 투자용 수요) + 거주하고자하는 수요(70%, 실거주용 수요) ② 상품력이 있는지!

→ 상품력을 판단할 때 고려해야할 사항 3가지 실사용 관점 : 거주용? 이용?

투자 ...