서현진 26억 전세사기 피해, 집 강제경매 신청

서현진 26억 전세사기 피해, 집 강제경매 신청 배우 서현진, 26억 전세금 돌려받지 못해 직접 경매 절차 착수 배우 서현진이 서울 강남구 청담동 고급 빌라에 26억 원이 넘는 전세 보증금을 맡겼으나, 만기에도 반환받지 못해 법원을 통해 강제 경매를 신청한 사실이 뒤늦게 확인됐습니다.2020년 4월 25억 원에 전세계약을 체결한 뒤 2022년 3월 26억2500만 원으로 재계약했으나, 2024년 4월 만기 시점까지 집주인은 전세금을 돌려주지 않았습니다. 서현진은 같은 해 9월 임차권 등기를 마치고 자택을 비운 뒤, 올해 4월 서울중앙지법에 직접 경매를 신청했습니다.

해당 빌라의 감정가는 약 28억7300만 원이지만, 한 차례 유찰돼 최저 입찰가는 22억9890만 원까지 하락했으며, 전세보증금 회수를 위해서는 낙찰가가 26억 원 이상이어야 합니다. 전문가들은 "법적 대항력은 충분하나, 감정가 대비 과도한 전세금 구조로 인해 일부 손실이 불가피할 수 있다"고 분석했습니다.

경매는 오는 ...