우수관 누수 현상으로 인해, 아래층 베란다 천장에 물기운이 스며들었던 수원 팔달구 인계동 현장입니다. 보시다시피 우수 배관 하단부에 구멍이 송송 뚫려 있어요.
배관을 이동하는 물이 밖으로 튀어나올 수 있는 구조이지요. 그렇게 튄 물들은, 배관이 심어진 부분의 틈으로 스며들어가 아래층으로 흐르기 쉽습니다.
그래서 심어진 주변 바닥에는, 물기가 닿아도 침투하지 못하게 보호하는 층이 필요한데요. 이번 현장은 그런 방수층 없이 그냥 심어져 있었어요.
베란다 천장으로 물이 새게 된 원인은, 우수 통로 근처 바닥에 있습니다. 그렇다면 우수관 누수 책임 이건 어디에 있을까요?
만약 공용부분인 배관 자체 문제로 생겼다면, 관리실에 우수관 누수 책임이 있어요. 그렇지만 대부분의 케이스는 이렇게 언저리 바닥에 그 원인이 존재합니다.
바닥은 세대의 소유물이어서, 우수관 누수 책임 또한 소유주가 지게 되지요. 그래서 베란다 우수관 누수 책임 선별을 위해선, 공용 배관 자체에 문제가 있는지 아니면 세대의 ...
