주택 분양권 재개발 · 재건축입주권 취득시기

-주택 분양권 입주권 취득시기- 일반 주택 [일반적인 유상거래(매매)] ① 대금청산일(잔금 지급일) ② 등기접수일 ③ 사용 수익일 중 빠른 날 [상속] 상속개시일 = 등기원인일 [증여] 증여일 = 증여 등기접수일 [자기가 건설한 주택] ① 사용승인서 교부일 ② 임시사용 승인일 ③ 사실상 사용일 중 빠른 날 (cf. 건축 허가를 받지 않고 건축하는 건축물은 그 사실상의 사용일) 분양권 [분양권 취득시기] 원 분양권자 : 분양권 당첨 확정일(당첨일) 승계 분양권자 : 대금청산일(잔금 지급일) [주택이 준공된 경우] 분양권 → 주택으로 변경됩니다.

변경된 주택의 취득시기를 판단하는 것입니다. 준공 후 대금청산하는 경우 : 대금청산일과 소유권이전등기접수일 중 빠른 날 준공전 대금청산하는 경우 : 준공일 (cf.

준공일 : ① 사용승인서 교부일 ② 임시사용승인일 ③ 사실상 사용일 중 빠른 날) 재개발 · 재건축 주택 [원 조합원] ① 주택 & 토지 소유 : 기존 주택 & 토지 취득일 ② 주택...