다가구주택 양도세 1주택 비과세 주의할 사항

T&A영인세무회계 [세무정보를 공유합니다.] 다가구주택 요건을 충족할 경우 단독주택으로 보아 1세대 1주택 비과세 다가구주택 양도세 비과세 주의사항 다가구주택 1세대 1주택 비과세 [ 소득세법 시행령 제155조 15항 ] (1세대 1주택의 특례) 소득세법 시행령 154조 1항 (1세대 1주택)을 적용할 때 [건축법 시행령] 별표 1 제1호 다목에 해당하는 다가구주택은 한 가구가 독립하여 거주할 수 있도록 구획된 부분을 각각 하나의 주택으로 본다.

다만, 해당 다가구주택을 구획된 부분별로 양도하지 아니하고 하나의 매매단위로 하여 양도하는 경우에는 그 전체를 하나의 주택으로 본다. 소득세법 시행령 제155조 15항에 따라 다가구주택을 가구별로 양도하지 않고 당해 다가구주택을 하나의 매매단위로 하여 양도를 하는 경우에는 비록 구획된 부분을 각각 하나의 주택(공동주택)으로 본다 할지라도 단독주택으로 보아 1세대 1주택 비과세가 가능합니다.

다가구주택을 단독주택으로 볼 경우 각호별로 주택 수...