상가 재건축 투자시 몇층이 좋을까?

오늘 살모사 카페를 통해서 접한 기사입니다.1층 임대료가 너무 올라은행마저도 2층으로 옮긴다는 내용입니다.https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=29455226&memberNo=42198376상가에서 1층은 가시성과 접근성이가장 좋은 자리입니다.이에 기사 내용처럼1층은 임대료를 가장 높게 받을 수 있습니다.그래서 감정평가 시 권리가액도 높게 받습니다.2층은 1층 권리가액의 약 50%,3층부터는 1층 권리가액의 약 40%를받는다고 합니다.

(같은 1층 내에서도접근성 가시성 등의 차이로 인해감정평가가 다르게 나오니그저 참고치로 활용하셨으면 합니다.)권리가액를 높게 받으니재건축 투자 시에1층이 유리할 것이라..........