안녕하세요 쯔란입니다 오늘은 투자자산운용사 독학으로 1과목 제한물권 종류에 대해 알아보아요 들어가기에 앞서 투자자산운용사 3장 제한물권에 대해 알아보자면, 제한물권 제한물권이란 물건을 전면적으로 지배하는 소유권에 대립하는 개념으로 물건에 대한 사용 가치나 교환가치만을 제한적으로 지배할 수 있는 것을 뜻합니다 투자자산운용사 1과목 제한물권에서는 크게 다섯 가지 제한물권을 다룹니다 1. 지상권 첫째, 지상권입니다 지상권이란 다른 사람의 토지 위에 건물 등을 소유하기 위해 토지를 사용할 수 있는 물권을 뜻합니다 지상권을 갖게 되면 임대인의 동의 없이 양도나 담보가 가능하며 제3자에 대한 대항력을 갖게 됩니다 2.
지역권 둘째, 지역권입니다 지역권은 일정한 목적을 위해 다른 사람의 토지를 자신이 갖는 토지의 편익에 이용하는 권리를 뜻합니다 토지를 소유한 토지 소유자는 지역권을 설정할 수 있으며 토지 소유자 외에도 지상권, 전세권, 임차권을 취득한 자 역시 지역권 설정이 가능합니다 3. 전세...
