[평단가 환산] 평, 평단가 그리고 분양가 환산

세상사는 이야기 [평단가 환산] 평, 평단가 그리고 분양가 환산 윤본부장 2017. 3. 27. 2:56 이웃추가 본문 기타 기능 많은 분들이 평단가에서 분양가산정부분을 틀리게 계산한다. 그럼 왜 이 계산을 틀리게 할까?

이유는 간단하다. (평방미터) 가 기준이 되어 모든 분양가가 산정된다.

하지만 많은 분들이 평을 기준으로 계산하려고 한다. 당연히 틀릴수밖에...

각설하고, 다음 계산식으로 환산하면 된다. [다음을 식① 로 한다] 위 식이 기준이되어 평단가는 다음으로 변환된다.

[다음을 식② 로 한다] 위 식은 다음처럼 쓸수 있다. [다음을 식③ 로 한다] 문제는 모든 분양가는 평방미터()로 기준이되어 계산되어 있기 때문에 평단가로 분양가를 나누면 정확한 가격이 나올수가 없다.

그래서 위 평단가 식③을 이용하여 계산하면 안된다. 다시 식① 형태로 변환하여 사용해야 한다.

간단한 예를들면 "공급면적(평) × 평단가"를 하면 공급금액이 차이가 난다. 21.7 × 26,727,840 =...