`역전세난` 알아보기

며칠 전 뉴스에서 `서울 아파트 18% 역전세난 우려`라는 기사를 보았습니다. 그 기사뿐만 아니라 요즘 들어 심심치 않게 역전세난에 대한 얘기들이 많이 회자되고 있는데요.

오늘은 `역전세난`에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. k_mdl, 출처 Unsplash 역전세난 이란 `역전세난` 이란 주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주는 것이 어려워진 상황을 말합니다.

또한 신규 입주 물량의 증가로 전세 수요자가 줄어들면서 세입자를 구하기 어려운 상황을 말하기도 합니다. 반대 개념으로는 높은 전세가격 때문에 세입자가 전셋집을 구하는 데 어려움을 겪는 `전세난`이라는 말이 있습니다.

예를 들어 2년 전 세입자가 전세 보증금 3억을 내고 들어왔는데, 2년 뒤 집을 나갈 때 보증금 시세가 2억이 된다면 집주인 입장에서는 기존 보증금을 돌려주기 어려워지는 상황에 처하게 됩니다. 역전세난은 보통 부동산 시장 둔화, 정부의 부동산 규제 강화, ...