부산 창원 부동산 변호사 임대차 보증금 돌려받지 못했다면?

부산 창원 부동산 변호사 임대차 보증금 돌려받지 못했다면? 부산 창원 부동산 변호사 임대차 보증금 돌려받지 못했다면?

안녕하십니까. 부산 창원 부동산 변호사 법무법인 율마루입니다.

계약은 끝났는데, 집주인이 보증금을 안 주겠다고 합니다. 수리비니 공실 손해니 말도 안 되는 핑계를 대는데 받아낼 수 있을까요?

부동산 임대차 계약에서 보증금은 세입자 입장에선 중요한 ‘안전장치’입니다. 하지만 계약이 끝났음에도 다양한 이유로 돈을 돌려주지 않는 집주인들이 여전히 많습니다.

퇴거할 시점에 아래와 같은 말을 들으셨다면, 분쟁의 시작점일 수 있습니다. “수리하고 나서야 보증금 줄 수 있어요.”

“다음 세입자 구해지면 그때 드릴게요.” “벽지랑 장판이 낡아서 원상복구비는 빼고 드릴게요.”

“집 상태가 별로라 손해가 크니 보증금에서 깎아야겠네요.” 세입자들은 이 말을 듣고도 법적인 절차가 어렵고 복잡할 것 같아서 다투고 싶지 않아서 어차피 언젠간 주겠지 하는 기대감 때문에 사건을 넘기는 경우가...