2021년이 되었습니다. (고로 저도 40대가 되었습니다 ㅜㅜ) 세법이 바뀜에 따라 보유세(재산세, 종합부동산세 등) 부분이 부담스러워서 6월 1일 이전에 가지고 있는 주택 일부분을 매도하시려고 하시는 다주택자분들이 계실 것으로 사료됩니다.
보유세는 6월 1일 기준으로 소유하고 있느냐 아니냐에 따라서 결정되니깐요. 즉 5월 31일까지 매도하게 되면 보유세를 줄일 수 있게 되지요.
정부의 정책으로 인해 임대료를 상승시켜 세금 충당을 하는 상황이 돼서 얼마나 많은 분이 팔지는 모르겠지만요. 위의 표는 조정대상지역에서 다주택자 중과세율입니다.
강원도와 제주도, 그리고 몇 군데 읍면 빼고는 다 조정대상지역으로 지정됐으니 다주택자분이라면 엔간하면 다 해당되는 사항이실 겁니다. "그렇다면 6월 1일 전에 팔긴 팔아야겠는데 양도소득세 안 낼 수는 없을 거고 중과세율을 피해 세금을 덜 내는 방법이 없을까?"
하는 생각을 하시게 되겠지요. 조정대상지역, 비조정대상지역에 주택이 있는 경우 비조정대상지...
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3년안매도시중과배제
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양도소득세
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양도소득세절세
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양도소득세중과
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양도소득세중과세율
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자진말소시중과배제
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장기임대주택
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조정대상지역
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주택수제외
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주택임대사업자
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중과배제
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중과배제조건
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중과배제주택
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중과여부
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양도세중과여부
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양도세중과
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3억원이하
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공시가격3억원이하
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광역시
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기준시가3억원이하
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다주택자
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다주택자조정대상지역
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다주택자조정대상지역중과배제
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단기임대주택
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매도순서
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부동산절세
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세종시
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수도권
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양도세절세
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중과주택수제외
원문 링크 : 양도소득세 중과를 피해보자!
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