월세 계약 꿀팁 | 똑똑한 계약으로 안전하게 집 구하는 방법 전·월세 구할 때마다 느끼는 건데, 마음에 드는 집 찾는 것도 힘들지만 계약 과정이 더 어렵습니다. 특히 월세는 매달 돈이 오가는 구조라서 꼼꼼히 따져봐야 해요.
저도 대학 시절 급하게 월세방을 구했다가 관리비 폭탄 맞고 후회한 적이 있었거든요. “월세 계약은 단순히 집세 내는 게 아니라, 생활 안정과 직결된 중요한 선택입니다.”
등기부등본 확인은 월세도 예외 아님 전세만큼 큰돈이 아니라고 대충 넘어가면 큰일 납니다. 집주인이 진짜 소유자인지, 근저당이 잡혀 있는지 꼭 확인해야 해요.
정부24에서 직접 발급받기 집주인 아닌 대리인이라면 위임장 + 인감증명서 필수 근저당액이 보증금보다 크면 피하는 게 안전 저는 월세 계약할 때 등기부등본 안 보고 들어갔다가, 나중에 집이 경매로 넘어갈 뻔해 진땀 뺀 적이 있어요. “월세라고 방심하면, 보증금까지 날릴 수 있습니다.”
계약서 작성, 특약으로 안전망 만들기 계약서에는 단순히...
