전세 갱신청구권을 사용해 계약 기간이 남아 있는 상황에서 매매로 인해 중도에 이사를 준비하면, 기존 전세와 전세대출, 새로운 집 계약 일정이 서로 얽혀 혼란스러울 수 있어요. 특히 신규 임차인이 언제 들어오는지, 이사 날짜를 누구 기준으로 맞춰야 하는지, 그리고 새 집에서 공사 기간이 필요할 때 계약을 어떻게 잡아야 하는지 고민되는 경우가 많아요.
아래에서는 중도 퇴거 시 일반적인 일정 조율 방식과 대출, 공사 기간 확보 방법을 정리해볼게요. 기존 전세퇴거와 신규 임차인 입주의 관계 중도퇴거는 원칙적으로 기존 계약 기간 내 발생하는 임차인의 요청이기 때문에, 집주인이 새로운 세입자를 구해 보증금을 충당할 수 있을 때 퇴거가 가능해요.
즉, 새로운 임차인이 확정된 시점이 실제 퇴거일의 기준이 되는 경우가 많아요. 다만 임차인이 이사 날짜를 먼저 확정해도 되지만, 보증금 반환 시기와 실제 퇴거일이 맞물리지 않으면 일정 조율이 필요해져요.
보통은 신규 임차인의 입주일 = 기존 임차인의 이...
원문 링크 : 전세중도퇴거 매매이사 일정조율 전세대출대환 절차정리
