월세500만원 넘는 매매 9억 주택 -일산 K공인중개사- 경기도 고양시 일산에 월세500만원 넘게 나오고 있는 다가구 주택 매매 물건이 나왔습니다. 그런데 매매가는 네고없이 딱9억에 급매물로 나온 것입니다!
저희 K공인중개사에서 심혈을 기울여 찾아낸 가성비 넘치는 일산 다가구 주택 급매물입니다. 총16호실로 구성된 4개층의 다가구 입니다.
집주인께서 오랜 시간 높은 수익을 누리셨는데요. 팔기에는 너무 아깝지만, 개인 사정상 급전이 필요해서 매물로 내놓게 되셨습니다.
필자 K공인중개사 '김대표' 입니다. 대출은 거의 어려울 것입니다.
왜냐하면 은행 측에서는 방 갯수가 많으면 방공제 라는 제도가 있는데, 본 매물은 10개가 넘는 호실로 구성되어 있기 때문에 대출은 안 될 확률이 높아서 자본력이 필요한 매물입니다. 따라서 현금이 많아야 하고 현재 보증금은 1억원 정도 입니다.
매매가 9억이니까 취등록세까지 준비하신다면 거의 현금이 9억 가량이 필요할 것입니다. 월세는 이달에도 500만원이...
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