2022년 투자 유망 지역

2021년 상반기는 수도권의 강세가 뚜렷하게 나타났습니다. 제 예상대로 경기북부 지역인 동두천이, 서쪽으로는 인천이, 남쪽으로는 안성, 평택이 급상승을 했습니다.

이 지역들의 상승장의 특징이 매매가과 전세가가 같이 급상승 했다는 것입니다. 결국 이 지역들은 공급이 충분치 않은 상황에서 서울에서 밀려난 사람들과 거주민들의 수요가 전세가를 밀어올렸고 GTX 및 교통호재로 투자자유입 및 실수요자들의 매수세가 이어져 매매가가 올랐다고 볼 수 있습니다.

서울을 기준으로 외곽지의 상승이 더뎠고 어느정도 더 상승할 여력이 남았다고 볼 수 있습니다. 그렇다면 이 지역들이 투자적인 매력이 소모되었을 때는 눈길이 어디로 갈까 생각해볼까요.

현재 부동산 시장은 현재가치보다는 미래가치를 더 많이 반영하고 있는 상태입니다. 평택,안성까지 심리가 내려와 있는 상태인데요.

그 밑은 천안입니다. 천안시 교통개발계획 중 일부입니다.

GTX-C를 연장하겠다는 입장인데 이게 될 가능성은 현재로서는 없다고 봐도 무방합...