부동산 매매 세금 가이드

부동산 매매 세금 가이드 부동산을 살 때는 주로 취득세가, 팔 때는 양도소득세가 중심입니다. 여기에 지방소득세(국세의 일정 비율)와 지방교육세, 경우에 따라 농어촌특별세가 더해집니다.

정리하면 다음과 같습니다. 매수자(사는 쪽): 취득세 + 지방교육세 + (해당 시) 농어촌특별세 매도자(파는 쪽): 양도소득세 + 지방소득세 예외 영역: 상가·업무용 오피스텔 일부 거래는 부가가치세 검토 필요 이 글은 부동산 매매 세금의 전체 구조를 이해하기 쉽게 풀어, 실제 계약 전에 어디를 확인해야 하는지 순서대로 안내합니다. 2.

사는 순간 발생하는 세금: 취득세 중심 정리 2-1) 주택 취득세 기본 구간 주택 취득은 금액 구간에 따라 대체로 1~3% 범위에서 계산됩니다. 6억 원 이하: 1% 6억~9억 원: 누진공식(중간 구간 공식) 적용 9억 원 초과: 3% ※ 지자체의 전산계산식은 위 원칙을 따릅니다. 실제 고지서는 취득세에 연동된 지방교육세가 합산되어 통지됩니다.

간단 예시 7억 원 아파트...