태평로 힐스테이트 전세 아파트 대구역 퍼스트 1차 2차 임대 분양가 대구 전세 시장의 반전, 중구에서 찾은 기회 최근 대구 부동산 시장에서 예상치 못한 현상이 관찰되고 있습니다. 매매 시장의 장기 침체와는 대조적으로, 전세 시장은 완전히 다른 방향으로 움직이고 있습니다.
특히 중구 지역의 전세 수요 증가세가 눈에 띄게 강해지면서, 실거주를 원하는 수요자들의 발걸음이 빨라지고 있습니다. 부동산 시장을 오래 분석하다 보면, 어떤 지표가 진짜 신호인지 구분할 수 있게 됩니다.
그중 전세 매물의 변화는 가장 정직한 수요 지표입니다. 숫자로 확인해보겠습니다. 2024년 봄, 대구 전역의 전세 매물은 9,386세대였습니다.
그런데 2025년 11월 현재는 3,504세대입니다. 단 1년 반 만에 62%가 증발했습니다.
중구는 더 극적입니다. 661세대가 314세대로 절반 이상 사라졌습니다. 공급 절벽이 만든 전세 시장의 새 질서 "미분양 아파트가 쌓여있는데 전세는 왜 귀한가요?"
이런 질문을 종...
