키자드 - 키워드 마법사

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:42:44 +0900

비영리 임의단체 설립신청을 위해서는 고유번호발급 신청서 정관 또는 회칙 대표자 선임 관련 자료 주사무소 임대차 계약서 단체의 직인 단체회원 명부 대표자 신분증 대리인 신청 시 대리인 신분증을 준비하여 관할 세무서를 방문해 신청합니다. 처리기간은 법인으로 보는 단체로 신청할 때가 10일, 법인으로 보지 않는 단체로 신청할 때가 3일로 나타납니다. 한편 간과하기 쉬운 업무로 고유번호증 소지단체의 세금신고 의무가 있는데 고유번호증을 발급받으면 원천징수이행상황신고 의무 지급조서 신고 의무 연말정산 신고 매입처별 세금계산서 합계표 제출 의무가 주어집니다. 다만 일반적인 임의단체의 경우 근로자를 두거나 고용이 발생하지 않는다면 이들 신고 의무가 발생하지 않는 경우가 많습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:42:19 +0900

곡물이 전혀 들어가지 않는 점이 특히 인상적이었습니다. 마카다미아, 피칸, 파스타치오, 호두, 아몬드, 코코넛 정크가 듬뭇 들어간 견과류 중심의 식감으로, 곡물 없이도 풍부한 식감과 고소함을 제공합니다. 다이어트 시리얼임에도 달콤함이 느껴져 중독성 있는 맛으로 다가오지만, 당과 탄수화물을 줄이고 건강한 지방으로 포만감을 채워주는 구성이 확실합니다. 포장도 튼튼한 상자와 완충제로 안전하게 배송되어 보관과 섭취가 편리합니다. 생산지는 키토제닉 전문 쇼핑몰로, 무설탕 그래놀라 외에도 다양한 키토 제품이 함께 소개되어 있어 필요 시 참고하기 좋습니다. 유튜브의 키토제닉 레시피도 확인해보면 요리 아이디어가 풍부하니 참고하면 좋습니다. 실제로 점심으로 가볍게 즐겼고, 무지방 우유와 함께 샐러드 토핑이나 요거트, 빵류와도 잘 어울려 만능 그래놀라로 느껴졌습니다. 맛은 달콤하고 바삭하며, 당과 탄수화물을 낮추고 건강한 지방으로 포만감을 주는 완성도 높은 다이어트 시리얼이라고 할 수 있습니다. 오븐 로스팅의 바삭함과 알룰로스 스테비아의 달콤함이 어우러진 이 그래놀라를 적극적으로 추천합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:41:34 +0900

저는 행정사법에 따라 일정한 사실에 대한 조사와 그 사실을 객관적으로 증명하는 공적 증명서를 발급할 수 있는 자격을 보유하고 있습니다. 이를 바탕으로 시세확인서뿐만 아니라 다양한 분야의 사실관계를 조사해 공적 증명력을 부여하는 역할을 수행합니다. 특히 저는 공인중개사 자격증과 행정사 자격증을 모두 갖춘 대표 행정사가 직접 시세확인서를 발급하며, 필요한 경우 법령에 규정된 사실확인증명서를 함께 제공해 시세확인서와 함께 송부합니다. 이를 통해 법원에서 더 신뢰성 있고 공신력 있는 증빙으로 인정될 가능성을 높이고자 합니다. 또한 발급 의뢰인이 원하면 여러 곳에서 발행한 시세확인서를 한 곳에서 정리해 드리는 협력도 가능하고, 필요시 다양한 경로의 확인서를 한꺼번에 모아 검토하는 서비스도 제공합니다. 필요한 경우 저는 필요한 절차와 서류의 구체적 요건을 함께 안내해 드리며, 실제 제출 전까지의 전 과정을 체계적으로 돕고 있습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:41:11 +0900

얼큰하게 끓인 부대찌개에 소주를 곁들이면 조합이 더 좋았습니다. 당면이 들어 있어 식감도 좋고, 필요에 따라 육수를 함께 주셔서 라면사리로 끓일 때도 풍성했습니다. 신라면을 라면사리로 선택해 끓여 먹으니 면의 식감이 잘 어울렸고, 당면 대신 라면이 더 끌렸습니다. 밥은 흑미밥을 대접에 넉넉하게 주셔서 버터를 얹어 베이스로도 즐길 수 있었습니다. 부대찌개 국물은 깔끔하면서도 진하고, 사장님의 세심한 배려로 음식을 완성하는 느낌이었습니다. 이곳의 맛은 여전히 변함없이 맛있고, 저는 이곳을 오래도록 진정한 단골로 생각합니다. 다이어트 중이라 예전만큼 자주 방문하진 못하지만, 늘 최상급의 맛으로 남아 있습니다. 송도 스마트밸리 맛집 장금수부대찌개 송도스마트밸리점은 연수구 송도미래로 30번지에 위치하며 전화번호는 032-837-7997입니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:40:30 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:40:10 +0900

저는 기본 반찬으로 배추겉절이, 섞박지, 오이고추, 쌈장을 받았고, 필요 시 청양고추를 따로 요청하면 주신다는 점이 좋았습니다. 진시황과 마찬가지로 뼈가 붙은 살코기가 두툼하게 있어 씹는 맛이 좋았고, 잡내 없이 부드러운 고기가 돋보였어요. 국물은 기름지지 않고 담백하고 구수한 스타일이라 담백함이 먼저 와서 계속 국물을 떠먹게 되었습니다. 저는 고기 맛을 다 본 뒤 볶음밥도 함께 주문했는데, 국물을 남겨두고 밥과 재료를 넣고 볶아주어 식감이 살아났고 특히 깍두기를 잘게 썰어 넣은 깍두기볶음밥이 인상적이었어요. 다 먹고 나서 바닥까지 싹 긁어먹고 싶은 마음이 들 만큼 만족도가 높았습니다.

조마루감자탕은 자극적이지 않으면서도 풍성한 구수함이 매력이고, 진시황감자탕은 자극적이고 매콤한 맛으로 특징이 달랐습니다. 제 취향으로는 둘 다 맛있지만 각각의 스타일 차이가 분명했고, 엄마 역시 매운 것을 잘 못하지만 조마루를 더 선호하더군요. 마지막으로 이곳의 위치와 운영 정보를 정리하면, 조마루감자탕 연수점은 인천 연수구 청명로3번길 2에 있고 전화번호는 032-811-3385이며, 연중무휴로 운영됩니다. 두 곳의 스타일을 비교하며 각자의 매력을 느낄 수 있는 곳이라 생각합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:39:14 +0900

향은 과일 주스 특유의 상큼함이 살아 있으면서도 인위적인 단맛은 느껴지지 않았고, 망고주스처럼 보이는 비주얼에서 실망 없이 처음 입에 들어오는 첫맛이 좋았습니다. 다이어트간식으로서의 활용도는 아주 높았고, 평소 식단에 영양가 있는 클렌즈주스를 더해 주는 방식으로 이용했습니다. 탄산이나 커피 같은 대체 음료 대신 이 주스를 곁들여 건강한 다이어트와 식단 관리를 병행할 수 있었고, 야외 활동에도 휴대성이 좋아 좋았습니다. 식단에 곁들이면 포만감을 주면서도 칼로리는 62kcal으로 부담이 적었고, 30팩 구성이 한 박스 안에 체계적으로 정돈되어 있어 관리가 편했습니다. 전반적으로 원료의 구성과 제조 방식, 가격 대비 가치를 종합적으로 보면 다이어트 간식으로 뿐 아니라 건강식단의 한 축으로도 충분히 추천할 만합니다. 마지막으로 저는 스타애플과 비트 당근의 조합이 주는 깊은 풍미를 계속 즐기고 싶고, 리타abc주스로 다이어트와 건강 식단 관리의 균형을 유지하는 데 이 주스가 큰 도움이 되었다고 느낍니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:38:08 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:37:05 +0900

또한 자녀가 외국인 부의 성을 따라 외국식 이름으로 부의 나라에 출생신고를 한 경우, 한국에서의 신고서에 부의 나라에 등록된 외국식 이름 또는 새로운 한국식 이름을 기재할 수 있지만, 부의 나라에 이미 등록되지 않은 새로운 외국식 이름으로는 등록할 수 없습니다. 이 부분은 향후 성과 본의 변경과 관련된 절차에 영향을 미칩니다.

자녀의 이름을 바꾸려는 경우도 규정이 있습니다. 외국인 부의 성을 따라 외국식 이름으로 기록된 자녀의 성과 이름을 한국식 이름으로 변경하려면 성의 변경절차와 이름의 변경을 위한 개명절차를 모두 거쳐야 합니다. 반대로 한국인 모의 성에 따라 기록된 한국식 이름을 부의 국가에 등록된 성과 이름으로 변경하고자 할 때도 성과 본 변경절차와 개명절차를 거쳐야 합니다. 이처럼 성과 이름의 변경은 각각의 법적 절차를 순차적으로 이행해야 한다는 점이 기본 원칙으로 제시됩니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:36:42 +0900

전자레인지, 끓는 물, 팬, 에어프라이어 등 다양한 조리 방법이 가능해 더 편리했고, 저는 무뼈닭발과 오돌뼈를 살짝 뜯어 전자레인지에 약 5분 돌려 데웠습니다. 해동과 손질이 간편해 캠핑 요리나 여행 메뉴로도 아주 잘 맞았습니다. 플레이팅은 보기 좋게 트레이와 함께 제공되어 그릇이 필요 없을 만큼 깔끔했고, 귀여운 계란 포인트까지 더해져 재미있었습니다. 오독오독 씹히는 오돌뼈의 식감은 매콤한 맛과 어우러져 입맛을 돋우고, 쫄깃한 무뼈닭발은 불향이 은은하게 퍼져 잡내 없이 깔끔했습니다. 밥과 파김치, 죽까지 준비해 순식간에 좋아하는 메뉴가 되었고, 남은 한 끼가 금방 없어질 정도로 만족스러웠어요.

캠핑 가정에서 트레이를 활용해 그릇 없이도 충분히 먹을 수 있다는 점도 큰 장점이었습니다. 불향이 살면서도 인위적인 매운맛이 아니라 은은한 매운맛이 입맛을 돋웠고, 숯불직화 특유의 맛도 더해져 overall 인상적이었습니다. 이 시리즈로 무뼈닭발과 오돌뼈를 계속 시도해보고 싶을 만큼 맛과 편리함이 좋았고, 캠핑이나 여행, 집에서의 혼술 안주로도 추천하고 싶습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:35:33 +0900

그렇다면 어디서 발급받아야 할까요? 바로 행정사사무소가 적합합니다. 행정사는 행정사법에 따라 위탁받은 사무의 사실을 조사하고 확인한 결과를 서면으로 작성해 위탁인에게 제출할 수 있는 법적 자격이 있습니다. 채무자와 채권자 사이의 채무관계 사실 확인, 각종 증명서의 원본대조필 확인 등 공적인 증명력을 부여하는 업무를 수행합니다. 공인중개사의 전문성은 인정되나 자격 문제로 발급이 어렵고, 행정사의 자격은 있어도 해당 분야의 전문성이 부족해 보정명령을 받을 위험이 있습니다. 따라서 부동산시세확인서는 법적으로 부동산시세확인서 발급을 인정받는 자격을 가진 행정사 자격증과 해당 분야의 전문성을 인정받을 수 있는 공인중개사 자격증을 모두 갖춘 행정사사무소에서 발급받는 것이 바람직합니다.

저희 다온누리행정사사무소는 다년간의 실무를 바탕으로 행정사자격증과 공인중개사자격증을 모두 보유한 대표행정사가 직접 부동산시세확인서를 발급합니다. 이를 통해 전문성과 공신력을 겸비한 보정명령이 필요 없는 시가확인서를 확보할 수 있습니다. 부동산시세확인서의 발급 경로를 명확히 하고, 법적 효력을 갖춘 서류로 절차를 원활히 진행하고자 하는 분들께 최적의 선택지를 제공합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:35:08 +0900

맛의 포인트로는 간장을 빼지 않아 깊고 진한 색과 농도가 특징이라는 설명대로, 색감이 진하게 올라오고 육수의 풍미가 떨어지지 않아 국물의 구수함이 돋보였어요. 저는 시골된장 향자네된장 재래식된장을 활용해 배추된장국을 끓였고, 청양고추와 배추를 넣어 끓이자 한층 진한 맛이 우러나왔습니다. 다진 마늘과 후추, 고춧가루를 추가해도 풍미가 어울렸고, 한 달에 150~200kg만 제공되는 한정수량이라는 점이 남다른 고급스러움을 더해줬습니다. 즉석에서 주문과 함께 포장하는 방식이라 맛과 품질의 신선도가 높았고, 선물용으로도 충분한 품격을 갖추고 있었습니다.

전통 메주된장을 이용해 국물의 깊이가 강하고 향이 기분 좋게 퍼지는 이 된장은 맛과 향, 포장, 배송, 그리고 품질 모든 면에서 만족스러웠습니다. 정말 진하고 풍성한 맛의 된장을 찾는 이들에게 강력히 추천하고 싶은 맛을 담고 있습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:34:06 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:32:50 +0900

조리 방법은 아주 간단합니다. 1팩당 양념장 1개와 500ml 물을 넣어 끓인 뒤, 저는 2팩을 함께 끓이면서 물 1L 정도를 추가로 부었습니다. 무와 청양고추, 팽이버섯을 먼저 넣고 충분히 끓인 뒤 2팩의 북어탕을 더 넣고 함께 끓였죠. 가루 타입의 양념이라 물에 빠르게 풀려 국물이 금세 진해졌고, 필요하면 물을 더 부어 농도를 맞췄습니다. 청양고추를 더하면 매콤함이 강해져 맵칼한 맛으로 즐길 수 있고, 두부나 콩나물, 라면사리를 함께 넣어도 맛이 잘 어울렸습니다. 저는 버섯과 대파를 추가해 식감을 더했고, 보글보글 끓이는 과정이 간편해 라면보다 확실히 편했습니다.

맛은 비린내 없이 깔끔했고 국물도 시원했습니다. 반건조 북어 특유의 쫀득함이 살아 있어 해장용으로도 제격이라고 느꼈고, 생선을 싫어하는 사람도 충분히 즐길 수 있는 맛이었습니다. 무와 팽이버섯의 조합은 특히 좋았고, 취향에 맞춰 재료를 더해가며 푸짐하게 즐길 수 있었습니다. 포장과 구성, 배송까지 모두 만족스러웠고, 전반적으로 이 밀키트로 간편하게 맛있는 북어탕을 제대로 맛볼 수 있었습니다. 제 입에 정말 딱 맞는, 강력히 추천하고 싶은 밀키트였습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:31:17 +0900

실내는 깔끔하고 화려했고, 넓은 공간이라 쾌적함이 느껴졌어요. 포토존이 아주 많아 사진 찍기에 좋았고, 대관 시 드레스를 무료로 대여해 주는 점이 큰 매력으로 다가왔습니다. 프리미엄 라인을 제외한 드레스는 추가 요금 없이 자유롭게 이용 가능했고, 구두·화관·베일·풍선 등 브라이덜샤워에 필요한 모든 준비물이 구비되어 있었어요. 심지어 누브라까지 있어 몸만 와도 무리 없이 촬영이 가능했답니다. 접시와 와인잔, 냉장고도 마련돼 있어 간단한 음식도 준비할 수 있었고, 테이블은 3단 접시와 케이크 접시, 풍성한 꽃장식으로 멋지게 꾸며져 있었어요. 모형케이크를 두고 제 케이크를 세팅하는 분위기도 만들 수 있었고, 데코용 와인과 샴페인을 대체로 활용하기도 했습니다. 촬영용 소품으로는 혀놔의 빌드업과 함께 방울토마토, 다채로운 과일, 조화를 이용해 감성적인 데코를 완성했죠. 야무지게 차려진 브라이덜샤워 테이블과 풍선, 샹들리에의 빛도 분위기를 더했습니다.

스튜디오 자체가 예뻐서 혀놔도 만족했고, 제가 함께 찍은 사진들 역시 다양하게 연출됐어요. 스마트폰 삼각대가 있어 간편하게 촬영했고 블루투스 리모콘은 별도로 준비해야 했지만 그 외에는 모든 것이 원활했습니다. 드레스는 화이트, 핑크, 레드로 구성된 서로 다른 스타일로 변화를 주며 다양한 컨셉 촬영이 가능했고, 티아라도 촬영 소품으로 활용했습니다. 사진을 찍다 보니 파티룸의 공간감이 사진의 분위기를 좌우하더군요. 혀놔와 제가 함께 찍은 모습은 물론, 주인공이 돋보이도록 단독 컷도 충분히 남겼고, 촬영한 모든 공간이 인생샷이 되었습니다. 포토존이 많아 분위기가 좋았고, 드레스 대여와 다양한 촬영 옵션 덕에 이곳을 브라이덜샤워 장소로 강력히 추천합니다.

파푸리 인천점의 주소는 인천 남동구 에코중앙로156번길 13-5 3층이며, 전화는 0507-1309-2023이고 영업시간은 매일 11:00~23:00, 예약제 운영이에요.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:29:38 +0900

또한 이 오란다는 딱딱하다는 이미지를 벗겨 주듯 아주 부드럽고 촉촉한 질감을 자랑합니다. 한 입 베어물면 곡물과 씨앗, 베리가 꽉꽉 들어 차분하고 은은한 달콤함이 입안을 감싸요. 개별 포장 덕분에 휴대성도 뛰어나고 아침식사대용으로 섭취하기에 편리합니다. 영양적으로도 한 끼 대용으로 충분하리라 느꼈고, 과하게 달지 않아 식사 대용으로도 거부감이 없습니다.

상자 구성과 포장 방식은 실용적이고 배송 모습 역시 만족스러웠고, 13가지 재료의 조합이 건강함을 강조합니다. 먹는 순간 달콤함이 입안을 가볍게 채우고, 식감은 부드럽고 편하게 다가와 아침 시간에 특히 제격이라고 느꼈습니다. 이 모든 요소를 종합하면 간식으로도, 아침 대용으로도 충분히 추천하고 싶은 영양간식이 바로 WINSOME FRESH 우리쌀 오란다입니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:28:09 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:27:50 +0900

외부와 내부 모두 깔끔하고 청결했고, 정수기 차 코너와 책자 부채까지 고객 배려가 돋보였어요. 상담실도 따로 있었고 인바디 기기가 있어 정확한 분석이 가능했습니다. 짐을 두고 옷을 갈아입는 라커룸은 비밀번호 사물함이라 편했고 속옷과 유니폼도 일회용으로 제공되어 편리했습니다. 체온 관리와 위생 절차를 거친 뒤 첫 단계인 리본 스트레칭과 수기관리(약손명가by 여리한다이어트)를 프라이빗 룸에서 받았는데, 스트레칭은 기초 대사량 향상과 얇은 체형 형성에 도움을 주는 구성으로 고민에 맞춰 꼼꼼하게 진행되었습니다.

다음은 기기 관리룸으로 이동해 요요 관리에 탁월하다는 3종 기기를 차례로 체험했습니다. 음파 진동기로 근력과 순발력의 자극을 느끼고, 서큘레이션 캡슐은 편백과 원적외선을 이용해 피로 회복과 체온 상승으로 신진대사를 돕는다고 설명했고, 모관운동기로 부종과 변비 개선에 도움을 받았습니다. 이 과정에서 땀도 많이 나고 샤워실도 깨끗하게 잘 갖추어져 있어 샤워까지 마무리하기 좋았습니다. 세심한 케어와 체계적인 프로그램 덕분에 저는 관리가 끝난 뒤에도 기분이 맑아지는 느낌을 받았어요.

인천 다이어트 여리한다이어트 송도점은 드림시티 건물 3층에 위치하고 있으며 주차도 편하고 접근성이 좋습니다. 방문을 고민하신다면 체온 측정과 위생 관리부터 시작해 개인의 체형과 고민에 맞춘 맞춤형 프로그램으로 체계적 관리를 제공하는 이곳이 좋은 선택이 될 거라 생각합니다. 영업시간은 평일 10:00~23:00, 토요일 09:00~17:30, 일요일은 휴무로 확인되니 방문 전에 전화로 확인해 보시길 권합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:26:38 +0900

한국은 선천적으로 복수국적을 인정하지만 중국은 인정하지 않으므로 한국과 중국 왕래 시 기본 원칙은 한국 입출국 시에는 한국여권과 중국여권 또는 여행증 등을 함께 제시하고 중국 입출국 시에는 중국여권 또는 여행증, 통행증 등을 사용하신다는 전제를 바탕으로 여행일정 등 당장의 상황에 맞춰 비자 등 준비를 어떻게 할지 고민하는 것이 가장 좋습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:26:12 +0900

메뉴로는 다양한 커피와 음료, 크로플과 롤, 케이크 등의 디저트가 준비되어 있었고 저는 아이스아메리노도 시원하게 즐길 수 있었고, 크로플은 주문 즉시 만들어져 시간이 조금 걸리지만 뷰를 보며 기다리기에 충분했습니다. 크로플 위에 아이스크림이 올라가고 시럽을 드리면 달콤하고 풍성하게 맛볼 수 있었고, 커피의 산미와 구수함이 균형 잡혀 제 입맛에 잘 어울렸습니다. 롤은 고소하고 달지 않아 담백하게 즐기기 좋았고, 전체적으로 디저트와 커피의 조합이 매우 훌륭했습니다. 이곳은 바다가 보이는 오션뷰 카페로서 인천카페로 추천하고 싶고, 구읍뱃터의 매력을 한껏 느낄 수 있는 공간이라고 생각합니다. 카페홈은 은하수로 12 뱃터프라자 4층 402호에 위치하고 있으며 전화번호는 070-8648-1356입니다. 매일의 운영 시간은 10:00~22:00이고 휴무일 정보도 기억해두면 좋을 것 같아요. 이곳에서의 분위기와 메뉴 구성이 제 기대를 충족시키며, 앞으로도 자주 찾고 싶은 구읍뱃터의 디저트 맛집이라고 확신합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:25:53 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:25:20 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:24:56 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:24:37 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:24:19 +0900

사건의 주요 쟁점은 다음과 같습니다. 먼저 임대사업자가 임대 외의 용도 사용 여부를 판단하는 주체이며, 세입자가 몰래 숙박업을 했다고 해서 곧바로 임대사업자에게 추징이 되는 것이 아니라는 점입니다. 그러나 임대사업자가 세입자의 불법 여부를 중대하게 인지하고도 이를 방치했다면, 추징은 가능하다는 점이 명확해졌습니다. 판단의 근거가 된 정황은 임대사업자의 직업적 지위, 본인이 직접 숙박업을 운영한 전력, 임대차계약의 특이한 조건들, 임대관리와 임대사무소 운영의 실질적 연결 등 다수의 증거가 축적되었다는 점입니다.

실무적으로 임대사업자가 꼭 지켜야 할 포인트는 다음과 같습니다. 계약 체결 전에는 임차인의 직업과 임대 목적을 구체적으로 확인하고 기록해 두어야 하며, 전입신고 의무를 계약서에 명시하고 실제로 확인하는 절차를 만들어야 합니다. 보증금이 지나치게 낮고 월세가 비현실적으로 높은 계약, 단기 임대는 주거용으로 보기 어려워 주의가 필요합니다. 임대 중에는 정기적으로 실제 거주 여부를 확인하고 이상 징후를 발견하면 서면으로 시정을 요구하며 그 기록을 보관해야 합니다. 세입자가 불법 사용을 알고 있다면 즉시 계약 해지 통보와 함께 관할 관청에 신고하는 것이 추징 처분을 피하는 데 도움이 됩니다. 임대의무기간의 시작일과 종료일도 분명히 파악해 두어야 하며, 임대의무기간 내에 세입자가 불법 사용한 경우에만 추징 대상이 됩니다. 취득세 추징의 입증책임은 세무당국에 있으므로, 법적 주장에 맞서는 반박 증거를 제시할 수 있도록 정황 자료를 체계적으로 준비하는 것이 중요합니다.

세입자 입장에서도 이 판결은 의미가 큽니다. 임대사업자가 임차인으로서 주거 외 용도 사용 계획을 알고 있다면, 계약 해지나 손해배상 청구의 가능성이 높아지며, 미신고 숙박업은 형사처벌의 위험으로 이어질 수 있습니다. 따라서 임대사업자 등록이 되어 있고 임대의무기간 안에서 주거 용도에 충실한지 여부를 먼저 확인하고, 법적 허용 범위 내에서 운영하는 것이 필요합니다. 이처럼 임대차 계약은 단순한 문서 한 장의 문제가 아니라, 실제 사용 형태와 관리 실무를 통해 법적 리스크를 좌우합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:24:00 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:23:40 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:23:21 +0900

먼저 이 사건에서 핵심은 발주자인 건물주가 공사를 맡겼다고 해서 전적으로 시공사 책임으로 넘어가지는 않는다는 점입니다. 실제로 이상 징후를 보고한 시점에서 의사결정에 관여했다면, 그 순간부터 책임 주체가 달라질 수 있습니다. 서울시도 새벽 징후를 보고하고 현장에 관여한 만큼 법적 책임의 주체가 될 여지가 있습니다. 다만 “시공을 한 공사업체여서 서울시까지 올라가지는 쉽지 않다”는 반론도 존재합니다. 법원은 계약상의 문구가 아니라 실제 행위를 기준으로 판단합니다. 또 2020년 대법원은 인천항 갑문 보수사고에서 도급인으로 인정해 유죄를 선고한 바 있어, 이 사건에서도 발주처의 실질적 지배·관리 권한 여부가 중요한 변수로 작용합니다.

2019년 D등급의 관리책임 여부도 논쟁의 축입니다. 서소문 고가차도는 2019년 정밀안전진단에서 D등급이었고, 서울시는 즉시 철거 대신 보수와 중량 제한을 시행하다가 2021년 바닥판 탈락, 2024년 추가 손상으로 이어졌습니다. 영조물 책임은 무과실책임으로, 관리주체인 서울시의 하자가 손해를 초래했다면 배상 책임을 면하기 어렵습니다. 노후 건물 관리자는 정기 점검과 이상 발견 시 즉시 조치를 취해야 하며, 임차인 관리나 시공사의 책임을 이유로 면책될 수 없습니다.

발주처와 건물주가 반드시 알아야 할 구체적 대처도 있습니다. 이상 징후를 발견하면 즉시 내용과 시각을 이메일이나 문자로 기록하고, 어떤 대체 안전조치를 검토했는지, 왜 불가능했는지 구체적으로 남겨야 합니다. 구두 보고만으로는 증거력이 약해지므로, 관련 모든 관계자의 서명을 확보하는 것이 중요합니다. 피해자 유족은 산재 보상과 민사 손해배상을 병행하는 것이 일반적이며, 산재 보상은 민사 배상에서 공제되지만 전체 손해를 대신하지 못합니다. 유족은 부진정연대채무의 관계 아래 서울시(영조물 책임), 시공사 흥화건설, 감리사 수성엔지니어링에 대해 전체 손해배상을 청구할 수 있습니다. 다만 형사합의보다 전체 손해 규모를 정확히 산정한 후 협상에 임하는 것이 바람직합니다.

감리사에 대한 책임도 무시할 수 없습니다. 현장 즉시 보강 조치를 지시하고 현장에 진입한 의사결정의 주체가 감리사였던 만큼, 상황 판단의 구체적 타당성을 입증해야 합니다. 대법원은 감리자가 업무상 과실로 사고를 초래했다면 책임을 질 수 있다고 확인하고 있습니다. 건물주 입장에서는 감리사를 믿고 맡겼다고 해서 면책되지는 않으며, 감리사의 판단이 잘못되었더라도 건물주가 이상 징후 보고를 게을리했다면 과실이 인정될 수 있습니다.

이 사고가 남긴 질문은 여전히 남아 있습니다. 현장에 있던 베테랑 전문가들의 판단이 비극으로 이어졌다는 사실은, 공정률이 계획보다 앞선 상황에서도 사람과 사람 사이의 신뢰와 책임이 얼마나 중요한지를 드러냅니다. 앞으로의 수사 결과가 법리 정리에 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 하며, 노후 건물 철거나 리모델링 공사를 앞두는 이들에게 이 경험이 안전 중심의 문화와 책임 있는 의사결정의 필요성을 환기시키길 바랍니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:22:54 +0900

전 소유자의 체납은 일반적으로 공용부분 관리비에 한해 특별승계인에게 승계되며, 매수 전 공용부분 체납액 확인은 필수입니다. 상가나 복리시설 소유자에 대한 관리비 부과는 약정이 있을 때만 가능하고, 근거 없이 부과된 경우 반환 청구가 가능합니다. 관리비의 소멸시효는 보통 3년이지만 입주자대표회의가 구성되기 전까지는 기산점이 다를 수 있습니다. 관리사무소장은 입주자대표회의의 의결을 집행하는 독립적 위치이나, 위임·보고 절차를 투명하게 유지하면 책임이 제한될 수 있습니다. 지시는 반드시 서면으로 받고, 위반 시 사유를 기록하고 통보하는 등의 문서화가 방어의 기초가 됩니다. 회계처리는 공동주택 회계처리기준에 따라 투명하게 하고 장부는 5년간 보관합니다.

행정처분과 형사고발이 동시에 진행될 수 있으며, 형사절차에서의 진술이 행정처분에 영향을 줄 수 있습니다. 다만 개선안에서는 장부 열람 거부를 형사처벌로 전환하는 등의 강력한 조치가 반영될 예정입니다. 회계감사 의무화로 비용 부담이 증가할 수 있는데, 이는 관리비에서 지출되며 소규모 단지일수록 부담이 커질 수 있습니다. 감사 보고서는 공개되며, 내역 공개 의무 위반은 과태료로 처벌됩니다. 관리비 문제는 규모가 커 보이지 않아도 수백 세대에서 수억원의 문제가 될 수 있습니다. 저는 분쟁 당사자들의 이야기를 듣고, 초기 대응이 결과를 좌우한다는 점을 강조합니다. 부동산 법률 문제는 전문가 상담으로 구체적으로 확인하는 것이 필요합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:22:33 +0900

분양권을 얻으려면 분양대상자 요건 중 하나를 충족해야 하는데, 현행 조례상 90㎡ 면적 기준이나 권리가액 기준이 작용합니다. 아버지 지분이 약 60이라면 면적 기준은 충족하기 어렵지만, 권리가액 기준은 여전히 남아 있습니다. 다만 황학동은 고밀 개발이 가능해 실제 분양가액이 큰 편이므로 위험합니다. 감정평가를 통해 현재 지분의 시장가치를 확인하는 것이 가장 빠른 판단 방법입니다. 지분 쪼개기 역시 주의가 필요한데, 1필지를 다수로 나눌 경우 분양대상자는 한 명으로 봘될 가능성이 크고, 예외 조건인 90 이상 지분 또는 권리액 기준 충족 여부를 따져야 합니다.

권리산정기준일은 결정 고시 이후에 취득한 분은 포함되지 않는다는 점이 핵심입니다. 상속은 기준일 이전 취득으로 보되, 증여는 등기 접수일을 기준으로 판단됩니다. 따라서 공고가 나오기 전 증여 여부를 결정하고 등기를 마쳐야 위험을 줄일 수 있습니다. 또 특별계획가능구역 1의 동의가 2/3에 미치지 못하면 해제될 수 있는데, 해제되면 일반 지구단위계획 구역으로 전환되어 분양권 요건에 영향이 달라집니다.

분양신청 과정에서 절대 해서는 안 되는 실수도 있습니다. 공동분양신청을 유지하면서 추가로 단독분양신청을 접수한다는 표현처럼, 의사표시에 주의해야 하고 서면으로 남겨두어야 합니다. 조합이 분양신청을 거부하면 법적 절차를 밟아야 하며, 관리처분계획 인가 후에는 제소기간을 지켜 행정소송을 제기해야 합니다. 집행정지는 상황에 따라 가능하지만, 요건 충족 여부를 면밀히 검토해야 합니다. 상가 분양은 복합용도 개발이 원칙인 만큼 우선순위 규정을 따릅니다.

지금 당장 해야 할 일은 구역 확인, 지분가치 파악, 증여 시점 판단, 서면 교신의 기록화, 거부 시 법적 대응 준비, 그리고 관리처분계획 인가 시의 제소 시한 관리입니다. 부동산은 타이밍이 중요합니다. 지구단위계획 결정·고시가 임박한 시점에서 신중하고도 신속한 판단이 수억원의 차이를 만들 수 있습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:22:14 +0900

쟁점은 임대보증금의 현재 가치 평가가 과연 5년 이상 동안의 회수 가능성에 근거해 할인될 수 있는가였습니다. 세법상 5년 초과 시점에 반영하는 할인을 적용할 여지가 있는데도 세무당국은 임차인들의 5년 내 분양전환 합의서를 근거로 당해 보증금을 5년 내 돌려줄 돈으로 봤고, 따라서 전액 부채로 계상해 과다한 주식가치를 만들었다고 봤습니다. 반면 저와 의뢰인 측은 임차인들의 분양전환 여부가 2018년 당시 확정되지 않았고, 임차인이 10년 의무임대기간을 채우면 보증금 반환 시점이 달라질 수 있음을 주장했습니다.

1심과 2심은 임차인들이 매매예약 합의를 통해 5년 후 분양전환을 확정적으로 약속한 것이 아니고, 계약상 임대기간이 2년으로 적혀 있어도 임대인이 곧바로 퇴거시킬 수 없다는 법리를 적용해도 무리가 없다고 보지 않았습니다. 대법원은 이 판결을 뒤집으며 핵심적으로 네 가지 기준을 분명히 제시했습니다. 첫째, 2년 계약이라고 해서 곧 보증금을 돌려줘야 한다는 뜻이 아닙니다. 둘째, 5년 후 분양전환 합의가 있어도 임차인이 바뀔 수 있습니다. 셋째, 실제로 분양전환이 이뤄진 사정을 소급해 적용해서는 안 됩니다. 넷째, 반환 시기가 불분명하면 5년으로 보아 현재 가치로 할인해야 한다는 원칙은 골프장 입회금이나 리조트 보증금에 한정된 것이 아니라 일반적인 장기 부채에도 적용된다는 점을 확립했습니다.

이 판결은 임차인이나 사업자 양측에 각각 시사하는 바가 큽니다. 임차인 입장에서는 임대차계약과 분양전환의 권리가 보호되는 방향으로 해석의 근거가 마련되었고, 사업자 입장에서는 합병이나 주식 양도 시 보유 부채의 평가 방법이 세금 부담에 큰 영향을 준다는 점을 명확히 했습니다. 과세당국이 사후적 사정을 근거로 세금을 매기려 한다면 이를 다툴 여지가 있고, 반환 시기를 현재 가치로 할인하는 방법의 적용 여부도 거래 구조에 따라 달라질 수 있습니다. 이 판결은 부동산 거래 구조와 세법, 그리고 판례를 복합적으로 검토하는 전문가의 조언이 필요하다는 점을 다시 한 번 강조합니다. 이 글은 대법원 2026. 1. 29. 선고 2025두34604 판결에 기반해 정리했습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:21:52 +0900

먼저, 법원이 시공사 지위를 임시로 유지하라고 명령한 상황에서 조합이 총회를 열어 계약 해지 안건을 통과시키면 어떻게 될까요? 임시 가처분은 본안 소송 판결이 날 때까지 현 상태를 유지하라는 뜻이므로, 총회 결의가 바로 무효가 되지는 않습니다. 다만 본안에서 DL이앤씨의 시공사 지위가 인정되면 그 결의는 무효로 보는 가능성이 큽니다. 실무상 조합이 총회를 강행하더라도 DL이앤씨가 추가 가처분이나 본안소송으로 무효를 주장할 수 있어 분쟁은 더 길어지고 조합원들이 피해를 입습니다.

다음으로 시공사 교체를 위한 총회 의결 요건은 계약 해지와 새 시공사 선출에서 차이가 큽니다. 기존 계약 해지는 전체 조합원의 과반 출석과 다수 찬성으로 가능하지만, 새 시공사 선출은 조합원 직접 참석이 과반이어야 한다는 엄격한 요건이 있습니다. 이는 수천억 원 규모의 계약 상대방 선정에서 부정 행위를 막기 위한 제도적 장치입니다.

서면결의서 위조 의혹이 사실이라면 총회 결의의 무효 여부에 직접 영향을 받을 수 있습니다. 발의자 수가 정관 요건에 미달하거나 서면결의서가 위조되었다면 의사정족수 충족 여부를 다툴 수 있습니다. 입증 책임은 이를 주장하는 측에 있습니다.

조합장이 금품 의혹으로 수사를 받는 경우에도 바로 해임되지는 않지만, 정당한 사유 없이 부정행위가 의심되면 결의 무효 가능성이 커집니다. DL이앤씨의 입장에선 계약 해지 효력 부존재 확인 소송과 손해배상 청구 두 가지 방향으로 대응할 수 있습니다.

조합원 입장에서는 정보 접근권 확보가 최우선입니다. 총회 소집 공고, 발의자 명단, 서면결의서 접수 현황 등을 확인하고, 총회 개최 전후로 적법성 여부를 적극적으로 다툴 필요가 있습니다. 조합원 다수의 의사가 진정으로 반영된 결의가 법원에 의해 존중될 때만 사업의 올바른 진행이 가능하며, 절차상 중대한 하자가 있거나 부정행위가 개입되었을 때만 무효로 판단됩니다.

재개발·재건축 분쟁은 절차와 투명성의 문제로 귀결됩니다. 의사정족수 미달, 서면결의서 위조, 가처분 위반, 부정행위 등은 무효 사유가 될 수 있지만 입증이 쉽지 않으므로 빠른 대응이 중요합니다. 시공사 변경이나 분담금 상승 등 경제적 영향도 크므로, 조합원들은 신속히 법률 전문가와 상담하고 비상대책위원회와 함께 공동 대응하는 것이 필요합니다. 재개발·재건축 사업은 자산 가치를 좌우하는 만큼, 투명하고 절차에 부합하는 운영이 재산을 지키는 가장 확실한 방법임을 기억해야 합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:21:30 +0900

그럼에도 면대약국 의혹은 여전히 남습니다. 면대약국은 약사 자격이 없는 이가 약국을 실질 운영하는 것을 말하며, 핵심은 실제 누가 약국을 주도적으로 운영했느냐입니다. 따라서 직원 채용, 의약품 결정, 자금 관리 등 운영 주도권과 건물주의 개입 정도를 면밀히 확인합니다. 만약 건물주가 운용 의사결정에 관여하고, 수익이 건물주 계좌로 이체되거나 운영 지시가 지속된다면 의혹이 커집니다. 반대로 약사가 독립적으로 의약품 구매를 결정하고, 자금 관리도 직접 주도했다면 면대약국 의혹은 해소될 수 있습니다.

약사 입장에서 중요한 포인트는 임대차 계약의 구체적 구조와 개입 여부를 명확히 하는 것입니다. 매출연동형 차임은 문제되지 않지만, 건물주가 약국 운영에 관여하는지 여부, 의약품 구매처와 품목 결정에 개입하는지 여부, 통장과 카드 관리 여부가 의심의 방향을 좌우합니다. 만약 면대약국 혐의로 고발된다면 본인이 직접 관리하는 증거를 확보하고, 주문과 거래의 증거를 남겨두며, 건물주가 개입하지 않았음을 CCTV와 출퇴근 기록으로 입증하는 전략이 필요합니다.

건물주 입장에서 안전하게 운영하려면 계약서에 차임 산정 방식의 명확한 기준과 매출 확인 방법, 최저 보장 임대료 등을 구체적으로 명시하고, 비개입 조항을 넣어 운영 자율성을 확보해야 합니다. 분양 시 독점 업종 특약의 법적 효력 여부를 확인하고, 가능하다면 다른 수분양자들의 동의 확인서를 확보하는 것이 좋습니다. 독점권을 확보하려면 계약서상 서면 특약과 구체적 동의 절차가 필요합니다. 또한 양도나 양수 시에는 비밀유지 계약, 정보의 범위와 반환 의무, 경업금지 조항을 명확히 포함시키는 것이 중요합니다.

요약하면 매출연동형 임대차가 구조적으로 불법은 아니나, 약국 운영의 주도권 여부가 쟁점이며, 계약서 작성 때 비개입 조항과 분양 시 독점권 등을 면밀히 반영하는 것이 분쟁 예방의 핵심입니다. 계약 전 전문가와의 상담으로 운영 주체의 구분과 권한 범위를 명확히 하시길 권합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:21:09 +0900

이 사건의 핵심은 단순한 월세 체납이 아니라, 계약 이행 여부, 신탁 구조, 공매 절차의 공정성, 손해배상 가능성까지 포함합니다. 건물주 입장에선 세입자 체납이 발생하면 3기 연체를 넘겨 계약 해지와 명도 소송을 준비하는 것이 피해를 최소화하는 실무 원칙이며, 손해 확대 방지 의무 위반 여부가 법원 판단의 중요한 쟁점으로 작용합니다. 세입자 입장에선 건물주의 약속 불이행으로 인한 지장에 따라 월세 전부를 거절할 수 있는지, 또는 부분적 지연에 따른 상계나 손해배상 청구가 가능한지가 핵심입니다. 또한 구상금 청구나 부당이득 반환청구, 허위 유치권 행사에 따른 불법행위 여부도 다뤄져야 할 문제입니다.

실무적으로 건물주는 계약서의 특약 이행 시기와 방식까지 구체적으로 명시해야 하며, 체납이 발생하면 즉시 서면 증거를 남겨 두고 신속히 조치를 취하는 것이 필요합니다. 세입자는 건물주의 약속 불이행에 대해 서면으로 기록을 남겨 두고, 필요 시 구상금 청구나 상계 등을 검토해야 합니다. 신탁 건물인 경우 실질적 소유자는 신탁사이므로 신탁 원부 확인이 필수이며, 경매나 공매 시 보증금 보호 여부를 면밀히 점검해야 합니다.

가압류나 가처분 등 예비 조치를 통해 자산 보전을 시도하는 것도 중요한 전략이고, 계약 해지 여부는 건물주의 의무 불이행이 계약 목적을 달성할 수 없을 정도로 중대하냐에 따라 달라집니다. 이처럼 부동산 계약에서 요구되는 대비책은 많고, 작은 차이가 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 따라서 유사한 상황에 처한 분들은 초기에 전문 자문을 받아 상황별 최적의 대응 방안을 마련하는 것이 매우 중요합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:20:48 +0900

이 사건의 핵심은 두 가지입니다. 첫째, 계약갱신요구권은 10년이 지나면 소멸하지만 권리금 회수 기회는 별개로 보호될 수 있습니다. 다만 보호를 받으려면 종료 6개월 전부터 종료 시까지 구체적으로 신규 임차인을 찾고 주선하려는 노력이 필요합니다. 단순히 재계약 제의를 거절하는 것으로는 부족하고, 신규 임차인 제시와 주선 의사를 서면으로 남겨두어야 증거가 됩니다. 둘째, 임대인의 정당한 사유 없이 신규 임차인 계약을 거절하는 것은 금지되지만, 임차인이 이미 신규 임차인 후보를 물색하지 않았다면 방해 여부를 판단할 수 없습니다. 따라서 임차인은 계약 종료 통보를 받는 즉시 중개업소에 매물을 내놓고, 신규 임차인 후보가 나타날 때마다 서면으로 주선 의사를 알리고, 거절 사유를 서면으로 받는 절차를 밟아야 합니다.

실무적으로 임차인에게 필요한 조언은 분명합니다. 계약 종료 통보를 받는 순간부터 새로운 임차인 탐색과 주선 노력을 시작하고, 모든 과정은 문자나 이메일, 계약서 등 증거가 남도록 서면으로 남겨야 합니다. 또한 이전 준비를 이미 마쳤더라도 동시에 신규 임차인을 찾는 노력을 병행하는 것이 좋습니다. 임대인 입장에서는 리모델링이나 재건축 계획 시 임차인에게 재입점 기회를 열어두는 것이 분쟁 예방에 유리하며, 임차인이 구체적으로 신규 임차인을 주선하지 않으면 권리금 보호를 받기 어렵다는 점을 이해해야 합니다.

이 판결은 약국 임대차에 국한된 문제가 아니라 모든 상가 임대차에 동일하게 적용될 수 있는 원칙을 제시합니다. 권리금은 오랜 영업의 가치를 반영하지만, 이를 법적으로 보호받기 위해서는 정해진 절차와 증거 수집이 필수적입니다. 임차인은 타이밍과 증거의 중요성을 항상 인식하고, 임대인은 재입점 기회를 열어두는 접근으로 분쟁을 예방하는 것이 바람직합니다. 임차인과 임대인 모두 이 원칙을 숙지하는 것이 상가 임대차 전반의 현명한 대응으로 이어질 것입니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:20:24 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:20:04 +0900

우선 대리인이 집을 처분할 권한까지 있다고 보는지에 대해 부정합니다. 매수 권한을 위임받아도 임대차계약 체결 권한까지 포함되었다고 볼 수 없고, 무권대리로 인한 계약은 인정되지 않는다는 것이 법원의 입장입니다. 또한 피고가 묵시적으로 계약을 추인했다고 보려면 본인의 의사와 이해가 충분히 있어야 하는데, 이 사건에선 A가 전세계약의 존재 자체를 몰랐고 서류 작성도 직접 한 적이 없었습니다. 따라서 전세계약의 효력이 A에게 미치지 않아 A는 건물인도 청구에서 승소했고, 대법원도 이를 확정했습니다. 다만 C가 파산선고를 받은 점은 직권으로 문제를 제기해 판단했습니다. 파산재단의 관리·처분 권한은 파산관재인에게 속하므로 C를 피고로 한 A의 건물인도 및 부당이득 반소는 부적법해 각하되어야 한다고 보았습니다. A가 C에 대해 청구를 제기하려면 파산관재인을 상대로 새로운 소를 제기해야 하며, 관리비 등 부당이득은 파산선고 전과 후로 나눠 청구 방법이 달라집니다. 또한 B가 지급한 1억 8천6백만원은 부동산 매수자금으로 지출했고, 이를 바탕으로 한 부당이득 반환 청구가 예비적 반소로 인정되었습니다. 반면 나머지 금액은 증거 부족으로 인정되지 않았습니다.

실무적으로 알아야 할 점은 크게 네 가지입니다. 첫째, 대리권의 범위를 구체적으로 명시해야 한다는 점입니다. 둘째, 무권대리 사실을 알고 즉시 명시적으로 거부해야 하며 묵시적 추인은 쉽게 인정되지 않는다는 점입니다. 셋째, 상대방의 파산 여부를 소 제기 전 반드시 확인해야 한다는 점입니다. 넷째, 내용증명 발송 전에는 전략적 검토가 필요합니다. 이 사건은 위임의 포괄성, 자금 출처의 증빙, 파산 여부 확인의 중요성을 잘 보여줍니다.

점유자 입장에서도 배워야 할 점은, 전세계약이 무효여도 실제로 지출한 매수자금을 부당이득으로 반환받을 수 있다는 점과, 사용대차를 주장하더라도 더 이상 거주를 유지하기 어렵다는 판단이 내려질 수 있다는 점입니다. 이 모든 교훈은 가족 간 거래일수록 서면화가 더 중요하다는 사실을 강조합니다.

정리하면, 가족 간 부동산 거래에서 가장 중요한 교훈은 구체적이고 한정된 위임, 자금 흐름의 명확한 기록, 파산 여부의 사전 확인, 내용증명 작성의 전략적 고려입니다. 저는 이러한 원칙을 바탕으로 유사한 분쟁 사례를 다수 처리해 왔고, 문제가 생겼을 때 어떤 절차로 어떻게 대응하는지 구체적으로 안내합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:19:44 +0900

판결의 핵심은 “상속재산을 처분한 것이 아니라 관리한 행위”라는 점입니다. 세입자의 연장요청에 의해 체결된 계약은 현 상태를 유지하는 관리행위에 불과하므로, 한정승인의 효력을 잃지 않을 가능성이 높습니다. 이로써 상속인들은 상속재산 범위 내에서 책임을 지는 한정승인의 효과를 유지할 수 있는 신호를 받게 되었습니다. 다만 구체적 판단은 계약 체결 경위와 당시의 문자 증거 등을 종합해 판단해야 합니다. 실무적으로 중요한 포인트는 계약서에 한정승인 의 취지를 명시하는 것이며, 모든 공동상속인이 이를 반드시 공유하도록 하는 것이 좋다는 점입니다.

세입자의 입장에선 이번 판결이 불리하게 작용할 수 있는 부분도 있습니다. 그러나 현실적으로는 상속 여부와 한정승인 여부를 먼저 확인하고, 가능하면 전세보증금 반환보증에 가입하며, 이미 계약이 체결된 경우에는 다른 공동상속인들에게도 청구 가능성을 남겨 두는 방향으로 대응하는 것이 바람직합니다.

상속인이 여러 명일 때 한 명이 한정승인을 했더라도 다른 상속인의 책임 범위는 각자의 선택에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 계약 체결 시 경위와 내용, 주고받은 문자 등의 증거를 종합해 판단하는 것이 필요합니다. 앞으로 비슷한 상황에 놓인 분들은 먼저 상속재산과 채무를 명확히 파악하고, 한정승인 제도를 적극 활용하는 방향으로 전문가와 상담하시기를 권합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:19:24 +0900

비슷한 상황이라면 먼저 임대 현황과 대출 가능 금액, 수익 예측 등을 반드시 서면으로 확인해야 합니다. 구두 약속은 나중에 증거로 남기기 어렵기 때문입니다. 계약서나 확약서에 임대 여부와 지원 내용이 구체적으로 명시되었는지 확인하고, 필요하면 직접 금융기관에 대출 가능 여부를 확인하는 것이 안전합니다. 이미 피해를 입은 경우에도 증거가 핵심이므로 문자, 카톡, 이메일 등 거래 내역을 모두 보존하고, 분양대행업자의 구체적인 허위 진술 여부를 입증해야 합니다. 대법원은 과장된 광고를 일반 상거래 관행과 신의성실의 의무에 비춰도 불법이 아니라고 보려면, 중요한 사실에 대해 구체적이고 신의성실의 원칙에 어긋나지 않는 한 사기로 보지 않는다고 밝혔습니다. 다만 중요한 사실을 구체적으로 허위로 고지해 상대의 거래 의사에 중대한 영향을 미쳤다면 사기에 해당합니다. 따라서 향후 거래에서도 임대 여부와 기대 수익에 관한 구체적 사실의 확인이 핵심이고, 증거를 철저히 남겨 두는 태도가 필요합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:19:07 +0900

먼저 철근이 빠진 건물은 법적으로 하자에 해당합니다. 설계도면 기준에 미달하는 시공은 구조적 안전성에 당장 문제가 없더라도 하자이고, 보강 후 더 튼튼해졌다는 논리는 받아들여지지 않습니다. 발주자는 초기에 설계대로의 완공물을 받을 권리가 있으며, 철근 누락은 즉시 책임 소재로 이어집니다. 발견은 세 가지 경로를 거칩니다. 감리 배근 검측에서의 발견, 준공 후 비파괴 검사(GPR 등)로의 확인, 시공사 내부 고지 여부입니다. 보강 공사 비용은 손해배상에 포함되며, 다만 여러 공법이 제시되면 비용이 가장 낮은 방식으로 산정합니다. 실무적으로는 보강비 외에 구조 안전성 검증 비용, 비파괴 검사 비용, 대출 이자 등 추가 손해도 인정될 수 있고, 공사 지연으로 인한 운영수익 손실은 특별손해로 보전 범위가 달라집니다.

감리자도 책임을 질 수 있습니다. 건축법상 기초공사 시 철근 배근 확인은 감리의 의무이며, 이를 이행하지 않으면 손해배상 책임이 발생합니다. 시공사와 감리자에 대해 발주자가 동시에 청구할 수 있으며, 두 채무는 부진정연대채무로 간주되어 한쪽이 배상하면 다른 쪽의 책임은 소멸합니다. 준공 후 10년의 하자담보책임기간이 적용되며, 철근 누락은 이 기간 동안 수급인이 하자담보책임을 부담합니다. 준공 전 발견 시에는 도급계약상 채무불이행 문제로 접근하는 것이 효과적이며, 재시공 또는 보강을 청구할 수 있고, 이를 이행하지 않으면 손해배상을 청구합니다.

설계도면 해석에 대한 책임 문제도 남습니다. 설계도면 해석 오류를 이유로 책임이 줄어들지는 않으며, 도면 변경 없이 시공되었고 변경 합의가 없었다면 하자 판단이 타당합니다. 다만 설계자 측과의 책임 분담 가능성은 별개로 존재합니다. 시공사에 유리한 입장을 취하려면 보강 공법의 적정성을 객관적으로 입증하고, 설계도면의 명백한 오류 여부를 확인하며, 하도급자에 대한 구상권도 검토하는 전략이 필요합니다.

발주자 입장에서는 가장 먼저 증거를 확보하고 비파괴 검사를 통해 객관적 자료를 확보한 뒤 양측을 함께 청구하는 전략이 바람직합니다. 합의 시에도 구조적 하자 부분이 포함되는지 꼼꼼히 확인해야 합니다. 구조적 하자는 보수 불가능한 문제이므로 합의 범위에 명확히 포함되어야 합니다. 이 사태는 대형 국책사업에 국한되지 않고 아파트, 상가, 오피스텔, 주택 등 모든 건축물에 적용될 수 있는 문제이며, 초기 전략 수립이 무엇보다 중요합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:18:43 +0900

다음으로 상가 소유자인데 아파트 입주권을 받을 수 있는 조건은 무엇인가요? 원칙은 상가가 재건축 후 상가를 받고, 아파트를 받는 것은 예외입니다. 예외의 핵심은 새로 상가를 짓지 않기로 했을 때, 상가의 감정평가액이 최소분양단위 아파트 추산액 비율보다 커야 한다는 점입니다. 이 비율이 낮을수록 더 많은 상가 소유자가 아파트를 받습니다. 반대로 비율이 높으면 아파트를 받기 어렵습니다. 정관에 이 비율이 어떻게 규정되어 있는지 반드시 확인하고, 과거에 조합이 약속한 내용이 있다면 그 자료를 보관하는 것이 중요합니다. 또한 정관의 규정이 없거나 위임에 의해 정해진 경우엔 법적 다툼 여지가 생깁니다.

상가와 아파트 조합원 간의 권리가액 차이가 과도한지 여부도 중요한 쟁점입니다. 권리가액은 종전 자산의 감정평가액에 비례율을 곱해 산정합니다. 인근 유사 단지와 비교했을 때 현저히 불합리하거나, 상가 조합원에게 유리한 조건이 아파트 조합원의 비용 부담을 현저히 크게 만들거나, 과거의 약정 내용을 조합이 일방적으로 바꾼 경우 위법 가능성이 있습니다. 이러한 경우 관리처분계획 취소소송이나 손해배상 청구를 검토할 수 있습니다.

마지막으로 분쟁을 처음부터 막을 수 있었는지에 대한 질문에 대한 답도 있습니다. 가장 핵심은 정관에 상가 처리 기준을 처음부터 명확히 규정하는 것입니다. 입주권 비율, 독립정산제 운영 방식, 관리처분계획 수립 절차 등을 충분히 반영하고, 사업 초기에 방향을 확정해 두는 것이 분쟁 예방에 가장 효과적입니다. 내부 이해관계가 복잡하게 얽힌 상황에선 대표단체를 구성해 일관된 협상 전략을 세우는 것이 유리합니다. 재건축 상가 분쟁은 법률 체계가 얽혀 있어 초기 대응이 결과를 크게 좌우합니다. 비슷한 상황에 처한 분들은 전문가 상담을 통해 구체적 상황에 맞는 전략을 마련하는 것이 좋습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:18:20 +0900

또한 이 판결의 실무적 의의는 보상 가능 여부를 가리는 유리한 사정과 불리한 사정의 구분에 있습니다. 유리한 사정으로는 사업인정고시일 당시 존치기간이 상당히 남아 있던 경우, 과거에 존치기간 연장을 다수 허가한 전례가 존재하는 경우, 도시계획시설사업이 장기간 지연되어 사실상 사업이 없는 것처럼 운영된 경우, 연장 거부가 단일 사유인 경우에 해당하는 경우가 있습니다. 반대로 보상받기 어려운 경우는 존치기간이 거의 남아 있지 않았던 경우, 존치기간 만료 후 오랜 기간 아무 법적 근거 없이 영업을 계속한 경우, 도시계획시설사업이 비교적 신속하게 진행된 경우 등입니다. 보상액 산정에 있어서는 적법한 가설건축물의 임차인이므로 토지보상법 시행규칙의 1,000만 원 상한은 적용되지 않으며, 휴업기간의 영업이익과 영업이익 감소액, 고정비용, 이전 부대비용을 합산한 금액이 보상될 수 있습니다.

이번 파기환송심에서 다툴 핵심은 바로 원고에게 존치기간 만료 이후에도 계속 영업할 수 있다는 정당한 기대가 있었는가입니다. 원고 측이 주목할 사정으로는 구리시의 건축조례가 존치기간 연장을 횟수에 제한 없이 가능하도록 규정하고 있어 연장을 허가해 온 재량의 흐름이 지속되었다는 점, 구리시장의 연장 거부 사유가 공공주택지구 편입이라는 단일 원인에 한정되었다는 점, 도시관리계획이 의제 폐지되어 원상회복의무가 소멸했다는 점, 다른 임차인들에겐 이미 보상이 이루어진 점 등이 있습니다. 따라서 원고의 정당한 기대를 인정할지 여부는 파기환송심의 판단에 달려 있습니다. 이 판결은 가설건축물 임차인의 영업손실보상 문제에 새로운 기준을 제시했다는 점에서 중요한 의의를 가지나, 정당한 기대의 인정 범위는 앞으로의 판단에 의해 구체화될 것입니다. 개별 사안의 구체적 사정에 따라 보상 가능 여부가 달라질 수 있기에, 관련 분들은 전문가와의 상담을 통해 법적 검토를 진행하는 것이 바람직합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:17:51 +0900

조합원 입장에서는 먼저 공람 기간을 적극 활용해야 합니다. 총회 전 1개월 통지로도 충분하다는 법원의 해석이지만, 공람 기간 동안 전체 조합원의 분양예정자산 추산액과 종전자산 가격을 확인하고, 불합리한 부분은 서면으로 의견을 제출하는 것이 이후 소송에서 중요한 증거가 됩니다. 감정평가서를 직접 확보한 뒤 비교표준지의 유사성, 현황의 정확성, 개별 요인 비교표의 적용 여부를 점검하고, 필요 시 이의신청으로 수정을 요구해야 합니다. 이전 감정평가 자료나 담보대출 등 관련 자료가 있다면 반드시 챙기고, 법원감정을 신청하는 경우에도 “상대적 가치균형을 반영”하는 취지의 내용을 포함시키는 것이 중요합니다. 용도지역 변경이 있었다면 원칙적으로 변경 전 기준을 적용하되, 독립적 사유의 변경이라면 변경 후 기준으로 평가받아야 하며, 이 역시 분쟁의 중요한 쟁점이 됩니다. 손해배상청구도 가능하니, 감정평가의 부당성을 인지한 시점부터 법적 조치를 검토하는 것이 바람직합니다.

조합 입장에서도 합법적 운영이 분쟁을 예방하는 기본입니다. 개별 통지는 총회 1개월 전에 완료하고, 등기 발송 일자와 수령 여부를 기록으로 남겨두며, 총회 책자에 열람 방법을 명확히 안내해야 합니다. 공람 절차를 실질적으로 운영하고, 관리처분계획서는 작성 후 15일 이내 공개를 이행해야 합니다. 공람 의견을 무시하는 경우에도 손해배상청구의 근거가 될 수 있음을 인지해야 하며, 조합원 의견 수렴과 감정평가업자에 대한 검토 기록을 남겨두는 것이 분쟁 예방에 도움이 됩니다. 관리처분계획 취소소송과 손해배상청구를 병행하면 법원감정 결과를 유용하게 활용할 수 있습니다.

이 판결은 재개발·재건축 사업의 규모와 이해관계의 복잡성 속에서도 조합원의 알 권리와 공정성 확보를 위한 경로를 제시합니다. 다만 모든 분쟁이 이 판결로 종결되는 것은 아니므로, 구체적 사실관계에 따라 판단이 달라질 수 있습니다. 분쟁 가능성이 의심되면 초기부터 전문가와 상담하고, 공람 기간의 서면 제출을 놓치지 않는 것이 가장 중요합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:17:30 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:17:04 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:16:45 +0900

이번 대법원 판결은 무상 승낙이 있어도 지료를 지급해야 한다고 명확히 했습니다. 이 사건의 쟁점은 인적 관계의 단절, 장기간의 사용(38년 가까이), 토지 활용가치의 현저한 변화, 양수인의 합리적 기대의 네 가지를 종합해 무상 약정의 효력이 공평 원칙에 어긋난다는 점입니다. 따라서 승낙형에서도 요건이 충족되면 지료 지급이 인정될 수 있습니다. 이 판결은 취득시효형과 양도형과 함께 승낙형까지 지료 의무의 가능성을 확정했다는 점에서 큰 의미가 있습니다.

토지 소유자는 지료 청구를 가능하면 빨리 하려는 것이 유리합니다. 과거의 무상 기간은 소급되지 않으므로 알게 된 시점에 적극 대응하는 것이 좋습니다. 청구 방법으로는 내용증명이나 소장을 사용할 수 있으며 분묘기지권의 유형과 약정 여부를 먼저 확인해야 합니다. 지료가 확정되기 전에는 소멸 청구를 당하지 않으며, 지료 산정 과정에서 이의 제기나 감액 청구도 가능합니다. 분묘 존재 여부는 등기부에 나타나지 않으므로 현장 확인이 필수이며, 매매 시에는 분묘기지권의 범위와 약정 여부를 조건에 반영해야 합니다.

분묘 관리자는 지료를 받는다는 이유로 무조건 방어적으로만 대응해서는 안 되고, 판결에 따라 지료의 과다 또는 부당성에 이의를 제기할 수 있습니다. 다만 무상 약정이 유지되는 경우도 여전히 있어 토지 소유자와 관리자의 관계가 여전히 중요합니다. 이번 판결은 분묘기지권 문제의 실무적 복잡성을 고려해, 토지 매입 전 현장 점검과 사용 상태의 변화 여부, 상속 과정에서의 분묘기지권 귀속 정리 등을 꼼꼼히 확인하도록 강조합니다. 분묘기지권은 단순한 지료 문제를 넘어 개발과 상속, 관리의 관계를 아우르는 실무적 난제이므로 초기 대응이 결과를 좌우합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:16:20 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:15:51 +0900

제가 얻은 핵심은 세 가지입니다. 첫째, 보상금이 공탁된 뒤 인도 의무가 발생하며, 인도 거부로 인한 차임 상당액청구는 가능하되 상대방의 특별한 사정으로 차임 이익이 전혀 발생하지 않는다는 점을 입증해야 한다는 점입니다. 둘째, 사업 지연으로 인한 금융비용은 단순한 지연 사실만으로는 부족하고, 그 지연이 사업 전체에 실질적 지장을 주었다는 구체적 증거가 필요합니다. 셋째, 건물의 위치와 크기가 인과관계 판단에 중요한 변수로 작용합니다. 사업구역의 중심부에 위치하거나 면적이 큰 건물이 지연에 기여했다는 점이 명확하지 않으면 인과관계 입증이 어렵습니다.

실무적 시사점으로는 조합 측이 보상금 공탁 후 지체 없이 인도 청구를 제기하는 것이 중요하고, 차임 상당액은 상대방의 특별한 사정에 대한 적극적 증명이 필요하다는 점이 강조됩니다. 반대로 현금청산 대상자나 건물 소유자는 보상금 공탁 시점 이후의 인도 의무를 인지하고, 차임 상당 이익이 실제로 발생하였는지, 인도 지연으로 사업 전반에 미친 영향을 구체적으로 반박할 자료를 준비해야 합니다. 보상금 증액은 별도 절차인 보상금증감청구소송으로 다루어야 하며, 인도를 거부하는 행위는 차임 배상 의무를 증가시킬 수 있으므로 양 측의 주장을 분리해 준비하는 것이 현명합니다.

이 판결은 앞으로도 재개발 구역의 분쟁에서 차임 상당액 청구의 요건과 인과관계 입증의 기준을 구체화하는 중요한 기준이 될 것입니다. 재개발 현장에서 건물 위치나 면적에 따른 차이가 큰 만큼, 초기 단계부터 법률 전문가의 조력이 필요합니다. 이와 관련하여 궁금하신 점은 언제든지 상담을 부탁드립니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:15:30 +0900

다음과 같이 결론이 달라졌습니다. 1심은 피고의 취득시효를 기각했고 건물 철거를 명했습니다. 2심은 피고의 취득시효를 인정했고 원고의 청구를 기각했습니다. 대법원은 2심을 파기환송하며 핵심 논지를 제시했습니다. 1959년 당시에는 집합건물법이 없었고 대지와 건물의 통상적 불하를 보장하는 확립된 제도가 없었습니다. 따라서 건물 등기만 받고 대지 등기가 없는 상태를 바탕으로 단정적으로 취득시효가 성립했다고 보기 어렵다고 판단했고, 자주점유 추정이 번복될 여지가 충분하다고 보았습니다. 이를 통해 대지권의 당연취득이 적용되지 않는 사유를 명확히 제시했습니다.

자주점유 추정은 민법 제197조의 기본 원리로, 점유가 소유 의사를 전제로 한다는 규정에서 출발합니다. 다만 두 가지 경우에 번복될 수 있습니다. 하나는 권원에 따른 점유로서 소유 의사가 없는 경우이고, 다른 하나는 진정한 소유자라면 당연히 취했을 행동을 하지 않았을 때입니다. 이 사건에서는 65년간의 행태가 바로 두 번째 기준에 해당하는지 여부를 쟁점으로 삼았고, 2심의 판단은 이 점에서 근거가 충분치 않다고 봤습니다.

집합건물 대지권의 당연취득은 건물과 대지가 함께 거래될 때의 원칙으로 이해됩니다. 하지만 이 사건의 시점은 1959년으로 집합건물법의 제정(1984년) 이전이고 피고들이 대지권을 취득할 법적 근거를 처음부터 갖지 못했기 때문에 유일한 경로가 점유취득시효였고, 그 성립 여부가 핵심이었습니다. 결론적으로 취득시효가 인정되지 않으면 원고가 대지에 관한 철거와 부당이득 반환을 청구할 수 있습니다. 피고들의 소유권 이전등기는 여전히 유지되지만 대지에 관한 권리가 없으므로 의무를 부담하게 됩니다.

실무적 교훈은 명확합니다. 먼저 건물 매수 시 건물 등기부와 토지 등기부를 모두 확인하고, 건물 등기부에 대지권이 없다면 대지사용권이 없는 건물일 가능성을 반드시 점검해야 합니다. 둘째, 오래 점유했다고 해서 무조건 취득시효가 인정되지는 않으며 자주점유의 근거를 객관적으로 뒷받침해야 합니다. 셋째, 증거 확보가 관건으로, 과거 계약서, 영수증, 등기부 등본, 과세 기록, 근저당권 설정 기록 등을 체계적으로 수집해야 합니다. 마지막으로, 분쟁은 시간이 지날수록 복잡해지므로 초기 상담과 전문가의 조언이 중요합니다. 저는 부동산 관련 분쟁을 전문으로 다루며, 대지사용권 분쟁, 취득시효, 집합건물 문제, 부당이득반환 청구 등 모든 법적 이슈에 대해 상담을 제공합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:15:08 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:43:03 +0900

특히 제가 원룸에서 생활하는 주변 친구들에게 굿즈는 더 큰 의미를 갖습니다. 학교와의 연결 고리를 자극하는 물건으로, 이곳은 그들과 함께 추억을 쌓고 캠퍼스의 일상을 다채롭게 만드는 공간이 되었지요. 새로 나온 굿즈를 고르며 친구들과 웃고 떠들던 시간, 굿즈를 들고 캠퍼스 곳곳에서 사진을 남기던 모습은 제 캠퍼스 라이프의 소중한 기억으로 남았습니다. “이 텀블러 들고 캠퍼스를 거닐 때마다 내가 충북대 학생임을 자랑스러워져요!” 라고 말하고 싶은 순간들이 바로 이 공간에서 많이 생겨나곤 했습니다.

굿즈는 단순한 소비를 넘어 지역사회와의 연결고리로도 확장됩니다. 청주 지역의 현지 업체들 역시 굿즈를 문화 콘텐츠로 받아들이며, 충북대 주변의 원룸 생활자들에게도 캠퍼스 생활의 풍요로움을 더해 주었습니다. 학식과 굿즈로 시작한 하루는 충북대 주변의 생활을 더 특별하게 만들어 주고, 한빛식당의 따뜻한 식사와 굿즈 코너의 쇼핑이 어우러질 때 저는 이 공간이 왜 특별한지 더 잘 느끼게 됩니다. 청주를 방문한다면 굿즈 코너를 꼭 들러보고, 작은 아이템 하나가 제 캠퍼스 생활의 소중한 추억이 되었다는 사실을 직접 확인해 보세요.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:41:56 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:40:52 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:39:42 +0900

요즘 학생들이 찾는 주거 트렌드는 단순한 가격 경쟁을 넘어 공간 활용도와 생활 편의성을 함께 고려하는 방향으로 변화합니다. 공용 주방, 독서실, 카페 스타일의 인테리어가 접목된 공간은 학업과 휴식을 균형 있게 누리게 해 주는 매력으로 다가옵니다. 또한 1순위부동산은 충북대 주변의 다양한 매물을 전문적으로 관리하고, 학생 맞춤형 추천과 함께 계약 이후에도 지속적인 관리와 피드백을 제공해 법률적 안정성까지 보장합니다. 이렇듯 쪽문 근처의 주거지와 인근 지역은 학업과 생활을 한꺼번에 뒷받침하는 최적의 선택으로, 새로운 시작을 준비하는 대학원생들에게 학업과 성장을 돕는 공간으로 다가갑니다. 1순위부동산과 함께 여러분만의 특별한 보금자리를 찾아보세요.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:38:54 +0900

LK 밴딩머신은 화이트 톤의 세련된 디자인으로 프리미엄 인테리어에 자연스럽게 어울리며, 상단 디스플레이를 통해 로고와 학습 메시지를 주기적으로 노출합니다. 현금 결제 대신 간편결제로 흐름을 끊지 않고 이용할 수 있어 방문객의 편의성을 높이고, 24시간 무인 운영과 원격 관리, 빅데이터 분석, 다국어 지원 같은 기능으로 운영 효율을 크게 개선합니다. 또한 상단 디스플레이를 활용한 공지나 이벤트 홍보는 별도 문자 발송 없이도 커뮤니케이션 창구가 됩니다.

상품 구성은 회원 구성에 맞춰 다양화할 수 있습니다. 수능생 비율이 높으면 고카페인 음료를, 직장인 비율이 많으면 건강 음료와 간편 간식을 우선 배치하는 방식으로 운영 전략을 달리할 수 있습니다. 성인인증 기능도 기본 지원되어 향후 구성 확장이 용이합니다. 무상 광고 송출과 반품 보장 정책(MTS해원)을 통해 초기 테스트와 리스크 관리도 실질적으로 가능하므로 운영 준비가 비교적 수월합니다.

비용 측면에서 월 23만 원의 렌탈은 보유 공간의 프리미엄 이미지를 완성하는 현실적인 투자로 판단됩니다. 36개월 할부 조건에 VAT와 설치비 포함으로 제시되며, 2대 이상 설치 시 추가 할인도 검토됩니다. 바퀴가 있어 위치 재배치가 자유롭고, 원격 관리로 재고와 매출 현황을 실시간으로 확인할 수 있어 운영자의 업무 부담을 크게 줄여줍니다. 공간 동선에 맞춘 배치와 필요 시 위치를 조정하는 유연성은 실제 운영 현장에서 큰 이점을 제공합니다.

한 마디로 자판기 하나가 공간의 품격과 운영 효율, 그리고 브랜드 이미지를 한꺼번에 올려주는 핵심 수단이 될 수 있습니다. 프리미엄 독서실로 포지셔닝하고자 한다면, 이 기기가 공간의 완성도를 좌우하는 결정 요소가 됩니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:38:32 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:37:46 +0900

제 수업은 4년제 졸업 피아노 학원과 다수의 개인과외 경력을 바탕으로 구성되며, 콩쿨 입상 및 지도자상 수상 경력이 있습니다. 대학 전공생 및 콩쿨 전문 교수님의 레슨도 병행해 더 나은 교실 운영과 지도법을 연구합니다. 선생으로서 꾸준한 연습과 연구를 통해 학생들에게도 최상의 수업을 제공하려 노력합니다. 기초부터 확실한 체계의 수업을 중시하며 전통 클래식 피아노 교육을 기본으로 이론책과 노트를 활용해 확실히 마스터할 수 있도록 돕습니다. 진도에 연연하기보다 꼼꼼한 체크와 일대일 수업으로 학습 효과를 극대화하고, 숙제 관리와 연주 영상으로 자신감을 키우게 합니다. 동영상 서비스 종료로 콘텐츠 재생은 불가합니다. 최종적으로 저는 학생 개개인의 속도에 맞춘 체계적 커리큘럼으로 실력을 쌓아가고, 꾸준한 연습 습관과 음악적 감각을 함께 길러주는 것을 목표로 합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:37:27 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:36:18 +0900

초등부 아이들은 학교 음악 수업과의 연계도 고민합니다. 학교에서 음악 과목을 보다 어렵지 않게 수강하도록 학교 음악 수업과의 병행을 고려하고, 리코더를 시작하는 아이들에겐 리코더 수업도 함께 진행합니다. 장기자랑이 있는 날에는 연주회를 열 수 있도록 하고, 요즘은 동영상 촬영이나 편집으로 마무리해 학부모님들께서 걱정 없이 편하게 즐길 수 있도록 신경 씁니다. 제 수업은 아이들이 부담 없이 재미를 느끼고 꾸준히 배우며 실력을 차근차근 쌓는 것을 목표로 합니다.

처음 시작하는 아이들에게는 바이엘을 기본으로 재밌는 동요와 함께 시작합니다. 다만 체르니로 넘어가게 되면 학원이나 개인 레슨에서 사용하는 교재가 제각각이라 재미만 쫓는 곳도 있고 진도를 급하게 빼는 곳도 많습니다. 그래서 아이들이 쉽게 접할 수 있는 바로크 음악부터 부르크뮐러 소나티네까지 다양하게 다루며, 재밌는 뉴에이지나 케이팝도 함께 엮어 흥미를 잃지 않도록 구성합니다. 피아노를 배우려면 제대로 배워야 흥미도 생기고 실력도 쌓이니 교재 역시 상담 후 체인지가 가능하도록 열어둡니다. 다만 동영상 서비스가 종료되어 해당 콘텐츠를 재생할 수 없는 점은 일부 불편함으로 남아 있습니다. tel:010-4862-7442]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:35:56 +0900

충북대 근처의 지역은 출입구별로 특징이 다르다. 복대동은 조용하고 학업 집중에 좋으며 서문과 후문에 가까워 접근성이 좋다. 사창동은 중문과의 근접성이 높은 편의시설이 풍부하다. 개신동은 원룸 매물이 넉넉하고 가성비가 좋다. 한 복학생은 복대동의 원룸을 골라 통학 시간을 줄이며 쾌적한 생활을 누렸다. 예산 관리도 중요하다. 보증금은 대략 200만 원에서 500만 원, 월세는 30만 원에서 50만 원대가 일반적이다. 관리비 포함 여부도 확인하고, 난방비와 전기요금 등의 추가 비용을 예산에 반영해야 한다. 단기 임대 옵션도 검토해 보자. 계약 시 보증금을 낮추고 월세를 높이는 방식으로 초기 부담을 줄이는 팁도 있다.

계약은 생활의 시작을 좌우한다. 확정일자를 받아 임대차보호법상 보장을 확보하고, 묵시적 갱신을 피하려면 계약서에 명확한 조항을 넣어야 한다. 공인중개사를 활용하면 학생에 맞춘 매물을 쉽게 찾을 수 있다. 계약 전에는 내부 상태를 사진으로 기록하는 습관이 필요하다. 복학의 성공은 좋은 원룸에서부터 시작된다. 학업과 휴식, 생활이 조화롭게 이뤄지는 공간을 찾고, 신뢰할 수 있는 중개사를 통해 안전하고 원활한 계약 과정을 거친다면 복학 후 첫걸음을 보다 안정적으로 시작할 수 있다. 오늘의 정보를 바탕으로 자신에게 맞는 원룸을 찾아 성공적인 복학 생활을 준비하자]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:34:48 +0900

레슨은 50분에서 60분 단위로 진행되며, 기초부터 차근히 다져나갑니다. 바이엘과 체르니, 하농 등 단계별 교재를 활용하고, 중급반과 고급반에서는 손목과 손가락의 테크닉을 높이며 교재를 확장합니다. 유치부에는 4Hands 연주와 동요를 포함한 즐거운 수업으로 피아노와 친해지기를 도와주고, 콩쿨과 연주회를 통해 자신감을 키웁니다. 매일 진도카드를 사용해 그날 수업을 체크하고 숙제를 남겨 피드백을 제공합니다. 스티커를 활용한 성취감 시스템도 운영합니다.

수업 대상은 유치부부터 성인 취미반까지 폭넓고, 특히 음악 전공을 목표로 하는 학생들을 위한 고급반과 피아노 특강도 마련되어 있습니다. 학생들의 학업 부담을 고려해 학교 음악 이론 선행과 수업 연계를 통해 수업의 효과를 높이고자 합니다. 레슨료는 기본 비용에서 수업 시간에 따라 책정되며, 필요 시 시간이나 금액 조율이 가능합니다. 상담 시에는 아이의 진도 상황과 필요에 맞춘 테스트를 통해 최적의 커리큘럼을 제시합니다.

현재까지 가르친 아이들은 대체로 꾸준히 피아노를 이어가며 학습 효과가 크다고 느끼고 있습니다. 선생님 역시 아이들과의 소통에 최선을 다하며, 아이의 컨디션이나 일정에 맞추려 노력합니다. 상담은 KakaoOpen 채널을 통해 신청할 수 있으며, 학부모님의 편의를 위해 상세한 정보를 먼저 공유하고 테스트 후 최종 계획을 함께 정합니다. 동아리나 학원과 비교해도 아이가 놀다가 시간만 보내는 일이 없도록, 실제로 배우고 성장하는 흐름을 유지하려고 합니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:34:28 +0900

저는 자취를 고려하는 학생들에게 원룸 선택이 단순한 거주지를 넘어서 학업과 일상생활의 균형을 좌우한다고 봅니다. 충북대 주변은 학업 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 자취생들에게 매력적이며, 통합으로 이름의 위상도 높아지면 더욱 많은 학생이 그 지역에 머물고자 할 것입니다. 이때 1순위부동산은 충북대 주변의 원룸은 물론 투룸, 상가에 이르기까지 다양한 매물을 전문적으로 다루며 학생들의 예산, 위치, 안전성을 반영한 맞춤형 정보를 제공합니다. 신뢰를 바탕으로 한 거래를 도와 자취를 시작하는 이들에게 실질적 도움을 줍니다.

자취를 준비할 때는 위치가 곧 시간이라는 점, 캠퍼스와의 거리가 이동 시간의 차이를 만들기에 중요하다는 사실을 명확히 인식해야 합니다. 복대동과 개신동, 사창동은 최적의 선택지로 꼽히며 다채로운 옵션이 준비되어 있습니다. 통합으로 학생 수가 늘어날 가능성도 고려해 매물을 미리 확인하고 예약해 두는 것이 현명합니다. 또한 전문가와의 상담으로 자신의 요구와 예산에 맞는 매물을 찾고 계약 조건과 법적 사항을 꼼꼼히 점검하는 것이 필요합니다. 1순위부동산은 이러한 과정을 통해 학생들에게 안전하고 편리한 주거 환경을 제공하며, 통합 충북대와 함께 새로운 생활을 준비하는 데 큰 역할을 해 왔습니다. 충북대 통합과 함께 시작되는 새 생활은 더 행복하고 안정적일 것입니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:33:41 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:33:18 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:32:27 +0900

학교 수업이 모든 학생에게 최적의 학습을 보장하지 못할 때 과외는 각자의 필요에 맞춘 학습 경험을 제공합니다. 명촌동은 이러한 요구를 충족시키는 새로운 학습 방식의 표본이 되고 있으며, 일대일 수업을 통해 수학 학습 능력을 획기적으로 끌어올리는 데 기여하고 있습니다. 수학을 어려워하는 학생, 학교 수업만으로 부족함을 느끼는 학생, 성적 향상을 바라는 학생 모두에게 과외는 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한 스스로 학습 계획을 세우는 데 어려움을 겪는 학생이나 보다 체계적인 학습 방법을 찾는 학생들도 포함됩니다.

명촌동 수학과외의 성과는 구체적인 통계가 공개되진 않지만, 많은 학생이 성적 향상을 경험하고 학부모님의 만족도가 높다는 평가가 이어집니다. 전문가들은 이러한 성과가 개인별 맞춤 교육과 지속적인 피드백에서 비롯된다고 분석합니다. 맞춤형 과외는 학생에게 집중적인 관심을 기울이고 학습 스타일에 맞춰 방법을 조정하여 낭비되는 시간을 줄여주는 이점이 있습니다. 다만 비용이나 일정 조정의 어려움 같은 한계도 존재합니다.

실제 적용 가능한 학습 전략으로는 과외 선생님과의 소통을 자주 하여 피드백을 적극적으로 받고, 학생 스스로 공부 계획을 세워 자기 주도적인 태도를 갖추는 것, 그리고 어려운 개념은 여러 차례 복습해 장기 기억에 남도록 하는 노력이 포함됩니다. 자주 묻는 질문들에 대한 일반적 답변은 학생의 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 일주일에 2~3회 정도의 과외와 몇 개월에서 1년 정도의 기간이 필요하며 상황에 따라 학원 병행이 도움이 될 수 있습니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:32:06 +0900

또한 이 자판기는 터치 UI와 간편결제, 카드 결제를 모두 지원하고, 층별로 복수 설치가 가능해 이용 패턴이 몰리는 시간대에도 대기 시간을 줄여 줍니다. 입주사 구성에 맞춘 상품 구성과 계절별 교체도 자유로워 연구소형 스타트업부터 대규모 기업까지 다양한 수요에 대응합니다. 디스플레이를 통해 건물 내 공지나 이벤트를 실시간으로 안내하는 기능은 입주사 커뮤니케이션 채널을 자연스럽게 확장시킵니다. 이동 가능한 바퀴가 부착되어 공간 재배치가 잦은 건물에서도 기기의 위치를 쉽게 조정할 수 있습니다. 사원증 결제 연동이나 복지몰 연계 가능 여부는 상담에서 구체적으로 확인해야 하지만, 기본적으로 카드 결제와 간편결제 기능은 제공됩니다. MTS해원 반품 보장을 통해 초기 재고 구성의 리스크를 낮출 수 있어 신규 운영의 안정성도 확보됩니다. 복수 설치 시 초기 할인 혜택이 있어 층별 배치를 고려하는 것이 유리합니다. 이렇게 스마트 자판기를 도입하면 휴게실의 퀄리티가 확실히 상승하고 건물 관리 차원의 운영 효율도 크게 개선됩니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:31:46 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:30:56 +0900

수업과 공부는 다릅니다. 수업 시간엔 선생님의 설명과 예시를 듣고 문제를 풀어보는 것이 중요하지만, 그 시간만으로는 충분한 복습과 학습이 이루어지지 않기도 합니다. 그래서 송정동에서 과외를 통해 개인에 맞춘 수업을 받고 부족한 부분을 보충하며 자신만의 학습 방식을 찾는 것이 필요합니다. 수학은 실수를 줄일 때 성적이 오르는 과목이기에 실수를 줄이려면 꾸준한 연습과 복습, 그리고 개념 이해가 필수적입니다.

수학 실수를 줄이는 방법으로 첫째로 개념 이해를 꼼꼼히 하는 것이 중요합니다. 개념에 기반한 학습을 통해 문제 해결의 기본을 확실히 다져야 합니다. 이해가 부족한 부분은 문제 해결 과정에서 큰 난관으로 작용하므로 충분한 시간과 노력을 투자해야 합니다. 둘째로 문제 해석과 해결 과정을 강화해야 합니다. 문제를 정확하게 읽고 해석하는 능력과 적절한 풀이 과정을 통해 올바른 답에 도달하는 연습이 필요합니다. 셋째로 꾸준한 연습과 복습을 습관화해야 합니다. 매일 일정한 시간을 정해 연습하고 주기적으로 복습하면 개념과 해결 능력이 확실히 자리잡습니다.

송정동의 과외 수업은 개인별 맞춤형 수업으로 실수를 줄이고 성적을 올리는 데 도움이 됩니다. 학생의 현재 실력과 학습 스타일을 고려해 최적의 학습 방법을 제시하고, 다양한 유형의 문제 풀이와 시험 대비 자료를 제공합니다. 이렇게 저는 과외를 통해 수학 실력을 높이고 성적을 향상시키는 구체적인 방향과 실행 계획을 마련할 수 있다고 믿습니다. 새학기 준비나 중간고사 대비를 위해 과외 수업을 시작하면 시험 성적이 눈에 띄게 향상될 가능성이 큽니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:30:25 +0900

다시 돌아간 삶에서 그는 아버지를 잃지 않겠다고 다짐합니다. 아버지는 게이트를 관리하는 공무원으로 일하시다 갑작스러운 C급 게이트의 이상 현상으로 몬스터에 의해 생을 마감했고, 이번 생에선 그런 사고를 재현하지 않으려 합니다. 그는 과거의 인물들이 자신에게서 해왔던 도움의 행위들을 되돌려보며, 더 이상 호구로 살지 않겠다는 결심을 굳힙니다. 아카데미에 들어가 동기들 앞에서 뒷통수를 치며 자신의 새로운 존재감을 드러내고, 전생의 아내 차예원도 다시 만나게 됩니다. 그러나 그는 전생의 아내를 진정으로 믿지 못하고 의도적으로 거리를 두려 합니다. 차예원은 속마음을 숨기고 친절하고 능력 있는 사람으로 보이려 애를 쓰지만, 주인공은 전생의 그녀의 본모습을 알고 있습니다.

이야기는 영웅이었으나 호구였던 주인공이 아카데미의 생으로 다시 태어나, 더 이상 과거의 억눌림에 굴하지 않는 방향으로 흘러갑니다. 과거의 상처를 딛고 새로운 권리와 자립을 찾아가는 회귀 현판 소설이며, 먼치킨 헌터를 다루는 현판물로 readers에게 다가갑니다. 이 장르를 좋아하는 이들에게 강력히 추천할 만한 작품입니다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:30:07 +0900

옛날 칼국수의 메뉴는 간단한 재료에서 깊은 맛을 이끌어내는 비밀이 담겨 있습니다. 먼저 콩나물밥은 아삭한 콩나물과 고소한 참기름, 비법 양념장이 어우러져 한입마다 행복을 선사합니다. 특히 따끈한 칼국수 국물과 함께 먹으면 그 조화가 더욱 입맛을 돋우고 추운 날의 피로를 잊게 만듭니다. 두루치기는 매콤 달콤한 소스로 볶아낸 밥도둑으로, 자취생들이 특히 사랑하는 메뉴이고 칼국수와 함께 먹으면 환상의 조합이 됩니다. 새뱅이찌개는 작은 민물새우인 새뱅이로 끓여 얼큰하고 시원한 국물 맛이 일품이며, 강변에서 잡힌 신선한 재료의 정취를 고스란히 느끼게 해줍니다. 시험 준비에 지친 학생들이 몸과 마음을 풀려 찾는 메뉴로도 잘 알려져 있습니다.

그리고 이곳의 맛있은 한 끼를 마치고 나면, 근처에서 만난 1순위부동산은 또 다른 특별한 인연으로 다가왔습니다. 충북대 서문과 가까운 이 부동산은 원룸부터 오피스텔, 상가, 토지까지 다양한 매물을 전문으로 중개하며, 맞춤형 상담으로 고객의 다양한 요구를 만족시킵니다. 자취 생활을 시작하는 충북대생들에게 적합한 원룸 정보를 제공하고 합리적인 조건으로 주거 고민을 덜어주는 데 큰 도움을 주었습니다. 지역 상권과 교통 편의를 고려한 상세한 상담은 지역 주민들 사이에서도 신뢰를 얻고 있습니다. 1순위부동산은 매물 정보 제공을 넘어 지역 부동산 동향과 맞춤형 컨설팅으로 고객의 기대에 부응하고, 토지와 건물의 매매나 임대에 관한 신뢰성 있는 중개 서비스를 통해 많은 이들의 추천을 받습니다.

따뜻한 한 끼와 새로운 기회가 만나는 이곳에서, 저는 정성과 손맛이 담긴 식사가 주는 따뜻함을 다시 한 번 느꼈습니다. 옛날 칼국수의 풍성한 맛과 1순위부동산이 만들어내는 신뢰의 인연은, 단순한 식사와 거래를 넘어 삶 속에서 소중한 가치를 발견하게 하는 시간으로 남았습니다. 개신동에서 이 맛과 인연을 통해 또 다른 가능성을 천천히 열어가고자 합니다.]]>

경상타일 — Thu, 4 Jun 2026 2:38:52 +0900

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:02:03 +0900

평택을 아까 보셨지만 이런 숫자가 나올 수 있을까요? 경기 평택을로 가봅니다. 출구조사 결과, 주요 후보 3명 중 누가 될지 예측하기 어려운데요, 일단 현장기자 연결해서 각 캠프 상황 살펴보겠습니다. 신선미 기자... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:02:03 +0900

정원오 더불어민주당 후보와 오세훈 국민의힘 후보가 0.5%포인트(p)로 격차를 줄였다. 4일 오전 6시 8분 현재(개표율 89.39%), 정 후보가 48.89%를 득표해 오 후보(48.39... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:02:03 +0900

한동훈 무소속 후보에게 축하의 뜻을 전했다. 하 후보는 4일 입장문을 내고 “이번 보궐선거 결과를 겸허히 받아들인다”라며 “하정우를 믿고 지지해주신 모든 분의 성원에 깊은 감사를 드린다. 또한 승리하신 한동훈... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:01:51 +0900

이진숙 국민의힘 대구 달성군 국회의원 후보가 3일 대구 수성구 국민의힘 대구시광역시당에 마련된 개표상황실에서 출구조사를 확인하고 있다. 2026.06.03. jhope@newsis.com]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:01:51 +0900

결과는 역대 지방선거 투표율 2번째로 높은 수치다. 지방선거 기준 역대 최고 투표율은 1회 지방선거 68.4%다. 역대 최저 투표율은 2002년 3회 지방선거 48.9%다. 2022년 8회... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:01:51 +0900

6월 모의평가가 오늘... 재학생과 졸업생이 함께 치르는 첫 수능 모의고사인데, 올해는 졸업생의 유입이 두드러졌습니다. 졸업생은 9만... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:01:04 +0900

적극적 협력" 이 대통령은 또 "당선된 분들은 축하드리고 아쉬운 결과를 안게 된 분들에겐 위로의 말씀을 드린다"며 "선거과정에서의 경쟁이 어떠했든 여야는 모두... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:00:20 +0900

서울시장 선거가 개표 막판까지 초박빙 양상을 보이고 있다. 4일 중앙선거관리위원회에 따르면 오전 6시 20분 기준 개표율 89.71% 상황에서 더불어민주당 정원오 후보는 229만7532표(48.94%)를 얻어 선두를... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:00:20 +0900

오세훈 서울시장 당선인 프로필. 1961년 서울 출생 대일고·고려대 법학 학사·박사 제26회 사법시험 합격 숙명여대 법대 교수 제16대 국회의원(서울 강남을) 한나라당 최고위원 제33대... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 15:00:20 +0900

투표용지 부족 사태와 관련해 “납득하기 쉽지 않은 허점이 발생한 점에 대해 매우 큰 유감을 표한다”고 4일 밝혔다. 또 관계기관에 진상 규명을... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 14:00:59 +0900

서울시교육청 정책이 탄력을 받을... 전북 역시 진보 진영 내부 대결로 치러진 가운데 천호성(56.63%) 후보가 당선자 명단에 이름을 올렸다. 충남에서는... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 14:00:59 +0900

경기도교육감의 경우 진보 안민석 후보 약 51.33%, 임태희 후보 48.66%의 득표율을 기록했다. 세종교육감은 중도·보수 강미애 후보가 진보 임전수 후보를 앞서고 있다.]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 14:00:59 +0900

동작구청장에 당선됐다. 한강밸트의 한 축을 맡고 있는 동작구에서 민주당 구청장의... 국민의힘에서 컷오프(공천배제)돼 개혁신당으로 당적을 바꿔 출마한 박일하 동작구청장은 19.65%를... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 14:00:59 +0900

경남도지사 선거 방송3사(KBS·MBC·SBS) 출구조사에서 김경수 더불어민주당 후보가 박완수 국민의힘 후보를 8.6%포인트 차로 앞서는 것으로 예측됐다. 3일 방송3사가 발표한 출구조사 결과에 따르면 김 후보의 예측... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 14:00:20 +0900

이만희 총회장을 소환했다. 합수본은 이날 오후부터 이 총회장을 정당법 위반 혐의 피의자... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 14:00:20 +0900

오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 3일 서울 송파구 등 일부 투표소에서 투표용지가 부족해 혼란이 빚어진 것과 관련해 서울 지역 개표 중단을 요구했다. 오 후보는 이날 “아직 투표가 진행 중인 지역이 있고 투표를 하지... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 13:01:40 +0900

김경수 더불어민주당 경남지사 후보는 부인 김정순 씨와 창원시 성산구 중앙동 선거사무소에서 출구조사... 이어 김 후보 득표율을 54.3%로 예상해 박완수 국민의힘 후보를 7% 이상 격차로 앞섰다는 화면이 나오자 '김경수... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 13:01:05 +0900

전재수 후보가 6·3 지방선거에서 3선에 도전한 국민의힘 박형준 후보를 꺾고 부산시장에... 특히 박 후보가 그간의 시정 성과 숫자에만 취해 부산의 열악한 현실을 못 보고 있다며 '전재수를 선택하면... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 13:00:25 +0900

프리킥 골 한국축구대표팀의 오른쪽 윙포워드 이동경이 환상 프리킥으로 선제골을 기록하며 답답한 경기에 숨통을 틔웠다. 한국 남자 축구... ]]>

키자드 — Thu, 4 Jun 2026 12:02:54 +0900

경남에서는 진보성향 송영기(38.09%) 후보의 당선이 확실한 것으로 평가됐다. 보수 진영의 경우 대구에서 교육감 3선에 도전한 강은희(52.40%) 후보가... ]]>