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집을 산 후 되팔때 차익이 생기면 양도소득세를 내야합니다. 물론 기본공제 등 일정 비용을 차감하고 차익이 없으면 양도소득세를 내지 않지만, 대부분의 경우 세금을 내야 합니다. 그러나 꼼꼼히 체크하면 양도..
요즘 여기저기 재개발사업 추진 지역이 많습니다. 장시간이 걸리는 사업이지만 그만큼 투자 메리트도 높아 부동산투자에 관심이 있는 사람이라면 누구나 다 관심을 가집니다. 막상 투자 지역을 확정했더라도, 실..
노후 대책용 투자처를 물색하는 사람들이 가장 많이 찾는 세가지 상품이 있습니다. 상가, 소형주택, 그리고 오피스텔 입니다. 이 중 오피스텔은 소액으로 투자하기 적절한데다 그 특성을 잘 고려해 매입하면 임대..
내 집 마련에 앞서 누구나 한번쯤은 전세집을 알아보게 됩니다. 하지만 사회초년생, 신혼부부 등 전세집을 처음 알아보는 사람들이라면 전세집 구하는 일조자 쉽지 않습니다. 금수저를 물고 태어난게 아니라면 전..
보통 집을 보러 다닐때 집의 위치, 채광, 인테리어 정도만 대충 살피고 나오는 일이 흔합니다. 아무래도 남이 살고있는 집이다 보니 꼼꼼히 들여다보기가 미안하고 민망하기때문에 그럴 수 있습니다. 하지만 실제..
우리나라 사람들은 매달 내고나면 없어지는 월세보다 계약기간이 끝났을때 돌려받을 수 있는 전세를 선호합니다. 하지만 깡통전세, 역전세로 인해 전세 보증금을 온전히 돌려받지 못하는 경우 많이 있습니다. 그..
아파트를 살때에는 동, 호수 선택을 잘해야 합니다. 막상 들어가 살다보면 생각지도 못한 생활의 불편함이 따를 수 있기 때문 입니다. 아파트 동, 호수 어떻게 선택해야 하는지 아래에서 알아보도록 하겠습니다...
경기가 나빠져 청년 실업이 늘면서 창업을 꿈꾸는 젊은이들이 부쩍 많아졌습니다. 이렇듯 창업을 꿈꾸거나 상가투자에 관심이 있는 사람들이 점포를 얻을 때 반드시 부딪히는 문제가 권리금에 관한 것 입니다. 사..
아무 분양권, 아파트를 산다고 투자수익이 생기는건 아닙니다. 지역동향 분석과 한발 빠른 매매타이밍을 갖춰야 높은 수익률을 올릴 수 있습니다. 그럼 아래에서 분양권 투자 알아야할 팁 5가지에 대해 알아보도..
연로하신 부모님을 두신 경우 합가를 고민하고 계신분들이 많으실 것 입니다. 하지만 합가시 1가구 2주택으로 인한 중과세 걱정이 많으실 겁니다. 이처럼 많은 사람들이 노부모합가를 준비할 때 다주택에 대한 양..
아파트 입주년도가 오래 됐다고 해서 무조건 인기 및 시세가 떨어지는 것은 아닙니다. 바로 재건축 및 리모데링에 대한 기대감이 생기기 시작하면 시세 및 인기가 다시 크게 오르게 됩니다. 이처럼 재건축 및 리..
분양권도 일반매매와 마찬가지로 계약 후 2년 이후에는 일반세율 6~35%가 적용 됩니다. 하지만 입주 후 매도하면 보유기간이 1년 이하가 되어 50% 중과세가 가중 됩니다. 즉, 분양권 상태에서 매도를 결심한 사람..
보통 부모와 자녀 사이의 돈 거래는 세법에서 엄중히 다루기 때문에 부모님의 돈을 무상으로 빌려다 쓰기가 어렵습니다. 하지만 실제로 돈을 빌린 것이라는 사실만 입증할 수 있다면 법적으로 1억원 까지 무이자..
경매에 낙찰이 확정되면 법원으로부터 보통 한달정도의 기간 내에 잔금을 납부하라는 통지를 받게 됩니다. 그 기간 내에는 언제든지 잔금을 납부할 수 있습니다. 이 한달의 시간 안에 잔금 납부만 잘해도 집을 비..