영종도 인천공항에 다녀왔어요. 피규어같은 비행기

영종도 인천국제공항 근처를 지나가면서 얼마 전 볼일이 있어 영종도에 다녀왔어요. 이제는 영종도라고 하면 안 되고 영종국제도시라고 해야 걸맞겠죠. 그 유명한 미시랑카페 골목에가서 빵도 먹어보고, 파라다이스시티 주변도 보고 왔는데, 영종도가 예전에 인천공항만 있던 시절의 그곳이 아니더군요. 10년 후면 완전히 다른 세상이 될 거 같은 그런 분위기였어요. 해안도로를 지나가다 인천공항에 착륙하는 비행기를 가까운 거리에서 보게 됐는데 마치 장난감이나 피규어가 날아가는 것처럼 보이더군요. 저 멀리서 오는 모습이 보였는데 그냥 그런가보다 했는데 가까이 다가오기 시작하면서 뭔가 웅장하더라고요 인천국제공항 근처에서 피규어 장난감 같은 비행기를 보고 있다 빨리 차를 몰아 바로 핕에서 보려고 했는데 비행기는 비행기이더군요...

서울 아파트 실거래 매매 현황 12월 1주차

서울 아파트 실거래 매매 현황 12월 1주차 2023.12월 1주차(12.01~12.09)까지 서울 아파트 매매의 실거래가 입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 등재된 아파트 매매현황을 공유합니다. 등기여부는 별개이며, 개인간 거래와 의미없는 전용 59미만 크기의 아파트 매매 현황은 제외했습니다. 23년 12월 01일 ~ 12월 09일 서울 아파트 매매 실거래 현황 최고가 : 강남구 압구정동 현대8차 아파트 전용 163.7 실거래가 51억 5천만원 최저가 : 중랑구 망우동 천보 아파트 전용 72.6 실거래가 3억원 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 강남구 도곡동 타워팰리스1 165 433 강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 84 260 강남구 삼성동 쌍용플래티넘 155 253 강남구 ..

서울시 오피스텔 매매현황 23년 12월 1주차

23년도 12월 1주 차(12.01~12.09) 서울시 오피스텔 실거래 매매현황 부동산 침체기에도 누군가는 부동산을 사고 팝니다. 또 누군가는 아직 그럴 때가 아니라고 합니다. 그런데 결국 돈을 버는 사람은 누구일까요? 과연 그럴 때는 언제인가요? 부동산이 활성화되면서 가격이 상승할 때 매수하는 사람이 제일 바보 같은 사람이 아닐까 합니다. 그런 사람이 부동산 투자로 실패했다고 하지 말라고 주위에 떠들고 다니죠. 하여튼 이번 포스팅에서는 지난 12월 1주차에 서울시에서 실거래로 거래된 오피스텔의 매매현황을 정리했습니다. 분양이 아닌 기존 매물의 매매 내역이니 투자하시는데 참고하시기 바랍니다. 최고가 : 마포구 도화동 마포트라팰리스 전용 92.9 오피스텔 매매가 11억 2천1백만 원 전용 28평형인 주거..

'23년 1월 2주차 경기도 오피스텔 실거래 현황

'23년 1월 2주차 경기도 오피스텔 실거래價 현황(1.8~1.14) ※개인 간 직거래 제외 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 층 고양덕양구 화정동 오벨리스크 30.6 11,800 4 고양일산동구 백석동 브라운스톤일산 48.1 15,000 8 고양일산동구 장항동 우림로데오스위트 70.7 26,400 6 고양일산동구 장항동 웨스턴853 25.6 10,500 10 고양일산서구 대화동 힐스테이트 일산 84.1 62,000 36 광명시 일직동 광명역파크자이 25 15,000 20 광명시 철산동 철산동 오피스텔 25.2 9,700 9 구리시 갈매동 구리갈매 제이클래스 24.2 13,000 6 김포시 구래동 김포 The럭스나인 오피스텔 21.6 14,000 10 김포시 사우동 네오빌 오피스텔 23.7..

불법 주·정차 기준 자세하게 알아보기

국토교통부에서 안내해주는 '불법 주·정차' 기준에 대해 알아보겠습니다. 도로는 그대로인데 차량은 많아지고... 주.정차 할곳이 쉽지 않은게 현실입니다. 특히 단속 카메라가 많아 더욱 어려운 상황이니 국토교통부에서 안내하는 '불법 주·정차'기준 잘 살펴서 과태료 조심하시기 바랍니다.

덴마크에서 발견된 뭔가 짠한 유골

언제인지는 정확하지 않지만 최근 덴마크 베드백지역에서 약 6000년~7000년전으로 추정되는 유골이 발견되었는데, 유골의 상태와 형태를 추정해보니 젊은 여성(사망 당시 20세경)으로 추정되며 같이 발견된 다른 유골은 갓난 아기의 것으로 추정된다고 합니다. 특히 그녀의 머리 주변에 200개의 붉은 사슴 이빨과 뼈 머리핀, 그리고 그녀를 둘러싸고 있는 피부에서 나온 붉은 사슴 발굽이 발견되었으며, 갓난아이는 백조의 날개에 요람을 얹고 엉덩이에 부시칼 2개를 들고 있었던 것으로 여겨진다고 합니다. 아기는 남자아이였을것이고, 출산 중에 함께 사망한거 같다고... 역사는 결국 많은 사람들의 삶과 죽음의 반복이겠죠, 우리도 언제가는 역사속으로 사라질 뿐이죠. 사진으로 형상화한것을 보니 왠지 짠하게 느껴지기도 합니다..

가난한 사람들의 생활 태도

가난한 사람들의 생활 태도는 부자와 무엇이 다른가? 21세기 자본주의가 심화되며 빈부의 격차가 점점 심해지는 2023년 지금 가난은 극복하지 못하고, 세습되는 것일까? 예전 '개천에서 용 난다'는 속담처럼 이제는 노력만으로는 극복할 수 없는 구조적인 문제일까? 다른 어려운 문제는 차치하고더라도 우리가 흔히 공감할 수 있는 의문은 '왜 가난한 사람들은 왜 계속 가난할까?' 많은 전문가들은 몇가지 특징들이 있다고 한다. 부자와 가난한 사람의 차이는? 부정적인 태도 가난한 사람들의 78%는 부정적인 태도를 갖고 있다고 한다. 이런 말이 있다. "그 사람의 행동은 그 사람의 말 처럼 된다. 왜냐하면 안된다고, 못한다고 말하는 순간 그 사람의 사고는 멈춰버린다" 특히 이러한 부정적인 태도나 말은 재테크나 부동산 ..

23년 1월 2주차 경기도 아파트 실거래 현황

'23년 1월 2주차 경기도 아파트 실거래價 현황(1.8~1.14) ※개인 간 직거래 제외 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 층 가평군 청평면 청평리 청일덱스빌7동 78.3 12,800 7 고양덕양구 관산동 허스(151) 58 14,500 2 고양덕양구 도내동 고양원흥동일스위트 85 71,500 13 고양덕양구 도내동 고양원흥동일스위트 85 73,000 15 고양덕양구 도내동 고양원흥동일스위트 85 64,800 4 고양덕양구 도내동 도래울센트럴더포레 75 59,000 4 고양덕양구 도내동 도래울센트럴더포레 75 52,000 15 고양덕양구 도내동 도래울파크뷰 85 55,000 14 고양덕양구 도내동 도래울파크뷰 85 58,000 18 고양덕양구 원흥동 삼송리슈빌센트럴파크 85 64,500 ..

1월 2주차 서울시 오피스텔 실거래 현황

1월 2주 차 서울시 오피스텔 실거래價 현황(1.8~1.14) ※개인 간 직거래는 제외 시군구 단지명 전용면적() 거래금액(만원) 층 강남구 논현동 거평타운오피스텔 40.6 26,000 12 강남구 대치동 선릉역 롯데골드로즈2 34.3 29,000 17 강남구 도곡동 타워팰리스(467-17) 99 205,000 7 강남구 수서동 사이룩스 40.9 32,500 14 강남구 역삼동 대우디오빌플러스 35.2 25,800 11 강남구 역삼동 에스케이허브 오피스텔 27.8 27,900 10 강남구 역삼동 에스케이허브 오피스텔 37.4 38,000 11 강남구 자곡동 강남 지웰홈스 25.2 18,100 8 강동구 명일동 고덕역 효성해링턴 타워 더퍼스트 19.5 19,400 14 강동구 천호동 강동역두산위브센티움 ..

서울 노원구, 성북구, 동북권 아파트 급매물 사라지는 중

최근 서울 동북권 아파트 매매 거래량이 지난 1.3 부동산 대책 이후 지난 12월과는 사뭇 다른 분위기가 감지되고 있다고 한다. 이 정도되면 저점이라고 생각하는 실거주 수요와 투자 수요가 비교적 낙폭이 크고 부담 없는 매매가를 형성하고 있는 동북권 중심으로 늘고 있다. 특히 정부의 특례보금자리론을 활용하는 젊은 층이 몰리고 있는데, 급매물 중 로열층 소진이 빠르다. 집값 바닥을 쳤다고 보기는 성급한 측면이 있지만 언론이 말해주지 않은 반등이 시작일 수도 있다. 우리 언론은 자극적인 폭락뉴스만 다룰뿐이지 이런 건 뉴스 장사에 그리 도움 되지 않기 때문에 모르는 사람은 모르게 된다 이번 동북권에서 빠르게 소진되고 있는 지역은 도봉구, 노원구를 비롯해 강북구, 동대문구, 중랑구, 성북구 등이다. 결국 또 상승..

너무 귀엽지만 밤에 보면 무서워

낮에는 너무 귀여운 댕댕이들.. 하지만 밤에 화장실 가려고 나왔는데 따라오면 바로 지릴 듯해요. 지난 친 반려동물 패션은 인간의 건강에 해롭습니다.ㅋ

다시 들어도 늘 좋은 노래 [다비치-이 사랑]

지난간 노래이지만 가끔 우연히 들게되면 그때의 그 감성이 다시 올라와 계속 듣게 되는 노래가 있죠. 그런게 명곡인가 싶기도 한데... 그동안 다비치를 그리 좋아하지는 않았어요. "나 노래 잘해~" 하는 스타일은 별로여서 였는데 최근 다비치의 '이 사랑'이라는 노래를 유튜브에서 우연히 봤는데, 너무 좋더라고요. 역시 다시 들어도 좋은 노래 명곡으로 인정 안 할 수없어요. 한번 공유해 봅니다.

훈련은 실전처럼...헬리콥터 탑승 훈련

그래도 훈련은 해야지.. 헬기값도 비싸고 기름값은 더 비싸고...

23년도 1월 1주 차 서울시 아파트 매매 실거래가 현황

23년도 1월 1일부터 1월 7일까지 서울시에서 거래된 아파트의 매매 실거래가 현황을 공유합니다. 직거래는 제외하고 중개거래된 내역만 공유하니 참고하시기 바랍니다. 지난 1월 1주차에 중개매매 거래된 서울 아파트중 가장 높은 가격은 강남구 대치동 전용 126.3의 '한보 미도맨션2차'입니다. 재건축 이슈 단지며 대치동 입지라 높은 가격에 매도 되었습니다. 같은 평수의 역대 최고가는 22년 7월 38억원 이었습니다. 최저가로 매매된 아파트는 강동구 길동의 '강동큐브 2차' 도시형 생활주택입니다. 도시형 생활주택은 아파트는 아니지만 주택수에 포함되는 소형 아파트로 보기때문에 실거래가에 포함되어 있습니다. 실 평수 4.3평의 원룸인데 나름 화장실, 주방도 있습니다.

23년 1월 1주차(1. 1 ~ 1. 7) 서울시 오피스텔 매매 실거래가 현황

포스팅이 조금 늦었네요. 2023년 1월 1주차(1. 1 ~ 1. 7)에 매매된 서울시 오피스텔 실거래가 현황입니다. 직거래는 제외하고 중개거래된 데이터만을 모아봤습니다. 서울은 주거용 평수보다는 1룸이나 1.5룸의 오피스텔 거래가 많네요. 서울에서 1월 1주차에 가장 높은 가격으로 매매된 단지는 강남구 도곡동 전용 79.0 '타워팰리스'입니다. 18억 8500만원에 실거래 신고됐는데, 신고가를 기록했네요. 18년도 3월 실거래가는 9억 5000만원 이었으니 만 5년 만에 9억 이상 상승했네요. 참고로 '타워팰리스'는 미분양 단지였습니다. 지금처럼 부동산 가격이 더 떨어지거나 계속 떨어지기만을 기다리시는 분들, 부동산 투자는 이제 끝났다고 말하시는 분들 참고하세요. 5년 동안 9억 벌 수 있다면 부동산..

1월 2주 차 서울시 아파트 매매 실거래가 현황

서울시 아파트 매매거래 실거래가 현황 - 23년 1월 2주 차(1.8~1.14) 지난 1주 차보다는 거래량이 상당히 늘었습니다. 하지만 예전에 비하면 아직 갈길이 먼 거래량입니다. 우리 지역에 관심 아파트의 실거래가 얼마나 이루어지고 있는지 참고하셔서 투자 결정하세요. 직거래는 제외하고 중개거래만 자료를 공유합니다. 시군구 단지명 전용면적 () 거래금액 (만원) 층 건축 년도 강남구 개포동 개포래미안포레스트 59.9 166,000 13 2020 강남구 개포동 삼익대청아파트 60 133,000 14 1992 강남구 개포동 성원대치2단지아파트 39.5 92,500 8 1992 강남구 대치동 개포우성1 84.8 245,000 3 1983 강남구 도곡동 우성4 152.7 320,000 5 1985 강남구 도곡..

2022.12.14 '수도권 부동산 정보 ' 주요 뉴스 10

[2022.12.14 '수도권 부동산 정보 ' 주요 뉴스 10] 정부, 다주택 8·12% 취득세 중과 2년여만에 해제 검토 https://www.yna.co.kr/view/AKR20221213152600002?section=economy/all 삼성동 현대차 GBC 부지, 1년 만에 땅값 5000억 빠졌다 https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022121409593682750&MTS_P 서울 재개발 임대주택 30평대 확 늘린다 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10566873 2년 연속 땅값 빠져도 '평당 5.7억'…최고 '노른자위'는 20년째 이곳 https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=20221213155759997..

2022.12.15 '수도권 부동산정보 오픈방' 주요 뉴스10

[2022.12.154 '수도권 부동산정보 모두의 부동산' 주요 뉴스10] 美기준금리 0.5%p 인상 4.25~4.50%…속도 늦춰 https://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0017771338&code=61141111&sid1=eco 둔촌주공 청약가점 20점에도 당첨…통장 몰린 주택형 보니 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10569274 반포 '아파트지구' 폐지…"용적률·높이·규제 완화로 주택공급 촉진" https://www.sedaily.com/NewsView/26EWUOBI04/GB0301 지방 규제지역 풀리니…"12월 주택사업경기 나아질 것" https://www.sedaily.com/NewsView/26EWUYH8BY/G..

2022.12.16 '수도권 부동산정보 오픈방' 주요 뉴스10

[2022.12.16 '수도권 부동산정보 오픈방' 주요 뉴스10] 오픈방참여 => https://open.kakao.com/o/gyYilmde 국내 첫 ‘금융 특화’ 단지로 여의도 한양아파트 재건축 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10570486 尹, 내년 10월 국민연금 개편 예고…3대개혁 ‘빠르게 가’ https://www.mk.co.kr/news/economy/10570481 장위자이도 20점 당첨…"이러다 계약 포기자 나올라" 우려 https://www.hankyung.com/realestate/article/2022121603876 다주택자 주담대 허용, LTV 0%→30~40% 다주택자 양도세 중과 유예 1년 더 연장, 취득세 중과 세율도 낮추기로 https:..

현대엔지니어링 '외벽 도장로봇'

'외벽 도장로봇' 얼마 전 뉴스 기사에서 본 생소한 용어입니다. 건설 현장중에서 사람이 직접해야 하는 작업중에 추락의 위험이 높고, 작업속도의 문제도 있어 현대엔지니어링이 개발한 '외벽 도장로봇' 이 '힐스테이트 세운 센트럴' 현장에서 성능테스트를 했다고 합니다. 지나다니면서 건설현장에서 가끔 위험해 보이는 작업자를 보면서 '어떻게 저렇게 할 수 있지? 나라면 절대 못해' 하는 순간이 누구나 있었을 것입니다. 사실 기술이라면 기술이고, 아무나 할 수 있는 작업이 아니어서 건설 현장에서 사람만이 할 수 있어던 작업인데, 이제 이것 마저도 로봇이 대체하게 됐다는 것에 한편 씁쓸해집니다. 현대엔지니어링이 개발한 이 '외벽도장로봇'은 사람이 칠하는 속도보다 3배 이상 빠르고, 추락사고를 방지할 수 있다고 합니다..

전세보증금 반환 보증보험 주택도시보증공사와 서울보증보험의 차이점

최근 부동산 가격의 하락으로 깡통전세가 속출하면서 보증금을 제때 돌려받지 못하는 세입자가 늘고 있습니다. 제도적으로 완벽히 막을 수는 없지만 최대한 세입자의 보증금 피해를 막을 수 있는 방법이 그나마 보증보험 가입을 통한 피해보상입니다. 현재 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI) 두 기관에서 '전세보증금 반환 보증보험'과 '전세금 보장 신용보험' 상품을 운영하고 있습니다. 세입자가 보증금을 제때 돌려받지 못하게 될 경우 임대인을 대신해 세입자에게 보증금을 우선 지급하고 임대인에게 구상권을 청구하는 방식의 보험상품이죠. 법적으로는 임대인이 가입의무가 있는 걸로 알고 있지만 현실적으로는 임차인이 가입하는 경우가 대부분이죠. 두 상품의 차이점이 무엇인지 간략하게 알아보겠습니다. 주택도시보증공사(HU..

수도권 아파트 가격을 선도 하는 TOP30에 대해 알아봅니다

최근 아파트 가격의 폭락과 거래 실종뉴스가 연일 나오고 있는데 '위기가 기회'라는 말이 있죠. 지켜만 보다 결국 놓치는 일 우리는 많이 경험했고, 결국 또 남들 돈 버는 거 구경만 할 겁니다. 30년 전 10년 전에도 그랬듯이. 결국 부동산으로 돈 버는 사람은 행동하는 사람이지 눈치 보는 사람이 아니죠. 그래서 부동산투자에 조금이라도 도움 되시라고 지난 2022년 한해 동안 수도권에서 아파트 가격을 선도했던 TOP30의 단지들을 알아봤습니다. 재건축 예정 단지들이 많이 들어갔는데 참고하셔서 꼭 성공 투자하시기 바랍니다. 3.3 평균 가격을 기준으로 하는 KB부동산 통계를 인용했습니다. 서울 선도 아파트 TOP30 대략 평당 가격이라고 생각하면 되기 때문에 매매가격이 얼마정도 되는지 나오죠. 부동산 ..

대전 유성구 ‘죽동 리슈빌 까사포레’ 주거용 오피스텔 분양정보

최근 선보이는 오피스텔이 화려한 변신을 꾀하며 이목을 끌고 있다. 오피스텔이 대체 주거 상품으로 각광을 받자 아파트, 호텔 등에서만 가능했던 최첨단 시스템, 고급 컨시어지 및 커뮤니티까지 적용해 입주민의 편의를 높이는데 주력하고 있는 것이다. 아울러 편리함이 곧 프리미엄이라는 ‘편리미엄’ 주거 트렌드도 반영되면서 수요자들의 인식에도 변화가 생겨 비용 지불과 별개로 편리한 생활을 영위할 수 있는 오피스텔이 수요자들의 선택을 받고 있다. 또한, 친환경시스템∙보안시스템 등과 조식∙돌봄∙교육 등의 컨시어지 서비스, 골프연습장∙필라테스룸∙공유오피스 등 커뮤니티 시설을 갖춘 ‘청라 한양수자인 디에스틴’ 오피스텔은 지난해 11월 진행한 청약에서 평균 39대 1을 기록하며 완판에 성공하기도 했다. 이처럼 아파트와 호텔..

경상북도 경산시 블루핀 임당 제니스 오피스텔 분양가 및 분양정보

경상북도 경산시 블루핀 임당 제니스 오피스텔 분양가 및 분양정보 홍성건설이 선보이는 경상북도 경산시 오피스텔 블루핀 임당 제니스가 견본주택 공개 후 실수요자 및 투자자들에게 큰 이슈가 되고 있다. 블루핀 임당 제니스 오피스텔은 경산시 대구 2호선 임당역 바로 앞에 들어서는 초역세권 수익형 분양단지 오피스텔로, 지난 해 성공적으로 분양을 마친 블루핀 임당 스테이의 두 번째 오피스텔이다. 블루핀 임당 제니스 오피스텔 분양정보 최근 청약 접수를 진행한 블루핀 임당 제니스의 청약 결과에서 특히 주목할 점은 외지 투자자 수요가 많다는 점이다. 이는 투자상품으로써의 가치가 높다는 의미로, 임당의 미래가치와 안정적인 임대수요가 투자자들에게 큰 기대를 불러일으키고 있다는 것으로 해석된다. 대지위치 : 걍상북도 경산시 ..

'여수 국동항 어반스테이 스위트' 생활형숙박시설 분양정보

최근 차별화된 특화설계를 갖춘 생활형 숙박시설들도 속속 모습을 나타내며 수요자들의 발길을 이끌고 있다. 레지던스로 불리기도 하는 생활형 숙박시설은 과거에는 호텔과 크게 다르지 않은 구성에 단순히 취사시설이 더해진 모습으로 수요자들의 큰 관심을 받지는 못했다. 그러나 최근에는 루프탑 가든, 수영장 등 각종 부대시설과 아파트와 버금가는 평면 특화설계 등을 선보이면서 호텔 대신 생활형 숙박시설을 찾는 이용객들이 대거 늘어나고 있다. 부동산 전문가는 “기공급된 생활형 숙박시설의 경우 호텔과 다르지 않은 평면구성으로 숙박시설로 큰 성공을 거두지 못하였으나, 최근 분양되는 생활형 숙박시설의 경우 호텔과는 비교가 안될 정도의 쾌적성을 자랑하는 평면구성에 각종 부대시설까지 함께 조성되는 만큼 많은 여행객을 비롯한 수요..

제주드림타워 롯데관광개발 소송 패소 '120억원 반환'...

롯데관광개발 제주드림타워 분양관련 소송 패소 [뉴스출처 : 제주의 소리] 2022.11.25 제주 최고층 드림타워 레지던스호텔 수분양자들이 민사소송에서 무더기 승소했다. 이번 판결로 피고 그린랜드센터제주와 롯데관광개발이 지급해야 할 돈만 120억원에 달할 것으로 추정된다. 24일 제주지방법원 민사2부는 병합 등을 통한 총 11건에 달하는 계약금반환, 부당이득금, 매매대금반환 등 소송에서 모든 원고들의 일부 승소 판결을 내렸다. 중국 녹지그룹의 자회사 그린랜드센터제주 유한회사가 11개 사건 피고에 모두 포함됐다. 일부 사건에는 롯데관광개발도 피고로 이름을 올렸다. 재판부는 1개 사건의 소송 비용 전액을 피고가 부담하도록 했고, 나머지 10개 사건에 대해서는 소송비용의 75%를 피고들이 부담하도록 했다. 소..

빈 상가 공실률이 줄어들고 있다. 부동산·경기침체

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 급증했던 서울 상가 공실률이 올해 들어 감소세를 보이고 있다. 11일 한국부동산원 서울 상가 공실률 분기별 현황 조사를 보면 중대형 상가 공실률은 작년 4분기 10.0%까지 치솟았다가 올해 1분기와 2분기에 각 9.5%로 낮아졌다. 소규모 상가의 경우 지난해 4분기 6.7%에서 올해 1분기 6.2%, 2분기 6.1%로 떨어졌다. 상가 수도 다시 늘고 있다. 부동산R114가 공공데이터포털에 등재된 소상공인시장진흥공단 상가 정보를 분석한 결과에 따르면 올해 2분기(4∼6월) 서울의 상가 수는 34만6천229개로, 지난해 4분기(10∼12월) 31만5천294개 대비 3만935개(9.8%) 늘었다. 올해 들어 6개월 새 약 10% 증가한 것이다. 지난해 11월부터 ..

충북 아파트 분양 '음성 푸르지오 센터피크' 분양정보

대우건설은 다음달 충북 음성 기업복합도시에서 두 번째 푸르지오 단지 ‘음성 푸르지오 센터피크’를 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 음성 푸르지오 센터피크는 지하 2층~지상 35층 8개동, 총 875가구 규모로 음성군 대소면 성본리 음성 기업복합도시 B2블록에 들어선다. 전용면적별로는 ▷84A 447가구 ▷84B 224가구 ▷84C 27가구 ▷110A 90가구 ▷110B 87가구 등이다. 음성군·진천군 일대 최고층 단지다. 음성 푸르지오 센터피크는 올해 1월 분양한 ‘음성 푸르지오 더 퍼스트’의 후속 단지로 연내 분양할 예정인 B1블록과 함께 브랜드 타운을 형성할 것으로 보인다. 단지가 들어서는 충북 음성군은 수도권과 가장 가까운 충청권 도시로 기업선호도가 높다. 민선 7기 출범 이후 현재까지 9..

'울진역 센트럴 두산위브' 분양정보

두산건설이 경북 울진군 '울진역 센트럴 두산위브'를 공급할 예정이다. 대지위치 : 걍상북고 울진군 울진읍 읍남리 산 53-12번지 일대 대지면적 : 16,981.00(5,136.753평) 건축규모 : 지하 2층 지상 20층 8개동 총 393세대 23일 분양업계에 따르면 '울진역 센트럴 두산위브'는 지하 2층~지상 20층 8개동, 전용면적 59~132 393가구로 공급될 예정이다. 타입에 따라 4베이 맞통풍 구조, LDK 평면을 적용하며 알파룸, 드레스룸 등의 수납공간이 설계된다. 단위 세대 전체에 친환경 자재와 LED 조명을 제공하며 옵션으로 천장형 시스템 에어컨, 주방 빌트인 가전제품, 침식 붙박이장 등도 적용할 수 있다. 개통 예정인 동해선 울진역을 도보로 이용할 수 있으며 이를 이용하면 포항, ..

부산 사하구 '중앙하이츠 더 힐 신평역' 분양가 및 분양정보

부산 사하구에 아파트 185세대와 오피스텔 49호실을 합쳐 234세대 규모의 비교적 작은 단지인 '중앙하이츠 더 힐 신평역'에 대한 분양정보를 공유합니다. 아파트 분양정보만 공유할 텐데 비교적 작은 다지여서 청약 마감이 예상됩니다. 대지위치 : 부산광역시 사하구 신평동 444-1번지 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 12~20층 4개동 총 185세대 분양타입 : 전용 61, 66, 84 입주시기 : 2024.09 예정 '중앙하이츠 더 힐 신평역' 단지가 들어서는 입지 주위에 신평산업단지 개발호재가 있는데 얼마나 배후수요를 이룰지는 미지수입니다. 신규 고용인구가 더 늘어나는 산업단지여야만 주택공급을 필요로 하고, 그에 따른 집값 상승을 유도하는데 해당 입지는 그런 장점을 갖추고 있지는 않습니다. '중앙..

부산 기장군 ‘일광역 에코하임 더시티’ 오피스텔 분양가 및 분양정보

부산시 기장군 집값이 고공행진 중이다. 올해 들어 이달 0.92% 상승하면서 부산 내에서 가장 많이 올랐다. 재건축 이슈가 있는 수영구와 개발 호재가 있는 사상구보다 높은 수준으로 8주 연속 가파른 오름세를 나타내고 있다. 전문가에 따르면 "한 때 주목받지 못했던 기장군이 지난해 동해선 광역전철 일광역~태화강역 연장개통에 이어 지난 3월 오시리아 관광단지에 국내 2번째 롯데월드 어드벤쳐가 개장하면서 집값이 오르는 것"이며 "일광신도시가 자리를 잡으면서 2년 새 인구가 2만명 이상 급등한 데다 부산에서 유일한 비규제 지역"이라 분석하고 있다. 오시리아 관광단지에는 롯데월드 어드벤처 부산 이외에도 롯데 아울렛, 이케아 등 쇼핑시설과 세계적인 호텔인 '아난티 힐튼'이 있고 내년엔 '빌라쥬드아난티'와 '반얀트리..

‘인천 효성해링턴타워 인하’ 주거용 오피스텔 분양가 및 분양정보

효성중공업이 인천광역시 미추홀구 용현동 일원에 분양중인 ‘인천 효성해링턴타워 인하’ 분양에 나선다. ‘인천 효성해링턴타워 인하’는 지하 7층, 지상 32층, 전용면적 25∼84 총 628실로 중소형 위주로 구성되고 단지 내 상가도 함께 조성된다. 현재 회사보유분 일부 잔여 호실에 대한 특별분양 중이다. ‘인천 효성해링턴타워 인하’ 오피스텔은 16개의 다양한 타입으로 구성돼 폭넓은 수요를 확보하기가 용이하다. 세탁기, 냉장고, 붙박이장 등 빌트인 가전기기와 가구가 제공되며 스마트 홈 시스템이 적용된다. 일부 호실에는 테라스 설계가 적용돼 입주민의 라이프스타일에 맞춰 공간 구성이 가능하다. 또한, 코인세탁실, 피트니스, 무인택배함, 자전거 보관소 등 편의시설도 다양하게 마련돼 있다. 동선을 상업시설과 분리..

부천 ‘현대프라힐스 소사역 더프라임’ 분양가 및 분양정보

현대아산은 ‘현대프라힐스 소사역 더프라임’ 홍보관을 오는 6월 2일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. ‘현대프라힐스 소사역 더프라임’ 이 들어서는 부천 소사역은 현재 1호선과 서해선의 환승이 가능한 부천 최초의 더블역세권이다. 2023년 1월 서해선 연장선인 소사-대곡 구간이 개통하게 되면 김포공항역이나 마곡지구, 일산(대곡역)으로 이동하기 편리해질 뿐만 아니라, 소사역에서 한정거장인 지하철 7호선 부천종합운동장역에는 7호선과 현재 추진중인 GTX-B(송도 출발)와 노선의 환승이 가능해진다. 김포공항역에서는 5호선, 9호선, 공항철도의 환승이 가능해 광화문 등 서울 중심업무지역까지 빠른 이동이 가능하다. ‘현대프라힐스 소사역 더프라임’은 연면적 25,676,98에 지하5층에서 지상29층 2개동..

성수동 '삼표부지' 부지 활용 방안 모색

서울시가 성동구 성수동 삼표레미콘 공장 부지를 압구정 아파트지구와 잠실 국제교류복합지구 등과 연계해 개발하는 방안을 검토하고 있다. 오세훈 서울시장이 ‘2040 서울도시기본계획(서울플랜)’을 통해 한강 변 주요 거점과 정비 사업장을 연계해 활성화하겠다는 구상을 밝힌 바 있는 만큼 중랑천과 한강 합류부에 위치한 삼표레미콘 부지도 인근 주요 거점과 연계해 개발될 가능성이 높다. 17일 서울시에 따르면 시는 최근 ‘서울숲 일대 선제적 개발전략 수립용역’을 발주했다. 6월 말 삼표레미콘 부지의 철거 작업이 완료됨에 따라 부지 활용 방안을 모색해보겠다는 취지다. 서울시는 삼표레미콘 부지와 연계해 서울숲 일대를 관광 명소로 만들어 관광 활성화 및 접근성 강화를 위해 한강변 주요 거점과 연계할 방침이다. 이번 용역에..

전라남도 영광군 '힐스테이트 영광' 분양가 및 분양정보

현대엔지니어링은 전라남도 영광군 영광읍 백학리 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 영광’ 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다고 20일 밝혔다. 대지위치 : 전남 영광군 영광읍 백학리 330번지 일원 건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 18~20층 8개동 총493세대 분양타입 : 전용 84, 113 입주시기 : 2024.08 예정 ‘힐스테이트 영광’은 단지 가까이에서 교육·생활 인프라·교통 등을 편리하게 누릴 수 있으며, 녹지가 풍부해 힐링 라이프를 누릴 수 있다. 먼저 ‘힐스테이트 영광’ 단지 바로 앞에는 영광중앙초가 위치해 초등생 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 또한 영광공고, 영광군립도서관, 영광공공도서관, 영광문화원 등도 가까워 우수한 교육 환경을 자랑한다. 또한 영광군청, 영광터미널시장, 하나로마..

말만하고 준비가 안된 부동산 정책들...'분양가 상한제' 수정?

올 상반기부터 분양가가 크게 뛸 것으로 예상된다. 새 정부가 국정과제 가운데 하나로 분양가 상한제 손질을 예고한 데다 러시아의 우크라이나 침공, 코로나19 장기화 등 대내외적 이유로 최근 건축자잿값까지 치솟고 있기 때문이다. 19일 부동산R114 자료에 따르면 작년 전국 아파트 매매가는 3.3당 평균 2230만원으로 민간택지 분양가 상한제가 시행된 2020년 대비 355만원 상승한 것으로 나타났다. 반면, 같은 기간 분양가는 82만원 하락했다. 2020년 480만원이었던 분양가와 매매가 차이는 지난해 917만원로 벌어졌다. 분양가와 매매가 차이 확대는 2020년 시행된 민간택지 분양가 상한제 영향으로 풀이된다. 주택 및 건설업계는 분양가 상한제가 완화 또는 폐지될 경우 분양가 급등할 수 있다고 보고 있..

관심집중 '트리마제 순천' 분양가 및 분양정보

서울 성수동 ‘트리마제’, ‘트리마제 양산’ 등 국내 최고의 하이엔드 브랜드 중 하나인 두산에너빌리티(구 두산중공업)의 ‘트리마제’의 호남지역 첫 분양 단지 ‘트리마제 순천’이 지난 20일 견본주택을 개관하며 본격적인 분양에 나섰다. 실제로 트리마제 순천 견본주택은 수요자들의 발걸음이 이어지며 뜨거운 관심을 증명했다. 대지위치 : 전라남도 순천시 조례동 168번지 외 91필지(1단지), 161-10번지 외 51필지(2단지) 대지면적 : 70,176.00(1단지 21,228.241평) / 36,362.00(2단지 10,999.505평) 건축규모 : 1단지 지하 4층 ~ 지상 29층 20개동 1,314세대 / 2단지 지하 3층 ~ 지상 26층 11개동 705세대 분양타입 : 전용 84, 123, 15..

부동산 고수익 전문직 '분양 상담사' 신입.경력직 모집

부산 하이엔드 주거공간 '아틀리에 933' 분양정보

‘대성문’에서 공급하는 ‘아틀리에933’은 부산 최초로 천정고 5.3m의 펜트하우스형 듀플렉스를 공급한다. 관련 규제 강화로 위축되었던 부동산 시장이 새 정부 출범을 기점으로 분위기가 전환되고 있다. 대통령직 인수위원회에서 재건축 규제와 양도세 중과 일시 완화를 포함해 세금 등에 대한 규제 완화에 대한 로드맵을 발표했기 때문이다. 관계자에 따르면, 아파트 관련 규제가 완화되는 만큼 오피스텔 시장에서도 규제 완화에 대한 기대감이 높게 작용하고 있다. 아파트 양도세 중과와 종합부동산세에서 주택 수에 포함됐던 오피스텔이 제외될 가능성이 열렸기 때문으로 추측된다. 이 가운데, 기존의 획일적인 평면에서 탈피하여 펜트하우스급 듀플렉스 하우스로 조성되는 부산 ‘아틀리에933’이 분양을 진행한다. 대지위치 : 부산광역..

대구 수성구 '수성 포레스트 스위첸' 분양가 및 분양정보

최근 부동산 시장에서 다양한 라이프 스타일과 다수 구성원 가구의 개인 공간 활용 등 각 니즈를 맞춘 주거 공간에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 건설사들 또한, 이러한 니즈에 맞춘 특화 설계가 적용된 주거 공간들을 선보이고 있다. 부동산 개발업체 피데스개발이 실시한 '2021년 주거공간 소비자 인식조사'에 따르면, 주거 시 가장 중요하게 고려하는 내적 요소 중 1위는 '평면구조'(22.9%)가 차지한 바 있다. 또한, 행정안전부 세대원수별 자료를 보면, 1인 세대부터 10인이상 세대까지 다양한 가구의 형태를 띄고 있어 1인 세대 확대를 감안하더라도, 하나의 주거 공간에서도 각자의 니즈에 맞는 다양한 공간이 지속적으로 필요할 수 있을 것으로 풀이된다. 이렇듯, 획일적인 평면 설계는 수요자들의 다양한..

'평택화양 휴먼빌 퍼스트시티' 분양가 및 분양정보

3년 전매제한을 넘어서 입주전에 전매가 가능 '평택화양 휴먼빌 퍼스트시티'에 대한 분양정보를 공유 합니다. 단지는 총 1,468가구 규모의 대단지로 공사기간이 3년이 넘다보니 전매제한 기간 3년이 지나 입주전 몇개월 동안은 전매가 가능한 투자성을 갖추고 있습니다, 통상 입주직전 아파트 가격의 상승세가 붙는다고 봤을때 ''평택화양 휴먼빌 퍼스트시티'의 분양권 투자가치가 있을지 분양가 통해 알아보겠습니다. 분양 개요 대지위치 : 평택화양지구 7-1 BL 공동주택 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 11개동 총 1,468세대 분양타입 : 전용 59, 74, 84 입주시기 : 2025.08예정 입지 프리미엄 정보 '평택화양 휴먼빌 퍼스트시티' 단지의 배후수요는 기존 산업단지와 향후 개발예정지구인 것으로..

'더 스테일 서면 해링턴 타워' 주거용 오피스텔 분양가 및 분양정보

효성 중공업이 시공하는 부산시 부산진구 일대 '더 스테일 서면 해링턴 타워'에 대한 분양정보를 공유 합니다. 이름이 길어서 기억하기가 쉽지 않겠네요. ㅎㅎ 대지위치 : 부산광역시 부산진구 부전동 168-291번지 외 6필지 대지면적 : 2,276.76(688.72평) 건축면적 : 1,725.02(521.819평) 건축규모 : 지하 6층 ~ 지상 20층 총 259실 주차대수 323대 입주시기 : 2025.01 예정 '더 스테일 서면 해링턴 타워' 단지 인근에는 이미 형성되어 잇는 도심의 생활 인프라인 NC백화점, 서면롯데백화점 등 쇼핑설과 전포동 카페거리, 시민공원 등의 편의시설도 누릴 수 있다고 합니다. 무엇보다 '더 스테일 서면 해링턴 타워'는 주거용 오피스텔이기 때문에 주변 지역의 충분한 주거 배..

부천 소사역 한라비발디 프레스티지 분양정보

한라는 부천시 소사본동 70-12번지 일원에서 ‘소사역 한라비발디 프레스티지’를 분양한다. 수도권 지하철 1호선과 서해선이 관통하는 경인선 라인 부천시 소사역세권이 새로운 주거단지로 급부상하고 있다. 대지위치 ; 경기도 부천시 소사본동 70-12 외 3필지 대지면적 : 2,343.80(709평) 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 36층 총166세대 지하철1호선 급행·특급 운행 확대, 서해선 복선전철 연장선 개통, 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 건설 등 철도망 확충과 함께 대규모 주거환경개선사업 등 각종 개발 호재가 쏟아지면서 주택 실수요자들로부터 주목을 받고 있다. 그동안 서울~인천으로 이어지는 경인선 라인의 중심지역인 부천 소사권역은 서울 접근성이 양호한 지역으로 평가 받아왔지만, 주거시설과 주거환..

부산 '강서자이 에코델타시티' 분양정보

부산 강서구 에코델타시티에서 공공 아파트가 분양을 시작한다. 부산도시공사는 '강서자이 에코델타' 아파트 856가구의 첫 공공분양을 이달 말 시작한다고 17일 밝혔다. '강서자이 에코델타'는 에코델타시티 20블록에 들어서는 민간참여 공공분양 아파트다. 지하 2층~지상 22층 10개 동으로 건축되며 전용면적 70~84로 구성된다. 입주자 모집공고는 5월 말로 예정돼 있다. GS건설은 견본 주택을 모집 공고 일정에 맞춰 개관할 예정이다. 856가구 중 15%는 일반공급, 85%는 특별공급이다. 부·울·경에 거주하는 무주택가구 구성원으로 1가구 1주택 신청이 원칙이다. 특별공급 724가구는 다자녀 85가구, 신혼부부 256가구, 노부모부양 42가구, 생애 최초 214가구, 기관추천 및 국가유공자 127가구로 ..

"LTV 완화해도 DSR은 그대로라니 눈가리고 아웅" 비판

서울 주택 거래량이 좀처럼 회복되지 못하고 있다. 드디어 출범한 윤석열 정부 역시 주택담보대출비율(LTV) 규제는 완화해도 총부채원리금상환비율(DSR)은 그대로 유지하는 방향으로 가닥을 잡으면서 내 집 마련의 어려움은 그대로 이어질 전망이다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 3월 서울시 소재 아파트 거래량은 1433건에 그쳤다. 지난해 동월(3762건)에 비하면 절반도 안되는 거래량이다. 집계가 진행중인 4월도 비슷하게 흘러가고 있다. 현재까지 신고된 거래건수는 1347건인데 지난해 동월(3655건)보다 2308건이나 적다. 아파트 가격은 계속해서 오르는데, 대출이 풀리지 않으니 거래량 감소는 필연적이라고 볼 수 있다. KB부동산 통계에 따르면 지난 4월 기준 서울 아파트 평균가격은 12억7722..

충청북도 제천시 '장락동 세영리첼 에듀퍼스트' 분양가 및 분양정보

대지위치 : 충청북도 제천시 장락동 622-6 일원 대지면적 : 28,137.00(8,511.44평) 건축면적 : 4,611.2971(1,394.917평) 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 17~23층 7개동 총 564세대 입주시기 : 2025. 04 예정 에스와이이앤씨가 충북 제천시 일대에 들어서는 '장락동 세영리첼 에듀퍼스트'의 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다. 충북 제천은 산업단지 개발호재 수혜지로 손꼽히며 단지가 들어서는 장락동은 교육, 문화 생활을 비롯한 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있어 수요자들의 관심도 높을 전망이다. 9일 업계에 따르면 이번 청약은 한국부동산원 청약홈에서 16일에 특별공급, 17일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자는 24일에 발표하고 정당계약은 6월7일부터 9일까지 총..

전남 순천시 '조례 한양수자인 디에디션' 분양가 및 분양정보

한양이 '수자인' 브랜드로 전남 순천시 조례동에 큰 평수로만 구성된 ‘조례 한양수자인 디에디션’의 분양을 시작했습니다. 모든 가구가 전용면적 101·125 이상의 대형 평형입니다. ‘조례 한양수자인 디에디션’의 입지 환경은 교통과 교육 등 인프라가 잘 조성된 데다 주변에 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거 환경을 갖췄다는 평가입니다. 또 순천에선 처음으로 단지 안에 ‘시어터룸’이 조성돼 입주민들의 주거 만족도가 프리미엄으로 상승할 여지가 있다고 보입니다. 단지 입지환경 ‘조례 한양수자인 디에디션’ 이 들어서는 순천 조례동은 교통·교육·편의시설을 고루 갖춘 지역으로 교통 여건도 우수합니다. 주변 봉화로, 백강로, 순광로, 중앙로 등을 통해 시내·외로 빠르게 이동할 수 있고, 순천나들목(IC)과 동순천IC 등을..

'창동 다우아트리체' 분양가 및 분양정보

'창동 다우아트리체'가 분양을 진행중이다. 창동 다우아트리체 모델하우스는 미술작품을 전시하는 갤러리와 74 아파트, 76 오피스텔 견본주택으로 마련됐다. 하이엔드 주거공간을 지향하는 '창동 다우아트리체'의 방향성과 작가정신이 투영된 예술이 모델하우스와 결합했다. 예술과 건축의 만남, ‘아트’(Art)와 부유함을 뜻하는 프랑스어 ‘리체’(Riche)가 어울려 탄생한 ‘아트리체’의 정체성을 오롯이 엿볼 수 있다. '창동 다우아트리체'는 지상 22층 2개 동에 아파트 89세대, 오피스텔 65세대, 근린생활시설로 구성됐다. 특히 22층의 전용면적 122 펜트하우스 2세대는 최초 예상가의 절반 수준의 분양가를 책정해 청약 경쟁 결과에 관심이 모아진다. 시행사 진다우는 청계천과 수유동의 다우아트리체 시행을 ..

부동산 정보 [ 8월 25일/화 - 일일동향보고]

서한의 대구 서구 평리재정비촉진지구 6구역 519가구 규모(전체 856가구)의 '서한이다음 더퍼스트'가 평균경쟁률 11.06대 1로 1순위 마감했습니다. 현대건설의 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 아파트 655가구의 ‘힐스테이트 고덕 스카이시티’와 연면적 6만521 규모의 상업시설 ‘어반그로브 고덕’이 8월중 각각 공급 또는 공급예정입니다. HDC아이앤콘스(대표 육근양)는 경기도 파주시 와동동 1411번지 일원에 ‘운정 아이파크 더 테라스’ 를 내달 분양할 예정입니다. 지하 1층 ~ 지상 4층 11개 동, 전용 85 ~ 124 테라스하우스 총 186가구, 근린생활시설은 총 30실 규모입니다. 파주 운정과 화성 동탄을 잇는 GTX-A 노선이 오는 2024년 개통 예정으로, 개통시 서울역까지 20분..

힐스테이트 고덕 스카이시티 분양가 정보 모델하우스

현대건설이 평택시 고덕국제화계획지구에 공급하는 주상복합 단지 '힐스테이트 고덕 스카이시티'의 분양을 시작했습니다. 최근 힐스테이트의 성공 분양으로 아마 상당한 청약 열기가 예상되는데 아파트 665세대와 오피스텔이 분양되는데 아파트 정보만 공유하겠습니다. 입주시기가 많이 늦다는 점 참고하세요. 4년이면 부동산 시장이 여러 번 요동치는 시기죠. 굳이 적지 않은 투자금이 묶일 필요가 있나 싶기도 합니다. 분양 개요 대지위치 : 경기도 평택시 고덕국제신도시 Ebc-1BL 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 49층 3개 동 665세대 분양타입 : 전용 76, 84, 90, 94, 101, 106 입주시기 : 2024.05 규제사항 : 청약과열지역, 전매제한 입지 환경 '힐스테이트 고덕 스카이시티'는 고덕신..

'저스티스 리그' 잭 스나이더 컷 예고편

개인적으로 조금 어둡고 심각한 스타일의 잭 스나이더 감독의 영화를 좋아하는데 2021년 개봉 예정인 잭 스나이더 감독판 '저스티스 리그'를 다시 본다는 기대감이 상당합니다. 만약 흥행에 실패한다면 잭 스나이더는 끝장나는거죠. 하지만 놀란 감독이 또 키워주겠죠...

경산 사동 부영팰리스 2차 후분양단지 분양가 정보

경산 사동 부영팰리스 2차 후분양단지 분양가 정보 (주)부영주택이 경상북도 경산시 사동 일원에 후분양아파트 '경산 사동 부영팰리스2차'의 분양을 진행 중에 있습니다. 바로 입주가 가능한 단지며 총 1,028가구 규모로 1차보다는 큰 규모이면서 분양가 조금 높아졌습니다. 지역 특성상 투자보다는 실거주로 접근해야 할 듯하는데 분양가 저렴해서 투자도 나쁘지 않다고 판단됩니다. 다만 분양조건이나 부동 산규 제상 투자가 가능할지 분양정보와 분양가 통해서 알아보겠습니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 '사동 부영팰리스2단지'가 들어서는 경산시의 평균 시세는 751만 원/3.3정도이며, 사동 일대의 평균 시세는 553만원/3.3 정도입니다. 주변에서 최근 거래된 '사동2지구 화성파크드림'이 전용면적 103...

박원순 서울시장 별세

이유가 무엇이든 사람이 죽었습니다. 포털 뉴스 댓글들을 보면 인간이 아닌 괴물들이 많더군요. 그 와중에 정치 논쟁....이념논쟁... 우리 인간이 됩시다.

수원 영통 아이파크 캐슬 3단지 모델하우스 분양가 정보

HDC현대산업개발과 롯데건설 컨소시엄이 수원시 영통구 망포동 일원에 '영통 아이파크 캐슬 3단지'분양을 진행 중입니다. 총 664가구 규모의 중형 단지이며, 이미 입주를 마친 1.2단지와 합치면 3천 609가구의 대단지가 되는 입지인데, 추후 4.5단지 까지 들어선다고 하니 이 마저도 합치면 총 5천973가구 규모가 됩니다. 수원은 투기과열지구에 소해 단지의 투자성이 있을지 분양정보와 분양가 통해 알아보겠습니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 '영통 아이파크 캐슬 3단지'가 들어서는 수원시 영통구의 평균 시세는 1556만원/3.3이며, 망포동은 1495만원/3.3 정도 입니다. 하지만 주변에서 최근 거래된 '힐스테이트 영통'은 2479만원/3.3에 시세가 형성되어 있고, '영통 SK VIEW'..

양주 회천 대광로제비앙 분양가 모델하우스 정보

양주시 회천신도시에 '회천 대광로제비앙'이 분양을 시작했습니다. 지하철 1호선과 GTX-C노선이 경유하는 덕계역을 도보로 이용 가능한 초 역세권 단지라 양주 쪽에서 가치 상승이 기대되는 입지를 갖추고 있다고 볼 수 있습니다. 얼마 전까지만 해도 전매가 가능한 지역이어서 투자해 볼만한 상황이었는데 지금은 신중하게 결정해야 합니다. 분양 개요 코로나19 확산 방지를 위해 모델하우스는 열심히 방역 절차를 거치기는 했지만 사전 예약제로만 방문이 가능하다고 합니다. 대지위치 : 양주 회천지구 A19BL 대지면적 : 28,390.00(8,587.97평) 건폐율 : 14.54% 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층 6개동 424세대 분양타입 : 전용 84, 100 입주시기 : 2023.04 예정 규제사항 : ..

양주 옥정신도시 제일풍경채 분양가 정보

양주 옥정신도시 최근 교통호재를 엎고 많은 분양 물량이 나오고 있는데 그동안 저평가되어온 지역이기 때문에 향후 프리미엄 상승에 대한 여력이 있을지 이번에 분양하는 '양주 옥정신도시 제일풍경채'에 대한 분양정보와 분양가 통해서 한번 알아보겠습니다. 13개 동 총 1246가구 규모인데, 앞서 2474가구가 분양물량과 함께 대단지를 이룰 지역이어서 생활 인프라와 교육여건 등이 중요한 요소가 될 듯합니다. 분양 개요 대지위치 : 경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A10-1 블록 대지면적 : 71,460.10(21,616.68평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 28층 13개동 1246가구 분양타입 : 전용 74, 84, 101 입주시기 : 2023.05 예정 규제사항 : 분양가 상한제, 3년간 ..

두산그룹 클럽모우CC 매각대금 1,800억원 이상

두산그룹이 경영정상화를 위한 자구안의 일환으로 매각을 추진 중인 두산중공업 보유 클럽모우CC의 매각주관사인 딜로이트안진은 모아건설을 우선협상대상자로 선정했으며, 거래금액은 1,800억원 이상으로시장 예상가격(1,400억~1,600억원)을 뛰어넘는 가격입니다. 클럽모우CC는 두산중공업이 7년 전 '울며 겨자 먹기 식'으로 떠안은 골프장으로, 민간 시행사인 장락개발은 두산중공업을 시공사로 선정하고 골프장 건설에 착수해서 2010년 완공했지만 회원권 분양이 제대로 이뤄지지 않으면서 시행사의 자금난이 가중되어 부도로 골프장 관련 부채를 2013년 두산중공업이 모두 떠안게 되었고, 당시 PF 보증금 1300억원과 공사대금 900억원 등 총 2200억원이 소요되었습니다. 클럽모우CC는 지난해 대중제 골프장으로 전환..

오늘의 운세 7월 2일(음력 5월12일)

〈쥐띠〉 84년생 눈으로 보이는 것만으로 판단하지 마라. 보이지 않는 것까지 볼 줄 알아야 한다. 72년생 추측은 아무런 힘이나 도움이 되지 않는다. 60년생 더 이상 미룰 수 없겠다. 당면한 문제를 풀어야 하는 상황에 처하게 된다. 48, 36년생 혼자서 김칫국부터 마시는 격이 되기 쉽다. 운세지수 37%. 금전 35 건강 40 애정 40 〈소띠〉 85년생 당장 달려가서 만나고 싶어도 일이 밀려서 갈 수가 없다. 73년생 모두 것과 다 단절하고 혼자서 동굴에 들어가고 싶은 때가 있는 것이다. 61년생 초조해하지 말고 감정을 잘 다스려야 한다. 하고 있는 일에만 집중해라. 49, 37년생 뭔가 애타게 찾느냐고 애를 먹게 된다. 운세지수 41%. 금전 40 건강 45 애정 35 〈범띠〉 86년생 꾸준히 연..

고양시 행신 파밀리에 트라이하이 모델하우스 분양가 정보

6.17 부동산 대책 이전에 입주자 모집공고를 신청하고 분양하는 고양시 행신동에 '행신 파밀리에 트라이하이'에 대한 분양정보와 분양가를 한번 알아보겠습니다. 단지 규모는 작은 136세대 규모고, 소형 위주로 분양하는 단지입니다. 행신동은 아파트 단지가 밀집되어 있는 지역이라 생활 인프라나 편의시설은 어느 정도 갖추어져 있다고 볼 수 있는데 주변 시세 대비 분양가가 문제겠죠. 특히 오랫동안 집값 상승이 더딘 지역이라 이번 '행신 피밀리에'가 얼마나 경쟁력이 있을지 저도 궁긍해 지네요 주변 시세 단지가 들어서는 고양시 덕양구의 평균 시세는 1195만원/3.3 입니다만 통계보다는 더 높다고 생각하셔야 합니다. 행신동의 평균 시세도 1079만원/3.3이지만 주변 오래된 주택이 많아 낮게 형성되고 있습니다. ..

부동산 규제 풍선효과 오피스텔 투자로

6.17 부동산대책으로 아파트에 대한 규제를 강화하면서 통장이 필요없고 전매도 바로 가능한 오피스텔에 투자 수요자들이 몰리고 있다. 지역별 '풍선효과'에서 상품별 '풍선효과'가 나타나고 있는것이다. 전매가 바로 가능한 비규제지역에 짓는 오피스텔은 공급될 때마다 분양 기록을 세우고 있다. 부산 해운대 오피스텔에는 3만명이 넘게 청약하는가 하면, 수도권에서는 계약당일에 포기없이 계약이 완료됐다. 오피스텔은 과거 월세수익을 기대하는 수익형 부동산이었다. 원룸 혹은 투룸으로 불리는 1~2 가구 형태가 대부분이었다. 하지만 최근 거실과 방 2개 이상을 갖춘 주거용 오피스텔이 대거 등장하면서 소형 아파트를 대체하고 있다. 같은 입지임에도 불구하고 분양가가 아파트보다 저렴하고, 청약통장이 필요없는 탓에 수요자와 투자..

수원시 화서역 푸르지오 브리시엘 분양가 정보

지난번 아파트 분양정보만 공유했던 '화서역 푸르지오 브리시엘'의 오피스텔 분양정보를 공유해 보겠습니다. 아파트와 오피스텔을 동시 분양했었는데 아파트는 이미 청약 마감했습니다. 최근 주거용 오피스텔에 투자자금이 쏠리고 있습니다. 같은 입지이면서 상대적으로 낮은 분양가와 대출규제에서 자유롭다는 투자성을 가지고 있는데, 전용면적이 작게 나오기는 하지만 아파트 못지않은 프리미엄이 형성되는 추세여서 '화서역 푸르지오 브리시엘'을 눈여겨볼 만합니다. 과연 투자가치가 있을지 분양정보와 분양가로 한번 알아보겠습니다. 분양 개요 대지위치 : 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 일원(대유평지구 2블록) 대지면적 : 전체 31,060.00(9,395.65평) 중 오피스텔 11,470.46(3,469.81평) 건축규모..

힐스테이트 청량리역 오피스텔 모델하우스 분양정보

서울시 동대문구 청량리동 미주상가 B동을 개발해 진행되는 현대건설의 '힐스테이트 청량리역' 오피스텔에 대한 분양정보 분양가 한번 알아보겠습니다. 최근 힐스테이트 오피스텔의 경우 주거용 큰 평수는 성공적인 분양을 이뤘는데 이번에 공급되는 '힐스테이트 청량리역'은 원룸 등의 소형 평형대입니다. 입지 자체가 워낙 핫한 지역이라서 상당한 분양가가 예상됩니다. 결국 임대 수익에 대한 수익률이 문제인데 한번 알아보겠습니다. 분양 개요 대지위치 : 서울시 동대문구 청량리동 235-2 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 20층 총 954실 분양타입 : 전용 20~44 입주시기 : 2023.03 예정 입지 환경 단지가 인접한 청량리역은 현재 도시철도 지하철 1호선, 경의중앙선, 분당선, KTX, ITX까지 5개의 철도노..

남양주 퇴계원 軍부지 개발

국방부가 경기 남양주시 퇴계원역 일대에 있는 군 부지 24만2000(약 73,200평)를 LH(한국토지주택공사)를 통해 개발하기로 했다. 작년 초 정부가 국유재산 개발계획을 내놓은 뒤 1년 반 동안 지지부진했던 땅의 개발이 본격화 되는 것이다. 12일 국방부 및 남양주시에 따르면 국방부는 이달 기획재정부에 경춘선 퇴계원역 일대 군부지를 LH에 위탁해 개발하겠다고 신청할 예정이며, 국방부는 이 지역에 정보기술(IT) 기업을 위한 집적시설 및 공공주택(아파트 등)을 짓겠다는 구상을 하고 있다. 이 지역은 퇴계원역 동쪽에서 왕숙천 사이에 있는 땅으로, 북쪽과 남쪽 두 개의 대지로 나뉘어 있다. 서울외곽순환고속도로 퇴계원IC와 가까운 이 땅은 퇴계원 재정비촉진지구에 포함돼 있다. 남양주시 별내신도시와 구리시 ..

정읍 상동 영무예다음 모델하우스 분양가 정보

호남지역 건설사인 영무건설이 전라북도 정읍시 상동에 '정읍 상동 영무예다음'의 분양을 진행 중입니다. 최고 15층 높이가 다소 아쉬운 부분인데, 세대수도 386세대뿐이어서 향후 미래가치 상승에 한계가 있을 수 있습니다. 투자보다는 실거주 위주로 접근해야 하는데 주변 인프라가 얼마나 잘 갖춰질지 분양정보 분양가 통해서 알아보겠습니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 '정읍 상동1차 영무예다음'이 들어서는 전라북도 정읍시의 평균 시세는 420만원/3.3 정도이며, 상동의 평균 시세는 506만원/3.3입니다. 주변에서 최근 '신성정읍미소지움'단지가 697만원/3.3에 거래되었으며, '엘드수목토'가 671만원/3.3에 거래되었습니다. 지역 특성상 거래량이 많거나 활발한 지역이 아니어서 투자보다는 실거..

쌍용 더 플래티넘 거제아시아드 분양가 정보

부산시 거제 2구역에 약 5000가구 규모의 대단지 사업이 진행될 예정인 연제구 거제동에 총 482가구 규모의 '쌍용 더 플래티넘 거제아시아드' 가 분양을 시작했습니다. 평지에 들어서는 단지이며, 연제구 거제동은 새로운 주거중심지로 떠오르는 지역이라고 합니다. 투자가치 등 경쟁력 있는 단지인지 분양정보와 분양가로 한번 알아보겠습니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 단지가 들어서는 부산시 연제구 일대의 평균 시세는 1061만원/3.3이며, 연제구 거제동 일대는 1266만원/3.3 정도입니다. 주변에서 최근 거래된 '거제센트럴자이'가 2032만원/3.3에 거래되었으며, '롯데캐슬피렌체'가 1714만원/3.3에 거래 되었습니다. 주변시세 대비 브랜드 신축 단지의 시세가 어느 정도인지를 보여주고 있..

부산시 민락동 미월드 개발사업 속도 낸다

10여년 이상 표류해온 부산 수영구 민락동 옛 미월드 부지 개발사업이 속도를 내고 있으며, 지난 2월말 부산시로부터 새 사업자로 지정된 티아이부산PFV이 도시계획시설 실시계획인가 등 인허가를 받기 위해 수영구청 경관심의를 기다리고 있습니다. 미월드 부지는 2007년 '공원'에서 숙박시설을 지을 수 있는 '유원지'로 지목이 변경된 뒤 이전 사업자가 2만8000의 도시계획시설사업으로 개발을 추진해오다 자금조달에 어려움을 겪은데다 사업계획변경에 대한 부산시승인을 얻지 못해 지난해 11월 실시계획인가 및 사업자 지정이 취소되었습니다. 티아이부산PFV는 지난해 7월 부지를 1100억원에 매입한 후 숙박시설 건립을 추진하기 위해 건설 및 금융, 브랜드 호텔 등 관련 업계 유력 기업과 협의하고 있는 것으로 알려..

울산 번영로 하늘채 분양가 정보

울산광역시 남구 야음동 일원에 848세대 규모의 브랜드 아파트인 '울산 번영로 하늘채 센트럴파크'에 대한 분양정보와 분양가 한번 알아보겠습니다. 단지가 들어서는 지역은 부동산 비규제 지역이기 때문에 전매제한이 없어 향후 투자가치까지 점검해 볼만합니다. 주목해야 할 점은 지난해 7월부터 울산 지역 부동산은 상승세를 이루고 있다는 점이라 개발호재와 더불어 분양권 투자도 가능한지 현장 확인해 보시기 바랍니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 '울산 번영로 하늘채'가 들어서는 울산시 남구 일대의 평균 시세는 1028만원/3.3이며, 야음동 일대는 1114만원/3.3 정도입니다. 최근 주변에서 거래된 '대현 더샵'이 2059만원/3.3 에 거래되었고, '울산번영로두산위브'가 1643만원/3.3에 거래되..

인천 북청라 하우스토리 모델하우스 분양가 정보

아직까지는 부동산 비규제 지역으로 분양권 전매가 가능한 인천지역에 남광토건이 '북청라 하우스토리'의 분양을 시작했습니다. 수도권 부동산 규제로 인해 실수요자뿐 아니라 투자자까지 몰리면서 최근 인천지역의 청약 열기가 뜨거워지고 있는데 무턱대고 투자하기보다는 옥석 가리기는 필요해 보입니다. 경서 2 도시개발구역에 들어서는 '북청라 하우스토리'는 브랜드 면에서는 다소 떨어지는 약점이 있지만 소형 평형대인 59 타입 단일 평면으로 되어 있어 분양가 부담이 없다면 경쟁력이 있을텐데 분양정보와 분양가 통해서 한번 알아보겠습니다. 분양 개요 대지위치 : 인천광역시 서구 경서2 도시개발구역 대지면적 : 16,699.83(5,051.67평) 건축면적 : 3,630.94(1,098.36평) 건축규모 : 지하 2층 ~..

선교지구 우방 아이유쉘 분양가 정보

SM그룹이 광주광역시 선교지구에 들어서는 1400세대 규모의 대단지 '선교지구 우방 아이유쉘'의 분양을 진행 중입니다. 이번에는 우선 1차로 1400세대 중 490가구만 분양을 시작하는 거 같습니다. 얼마 전 광주에 '더샵 광주포레스트'분양 정보에 대한 포스팅을 작성한 기억이 있는데 최근 광주에 분양 상품이 지속적으로 나오고 있네요. 참고로 광주는 부동산 비규제 지역입니다. 분양 개요 대지위치 : 광주광역시 동구 선고지구 1BL 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층 7개동 490세대 분양타입 : 47~59 입주시기 : 2023.02 예정 입지 환경 단지 배치도 단지는 남향과 남동향 배치 구조입니다. 주변 자연 환경이 좋아 단지 내 녹지공간이나 부대시설은 충분하지는 않습니다. 사진상으로는 지상 주차장..

부평삼산 신원아침도시 분양가 정보

수도권에 얼마 남지 않은 부동산 비규제 지역중 한곳인 인천시 부평구 삼산동 일대에 재건축 단지로 들어서는 '부평삼산 신원아침도시'에 대한 분양정보와 분양가를 알아보겠습니다. 단지는 비투기과열지구, 비청약과열지구, 비조정대상지역에 해당되니 투자적인 측면에서도 접근하시면 좋을거 같습니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 '부평삼산 신원아침도시'가 들어서는 단지의 인천시 부평구의 평균 시세는 1002만원/3.3이며, 삼산동 일대의 평균 시세는 1069만원/3.3 입니다. 주변에서 최근 거래된 15년된 '삼산타운6단지'가 1743만원/3.3에 거래되었으며, '삼산타운7단지'가 1719만원/3.3에 거래되었습니다. 역세권에 가까운 부개동보다 다소 높게 형성되어 있는데, '부평삼산 신원아침도시'의 경쟁력..

다사역 금호어울림 센트럴 분양가 정보

금호건설이 대구 다사역 앞에 처음으로 분양을 시작하는 '다사역 금호어울림 센트럴' 브랜드 아파트에 대한 분양정보와 분양가 알아보겠습니다. 최고 36층 869세대 규모의 랜드마크 단지입니다. 보통 역세권에 지어지면 주상복합 형태이고, 오피스텔 동도 같이 분양하기 때문에 투자로 접근하신다면 주거용 오피스텔도 관심 가져 보시길 추천드립니다. 최근 주거용 오피스텔이 투자 틈새시장으로 자리 잡고 있어서 입지만 좋다면 아파트보다 규제도 덜하고 투자금도 적게 들죠. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 '다사역 금호어울림'이 들어서는 달성군의 평균 시세는 819만원/3.3 정도이며, 다사읍은 993만원/3.3 입니다. 주변에서 최근 거래된 '죽곡 한신휴플러스' 단지는 1405만원/3.3에 거래되었고, '협성휴포레..

남천 우성스마트시티뷰 분양가 정보

부산의 대표적인 주거 선호지역인 부산시 수영구 남천동 일원에 '남천 우성스마트시티뷰'에 대한 분양정보와 분양가 공유하겠습니다. 단지는 22층 높이에 아파트 97가구, 오피스텔 8실 규모인데, 아파트 정보만 공유합니다. 최근 주거용 오피스텔에 대한 선호도도 높아지고 있는 추세여서 함께 관심 가지셔도 좋을 듯합니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 단지가 들어서는 부산시 수영구 평균 시세는 1400만원/3.3 정도이며, 남천동 일대는 1789만원/3.3 정도입니다. 주변에서 최근 '삼익비치'가 2759만원/3.3에 거래되었고, '협진태양'이 2315만원/3.3에 거래되었습니다. 격차가 많이 나는 난다는 것은 새 아파트로 수요가 몰린다고 볼 수 있습니다. '남천 우성스마트시티뷰'의 경쟁력 있는 분양..

오늘의 운세 5월21일(음력 4월29일)

〈쥐띠〉 84년생 냉정하게 되돌아보는 시간을 가져야 한다. 72년생 막연히 전에 잘됐으니 이번에도 또 잘될 것이라 생각하면 오산이다. 60년생 예측불허의 상황이 생긴다. 일이 끝날 때까지 안심하지 말아야 한다. 48, 36년생 급한 불만 끄다보면 윗돌 빼서 아랫돌 빼는 격이 될 수 있다. 운세지수 47%. 금전 45 건강 45 애정 50 〈소띠〉 85년생 잊고 있었던 꿈을 다시 떠올리게 된다. 73년생 언제나 행복이 우선이고 행복하게 살기 위해 일을 한다는 것을 기억해야 한다. 61년생 당장 따라오는 결과에 따라 일희일비하지 마라. 상황은 언제든지 바뀌는 것이다. 49, 37년생 금방 풀릴 일이니 너무 마음에 두지 마라. 운세지수 61%. 금전 55 건강 65 애정 60 〈범띠〉 86년생 마음이 온통 흔..

안양 신원아침도시 분양가 정보

주택 재건축 사업의 일환으로 안양시 호계동에 분양을 시작한 '안양 신원아침도시'에 대한 분양정보와 분양가 한번 알아보겠습니다. 안양은 부동산 규제지역이기 때문에 실거주로 접근하셔야 하는데 분양물량이 144가구뿐이고 일반분양 물량도 88세대 밖에 안됩니다. 향후 동안구의 택지개발로 인해 교통호재와 더불어 얼마나 가치 상승이 될지 분양가 등으로 판단해 보시길 바랍니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 '안양 신원아침도시'가 들어서는 안양시 동안구의 평균시세는 1685만원/3.3이고, 호계동은 1532만원/3.3 입니다. 주변에서 최근 거래된 '한스하임'이 2850만원/3.3에 '목련마을2단지대우선경'이 2803만원/3.3에 거래되었습니다. 실거래가가 주변 시세와 차이가 많이 나는데 새 아파트에 대..

이안 센트럴포레 장유 분양가 정보

대우산업개발이 김해시 장유신도시 일원에 '이안 센트럴포레 장유'의 분양을 시작했습니다. 총 17개 동 1347가구 규모의 대단지인데, 입지 등 투자가치가 있을지 분양정보와 분양가로 알아보겠습니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 단지가 들어서는 경상남도 김해시의 평균 시세는 558만원/3.3이며, 삼문동 일대는 510만원/3.3 정도입니다. 주변에서 최근 거래된 '젤미마을 3단지'가 591만원/3.3에 '젤미마을 5단지'가 590만원/3.3에 거래되었습니다. 최근 3년간 주택 가격 지수 변동이 거의 없는 지역이고, 거래량도 많지 않은 지역이지만 어디든 새 아파트에 대한 수요는 충분히 있어서 '이안 센트럴포레 장유'의 경쟁력 있는 분양가는 800만원/3.3 정도로 판단됩니다. 분양 개요 대지위..

양주옥정신도시 대성베르힐 분양가 정보

양주시 옥정신도시 가장 앞자리에 양주테크노밸리 직주근접 입지를 갖추고 있는 '양주옥정신도시 대성베르힐'에 대한 분양정보와 분양가 한번 알아보겠습니다. '양주옥정 한신더휴'와 같은 시기에 분양을 시작했는데, 얼마나 경쟁력 있는지 살펴보겠습니다. 분양 개요 대지위치 : 양주옥정신도시 A-17(1)BL 대지면적 : 46,529.10(14,075.05평) 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 25층 9개동 총 767가구 분양타입 : 전용면적 72~104 입주시기 : 2022.11예정 규제사항 : 분양가상한제, 3년간 전매제한 입주 환경 '양주옥정신도시 대성베르힐'은 '한신더휴' 단지보다 옥정역에 더 가까운 입지며, GTX-C노선 덕정역과 구리~포천 고속도로와 옥정 IC 등의 교통여건을 갖추고 있어 주변 도시로의..

의정부 롯데캐슬 골드포레 분양가 정보

의정부 재개발 구역인 가능 1구역에 롯데건설이 '의정부 롯데캐슬 골드포레' 분양을 시작했습니다. 29층 높이에 466가구 규모로 비교적 작은 단지입니다. 의정부시 가능동 일대에 GTX-C노선의 교통호재가 있고, 부동산 비규제 지역이라 6개월 후 전매가 된다는 투자성을 가지고 있습니다. 다만 그동안 저평가되어 있는 해당 지역에 주택수요와 투자수요가 얼마나 몰릴지는 두고 봐야 하겠지만 입주 이후이기 때문에 지금 상황으로 평가하면 안 되겠죠. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 '의정부 롯데캐슬 골드포레'이 들어서는 의정부시의 평균 시세는 884만원/3.3이며, 가능동의 평균 시세는 875만원/3.3입니다. 주변에서 최근 거래된 '브라운스톤흥선'이 916만원/3.3, 'SKVIEW'가 910만원/3.3..

오늘의 운세 5월 3일(음력 4월 11일)

〈쥐띠〉 84년생 남의 말만 듣고 경솔하게 행동하지 마라. 사실을 확인부터 한다. 72년생 가는 곳마다 한발 양보하라. 먼저 베푼 만큼 크게 들어올 것이다. 60, 48년생 누구를 만나든지 사람에게 따뜻한 정으로 대하라. 36년생 집안에 있으면 자꾸 가라앉지만 밖으로 나가면 활기가 넘친다. 운세지수 47%. 금전 45 건강 45 애정 50 〈소띠〉 85년생 길게 대화하지 마라. 서로간의 의견이 맞지 않아 힘들어진다. 73년생 장애가 있겠다. 자신의 의지와는 다른 방향으로 일이 전개된다. 61년생 베거나 화상 등을 주의하라. 경미한 사고라도 예방해야 한다. 49, 37년생 가지가 많은 나무 바람 잘 날이 없다. 의연히 처신하라. 운세지수 43%. 금전 40 건강 45 애정 40 〈범띠〉 86년생 서로를 더..

오늘의 운세, 5월4일 (음력 4월12일)

〈쥐띠〉 84년생 창의력을 발휘해야 발전이 있다. 번득이는 아이디어로 승부수를 두어라. 72년생 노력한 것에 비해 더 나은 성과를 얻게 된다. 단, 도중에 흔들리지 마라. 60년생 좋은 물건을 손에 넣을 것이다. 부동산 계약을 하면 좋다. 48, 36년생 웃는 얼굴에 사람이 모여드니 행운이 따른다. 운세지수 58%. 금전 60 건강 60 애정 55 〈소띠〉 85년생 어떤 일부터 먼저 해야 하는지 우선순위를 정해서 일처리를 하라. 73년생 모든 일에는 순서가 있다. 중요한 것부터 챙기는 능력이 요구된다. 61년생 할 일은 너무 많고 주어진 시간은 너무 짧은 하루다. 49, 37년생 소상하게 처한 상황을 설명하고 솔직하게 도움을 청하라. 운세지수 43%. 금전 40 건강 45 애정 40 〈범띠〉 86년생 인..

서울 아파트 분양만 하면 완판 100% 계약율

5일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울 아파트 분양물량이 청약 후 초기 계약율이 100%로 집계됐다고 발표했다. 분양 물량이 완판됐다는 의미다. 각종 부동산 규제에도 서울 새 아파트에 대한 수요가 여전하다는걸 말해준다. 서울의 초기 계약율은 지난 4분기에도 99.6%였고, 지난해 같은 기간보다 2.6% 올랐다. 초기계약율은 분양 시작 이후 3~6개월 사이의 계약율인데, 청약경쟁률과는 다른 실제적인 주택수요 열기를 가늠할 수 있는 수치이다. 일단 넣고 보자는 청약보다 더 의미있는 통계다. 분양관계자에 따르면 "새 아파트 선호현상이 갈수록 커지고, 정부의 분양가 규제로 상대적으로 저렴하게 내 짐 마련을 할 수 있다는 기대감이 커지면서 분양시장의 인기가 지속되고 있다"고 설명했다. 서울의 분양열기는 인근..

속초 디오션 자이 분양가 정보

GS건설이 강원도 속초시 동명동에 '자이'브랜드 아파트인 '속초디오션자이'의 분양을 시작합니다. 지상 최고 43층 높이의 랜드마크 급 아파트인데, 해당 지역은 비규제 지역이지만 주택수요가 얼마나 몰리는지에 따라 투자가치를 판단해 봐야 할 거 같습니다. 총 454가구 비교적 규모인데 분양가는 아마 주변시세 대비해서도 상당할 거로 예상됩니다. 향후 실거주뿐 아니라 투자로서의 가치가 있는지 한번 알아보겠습니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 단지가 들어서는 속초시 평균 시세는 526만원/3.3이며, 속초시 동명동 평균 시세는 590만원/3.3입니다. 주변에서 최근 거래된 'E편한세상 영랑호'는 920만원/3.3, '대명영랑호'는 419만원/3.3에 거래되었습니다. 차이가 많이 난다는 것은 노후 주..

윙 수트로 대리만족 느껴 보아요

https://www.youtube.com/watch?v=-ILZQotT8s4

가양동 고운하이플러스 분양가 정보

지역 건설사인 고운건설(주)이 대전시 동구 가양동 일원에 신도아파트 재건축 정비사업으로 진행되는 '가양동 고운하이플러스'분양을 시작합니다. 총 430세대 중 일반분양 물량은 118세대입니다. 분양물량도 적고 세대수도 작아서 청약마감이 예상되지만 향후 시세 상승 등의 투자가치가 있는지 분양정보와 분양가로 한번 알아보겠습니다. 주변 시세 한국감정원 통계에 따르면 '가양동 고운하이플러스'가 들어서는 대전시 동구의 평균 시세는 803만원/3.3이며, 가양동의 평균 시세는 582만원/3.3 입니다. 주변에서 최근 거래된 '아침마을'이 938만원/3.3, '대주파크빌'은 763만원에 거래되었습니다. 동구보다 가양동 일대의 평균 시세가 낮은 것은 주변에 노후주택이나 빌라 단지로 형성되어 있어서 일 겁니다. '..

힐스테이트 동인 센트럴 분양가 정보

현대건설이 대구광역시 중구 동인동에 '힐스테이트 동인 센트럴'을 분양합니다. 사이버 모델하우스로 운영하니 참고하세요. 지상 최고 49층 높이의 브랜드 랜드마크이며 대구 중심에 들어서기 때문에 분양가는 만만치 않을 거로 예상되는데 투자가치가 있을지 분양정보와 분양가에서 한번 알아보겠습니다. 오피스텔도 같이 분양하는데 이 포스팅에서는 아파트 정보만 공유하겠습니다. 주변시세 한국감정원 통계에 따르면 대구시 중구의 평균 시세는 1133만원/3.3이며, 동인동 1가의 평균 시세는 898만원/3.3 입니다. 생각보다 낮네요. 노후주택이 많거나 주택수요가 몰리는 지역이 아니라는 거겠죠. 그렇지 않으면 대구 시세가 이 정도는 아니니까요. 최근 거래된 '동인태평78'이 1225만원/3.3에, '시티타운'이 734만..

3기 신도시 남양주 왕숙 지구계획

LH는 3기 신도시에 대한 사회적 요구를 지구계획에 적극 반영하고, 3기 신도시를 미래 도시 모델로 조성하기 위해 2기 신도시에서 지구별 4~5인 수준이었던 총괄계획가를 2배 가까이 확대했다. 남양주왕숙2지구의 경우 수도권동북부 권역의 문화거점도시로 조성하기 위해 문화 분야 총괄계획가를 위촉한 것이 특징이다. 문화 전문가의 참여로 문화·주거·일자리가 어우러진 공간 특화방안을 마련하고, 청년과 예술인, 시민이 함께하는 활력 넘치는 도시를 구현하게 된다는 청사진을 제시했다. 아울러 인근의 양정역세권 및 다산신도시 등 주변 지역과 연계한 지구계획을 수립해 도시 기능을 통합·분담하고 커뮤니티를 연계하는 등 주변 지역과 공생할 수 있는 개발방안을 모색할 계획이다. LH는 지난 22일 남양주왕숙2지구, 지난 24일..

강남 4구 수직증축 시범사업

정부의 수직증축 리모델링 시범사업에 서울 강남4구의 3개 단지를 최종 선정했습니다. 국토교통부 산하기관인 국토교통과학기술진흥원은 노후공동주택 리모델링연구단과 함께 수직증축구조 안전성 확보기술 등을 적용할 단지로 서울 송파구 삼전현대(120가구) 서초구 잠원훼미리(288가구), 서초구 한신로얄(208가구) 단지를 선정하고 2022년 7월까지 68억원의 정부예산을 투입해 실증사업을 추진하기로 하였습니다. 국토부는 지난 1월 9일 관련법의 시행령과 지침을 개정해 리모델링 사업계획 승인 조건을 조합원 100% 동의에서 75% 동의로 낮추었으며, 국회에서도 리모델링 사업 활성화에 맞춰 특별법 신설을 검토하고 있습니다.

부천 일루미스테이트 분양권 거래 '주의'

경기도 부천시 범박동에 공사중인 '부천 일루미스테이트'의 분양권에 억대의 프리미엄이 붙었다. 지난달 분양권 전매제한이 풀리면서 거래량이 늘더니 프리미엄이 붙는 속도가 무섭다. (진작 분양받지 프리미엄 주고 왜 사는지...) 프리미엄 거래가 늘어나면서 다운거래로 의심되는 정황이 포착되고 있어 주의가 필요하다.(부동산 중개업소가 주도하지 않으면 불가능한 일이기 때문에 강력한 단속이 필요하고 적발될 경우 자격증 박탈까지 가야한다.) 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 일루미스테이트의 전용 84 분양권은 지난달 6억6113만원에 거래됐다. 분양가가 5억3000만원대인 점을 감안하면 1억3000만원 가량의 P가 붙었는데, 전용 59는 5억3773만원에, 74는 5억5739만원에 각각 거래가를 기..

오늘의 운세, 4월 22일(음력 3월 30일)

〈쥐띠〉 84년생 중요한 것을 빠트리기 쉽다. 움직이기 전에 빠진 것이 없는지 살펴보는 것이 좋겠다. 72년생 착실하게 진행해야 한다. 단번에 이루려고 하면 손실이 따른다. 60년생 큰 욕심을 내지 말고 현상유지에 만족해야 한다. 48, 36년생 조금 더디게 가는 것 같아도 바른 길을 택하라. 운세지수 38%. 금전 40 건강 35 애정 35 〈소띠〉 85년생 돌다리도 두드리며 건너라는 옛 말씀을 잊지 마라. 73년생 열심히 일한 것에 비해 결과가 부족해서 어깨에 힘이 빠질 수 있다. 61년생 불이익을 초래하게 되는 실수를 하기 쉬우니 주의해야겠다. 49, 37년생 미리 걱정하고 생각했던 상황이 벌어진다. 난처한 입장이 되기 쉽다. 운세지수 31%. 금전 35 건강 30 애정 35 〈범띠〉 86년생 중간..

힐스테이트 도안 분양가 정보

현대엔지니어링이 대전시 유성구 용계동에 지상 29층 규모의 오피스텔 '힐스테이트 도안' 분양을 시작했습니다. 대전 최초의 브랜드 단지이며, 주거용으로 구성된 전용면적 27.63.84 총 392실 입니다. 1인당 4건 청약이 가능하고, 청약통장은 필요없습니다. 주변 오피스텔 수요와 시세상승 여부를 잘 판단하셔서 투자하시고 최근 주거용 오피스텔의 전세가율 상승에 대한 부분도 감안하시기 바랍니다. 분양 개요 https://youtu.be/VvjtcN82ToE 대지위치 : 대전광역시 유성구 용계동 677-1, 2(도안신도시) 대지면적 : 6,586.70(1,992.47평) 건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 29층 3개동 392실(주차 556대) 분양타입 : 오피스텔 전용 84, 63, 27 입주시기 : ..

오늘의 운세 4월 15일 (음력 3월 23일)

〈쥐띠〉 84년생 문제가 생기더라도 곧 만회할 수 있은 기회가 생기니 크게 걱정하지 마라. 72년생 돈을 버는 것보다 더 소중한 것이 있다는 것을 빨리 깨달아야 한다. 60년생 어느 정도 금전적 손실이 따르더라도 변화를 시도하는 것이 좋다. 48, 36년생 기다리고 기대하던 일을 이루겠다. 운세지수 61%. 금전 55 건강 65 애정 60 〈소띠〉 85년생 부딪쳐보기도 전에 포기하지 말아야 한다. 용기 있는 자는 얻는 것이 있겠다. 73년생 결정의 시기다. 앞으로의 노선을 확실히 정해야 한다. 61년생 마음 한켠이 따스해지는 느낌을 받게 될 것이다. 49, 37년생 기쁨이 충만해진다. 자신이 좋아하고 즐길 수 있는 시간을 갖는다. 운세지수 92%. 금전 95 건강 90 애정 95 〈범띠〉 86년생 다소 ..

오늘의 운세 4월 16일(음력 3월24일)

〈쥐띠〉 84년생 속마음을 터놓고 말하는 시간을 가져보라. 말하고 나면 답답했던 마음이 후련해질 것이다. 72년생 동쪽으로 가라. 최대한 싸고 좋은 물건을 찾게 된다. 60년생 먹고 사느냐고 여유가 없었던 사람도 여유가 생긴다. 48, 36년생 입이 귀에 걸릴 정도로 즐거운 일이 있겠다. 운세지수 91%. 금전 90 건강 90 애정 95 〈소띠〉 85년생 열심히 하는 것에 비해 실속이 없겠다. 73년생 무조건 참고 봐주는 것만이 능사가 아니다. 61년생 시간이 지나고 나서 좀 더 잘해줄걸 하는 후회하지 말고 지금 잘해라. 49, 37년생 한 번만 더 깊이 생각하라. 나이가 들어도 늘 지나고 보면 후회되는 일을 하기 마련이다. 운세지수 47%. 금전 45 건강 45 애정 50 〈범띠〉 86년생 아닌 척하지..

오늘의 운세 4월18일(음력 3월26일)

〈쥐띠〉 84년생 이어오던 관계에 변화가 생긴다. 72년생 속단하지 마라. 끝이 날 때까지는 어떤 방향으로 흘러갈지 모르는 것이다. 60, 48년생 중요한 것을 잃어버릴 수 있다. 자리를 떠날 때에 소지품을 잘 챙겨야겠다. 36년생 지금은 알아도 모르는 채 하면서 넘어가는 것이 좋다. 운세지수 39%. 금전 35 건강 40 애정 35 〈소띠〉 85년생 아쉬움이 남아도 더 이상 미련을 두지 말고 훌훌 털어버려라. 73년생 판단이 안서고 잘 모를 때는 결정을 잠시 미루는 것이 좋다. 61년생 그나마 할 수 있는 여력이 있을 때에 해주는 것이 좋다. 49, 37년생 성격대로 행동하다가는 후회할 일을 만드니 조심해야겠다. 운세지수 52%. 금전 55 건강 50 애정 55 〈범띠〉 86년생 예전보다 나은 모습을 ..

엑셀 유부투 강의 채널 - 오빠두 엑셀

직장인이라면 필수 사용 '엑셀' 능숙하게 다루는 건 기본입니다. 하지만 하던 거만 하기 때문에 힘들게 배운 수식들을 까먹는 경우가 많습니다. 좀 더 효율적인 방법이 있는데 무식하게 키보드를 두드리는 경우도 많죠. 소개해드리는 유투브 강의 '오빠두 엑셀'에서 좋은 정보 얻어가시고, 회사 내에서 '엑셀 마스터'가 되세요.

봄비 내리는 감성이 그리워요

겨울이 가고 봄은 왔는데 추적 추적 감성 자극하는 봄비는 언제 올까요? 영상으로 나마 낭만에 젖어 볼까요?

오늘의 운세 4월8일(음력3월16일)

〈쥐띠〉 84년생 혼자 조용히 있으면서 생각하는 시간이 필요하다. 72년생 너무 무리하게 밀어붙이다가는 역효과가 생긴다는 것을 기억하라. 60년생 돈이 빠져나가는 운세이니 지갑 끈은 단단히 매야 할 것이다. 48, 36년생 집밖으로 돌아다니기보다는 집안에서 조용히 지내는 것이 좋다. 운세지수 38%. 금전 40 건강 35 애정 35 〈소띠〉 85년생 강력한 러브 찬스가 온다. 적극적으로 사랑을 표현해보라. 73년생 문제에 정면으로 부딪쳐 극복함으로써 한 단계 발전할 수 있는 날이다. 61년생 경제적으로 여유로운 상태가 된다. 새로운 계획을 세우기에 좋은 때다. 49, 37년생 기쁨을 안겨줄 일이 기다리고 있다. 운세지수 94%. 금전 95 건강 90 애정 95 〈범띠〉 86년생 오해가 깊어지기 전에 확실..

우리나라에서 가능할까요?

도심을 떠나 전원주택을 많이 선호 하는데 우리나라에서는 이런 전원주택은 불가능 하겠죠?

대한항공 보유 종로구 송현동 - 서울시 매입추진

서울시는 대한항공이 보유한 종로구 송현동 연면적 약 3만7000 부지 매입을 추진 중이며, 서울시가 고려중인 예상 매입가는 약 4000억~4500억원인 것으로 알려졌습니다. 서울시는 해당 부지에 소나무숲 도시공원을 조성한다는 계획이다. 만약 대한항공과의 협상이 결렬돼 제3자에 부지가 넘어가더라도 재매입 하겠다는 것이 서울시 방침입니다. 송현동 부지의 공시지가는 6000억원대(장부가 3600억원)로 추정되며, 서울의 최중심지에 위치한 이곳은 마지막 금싸라기 땅으로 불리는 만큼, 실제 매매 시 더 높은 가격을 받을 수도 있는 상황입니다. 서울시는 대한항공측에 공개 입찰 없이 별도 계약을 제안한 것으로 전해졌습니다. 경복궁 인근에 위치한 송현동 부지는 20년이 넘게 방치돼 왔던 땅으로, 삼성생명이 2002년..

DMC리버파크자이, DMC리버포레자이 고분양가 논란

이달 말 분양하는 경기 고양 덕은지구 'DMC리버파크자이', 'DMC리버포레자이'의 3.3당 분양가가 2500만~2600만원대로 정해짐에 따라 고분양가 논란이 일고 있다. 추첨제가 아닌 최고가 낙찰방식으로 토지가 공급되면서 올라간 땅값이 분양가에 반영된 것으로 분석된다. 결국 높아진 분양가는 소비자들이 부담해야 할 처지다. 11일 업계에 따르면 덕은지구 DMC리버파크자이의 3.3당 평균 분양가는 2583만원, DMC리버포레자이는 2630만원이다. 덕은지구에서 앞서 분양한 물량과 비교하면 차이가 더 난다. 덕은대방노블랜드(지난해 7월 분양) 1800만원대, 덕은중흥S클래스(지난해 11월) 1800만원대, 덕은DMC에일린의 뜰(지난해 12월)은 1300만원대에 공급됐다. 3.3당 분양가가 800만원가량..

창릉신도시, 향동지구가 들썩인다

3기 신도시로 지정된 고양시 창릉신도시와 주변 향동지구 부동산 시장이 들썩인다. 서울과 인접한 위치임에도 그동안 교통이 불편해 부동산 시장에서 큰 두각을 나타내지 못했지만 최근 경기 서북부권 광역 교통망과 대규모 택지지구 개발이 추진되면서 평가가 달라졌다. 서울과 가까울수록 부동산이 들썩이는 전형을 보여주고 있는 것이다. 업계에 따르면 이 지역은 교통여건 개선을 위해 광역 교통망 개발사업이 진행 중이다. 오는 2023년 개통예정인 수도권광역급행철도(GTX)-A노선을 비롯해 고양선, 서부선 등 광역 교통망 개발이 추진 중이라 개통 시 접근성이 지금보다 크게 개선될 전망이다. GTX-A 노선 개통 시 일산 킨텍스에서 삼성역까지 20분이면 이동이 가능하다. 향동지구 인근 경의·중앙선 철도에는 이르면 2024년..

오늘의 운세 3월28일(음력3월5일)

오늘의 운세, 3월 28일 [음력 3월 5일] 일진: 경오(庚午) 〈쥐띠〉 84년생 들뜬 마음을 가라앉혀라. 무작정 따라가다가는 낭패를 겪게 되니 꼼꼼히 확인할 필요가 있다. 72년생 일 때문에 바쁘다보니 식사를 제 때에 못 챙기고 넘어가기 쉽다. 60년생 자신의 의도와는 먼 정반대의 결과를 나올 수 있다. 48, 36년생 마음이 많이 약해졌다는 것이 느껴진다. 운세지수 37%. 금전 35 건강 40 애정 40 〈소띠〉 85년생 오늘 서로 어긋나면 영원히 돌이킬 수 없을 수 있으니 신중히 행동해야 한다. 73년생 자나 깨나 말조심을 해야 하는 날이다. 61년생 당장은 어디서부터 해결을 해야 한지 답이 나오지 않는다. 차근차근 생각하라. 49, 37년생 어렵고 힘든 시간들도 결국은 다 지나간다. 운세지수 ..