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진짜 부자 가짜 부자 (사경인 저) 진짜 부자 가짜 부자 돈을 외면하지 말고, 돈을 공부하라!최고 스타강사 사경인 회계사의 부자 되는 돈 공부돈에 대해 공부한 적이 있는가? 우리는 돈이 많기를 그토록 바라..
최근 6.17 부동산 대책으로 투기과열지역으로 격상된 곳이 많아서, 재개발 사업의 재당첨 제한에 대한 규정을 다시 살펴본다. 신규로 재개발 물건이든 일반 분양이든 취득을 하는 경우 기존의 보유중이던 재개발..
사람들은 투자에 적합한 뇌 구조를 가지고 있는가? 라는 질문은 기본적으로 그렇지 않다에서 출발한다. 팟빵 '경제의 신과 함께'에 김일구 님이 출연해 이에 대해 이야기한다. 흔한 주제일 수 있는 고점 매수, 저..
이 분은 월급쟁이 부자들이라는 카페에서 필명 '조던'으로 많은 컬럼을 써서 처음 알게되었다. 이전 출간 이력을 보니 집에도 동일 저자의 부동산 책이 있기도 하고, 부동산 투자자로 알고 있었는데 현재는 주식..
정말 오랜만에 읽은 소설이다. 소설은 1Q84 이후 처음인 것 같다. 꽤나 유명했던 소설이었던 것 같은데, 소설에 손이 잘 가지 않아서 미뤄두고 있었다. 최근에 머리 속이 복잡한 일들이 많아서 탈출구가 필요하기..
최근 매일같이 부동산 대책에 대한 이야기가 쏟아진다. 컬럼리스트들도 제각각의 시각을 보이는데, 때로는 이상한 논리를 펴는 이들도 보인다. 포털의 댓글 수준을 보면 읽기 싫어진다. 그 와중에 국회의원이 누가..
"나는 싼 것만 내세워서 손님을 끌어들이는 그런 장사는 하지 않아. 그 이유는 재미가 없으니까. 가격이 싸니까 손님이 오는 가게가 아니라, 가면 즐거우니까 나도 모르게 발길을 옮기게 되는 그런 가게를 하고..
어제는 처음 배당을 받았다. 500원 남짓? '내일의 부'의 매뉴얼이면 주식 투자도 가능하겠구나 생각해 조금 사봐야지 했는데, 바로 코로나 공황으로 인해 지금까지도 매뉴얼대로 살 수 있는 조건이 안 되어 마이크..
1인 미디어 전성시대다. 유튜브, 팟캐스트 등 새로운 미디어가 활자로 메시지를 전달하는 블로그를 압도하는 듯 하다. (이 책도 김민식 님이 출연한 팟캐스트를 통해 알게되었다.) 개인적으로는 유튜브는 정보를..
1년(과세기간 1월1일~12월31일) 에 부동산을 여러 개 매도할 경우, 기본 공제 250만원은 한 번만 적용 가능하다. 자신에게 유리한 물건에 임의로 기본 공제를 적용하면 안 된다. 소득세법 제103조 2항 (아래)을 참..
장기투자란 의도하는 것이 아니다. 다시 말해 장기 투자를 위한 장기투자는 무모한 것이다. 단순히 기간이 길다고 장기투자가 아니다. 목표에는 두가지가 있다. "계획"과 "기대" - 계획은 통제할 수 있어야하는..
인생을 잘 살려면? 에 대한 여덟가지 주제를 이야기한다. - 자존, 본질, 고전, 견(관찰), 현재, 권위, 소통, 인생 - 인생을 잘 살려면 어떻게 해야하는가에 대해 저자는 이렇게 이야기한다. 일희일비 하며 흔들리..
리츠에 대한 책이다. 잘 알려진 애널리스트 이광수님이 공저다. 리츠의 장단점을 소개하고, 투자하는 방법과 주의점, 그리고 국내 및 해외 리츠에 대해 자세히 소개한다. 기본적으로 배당 수익을 목적으로 한 투..
삼프로TV의 인플레/디플레 이야기 시리즈 지난 방송에서는 두 가지를 물가 하락 요인으로 꼽았다. 1. 아마존 효과 2. 달러 강세 <링크 참고> richhuman.tistory.com/6 미국은 인플레를 향해 간다 삼프로 TV에서 Fe..
나는 이렇게 될 것이다 (구본형 저) 중, 나에게 해주고 싶은 말들 발췌 - 부탁받지 않았다면 충고하려 하지 마라. 공자가 한 말이 있다. '분발하지 않으면 알려주지 않고, 애태우지 않으면 말해주지 않는다.' 아무..
팟캐스트를 통해 저자를 알게되었다. 그 날 방송 중 귀에 들어온 말 하나는 "돈이 돈을 낳는다"가 아니라, 돈을 가진 "사람"이 돈을 만든다는 말이었다. 일견 당연한 말이다. 돈을 많이 가지고 있어도 운용할줄 몰..
종종 부동산 투자자들이 '시간에 투자한다'라는 말을 하는데, 그 의미를 정확히 알 수 없었다. 부룡님 유투브 영상을 보고 무슨 말인지 알았다. 지금 당장 핫한 수익을 기대하기 어렵더라도, 시간이 흐르면 오를..
일어나 컴퓨터를 켠다. 메일을 읽는다. 일에 함몰되기 시작한다. 업무 중에 여러 다른 업무들이 치고들어온다. 원래 계획했던 일을 끝내기 위해 업무 시간이 늘어난다. 저녁 식사 뒤, 잠시 핸드폰을 들어 중요하지..
많은 사람들이 추천한 책인데 최근에서야 읽을 수 있었다. 저자가 고인이 되고 나서 구본형 님의 제자 분들께서 생애 남겼던 좋은 글들을 묶어 냈다고 한다. 저자는 본인을 변화 경영 사상가로 명명했다고 한다...
내게는 못난이였던 빌라 매도 계약을 완료했다. 물건 내놓은지 2~3개월만에 팔았으니 빌라로썬 무난한 기간에 매도한 것 같다. (코로나 감안하면 빠른 편 일수도) 대단하지 않은 부동산 투자의 첫 발이었던 이..
종합소득세 V유형 - 주택임대소득 2천만원 이하 분리과세시 홈택스에 어떻게 신고하는가. 홈택스 상담원에 따라 접근하는 방법이 달라 헷갈린다. 우선 아래와 같이 종합소득세 양식이 다양하다. 상담원마다 안..
삼프로 TV에서 Fed 의 정책 관련된 오건영 님의 방송을 본 뒤로 오건영 님이 출연할 때는 가급적 챙겨보려고 한다. 채팅창을 보니 경제 봉사들 눈을 뜨게 만들어준다라는 말에 상당히 공감한다. 내가 그 중 한 명..
수도권 부동산 중에서 안 가본 곳, 평택을 들러보았습니다. (2020년 5월) 배경 지식도 전무한 상태에서 어딜 가볼까 고민해보고, 직접 다녀오니 조금은 눈에 들어오는 것 같습니다. 준공후 미분양은 아직..
"일생에 한번은 고수를 만나라" 라는 자주 노출되던 책 덕분에 한근태 작가님을 알게 되었다. 궁금했던 책이지만, 읽을 기회는 가지지 못 했고, "고수와의 대화, 생산성을 말하다"라는 책을 선물받아 읽은 적이 있..
경제의 신과함께 - 인플레이션과 관련된 흥미로운 두 개의 방송이 있었다. 김일구 님의 세션인데, 인플레이션의 시대가 도래할 수 있는 환경이 만들어졌다. 어떤 촉매가(무엇이 촉매가 될지 모르지만) 가미되면 인..
제목 그대로다. 몸이 먼저다. 다른 무엇보다 몸이 먼저다. 책의 내용은 특별하지 않지만, 지금의 내게 필요한 책이다. 최근 내 계획에서는 늘 몸이 나중이었기에. 또 한근태 작가 님에 대한 신뢰가 있어, 어떤..
재건축/재개발 물건 투자시 알아야할 대출 규정을 찾아보았다. 자세한 건 아래 정리한 바와 같고, 재개발 물건 투자를 고려한다면, 유주택자는 비규제지역만 대출 가능, LTV 60%, DTI는 적용받지 않는다. 대출건수..
투기에 사용되는 돈의 12가지 기본 원리, 그리고 부원리를 이야기한다. - 저자는 투기와 투자를 같은 말로 사용하길 희망하고, 심지어 투기라는 말을 더 좋아하는 듯 하다. 몇 가지를 머리 속에 담아두고자 정리..