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대나무 그리기 (사군자)

#사군자 #대나무 그리기 #난 그리기 #취미생활 코로나19 시작 전 취미생활로 사군자 그리기를 시작했습니다. 잡념도 버리고 무엇인가 집중할 수 있어서 좋았어요. 지금은 코로나19로 인해 취미생활을 할 수 없어 아쉬움이 남아요. 일반인 대상으로 취미활동 작품 전시를 합니다. 몇 개월 동안 열심히 노력한 보람이 있네요. ^^ "난" 그림을 그린 후 초에 사선지를 붙인 후 다리미로 살짝 밀면 아주 근사한 초가 완성됩니다. 캘리그래피는 보기에는 쉬워 보였는데 배우면 배울수록 어려웠던 기억이 납니다. POP는 글씨 하나하나 정성을 들여야 예쁜 글씨가 완성되기에 시간 가는줄 모르고 재미있게 배웠습니다.

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춘천 문배마을 (사계절)

#문배마을 #봄 #여름 #가을 #겨울 구곡폭포 입구에서 오른쪽 능선 길로 길을 잡아 40여 분 정도 오르면 산 정상처럼 보이는 분지 마을이 나타나는데 이곳이 문배마을입니다. 문배마을은 돌배보다는 조금 크고 일반배보다는 작은 문 배나무가 있어 붙여진 이름이라는 설과 마을의 모양이 배를 닮았다고 하여 문배마을이 됐다는 설 두 가지로 나뉩니다. 우리 가족이 주말이면 부담 없이 가벼운 마음으로 등산에 오르는 마을이기도 합니다. 봄에는 등산로에 꽃이 참 예쁘게 피어있어서 봄을 느끼게 해줍니다. 여름에는 시원한 폭포와 다람쥐를 자주 볼 수 있는데 도망도 안 가고 사람들과 많이 친해진 듯 사진 모델 역할을 많이 합니다. 가을에는 단풍이 너무 예쁘게 물들어서 등산객들의 마음을 설레게 합니다. 겨울에는 폭포가 얼어서 겨울에만 볼 수 있는 멋진 풍경을 볼 수 있습니다. 가장 빼놓을 수 없는 것이 산채비빔밥과 도토리묵에 막걸리입니다. 저희가 자주 가는 집이 신가네인데 항상 친절하게 식사를 다하고 나올

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글씨 연습 [글씨를 수놓다]

#글씨 연습 #손글씨 # 글씨를 수놓다 글씨를 예쁘게 쓰고 싶은 마음에 "글씨를 수놓다" 책을 구입했습니다. 책 한 권을 다 연습하면 예쁜 글씨를 만날 수 있겠지요? 무엇보다 천천히 한 글자 한 글자 쓰는 게 제일 큰 노력인듯합니다. 3월 2일 처음 시작해서 3월 31일까지 연습 일지입니다. 하루하루 2장씩 쓰기로 마음먹었습니다. 저의 단점이 너무 글씨를 빨리 쓴다는 것인데 천천히 한 글자 한 글자 연습을 하니 나만의 글씨체에서 조금이나마 벗어나는 듯 보였습니다. 무엇보다 중요한 것은 꾸준함 인 것 같습니다. 하루라도 안 쓰게 되면 다음날 글씨가 예전으로 돌아가 있습니다. 무엇이든 단기간에 좋은 결과를 얻기는 힘든 것 같습니다. 조금씩 꾸준히 연습하다 보면 기회를 잡을 수 있는 나만의 방법이 생기는 것 같습니다. 오늘 하루도 복잡한 삶 속에서 이리저리 치이고 힘들었을 당신 고생했어요^^

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부동산 권리분석사 1급 자격증

#부동산 #권리 분석사 1급 요즘 부동산에 관심을 가지게 되었습니다. 가장 먼저 무슨 공부를 해야 할까 생각하다 책을 먼저 읽어야겠다는 생각에 여러 권의 책을 구입하였습니다. 책을 읽으면서 그동안 몰랐던 많은 것을 배웠습니다. 그러면서 권리 분석이 많이 어렵게 느껴져서 쉽게 강의로 배울 수 있는 곳이 없을까 찾아보았는데 무료로 들을 수 있는 한국자격검정 평가 진흥원을 찾았습니다. 부동산 권리분석사란? 부동산 거래의 안정성을 보장하기 위해 부동산의 권리에 대한 하자의 유무를 확인하고 조사하는 일을 하는 사람을 말합니다. 부동산 거래에 있어 복잡한 권리관계에 대해 잘 모르는 사람들에게 해당 부동산에 관련된 다양한 권리관계를 조사해 줌으로써 거래 사고를 예방해 주는 역할을 수행하는 전문가를 말합니다. 부동산 거래를 중개하는 공인중개사는 역할이 구분되며 부동산 거래에서 새롭게 등장하고 있는 분야이며. 민간에서 인증하는 민간자격증이 있습니다. 강의는 전체 25강으로 되어있고, 1강의 시간은

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가다실 무료접종 확대

#가다실4가 #무료접종 #예방접종 2022년 3월 14일 부터 변경 후에는 만 13세 ~ 17세 여성청소년과 만 18~26세의 기초생활수급자 및 차상위 여성분들도 예방접종을 무료로 받으실 수 있도록 확대 되었습니다.!

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코로나19 자가격리 지원금 신청방법

#자가격리 지원금 #신청 서류 자가격리 생활지원비 신청방법 기존 코로나 자가격리 지원금은 가구 내 격리자 수와 격리 일수에 따라 차등 지급되었지만, 신청자가 늘어남에 따라 격리 일수와 무관하게 한 가구 내 격리자 1인 10만 원, 2인 이상은 15만 원이 정액 지급됩니다. 코로나 자가격리 지원금 신청은 자가격리 해제일 3개월 이내에 접수하셔야 합니다. ※ 주민등록상 읍, 면동 주민센터 (동사무소) 방문 신청 가능합니다. 필요서류 1) 생활지원비 신청서 2) 유급휴가 미제공 확인서 (직장에서 발급) 3) 통장사본 4) 신분증 5) 확진자 통보서 또는 문자 6) 제출 시 본인 아닌 경우 (위임장) 제가 동사무소 방문 시 해당 서류 준비 안되셔서 발 걸음 돌리 시는 분도 계셨어요.^^ 미리미리 준비하시기 바랍니다. 첨부파일 코로나생활지원금신청서.hwp 파일 다운로드

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첫 만남 이용권 신청방법

# 첫 만남 이용권 #고운 맘 카드 # 영유아 지원 신설 2022년 첫 만남 이용권은 2022년 1월 1일부터 태어난 아이의 부모에게 육아지원해 주는 정책입니다. 가족의 소득과는 무관하게 200만 원을 국민행복카드에 지원받게 됩니다. 1) 지급 대상 출생신고 후 주민등록번호를 받은 아동이며 올해 출생한 아동부터는 기존의 가정양육수당 (0세 20만 원, 1세 15만 원) 대신 30만 원의 영아 수당을 받을 수 있습니다. 부모는 영아 수당 대신 생후 3개월 이상의 아이들이 사용하는 종일제 아이돌봄 서비스 정부 지원금이나 어린이집 지원을 위한 보육료 바우처를 선택할 수도 있습니다. 보육료 바우처나 아이 돌봄 지원금을 선택할 경우 영아 수당 금액인 30만 원을 초과해도 전액 지원됩니다. 2) 신청방법 읍·면·동 행정복지센터를 직접 방문하지 않아도 복지부(www.bokjiro.go.kr)나 정부 24(www.gov.kr) 누리집을 통해 온라인으로 첫 만남 이용권과 영아 수당을 신청할 수 있습

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5조 노인 요양 시장에 청년 벤처 플랫폼 뜬다

5조 노인 요양 시장에 청년 벤처 플랫폼 뜬다 - 오늘의 매경 (mk.co.kr) 5조 노인요양 시장에 청년 벤처플랫폼 뜬다 한국시니어연구소가 개발한 `스마일시니어` 솔루션 돌풍 33세 이진열 대표가 사업 주도 거동 불편한 노인 사는 집에 전국 55곳 방문요양센터 연결 온라인마케팅·행정자동화 등 IT기술로 영세센터 지원 `상생` www.mk.co.kr 1) 우리나라 초고령사회 65세 이상 20% 진입 2) 실버산업 유망 3) 방문요양센터 늘어나고 이용수요 늘어남 4) 실버산업 관련된 부가서비스 제공 사업 고민해 보는 것도 좋겠다.

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핵전쟁보다 무서운 인플레이션…정권도 무너뜨린다 [여기는 논설실]

https://www.hankyung.com/opinion/article/202204158113i 2022.04.15 핵전쟁보다 무서운 인플레이션…정권도 무너뜨린다 [여기는 논설실] 핵전쟁보다 무서운 인플레이션…정권도 무너뜨린다 [여기는 논설실], 이건호 기자, 오피니언 www.hankyung.com 경제학자들은 로마제국이 멸망한 원인 중 하나로 인구감소와 함께 초인플레이션을 꼽는다. 막대한 군사비 등 과도한 비용지출에 따른 적자재정과 화폐가치 하락(데나리우스 은화 주조 남발)이 불러온 인플레이션에 따른 경제 균열, 빈부격차가 로마를 몰락으로 이끌었다는 분석이다. 워런 버핏 버크셔 해서웨이 회장의 ‘오른팔’로 잘 알려진 찰리 멍거 부회장도 최근 이런 주장을 폈다. CNBC 보도에 따르면 그는 "인플레이션은 매우 심각한 문제라서 과도하면 문명을 망칠 수도 있다"며 "로마 제국을 멸망으로 몰고 간 원인도 인플레이션이었다"고 말했다. 인플레이션이 불러오는 공포를 핵전쟁에 빗대기도 했다.

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전용 60 이하 청약 신설…"2030 내 집 마련 기회 온다"

전용 60 이하 청약 신설…"2030 내 집 마련 기회 온다" (naver.com) 2022.04.17 전용 60 이하 청약 신설…"2030 내집마련 기회 온다" 새 정부가 청약제도 개편을 추진함에 따라 주택 청약 시장 진입 장벽이 한결 낮아질 것이란 전망이 나온다. 특히 1인 가구와 신혼부부 등 상대적으로 청약 가점이 낮은 수요자들의 내 집 마련 기대가 커지고 있다. 전문가 n.news.naver.com 새 정부가 청약 제도 개편을 추진한다. 현재 투기과열지구의 경우 85 이하 주택은 100% 가점제로만 운영된다. 1인 가구와 신혼부부 등은 청약 당첨 가능성이 현저히 낮았다. 젊은 층 실수요자들이 추첨제에 기대를 거는 것도 청약 점수로는 도저히 당첨이 어려운 현실 때문이다. 추첨제는 가점을 계산하지 않고 무작위 추첨을 통해 청약 당첨자를 선발한다. 이에 따라 추첨제 비중을 늘리면 실수요자들의 청약 신청이 많아질 것으로 보인다. (1) 변경 후 적요 변경 전 변경 후 60 (1

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대한민국 대표 성공 트레이너 (렘군-1)

유튜브 영상을 보며 렘군을 알게 되었습니다. ^^ 부동산 빅데이터 플랫폼 zip4의 대표. 빠숑, 청울림, 호빵, 서울휘, 복부인 등 내로라하는 부동산 투자자들이 인정한 숨은 고수로 알려져 있습니다. 결혼을 앞둔 서른둘, 1억 원짜리 전셋집을 알아보면서 부동산 투자에 대한 필요성을 깨달았고, 얼마 후 신용대출로 5,000만 원을 만들어 내 집을 마련하면서 본격적인 부동산 투자 공부를 시작합니다. 그 후로 계속 전국을 돌며 부동산을 매입, 5년 후에는 전국 유망 아파트 30채를 보유한 투자자가 되었습니다. 여윳돈 없는 평범한 직장인으로서 부동산을 공부하며 겪은 에피소드와 깨달음을 자신의 블로그 ‘월급쟁이 렘군의 부동산 개척기’에서 나누며 많은 이들의 공감을 얻고 있습니다. 왕초보자로 영상을 보며 공감이 되어 올려봅니다. ^^ (1) 초보자 공부 시작7단계 (2) 경매컨설팅 vs 갭투자컨설팅 (3) 오르는 아파트 고르는 방법 (4) 오르는 지역 찾는 방법 (5) 이런 아파트는 피하세요~

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택시가 하늘을 난다…요금은 얼마?

영화에서만 가능한 일이 이제는 현실화되어 간다고 생각하니 무척 설렙니다. 1997년에 개봉한 영화 '제5원소'의 배경은 2259년입니다. 시간 내어 꼭 한번 봐야겠어요^^ 영화 줄거리를 간단히 소개하면 1914년 이집트. 한 노학자가 피라미드의 벽에 새겨진 '5개 원소'의 비밀을 밝혀낸다. 2259년 뉴욕. 지구에 거대한 행성이 다가와 대통령을 비롯한 전 군대는 비상상태에 빠진다. 지구를 구해줄 4개 원소를 가진 몬도 샤인들은 지구로 오는 도중에 모두 죽게 되고 과학자들은 남은 팔로 유전자 합성을 통해 빨간 머리 소녀 리루를 만든다. 리루는 과학자들에게서 도망치던 중 전직 연방 요원인 코빈을 만나게 되고, 두 사람은 4개 원소를 찾기 위해 피라미드의 예언을 알고 있는 코넬리우스 신부와 함께 파라다이스 행성으로 간다. 한편 무기 상인 조르기도 4개 원소를 손에 넣기 위해 그들을 뒤쫓는데… 주인공 코빈(브루스 윌리스)의 직업은 택시 기사인데, 영화에 등장하는 택시들은 하늘을 날고 있습니

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자동차보험 입원료 및 상급병실료 심사지침 신설 (5월 1일 진료 일부터 적용)

심평원, 자동차보험 입원료 및 상급병실료 심사지침 신설 - 의료인 상주 등 입원 가이드라인 제시 및 상급병실 병실 사정 구체화 - 건강보험심사평가원(원장 김선민, 이하 ‘심평원’)은 교통사고 환자에게 적용하는 입원료 및 상급병실료에 대한 자동차보험 심사지침을 신설해 18일 심평원 홈페이지에 공개했다. 이번에 공개된 심사지침은 「교통사고 환자의 염좌 및 긴장 등에 대한 입원료 인정기준」과 「교통사고 환자의 상급병실료 인정기준」으로 자동차 심사조정위원회를 거쳐 마련됐고, 오는 5월 1일 진료 일부터 적용된다. 신설된 심사지침은 경미한 손상 환자의 불필요한 입원 방지 및 입원환자 관리의 질 향상을 위한 것이며, 주요 내용은 입원료 인정기준 ‘의료인의 관찰과 처치’ 명시 상급병실료 인정기준 ‘입원에 대한 부득이한 상황’ 구체적 제시 등이다. 「교통사고 환자의 염좌 및 긴장 등에 대한 입원료 인정기준」은 교통사고 환자의 80% 이상을 차지하고 있는 경미한 손상 환자에 대한 심사지침

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일하지 않고 돈이 들어오게 하는 법 (렘군-2)

렘군님의 영상을 보며 많이 공감하고 같이 공유하고 싶어 올립니다. 한참 지난 영상인데 저만 처음 보는 영상이네요. ㅠ 혹시 저처럼 못 보신 분들도 계시리라 생각됩니다. 누구나 바라는 일 [일하지 않고도 돈이 들어오게 하는 방법] 많은 분들이 고민하는 부분이 아닐까 생각됩니다. 블로 소득 vs 노동 소득 어떤 게 좋은 소득일까? " 나이를 먹고도 노동 소득으로 생활을 꾸려가는 것은 어리석은 짓이다 " 근로소득과 블로 소득 중간계가 존재한다. 모든 일이 중간단계 없이 한 번에 점프해서 올라갈 수는 없습니다. 중간 단계를 넘어서는 것이 무엇보다 어렵기에 렘군님의 강의가 공감되는 것 같습니다. 아무것도 없는 백지상태에서 개념 정립하기 내가 알고 있던 기존의 상식을 백지상태로 만들고 시작합니다. 꼭 읽어봐야 할 책들 다양한 책을 읽으며 나만의 개념을 정리해 보면 좋겠습니다. 한 권씩 읽어 봐야겠어요.^^ 시간으로부터 자유로워지는 법 내가 좋아하면서 가치와 의미를 지닌 삶을 살고, 그 삶을 혼

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1조 부자들이 말하는 인생과 운명을 바꾸는 6가지 처세술

1조 부자들이 말하는 인생은 나와 무엇이 다른가? 생각해 봤어요. 부자들의 행동과 강조하는 부분들은 비슷한 것 같아요. 무엇보다 중요한 것은 실패를 하더라도 다시 일어나 걸어갈 수 있는 실행력이 아닐까 생각해 봅니다. 한동안 글씨 연습 안 했더니 다시 원점으로 돌아왔네요. ㅠㅠ 매일매일 운동, 책 읽기, 글씨 연습 꾸준함이 정답인듯합니다. 첫째 실패와 넘어짐을 환영해라 둘째 무조건 먼저 인사하고 손 내밀어라 셋째 "때문에"를 "덕분에"로 "어쩔 수 없이"를 "그럼에도 불구하고"로 바꿔라 넷째 도움을 줄 때는 확실하게 주자 다섯째 뻔하지만 결국 "행동"이다 여섯째 남 얘기할 시간에 내 인생이나 열심히 살자 우리 모두 웃을 수 있는 그날까지 오늘도 파이팅 해요~!!

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주택 담보대출 준비서류 인터넷 발급방법 & 내 숨은 환급액 찾아보세요~!!

세금 3.3% 환급 편리하게 받으세요^^ 내 숨은 환급액을 찾아보세요~!! 근로소득이 아닌 프리랜서(기타소득)의 경우 근로자와 다른 근무형태와 계약 형태로 이루어지기 때문에 사업자의 형태를 가지게 됩니다. 근로계약을 체결하지 않고 근로소득세가 아닌 사업 소득세 3.3%가 징수되고 있다면 삼쩜삼 프리랜서에 해당됩니다. 여기 클릭하셔서 해당되시는 분은 환급액 찾으세요^^ 저는 해당이 안 되네요. ㅠㅠ 다른 분들은 10만 원~ 20만 원까지 환급받으셨네요~!! 삼쩜삼 - 내 숨은 환급액을 찾아보세요 믿고 받는 삼쩜삼, 내 숨은 환급액을 찾아보세요 app.3o3.co.kr 주택 담보 대출 준비 서류 인터넷 발급 방법 살아가면서 한 번쯤은 주택 담보대출을 받지 않을까 생각해 봅니다. 편리하게 인터넷으로 발급 가능한 서류 미리 알아 두시면 좋을 것 같아요.^^ 준비서류 무엇이 필요한지 알아볼까요? 1) 본인 신분증 (주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등), 토지 및 건물등기

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싱가포르 가족여행

코로나19 시작 전 여행적금 만기로 싱가포르 가족여행을 다녀왔습니다. 6시간 이상 장시간 비행과 야간 비행이라 그런지 기내가 엄청 추워서 관광객들 몇몇 담요 두 장씩 원했던 기억이 나네요. 혹시 가족여행을 싱가포르로 생각하신다면 많이 참고하시면 좋을듯합니다. 싱가포르는 어떤 나라인가? 싱가포르는 동남아시아에 있는 도시 국가로 면적은 우리나라 서울보다 조금 더 넓고, 부산과 비슷하며 인구는 서울의 절반 정도인 567만 명이라고 합니다. 아시아에서 네 마리 용 중에 한 마리라고 합니다. 작은 국토를 가졌지만 아시아에서 가장 잘 사는 나라 중에 한 나라이기도 합니다. 또 다른 중국처럼 싱가포르는 대부분 중국인으로 이루어진 나라로 강력한 중앙집권적인 나라이며. 안정된 금융을 비롯한 중계 무역항으로 일류 국가를 지향하는 나라라고 합니다. 마리나 베이 샌즈 호텔 싱가포르의 새로운 랜드마크로 자리 잡은 마리나베이 샌즈 호텔은 세계적인 건축가 모세 사프다가 "세상에 어디에도 없는 건물"을 만든다는

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중국 베이징 여행

한동안 중국어에 빠져서 열심히 공부도 했는데 ㅠㅠ 지금은 다 잊어버려서 기억이 나지 않네요. 한자가 너무 많아 힘들었던 기억밖에는 없는 것 같아요. 뭐든지 꾸준함이 정답인듯합니다. 중국어를 접하면서 중국 역사에 대해 알게 되었고, 좋은 기회가 와서 중국 여행을 하게 되었습니다. 공항에 도착했을 때의 느낌은 택시 기사분들의 모두 동일한 흰 와이셔츠에 검정 바지가 눈에 들어왔습니다. 다른 나라보다는 조금은 자유롭지 못하다는 느낌이 들어서인지 매우 긴장되었던 기억이 납니다. 가이드는 현지 베이징 출신으로 교환학생 졸업 후 동시통역사로 활동하며 특별히 저희 팀 안내를 위해 휴가를 내고 여행안내를 도와주셨어요. 천안문 광장 천안문 6.4항쟁이란? 중국 인민공화국이 성립된 1949년 이후, 중국 본토에서 일어난 최대의 민주화 운동입니다. 이 민주화 운동은 천안문 광장에서 대학생들과 시민들의 주도로 1989년 4월 15일에 시작되었으며, 중국 공산당 정부의 진압군이 전차를 앞세워, 유혈 진압함으

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[열반기초반 48기 이 많은 집을 언제 다 8조] 1주차 강의 후기

열반 기초 강의 내용이 좋다는 말을 많이 들어 설레는 마음으로 강의를 들었습니다. 지금까지 나름 열심히 살았다고 생각했는데, 나는 부자가 되지 못했을까? 내가 자본주의에 대해 너무 알지 못했구나 하는 생각이 들었습니다. 1-1 대한민국에서 월급쟁이가 부자 되는 법 부자가 되려면 숲과 나무를 알아야 한다. 나무를 먼저 보자 내가 목표한 금액을 이루려면 한 분야의 전문가가 되어라. 부가가치 있는 일을 해야 한다. 깨달은 점 ①10억 달성을 위해서는 한 분야의 전문가가 되어야 한다. ② 부자가 되고 싶으면 부자가 되기까지의 과정을 정확히 알아야 한다. 적용할 점 ① 모든 강의 농담까지 받아 적는다. ② 강의 듣고 다음날 바로 복습한다. ③ 내 장/단점 분석하여 장점은 살리고 단점은 보안하여 더 좋은 결과를 낼 수 있는 것을 찾는다. ④ 계속 생각하고 행동한다. 2-1 성공한 투자자들의 공통점 부자아빠 가난한 아빠 not A(일반) but B(부자) 부자들은 나와 다르게 살았고, 사고방

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[열반기초반 48기 이 많은 집을 언제 다 8조] 2주차 강의 후기

2-1 고수의 투자 원칙 그 돈을 가지고 있는 사람을 먼저 연구해야 한다. 『 가치 있는 자산을 낮은 가격에 산 뒤 높은 가격에 되팔아 수익을 얻는다.』 사와카이 아쓰토(일본의 워런 버핏)의 기본 투자 원칙이다. 본인의 투자 단계를 정확히 인지하고 잃지 않는 투자자가 되어야 한다. 깨달은 점 ① 모르고 투자할 시 힘든 순간을 맞이한다. ② 본인의 투자 단계를 정확히 인지해야 한다. ③ 투자 물건의 가치를 잘 알아야 한다. ④ 좋은 투자란?(돈이 일하게 하는 것) 원금 보존, 수익률이다. ⑤ 절대 조급해 하지 말자. 적용할 점 ① 나의 투자 단계를 정확히 파악한다. ② 강의와 책 읽기로 투자가치 판단할 수 있는 안목을 늘인다. ③ 기존에 가지고 있는 생각이 아닌 다른 시각으로 생각해 본다. ④ 조급함을 버리고 단기가 아닌 장기로 생각한다. ⑤ 경제신문으로 시장 흐름을 파악한다. 2-2 부동산의 입지 부동산의 가치를 구성하는 요소는 (직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드)

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내가 읽어야 할 책 들

이 많은 책들 중에 내가 읽은 책이 없습니다.ㅠㅠ 그동안 살아오면서 얼마나 책을 멀리했는지 새삼 알겠습니다. 앞으로 한 권씩 모두 읽어 보려고 합니다.

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[열반기 초반 48기 이 많은 집을 언제 다 8조] 3주차 강의 후기

3주 차 강의를 들으며 자연스럽게 그동안 나 스스로 다른 사람과 비교하고 있다는 것을 느꼈습니다. 강의 후기 및 발표로 자신감이 떨어지고 끝까지 할 수 있을까? 의문이 생기기 시작했습니다. 너바나님의 남과 비교하지 말고 어제의 나와 비교하라는 말씀에 다시 한번 마음 다잡고 열심히 하려고 합니다. (1) 과도한 목표를 세우면 성공할 수 없다. (2) 작게 시작하여야 한다. (3) 나 스스로 성공 경험을 쌓는 게 중요하다. (4) 똑똑한 사람이 성공하지 않는다. (5) 처음부터 잘하는 사람 없다. (6) 투자도 잘하는 데까지는 시간이 걸린다. (7) 처음이니까 시간이 필요하다. (8) 후기는 잘 쓸 필요 없다. 공부한 것 정리하고 행동을 바꾸기 위한 것이다. 3-1 부동산 전망 투자 잘하는 사람도 저점, 고점 맞추기 어렵다. 어떤 파도가 올지는 알 수 없지만 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할 수 있다. 부동산 가격은 가치가 올라가면 사이클이 따라올라간다. 내가

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운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (기초편)부읽남

열심히 직장 생활 잘하면 나의 노후에는 편히 쉴 수 있으리라 생각했습니다. 20년 넘게 직장 생활을 하며 정신없이 달려왔는데, 이제야 정신이 번쩍 듭니다. 나의 돈그릇을 키우기 위해 부자 되는 습관을 시작하려 합니다. 생각이 행동을 바꾸고 행동이 인생을 바꾼다. "투자를 잘하는 사람이 되십시오" 현재의 내 모습이 만족스럽지 않나요? 인생을 바꾸고 싶다면, 생각부터 바꿔야 합니다. 즉, 나의 생각과 행동을 바꿔야 비로소 돈을 벌 자격이 생기는 겁니다. "투자를 잘하려면 어떻게 해야 하나요?" 부자가 되려면 생각의 전환과 달라진 행동을 반복해야 합니다. "부자가 되는 것은 어렵다. 정말 죽을 만큼 노력했다." 부자가 된 사람들이 공통적으로 하는 말입니다. 그 노력이 무엇일까요? 바로 나의 '돈 그릇'을 키우는 일입니다. "나는 돈을 위해 일하지 않겠다. 돈이 나를 위해 일하게 하겠다. 돈일 일하게 하는 시스템을 만드는 데 내 남은 인생을 투자할 것이다." 부자는 부자의 길을, 가난한 자

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[열반기 초반 48기 이 많은 집을 언제 다 8조] 4주차 강의 후기

1부. 양파링님 강의 좋은 아파트 고르는 법 아파트 수익률 보고서 왜 써야 할까? 가장 기본이면서 중요한 게 아파트 수익률 보고서인듯합니다. 신축 아파트는 다 좋은 줄만 알았는데, 배우면 배울수록 몰랐던 새로운 것을 알게 되었습니다. < 입지 결정 요소 중요성 > 첫째, 어디에 있는지? 둘째, 어떤 아파트인지? 셋째, 좋은 곳에 있는지? 넷째, 현재, 과거 가격은 얼마인지? 다섯째, 매수 시기에 따라 수익 차이는? 여섯째, 실제 아파트 모습은? 깨달은 점 1) 부동산 투자자로서 관점 갖는다. 2) 입지 결정 요소는 위치, 입지평가, 현재, 과거 시세, 수익률 분석, 현장 사진이다. 3) 가격차이를 만드는 요소 중 방향과 타입이 중요하다. 적용할 점 1) 아실, 호갱 노노, 부동산 지인 등 내가 사는 지역 입지 결정 요소 확인해 본다. 2) 내가 사는 지역과 비슷한 다른 지역 입지 결정 요소의 핵심을 찾고 정리하고 비교 분석한다. 3) 카페 경험담 수시로 확인한다. 초보 투자자가 가장

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[열반기초반 48기 이 많은 집을 언제 다 8조] 5주 차 강의 후기 (행복으로 가는 길)

열반기초반 강의를 시작한 게 엊그제 같은데 벌써 5주 차 강의를 수강하였습니다. 부동산 투자 방법만을 알려주는 것이 아니라 부자 마인드 및 인생을 살아가는 데 있어 방향성을 알려 주셨습니다. 비전보드를 만들며 인생의 계획을 세우게 되었고, 나의 비전보드대로 목표를 달성하려면 not A(일반) but B(부자)를 명심하고 실천해 나가야 합니다. 독서를 통해 기존 나의 생각이 부자와 많이 다르다는 것을 깨닫게 되었습니다. 부자 마인드를 따라 하고 나와의 차이를 공통점으로 만들어 부자의 길로 한 걸음 다가가야겠습니다. 부자들은 나와 다르게 살았고, 사고방식이나 행동이 다르다. 내방식이 틀렸다는 걸 알아야 한다. 대부분 부자가 되지 못한 사람은 생각만 하고 실천하지 않았다. 1주 차 강의부터 5주 차 강의를 들으며 내 스스로 많은 변화를 느꼈습니다. 1강 대한민국에서 월급쟁이가 부자 되는 법 성공한 투자자들의 공통점 경제적 자유를 달성하는 구체적인 과정 생각이 바뀌어야 인생이 바뀌며 한 분

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자살생존자를 위한 애도 공간(건축학과 졸업작품)& 위태로운 세계의건축 (공간건축 공모전)

큰아들 건축학과 졸업작품 전시장에 처음 방문했습니다. 5년 동안 열심히 노력한 흔적이 보이네요^^ 노력한 만큼 좋은 결과 있어서 감사합니다~!! 후배들이 같이 졸업작품 도와주면서 고생했다고 만들어준 완벽 그 이상 ㅋㅋㅋ 주제가 어려워서 표현하기 힘들었을 것 같다는 생각을 했어요. 실제로 이런 공간이 있다면 자살 생존자가 사회생활로 돌아오는데 많은 도움이 되지 않을까 생각해 봅니다. 작품(1) 자살 생존자를 위한 애도 공간 자살 생존자, 의미 있는 사람의 자살을 겪고 슬픔을 버티며 생존해가는 사람들이다. OECD 평균 자살률 1위, 최근 20년 내에 3배 가까이 급증한 한국 자살률을 수치로 환산해 보면 하루 40명 가까이 스스로의 손으로 목숨을 끊는다. 자살 공화국이라 불리는 한국 사회에서 자살은 금기시되고 비정상적인 일탈행위로 인식되어 왔으며 자살자 및 자살 시도자들은 비난의 대상이 되었다. 이런 비난의 대상은 자살생존자에게도 이어진다. 이들은 자살과 관련됐다는 것만으로도 많은 비난

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부자 아빠 가난한 아빠

부동산 재테크 강의를 들으면서 독서 추천 중 꼭 읽어 보고 싶은 책이었습니다. 생각을 바꾸면 세상이 달라 보이듯이 돈이 나를 움직이게 하는 방법을 찾고자 합니다. 로버트 기요사키 재테크 분야 고전으로 손꼽히는 "부자아빠 가난한 아빠" 시리즈를 통해 전 세계 수천만 사람들의 돈에 대한 인식을 바꿔 놓았다. 하와이에서 태어나고 자란 그에게는 두 아버지가 있었다. 교육은 많이 받았지만 가난했던 친아버지와, 정규 교육은 제대로 받지 못했으나 부자가 된 친구 아버지의 가르침을 동시에 받으면서 그는 결국 부자 아버지의 가르침 속에서 자신의 문제를 해결하는 방법을 찾게 된다. 본문 주인공에게는 두 명의 아버지가 있습니다. 교육은 많이 받았지만 가난했던 친아버지는 "학교에 가서 좋은 성적을 받아 안전하고 안정된 일자리를 찾아라" 내게 높은 보수를 받는 봉급생활자나, 자영업자 또는 의사나 변호사, 회계사 같은 전문직이 되기를 권했습니다. 고정된 급여와 복지 혜택, 그리고 안정적인 일자리가 중요하다고

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실준28기 우리는 함께 투자하는 19(식구)조-1강후기

강의 시작 후 첫 분임을 4시간 왕복거리로 경기도 분당을 선택하였습니다. 초보인 제가 첫 분임을 욕심이 과해 너무 멀리 정한듯합니다. 뭐든지 초보 인 저는 지하철 노선을 한 정거장 안내 나올 때마다 확인하고, 모자는 지하철에 두고 내리고, 핸드폰 배터리는 떨어져 ITX 표를 끊지 못해 도착 시간이 1시간 늦추어지고, 3만보 정도 걷고 나니 완전 녹초가 되었습니다. ㅠㅠ 분임 지역 루트를 스스로 그려보고 파악을 했어야 하는데 강의 수강시간에 쫓기어 준비를 못 한 채 분임을 시작해서 반성을 많이 하였습니다. 지역이 멀다 보니 조원분들과 중간 합류하게 되었고, 경력 있으신 조원분들의 도움을 많이 받았습니다. 실전 준비반 첫 강의가 7월 14일 시작되었습니다. (너나위님) 투자 vs 실거주 (1-1) 자산 형성의 순서 많은 사람들이 투자와 실거주에 대해 고민을 많이 합니다. 무주택자로 강의 수강을 하게 되었다면 또 다른 고민이 되지 않았을까 생각해 봅니다. 실거주는 거주 안정성 확보와 추가

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성남시 분당구 임 장 보고서 (생활권, 상권) 살펴보기

토요일 오전 6시 분당으로 출발하였습니다. 지하철하고 친하지 않아서 왕십리에서 모두 내리라고 해서 아무 생각 없이 반대편 지하철을 탔습니다.ㅋㅋ (예전에 어느 역에서 종착역이라는 안내 멘트 나올 때 모든 사람들이 반대편으로 타는 걸 보았거든요.) 결론은 다시 한번 빙글빙글 돌았습니다. ㅠㅠ 핸드폰 배터리가 없어서 ITX 예매를 못해 시간 지연으로 매진되고, 지하철 빙글빙글 타고 집에 오니 어느덧 오후 9시네요. 지하철하고 친해지고 싶은데 몇 번 연습하면 친해질 수 있겠죠? ㅎㅎ #분당구 #임장 보고서 #생활권 #상권

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[실준 28기 우리는 함께 투자하는 19조 행복아치]-2강후기 (방랑미쉘)

2주 차 단임을 시작하였습니다. 집에서 출발하면서 만보기 시작으로 집에 도착해서 만보기 기록입니다. 지하철도 단지임장도 많이 헤매고 터득하고 돌아왔습니다. ㅎㅎ 무엇이든지 처음은 어렵고 두려운 것 같습니다. 그 어렵고 힘든 도전을 해야 하는 이유를 잠깐 생각해 보았습니다. 경제적 자유와 여유로운 생활을 하고 싶다는 결론이 나옵니다. 지치고 힘들 때는 잠깐 쉬었다 가더라도 포기하지는 말자라고 다짐하며 한 걸음 나아갑니다. 2-1 지역 분석 순서 앞마당이 아니면 투자하기 좋은 시기에도 좋은 물건은 보이지 않습니다. WHAT → 어떤 정보를 확인할 것인가? HOW → 정보를 어떻게 찾고 정리할 것인가? WHY → 그 정보는 투자에 왜 필요할까? 사전조사 → 지역 정보, 입지분석, 시세분석 분위기 임장 → 주요 상권, 아파트 단지 전화임장→ 시세 확인, 부동산 우선순위 매물임장→ 부동산 방문, 매물 확인 투자하기 → 매물 비교 분석, 투자 결정 깨달은 점 잃지 않고 많이 버는 투자

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[실준 28기 우리는 함께 투자하는 19조 행복아치]-2주차 과제 (분당구-인구및 도시개발계획)

안녕하세요^^ 행복아치입니다. 성남시 분당구 임장보고서 작성하면서 많은 것을 알게 되었습니다. 인구와 도시개발계획에 대한 자료 정리를 하며 스스로 많이 부족함을 느꼈습니다. 자료를 찾아 정리는 하겠는데 아직 분석할수 있는 능력이 부족하다보니 어려움이 많았습니다. 앞으로 열심히 부족함을 채워 나가겠습니다.

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[실준 28기 우리는 함께 투자하는 19조 행복아치]-3강후기 (새벽보기)

3주 차 단지 임장을 시작하였습니다. 아침 5시 기상하여 6시 첫 ITX 열차를 타고 무사히 지하철 헤매지 않고 다녀왔습니다. 무엇이든 삼세번이면 익숙해지는 것 같습니다. 그래서 꼭 3번까지는 도전해 보시기 바랍니다. ㅎㅎ 이번 토요일은 날씨가 너무 더워서 두 배로 힘들었던 것 같습니다. 처음의 의욕적이었던 나 자신이 많이 지쳐 있구나. 감사일기로 긍정적 생각으로 가득 찼던 머릿속이 어느새 부정적인 생각과 자신감이 하락하고 있었습니다. 이번 강의 끝나면 독서로 지친 마음을 다잡아야겠습니다. 1) 임장 지역을 내 것으로 만드는 법 임장 지역을 철저하게 내 것으로 만들어야 아쉬운 선택이 아닌 최고 수익 단지 찾기가 가능하다. 처음 임장보고서를 작성하면서 이렇게 힘들게 임장하고 손품과 발품을 팔며 해야 될 필요가 있을까? 생각해 본 적이 있습니다. 운 좋게 좋은 투자 지역을 선택해서 성과를 얻을 수 있지만 지속적일 수는 없다는 것을 알게 되었고, 최선의 선택을 위해서는 직접 발로 뛰고 손

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나와 너무 다른 동생 취미생활(손뜨개)

오래간만에 여동생 집에 놀러 갔습니다. 어렸을 적에는 동생이 따라다니는 게 너무 귀찮아서 도망 다녔는데, 지금은 둘도 없는 친구가 되었습니다. 동생 취미생활이 나와는 너무 다른 모습에 한 가족이라는 게 신기했습니다. 저는 코바느질을 전혀 못하거든요. ㅋㅋ 방안 가득히 만들어 놓은 작품 혼자보기 아까워 올려봅니다. 9월에 결혼식 하는 막내 남동생 결혼식 선물이라고 합니다. 동생이 만들어준 수세미가 한가득 이예요~^^ㅎㅎ 컵 받침과 호박 장식품입니다. 빨간 사과와 초록 사과 중 저는 초록사과를 더 좋아합니다. 새콤 새콤해서 더 맛있는 것 같아요. 신랑 신부 손뜨개 처음으로 동생 선물로 뜨기 시작했는데 너무 일찍 시작해서 여러 인형이 탄생후 맨 마지막 작품인 신랑 신부가 선택되었습니다. 인형도 남자 여자같이 있어야 이쁜 것 같습니다. 혼자 있으면 쓸쓸하니 까요. ㅋㅋ 똑같은 인형인데 이렇게 느낌이 다르네요. 메리 크리스마스 목도리와 옷이 크리스마스를 떠올리네요. 빨간 원피스와 남색 멜빵바

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[실준 28기 우리는 함께 투자하는 19조 행복아치]-3주차 과제 (분당구-입지분석)

안녕하세요^^ 행복아치입니다. 3주 차 성남시 분당구 임장보고서 입지분석입니다. 배우면 배울수록 쉽지 않다는 생각이 들었습니다. 과제와 공부량이 많다 보니 강의 복습 시간이 부족했습니다. 그래도 시간을 쪼개어 복습해야겠죠? 한번 듣고 나면 다음날 기억이 나지 않습니다. 그래서 공부도 때가 있다는 말이 있는가 봅니다. 욕심부리지 말고 한 걸음씩 나아가겠습니다.

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[실준 28기 우리는 함께 투자하는 19조 행복아치]-4주차 후기 및 과제 (분당구-시세분석)

4주 차 강의는 10억 달성기에서 모자이크 모습으로 만났던 오블님입니다. 많이 궁금했는데 강의에서 만나니 너무도 반가웠습니다. 실준반 분당구 임장을 하면서 다음 임장지는 어디로 해야 하지? 내가 살고 있는 지역이 우선이긴 한데 무슨 기준으로 다른 지역으로 결정하는지 궁금했습니다. 이번 오블님 강의에서 부동산 임장지역 찾는 법과 실전투자의 노하우에 대해 자세히 말씀해 주셨으며, 나만의 기준이 생겨 방향을 잡을 수 있어 많은 도움이 되었습니다. 상승과 하락장에서 부동산 임장지역 찾는 법 임장을 어디로 가야 하는가? 1) 입지 대비 가격이 싼 곳에 투자하기 위해 간다. 2) 입지를 모르는 상태에서 저평가 된 곳을 가야 한다. 3) 입지는 몰라도 가격은 알 수 있다. 4) 가격만으로 저평가 여부를 완벽히 알 수 없지만, 그 흐름을 알 수 있다. 부동산 투자 시 반드시 기억해야 할 사항은 내가 살 수 있는 물건 중에 좋은 물건을 싸게 사는 것입니다. 지방투자에 대한 막연한 두려움이 있었는데,

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[실준 28기 우리는 함께 투자하는 19조 행복아치]-5주차 후기 및 과제 (코크드림님)

실준반 강의를 시작한 지 벌써 5주 차 접어들었습니다. 처음의 의욕적이던 모습은 강의가 진행될수록 한계와 부딪치고 매주 강의 5시간과 과제와 임장으로 많이 지쳐갔습니다. 비전보드를 작성하며 힘차게 내디뎠던 걸음은 여기까지 인가? 하는 생각도 들었습니다. 퇴근 후 강의를 5시간을 듣게 되니 반은 졸면서 들었고, 다음날 시간을 쪼개어 복습을 해도 내가 잘 알고 있는 건지 판단이 되지 않았습니다. 다른 분들이 과제와 후기를 너무 잘 쓰시다 보니 남들과 비교하지 말라는 너바나님의 말씀과 다르게 자연스럽게 비교가 되었고, 배울수록 자신감이 떨어졌습니다. 그런데 나만 그렇게 생각하는 게 아니었습니다. 다른 분들도 똑같이 너무 힘들어하시는 것이었습니다. 다 같이 파이팅 하며 조원분들이 밀어주고 끌어주고 하는 모습에서 다 함께 가면 멀리 간다는 말이 가슴에 와닿았습니다. 마지막 주 5주 차 강의는 지방투자 사례와 수도권 투자 사례를 통해 투자의 핵심 개념이 실제 어떻게 적용되는지 하나하나 살펴볼

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세이노의 가르침

책을 읽으면서 많은 욕설이 나옵니다. 거부감도 들고 뭐지? 하는 느낌이 들었습니다. 아무리 수백억 원대의 자산가라 하지만 이 정도의 욕설을 한다고? 적응이 안 되었지만, 현재까지 믿고 있는 것들에 대해 "No"라고 말하라는 문구에 궁금증이 생겼습니다. 560page의 일반 책의 두 배 정도 됩니다. 가끔 납득이 안 가는 부분도 있었지만, 책을 읽으면 읽을수록 나도 모르게 가슴에 와닿는 내용이 많았습니다. 지금 읽을 때와 많이 지치고 힘들 때 읽으면 또 다른 부분이 새롭게 다가오는데 이 책은 나중에 다시 한번 읽어야겠다는 생각이 들었습니다. 세이노의 가르침 단행본 저자 미등록 출판 미등록 발매 미등록 세이노는 누구인가? 55년생으로 지난 5년간 매년 소득세만 10억씩 내며, 무일푼에서 후천적인 노력으로 다양한 일들을 시작하여 학연, 지연, 혈연 없이 자수성가해 지금은 수백억 원대의 자산가가 된 사람입니다. 필명 '세이노'는 현재까지 믿고 있는 것들에 대해 "NO"라고 말하라 (Say

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영화 [헌트]

오래간만에 동생과 영화를 보았습니다. 무슨 영화를 볼까? 생각하다가 강렬한 인상의 [이정재 /정우성] 주연의 헌트를 보기로 했습니다. 헌트를 보기 전에 영화에서 나오는 몇 가지 사건을 미리 알아두면 더욱 재미있게 볼 수 있을 것 같습니다. 역사적 사건을 바탕으로 허구가 가미된 영화의 스토리로 시대적 상황과 그 당시에는 인식하지 못했던 부분을 영화를 통해서 조금 더 생각할 수 있는 계기가 되었던 것 같습니다. 이정재 배우의 감독 첫 작품이라고 합니다. 이제는 감독님이라고 해야 맞겠네요.ㅎ 줄거리 요약 [조직 내 숨어든 스파이를 색출하라! ‘사냥꾼’이 될 것인가, ‘사냥감’이 될 것인가!] 망명을 신청한 북한 고위 관리를 통해 정보를 입수한 안기부 해외 팀 ‘박명호’(이정재)와 국내 팀 ‘김 정도’(정우성)는 조직 내 숨어든 스파이 ‘동림’ 색출 작전을 시작한다. 스파이를 통해 일급 기밀사항들이 유출되어 위기를 맞게 되자 날 선 대립과 경쟁 속, 해외 팀과 국내 팀은 상대를 용의선상에

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