cosmoslawfirm의 등록된 링크

키자드에 등록된 총 46개의 포스트를 확인하실 수 있습니다.

Naver Blog

영업정지가처분 신청? 괘씸한 상황, 그냥 넘기지 마세요

안녕하세요. 행정 특화 김대욱 변호사입니다. "권리금 다 주고, 가게 인수까지 다 끝냈죠. 그런데 며칠 뒤에 저희 가게 1km도 채 안되는 곳에 동종업종 오픈을 했다고.." 지금 이 글을 보고 계신 분들은 권리양도양수계약까지 모두 체결했지만, 영업권을 양도한 양도인이 근처에서 동종영업을 하고 있다는 것을 알게 된 상황이실 것 같습니다. 이런 경우에는 영업정지가처분신청을 할 수가 있습니다. 간단히 설명 드리면, 타인이 영업을 진행할 수 없도록 영업을 중지시켜줄 것을 희망하는 신청서를 법원에 제출하는 것입니다. 결론적으로 영업정지가처분을 신청함으로써 신청권자는 해당되는 영업의 피해자로서 청구가 가능한 것이죠.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

강남/서초구행정사? 광고에 속지 않고 직접 실력 확인하는 법

내 일을 맡길만한 책임감 있고 실력 있는 강남/서초구행정사를 찾으시며, 이 글을 클릭하셨을 겁니다. 잘 오셨습니다. 저는 여러분이 상대하고 있는 행정청에서 6년간 사내 변호사로 실무 경험을 쌓은 행정 특화 변호사입니다. 오늘은, 어떻게 행정사를 찾아야 할지 막막하신 분들께 강남/서초구행정사를 선택하는 기준에 대해 말씀드리겠습니다. 반갑습니다. 김대욱 변호사입니다. 영업정지 처분, 불법건축물 이행강제금, 행정청의 인허가, 학교 폭력 등.. 다양한 상황에서 국가를 상대로 심판이나 소송을 준비해야 하는 상황에서 이 글을 읽고 계실 텐데요. 혼자서 처리하자니 제대로 할 수 있을지 불안하고, 행정사에게 맡기자니 누구를 믿고.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

위반건축물벌금, 불법이라고 이행강제금 납부하지 마세요

안녕하세요. 행정청 사내변호사 출신 김대욱 변호사입니다. 시청과 구청에서 6년간 6천 건이 넘는 행정소송 법률자문 및 감사를 진행해왔기에, 위반건축물벌금에 대해 어떻게 대응해야 할지 정확히 알고 있습니다. 현재 이 글을 보고 계신 분들은 위반건축물로 분류되어 벌금(이행강제금)을 납부해야 하는 상황으로 보입니다. 위반건축물은 건축물대장 조회 시 위반건축물이라고 표시됩니다. 그렇게 되면, 보증보험이나 안심전세대출이 불가한만큼, 벌금을 내고 빠르게 해결하고 싶을 텐데요, 하지만 여러분에게 부과된 위반건축물벌금이 정확히 산출된 것이 아닐 수도 있다는 생각을 해보셨나요? 행정청의 공무원들은 다소 보수적이고 원론적으.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

법률사무소 코스모스 찾아오시는 법 - 승소로 통하는 길

안녕하세요? 김대욱 변호사입니다. 요즘 강원도나 수서역을 통해서 지방에서 상담 오시는 의뢰인 분들이 많습니다. 아무리 교통이 편해졌다고 해도, 먼 곳에서도 제게 직접 사건을 의뢰하고 싶다고 찾아주시니... 하루하루 감사함과 동시에 책임감을 느끼며 의뢰인 분들을 뵙고 있습니다. 오늘은 저희 법률사무소를 찾아오시는 분들께 찾아오시는 길을 설명드리면 어떨까하여 글을 작성하고 있습니다. 근처에 오시면 쉽게 찾을 수 있는 규모와 외관이지만 전화로 설명드리는 것보다는 이미지로 쉽게 설명드려보겠습니다. 문정역 3번출구에서는 도보 7분 거리이며, 대로로 동선은 위와 같습니다. 동부지법에서는 도보 2분거리 입니다. 위 도보 동.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

오산행정사, 아무도 알려주지 않는 선임 노하우?

지금부터 여러분께 말씀드리는 내용은 '저를 선임해야 한다', '실력은 제가 최고다'라는 지겨운 광고가 아닙니다. 저는 행정청 사내 변호사 출신 변호사입니다. 지난 6년간 시청과 구청에서 6,000건이 넘는 행정심판/소송의 법률자문 및 감사를 진행해왔기에, 그 누구보다 행정 사건의 본질을 알고 있다고 자부합니다. 오늘 이 글을 보시는 분들께 실력 있는 실력 있는 오산행정사/변호사를 선택하는 방법에 대해 말씀드리겠습니다. 반갑습니다. 김대욱 변호사입니다. 현재 이 글을 읽고 계신다면 오산에 거주하시는 분들 중 당장 처리해야 하는 행정처분을 두고 행정심판이나 소송을 진행하기 위해 오산행정사를 알아보고 계.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

제주행정사? 선임하지 말라고 말씀드리는 이유

안녕하세요. 행정청 사내 변호사 출신 김대욱 변호사입니다. 지난 6년간 시청과 구청에서 행정심판/소송 사건을 감사하고 법률자문을 드려왔기에, 어떻게 하면 보수적인 공무원을 움직일 수 있는지 정확히 알고 있습니다. -행정소송 6천 건의 법률자문 노하우를 확인하세요- "국가를 상대로 제가 이길 수 있을지 사실은 너무 불안하고 두렵습니다." 지역주택조합, 불법건축물 이행강제금, 영업정지 처분, 토지보상, 건축 인허가, 학교 폭력 등... 우리 일상과 분리될 수 없는 사건에 휘말렸지만, 도저히 혼자서는 감당이 안 되어 제주행정사를 알아보고 계실 것 같습니다. 행정청에서 공무원들을 대상으로 법률자문을 드렸던 변호사로.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

행정소송전문변호사? 선임에 실패하지 않는 방법

안녕하세요. 행정청 사내 변호사 출신, 김대욱 변호사입니다. 지난 6년간 시청과 구청에서 행정심판/소송 사건에 법률 자문을 드리고 감사를 진행했기에, 복지부동한 공무원을 어떻게 움직여야 하는지를 경험으로 알고 있습니다. 지금 이 글을 보시는 분들은 아래와 같은 상황에서 반드시 승소하기 위해 행정소송전문변호사까지 찾고 계시는 것 같습니다. 하지만 행정소송은 소송 분야 중에서도 특수 분야에 속하며, 정말 실력 있는 변호사를 어떻게 찾아야 할지 막막하실 텐데요. 제가 6천 건이 넘는 행정 사건에 대해 감사를 진행하며 안타까웠던 점은, 민원인 분들이 변호사나 행정사를 잘못 선임하여 국가를 상대로 원하는 결과를 얻지 못하.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

불법증축이행강제금? 납부해도 피해는 눈덩이처럼 쌓인다

** 이 글은 6년간 시청과 구청의 사내 변호사로 법률자문을 드리며 쌓은 노하우를 담은 글입니다. ** 반갑습니다. 김대욱 변호사입니다. 이 글을 검색해서 읽고 계신 분들은 건축물을 불법증축하여 이행강제금을 납부해야 하는 상황일 것입니다. 해당 금액이 정확히 산출된 것인지, 너무 과도한 금액에 감경 방법은 있는지 찾고 계실 텐데요. 사실 이행강제금은 '제곱미터당 시가 표준액을 산출'하는 것이 핵심입니다. 하지만 행정청의 공무원들이 다소 보수적으로 이행강제금을 산정하는 경우가 많다 보니, 원론적으로 과도한 금액이 산출되기도 합니다. 간단한 예로, 원래는 200만 원 정도의 이행강제금이어야 하지만, 2천만 원까지.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

위반건축물양성화, 무조건 원상회복이 답은 아니다?

안녕하세요. 행정청 사내 변호사 출신, 김대욱 변호사입니다. 지난 6년간 시청과 구청에서 행정심판과 행정소송을 감사하고, 행정청에 법률자문을 드려왔기에, 꿈쩍도 하지 않는 공무원을 어떻게 움직이게 할 수 있는지를 경험으로 알고 있습니다. 지금 이 글을 보고 계신다면, 건축법을 위반하여 불법건축을 신축했지만 잘못을 바로잡을 수 있는 위반건축물양성화 방법을 알아보고 계실 것 같습니다. 우선 위반건축물의 상태와 구조를 파악해서 그에 따른 원상회복과 양성화를 함께 진행해야 합니다. 그러나, 불법건축물 자체를 모두 합법화하기는 어려운 점이 있지요. 양보할 수 있는 부분이 있다면, 일부 양보하여 담당 공무원과 협의해보는 것.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

천안행정사? 실력 확인하는 간단한 방법

현재 내 일을 맡아줄 실력 있고 책임감 있는 천안행정사를 찾고 있지만, 도대체 어떻게 실력을 확인해야 할지 막막하셨을 것 같습니다. 저는 6년간 여러분이 상대하고 있는 행정청에서 사내 변호사로 실무 경험을 했으며, 6천 건이 넘는 행정소송 감사 및 법률자문을 담당했습니다. 이 글만 읽으셔도 실력 있는 천안행정사 선택하는 기준이 생기실 거라 확신합니다. 반갑습니다. 김대욱 변호사입니다. 청천벽력 같은 영업정지 사전통지, 매년 납부해야 한다는 위반건축물 이행강제금, 각종 행정청의 인허가까지... 국가를 상대로 심판이나 소송을 진행해야 하는 상황에서, 전문가의 도움이 필요하여 실력 있는 천안행정사를 찾고 계신 것 같습니.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

송파/문정동행정사? 실력 없는 곳은 OO이 없다

안녕하세요. 행정청 사내 변호사 출신 김대욱 변호사입니다. 지난 6년 동안 시청과 구청에서 사내 변호사로 일하며 행정심판과 행정소송을 감사하고 법률자문을 드려왔기에, 어떻게 하면 보수적인 공무원을 움직일 수 있는지 경험으로 알고 있습니다. "국가를 상대로 제가 이길 수 있을까요? 계란으로 바위 치기 아닌지..." 면허취소, 영업정지, 불법건축물, 토지보상, 학교폭력, 건축 허가 등 인허가... 행정처분 통지서를 손에 쥐고 도저히 혼자서는 감당이 안 되어, 송파/문정동행정사의 도움을 받고자 하실 것 같습니다. 여러분, 제가 질문 하나만 드리겠습니다. 현재 어떤 기준으로 송파/문정동행정사를 찾고 계시나요? 혹시 머릿.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

법률사무소 코스모스 응원과 축하에 감사드립니다^^

안녕하세요, 김대욱 변호사입니다. 개업 소식을 전하자 여기저기서 응원전화와 선물이 이어졌는데요. 감사한 마음을 담아 몇 가지 기록으로 남겨두려 합니다. 사자와 같은 용맹스러움으로 승리를 꽃피우라는 의미로 사자와 꽃이 그려진 홍콩 달러를 주신 전 직장 상사분이 계셨습니다. 우연의 일치인가요? 제 사무실에 있는 시계와 쿠션 모두 사자였습니다! 사자의 기운으로 승소의 에너지가 넘칠 것 같습니다. 그리고 개업떡을 대신 맞추어 보내주신 감사한 분도 계셨습니다. 덕분에 떡을 돌리면서 새로운 분들과 인사도 나눌 수 있었습니다. ^^ 마지막으로 우리 사무실 분위기를 압도하는 정의의 여신, '디케(Dike)'입니다. 이 선물.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

영업정지과징금으로 대체하다 수천만 원 더 손해 본다?

** 이 글은 6년간 시청과 구청의 사내 변호사로 법률 감사 및 자문을 드린 경험을 바탕으로 작성하였습니다. ** 반갑습니다. 김대욱 변호사입니다. 현재 이 글을 보고 계신다면 영업정지 처분을 받고, 당장 막막한 생계에 행정심판을 청구하여 정지 처분 일수를 감경 해달라거나, 혹은 과징금 처분으로 전환하고자 하시는 분들일 것 같습니다. 예를 들어 일반음식점, 노래방, 호프집에서 영업을 하다 청소년 주류 판매로 적발된다면 일반적으로 영업정지 처분을 받게 됩니다. 그런데, 이 영업정지 처분을 과징금으로 전환하여 계속 영업을 할 수 있도록 하는 방법인 것이죠. 하지만, 행정심판으로 해당 처분을 감경 받더라도 과징금으로 전환되지.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

노래방영업정지? 변호사는 이렇게 대응합니다

6년간 시청과 구청에서 사내 변호사로 실무를 하다 보니, 6천 건이 넘는 행정소송 법률자문 및 감사를 진행해 왔습니다. 이제는 민원인들이 어떻게 대응해야만, 행정청에서 반응하는지를 너무도 환하게 꿰고 있습니다. 저의 법률자문 노하우 및 변호 철학이 궁금하신 분들은 아래의 칼럼을 꼭 읽어보시기 바랍니다. 반갑습니다. 행정청 사내 변호사 출신 김대욱 변호사입니다. 아마 이 글을 보고 계신 분들은 청소년 출입이나 주류 판매, 노래방 접대부를 고용하거나 알선한 이유로 영업정지 처분 사전통지서를 받으셨거나, 이미 받으신 분들일 것입니다. 코로나 여파로 영업시간에 제약도 많은데, 엎친 데 덮친 격으로 영업정지까지 앞두게 되어.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

행정소송법률비용만 날리고 판결은 바뀌지 않는다?

안녕하세요. 전국의 행정 사건을 해결하고 있는 김대욱 변호사입니다. 오늘은 제가 행정청 6년 경력의 사내 변호사로서 6,000건이 넘는 서류들을 검토하며 느낀 점을 간략히 말씀드리도록 하겠습니다. 영업정지, 위반건축물, 학교폭력, 음주운전, 산업재해 등... 지금 이 글을 읽고 계신다면 우리 일상에서 너무나 밀접한 사건들로 인해 행정처분을 받고, 행정소송까지 고려하고 계신 상황인 것 같습니다. 내 눈앞에 놓인 행정처분을 그대로 받아들일 수 없어 행정소송까지 결심했지만, 당장 비용이 어느 정도 되는지, 너무 비싸면 어떡하지.. 걱정되는 마음이실 텐데요. 안타깝게도 행정소송의 경우, 국가를 상대로 하는 소송인만큼 행정청이 질.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

행정변호사? 광고에 속지 않고 내 손으로 선택하는 방법

* 이 글은 광고가 아닙니다. 저는 6년간 행정청에서 근무했고, 시청과 구청에서 6,000건이 넘는 행정소송 법률자문 및 감사를 진행했습니다. (기록으로 남지 않는 사건까지 포함하면 7천 건이 훌쩍 넘습니다.) 오늘은 여러분께 실력 있는 행정 변호사를 고르는 방법에 대해 진솔한 이야기를 드리려고 합니다. 제가 직접 작성한 글이니, 편안하게 읽어 보셔도 좋습니다. 안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 6년간 시청과 구청에서 사내 변호사로 일하면서, 공무원에 공무원의 지인들까지 저를 찾아와 자문을 구하다 보니 '공무원들의 과외 선생님'이라는 감사한 별명까지 생기기도 했습니다. 그렇게 수천 건에 달하는 행정 사건들을 처리.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

대전행정사? 사건 맡기고 패소하지 않으려면 꼭 보세요

반갑습니다. 김대욱 변호사입니다. 저는 여러분이 상대하고 있는 행정청의 사내 변호사 출신, 6년 경력의 행정 특화 변호사입니다. 이 글을 읽기 전에, 저의 변호 철학부터 확인해 주세요. <김대욱 변호사의 변호 철학> 지금 이 글을 보시는 분들은 대전 지역에 거주하시며, 손에 쥐어진 행정처분 통지서를 들고 심판이나 소송을 준비하기 위해 대전행정사를 찾고 계실 것 같습니다. 위반건축물 이행강제금, 영업정지, 공무원 징계, 산업재해, 면허 취소 등... 여러분의 소중한 일상을 뒤흔든 행정처분으로부터 벗어나, 평범하고 소중한 일상에 하루라도 빨리 복귀하시고 싶은 마음일 것입니다. 그런데 지금, 어떤 기준으로 대전행정사를 찾.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

부천행정사, 인터넷으로 실력 있는 곳 찾을 수 있을까?

반갑습니다. 행정청 사내 변호사 출신 김대욱 변호사입니다. 지난 6년간 직접 시청과 구청에서 행정심판과 행정소송 사건을 감사하고 법률자문을 드려봤기에, 어떻게 하면 복지부동한 공무원을 움직이는지를 잘 알고 있습니다. -6천 건의 행정소송 법률자문 노하우를 확인하세요- "내가 국가를 상대로 이길 수 있을까? 부천행정사 통해 진행해야겠다" 영업정지, 위반건축물, 토지보상, 건축 허가 등의 행정청의 인허가... 도저히 혼자서는 처리할 수 없을 것 같아 부천행정사를 찾고 계실 텐데요. 그런데, 여러분 어떤 기준으로 행정사를 알아보고 계시나요? 제가 지금 드린 질문에 바로 답변을 못하셨다면, 행정사 수임료만 날릴 가능.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

공무원징계소청, 행정변호사 선임해도 파면 피할 수 없다?

*이 글은 행정청에서 사내 변호사로 6년간, 약 6,000건이 넘는 행정소송 감사를 진행한 변호사가 작성한 글입니다. 안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. "공무원인데 징계 처분을 받았어요.. 소청심사를 하면 징계 수위를 낮출 수 있을까요?" 지금 이 글을 보고 계신 분들은 공무원, 군인, 경찰, 교원 신분으로 징계 처분을 받아, 소청 심사를 하면 징계 수위를 낮출 수 있을지, 문제를 해결하기 위해 누구를 찾아야 할지 막막한 상황일 것으로 생각됩니다. 공무원은 특히 외관이나 품행, 언행 등의 이유만으로도 과도한 징계를 받을 확률이 높습니다. 그러나 처음 겪는 일에 당황하여 기에 눌려버린다면, 징계 절차가 진행되는 과정에서.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

부당이득금 환수고지 받았다면? 이것만 기억하세요

안녕하세요. 김대욱 행정 사건 특화 변호사입니다. 저는 행정청의 사내 변호사로서 6년간 대략 6천 건이 넘는 행정소송 법률 감사를 진행해왔습니다. 이 글은 제가 다양한 사건을 다루며 쌓아온 저의 노하우를 담은 글입니다. "사고때문에 부상 당해서 치료를 받은 후에 부당이득금환수결정통보서를 받았습니다.. 건강보험으로 치료받은 보험급여를 환수하겠다네요." 지금 이 글을 보고 계신 분들은 교통사고, 폭행사고 등을 당하여 치료를 받았지만, 추후에 건강보험으로 치료받았던 보험급여 금액을 환수하겠다는 고지를 받은 상황일 것입니다. 다쳐서 입원을 했다거나, 혹은 정말 큰 사고였다면 장애를 가질 수도 있는 것만으로도 속.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

1:1 법률상담, 변호사가 직접 상담해드립니다

안녕하세요. 행정소송 특화 변호사 김대욱입니다. <소중한 의뢰인분들의 감사 연락과 선물> 묵직한 책임감과 동시에 제가 하는 일에 보람을 느끼게 해주시는 의뢰인분들의 감사선물과 메시지입니다. 저는 시청과 구청에서 6년간 근무하며, 약 6,000건에 달하는 행정소송을 감사하는 사내 변호사였습니다. 여러분에게 행정처분을 내리는 행정직 공무원들은 1년에도 두 번씩 정기발령이 나고, 인수인계 받을 시간도 없이 책상에 가득 쌓인 행정 사건들을 처리해야 합니다. 그러다보니 예전부터 하던대로 소극적으로 처리하거나, 매년 개정되는 행정법령을 따라가지 못해 8년 전의 법령을 기준으로 처분하는 경우도 목격했습니다. 공무원에게.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

포항행정사? 수임료 날리고 후회하지 마세요

이 글은 그저 그런 광고글이 아닙니다. 저는 여러분이 상대하고 있는 행정청의 사내 변호사 출신, 6년 경력의 행정 특화 변호사입니다. 우선 저의 변호 철학부터 확인해 주세요. <김대욱 변호사의 변호 철학> 지금 이 글을 보고 계시다면 포항 지역에 거주하시는 분들 중, 우선 집에서 가까운 행정사를 찾아보고 계신 분들일 것 같습니다. '자주 왔다 갔다 해야 하지 않을까?'하는 마음에 가까운 곳을 방문하고 싶은 여러분의 마음도 이해합니다. 그러나, 여러분이 행정사를 찾는 최종 목적이 무엇인가요? 영업정지, 불법건축물 이행강제금, 면허 취소, 공무원 징계, 산업재해 등... 일상을 뿌리째 흔드는 행정처분으로부터 홀가.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

전북행정사? 어차피 수임료 날리는 분들은 안 보는 글

*이 글은 광고가 아님을 밝힙니다. 여러분이 상대하고 있는 행정청의 사내변호사 출신으로서, 전북행정사를 찾고 계신 분들께 작은 도움을 드리기 위해 작성하게 되었습니다. 3분만 읽어보셔도, 어떤 행정사에게 맡겨야 본인의 사건을 마음 놓고 해결할 수 있을지 감이 잡히실 겁니다. 안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 저는 6년간, 행정청의 사내 변호사로 역임하며 6,000건이 넘는 행정소송을 감사했습니다. 제가 시청과 구청에서 행정직 공무원들이 처리하는 수천 건의 서류를 직접 감사했기에, 행정사를 선임하기 전 주의사항에 누구보다 자신 있게 말씀드릴 수가 있습니다. '행정사 수임료만 날리고 내가 원하는 결과 얻지 못하면 어.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

건설업영업정지 처분 받고도, 감경받을 수 있는 전략?

안녕하세요. 행정청 사내 변호사 출신 김대욱 변호사입니다. 저는 6년간 시청과 구청에서 사내 변호사로 실무를 하며, 6,000건이 넘는 행정소송 법률 자문 및 감사를 진행하였습니다. 이 경험을 토대로 민원인들이 어떻게 대처해야 행정청이 반응하는지를 너무나 투명하게 알 수 있었습니다. 저의 법률자문 노하우 및 변호 철학이 궁금하신 분들은 아래의 칼럼을 읽어보시기 바랍니다. 지금 이 글을 보시는 분들은 아마도 자본금 미달, 기술자 부족 등을 이유로 건설회사 등록 기준을 위반하여 영업정지 처분을 받으신 분들일 것으로 생각됩니다. 종합건설사부터 전문건설사까지 수 천 개가 넘는 건설회사가 있지만, 이러한 건설회사를 등록하고.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

안산행정사 찾아도 생업에 집중 못 하는 당사자 공통점?

영업정지/부당 해고/산업재해 등을 빠르게 해결하기 위해 아무 행정사나 선택하시면, 시간과 비용이 배로 늘어나 '내가 이런 것까지 처리해야 되나...' 생각이 들 것입니다. 이 글은 저를 선임하라는 그저 그런 광고가 아닙니다. 저는 지난 6년간, 6천 건이 넘는 행정 사건을 직접 감사한 시청과 구청의 사내 변호사 출신 '행정 특화 변호사 김대욱'입니다. 담당 공무원이 민원인들에게 내리는 행정처분이 타당한 것인지를 검토하고, 잘못되었다면 바로잡는 일을 해왔기에, 어떠한 기준에 입각해 행정 변호사를 선임해야 하는지 누구보다 잘 알고 있습니다. 시청과 구청에서 일했던 사내 변호사로서, 몰라서 피해를 보는 분.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

변호사MBTI? 저도 한 번 해봤습니다

안녕하세요 김대욱 변호사입니다. 지난주 개업 5년차인 동기 변호사분께서 행정재판에 대해 궁금한 것이 있다며, 본인 사무실로 저를 초빙하였습니다. 처음 뵙는 후배 파트너 변호사들도 있는 자리인지라 처음엔 분위기가 어색하더군요. 날씨 이야기로 시작한 Ice Breaking이 MBTI 이야기까지 이어졌습니다. 가지각색의 사람을 몇 가지 문항으로 정의할 수 있을까 하는 의구심을 표하는 저에게 후배 변호사가 MBTI 테스트를 강하게 권했습니다. 판례 연구나 시작하자고 말하고 싶었지만, 후배의 제안이 '선배님, 분위기 좀 예열한 후 시작하는 것이 후배들에게 좋을 거 같습니다.'라는 표현인 거 같아 못이기는 척 테스트에 응하게 되.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

미성년자영업정지? 2개월 영업정지에 벌금까지 내지 마세요

현재 미성년자영업정지 처분으로 당장 생계가 막막하시다면, 이 글을 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 행정청에서 6년간, 6천 건의 행정소송 감사를 진행했던 변호사가 여러분께 해결책을 알려드리기 위해 이 글을 작성했습니다. 안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. "당당하게 대학교 학생증 내미는데... 너무 억울하고, 당장 막막해서 잠도 안 와요" 가뜩이나 코로나 때문에 장사가 잘되지 않는 상황에서, 본의 아니게 미성년자에게 주류를 판매하여 영업정지 처분을 받아 저에게 상담을 요청해 주시는 분들이 많습니다. 미성년자영업정지의 경우, 영업정지와 같은 행정처분뿐 아니라 형사처분까지 적용을 받게 되므로 사업주 분들의 걱정.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

'변호사를 산다'는 말이 싫습니다

흔히들 “변호사를 산다"라는 말을 합니다. 반대로 변호사들도 “의뢰인들을 돈으로만 보는” 경우도 있습니다. 하지만 의뢰인과 변호사 사이가 꼭 돈만으로 정의 내릴 수 있을까요? 제가 변호사로 일하며 들었던 가장 기분 좋은 말은 “이번 일로 머리가 복잡하고, 겁이 나서 며칠 밤을 뒤척였는데.. 말씀을 들어보니 뭔가 길이 보이는 거 같다."는 말씀이었습니다. 모든 변호사가 마찬가지겠지만, 저는 의뢰인에게 유능하면서 좋은 변호사로 남고 싶습니다. 그러기 위해선 공부하고 연구하는 것만큼이나 의뢰인의 마음을 헤아리는 것이 중요할 거 같습니다. 변호사 사무실을 생전 처음 두드리는 여러분의 마음은 어떨까요? 항상 생각.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

경기도행정심판? 답답한 분들만 보세요

*이 글은 행정청에서 사내 변호사로 6년간, 6천 건의 행정소송 감사를 진행한 변호사가 작성한 글입니다. 안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 이 글을 보고 계신다면, 취소심판, 의무이행심판, 무효등확인심판... 그중에서도 영업정지, 음주운전 면허 취소, 공장 설립 승인 신청 취소 등으로 대부분 '취소심판'을 어떻게 진행하면 좋을지 정보를 찾고 계실 것 같습니다. 내 눈앞에 떨어진 행정처분에 당장 어떻게 해야 하나... 막막한 마음으로 이 글도 읽고 계실 것 같습니다. 저는 시청과 구청에서 사내 변호사로 일하며, 일생의 노력으로 일구어 낸 사업체나, 가정의 생계를 짊어지고 계시는 소상공인 분들이 행정처분을 받고 일상이.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

영업정지처분 통지서 받았다면 가장 먼저 할 일?

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 시청과 구청에서 6년간 사내 변호사로 일하며, 6,000건이 넘는 행정소송에서 법률자문을 한 이력 덕분에 '행정청 공무원들의 과외 선생님'이라고 불리기도 했습니다. -공직기강 꼼짝 마! 동해시 감사담당관 근무 당시 기사- 지금 이 글을 보고 계신 분들은 편의점, 음식점, 노래방 영업을 하시다 영업정지처분을 받고 당장 어떻게 대처해야 할지 인터넷 검색을 하며 알아보고 계신 것 같습니다. 현장 단속에서 걸려 영업정지 처분을 받았다면, 사실 영업정지 처분 자체를 없애기란 쉽지 않습니다. 그건 이미 여러분께서도 잘 아시리라 생각됩니다. 하지만, 민원인들이 최대한 시간을 끌어서 원하는 만.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

영업정지행정처분? 영업 기간 늘리는 필승 전략

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 이 글을 보고 계시다면 단속에 걸려 영업정지행정처분 사전통지서를 받으시고, 당장 눈앞에 닥친 생계 걱정에 밤잠 설치고 계신 사장님일 것으로 생각됩니다. 현장에서 단속된 것이니 억울하다고 말해도 소용없을 것 같고... 하지만 2개월, 3개월 가게 문을 닫을 생각을 하니 정신이 아찔해져 '구제 방법'이 있는지 찾아보고 계실 것 같은데요. 영업정지행정처분을 받았다면, 행정심판이나 소송을 통해 그 처분의 시정을 요구할 수가 있습니다. 행정심판을 할 때 많이들 놓치는 것이 '집행정지'입니다. 쉽게 말하면, 심판을 진행하는 동안 '영업정지에 대한 행정처분'을 멈추게.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

수원행정사? 공무원도 도움 요청하는 곳의 진실

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 공무원들도 자문을 구하는 변호사로 소문이 나며, '행정청의 족집게 과외선생'이라는 흥미로운 별명으로 불리기도 했는데요. 제가 쓴 글을 봐주시고, 한 공무원분께서 이렇게 쪽지를 보내셔서 이행강제금 관련한 법적 근거에 대해 답변을 드리기도 했습니다. 이제는 공무원만의 과외선생이 아닌, 이 글을 읽고 계신 여러분의 편에서 법을 잘 몰라 피해를 보는 일이 없도록 힘을 보태드리고자 이 블로그도 운영하고 있습니다. 현재 이 글을 보고 계신다면 음주운전 구제, 영업정지 처분, 업무정지 처분, 행정심판, 행정소송 등으로 수원에 있는 행정사를 찾고 계실 것입니다. 제가 질문을 하나 드리겠.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

위반건축물시정명령 통지서 받았다면 지금 당장 OO하세요

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. "인테리어 공사하면서 1,000만 원 넘게 냈는데... 위반건축물시정명령 처분 통지서를 받았어요. 시정 못하면 이행강제금 매년 내야 한다던데..." 지금 이 글을 보고 계신 분들은 위반건축물에 해당되어 원상 회복을 하라는 시정명령을 받은 상황에서, 당장 어떻게 대처해야 할지 답답한 상황이실 것 같습니다. 위반건축물로 단속되면 그 즉시 대처해야 합니다. '그냥 어물쩍 넘겨도 되지 않을까?'라는 생각을 하셨다면, 이 글을 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다. 시정명령은 시작에 불과합니다. 우선 시정명령이 나온 순간부터 여러분의 건물은 건축물대장에 위반건축물로 표기가 됩니다. 건축.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

편의점영업정지? 두 눈 시퍼렇게 뜨고도 속아 억울한 분께

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 지금 이 글을 보고 계시는 분들은 미성년자 주류 판매, 담배 판매 등으로 영업정지 처분을 받아 구제 방법을 찾고 계신 상황일텐데요. "솔직히 말해서 요즘 애들이 얼굴만 봐서 그냥 애들 같나요? 멀쩡한 성인처럼 보이지..." 그러나 청소년에게 담배를 판매했다면 여러분은 영업정지 같은 행정처분을 비롯하여 형사처벌도 피할 수 없습니다. 한 번의 실수로, 청소년 보호법에 따라 2년 이하 징역 또는 2천만 원 이하 벌금형을 선고받을 수도 있는 상황인 것입니다. 이때는 형사 처벌 관련하여 전문지식을 갖고 있는 변호사의 도움을 받아, 불기소 처분으로 끝낸다면 영업정지 기간도 절반으로 감경.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

동부지법이 한눈에, 법률사무소 코스모스

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 동부지방법원이 한 눈에 보이는 멋진 장소를 소개합니다. 바로 법률사무소 코스모스 COSMOS입니다. 저희 사무실에서 찍은 사진입니다. 하루종일 서면 작성하느라 피로한 눈을 쉬게 해주는 녹지가 보이죠? 또, 재판 출석 전 승소의 의지를 다질 수 있는 법원도 한눈에 보입니다. 동부지법에서 최고의 입지인거 같습니다. 오시는 모든 의뢰인분들께서 승소가 눈 앞에 있다는 힘차고 강렬한 에너지를 함께 느끼셨으면 합니다. 의뢰인과 함께 만들어갈 법률 사무소 코스모스인만큼, 자재부터 하나 하나 신중하게 골라 저의 애정이 그대로 담겨 있는 공간입니다. 법률사무소 코스모스에서 오신 모든 분들께 밝고 따.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

이행강제금감경? 변호사는 이렇게 처리합니다

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. <저의 변호 철학을 소개합니다> 지금 이 글을 보고 계신 분들은 불법건축물에 대한 시정명령을 통보받았음에도, 제때에 시정을 하지 못하여 이행강제금 고지서까지 받은 상황인 것 같습니다. 생각보다 큰 비용에 화들짝 놀라, 감경 받기 위해서는 무엇을 해야 할지 정보를 찾고 계실 텐데요. 우선 이행강제금은 제곱미터당 시가 표준액을 정확히 산출하는 것에 따라 그 금액이 크게 달라질 수 있습니다. 그런데, 행정청의 공무원들이 실무에서 처리하다 보면, 임대료의 액수보다 이행강제금의 액수가 적은 경우, 이행강제금을 부과하는 효과가 없어진다는 이유로 감경 규정을 적용하지 않는 사례가 비일.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

서울행정사무소 방문 전, 손해보지 않는 방법

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 시청과 구청의 사내변호사로 6년간 일하며, 6,000건이 넘는 행정소송에서 법률자문을 한 이력 탓인지, 행정청 공무원들의 과외 선생님이라는 재밌는 별명까지 생길 정도였습니다. -첫 해 맡은 소송, 100% 승소 기사- 지금 이 글을 보시는 분들은 영업정지, 위반건축물, 음주운전 구제, 교통사고 관련 등으로 행정심판이나 행정소송을 알아보고 계실 것 같습니다. 각자 원하는 결과를 얻기 위해, 서울행정사무소를 검색하여 읽고 계시리라 생각합니다. 그렇다면, 그 결과를 얻기 위해서는 누구를 찾아가야 할지가 고민 되실 텐데요. 그에 대한 답변은 아래 칼럼에서 드리도록 하겠습니다. 꼭 읽어보시기 바랍니.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

행정소송변호사비용? 현직 변호사가 양심 고백합니다

시청과 구청에서 행정사무관 경력 6년 약 6,000건이 넘는 행정소송 법률 자문 안녕하세요. 행정소송변호사 김대욱 변호사입니다. 저는 여러분이 싸우고 있는 대상인 행정청에서 6년간, 6천 건이 넘는 자문을 수행하는 변호사로서 역할을 다 해왔습니다. '행정'이라는 외길을 걸어오며, 수많은 소상공인 분들께서 행정처분으로 스러져 가는 모습을 보는 것이 너무나 안타까웠습니다. 이제는 여러분의 곁에서, 힘이 되어드리는 행정소송변호사가 되고자 합니다. 오늘 글은 행정소송변호사비용을 궁금해하시는 분들께 작게나마 도움을 드리기 위해 적게 되었습니다. "행정소송변호사 비용은 행정사와 차이가 많이 날까요?" &quo.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

불법건축물 이행강제금, 내고도 손해 보는 당사자 특징?

"변호사님 질문에 대답만 한 것뿐인데, 신기하게 문제의 실마리가 보이기 시작하네요." 안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 시청과 구청에서 6년간 사내 변호사로서, 6000건이 넘는 행정소송 감사를 진행해왔습니다. 워낙 사람들과 대화하는 것을 좋아하고, 다양한 사안에 법률적 도움을 드리다보니 '구/현직 공무원의 과외 선생님'이라는 재미있는 별명까지 생길 정도였습니다. 오늘은 그 중에서도 공무원 분들이 저에게 가장 많이 질문하셨던 것 중의 하나인 '불법건축물 이행강제금'에 이야기해보려 합니다. 지금 이 글을 보고 계신다면 불법건축물에 대한 이행강제금을 납부해야 하는 상황으로, 이 금액이 정확.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

온라인행정사 찾아도 1천만 원 손해 본다?

안녕하세요. 전국의 행정 소송을 담당하고 있는 김대욱 행정 변호사입니다. 6년이 넘도록 행정청이라는 행정기관에서 공무원들의 내부적인 의사결정 과정, 일처리 과정을 세세하게 알고 있는 변호사가 여러분께 도움을 드리기 위해 글을 작성했습니다. "영업정지 처분을 받았는데.. 어떻게 방법이 없을까요?" "이행강제금이 너무 과한 것 같은데..." 현재 영업정지 처분, 업무정지 처분, 과징금, 과태료, 각종 행정처분에 대한 취소 소송 등으로 이 글을 읽고 계실 것 같은데요. 여러분께서 온라인 행정사를 찾고 계시는 목적이 무엇인가요? 지금 받게 된 행정처분에 억울함을 느끼고 계시거나, 여러분께 더 유리한 결과를 얻.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

영업정지행정심판, 최대한 기간 늦추는 방법?

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 시청과 구청에서 사내 변호사로 6년간 일하며, 6천 건이 넘는 행정소송에서 법률자문을 한 이력 때문인지 행정청 공무원들의 과외 선생님이라는 별명까지 생길 정도였습니다. -첫해 맡았던 소송, 100% 승소 기사- "신분증 검사를 제가 안 했겠어요? 대학 신입생이라고 학생증까지 보여주면서 작정하고 속이는데. 그걸 어떻게 알아보나요... 진짜 억울해서..." 청소년 주류 판매로 영업 정지 행정 처분 2개월을 받고, 부랴부랴 저를 찾아오신 한 의뢰인분이 하셨던 말씀입니다. 아마 이 글을 보고 계시다면 음식점, 노래방, 편의점 담배 등으로 영업정지행정심판을 알아보고 계신 분들로 생각됩니다. .......

원문보기 내부링크
Naver Blog

유흥주점영업정지, 집행정지하고 기간 연장할 수 있다?

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 행정청의 사내변호사 6년 경력 6,000건 넘는 행정소송 법률자문 현재 이 글을 보고 계신다면 미성년자 주류 판매, 성매매 알선 등으로 영업정지 처분을 받고 최대한 영업정지 집행을 늦출 수 있는 방법은 있는지 방법을 알아보고 계실 것 같습니다. 속을 수 밖에 없는 경우가 아니라면, 유흥주점 영업정지의 경우 해당 처분을 뒤집기는 사실 쉽지 않습니다. 현장에서 적발되었기 때문에 이 글을 보시는 분들도 '어쩔 수 없음'을 잘 알고 계실 것입니다. 하지만, 영업정지 자체를 없애기는 어렵더라도 여러분이 원하는 데까지 영업을 할 수 있도록 돕는 방법은 있습니다. 행정청을 대상으로 '몰.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

강릉 출장길에 이런 인연이..

안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 얼마 전, 멀리 강릉에 계신 분께서 사건을 맡겨주셔서 강릉으로 출장을 다녀왔습니다. 업무차 넘어온 대관령이지만 마음까지 시원해지는 바다를 보고나니, 몇 년간 함께 부대끼며 일을 했던 동료들의 얼굴이 떠올랐습니다. 그렇게 저는 갑작스럽지만, 저의 첫 부임지였던 동해시청을 잠시 들르기로 했습니다. 5년 전 퇴사한 이 사람을.. 갑작스러운 방문에 반겨주실까 걱정되는 마음도 들었는데요. 하지만 동료들을 만나자마자 제가 괜한 걱정을 했다는 것을 실감했습니다. 같이 근무했던 팀의 동료들부터 시간 내기 힘들 정도로 높으신 분들까지.. 하나 같이 저를 반겨주셔서 참 감사했습니다. 저의 개업을 축.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

행정사사무실? 실력 확인하는 TIP 공개

안녕하세요. 김대욱 행정 사건 특화 변호사입니다. 저는 행정청의 사내 변호사로서 6년간 6,000건의 행정소송 법률 감사를 진행해왔습니다. 제가 다뤄보지 않은 행정 케이스는 없다 해도 무방할 정도로, 다양한 사건을 다뤄오며 절대로 지지 않는 저만의 노하우를 만들어왔습니다. 지금 이 글을 읽고 계신 분들은 행정기관의 행정처분에 불만족하거나, 혹은 너무 과한 처분을 받았다고 생각하여 이에 대응하기 위해 행정사사무실을 찾고 계신 것 같습니다. -행정사와 행정 변호사의 차이를 확인하세요- 그러나 막상 국가를 상대로 이의신청이나 행정심판, 행정소송을 하자니 '승산이 있는 싸움인가...' 막막하기도 하고 불안하실 것입.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

행정사변호사? 권한/비용 차이 종결해드립니다

영업정지, 부당 해고, 산업재해, 인허가 등... 당장의 생계가 걸린 일을 해결하기 위해 행정사에게 가야 할지, 변호사에게 가야 할지 고민을 하며 이 글을 보고 계실 것입니다. 6년간 행정청 사무관으로, 한 달에 200건씩 행정소송 감사를 진행한 변호사로서 말씀드립니다. 더 이상 고민하지 마세요. 3분 안에 여러분의 고민 끝내드리겠습니다. 안녕하세요. 김대욱 변호사입니다. 저는 여러분의 반대편인 행정기관에서 6년간 공무원들을 돕는 법률 조력자였습니다. 6천 건이 넘는 자문을 수행하며, 일상생활에서 겪을 수 있는 모든 분야를 다뤄왔습니다. 솔직히 말씀드리면, 제게 행정소송은 쉽습니다. 숨 쉬는 것처럼 자연스럽게 일상에서 해온.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

6천 건 행정소송 법률자문 노하우 공개- 김대욱 변호사의 변호 철학

시청, 구청 6년 경력 행정사무관 출신 약 6천 건의 행정소송 감사 지난 시간은 시청, 구청 공무원들의 법률 조력자로 살아왔습니다. 하지만 이제 여러분의 편에서 행정기관에 맞서 싸워드리겠습니다. 솔직히 말해서 저에게 행정소송은 매우 쉽습니다. 6천 건의 케이스를 모두 살펴봐왔기 때문에 여러분이 지금 고민하고 있는 문제의 주요 쟁점과 대처 방안을 단 번에 제시해드릴 수도 있습니다. 저에겐 매일 같이 해결하던 업무에 불과했습니다. 그리 어렵지 않습니다. 이 글을 읽고 계신 분들은 지인 추천을 통해 혹은 검색을 통해 저 김대욱 변호사, 법률사무소 코스모스에 대한 실력을 확인하려는 분들일 것이라 생각합니다. 이 글에 의뢰인들.......

원문보기 내부링크
1