상도 센트럴팰리스 동작구 초 역세권 입지

동작 상도 센트럴팰리스 아파트 방문예약 / 대표상담 1600-9812 초역세권 3초 아파트로 동작구 상도동 777번지 일원에 공급하는 아파트 동작 상도 센트럴팰리스 아파트 현장 포스팅 입니다 동작 상도 센트럴팰리스 아파트는 총 792세대 예정 (shift 300 세대 포함) 으로 조합원 모집 세대는 211세대로조합원 모집 세대수가 작아서 경쟁이 치열할 것으로 예상 되는데요 [ 상도역 1번 출구 바로 앞 에서 공급 되는 아파트 ] 초역세권 이다 보니 많은 관심이 집중 되고 있다고 하는데요 서울 지하철 7호선 상도역 1번 출구 바로 앞 으로 초역세권역이면서 , 초고층으로 공급될 예정으로 ,동작 상도 센트럴팰리스 아파트는 지역을 대표하는 랜드.......

상도역 센트럴팰리스 현장 임장보고서

서울 32.7도로 올 최고 더운 날씨에상도 센트럴 펠리스 현장에 다녀왔습니다상도역 상도센트럴팰리스의 현장을 인터넷으로 보고 계신 분들이 많으신데요바빠서 시간 내시기 어려운 분들을 위해현장 골목 골목 을 다녀온 송영복팀장의 현장 임장보고서 입니다상도 센트럴펠리스 현장은 자차,이용시에 상도터널 지나면 바로 사거리 에서 숭실대학교 방향으로 우측으로 상도역 1번 출구에 접해 있는데요.현장의 큰길가에서 보면 ,6월15일 오늘부터 서울 당해1순위 아파트 청약하는 롯데건설시공 ,상도역롯데캐슬 아파트 현장이 보이는데요지역주택조합아파트로 후 분양하는 상도역 롯데캐슬 아파트의 25평형 조합원모집당시의 가격은 4억대.......

재건축 아파트 추가 분담금 최고 7억 발생 !!

6.17 대책 이어 재건축 추가 분담금까지 거두어 들이는 정부재건축 초과이익 환수제재건축추진위원회구성 시점과 입주시점의 평균 집값 상승분에서 각종 비용을 제외한 금액이 3000 만원을 초과하면 이익 금액의 10~50%를 재건축 조합에 부과 하는 제도 올 하반기 부터 재건축을 완료한 단지에 재건축 초과이익환수제에 따른 부담금부과가 시작 되었다국토교통부의 시뮬레이션 자료에 따르면 서울 강남 재건축은 조합원 한 명당 최대 7억을 부담해야 하는것으로 나타났다 현 정부 들어서 21번째 부동산 대책이 6월 17일 발표 된 내용에 따르면서울의 재건축 아파트의 추가 분담금이 최고 7억까지 발생 하 는 것으로 나왔다 재건축 추가 분.......

구로 엔트리움 구로역 아파트 정보

구로 엔트리움 대표 상담 문의처 1600-9812 전문 분양 상담사 / 공인중개사 송영복 팀장 / 24 시간 상담 환영 * 대출 상담,세무상담, 6,17부동산 대출 규제에 따른 투자상담 민간택지 분양가 상한제와 재건축초과이익 환수제로 인해서사업성 저하로 신규아파트 공급 물랑 감소에 따른 서울 원도심 지역은 수요대비 공급 물량의감소로 연일 아파트 가격이 가파르게 상승 하고 있는데요. 이에따른 강력한 정부의 규제도 계속되고 있고, 6월17일 21번째 강력한 대책을 내 놓고,또,더 강력한 세금 규제를 준비 중에 있다고 하는데요.투기과열지구내 3억 초과 apt 매입시 전세대출제한 / 1 주택자 규제지역내 주택구입을 위해담보대출 받는 경 우.......

구로역 엔트리움 역세권대단지 아파트

반얀트리 호텔 앤 리조트 카시아 속초 분양

반얀트리 호텔 앤 리조트 카시아 속초는 세계적 그룹 반얀트리에서 호텔 앤 리조트 사업장을 운용 하는 곳으로 반얀트리는 전 세계 25개국 47개 사업장을 운용하는 세계 최고의 호텔 브랜드입니다 전 세계인이 가보고 싶고, 느껴보고 싶고, 사고 싶고, 살고 싶은 호텔 브랜드 반얀트리가 최고의 휴양도시 속초에 공급될 예정 입니다 반얀트리는 호텔과 리조트 사업장을 직접 운영하는 호텔 브랜드로현재 43개 사업장을 추가로 건설 중에 있습니다 반얀트리 그룹 보유 브랜드는 반얀트리 / 앙세나/ 카시아/ 다와 가 있으며 중국 마카오 ,베트남 링코, 태국 푸켓, 인도네시아 반탄 쿠바 산타마리오,중국 진산림에 영업장이 있습니다 반얀트리는.......

역세권 청년주택 홍보 브로슈어(2020.01.01.)

역세권 청년 주택 홍보

건축비 90% 대출되는 서울시 역세권 청년주택 사업

역세권 청년 주택은 서울시가 일정 조건을 갖춘 지하철,철도 역세권 토지에 대해 용적률과 규제 완화 등 확실한 인센티브를 주고 , 이곳에 땅 주인이 청년과 신혼부부를 위한 임대주택을 짓도록 하는 사업으로 현재 114곳에서 사업이 진행되고 있다.한시적인 사업이어서 서울에 땅을 가진 토지주들의 관심이 많은 사업이다 .서울시 역세권 청년주택 사업 대상지 요건 역세권 청년주택 사업은 해당부지 면적 50%가 지하철 승강장 경계로 부터 직선거리로 350M이내에 있는 건축물과 토지가 대상이다 .서울시 홈페이지를 통해서 알아보면 서울 307개 역의 역세권 범위를 확인 할 수 있다 .사업 가능한 역세권의 범위는 ?현재 추진중인 역인 KTX .......

과천 제이자드 아파트 청약열기 최고 785 대 1 경쟁

아파트 청약 열기 최고 785대 1 기록 했다 올해 공급 적고 , 규제 강화 돼 아파트 열기는 지속 될 듯 ~정부가 분양가 규제를 하면서 새 아파트 분양가가 주변의 구축 아파트 보다 저렴해진 영향으로당첨만 되면 수억 번다는 인식이 퍼지면서 인기 지역을 중심으로 청약 수요가 몰리고 있다.신종 코로나바이러스도 로또 아파트의 열기를 꺾지 못했다.신종 코로나 19 의 영향으로 견본주택이 문을 못 열고 있는 상황임에도 불구하고,인터넷 청약 결과는 1 순위 완판 행진을 이어가고 있다. 분양가 규제로 인해서 주변 낡은 아파트 보다 저렴 수억 시세 차익 노리고 청약 열기 후끈 달아 올라 "당첨만 되면 로또 아파트 " 지난해 12.......

송파 거여 위너스파크 최근소식

송파 거여 위너스파크 대표 콜센터 / 24시간 상시 대기 /문자전송 빠른상담 1600 - 9812 서울 아파트 분양가격이 평당 4천만원대에 육박하면서. 아파트가치가 많이 오르고 있는데요.특히 강남 3구에서 아파트를 분양 받기 어렵다고들 하는데요아파트를 분양 받기에는 청약 가점이라든가 가장 중요한 공급가격에서도 많은 어려움이 따르는데요.서울 아파트 좋은 입지와 좋은 조건으로 공급하는 곳이 있는데요 . 오늘 포스팅은 강남 3구 중에서도 가장 선호도가 높은 송파구 거여동 6번지 일대에 공급 예정인 아파트소식 입니다 .서울시 송파구 거여동 6번지 일원에 지하2층 / 지상 15층 (예정)으로 공급되는 송파 거여 위너스 파크는 지역주.......

상도역 아파트 입지 분석

상도역 아파트 대표 콜센터 / 방문상담 예약/ 문자전송/ 24시간 콜센터 대표 콜센터 1600-9812서초,강남,동작 을 연결하는 서리풀 터널의 개통과 함께 동 작구는 노후 주거 밀집 지역으로 많은 개발이 활발히 이루어지고 있는 서울의 대표적인 중심지인데요.서리풀 터널의 개통과 함께 서울을 이끄는 힘이 강남 생활권에서 누리는 동작구 에서 강하게 나오고 있다고 하는데요 천만 인구의 거대 도시이면서 .우리나라 수도 서울에서는 새로운 역사가 쓰여지고 있는데요 . 전세계가 코로나 19의 감염병에서 힘들게 전쟁을 치루고 있는데 코로나 19와의 감염병에서 우리나라가 세계의 모범적인 국가로 발돋움하는 우리나라의 저력 앞에 자부심을 갖.......

송파 거여 위너스 파크 분양가 알아보기

송파구 거여역 위너스파크 / 방문예약 , 24시간 상담 환영 / 송파구 아파트 대표번호 1600-9812 지하철 송파구 거여역 5 분 거리 초 역세권 아파트로 청약 통장 필요 없고 , 공급가격 또한 메리트 있는 곳송파구 아파트 공급 소식입니다 서울시 송파구 거여동 6번지일원으로 5,502평 의 사업부지에 20평형,24평형,32평형의중소형 아파트로 지하2층,지상 15층(예정)으로 463세대 아파트로 공급 될 예정 입니다 송파구 거여,마천지구의 개발과 함께 노른자위 입지를 자랑하는 거여 위너스 파크의 미래가치가 기대 되는 아파트입니다 특히 중,소형 평형으로만 구성되어 있으면서도, 수요자의 니즈를 반영한 아파트 이면서 ,친환경 녹지공간 조성으.......

한강조망 반포동 래미안 원베일리 아파트 분양

반포동 래미안 원 베일리 아파트 분양 예정 정보 한강조망 , 고속터미널 연결, 올림픽대로 연결, 최고,최상의 입지 서울에서 가장 입지 좋은 아파트는 단연 한강조망권을 가진 아파트이고그 중에서 평당가 (3.3제곱미터당 가격)이 높은곳은 아크로리버파크 아파트 인데요 【아크로리버파크 아파트 전경】아크로리버파크는 2016년 9월 입주 / 1,612세대/15개동 / 지역난방/열병합 /사업지 인근 아크로리버파크 아파트의 최근시세 를 kB 부동산으로 알아보면 공급면적 79.24/ 59.98 (구)25평형의 매매가 기준 207.500(만원)~245,000(만원)전용률 75.7% 인데요 .아크로리버파크 110.66/ 84.97(구)34평형 , 전용률 76.8%KB 부동산 시세 기준 하.......

서울 아파트 분양 과 보류지

아파트 분양과 보류지에 대해서 알아봅니다 보류지는 아파트 분양시 재건축,재개발조합이 조합원 수 변화에대비해 분양하지 않고 유보해 놓은 물건을 말하는데요 .이렇게 유보해 놓은 보류지는 조합에서 최저 입찰가를 정하고입주시까지 보유후 매각하는 것을 말합니다 .이러한 보류지 아파트는 최고가 입찰방식으로 진행됩니다 .12,16대책이후 주택담보대출의 규제로 현금 부자들이 줍,줍 하는 아파트로인기가 있는 지역에서는 최고가로, 낙찰되기도 하는데요 .서울 개포동 디에이치아너힐즈( 개포주공3단지재건축)아파트 보류지 2가구(전용84제곱미터)가 매각 되었는데요.지난해 "12,16대책 " 발표이후 , 보류지 매각.......

집에서 놀 거리

집콕중 한잠 늘어지게 잔 다음 티비 영화를 본다 그러면 하루의 절반은 흘러간다컴퓨터 앞에 앉기도,귀찮을때는 핸드폰으로웹 서핑을 한다이게,지겨워지면 일어나서 창문을 열고온 집안 구석구석 청소를 한다음냉장고 안에 먹을거리를,찾아서나만의 래시피로 만산 한끼를 해결한다늦은 오후 티비를 켜고 ,컴퓨터를 껸 다음 ,밀린 메일을 검색하며하루를 살아낸다.열심히 출근하며, 퇴근후 절친들과 오랜만에쐬주와 삼겹살에 ,온갖 시름 녹여 버리던평범한 일상이 행복이었구나~~새삼 느끼는 요즘 이다.코로나 19 사태가 하루빨리 해결되어평범하지만 ,소소한 일상의 행복을 누려보고싶은 마음이 절절하게 드는 요즘이다코로나 19 이후의 내.......

자동차 범칙금 변경사항 만우절 가짜뉴스

자동차 범칙금 변경사항 인터넷상에 지금, 유포되고 있는다음과 같은,내용은 2020년 2월 14 일 경찰청 홈페이지에 따르면 만우절 을 즈음한 가짜 뉴스 라고 합니다 .자동차 범칙금 변경사항은 경찰청 공식 홈페이지를 통해서알아 보시는게 좋을것 같습니다. 가짜 뉴스는 다음과 같습니다4월1일부터 시행되는 -,자동차 범칙금 관련해서 요약 정보 안내 드립니다.4월1일부터 시행되는 자동차범칙금 변경사항 입니다.특히 하이패스 통과시 주의하셔요. 주정차위반 4만원 8만원으로 변경! 변경된 내용 없음과속 카메라 속도 위반시 20키로 이상 마다 모두 2배 적용!변경된 내용없음 신호위반 6.......

압구정동 현대 아파트 재건축 기대

압구정 현대 등 24곳 재건축 기회서울시는 재건축.재개발에서 사업진행이 지연되어 일몰제로 재건축.재개발의사업이 불투명했던 일부 사업지역에 대해서, 정비구역 해제 대상에 든 지역의 일몰 기한연장을 검토 하기로 했다그동안 정비구역을 대거 해제 해 오던 서울시 정책 기조가 바뀐것은신규 아파트 공급 물량의 감소로 인해서 집값 상승화가 장기화 될 수 있다는전문가의 지적을 일부 수용하는 것이기도 하다,서울시 일몰 연장 검토서울시는 일몰 기한을 넘긴 시내 24개 정비구역에 대해 기한 연장을 적극적으로검토하겠다는 발표를 했다.일몰제란 재건축,재개발사업으로 진행되는 정비구역에서 , 사업진행이 더딘 곳을정비구역에서.......

송파 라보로 아파트와 주택시장 동향/전문상담 송영복 팀장

[ 공인중개사 송영복 팀장의 주택시장 동향 보고서 ]요즘의 주택시장 동향을 알아보면 , 참으로 답답하기만 합니다.작년 9.13 대책 이후줄곧 하락세를 유지하던 ,서울 아파트 가격이 7월부터 다시 상승세를 타기 시작하여 두,세달만에 50%~100% 이상 오른 단지가 속출하고 있는데요 강남에 있는 재건축 아파트가시세 상승을 주도하였으나, 후 분양을 하겠다는 대안까지 강구하고 있는 재건축 단지들이 있는데요. 민간택지까지 분양가상한제를 실시 하는것은 집값 상승을 막고자 하는 정책의 일환이었고요분양가 상한제는 분양가를 토지비와 건축비 합계이하로 책정하도록 규제하는것으로,기존 아파트의 가격 하락을 유도하고,재개발,재건축의.......

송파 라보로100번지 일원 / 현장 임장보고서/전문상담 송영복 팀장

ㅣ [송영복 팀장의 현장 임장 보고서 ]저는 오늘은 택시를 타고,지하철 8호선 송파역 4번 출구에서 내려서 도보로 이동했는데요. "모든길은 로마로 통한다"는 말 처럼,어디든 환승해서 갈수 있는 ,전철을 이용할 경우에 도보거리등, 정확한 현장의 입지를 알아보고 싶었거든요 . 바쁜 일정상 현장을 직접 가서 보시지 못하시는 분들도 많으시고, 위성사진으로 보시는 분, 지도로 보시는 분도 많으실텐데요 제가직접 눈으로 확인해야 가장 확실한 정보 전달이 되겠다는 마음이 앞서서, 일요일 하루내내 송파동 100번지 사업 예정지 현장에 있었고요. 주민들도 만나고,동네도 돌아보고 왔는데요 사실 전에는 차를 타고 이동하면서.......

동작 동양라파크 남성역 / 2020년 부동산 전망/ 송영복 팀장

전문 상담사 송영복 팀장의 개인적인 견해 입니다[ 서울에 아파트를 사라 ]전문가들의 2020년 부동산 전망은 여전히 [ 서울에 아파트를 사라 ] 는 결론이 하나 입니다 중국발 우한 코로나 바이러스로 인하여 ,많은 경기가 위축 되고 있고, 근심이 크시죠?예전에는 보도,듣도 못한 질병이 생겨나니 ,무섭다는 생각이 듭니다.글로벌한 요즘의 세계경제가 한 축으로 돌아가고 있는데, 중국발 코로나는 가히 핵 폭탄급으로 세계경제에 미치는 영향이 클 수밖에 없는데요.우리 교민과 우리나라는 특히 중국과 더욱 밀접한 지정학적인 위치에 있다보니코로나가 조기에 잡히지 않는다면 그 피해가 커질수밖에 없디고 하는데요.이럴때 일수록 더욱 힘.......

동작 남성역 동양라파크 사당동 홍보관 안내

남성역 동양라파크 홍보관위치 문자상담/ 분양가 / 빠른 상담 1600 - 9812 [ 동작 사당 동양 라파크 안내 ]최근 가파른 주택가격 상승과 대출규제로 인해 많은 분들이 상실감과 상대적인 박탈감에 어렵고 힘든 시기를 보내고 계신 가운데 한줄기 빛과 같은 새로운 소식을 전해 드리려고 합니다 오늘 소개 드릴곳은 동작구 사당동 으로 현장은 지금 많은 개발이슈가 있는곳으로 .아파트 가격의 상승으로 인해 , 삶이 고단한 분들께 작은 희망과 함께 , 투자가치와 더불어 미래가치를 눈여겨 볼수 있는 곳 입니다 .지하철 7호선 남성역 인근에 입지하는 현장은 , 서울시 동작구 사당동 235-81 번지이고, 대지면적은 12,355 평이며 ,기반시설은 2,.......

남성역 동양라파크 사당 더블 역세권 아파트

최근 주택시장 동향을 보면 ,2020년 들어서 겨울철 비수기 임에도 불구하고 매매가격은 보합세 인데 전세가격은 꾸준한 상승을 보이고 있는데요.전세가격이 오르면서 서울 아파트는 반전세{ 일부 월세와 전세를 합한 형태} 가 점점 늘어나는추세인것 같습니다 . 3월 이사철이 오기도 전에 ,일부 전세기간이 만료된 아파트부터 반전세로 전환되고 있는 곳들이 늘어나면서, 무주택자 분들과 사회초년생은 물론 실수요층인 30~40대의실 수요층은 더 한층 시름이 깊어지고 있는데요 .2020년 들어서 더욱 달라진 대출규제와 전세자금 대출의 강화와 주택 갭 투자에 대한 규제까지계속 달라지는 부동산 규제에 전문가들 조차도 많은 어려움을 겪고 있.......

동양라파크 동작 홍보관 위치

동작 동양라파크 사당 현장 안내드립니다코로나 19로 많은 어려움이 있으신데요경제가 어려울수록 더욱" 힘내보시자고요"~2020년에도 서울 아파트 분양과 홍보관오픈 소식에는 관심이 많으시네요기다리셨던 흥보관 오픈소식 드리게 돼서반갑네요동작구 사당동 235-81번지 일대에 1559세대예정으로 11개동 ,/ 지하4층, 지상 34층의대단지 아파트 , 공동주택이 예정 되어 있습니다 사당동은 방배동과는 도로를 기준으로 동작구와 서초구로 나뉘어지는데요강남 3구의 (서초,강남,송파) , 엄청난 아파트 가치와 부동산의 가치 상승은 위치의 불가역성 때문인데요 .아파트 평당 평균가격이 1억이상하는 서초구의 아파트 단지와 도로.......

아파트 분양 주택 청약 안내

서울 2020년 아파트 분양 정보 최근 소식을 전해 드리기 앞서 아파트 분양 , 주택 청약 에 대한 정보 입니다 2020년부터 아파트 분양 사이트가 " 아파트 투유 " 에서 한국 감정원의 청약홈 으로 바뀌었는데요 새로 바뀐 청약홈은 모바일로도 이용하기 편리할뿐만 아니라 한눈에 알아보기 쉽고 편리하게 되었네요 청약 캘린더를 보면 월별 청약 일정이 나와 있고,청약자격확인( 신청자 본인) 으로 가서 보면 청약 제한 사항,주택소유 확인 ,순위확인서발급,청약가점계산하기 등 이 있는데요 .청약자격사전관리 에는 (전체세대구성원)의 등록/조회, 세대구성원 동의./청약자격조회/신청/청약 자격 조회 안내/ 가 있고 ,초보자도 하.......

상도역 동작하이펠리스 2차 홍보관 방문후기

서리풀 터널의 개통으로 (2019,4월) 강남과의 접근성이 25분대로 단축 되면서상도동 일대에 훈풍이 불고 있다는 소식을 접하고 ,상도동 일대의 주거와 입지를 알아보면서 관심을 갖고 있던차에, 서리풀 터널을 지나면서 인근에 있는 상도역 동작 하이펠리스2차 홍보관을 방문하였다 .마침 비가 오는 날이라서 , 모처럼 여유롭게 상담을 받을수 있을거라는 생각을 하면서 ...... 홍보관은 많은 사람들로 붐볐고, 이미 많은 상담이 진행되고 있었다.홍보관이 정식 오픈을 하기전인데도 불구하고 , 많은 청약이 진행되고 있어서 ,동작 하이팰리스 2차 아파트에 대한 뜨거운 열기를 실감 할 수 있었다.상도역 동작 하이팰리스 2차 아파트의 사업 예.......

송파동 100번지 일대 재건축 정비구역 지정(안) 도시계획위원회 심의 통과

송파동 100번지 일대 재건축 정비구역 지정(안) 도시계획위원회 심의 통과

송파 라보로 입지분석2/ 전문상담 송영복 팀장

역세권,입지,개발가능성,시세차익확실한 곳으로 수요가 이동한다{ 2019년 12월 부동산 소식 }12월의 연말이 다가오니 올 한해가 너무 빠르게 지난 것 같아요아파트나 부동산은 12월이 비수기라고 하는데요 . 이런 한겨울에도 훈풍이 불고 있는곳이아파트 시장 인거 같아요.청약열기가 한겨울의 추위를 녹이고 있는데요서울에선 분양가와 시세차익을 노리는 예비 청약자들이 모델하우스에 몰려들었고,모델하우스에선 연일 인산인해를 이루고 있다고 하는데요수도권 주요 지역에서도 풍선효과를 톡톡히 누리고 있는 가운데시중의 여유자금이 유동성과 환금성이 뛰어난 재화인 아파트로 모여들고 있다고 합니다한국경제신문의 12월9일자 보도에 따.......

송파동100번지 최근소식

송파동 100번지는 지하철8호선송파역 3번출구일신여상과 한양아파트 사이에 있습니다도보 3분 거리에 있네요.2010년 부터 재개발 추진하다가2017년 재개발 구역에서 일몰제로 구역해제되어최종적으로는지역주민들이 송파역 지역주택조합으로개발 하기로 확정되었고, 조합원 모집을앞두고 있는데요.인근 송파헬리오시티와 함께 많은 관심을받고 있는 곳입니다신규 공급되는 송파역지역주택조합아파트는세대수가 많지 않아서 빠른 선점을 하셔야.가능할듯 한데요 제 블로그 보시고 많은 정보와 함께 개발후의 미래가치를함께 누려보시기 바랍니다.방문해 주셔서 감사드립니다행복한 시간 되세요~제 블로그에 놀러 오세요https://m.blog.nav.......

( 풀옵션아파트)GTX 연신내역 양우내안애 트라리움

부동산의 확실한 교통호재는 부동산의 가치를 높이는데요.길이 새로 놓이거나 , 전철이 새로 개통되는등,이러한 호재는 부동산이 상승세를 타기 마련이다. 투자자와 실수요자의 발걸음을 재촉하는곳,GTX A 노선의 수혜단지를 알아본다.지하철 보다 3배 빠른 GTX는 최고시속 180km,평균 시속 100KM 의 수도권 광역 급행 철도를 말하는데요.GTX A 노선이 지난해 12월 착공을 들어 가면서 ,GTX A 노선의 실질적인 수혜단지가 가장 많은 관심을 받고 있는 가운데 풀옵션, GTX 연신내역 양우 내안애 아파트가 집중 관심을 받고 있습니다.킨텍스역 주변 아파트는 1년 사이 2~3 억 올랐고, 연신내역 착공하면 2배 이상 오르리라고 여겨집니다.운정신도.......

송파100번지지역주택조합

서울시 송파구 송파동 100번지 일대에 기다리던 반가운 소식이 있어서 알려 드립니다 송파 헬리오시티 맞은편으로 입지환경이 매우 뛰어난 곳 입니다 현장은 빌라와 단독주택이 있는 곳으로 , 소방도로,주차장,등 기반시설이 열악하고,건물의 노후도가 80%이상으로 ,개발할수 밖에 없는 지역인데요. 2014 년 부터 재개발을 추진하던 곳 인데요2017년 12월 28일송파동 100번지는 송파구청의주민공청회를 통하여 직권해제 된 곳으로 주민들은 이곳을 송파역 라보로 지역주택조합 아파트로 사업추진하고 있는데요현장에서 잠실 롯데월드타워가 보이네요.잠실종합운동장,올림픽공원인근지역,가락농ㆍ수산물시장 인근서울아산병원인근,명문잠실여고가.......

송파역라보로 입지분석 1 /전문상담 송영복 팀장

내집 마련의 꿈, 내집마련의 길 , 강남 ,송파,강동은 서울에서 가장 핫 한 곳 중의 하나로 , 누구나 강남권에서의 삶을 소망 하는 것은 아닐 지라도 한번쯤은 생각해 봤을 것 같다 . 내가 젊을 때는 내 힘으로 돈을 벌고, 학교를 졸업 하면 작지만 아끼고, 알뜰하게 모으고,절약하고,저축해서 노력만 하면 집을 살 수 있는 시절 이었다. 그렇게 나도 내 집을 장만했고, 지금의 내 보금자리를 마련 했을때, 우리 가족 모두 잠을 이루지 못했던 기억이 있다.처음 내 힘으로 마련한 내 아파트에서 우리 아이들에게 각자 방을 하나씩 주고, 침대를 처음으로 사주고,공부방에 책상과 책장을 마련해주고는, 아침 일찍 일어나서 새벽 같이 청소하면서.......

송파동100번지 일대 라보로 가치 /전문상담 송영복팀장

# 송파역 라보로 # 송파구 아파트 경매 # 송파 헬리오시티 시세 #송파100번지 #송파 라보로 #송파헬리오시티# 송파 헬리오시티 매매 # 송파 헬리오시티 상가 아파트 가격,집값, 부동산을 이용 하지 않으면 /은행에 둔돈은 화폐가치하락에 내집마련,자녀집마련,힘드시죠? /여기에 대책이 있습니다 내일은 날씨가 엄청 추워진다고 합니다12월 들어서니 겨울준비도 해야겠고,올해마무리도점검해야하니,여러모로 마음이무겁습니다.경제적으로나,건강으로나 올 한해는 무난한 한해 였는데,점점 힘들어지는게저만의 일은 아닌듯 싶네요.한 해의 마무리도 해야 하겠지만,내집마련이 꿈인이웃님들에게도 좋은 소식만 있으시길 바래봅니다.오랫동안 만난.......

송파 라보로 노른자위 입지/전문상담 송영복팀장

요즘 가장 이슈가 되고 있는 분양가 상한제와 재건축,재개발의 발목을 잡는 재건축초과이익환수제를 알고 가시죠!~민간택지 분양가 상한제 지정 에 대한 내용을 인용하여 봅니다 출처: (한국 경제신문 2019,11.7일자 인용) 앞으로 서울 강남권에서 일반분양하는 아파트에 당첨되면 최대 24억의 웃돈을 기대할수 있을 전망이다.민간택지 분양가 상한제 시행으로 분양가격이 주변시세의 3분의 1 수준까지 떨어질 가능성이 있기때문이다 서울의 당첨 커트리인이 최저 청약 가점이 65점 이상으로 높아지면서 무주택 기간이 긴 40대 후반 이상이 당첨 가능권에 접어 들 것이다 . 국토교통부는 강남4구를 분양가 상한제의 집중 타깃으로 정했다.......

(도시형생활주택 투자가치 ) 재테크 관련 필수 상식 자세하게 알아보기!

(도시형생활주택 투자가치 ) 재테크 관련 필수 상식 자세하게 알아보기! 훌륭한 행동이 훌륭한 말보다 적합하다는 말이 있는데요. 말보다는 행동의 중요함을 뜻하는 것이겠죠? 재테크에 관한 정보를 적극적으로 찾으러 온 멋진 여러분, 함께 알아가 봅시다! 특수용도 부동산 재테크 시 주의할 점 관련 알짜 정보 공짜로 얻어가세요! 특수용도 부동산 투자를 할 때 경매에 관련된 정보를 얻기 힘들기에 전문가의 조언이 필요한데요. 초보자나 부동산 전문가가 아니라면 비용이 들더라도 전문 업체를 통하는 게 안전합니다. 세입자 문제는 특수용도 부동산 재테크 시에 특히 유의해야 할 상황입니다. 사업을 위하여 들어온 세입자들은 인테리어 비.......

[오피스텔 분양 ] 보면 볼수록 놀라운 분양권 연관 정보

[오피스텔 분양 ] 보면 볼수록 놀라운 분양권 연관 정보 “일몰을 보고 싶다면 해가 질 때까지 기다리기 전에 해가 지는 곳으로 향해야 해.” 명작 어린 왕자 속의 명대사처럼 분양권에 대해 알아보려면 손수 나서야지요~ 이곳까지 방문하신 보람이 있게 알짜배기 정보들만 선별해 제공해 드릴게요! 기초부터 제대로 공부하세요! 분양권 취득 시 절차상 유의점 정보 이해하기 분양권 투자 시 계획한 것처럼 완전판매가 안 되었을 때 때 잔금시점이 오게되면 내야할 중도금, 즉 잔금에 관련해 책임까지 져야 하기에 거래 시 중도금과 잔금에 대하여는 필시 주의해야 합니다. 분양권 중도금이 연체된다면 건설업체에서는 계약서 명의개서을 해주지.......

(초역세권부동산투자) 재개발 정보 핵심 포인트 공개!

(초역세권부동산투자) 재개발 정보 핵심 포인트 공개! ‘실패는 곧 성공의 어머니다’라는 말, 한 번쯤 들어보셨죠? 살아가다 보면 한 번의 실패는 다양한 성공을 만든다고 해요. 지금부터 제가 소개해드릴 재개발에 관한 정보로 오늘 하루도 유익하고 알차게, 만들어보아요! 재개발 적정 투자시기, A-Z까지 알아보기!실 거주를 위하여 재개발에 투자하는 거라면 현 시점에서 입주권을 살 때와 향후 일반 분양에 들어갔을 때의 이득을 비교한 후 투자시기를 선택하면 됩니다. 각 구역마다 시공사나 주위 환경에 큰 차이가 있기 때문에 철저하게 확인해봐야 합니다. 입주 시점의 재개발 아파트 가격을 추정해 본 결과 현 시점보다 비싸다고 여겨지.......

[오피스텔 분양 ] 당신에게만 알려주는 분양권 관련 상식

[오피스텔 분양 ] 당신에게만 알려주는 분양권 관련 상식 어제오늘 똑같이 흘러가는 반복되는 일상에 지치셨나요? 그럴 땐 무언가 새로운 것이 필요한 법입니다. 오늘 새롭게 알아보는 분양권에 대한 정보로 따분한 생활에 변화를 주세요! 분양권과 입주권의 차이에 대해 알아보아요.먼저 분양권을 갖고 있는 사람은 분양가의 조금은 계약금으로 지불하므로 초기 비용에 대한 부담이 줄어듭니다. 입주권 전매 시 큰돈이 필요한 입주권과 상이한 부분으로 여겨지는 것 중 하나입니다. 다음으로 조합원인지에 대한 사항이 분양권과 입주권의 가장 큰 차이점으로 여겨집니다. 입주권은 동과 호수가 미리 확인된 조합원의 소유 지분이며, 분양권은 일.......

(청량리역 재정비촉진구역) 재개발, 알짜 지식!

(청량리역 재정비촉진구역) 재개발, 알짜 지식! 한 가지의 행동을 습관으로 만들기 위해서는 최소 2주 이상 그 행동을 반복해야 한대요. 그러면 나중에는 무의식적으로, 자연스레 그 행동을 하게 된다고 하는데요. 오늘처럼 재개발 관련 상식을 꾸준히 알아나가는 걸 습관으로 만드는 건 어떠세요? 얘깃거리가 풍성한 재개발 감정평가의 기준 연관 지식건물 인근 도로의 폭이나 포장 상태는 재건축 지역 내 건물을 감정평가하는 기준 가운데 하나입니다. 이를 가로조건으로 나누는데 가로의 폭과 구조, 계통이나 연속성 등을 전부 평가하게 됩니다. 재건축 감정평가에서 환경조건은 핵심적인 판단 조건 중 하나입니다. 일조와 습도, 온도, 통풍과.......

[분양정보공유] 간단하게 알아보는 분양권 필수 상식

[분양정보공유] 간단하게 알아보는 분양권 필수 상식 배움이 깊을수록 생각이 굳지 않고 자유로워진다고 합니다. 그만큼 다른사람과 주변 환경에 대한 이해도가 높아진다는 의미겠죠? 분양권에 대한 내용으로 우리도 오늘 배움에 깊이를 더해 보자구요~ 분양권 전매 시 과세 규정!분양권 전매에 따른 양도소득세는 양도가액과 취득가액, 기본공제액 등을 고려하여 추가하면 되는데요. 이경우 양도가액은 계약금과 중도금에 프리미엄을 합쳐야 하니 잊지 않도록 하세요. 그리고 양도소득세는 분양권 전매 시 제시해야 하는 세금 중에 하나며, 세액에 대해 10%의 지방교육세가 매겨집니다. 보유 기간에 따르면 세율이 차별적으로 메겨진다는 점에 주.......

[상가분양 ] 재개발에 관한 판도라의 상자를 열어라!

[상가분양 ] 재개발에 관한 판도라의 상자를 열어라! 공부도 습관이라고 하죠? 매일 5분만 공부에 투자한다면 어느 순간 스마트한 자신을 발견할 수 있을 거에요 그 첫걸음, 당장 시작할까요? 오늘은 재개발 관련한 소식으로 문을 열게요. 나를 더 똑똑하게 만들어줄 재개발과 지역주택조합도시 및 환경을 재정비하기 위한 절차를 규정해 둔 도시주거환경정비법에는 재개발, 주거생활의 관리를 위한 자금의 조달 등을 규정하고 있는 주택법에는 지역주택조합이 속해 있습니다. 지역주택조합의 경우에는 사업주체가 무주택 또는 소형주택을 갖고 있는 조합원이며, 재건축의 경우에는 토지, 건물을 갖고 있는 조합원이 권한을 가집니다. 다음으로 사.......

간단하게 알아보는 분양권 필수 상식

간단하게 알아보는 분양권 필수 상식 배움이 깊을수록 생각이 굳지 않고 자유로워진다고 합니다. 그만큼 다른사람과 주변 환경에 대한 이해도가 높아진다는 의미겠죠? 분양권에 대한 내용으로 우리도 오늘 배움에 깊이를 더해 보자구요~ 분양권 전매 시 과세 규정!분양권 전매에 따른 양도소득세는 양도가액과 취득가액, 기본공제액 등을 고려하여 추가하면 되는데요. 이경우 양도가액은 계약금과 중도금에 프리미엄을 합쳐야 하니 잊지 않도록 하세요. 그리고 양도소득세는 분양권 전매 시 제시해야 하는 세금 중에 하나며, 세액에 대해 10%의 지방교육세가 매겨집니다. 보유 기간에 따르면 세율이 차별적으로 메겨진다는 점에 주의해야 합니다.......

(서울부동산) 전문가가 알려주는 재개발 정보

(서울부동산) 전문가가 알려주는 재개발 정보 때때로 고가의 선물보다 작은 정성이 더 값지게 느껴질 때가 있죠. 제가 오늘 준비한 재개발 관련 정보도 작지만 값진 보물이 되었으면 좋겠습니다. 물론 포스팅을 상세하게 읽어주셔야 한다는 점 잊지 마세요~^^ 지금 바로 출발할게요~ 꼭 알아두세요! 재개발 투자 관련 법률 내용 관련 핵심정보 토지와 건물을 일괄감정평가 할 때에는 거래사례비교법을 활용해야 합니다. 이런 경우에 감정평가액은 객관적 기준에 의해 토지가액 혹은 건물가액으로 구분해 나타낼 수 있습니다. 재개발 투자시 듣게 되는 부동산 용어 중 거래사례비교법이란 게 있어요. 건축물과 조건이 유사한 매물의 거래사례와 비.......

(초역세권부동산투자) Check! 분양권 핵심정보

(초역세권부동산투자) Check! 분양권 핵심정보 유명 만화영화가 월트 디즈니는 ‘만약 당신이 그것을 꿈꾼다면 당신은 그것을 할 수 있다’고 했습니다. 여러분은 어떤 꿈을 꾸고 계신가요? 아직 잘 모르신다면 분양권에 대해 알아보고 여러분의 꿈이 무엇인지 알아봐요. 반드시 도움이 될 겁니다! 꼭 알아둬야 할 분양권 관련 수수료와 세금 이야기! 일반 주택 구입과 다르게 분양권 중개 수수료는 총 분양 금액 기준이 아닌 계약금, 프리미엄 등의 거래금액을 기준으로 계산됩니다. 분양권 소장하는기간과 상관하지 않고 모든 일반분양자의 경우 양도소득세 넘는 세금 대상자로 지정됩니다. 뿐만 아니라 일반 분양한 자의 부동산 취득시기는 분.......

(초역세권부동산투자) 분양권의 숨겨진 상식 재발견

(초역세권부동산투자) 분양권의 숨겨진 상식 재발견 영원히 살 것처럼 꿈을 꾸고 내일 죽을 것처럼 오늘을 살라고들 하죠? 곧 죽을 것처럼 오늘을 열심히 보내고픈 여러분을 위해 준비했습니다. 대한민국이 주목하는 분양권 지식, 지금 바로 알아볼게요! 알아서 쓸모 있는 아파트분양권 투자 요령 관한 모든 정보 역세권 근처의 대단지, 재개발 구역의 분양권은 실구매자들이 특히 원하는 동네이기 때문에 분양권 투자 시 매우 유리합니다. 과거엔 분양권 계약 시 선택권 없어도 제비뽑기로 진행했었는데요. 지금은 선택의 폭이 넓어져 면적과 내부구조 형태 등을 선정한 후 추첨할 수 있습니다. 아파트 시장이 투자수요보다 실수요 중심으로 크.......

(투자가치와수익형상품 알아보기 ) 행운같이 찾아온 당신을 위한 재개발 관련 정보

(투자가치와수익형상품 알아보기 ) 행운같이 찾아온 당신을 위한 재개발 관련 정보 딱히 특별한 이유 없이 싱숭생숭 날 다들 있으시죠? 그런 날에는 나를 위한 자극제로 허한 마음을 달래주는 것이 건강에 좋다고 해요! 그동안 미뤄두었던 재개발에 대해 찾아보면서 멍해진 나를 되돌려 보면 어떨까요? 새로운 자극이 될 수 있도록 재개발, 즐겁게 시작해 볼까요? 재개발 관련 주거대책과 금융지원, 구석구석 확인해보세요!주택재개발 정비구역에 생활하는 세입자는 4개월 분의 주거이전비를 받을 수 있습니다. 주거이전비는 통계법에 따른 가구원수 별 월 평균 명목 가계지출비를 기준으로 하여 결정됩니다. 재개발 지역에 머물고 있는 현금청산.......

[오피스텔 분양 ] 재테크 시크릿 정보로 궁금증 해결하기

[오피스텔 분양 ] 재테크 시크릿 정보로 궁금증 해결하기 어제는 무슨 고민이 있었는지 지난주에는 어떤 고민이 있었는지 기억나시나요? 피할 수 없다면 즐기라는 말처럼 어쨋든 다가올 미래라면 고민은 당분간 접어두세요! 지금 재테크에 대한 정보를 살펴보다 보면 환기가 될 거에요. 이해력을 넓혀주는 오피스텔을 통한 부동산 재테크의 특장점 연관 정보 가득저금리가 계속될 경우에는 은행이자보다 상대적 높은 수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산으로 투자금이 몰리지요. 수익형 부동산인 오피스텔의 투자가치가 높아져 입지조건에 따라 시세차익을 거둘 수 있답니다. 특히 오피스텔은 건축법상 준주택으로 들어가 상업 및 업무용지에 지을.......

재테크 시크릿 정보로 궁금증 해결하기

재테크 시크릿 정보로 궁금증 해결하기 어제는 무슨 고민이 있었는지 지난주에는 어떤 고민이 있었는지 기억나시나요? 피할 수 없다면 즐기라는 말처럼 어쨋든 다가올 미래라면 고민은 당분간 접어두세요! 지금 재테크에 대한 정보를 살펴보다 보면 환기가 될 거에요. 이해력을 넓혀주는 오피스텔을 통한 부동산 재테크의 특장점 연관 정보 가득저금리가 계속될 경우에는 은행이자보다 상대적 높은 수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산으로 투자금이 몰리지요. 수익형 부동산인 오피스텔의 투자가치가 높아져 입지조건에 따라 시세차익을 거둘 수 있답니다. 특히 오피스텔은 건축법상 준주택으로 들어가 상업 및 업무용지에 지을 수 있습니다. 역.......

(소형주택) 이젠 제대로 알아야 해요! 분양권에 관한 필수정보

(소형주택) 이젠 제대로 알아야 해요! 분양권에 관한 필수정보 목표에 도달하지 못했다고 너무 상심하지 마세요. 그 과정 역시 가치 있습니다. 성과중독에 걸린 사회, 뭔가 결과가 나오지 않으면 낙오됐다고 생각하는 사고, 위험해요! 분양권 관련한 소식으로 마음을 편안하게 가져보세요. 기운을 내자고요! 알아두면 쓸모 제대로! 분양권 관련 수수료와 세금 고급 지식분양권 양도하는 과정에서 차액이 생기지 않으면 양도소득세가 없으며 금융 대출이자는 양도소득산정 시 비용으로 처리되지 않아요. 분양권 전매에서 중개 수수료의 책정 기준은 총 거래가격이 아니고 초기 계약금 / 프리미엄의 합계입니다. 수수료 지불할 때 기억해두세요. 중.......

(역세권부동산 투자가치) 꿩 먹고 알 먹는 재개발 상식

(역세권부동산 투자가치) 꿩 먹고 알 먹는 재개발 상식 재능과 노력. 무엇이 더 축복일까요? 물론 재능일 수도 있어요. 그렇다고 재능만 있고 노력은 없다면 궁극적으로는 만족스러운 삶을 살 순 없을 거예요. 그런 측면에서 우리는 한결 나은 것 같네요~ 이렇게 재개발에 대한 정보를 찾아서 오셨잖아요. 노력하고 있다는 증명이 아닐까요? 노력하는 여러분을 위해 마련해 봤습니다. 재개발 투자 관련 법률 내용재개발의 경우에 사업의 종류가 아주 많은데 법률적 호칭은 조금씩 다르다는 특징이 있습니다. 그 중에서도 도심 재개발사업과 공장 재개발 사업은 도시 및 주거환경 정비법상 다른 이름으로 말하는데요. 도심 재개발 사업은 주택 재.......

(소형주택) 재테크, 지식 센터

(소형주택) 재테크, 지식 센터 모두에게 똑같이 주어지는 24시간, 여러분은 어떻게 활용하고 계세요? 무엇도 하지 않았다며 후회하고 있다면 전혀 늦지 않았답니다. 재테크에 대해 탐구하는 지금, 만족스러운 시간 활용을 하고 있으니까요! 확실하게 알아가자! 법원경매 매물 관련 정보요즘 부동산 경매 시장에서는 특히 토지의 인기가 계속 증가하면서, 전국 최고 입찰경쟁률과 낙찰가율을 이뤘습니다. 지난 2015년 ‘제주 제2공항’ 건설이 공표되면서 그 덕에 제주도 토지 경매시장이 활발해졌습니다. 가장 최근 분양시장이 호조를 보이고있으며 수도권 택지지구 공동주택용지들이 500:1이상으로 입찰 경쟁을 기록했습니다. 만약 투자자 대신.......

(공인중개사송영복팀장 ) 눈 앞에서 알아보는 분양권 핵심지식

(공인중개사송영복팀장 ) 눈 앞에서 알아보는 분양권 핵심지식 이것저것 되지 않는다고 해서 아무것도 안 하고 있나요? 만약 되지 않는다면 새로운 무엇이라도 도전하는 자세가 필요한 법이죠. 지금 여기! 분양권 관련 상식를 찾은 여러분은 이미 조금 더 성공한 사람이랍니다. 기초 상식 원탑, 상가분양권 계약서 작성방법 (포괄양도양수 포함) 핵심 정보 포괄양도양수 방법을 통해 상가의 분양권을 얻고자 할 경우 과세유형에 따른 조건을 충족해야 됩니다. 만약에 포괄양도양수가 안 되면 매도인이 부가세를 내게 됩니다. 이와 더불어 분양권 전매 계약 후 명의를 변경할 때에는 은행에 가야 하는데요. 매도인과 매수인은 신분증과 인감도장, .......

(오피스 투자가치 ) 재개발에 대한 지식창고

(오피스 투자가치 ) 재개발에 대한 지식창고 ‘일찍 일어나는 새가 멀리 벌레를 잡는다’라는 굉장히 자주 쓰이는 속담이 있는데요. 요즘 저는 ‘일찍 일어나는 새는 피곤하다’라는 농담이 어쩐지 더 마음에 닿는 것 같아요^^ 가끔은 쉼이 필요한 지치는 하루~ 하지만 이럴 때일 수록 기지개 한 번 크게 펴시고요! 오늘 제가 가지고온 재개발에 대한 정보, 함께 만나보실까요! 주택재개발사업과 도시환경정비의 비교!일단 주택재개발사업과 도시환경정비는 비슷한 개념을 가지고있는 만큼 근거가 발생하는 방법이 동일합니다. 두 분야 전체가 도시 및 주거환경정비 법령에 기반하여 진행됩니다. 다음으로 주택재개발사업과 도시환경정비는 각각.......

(투자가치와수익형상품 알아보기 ) 재테크 시크릿 정보로 궁금증 해결하기

(투자가치와수익형상품 알아보기 ) 재테크 시크릿 정보로 궁금증 해결하기 어떻게 해야만 남는 여가 시간을 보람차게 보낼 수 있을지 고민하고 있나요? 걱정은 이제 그만! 무엇인가를 새로 알게 되는 것만큼 보람찬 일이 또 없답니다. 재테크 연관 핵심 포인트를 학습하는 것은 어떠세요? 오래도록 잊지 못할 기억으로 만들어 드릴게요. 알아두면 도움되는 단독주택투자를 통한 부동산 재테크의 특장점 정보단독주택이 새롭게 부동산 재테크의 블루칩으로 각광받고 있는데요 시세차익을 활용해 시세보다 낮은 값에 주택을 매입한 뒤 시간을 두고 기다린 뒤 높은 값에 판매하는 것입니다. 단순한 리모델링하는 경우는 보통 단순한 정화조 공사 등.......

(서울부동산) 나만 빼고 알고 있었던 재개발 관련 지식

(서울부동산) 나만 빼고 알고 있었던 재개발 관련 지식 정보를 찾기 위해 시간을 얼마나 투자하시나요? 정보를 효율적으로 사용하려면 정보 수집시간도 단축해야 한답니다. 그런 정보 나눔장소를 찾는 것도 일입니다. 하지만 오늘 여기를 찾아오신 여러분! 이제 걱정은 스톱! 재개발에 대한 알찬 정보로 여러분의 시간을 아껴 드리겠습니다. 주택재개발사업 시행 주체별 특징_조합시행 관련 정보 확실하게 알려드릴게요!조합이 시행하는 주택재개발사업을 계획할 시에는 조합을 구성해야 합니다. 조합을 설립할 때는 조합설립인가 서류를 만들어야합니다.신청서에는 조합의 명칭과 신청인의 거주지와 명단 등이 들어갑니다. 추진할 때 설립을 위.......

(오피스텔 수익률) 보다 자세하게 살펴보는 재테크 관련 정보

(오피스텔 수익률) 보다 자세하게 살펴보는 재테크 관련 정보 비슷비슷 지루하게 흘러가는 듯한 하루~ 새로운 활기를 찾고 싶다면? 뱅글뱅글 돌아가는 우리의 일상에 배움이라는 생생한 씨앗을 심어보는 것은 어떠실지요? 여기~! 그동안 정말 궁금했던 재테크에 대한 정보를 통해서 말입니다^^! 올바로 이해해보는 호텔분양 재테크에 대한 정보분양형 호텔에 투자할 예정이 있다면, 관광지도좋지만 기업 밀집지역을 알아보는 것도 좋은생각입니다 기업 단지가 형성되면 수익률 증가를 기대해볼만하기 때문입니다. 또한 호텔 분양에 투자할 때 운영사의 운영 시스템도 더불어 알아봐야 합니다. 운영사의 능력이 우수하다면 부대시설 매출이 증가 해.......

(도시형생활주택 투자가치 ) 눈이 번쩍 뜨이는 분양권 상식

(도시형생활주택 투자가치 ) 눈이 번쩍 뜨이는 분양권 상식 인도의 민족운동가 간디는 “미래는 현재 우리가 어떤 것을 하는가에 달려있다.”는 말을 남겼습니다. 어떤 노력을 하느냐에 따라서 우리의 미래는 크게 바뀔 수 있다는 것을 의미하죠~ 분양권 관련 정보를 공부하는 시간이 미래를 바꾼다는 사실 기억하며 시작해봐요! 분양권 양도 시 주의점에 대해 확인해볼까요? 어디냐에 따라 분양권 전매 제한 기간이 변하기 때문에 이를 체크해 분양권을 양도하도록 하세요. 전매제한이 시작되는 날은 청약에 당첨된 최초 계약일을 기준으로 지정합니다. 특히 수도권과 일부 지방에서는 분양권 양도 제한이 있을 수 있으므로 양도 전 확인해봐야.......

(서울부동산) 알아둘수록 쓸모있는 재테크 알짜 정보

(서울부동산) 알아둘수록 쓸모있는 재테크 알짜 정보 여러분도 먹은 마음이 사흘을 넘기지 못한다는 작심삼일이라는 사자성어를 잘 아시지요~ 그러나 사흘 한 번씩 매일 작심삼일 하면 그게 곧 꾸준함이 되는 것 아니겠어요?^^ 오늘도 한 번 더! 작심삼일 하면서 제가 가져와본 재테크 연관 정보 풀어볼게요~! 알아두면 도움되는 부동산 재테크부동산을 매매시 수요층과 선호도를 중요하게 생각하는 것이 가장 현명하며 부동산이 적정 예상 금액만큼 상승했으면 그 금액에 판매하는 것이 아주 좋습니다. 부동산 재테크를 해서 수익을 창출하고자 할 경우라면 추후에 관광지의 조성 계획이 있거나 교통의 여건이 향상되고 있는 지역, 개발이 예정.......

(역세권부동산 투자가치) 몰랐다면 지금 주목! 재개발의 숨겨진 지식

(역세권부동산 투자가치) 몰랐다면 지금 주목! 재개발의 숨겨진 지식 무엇인가를 깨닫기 위해서는 그에 맞는 노력을 하는 것이 중요하죠. 가만히 바라만 보고 있다면 아무런 일도 일어나지 않을 테니까요. 땀 흘려 노력한 만큼 그에 맞는 성과를 얻게 될 것이니 성급해 할 필요는 없습니다. 재개발 관련 정보를 찾는 여러분에게는 더 나은 장래가 기다리고 있을 거예요! 재개발 사업의 목적재개발사업은 지역의 건전한 발전과 공공복리의 증진을 높이고자 하는 것이 주 목적입니다. 때문에 도심, 주택, 공장 등 지역의 특징에 따라 사업을 세분화 하여 실시하는 것이 특징입니다. 주택 재개발 사업의 경우 공공시설의 정비가 양호하지 못한 지역.......

(오피스텔 수익률) 집중탐구 시간! 재테크 핵심정보

(오피스텔 수익률) 집중탐구 시간! 재테크 핵심정보 여러 분야를 많이 아는 것보다 한 가지를 정확히 아는 게 더 중요합니다 제가 전해 드리는 재테크에 대한 정보도 마찬가지! 저만 믿고 따라오시면 재테크 전문가가 될 수 있을지도 몰라요. ^^ 깐깐하게 선택한 부동산 재테크-내집마련 노하우(아파트,빌라 등)의 핵심정보를 공개합니다!집을 마련하기 위해 대출을 할 때는 상환 기간에 따른 금리를 잘 선택해야만 합니다. 단기 대출 시에는 대체로 변동 대출이 유리하지만 장기 대출 시에는 조금 다른데요. 고정금리와 변동금리의 차이가 1.5% 이하면 고정금리를, 더 높으면 변동금리가 좋습니다. 그리고 평소 공인중개사와 돈독한 인맥을 쌓아.......

(소형주택) 우리 모두를 위한 지식, 분양권

(소형주택) 우리 모두를 위한 지식, 분양권 시험에 낙방해서, 연인과 이별해서, 자신을 실패자로 여기고 있나요? 진짜 실패자는 지는 게 걱정돼서 도전조차 하지 않는 사람일 거예요. 오늘 분양권에 대해 알고 싶어서 모이신 여러분, 성공에 한 걸음 가까워지셨습니다. ^^ 분양권 전매 조건, 궁금증 해결하기!먼저 분양권 전매 방식은 일반적으로 분양계약채결, 분양권매매계약서 작성, 실거래 신고, 은행대출승계, 명의변경, 양도소득세 신고의 순서에 따라 진행된다는 점을 숙지하세요. 한편, 성공적인 분양권 계약을 바란다면 유동성이 우수한 역세권 근방의 대규모 도시재개발 지역 혹은 뉴타운을 선정하는 것이 좋아요. 또 전매제한이 걸린.......

(세운 재정비촉진구역) 똑 부러지게 알아보는 분양권의 사실

(세운 재정비촉진구역) 똑 부러지게 알아보는 분양권의 사실 오늘 할 일을 내일로 미루면? 지금 당장은 편하지만, 내일은 더 부담이 커져요! 할 일을 내일로 미루지 말고 지금 시작해 놓읍시다! 분양권 관련 지식을 쌓는 것처럼 말이죠. 지금 바로 시작해요~! 귀에 쏙쏙 박히게 들려주는 분양권과 입주권의 차이 알짜 이야기분양권은 가지고 있는 동안에 재산세가 부과되지 않는다는 것이 특징이죠. 그러나 입주권은 토지에 대한 지분을 가지고 있다고 여겨져 토지에 대한 재산세가 부과됩니다. 또, 토지 소유권 이전 등기가 필요한 입주권은 등기 비용이 별도로 발생합니다. 준공 시까지 등기가 요구되지 않는 분양할 시 소유권 차이를 보이고 있.......

(투자가치와수익형상품 알아보기 ) 분양권 관련 정보, 이제 더는 헤매지 마세요.

(투자가치와수익형상품 알아보기 ) 분양권 관련 정보, 이제 더는 헤매지 마세요. 제가 참 좋아하는 2009년 개봉한 영화 <리틀 미스 선샤인>에 이와 같은 대사가 나와요. ‘삶에서 가장 치명적인 위험은 위험을 감수하려 하지 않는 것이다’ 라는 대사인데요! 혹 어려울까봐, 힘들까봐 뭔가를 공부하고, 알아내는 일을 망설이지는 않았나요? 오늘은 이같은 걱정은 떨쳐내고 분양권 관련 정보로 하루를 유익하게 보내봅시다. 아파트 분양권 상태에서 부부 공동명의로 변경할 시 주의사항 관련 정보 아파트 분양권 상태에서 부부 공동명의로 바꾸려고 때 아파트 실거래금이 부부 증여세 면제 한도 이내의 금액에 속하는지 확인하세요. 부부 서.......

(소형상가) 재개발, 꼼꼼 정보!

(소형상가) 재개발, 꼼꼼 정보! 재개발에 대한 정보 알아 보고 계시나요? 알짜 정보 어디 없나~ 궁금해 하셨을 거예요~ 재개발에 대해 알아야 할 필수항목들, 꼭 알아야 할 정확한 정보들! 똑똑해 지는 정보들! 속 시원하게 풀어보세요! 재개발 투자 관련 법률 내용에 대해 알아보아요. 먼저 재개발 투자 시 건축물을 감정평가할 때 원가법을 적용하는 경우가 거의 대부분이에요. 이것은 원가 방식에 의해 토지나 건물의 값은 평가하는 것으로, 가장 많이 사용되는 평가법입니다. 다음으로 구조나 이용 상태, 면적 등 가격형성에 관한 것들이 기준이 됩니다. 기본적으로 관리처분 계획 기준일이 기준이 되는데, 재산세 과세 대장 또는 측량성과도.......

재개발, 꼼꼼 정보!

재개발, 꼼꼼 정보! 재개발에 대한 정보 알아 보고 계시나요? 알짜 정보 어디 없나~ 궁금해 하셨을 거예요~ 재개발에 대해 알아야 할 필수항목들, 꼭 알아야 할 정확한 정보들! 똑똑해 지는 정보들! 속 시원하게 풀어보세요! 재개발 투자 관련 법률 내용에 대해 알아보아요. 먼저 재개발 투자 시 건축물을 감정평가할 때 원가법을 적용하는 경우가 거의 대부분이에요. 이것은 원가 방식에 의해 토지나 건물의 값은 평가하는 것으로, 가장 많이 사용되는 평가법입니다. 다음으로 구조나 이용 상태, 면적 등 가격형성에 관한 것들이 기준이 됩니다. 기본적으로 관리처분 계획 기준일이 기준이 되는데, 재산세 과세 대장 또는 측량성과도로 평가하기.......