Naver Blog

전국 부동산이 오르기 시작했다 (부동산 전망 · 동향 · 유망지역)

1. 서울만 오르고 있을까? 나는 지난 22년 9월, 잠실 엘리트레가 바닥이자 저평가권에 들어왔다고 강력매수를 권하면서, 앞으로 송파구가 서울 집값의 바로미터가 될 것이라 말씀드린 바 있다. 실제로 지난 몇 년간 송파구는 서울 집값의 바로미터 역할을 해왔다. 최근 송파구의 집값 상승 폭이 가장 큰 가운데, 이번에도 송파구의 분위기가 서울 전 지역에 물결 효과처럼 퍼지고 있다. 이런 와중에 어제 흥미로운 기사가 나왔다. 3월 첫째 주 아파트 매매가격 주간 변동률 (출처 뉴시스, KB 부동산) 기사처럼 서울·수도권만 오르고 전국은 '보합'일까? 정확히는 전국이 '보합'인 게 아니라 '바닥 찍고 오르기 시작했다'라고 보는 게 맞다. 기준점을 0으로 보면 '보합'이지만 -0.7을 기준으로 보면 이야기가 달라진다. 전형적인 바닥 찍고 회복하는 모습의 양상을 보이고 있는 것 중요한 건 '이 과정에서 거래량이 받쳐주냐?'다. 그렇다. 거래량이 받쳐준다. 2. 전국의 거래량이 오르고 있다. 최근