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송도 더앨리, 프리미엄 버블티 THE ALLEY 카페 방문기

송도에 요즘 핫한 카페#송도더앨리#송도카페#송도버블티생겨서 방문해보았습니다.버블티가 언제부터인가 열풍을 불더니,지금은 좀 식은것 같습니다.개인적으로 타피오카가 들어간 버블티를 참좋아하는데요예전에 공차가 생겼을때정말 엄청 많이 먹었던 기억이 납니다.오픈행사도 하고 있으니 관심있으신분들은 얼릉 방문해서 텀블러 득템하시길 바랍니다^^전경 / 실내카페 내부는 아기자기 합니다다만, 좌석이 넓지는 않아요즘같은 코로나 시기에는사회적 거리두기를 하기는 조금 좁아요테이크 아웃!! 추천합니다.배민에서 배달도 되더라구요.메뉴메뉴가 다양하게 있는데디어리오카를 가장 많이 드신다고 해요그중에서도 많.......

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K뱅크 신용대출 후기, 10분만에 완료

안녕하세요?!부의사다리입니다. 최근 경제면 기사를 보면 정부에서 '영끌', '빚투'를 막기 위해 신용대출까지 규제한다는 이야기가 쏟아져 나오고 있습니다. 기사 제목을 보면," 추석 후 신용대출 어려워진다... 빅 히트 수요예측 ..."" 신용대출 조이기 본격화... 고 신용자 대상 금리 인상""9월 신용대출 3조 원 돌파할 듯... 역대 2위 수준"실제로 인터넷 은행 카카오뱅크는 대출 금리는 0.15% 인상하며 신용대출의 수요를 감소시키려고 하고 있다고 합니다. 부동산 대출에 대한 규제가 강화되니 신용대출, 마이너스 통장을 사용하여 공모주 청약, 주식 등에 자금이 몰리는 부.......

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포항사랑카드 혜택 정리, 대구은행 IM샵 어플에서 활용하기

안녕하세요?! 부의사다리입니다요즘은 각 지역마다 지역경제를 활성화 하기위해 지역사랑상품권들이 많이 출시가 되어 있습니다. 선불카드로 보통은 충전식으로 활용하고 계십니다. 조금이라도 생활 할인 혜택을 받기 위해선,첫째, 지역사랑카드 한도 우선 쓰기 둘째, 체크카드 및 현금(현금영수증) 쓰기 셋째, 신용카드 적게 쓰기(포인트 및 혜택 많은카드)이런 순서로 소비를 한다면 혜택도 받고 연말정산에서도 쏠쏠하게 환급을 받으실 수 있을겁니다.그래서 저는 꼭 저는 지역카드 한도를 다 쓸때까지는 다른 결재 수단을 사용하지 않고 있어요. 생활 재테크의 기본입니다. 아시는 분들은 이렇게 벌써들 사용하고 계시더라구.......

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분양권 주택수 포함, 반드시 확인!!

안녕하세요?! 부의사다리입니다분양권을 보유함으로서 고려해야할 부분이 엄청 많습니다. 저도 이번에 정리하면서 이렇게 많은 CASE를 고려해야 하다니 이거 분양권만 잘못 하나 사도 자칫하면 투자금을 많이 날릴 수 있겠구나하는 생각이 들었습니다특히, 분양권이 주택수에 포함될 경우 크게 3가지 세금측면, 청약시, 대출받을시 로 분류하여서 정리를 해 보았습니다. 분양권 전매제한 내용도 케이스별도 다르니 잘 확인을 해야합니다. 너무 복잡합니다. 과거에는 분양권은 소유권 이전 등기 이전에는 주택 수에 포함되지 않습니다. 생각해 보면 그때가 얼마나 분양권 투자하기에 좋았던 시절인지 생각하게 됩니다.분양권은 15년 이.......

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국고채 회사채 통안채, 주식시장을 알려면 채권시장을 알아야 한다?!

안녕하세요?! 부의사다리입니다증권시장(유가증권)에 대해서는 많이 들어서 잘 알고 있는데 채권에 대해서는 관심이 많이 없으 신 것 같습니다. 사실 전 세계적으로 보았을 때 채권시장이 주식시장보다 훨씬 큰 시장입니다. 채권시장이 더 큰 비중을 가지고 있다고 하면 결국 국가의 경기, 글로벌의 경기를 예측하고 주식시장을 파악하는데 이 채권을 모르면 정확한 이해가 불가능하다는 이야기가 됩니다.요즘 주식시장에만 너무 포커스가 맞추어 있는데 큰 흐름을 보려면 이 채권을 꼭 알아야 합니다. 채권에 대해서 알아보도록 하겠습니다.<순 서>(1). 채권이란?(2). 국고채(국채)(3). 회사채(4). 통안채(5). 마무리(채권시.......

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어린이 두발자전거 배우기 30분 완성, 6세 남자아이의 자존심!!

안녕하세요?! 평일에는 재테크!!주말에는 육아 대디의 삶을 살고 있는부의 사다리입니다.첫째 아이가 갑자기 '두발자전거' 를 타고 싶다고 합니다!!알고 보니 유치원 친구들은벌써 두발자전거를 거의 다 타더군요 욕심이 많은 첫째 아들특성상 친구들은 타는데자기만 못 타니까 나름 속상했던 거 같아요.저도 어릴 때 자전거를 정말 많이 탔던 기억이 있어요나름의 노하우로 30분 특훈 결과두발자전거를 배울 수 있었어요3일차에 접어드니 거의 완벽하게 두발자전거를타고 있는 아들의 모습을 볼 수 있었어요정말 대견하네요^^1일차날씨가 정말 화창했던 날이에요정말 가을 하늘이란 말이어울리는 날이었네요둘째는.......

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상속세율, 상속세 면제한도 절세 꿀팁 대방출!!

안녕하세요?! 부의 사다리입니다세금은 항상 어려운 부분인 것 같습니다. 상속이라는 부분도 어느 날 갑자기 닥쳐올 수 있기 때문에 미리 알아두는 것이 좋습니다갑자기 부고 소식을 접할 때는 정말 아무 정신도 없을 것이기 때문에 그때서 준비하려면 늦을 수도 있습니다.자산이 조금 있는 부모님 같은 경우에는 미리 준비를 해야 나중에 손해를 보지 않을 것 같습니다.상속 자산을 어떻게 하느냐에 따라 세금이 폭탄이 될 수도 절세가 될 수도 있습니다. 그럼 상속에 대한 내용을 알아보겠습니다.<순서>(1). 상속세란?(2). 상속세 면제한도(3). 상속세 재산 평가원칙(4). 상속세 절세 팁(5). 마무리상속세란?상속세란 피상속.......

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증여세율, 면제한도 이거 모르면 낭패!! 부동산 증여 시 주의사항 알려드려요 (feat. 증여세계산기)

안녕하세요?! 부의 사다리입니다부동산 규제가 강화될수록 부부간의 증여나 자녀에게 증여를 고려하시는 분들이 많은 걷습니다. 절세를 어떻게 하는지에 따라 수익률이 정말 차이가 많이 나더라고요특히, 부동산에서 증여 부분에 대해서 고민해볼 부분과 꼭 알아야 할 부분에 대해서 정리해보겠습니다.<순서>(1). 증여세란?(2). 증여세 면제한도(3). 증여세 절세 팁(4). 부동산 증여시 주의사항(5). 증여세계산기 활용(6). 마무리증여세란?증여세란 경제적 가치의 무상이전에 대하여 부과하는 국세를 말합니다. 상속세가 사후 무상이전에 대하여 과세되는 것이라면, 증여세는 사전 무상이전에 대하여 과세되는 것으로 사전상속.......

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2020 LH 행복주택 소득기준/신청방법/입주자격 총정리

안녕하세요?! 부의사다리입니다.투자를 하는데 있어 내가 가지고 있는 비용을 최대한 촬용하려면 주거비를 줄어야합니다. 요즘같이 집값과 전세값이 고공행진하고 있는 시점에서 정부에서 지원하는 행복주택에 입주한다면 투자비용을 조금더 유연하게 활용할 수 있을 것이라는 생각이 듭니다.저렴하게 거주할 수 있는 제도로 대상이 되신다면 꼭 신청해서 혜택을 누리는 것도 좋은 방법입니다. 사회초년생이라면 이런 제도를 통해 종자돈을 마련하고 일반 민영주택 청약이나 이후 주택을 매수할 기회를 노려야 합니다. 개구리가 멀리 뛰기 위해 움크리고 있듯이 청년층들이 주거비용을 줄이고 더 높이 뛰기위해 충천을 할수 있는 정책제.......

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직계존비속범위 설마 몰랐던 건 아니시죠? 직계존속/비속범위 까지 알아봅시다

안녕하세요?! 부의사다리입니다^^오늘은 많이는 들어봤는데 순간 헷갈리는 용어인 직계존속과 직계비속에 대해서 알아보겠습니다. 직계존비속은 또 무슨 말일까요?부동산 관련 용어를 보다 보면 왜 이렇게 어려운가 했더니 주택관련 규정이 법률, 시행규칙 등으로 이루어져 이따 보니깐 용어 자체가 한문이루어 져서 어려운 경우가 많습니다. 민법 용어도 많이 나오게 되고요.이 용어들은 민법 중 친족 편에 나오는 용어들입니다. 살아가면서 이런 용어들은 상식으로 꼭 알아두어야 합니다. 부동산 청약을 할 때 가장 많이 나오고요. 증여나, 상속문제가 발생했을 때 이런 용어들이 나옵니다.그럼 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니.......

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토지거래허가제란? 토지거래허가구역이 집값 잡을 수 있을까!?

안녕하세요~ 부의사다리입니다!!오늘은 정부의 규제 정책 중에 하나인 '토지거래허가제'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 그리고 이 정책이 과연 집값을 잡을 수 있는지에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다.<목차>(1). 토지거래허가제란?(2). 서울시 토지거래허가구역(3). 경기도 토지거래허가구역(4). 집값이 잡힐까?토지거래허가제정부에서 토지의 투기 방지와 합리적인 시세 형성을 위해 일정 기간 동안(5년 이내) 토지거래 계약시 허가를 받도록 하는 제도를 말합니다.사실 6.17 부동산 규제정책이 나왔을 때 토지거래허가제가 새로 생긴 것인 줄 알았는데 그게 아니었더라고요 토지 소유의 무절제한 사용을 막기 위.......

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아파트 주택담보대출계산기 활용하여 이자 확인하기!! 주담대 대출 잘받는법도 알려드립니다

안녕하세요?! 부의사다리입니다^^일반인들에게 가장 익숙한것이 바로 이 주택담보대출입니다. 금액도 엄청커서 가계대출의 대부분을 차지하고 있는 부분입니다.주택담보대출의 종류와 특징 대출받기전에 네이버대출이자계산기를 활용하여 간단하게 이자를 계산하는 방법도 알아보겠습니다. 또한 개인적으로 대출을 받아본 경험을 토대로 어떻게 하면 좋은조건으로 대출을 받을 수 있을까에 대한 물음에 답해보겠습니다.사실 은행에 대출을 받으러 가면 은행원이 시키는 데로 체크하다 올수 밖에 없습니다. 왜냐면요? 잘 모르고 용어가 어려워서 어떻게 계약을 해야 나한테 좋은지를 잘 모르기 때문입니다.은행원이 설명은 해주지만 고.......

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아파트 공동명의 장점? 양도세 까지 알려드림

안녕하세요?! 부의사다리입니다^^요즘은 여러가지 이유로 배우자와 공동명의를 많이들 하고계십니다. 과연 공동명의가 좋기만 한건지? 고려해야 할 점은 없는지에 대해서 알아보고자 합니다.공동명의를 덜컥 해버리면 다시 되돌리기 힘들고 취득세등 비용이 중복으로 부과 때문에 공동명의를 변경하기 전에 꼼꼼히 따져볼 필요가 있습니다.정부에서 부동산 대책을 연일 내 놓으면서 세법개정이 너무 많이 되고 다양한 케이스가 많아져서 전문가들도 잘 모르는 경우가 많아 지고 있습니다.특히 최근에 국세청에서 발행한 '100문 100답' 을 보면 과거 처럼 공동명의를 한다고 해서 무조건적으로 절세가 되는 점이 아니라는 것.......

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삼성화재 실비보험 청구 후기, 서류 및 신청방법 알려드려요

안녕하세요!?! 부의사다리입니다보험청구에 대한 후기를 남겨보고자 합니다청구할 수 있는 보험금을 빠뜨리지 않고 꼼꼼히 챙기는 것도 재테크의 기본입니다!!병원 갈일이 없으면 가장 좋긴한데, 부득이 실비보험청구를 하는 경우가 있습니다.보험료는 많이 내지만 혜택을 받으려면,쉽지않는게 보험입니다.간편하게 실비보험청구 하는법을 알아봅시다청구방법은 지점방문 / 모바일 / PC청구가 있습니다저는 개인적으로 모바일 청구를 추천드립니다.보통 서류를 받아오면 사진을 찍어야 하는데요모바일 어플에서는 '사진 자동촬영 기능'이 있어서사진을 찍고 따로 편집없이 등록만 누르면 됩니다.<순 서>(1)........

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아파트 평수 계산기, 전용면적 모르면 낭패 봅니다!!

안녕하세요?! 부의사다리입니다~아파트 매매를 할 때나 청약 시 모집공고문에 전용면적, 공용면적 등의 용어가 나옵니다. 평소에 청약에 관심이 있었던 분이나 부동산에 관심이 있었던 분 같은 경우에는 숫자만 봐도 이게 34평 형 이구나 27평 형 이구나 알 수 있는데 부린이님들은 이게 숫자라 체감이 안되고 평형하고 매칭이 안되는 경우가 대부분입니다.그래서 오늘은 청약 시 나오는 용어인 공용면적, 전용면적, 서비스 면적 등에 대해서 알아보고, 아파트 평수 계산기를 활용하여 쉽게 계산하는 방법도 알아보려고 합니다.열기가 뜨거웠던 산성역 자이 푸르지오 모집공고문을 보면서 알아보겠습니다.<순 서>(1). 전용면적.......

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송도 쭈꾸미, 송쭈집 방문기 메뉴와 가격 알려드림

와이프가 매콤한게 땡긴다고 하여, 평소에 자주 갔었던#송쭈집본점#송도맛집#송도쭈꾸미맛집방문햇어요!!코로나로 설마 사람이 많겠어 하고식당에 도착하니 대기인원이 있네요...아마도 코로나 때문에 좌석 사이를 비워 나서 그런것 같아요.기다리면서 오늘은 어떤 메뉴를 선택할까 고민하다가 보니, 점원이 QR코드를 찍고 들어오라고 합니다. 요즘은 어떤 음식점을 가든지,네이버와 카카오톡에서 QR코드 발급이 가능하니,사전에 꼭 생기셔야 합니다.입장이 거부될 수 있어요.전경 / 실내입구 전경입니다. 좌측에 대기석이 있어서 앉아서 기다릴 수 있어요입장시 손소독제를 이용하여 세균을 제거해요.점원이 강제로.......

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단기금리 콜금리를 알아야 하는 이유?! 이론 및 시장에 미치는 영향 정리

안녕하세요!? 부의사다리입니다경제를 이해하는 데 꼭 필요한 기준금리에 대한 포스팅을 한적이 있습니다. 금리를 정확히 이해 하고 있어야 내 자산을 지킬수 있습니다. 내 자산의 가치가 금리에 의해 올라 갈 수도 내려 갈 수도 있기 때문입니다.금리는 크게 장기금리와 단기금리로 나뉩니다. 통상 1년 이상인 경우 장기금리 라 하고1년 미만 경우 단기금리 라고 합니다. 장기금리의 대표적인 것은 ① 국고채 ② 회사채 ③ 통안채가 있습니다. 단기금리는 ① 콜금리 ② CD금리 ③ CP금리 가 있습니다.오늘은 단기금리 중에서도 콜금리에 대해서 알아보고 시장에서 콜금리가 결정되어 상승/하락 될때 시장의 영향에 대해서 공부해보시죠!!.......

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아파트 투유 홈페이지, 국민은행 청약신청 사이트에서 청약금지

안녕하세요?! 부의사다리입니다부동산 청약에 대해서 포스팅하다 보니 청약에 관심이 엄청 많으신 것 같습니다. 아직 청약을 어디서 해야 하는지 모르시는 분들도 많으시더군요.과거에는 국민은행 통장을 가지고 계신 분은 국민은행 주택청약 사이트 에서 그 외 은행 통장을 가지신 분은 아파트 투유 홈페이지 에서 신청을 하였습니다아파트투유 사이트를 검색하면 다행히 현재는 청약 홈으로 바뀌어서 검색이 됩니다.하지만 국민은행 주택 사이트를 검색하면 사이트가 연결이 되고 2월 3일부터 청약접수는 중단되었다고 나옴을 알 수가 있습니다. 현재는 두사이트에서 신청이 안되고 한국감정원에서 운영하는 청약HOME 사이트에서만 청약 신.......

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CD금리와 CP금리란 무엇일까? 시장에 미치는 영향

안녕하세요!? 부의사다리입니다.오늘은 CD금리와 CP금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 단기 시장을 대표하는 지표금리입니다.단기금융시장은 머니 마켓(Money Market)이라고 합니다 1년 미만의 금융상품이 거래되는 시장을 말합니다. 장기금융시장이란 만기가 통상 1년 이상인 금융상품이 거래되는 시장을 말하며, '자본시장'(Capital Market)이라고도 합니다. 만기가 1년 이상인 정기예금, 대출, 주식, 채권 등이 있습니다.단기금융시장의 대표적인 지표는 콜금리, CD금리, CP금리가 있습니다. 단기금리의 움직임은 시중금리에 영향을 미치며 단기금리가 오르면 중기 금리가 오르고 연쇄적으로 장기금리와 채권금리에도 영.......

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한국감정원 청약홈(HOME) 주택청약 신청방법 (공인인증서 / 모바일어플 / 홈페이지)

안녕하세요?! 부의사다리입니다^^오늘은 청약 홈 홈페이지에 접속해서 청약 신청하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.청약 홈 사이트에 있는 내용만 정확히 숙지해도 실수를 줄일 수 있습니다. 특히 청약 홈 사이트에 있는 [청약자격 확인] , [모집 단지 청약 연습하기], [청약가상체험]을 통해 실제 청약을 연습할 수 있습니다. 제가 직접 해보았는데 세부 항목별로 설명이 나와있어 도움이 됩니다. 실제로 해보는 것과 듣고 보는 것은 다릅니다 꼭 한번 해보세요^^왜 하라고 하냐면요?! 청약신청시 잘못 입력하면 모든 책임은 입력자 즉 신청자가 지게 됩니다. 번복은 없습니다. 바로 부적격이 됩니다!!저도 계속 청약만 공부.......

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다양한 금리 여신/수신금리 명목/실질금리 코픽스(COFIX) 금리란?!

안녕하세요!? 부의사다리입니다경제신문 금융/재테크 면에 나오는 다양한 금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다.경제신문을 읽다 보면 다양한 이름의 금리 때문에 진도가 안 나가는 경우가 있습니다. 용어를 확실히 정리해서 금융 문맹이 되지 않도록 해보시죠~^^<목 차>(1). 여신 금리 / 수신금리(2). 공금리 / 시장금리 / 시중금리 / 실제금리(3). 명목금리 / 실질금리 (4). 표면금리 / 실효금리(5). 코픽스(COFIX) 금리여신금리 / 수신금리 여신금리 : 금융기관에서 고객에게 돈을 빌려줄 때 적용하는 금리. 쉽게 대출금리라고 생각하면 됩니다. 수신금리 : 금융기관(은행)이 자금을 조달해서 다시 되갚을 때 기준이 되는 금.......

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금리인하요구권을 활용하자, 주택담보대출/신용대출 이자 줄이는 방법?!

안녕하세요?! 부의사다리입니다투자를 하면서 레버리지(대출)을 활용하는 것은 매우 중요합니다. 요즘은 다행히 금리가 많이 낮아져서 과거보다는 조금 부담이 덜하긴 합니다.그렇지만, 대출금액이 억 단위로 큰 경우는 0.1% 변동에도 민감하게 됩니다. 대출을 받은 이후에도 대출이자를 줄이는 방법이 바로 '금리 인하 요구권'이라는 제도입니다.금리 인하 요구권이 무엇이고? 어떻게 이용해야 하는지 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.<목 차>(1). 금리인하요구권 이란?(2). 금리인하요구권 신청요건(3). 금리인하요구권 신청하기(하나은행)(4). 마무리금리인하요구권 이란?금융기관(은행, 증권 등) 과 대출 계약을 맺.......

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주택청약 당첨 후 통장 바로 해지?! 포기하면 재청약 가능?! 주의사항 알려드립니다

안녕하세요!? 부의사다리입니다^^청약통장도 열심히 만들고 신청하고 하고 당첨이 되었을 때!! 통장을 바로 해지를 해야 할까요? 많이 궁금해 하시고 실수 할 수 있는 부분에 대해서 Q&A 형태로 알아보도록 하겠습니다.꼭 내용 확인해서 불이익이 가지 않도록 주의 하셨으면 좋겠습니다.그럼 지금부터 포스팅 해봅니다~청약 당첨의 4가지 CASE크게 네가지로 분류 되고 이게 전부 입니다(1) 청약 적격 당첨 : 당첨 후 계약까지 이상 없는 케이스(2) 청약 탈락 : 아쉽게 탈락하였지만 통장은 효력 상실하지 않고 그냥 없었던일로 되는 것(3) 예비당첨자로 당첨 : 아래 Q&A에서 알아봅니다.(4) 청약 부적격 당첨 : 아.......

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청약 가점 계산을 가장 쉽게 하는법(feat. 청약가점계산기)

안녕하세요?! 부의사다리 입니다.청약시 복잡한 가점계산을 쉽게 하는 방법이 없을까 고민하던 중 청약 점수 계산을 쉽게 할 수 있는 방법을 찾았습니다^^바로 청약홈 사이트에 '청약가점계산기' 가 있었던 거죠!! 가점계산기를 이용하니 빠르고 쉽게 계산이 가능 했습니다. 자세히 설명 해 드릴테니 잘 따라와 주세요.청약가점계산기 사용법1단계. 청약HOME 사이트 접속네이버에서 '청약홈' 으로 검색을 하시면 한국감정원에서 운영하는 청약홈 사이트 페이지가 검색이 됩니다. 중간쯤에 있는 '청약가점계산기' 를 클릭하시면 바로 연결이 됩니다.2단계. 청약가점계산기 입력여기서 부터는 설명을 자세.......

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제1금융권 2금융권 3금융권 꼭 알아야할 금융기관의 모든것

안녕하세요?! 부의사다리입니다.금융/경제 에 대해서 공부를 하다보면 1금융권? 2금융권? 들어는 봤는데 정확히 구분이 안하는 용어들이 등장을 합니다. 그래서 오늘은 금융기관의 종류와 어떤 역할을 하고 있는지 한번 알바보도록 하겠습니다^^금융기관은 ①은행 ② 비은행 예금취급기관 ③ 보험회사 ④ 증권회사 ⑤ 기타금융기관 이 있습니다. 각 종류별로 알아 보도록 하겠습니다.<목 차>(1). 금융기관이란?(2). 제1금융권(3). 제2금융권(4). 제3금융권금융기관 이란?금융기관이란 돈의 수요자와 공급자의 사이에서 필요한 자금의 수급을 중개하는 역할을 하고 있는 기관입니다. 통화창출기능의 유무에 따라 통화금융 기관과 비통.......

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[경제스터디] 10년 유로화 외평채 마이너스 금리발행(달러채 유로채 역대 최저금리)

안녕하세요!! 부의사다리입니다2020.09.11(금) 매일경제 신문을 스크랩을통해 살아있는 경제공부를 해보도록 하겠습니다경제종합유로화 외평채 첫 마이너스 금리 발행5년 물 7억 유로 규모총 15억 弗 외화보유액 확충발행량의 10배 수요 몰려"韓 경제 펀더멘털 인정받아"<요약정리>정부가 역대 최저 금리로 약 14억 5000만 달러 규모 외국환평형기금채권(외평채)을 발행하는데 성공했다. 특히 5년 만기 유로화 표시 외평채 발행 금리가 -0.059%를 기록해 비유럽 국가 유로화 표시 국채 가운데 최초로 마이너스 금리로 발행됬다 낮은 금리 외평채가 성공적으로 발행됬다는 것은 곧 다른 나라 투자자들이 우리나라 경제의 안전성과.......

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[경제스터디] 신용대출 주택담보대출(주담대) 금리 상승중! 빚투 영끌 투자자 울상

안녕하세요!! 부의사다리입니다2020.09.12(토) 매경기사를통해 경제 공부를 해보겠습니다^^경제 / 금융고개든 대출금리 ···주담대 2주새 0.4%P 쑥2억 받았을때 年이자 부담576만 →660만원으로신용대출도 금리도 상승세대출 폭증에 은행곳갖 텅텅금융채 찍어 자금 도달 나서<기사요약>제로 금리 시대 본격화로 주담대 수요자들은 낮은 금리를 원하고 있다. 하지만, 신용도 변화가 없는데 대출금리가 올라서 수요자들이 당황하고 있다고 한다. 최근 은행들은 자금을 조달하기 쉬운 예·적금 잔액은 지난 3월말 652조3277억원을 기록한 뒤 넉 달 연속 감소세를 보이고 있다고 한다. 은행들은 예금이 모이지 않자 은행채 발생을 통해 자.......

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2020년 신혼부부 특별공급(신혼특공) 조건/소득기준/가점/부적격 총정리

안녕하세요!! 부의사다리 입니다오늘은 '신혼부부 특별공급' 청약에 대해서알아보도록 하겠습니다!! 아파트 청약 시 특별공급 이란 무엇일까요? 사회적, 정책적으로 배려가 필요한 계층의 주택 마련을 지원하기 위해서 일반공급 청약과 별도로 일정량을 분양을 받을 수 있도록 하는 제도입니다.특별공급 종류에는 ① 신혼부부 ② 기관추천 ③ 다자녀 가구 ④ 노부모 부양 ⑤ 생애 최초 주택 구입 ⑥ 이전기관 종사자 등 이 있습니다. 각 종류마다 기준이 다르기 때문에 해당 사업시행사의 입주자 모집공고문을 꼼꼼히 살펴보아야 합니다.특히, 사회 초년생이나 내 집 마련을 준비하고 있는 신혼부부한테는 '신혼부부 특별.......

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민간분양 생애최초 '첫' 주택 청약 특별공급(특공) 총정리!! 조건(미혼 / 소득기준 / 자동차)

안녕하세요!! 부의사다리입니다~오늘은 특별공급 중에서 '생애최초 특별공급' 내용에대해서 알아보고자 합니다.주택청약 통장 만드는 법부터, 신혼 특공, 1순위 기준, 무순위 청약까지 포스팅을 하고 있으니 혹시 다른 부분이 궁금하신 분들은 저의 글을 읽어 보시면 도움이 조금이나마 될듯합니다.특별공급이란? 사회적으로 정책적 배려가 필요한 분들을 위해 정부에서 우선적으로 주택 마련을 할 수 있도록 도와주는 제도입니다. 일반청약보다 경쟁률이 낮아 많은 분들이 관심을 많이 가지고 있지만 또한 까다로운 조건 때문에 숙지해야 하는 부분도 역시 많습니다. 세상에는 공짜가 없지요..하지만, 대상이 되신다면 엄청 좋.......

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[자기경영] 젊은부자만들기 33일 프로젝트 #32,33

안녕하세요!! 부의사다리 입니다벌써 일요일 밤입니다주말은 정말 금방가네요목표1. 파이프라인 1개 구축(블로그 활성화하기, SNS활성화)** 도전항목 : 돈을 버는 능력(1) 1일 2포스팅 하기(매일 목표)- 투자관련 공부 및 포스팅(1일 1개)- 경제신문읽고 분석하기(1일 3개 기사)(2) 주말은 2개 포스팅 추가 하기(주중 목표)- 1주일 2책 리뷰 진행(3) 8월 한달 운영 후 9월 애드포스트 신청 후 승인받기 : 승인완료^^(4) 9월 운영후 비지니스 · 경제 '인플루언서' 도전!!목표2. 투자 물건 분석 및 투자 진행(주중 목표)** 도전항목 : 돈을 불리는 능력(1) 시세차익 물건 투자 분석(아파트 분석)(2) 분양권 투자 분.......

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[경제스터디] 2기 신도시 투자할까요? 광역교통망 '특별지구' 지정 혜택

안녕하세요!! 부의사다리입니다오늘은 2020.09.14(월) 매경 경제신문입니다경제신문을 통해 투자 공부를 해보도록 하겠습니다<기사 요약>정부에서 광역 교통망 특별지구 지정으로 대부분의 신도시 등이 혜택을 볼 것으로 전망했다. 부동산 업계에서는 실질적인 효과는 광역 교통망 사업이 지지부진한 2기 신도시가 누릴 것으로 전망했다. 정부는 이번에 법을 개정하면서 광역교통시설 부담금 사용 범위도 확대했다고 한다. 과거에는 광역도로, 철도 등 광역 교통 관련 시설에 한정했으나 이번 개정으로 광역버스까지 지원할 수 있게 되었다고 한다.※ 2기 신도시 : 서울 집값을 폭등을 막기 위해 2003년부터 건설된 신도시를 말한다. 경.......

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다자녀 특별공급(특공) 총정리!! (조건/점수/가점/소득기준)

안녕하세요!! 부의사다리입니다시리즈로 청약에 대해서 알아보고 있습니다오늘은 정말 나라에 애국하시는 분들이죠!!다자녀를 가진 분들이 주택마련을 쉽게 할 수있도록 지원해주는 제도 입니다.특별공급이란? 나라에서 정책적으로 지원이필요한 계층을 상대로 조금은 쉽게 주택마련을할 수 있도록 지원 해주는 제도 입니다.<목 차>(1). 다자녀 특별공급 이란?(2). 다자녀 특별공급 대상자(3). 다자녀 특별공급 청약조건(4). 다자녀 특별공급 선정방법(5). 다자녀 특별공급 제출서류(6). 마무리다자녀 특별공급 이란?국민주택과 민영주택에 대해 전체 공급되는 전체 세대 중 약 10% 내에서 자녀가 많은 세대에 대해 가점제를 통해 주.......

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노부모 부양 특별공급(특공) 총정리 (조건/소득기준/선정방법)

안녕하세요!? 부의사다리 입니다제가 포스팅하고 있는 청약관련 글 을 많이 읽어주셔서 감사합니다~^^ 오늘은 노부모 부양 특별공급에 대해서 알아봅니다요즘과 같은 1인가구 시대에 부모님을 모시고 사는 분들을 위해 정부가 정책적으로 혜택을 주는 제도 입니다. 정말 대단하신 분들입니다!! 효도를 몸소 실천하고 있는 자녀들을 위한 정책이라고 할 수있습니다.청약에서 특별공급이란? 정책적으로 배려가 필요한 계층에게 정부에서 우선순위를 부여하여 일반공급 경쟁 대비 낮은 경쟁률로 내집마련을 지원하는 제도 입니다.<목 차>(1). 노부모 부양 특별공급 이란?(2). 노부모 부양 특별공급 대상자(3). 노부모 부양 특별공급 청.......

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[매일경제] 주담대 1주택/기존주택 처분조건 서약 시한 내주부터 도래

안녕하세요!! 부의사다리 입니다^^2020.09.07(월) 매일경제신문입니다.오늘도 세상 돌아가는 눈을 키워보시죠^^금융 / 경제주담대 '주택 처분' 시한 내주부터 속속 도래금융권, 주택 대출 현황 정보 공유 시스템 오늘부터 운영2018년 발표 주담대 규제 시한처분 · 전입 만료 14일부터 도래실시간으로 약정 이행 여부 감독<기사 요약>2018년 이후 수차례 발표된 다주택 주택 담보대출 규제 중 '기존 주택 처분' 이행 시한이 다음 주부터 도래한다. 이에 따라 당시 주담대를 받아 주택을 구입한 사람들은 시한이 도래하기 전에 기존 주택을 처분하거나 새로 산 집으로 전입을 완료해야 한다. 이를 위반하면 은행권 대.......

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[자기개발] 젊은부자마을 33일 프로젝트 #27

안녕하세요~ 부의사다리입니다^^태풍이 거세게 몰아 쳤는데피해 없으셨길 바랍니다확실히 월요일은 피로감이 강하네요ㅠ그래도 정한 목표를 향해 오늘도 달려봅니다!!목표1. 파이프라인 1개 구축(블로그 활성화하기, SNS활성화)** 도전항목 : 돈을 버는 능력(1) 1일 2포스팅 하기(매일 목표)- 투자관련 공부 및 포스팅(1일 1개)- 경제신문읽고 분석하기(1일 3개 기사)(2) 주말은 2개 포스팅 추가 하기(주중 목표)- 1주일 2책 리뷰 진행(3) 8월 한달 운영 후 9월 애드포스트 신청 후 승인받기 : 승인완료^^(4) 9월 운영후 비지니스 · 경제 '인플루언서' 도전!!목표2. 투자 물건 분석 및 투자 진행(주중 목표)** 도.......

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[국민/민영] 아파트 주택청약통장 1순위/2순위 조건(신청방법 / 점수계산 / 가점제 / 추첨제) 총정리!!

안녕하세요!! 부의사다리입니다^^오늘은 아파트 청약에 대해서 알아보도록 하겠습니다.청약은 공부할수록 복잡한 거 같아요ㅠ1순위, 2순위, 가점제, 추천제 등 복잡한 청약 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다!!주택청약과 관련하여 주택의 종류는 크게 ①국민주택 ② 민영주택 으로 나뉩니다!!각 주택별로 내용이 다르니 2가지로 분류해서 알아보겠습니다!<목차>1. 국민주택 청약 (1) 국민주택이란? (2) 청약자격 (3) 당첨자 선정2. 민영주택 청약 (1) 민영주택이란? (2) 청약자격 (3) 당첨자 선정 (4) 청약점수 계산법 (5) 가점제 VS 추첨제 비율3. 청약 신청방법국민주택 청약국민주택 이란? 국민주택규모 : 주거전용.......

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[매일경제] 정부의 한국판 그린/디지털 뉴딜(New deal)정책 펀드란? '원금보장 까지 해준다?'

안녕하세요!! 부의 사다리 입니다~^^2020.09.08(화) 매일경제 기사 정리입니다!!오늘도 경제 이슈에 대해서 알아봅시다~특히 기사에서 나온 뉴딜펀드에대해서조금더 자세히 알아보도록 하겠습니다!!금융 / 재테크원금 보장에 만기까지 3년으로 앞당기는 뉴딜펀드손실 보전 ·세제혜택에 이어인프라 장기 투자 기간 고려해개인투자자 만기 '3년' 조정투자금 조기 회수 기회 주기로<기사 요약>정부가 개인을 포함한 민간 투자자들의 '한국판 뉴딜펀드' 접근성을 높이기 위해 개인투자자 대상 뉴딜펀드 만기를 평균 3년으로 좁히는 방안을 추진하고 있다. 뉴딜펀드가 인프라스트럭처 등에 투자하는 기간이 5~20년까지 늘.......

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[자기개발] 젊은부자마을 33일 프로젝트 #28

안녕하세요~ 부의사다리입니다!!오늘은 오랜만에 날씨가 쨍~하니 엄청좋았네요~목표1. 파이프라인 1개 구축(블로그 활성화하기, SNS활성화)** 도전항목 : 돈을 버는 능력(1) 1일 2포스팅 하기(매일 목표)- 투자관련 공부 및 포스팅(1일 1개)- 경제신문읽고 분석하기(1일 3개 기사)(2) 주말은 2개 포스팅 추가 하기(주중 목표)- 1주일 2책 리뷰 진행(3) 8월 한달 운영 후 9월 애드포스트 신청 후 승인받기 : 승인완료^^(4) 9월 운영후 비지니스 · 경제 '인플루언서' 도전!!목표2. 투자 물건 분석 및 투자 진행(주중 목표)** 도전항목 : 돈을 불리는 능력(1) 시세차익 물건 투자 분석(아파트 분석)(2) 분양권 투자 분석.......

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[자기경영] 젊은부자마을 33일 프로젝트 #29

안녕하세요!! 부의사다리입니다~젊은부자만들기 33일 프로젝트를시작한지도 벌써 29일이네요^^4일 밖에 남지 않았네요 ㅎㅎ오늘은 야근으로 인해 집에 10시를 넘어서 들어왔네요 지치는 하루 입니다 ㅠ오늘은 1일 1포스팅 작성중입니다!!목표1. 파이프라인 1개 구축(블로그 활성화하기, SNS활성화)** 도전항목 : 돈을 버는 능력(1) 1일 2포스팅 하기(매일 목표)- 투자관련 공부 및 포스팅(1일 1개)- 경제신문읽고 분석하기(1일 3개 기사)(2) 주말은 2개 포스팅 추가 하기(주중 목표)- 1주일 2책 리뷰 진행(3) 8월 한달 운영 후 9월 애드포스트 신청 후 승인받기 : 승인완료^^(4) 9월 운영후 비지니스 · 경제 '인플루언서&#x.......

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무순위/잔여세대 청약 '아파트 줍줍' 조건 방법 주의사항 총정리

안녕하세요~ 부의사다리 입니다!!오늘은 무순위 청약 제도에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다^^아파트 가격의 지속적인 상승으로 청약에 대한 관심이매우 뜨겁습니다. '아파트 줍줍' 이라고 들어 보셨을 겁니다. 정식 명칭은 "무순위/잔여세대 청약제도" 입니다과거에 청약을 해보신 분들은 모델하우스에서 분양상담사들이 부스를 만들어 놓고 '내 집 마련 신청' 이라고 신청을 받는 것을 보셨을 겁니다.예전에는 분양전/후에 100만 원부터 2000만 원까지 금액을 예치하고 미계약분이 나왔을 때 계약의 우선순위를 주어 사전 신청자에게 혜택을 주는 제도였습니다. 내 소중한 통장을 사용하지 않.......

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[자기경영] 젊은부자마을 33일 프로젝트 # 30

안녕하세요!! 부의사다리입니다.최근 매일 야근에 몸과 마음이 지쳐갑니다ㅠ그래도 내일 하루만 버티면 주말이니오늘도 달려봅니다목표1. 파이프라인 1개 구축(블로그 활성화하기, SNS활성화)** 도전항목 : 돈을 버는 능력(1) 1일 2포스팅 하기(매일 목표)- 투자관련 공부 및 포스팅(1일 1개)- 경제신문읽고 분석하기(1일 3개 기사)(2) 주말은 2개 포스팅 추가 하기(주중 목표)- 1주일 2책 리뷰 진행(3) 8월 한달 운영 후 9월 애드포스트 신청 후 승인받기 : 승인완료^^(4) 9월 운영후 비지니스 · 경제 '인플루언서' 도전!!목표2. 투자 물건 분석 및 투자 진행(주중 목표)** 도전항목 : 돈을 불리는 능력(1) 시세차.......

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[경제] 주식 공모주 청약이란? 왜 사람들이 열광할까

안녕하세요! 부의사다리입니다.매일경제신문을 통해 살아있는 경제공부를오늘도 해보도록하겠습니다~^^기업 / 증권58조원 몰린 카카오게임즈 '공모주 청약' 열광하는 이유공모주에 대해서 알아보자<기사 요약>공모주란? 증권 시장에서 신규로 발행되는 주식에 대해 50인 이상을 대상으로 매각하는 것을 말합니다. 자본시장법에서 50명 넘는 불특정 다수의 일반투자자를 대상으로 한 것을 공모라고 하며, 50인 미만인 사모와 구별해야 한다. 즉, 공모주란 공모 대상인 새로 발행된 주식을 말하며 공모주 청약은 투자자들이 공모주를 사겠다고 신청(청약)하고, 주식을 배정받는 일련의 과정을 통칭한다.공모주와IPO는 무.......

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[자기경영] 젋은부자마을 33일 프로젝트 # 31

안녕하세요!! 부의사다리 입니다오늘은 불금입니다.내일은 행복한 주말입니다.목표1. 파이프라인 1개 구축(블로그 활성화하기, SNS활성화)** 도전항목 : 돈을 버는 능력(1) 1일 2포스팅 하기(매일 목표)- 투자관련 공부 및 포스팅(1일 1개)- 경제신문읽고 분석하기(1일 3개 기사)(2) 주말은 2개 포스팅 추가 하기(주중 목표)- 1주일 2책 리뷰 진행(3) 8월 한달 운영 후 9월 애드포스트 신청 후 승인받기 : 승인완료^^(4) 9월 운영후 비지니스 · 경제 '인플루언서' 도전!!목표2. 투자 물건 분석 및 투자 진행(주중 목표)** 도전항목 : 돈을 불리는 능력(1) 시세차익 물건 투자 분석(아파트 분석)(2) 분양권 투자 분석.......

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[매일경제신문] 규제샌드박스 통과한 스마트폰 모바일 신분증(운전면허증) feat. 네이버 카카오

모 바 일신분증 · 운전면허증 확인 필요할 때 네이버 · 카톡 보여주면 되네과기정통부 규제샌드박스 통과<기사 요약>올해 안에 플라스틱 운전면허증 없이도 네이버 애플리케이션(앱)과 카카오톡 접속만으로 운전면허 확인이 가능해진다. 네이버와 카카오는 '모바일 운전면허 확인 서비스'가 과학기술정보통신부 정보통신기술(ICT) 규제 샌드박스 임시 허가를 획득했다고 밝혔다. 두 회사 모두 연내 네이버와 카카오톡 앱을 통해 모바일 운전면허증을 선보일 계획이다. 모바일 운전면허 확인 서비스는 사진과 QR코드와 바코드만 표시되어 기준 운전면허증처럼 불필요한 개인 정보 노출을 최소화할 수 있는 것이 장점이라고 한.......

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[부의사다리] 젊은부자마을 33일 프로젝트 #25

안녕하세요~ 부의사다리입니다^^코로나로 인해 마스크를 계속 쓰지 엄청답답하네요ㅠㅠ목표1. 파이프라인 1개 구축(블로그 활성화하기, SNS활성화)** 도전항목 : 돈을 버는 능력(1) 1일 2포스팅 하기(매일 목표)- 투자관련 공부 및 포스팅(1일 1개)- 경제신문읽고 분석하기(1일 3개 기사)(2) 주말은 2개 포스팅 추가 하기(주중 목표)- 1주일 2책 리뷰 진행(3) 8월 한달 운영 후 9월 애드포스트 신청 후 승인받기 : 승인완료^^(4) 9월 운영후 비지니스 · 경제 '인플루언서' 도전!!목표2. 투자 물건 분석 및 투자 진행(주중 목표)** 도전항목 : 돈을 불리는 능력(1) 시세차익 물건 투자 분석(아파트 분석)(2) 분양.......

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[책-28] 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 : 심리가 핵심이다 (feat 부동산 스터디)

안녕하세요!! 부자로 가는 길의 부의사다리입니다!!오늘은 실전 투자자이면서 분양 현장에서 근무하면서 부동산 시장을 몸으로 느끼며 경험하신 작가 이현철 님의 책입니다. 시장의 심리를 파악하면 투자 흐름이 보인다는 철학 아래 부동산 가격 변화의 비밀에 대해서 자세히 설명해 준 책입니다. 출간된지는 조금 지났지만 그 원리와 내용은 변하지 않으니 오늘도 핵심 이론에 대해서 노하우를 배워 보고자 합니다.아파트에 대한 잘못된 상식 Best 51. 주택 보급률 100% 넘으면 집값이 내려갈까?일본은 현재 빈집이 800만 채 가 넘는다고 합니다. 지금 일본의 집값은 다시 상승하고 있다고 합니다. 빈집이 800만 채가 넘어서 빈집이 해마다.......

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[자기개발] 젊은부자마을 33일 프로젝트 #26

안녕하세요~ 부의사다리입니다^^하늘은 엄청 맑고 화창한데밖에 나가질 못하니 곤혹이네요집에서 독서하고 아들 수학문제 푸는거 도와주고뒹굴뒹굴 하다가 장보러 가고집콕 주말에서 벗어나고 싶네요ㅠㅠ목표1. 파이프라인 1개 구축(블로그 활성화하기, SNS활성화)** 도전항목 : 돈을 버는 능력(1) 1일 2포스팅 하기(매일 목표)- 투자관련 공부 및 포스팅(1일 1개)- 경제신문읽고 분석하기(1일 3개 기사)(2) 주말은 2개 포스팅 추가 하기(주중 목표)- 1주일 2책 리뷰 진행(3) 8월 한달 운영 후 9월 애드포스트 신청 후 승인받기 : 승인완료^^(4) 9월 운영후 비지니스 · 경제 '인플루언서' 도전!!목표2. 투자 물.......

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[국민은행/신한은행] 청년우대형 주택청약종합저축 통장 혜택/서류/전환조건 총정리

안녕하세요!! 부의사다리입니다.지난번 포스팅에서 주택청약종합저축통장 만들기 방법에 대해서 알아보았습니다. 저의 여동생한테 혹시나 청약통장 안 만들었는지 궁금해서 물어보니 당연히~ 만들었다고 하더군요 그런데 본인은 우대형으로 바꾸었다고 해서 그게 뭐냐고 저도 우대형으로 바꾸어야겠다고 해서 알아보니 청년우대형 청약 통장이라는 것이 있더군요. 저는 아쉽게 가입이 안되지만.. ㅠ20대부터 요즘은 재테크에 관심이 많으시더라고요!!오늘은 청년 우대 주택청약통장에 대해서 알아보도록 하겠습니다~~^^청년 우대형 주택청약통장?공식적인 명식은 [청년 우대형 주택청약종합저축]으로 청년층의 '주거안정'과 '목.......

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[경제공부] 한국은행 기준금리 인하/인상이 자산(부동산/주식)에 미치는 영향

안녕하세요!! 부의사다리입니다~^^오늘은 경제기사에서 많이 보긴 했지만 아리송한 금리에 대해서 알아보고자 합니다. 많은 종류의 금리 중에서도 특히 기준금리에 대해 공부해 보고자 합니다. 기준금리 인상 또는 인하가 자산 가격에 미치는 영향에 대해서 중점적으로 말입니다. 저도 이번 기회에 기준금리에 대해서 자세히 공부하는 시간을 가졌습니다. 기준금리 인하? 인상? 이게 나랑 무슨 상관이지? 하시는 분들도 있을 겁니다. 하지만 금리는 시장 전반에서 이뤄지는 경제 활동을 원활히 돌아가게 하는 윤활유와 같습니다. 개인한테도 결국 그 영향이 부메랑처럼 돌아오게 됩니다. 다만 시간차는 있을 수 있겠죠 특히, 기업을 운영하는.......

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[자기개발] 젊은부자마을 33일 프로젝트 #27

안녕하세요~ 부의사다리입니다^^태풍이 다시 오고있습니다.비 피해 없도록 철저히 대비하셔야 겠습니다~주말은 정말 빨리 지나가네요!!목표1. 파이프라인 1개 구축(블로그 활성화하기, SNS활성화)** 도전항목 : 돈을 버는 능력(1) 1일 2포스팅 하기(매일 목표)- 투자관련 공부 및 포스팅(1일 1개)- 경제신문읽고 분석하기(1일 3개 기사)(2) 주말은 2개 포스팅 추가 하기(주중 목표)- 1주일 2책 리뷰 진행(3) 8월 한달 운영 후 9월 애드포스트 신청 후 승인받기 : 승인완료^^(4) 9월 운영후 비지니스 · 경제 '인플루언서' 도전!!목표2. 투자 물건 분석 및 투자 진행(주중 목표)** 도전항목 : 돈을 불리는 능력(1) 시.......

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