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전월세 계약 피해 예방을 알려드려봅니다

요즘 들어 전월세 계약을 하시는분들이 많이 계시기도 하시는데요.이번에는전월세 계약 피해 예방에대한 방법을 조금 더 자세하게 알려드려보려고 합니다.일단 전월세 계약 피해 예방을 하기위해서 세입자의 입장에서는월세보다 전세가 유리하다는 사실을알아보셔야 하는데요.전세는 초기에 들어가는 목돈을구하는 게 부담스럽다고 느껴지기도하지만 따로 들어가는 관리비 외에는가는 돈이 없다는 점이기도 하죠.하지만 월세는 소액으로 들어가는보증금이지만 매달 돈을 먼저내야 하는 것이기에 심적으로 부담스러울수 있습니다.혼자 거주하는 1인 가구거나 주거지를자주 이동하는 직업이라면 월세도괜찮으니 비교해보시기를 바랍니다.......

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청약주택종류 알려드려볼게요

많은 분들이 청약통장을 사용하고있지만 청약주택종류에 대해서는이런저런 것에 대한 부분에 관하여잘 모르시는 것 같아서 이번에알려드리려고 하는데요!청약의 종류는 4가지로 구성되어있는데요. 주택청약종합저축,청약저축 청약예금과 부금으로나누어지게 됩니다.청약저축은 국민주택을 청약을 할 때 사용을 하게 되며 청약금과 부금은민영주택을 청약할 때 사용을 하실 수있다는 점이 있기도 한데요.다 비슷하고 똑같지만2009년 5월 6일에 출시가 된상품으로 주택청약종합저축은두 가지 모두 다 가리지는 않는다고청약을 할 수 있는 만능통장으로불리기도 한다고 합니다.2015년 9월부터는 아에주택청약종합저축만 가입이가능하기도 한.......

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장기임대주택과 장기일반 민간임대주택 달라진 내용은

7월 10일 주택시장을 더욱이안정되게 하는 방안으로장기임대주택에 대한 세제 혜택들이달라지기도 했는데요.저번 달 18일 개정이 되어 이번에단기 민간임대주택 4년이 폐지가되었다고 합니다. 아파트는 장기임대주택으로신규 등록이 불가능 한데요.등록이 된 아파트의 법을 시행하고 난후에는 임대의무기간이 끝나는 날에는자동으로 취소가 된다고 합니다.하지만 이미 등록되어 있는임대업자들은 등록이 끝이 날 때까지세제 혜택을 유지하고 있다고 합니다.조세특례제한법에 따르게 된다면22년 말까지 등록이 되어진 장기일반민간임대주택 사업자는 8년 이상을임대한 뒤에 매도를 하게 될 때장기보유특별공제율을 무려50% 나 적용받게 된다고.......

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집 종류 및 지역 선택할 때 고려해야 할 점은

집을 매매하기 위해서 이것저것알아보는 경우가 많이 있습니다.금액도 중요하지만 어떤 지역에 살지그리고 어떤 종류의 주택을 구입을해야 할지 고민을 하시기도 하시는데요.그래서 이번에는 집 종류 및 지역선택을 할 때에 고려해야 하는몇 가지점에 관하여 알아보도록 하겠습니다.일단 집 종류를 선택하셔야 하는데요. 요즘 새롭게 떠오르고 있는 트렌드로 바로 세대 분리형 아파트가 있습니다.신개념 집테크라고 하기도 하는데요이외에도 내 집 마련이 하기가 어려운요즘같은 시기에 꿈을 이룰 수 있는짭짤하고 유용한 지역주택조합아파트가 있기도 합니다. 하지만 이런주택조합 같은 경우라고 하더라도조합원으로 가입을 하고 난 뒤에.......

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초읍 동부센트레빌 84A 타입 알아보기

오늘 소개해 드리는 초읍 동부센트레빌은부산진구 초읍동에 새롭게 건설되는865세대 규모의 대단지 아파트인데요,59, 72, 84A, 84B, 84T 타입의총 3가지 유닛을 공급할 예정이라고 해요.오늘은 그 중에서도 체감 면적이 넓고인테리어 수준이 높아서 호평을 받는84A 타입의 견본주택 사진과 함께입지 조건을 공유해 드리려고 합니다.현관 양쪽으로는 수납장을 설치해서신발 이외의 생활 용품까지편안하게 수납할 수 있도록 배려했고,특히 한쪽은 일반 수납장이 아닌높이 조절이 가능한 펜트리 스타일로선반을 설치했기 때문에실용적인 사용을 기대해 볼 수 있어요.현관을 통해 실내로 들어가면우측에 공용 화장실을 확인할 수 있고자녀방으.......

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국토부, 이르면 오늘(17일) 추가 규제지역 지정 발표

정부에서 나온 이야기는 바로 17일오후에 비규제지역중에서 풍선효과로다산 지금지구 경기 동북부 최대 법조과열 현상이 빚어지는 곳을 바로규제지역으로 추가를 한다고 합니다.조정대상지로는 경기도 파주, 충남 천안경남 창원 등으로 이야기가 나오고 있다고 하는데요지난 16일 주택가격 상승세가 가파른지역을 추가적으로 조정을 하기 위해주정심 절차를 진행하게 되었는데요.심의는 17일에 이루어지게 되며이날 오후 늦게 대상 지역이 발표가된다고 합니다.늦어도 이번 주 안에는신규조정대상지정작업을 마무리를 짓겠다고 하는데요.국토부는 지난달 부산 해운대와 동래그리고 남연제와 수영구, 대구 수성구경기도 김포 등 무려 7곳.......

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공시가격 현실화에 대한 내용

이번에는 재산세 그리고 종부세와같은 세제와 복지 수급, 보험료들을산정을 하는데 있어서 모든 자료들이되는 것들은 정부에서 책정을이야기를 하기도 하는데요.세금과 관련이 되어진 민감한 사안으로금번 부동산의 공시가격이 90%현실화 발표에 관심이 모아지고있다고 하는데요.세부적 내용은 어떤 것들을 할지자세하게 알아보시는 것이 좋습니다.그간에 공시가격의 현실화율에 대해서알려드리자면 공시가격은 우리가 알고있는 시세와 다소 다른 차이가 있기도합니다. 아파트, 공동주택은 69%,단독주택은 53% 그리고 토지의경우는 65% 정도로 반영이 됩니다.쉽고 간단하게 알려드리자면내가 보유하고 있는 아파트가10억이라면 공시가격.......

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진천풍림아이원 내부 견본주택 및 둘러보기

반갑습니다.오늘 포스팅에서는 다양한 주거상품 중유독 관심이 모아지고 있는진천풍림아이원 관련소식을전해드리겠습니다. 6.17규제 속에서도빛을 발하고 있는 곳 중에 하나가 바로 이곳이라고 할 수가 있습니다. 바로 부동산 대책 미적용 수혜지역의특성을 가졌기 때문입니다. 그 외에도 충청권 대단지 신도시자체가 희소성을 가졌을 뿐 아니라 충청 첨단 산업벨트의 중심부와 가깝다는 점에 있어서 큰 장점이 아닐 수 없습니다. 먼저 이곳의 경우에는 기본적으로 교성지구 안에 있습니다.교성지구는 개발 면적만약 11만 평이며 미니 신도시급프로젝트이기도 합니다. 오늘 소개를 해드리는 이곳의 대지 위치는 충북 진천군 진천읍교성리.......

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당진 합덕역 우강 유탑유블레스 신축 아파트 소식 보고 가세요

서울 수도권 부동산 가격이 폭등하면서유력한 지방도시의 주택 가격도함께 상승하고 분위기가 형성되었고,프리미엄이 형성될 가능성이 높은 곳에빨리 내집마련을 하려는 분들이신축 단지에 큰 관심을 보이고 있어요.그래서 오늘은 서해선 복선전철을 품은당진 합덕역의 신설이 결정되면서개선된 광역교통망을 이용한산업 발전을 기대하고 있는당진시에 새롭게 건설될 예정인당진합덕 우강 유탑유블레스 소식을정리해 봤습니다.당진합덕 우강 유탑유블레스는당진 우강면에 지어질381세대 규모의 신축 단지입니다.지하 2층 지상 20층 건물 4개 동을 통해65, 76, 84의 주택을각각, 144, 119, 118세대씩 공급하여알찬 중소형 단지를 이.......

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공시가격 인상으로 인하여 높아진 재산세

서울시 자치구 공동주택 재산세부과현황을 보게 되면 서울시에 있는전체 25개구의 재산세 평균 증가율은53%라고 합니다.많이 재산세가 증가를 하게 된 쪽은서초, 강남, 송파구인 강남 3구와마포, 용상, 성동구가 두드러지게 일어났는데요.송파구는 3년 만에 무려 75%가 올랐고강남구 73, 서초구 72 %로모드 다 70퍼센트 이상의 재산세가증가를 했다고 합니다.그리고 영등포구는 60, 용산 59, 성동 58, 동작 57, 마포, 양천,강동 56%로 오십 퍼센트이상 증가를 했다고 하는데요.이렇게 되며 동시에 공시가격의인상을 차등화를 하는것을 통한재산세 인상에 대한 것들도 아주많은 이야기들이 나오고 있다고 합니다.법률이 아닌것으로 하.......

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폭락하는 집값하지만 부동산은 오를 수밖에 없어요

장시간 동안 유지가 되고 있는 이런질병 하나 때문에 정말 큰 경제위기가올 것이라는 생각을 해보신적이 있으실텐데요.집값이 폭락을 할 것 같다는 이야기아주 많이 들어보신적이 있기도하실것 입니다. 현재 정부에서는역대 최고의 부동산 규제들을내세우기도 했음에도 불구하고9억 이하 아파트들은 지속적으로신고를 하면서 계속 갱신을 하며 위로행진을 하는 모습들이 보이고 있다고 하는데요.투자를 하시는 분들 사이에서 누구나다들 걱정을 하는 부분이 코로나사태이기도 합니다. 이런 사태들은이미 전 세계적으로 경제적인 문제가발생이 되게 하고 있기도 한데요.사람들은 이제 어느정도는 적응을 한상태이고 그리고 어느정도 다.......

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돌아본 2020 부동산 어떻게 변했나

한 달 단위로 연이어서 발표가 된부동산의 대책 그리고 전월세 시장의혼란이나 로또라고 불린다는 분양부분까지 부동산에 대한 정보플랫폼에서 얼마 전에는2020년 부동산에 대한 정보들을정리를 해놓은 것이 있는데요.올해 부동산 시장은 저금리 유동성확대 그리고 2030아파트 수요층증가가 분석이 되었다고 합니다.올해 초까지는 금리가 1.25%였지만코로나가 지속적으로 유지가 됨에따라서 경기부양 목적으로 인하가되어 11월에는 0.5%까지내려갔다고 합니다.그렇기에 이자에 대한 부담이낮아지면서 실제로 은행권의주택담보대출액은 꾸준하게 상승을하고 있는데, 그렇기에 부동산 시장의상승을 꾸준하게 이끌고 있다고보아야 하는데요.......

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합덕우강유탑유블레스 소식 및 선물 까지

합덕우강유탑유블레스 의 소식이 현지 각종 전파를 타게 되면서 부터 더 많은 분들이 관심을 보이고 있습니다. 게다가 방문자들에 대하여 최대 58인치 티비 까지 계약자들에게 선물로 증정이 된다는 소식이 알려졌습니다. 그 외에도 밀폐용기 라던가 와인커피포트 및 쌀10kg까지 랜덤으로 추첨상품을 드리고 있기도 합니다. 물론 비단 이러한 사은품 소식만이이슈가 되었던 것은 아닙니다. 바로 새로운 프리미엄 주거 명작이합덕에 들어설 예정이기 때문입니다. 먼저 이곳의 경우 충남 당진시 우강면 창리에 자리를 잡고 있는데 지하 2층에서 시작을 하여 지상으로 최대 20층 까지 마련이 될 예정 입니다. 아파트 전체 네개의 동과.......

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투기과열지구 조정대상지역인 대구 수성구 달라진 점은

이번에 투기과열지구 조정대상지역으로 대구 수성구가 나왔다고합니다. 이렇게 대상지역이 지정이되면서 달라지게 되는점에 대해서알려드려보도록 하겠습니다.조정대상지역이 될 경우에는LTV, 말하자면, 주택담보대출의비율로는 구억원 이하의 구간은오십퍼센트, 그리고 초과가 될경우에는 30퍼센트로 제한이 되며다산 지금지구 경기 동북부 최대 법조DIT(총부채상환비율)도 50%로규제를 하게 되는데요.주택을 구입할때는 자금조달계획서를내야하며 자금이 어디서 나왔는지출처지까지 밝혀야 한다고 자금에대한 출처까지 밝혀야 법에 걸리지않고 정당하게 매도, 매수를 할 수 있습니다.대구 수성구는 이미 투기과열지구로지정이 되어 있.......

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부동산 자금출처 조사 이제는 명확하게

앞으로 우리가 부동산 거래를 하게될 경우에는 부동산 자금출저를확실하게 명확하게 말을 해야한다고하는데 말입니다.투기과열지구나 조정대상지역 안에거래가액과는 무관하게 부동산을취득을 하게 될 경우에는자금조달계획서를 무조건적으로작성을 하고 그에 맞는 증빙서류까지도첨부를 해서 내야한다고 합니다.자금출저 조사를 하는것은 상증법상에직업, 소득, 연령이나 재산들의 상태를볼 때 재산을 자력으로 취득을 했다고하더라도 인정을 하기 어려운 경우는채무를 자력으로 상환을 하였다고하기 어려운 경우는 가액을 증가를받은것으로 확인을 하게끔 한다고 하는데요.그렇기에 취득재산의 가액은 실제로소요가 된 자금 전부를.......

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아산 리버뷰 힐스테이트 정보 요약정리

오늘 소개할 아산 리버뷰 힐스테이트는지역주택조합 사업 아파트이지만토지의 95.8%를 확보했을 뿐만 아니라사업승인 신청에 들어갔기 때문에대부분의 위험요소가 제거된매우 안정적인 상품이라고 할수 있어요.그리고 지역주택조합 사업의 장점인합리적인 모집가격은 그대로 유지되어현재 많은 관심이 몰리는 상품인 만큼빠르게 입지조건을 확인하신 후투자 결정을 내려야 하는 상황입니다.사업지는 충남 아산 염치읍 석정리이며지하2층 지상 25층 규모로 지어지는720세대 중대형 단지로 볼 수 있어요.주택은 59, 79A, 79B, 84의5개 타입으로 구성되어 있습니다.59는 32세대에 불과하고74와 84가 주력이라고 볼 수 있어요........

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아파트 그리고 지역주택아파트가 뭐가 다를까요

일반아파트 그리고 요즘에 떠오르고 있다는지역주택조합아파트에 차이점에 대하여알아보시고자 하시는 분들이 점점 늘어나는추세로 많이 계시는데요.그러하신분들을 위한 이번에 설명드려보니참고 부탁드립니다.두 가지 모두 다 공통점으로 나타나는 것이있다면 입주를 한 후에 형성이 되는 프리미엄그리고 근처에 있는 다양한 생활시설의 인프라형성과 함께 가치가 있는 브랜드로 평가가된다고 하는데요.공통점이라고 하면 두 가지 모두 다 구분이없기에 똑같다고 할 수 있을 수도 있으나,그렇지만 다른 점이 있기 때문에 아마 이런이야기들이 많이 나오기도 하는데요.일반분양 아파트 같은 경우에는 청약통장이필요하기도 하고 분양가가 지역.......

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아파트 투자를 먼저 진행하는 이유

뭐든 장점과 단점이 있기에일장일단이라는 말이 있듯이 투자에도해당이 되는 부분인데요.좋은 성과를 얻으면 만족스러운 결과를보일 수 있는 만큼 그만큼의 리스크도감수를 해야 합니다.그래서인지 투자 초보자들은 쉽게부동산 투자에 접근을 하기어려워하기도 하는데요.이런 투자 초보자들이 조금 더 접근을하기 좋은 종류들 중 하나가바로 아파트 투자이며다른 종류들에 비해서 감수해야 할리스크가 적고 높은 수익을 낼 수 있습니다.먼저 가격이 비교적 투명하기 때문에실거래가 신고제가 시행되고 나서불법행위들이 많이 사라졌기에 조금더 안전한 투자를 진행해 볼 만한장점이 있겠습니다.그리고 아파트 투자는 부동산을매도하는 것이 비.......

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공장형 아파트에 대해서 알아보세요

새로운 부동산 투자로 핫한곳이 있다면바로 공장형 아파트라고 하는데요.누구나 지산이라고 부르는지식산업센터가 바로 공장형 아파트인데요.개념으로는 동일하게 되어진 건축물에제조업 그리고 통신산업들을 영위를하는 자 그리고 지원을 하는 시설들이 모두 다 복합적으로 다들 입주를 하는집합건물인데요.공장형 아파트 같은 경우에는 첨단산업의 입주가 증가를 하게 되는 것에대해서 이런 명칭들을 지식산업센터로바꾸게 되었다고 합니다.따로 업종에 대한 제한은 없기는하지만 적격하게 가장 잘 맞는 업체를알려드리자면 도시공장형 제조업그리고 지식산업이나 정보통신산업을꼽아 볼 수가 있습니다. 요새는 주택임대차보호법 개정에따.......

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삼성 13조 투자 도시개발 아산이 집중

이번에는 개발 호재가 있는 비규제지역으로 몰리게 되면서 집중이 되는아산에 대해서 간단하게 설명을드리며 삼성에서 하는 13조 투자에대한 내용들도 설명드리도록 하겠습니다.아산은 입지적인 요건 그리고지형도에도 평지가 정말 많이 있는편이기에 글로벌 도시로 점점 더올라갈 가능성이 보인다고 하는데요. 공공에서 주도한다는 아산탕정지구개발 그리고 민간에서 한다는센트럴시티 개발사업에 이어서삼성에서 하게 되는 13조 투자때문인지 더욱더 많은 분들이 관심을가지게 됩니다.삼성디스플레이는 아산 캠퍼스가있는데, 이를 중심으로 하여서 차세대대형 디스플레이 등 다양한 경쟁력강화를 위한 시설에 2025년신기술 전환을 하게 되며 시.......

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탕정 아파트 얼마나 오를까

수원이나 화성 그리고 동탄과 평택등에 삼성 디지털시티가 있다는점에서 많은 분들이 당연하게관심을 가지실 텐데요.이번에는 아산 탕정에 있는삼성디스플레이 시티로 이어지는삼성 벨트! 이곳이 부동산을투자하는 사람들의 심리를 움직이게되는 주요 요인 중 하나이기도 한데요.일자리가 풍부한 고품질의 지역에는꾸준하게 수요가 늘고 있다는장점이 있는데요. 이들 지역 중 서울그리고 지리적으로는 먼아산 탕정에는 지난해에 삼성이이곳에 2025년까지 13조를 투자를하겠다고 밝혀서 많은 분들의 마음을설레이게 한다고 하더라고요.발표를 한 후에 1년 새 근처에아파트값이 무려 40%나 오르는강세까지 보이고 있으며 하반기에는주거를 하는 시.......

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경산 더샤프한아파트 사정동 포스코더샵 예정 공급안내

요새 트렌드라고 하는 아파트를 보게 된다면 물론 지속적으로 브랜드가 중요하기는 하지만 조망권이 아주 많이 중요한 시대라고 합니다.역세권이나 스세권이라는 단어는 들어보셨죠? 그 이후에는 조세권이라는 이야기가 나올 정도로 내가 거주를 하는 공간에 대한 조망권은 지속적으로 관심을 가지시는 분들이 굉장히 많이 계시기도 하시는데요. 그에 따른 입지요건들까지도 모두 다 중요하기에 그런 분들이시라면 경산역 더샤프한아파트 사정동 포스코더샵을 추천드리고 싶습니다.경산이 눈 안에 확 하고 들어오는 더 경산역 더샤프한아파트 사정동 포스코더샵 같은 경우에는 정말 큰 매력을 가지고 있는 곳 중 하나이기도 한데요. 미리 위에서.......

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양도소득세 신고방법 먼저 알려드려요

양도소득세에 대한 신고방법에대하여 알려 드려 보고자 하오니지금부터 봐주시기를 바랍니다!양도소득세라는 것은 바로 개인이토지나 건물 부동산이나 주식 등파생상품이 양도 그리고 분양권과같은 부동산에 대한 권리들을양도를 하면서 발생을 하게 되는이익 중 하나인데요. 과세를 대상으로 하여서 부과를 하는세금 중에 한 가지 부분이라고 할 수있겠습니다.양도소득세가 과세가 되는 범위는다양하게 많이 있으니 한 번 더알아보시면 좋을 것 같습니다.신고 방법으로는 양도소득세 신고는바로 국세청 홈택스를 통해서간단하게 나도 할 수가 있거든요.신고방법 전에 미리 계산도가능하기에 양도소득세 계산기를이용하셔서 하시면 되고 양도.......

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신도시 투자란 어떤 것일까

정부가 서울지역에 있는 집값을 더욱안정화를 하기 위해서 발표를 한부분에 많은 분들이 관심을 보인다고 합니다.이번에는 신도시 투자에 대해서간략하게 설명을 드려보려고하는데요. 정부에서는 수도권 주택공급을 확보하는 방안 중에서3기 신도시에 4~5곳의 조성계획까지 발표를 했다고 합니다.인구에서는 10만명의 규모로 조성을하게 될 경우에는 2기 신도시인 판교와위례 같은 정도의 규모가 예상이 되기도하며 역대급의 정부 신도시 공급이급등을 하는 서울의 주택 가격까지안정적인 수단인 투자 대상이기도했다고 합니다.일반적인 신도시의 주택 청약 그리고공공택지 까지 공급을 하기 때문에높은 시세 차익까지 만나볼 수가있으며 공급을.......

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아산 리버뷰 현대 힐스테이트 지금이 적기인 이유

오늘 소개하는아산 리버뷰 현대 힐스테이트는시공사를 현대건설로 바꾸면서현대건설이 요구한 토지 확보에 성공해2020년 12월에 사업승인접수에들어갈 투자 적기에 접어든 상품입니다.지역주택조합사업의 최대 어려움이라는토지확보를 95%이상 성공했기 때문에실질적인 리스크가 사라졌고,일반 분양 신축아파트보다 저렴하게최고의 입지를 확보할 기회이기 때문에실거주희망자와 투자자들이급하게 몰릴 가능성도 상당히 높습니다.원래 사업승인신청을 예정했던 시점은2021년 4월이었으나빠른 진행을 위해 일정을 앞당길 만큼모든 준비가 순조롭게 진행된다는 것이이 상품의 최대 이점이라 할 수 있어요.'아산리버뷰지역주택조합.......

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조정대상지역 신규 지정 궁금하다면

조정대상지역 신규 지정에 관하여관심을 갖고 계시는분들이 상당히계시는데요.20년 11월 19일 읍면을 제외를 하여김포시와 부산 해운대구, 수영, 동래,남구 연제구와 대구 수성구 이렇게총 7개의 지역을 조정대상지역신규 지정을 했다고 합니다. 이번 12월 중에는 기존에 규제가 된 지역들 중에서 일부적인 지역에 대한부분들의 해제 그리고 과열 우려지역을 추가로 지정을 하는 것들을검토를 하고 추진하고 있다고 하는데요.신규로 지정이 되어진 이곳은11월 20일 부터 지정 효력이 발생을하게 되며 6월 17일 대책에 따라서수도권의 집값의 규제지역을 지정을한 후에 상승을 하는것을 주춤하게 되었는데요.비규제지역, 교통호재가 있.......

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1년 계약 전월세 갱신청구권 한 번 더 알아보세요

국내에 있는 전체 가구들 중에서40%는 임차가구라고 하는데요.무려 600만 가구는 민간 전월세시장에서 의존을 하고 있다고 하는데,무주택인 서민들의 주거 안정을위해서 공공임대주택까지 확충을 하며전월세 주택 그리고 임차인까지도오래 살수 있도록 하는 주거환경까지조성을 하기 위해서 임대차 제도까지개선을 하기 위하여 노력 하고 있는 중이라고 하는데요.이번에는 1년 계약 전월세 갱신청구권에대해서 알아보는 시간을 가져보도록하겠습니다.일단 임대차 기간이 끝이 나기 전인6개월부터 1개월 전까지 가능하며최대 청구횟수는 1회에 한해서 행사가 된다고 하는데요.그렇기에 계약이 묵시적으로 갱신이된 후에도 계약에 대한 갱.......

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광양 중마동 동문굿모닝힐 맘시티 아파트 분양안내

이번에 여자들의 기대를 다 모아놓은 광양 중마동 동문굿모닝힐 맘시티 아파트 분양에 대한 열기가 뜨겁다고 합니다. 자세하게 궁금하신 분들은 지금부터 한 번 더 쭉 하고 지켜봐 주시기를 바랍니다.일단 이곳을 건설하게 회는 회사는 동문건설인데요. 고객이 믿고 선택을 한 견고한 신뢰 그리고 성실한 시공 능력을 증명을 하는 다양한 수상실적이 무척이나 돋보이는 곳이기에 많은 분들께서 관심을 갖고 계시는 것이 아닐까 싶습니다.광양 중마동 동문굿모닝힐 맘시티 아파트 분양가 정말 소문난 점이라고 한다면 바로 특화 설계가 되어 있다는 점이에요. 엄마 그리고 아이를 위한 아파트라는 이름으로 만들어졌기에 단지 내부에 유치원과 초.......

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부동산 평수 쉽게 계산하는 법 집중

전부터 우리나라에서는 부동산면적을 계산을 하게 될 경우에는평이라는 단위를 많이 사용을하게 되었는데요. 이번에는 평형계산법을 대체를 하여서 제곱미터를쓰기 시작을 했습니다. 평의 경우에는 제곱미터로 표기를하도록 2007년에는 정부에서 지정을하게 되었는데요. 우리는 평이 익숙한편이라 그런지 제곱미터로 단위를들었을 때의 경우에는 몇 평일까 라는생각을 한 번 더 하게 됩니다. 법으로 바뀌고 난 후에는 평으로나타낸다면 과태료까지 부과가될 수 있기 때문이니까요. 그렇기에본격적으로 아파트 평수 계산을 하는방법에 대하여 조금만 더 자세히 알려봐 드리도록 할 텐데요.평수 계산 앞에는 아파트라고 말씀을드렸지만 다른 부동.......

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재개발 해제 구역도 재추진 한 번 더 보세요

최근 정부에서는 공급 대책을 통해서 서울이나수도권에 있는 13만 가구를 추가적으로 공급을한다고 합니다. 지난 5월에는 70,000가구를공급을 하고 난 후에 이번에 대책을 포함을하게 될 경우에는 무려 20만여 가구의 공급을하는 규모로 굉장히 커졌다고 합니다.실제로 3기 신도시 등 다양한 기존에 있는공공택지 자체의 용적률을 높여서 추가적으로 공급을 하기도 했다고 하며 가장 크게 나오는규모 같은 경우에는 재건축을 규제하는 것에대한 완화라고 합니다. 공공재건축 방식을이용하여서 무려 5만 가구 이상 공급이 되기때문에 확실히 물량은 많이 증가가 될 것으로보이기도 합니다.재개발해재지역 같은 경우에는 일부의사업까지 재추진을 하.......

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유용한 주택이 지어지는 골조의 종류

주택이 지어지는 건축물에 관하여 궁금해하시는 분들이 상당히 계시는거 같아요.그러하신 분들을 위해이번에는 주택이 지어지는 골조의 종류에대해서 알려드려보려고 합니다.일단 골조라는 것은 건축물의 하중을 견디어주는 뼈대라고 할 수 있는데요.철근콘크리트로 만들어진 골조 같은경우에는 일반적으로 가장 많이 사용하고 있는 것 중에 하나이기도 하겠습니다.시멘트 안에는 막대기가 하나하나꽂혀있는데요. 철근콘크리트에 철근그리고 콘크리트로 이루어진 골조를뜻하고 있으며 이런 것들은 서로 단점을보완하고 있기에 어떻게 보면은 정말완벽한 조건들을 잘 갖추고 있다 라고할 수 있습니다.철근 말고 목조 골조 같은 경우에는목재로 만.......

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남산역 에일린의뜰 유리한 점 많은 남산역 아파트

다양한 좋은 조건들을 품고 있는 아파트,편하게 살아갈수 있는 집을 마련하기 위해알아보고 있으신 분들이라면 참고하세요.오늘 이웃님들께 소개해 드릴 이 곳은,그만큼 믿고 이용을 할 수 있는 곳이기에자신있게 정보 전달을 해 드리도록 하겠습니다.최근 이곳에 대한 좋은 소식들을 듣고,남산역 에일린의뜰에 대해서 관심을 가지고있는 분들이 대폭 늘어나고 있다고 합니다.어떤 점들이 좋은지 한번 자세하게 살펴볼까요?주택도시보증공사의 AAA급의 신용등급을보유하고 있고 부채비율 총자산규모 등등에있어서 전혀 모자람이 없는 아이에스동서가맡아 진행하는 이곳이기에 그로 인한 수혜도상당할 것으로 예측되고 있습니다.이곳은 부산광.......

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전세난 대책 전세형 주택 추가 공급

요즘 많은 문제가 되고 있는 전세난 해결을위해서 정부가 계속해서 부동산 대책을발표하고 있는데요. 그래서 온라인에서도이에 대한 이야기를 하는 글들을 볼 수 있습니다.2021년 상반기부터 2022년까지 전세형주택을 총 11.4만호를 공급한다고 하는데요.이러한 발표가 나쁘진 않지만 일반 주택이나빌라같은 형태에서 거주를 하는 사람들의만족도를 위해선 조금 더 철저하게 관리가이루어져야만 조금 더 만족스러울 것 같습니다.실제로 1~2인 가구들에겐 괜찮을 수 있지만3~4인 가구가 거주를 할 수 있기에는 실질적으로도움이 많이 되지 않을 수 있다고 볼 수 있는데요.그로 인해서 3~4인 전세 공급에 대한 대책도함께 나놓은 것이 고품질 중.......

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분양 아파트 입주하는 절차

새로 분양을 받은 아파트로 입주를 하기위해서 거쳐야 하는 절차는 정말 많고확인을 해야 하는 사항들도 굉장히 많은데요.그래서 예비 입주자분들은 세부적인 절차들에 대해서 틈틈이 알아보고 공부하며여러가지 정보들을 파악하고 있습니다.새 아파트로 입주를 하게 되면 보통40~60일 정도 입주 기간이 주어져서이 기간 안으로 이삿날을 정해야만 하며입주지원센터에 입주예약을 반드시해야만 합니다.또한 이러한 많은 세대들이 해당 기간안에입주를 해야하다 보니 엘레베이터 사용 및사다리차 이용 시간들을 제한할 수 있기도 하니최대한 빠른 예약을 하는 것이 좋습니다.그다음으로는 분양대금을 완납하여입주 지정일 안에 지불을 해야 하.......

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부동산 초보라면 알아야 할 통계 활용법

어디에서도 가만히 있으면 모든 것들을알 수 있는 통찰력이 있기란 불가능하기에부동산을 처음 공부하는 분들이라면 정말 어렵게 시작을 하고 계실거라고 생각이 듭니다.때문에 많은 정보들 속에서도 본인만의데이터 감각을 제대로 익혀나가는 것이젤 중요하다 볼 수 있습니다.많은 사람들의 생각도 들어보고 본인의정확한 기준으로 인해 판단도 해보며여러 시행착오를 겪으면서 경험을 쌓는것이 가장 좋으며 그로 인해 조금 더 단단한기본 틀을 잡아나가는 것이 좋습니다.그중 통계표를 활용해서 조금 더 빠르고편리하게 부동산의 흐름을 파악해보는방법이 정말 중요한데요. 하지만 이러한 방법이 어렵게 느껴져몇몇 분들은 유명한 강사의 강.......

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부동산 가격 상승의 대책은 공공임대

최근 몇 개월 동안 계속해서 부동산 가격이상승을 하고 있어서 투자를 진행하고 있는분들도 정말 많은 걱정을 하고 계시는데요.이에 대한 걱정을 덜기 위해서 정부는수도권 중심 10만 가구의 공공임대주택을공급하고자 하는 대책을 마련하기도 했습니다.좀처럼 줄어들 생각을 하지 않는 전세난과부동산의 가격 때문에 이러한 대책이 마련된것으로 보여지며 최대한의 물량을 공급할 수있도록 정부에서 심혈을 기울이겠다고 합니다.이러한 공공임대 주택 공급물량과 시기를조금 더 앞당겨서 시급히 전세난을 해결하는것에 조금 더 중요하게 초점을 맞춰두고있다고 볼 수도 있겠습니다.그래서 공급량을 10만 가구 기준으로 잡은이유도 이 때문이.......

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전세난 대책 언제쯤 해결이 가능할까

최근 들어서 전세의 난이 지속되면서 점점심각해지고 있는 추세로 전세와관련되신 분들이 힘들어 어려움에 처해있는 상황이 지속되는 상황인데요.지난 10월달 마지막 주의 전국 전세가는전주에 대비하여 0.12%나 상승을 했고17개월 연속으로 상승세를 보이고 있으며이로 인해 전세가격이 상승하는 것과 전세매물의 급감소에 대한 걱정이 만만치 않은데요.하지만 이러한 걱정들이 많음에도 불구하고당분간 전세난은 계속될 전망이기도 합니다.아무래도 이러한 전세난이 계속되는 이유는정부의 부동산 대책 때문이라고 볼 수 있고다주택자에 대해서 규제들이 강력해졌고주택 소유자들의 자가 거주 요건들이 더욱더강력해지면서 전세 공급이 축소.......

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7배 늘린 사전청약 2030대 집중

8.4 부동산 대책에서 사전청약 물량을대폭적으로 확대를 한다고 밝혔다고 합니다.최근에는 수도권과 서울의 집값이 엄청상승을 하기도 하여서 많은 분들이 정말힘든 하루들을 보낸다고 하는데요.이런 것에 원동력인 30대를 고려를 하게된다면 이들의 매수세 같은 경우에는집값이 안정적이게 이어질 수 있기 때문이라고 합니다.무려 7배 가까이 늘러놓은 사전청약물량에 많은 분들이 관심을 당연히가지기도 하실 텐데요. 3기 신도시 등사전에 청약을 넣을 수 있는 물량을바로 9000가구에서 60,000가구까지확대를 했다고 합니다.7배나 늘린 사전청약인 이유는 마로 13만 가구 이상의 물량이 빠르게 있어야지3년 뒤에 가능하기 때문에 공급을 하는것.......

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공급 대책에 대기수요 과연 안정적일까

정부에서는 부동산 시장이 조금 더 안정이되기 위해서는 서울과 수도권 권역에 주택공급을 확대를 하는 대책을 내놓는다고 합니다.안 그래도 요즘에는 전세가 많이 없지만 이런 대책 때문인지 더욱더 많이 없기도 한데요.청약까지 기다리는 대기수요들이 더욱더 많아지면서 전셋값은 더 많은 상승을 할 것으로 보인다고합니다.지역별로 서울 36만 4천 가구 인천은 15만 천 가구와경기 75만7천가구를 공급을 한다고 합니다. 서울 내에물량 같은 경우에는 11만 8천 가구 등이라고 하는데,전문가들의 입장에서는 계획 단계이기에실제로 공급 대책에 대기 수요는 얼마나 이루어질지그리고 어떻게 될지에 대해서는 자세하게 보아야한다고 합니다.그리.......

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부동산 매매 잘하는 법 알아볼게요

이번에는 부동산 계약을 처음으로하기에 어떻게 할지 고민을 하시는분들을 위해서 부동산 매매 잘하는법에 관해서 알려드려보도록 하겠습니다.가장 먼저 매매를 하게 될 경우에는파는 사람과 사는 사람 다 함께 준비를해야 하는 서류가 있기도 한데요. 두 사람모두 다 신분증 그리고 도장까지 준비를해야 하며 판매를 하는 사람들 같은 경우는명의자의 통장사본과 사는 사람 같은경우에는 계약을 하고 낼 계약금도 준비를해야 합니다.부동산 매매 잘하는 법으로 알려드릴내용들은 바로 계약을 먼저 하시기 전에는무조건 등기부등본을 확인을 하시는 것이중요한데요. 집을 알아볼 때 확인을 한번했다고 하더라도 계약을 하기 전에 변경이 된 부분.......

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꼭 부동산 잔금을 치를 때 살펴야 할 팁 알아보세요

부동산을 계약을 하는 경우에는 계약금을먼저 내고 그 후에 중도금과 잔금을 내는순서가 진행이 되는데요.마무리로 내는 돈은 잔금이기 때문에어떻게 보면은 굉장히 중요한 것이기도합니다. 잔금 같은 경우에는 이삿짐을넣기 전에 당일에 납부를 하게 되는데요.그냥 납부를 한다고 해서 끝이 나는것이아니기 때문에 하나부터 열까지 꼼꼼하게비교해보시고 알아보시는 것이 좋습니다.잔금을 치르는 날이 주말일 경우에는은행의 문을 열지 않기 때문에 현금이나수표, 인터넷 뱅킹 등 어떤 방식으로납부를 할 것인지 미리 정확하게 집주인이랑이야기를 하시고 난 후 안전하게 진행을 하시는 게좋으며 폰뱅킹으로 하게 될 경우에는 당일에이체가 가능.......

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부동산 방문 및 집 둘러보기

주택 매매 부동산 거래를 하기 위해서거주할 지역과 주거 형태를 결정하고내가 보유하고 있는 자금을 확인했다면그다음으로 해야 하는 일이 바로 해당하는지역의 부동산 매물을 관리하고 있는 부동산을방문하여 여러 주택들을 둘러봐야 합니다.좋은 중개업소를 선택하는 것 또한 좋은집을 선택하는 것만큼 굉장히 중요하다고볼 수 있으며 이러한 중개업소들이 너무나많기 때문에 어떠한 곳을 방문해야 할지 잘 모르는 분들이 많은데요.특히나 사회 초년생이나 젊은 대학생들이부동산을 방문하게 되면 어리다고 무시하거나사기를 치려는 중개업소를 주의해야만 합니다.평소 본인이 알고 있었던 교통호재는 맞는지?가까운 주변의 환경적 호재도 있.......

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주택 방향별 장단점에 대하여

먼저 아파트의 방향을 정할 때는 발코니를 중심으로 정하게 됩니다. 거의 대부분의 아파트는 물론 주택을 남쪽 방향을 기준으로 설계를 하게 되는데요. 방향을 중요시할 수밖에 없는 이유로는 일조량, 통풍, 그리고 조망 됩니다.방향별로 보는 아파트와 주택의 장단점을 선호별로 나열해보자면, 남향, 남동향, 동향, 남서향, 서향, 북향순이 되고요.남향의 장점은 하루 온종일 햇빛이 잘 들어 하루 종일 집에 오랫동안 생활하시는 어르신이나 아이들에게는 좋은 경우로 하절기에는 햇볕이 얕게 들어 시원하고 겨울은 햇빛이 깊게 들어 따뜻하답니다.단점은 아직 찾지 못하고 있고요.동향의 장점은 아침에 일찍 비치는 아침햇살로 아침 일찍 활동.......

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거주할 지역과 거주할 집의 종류 선택하기

나의 집을 매매하기 위해서 가용이 가능한자금이 어느 정도인지 확인을 하고 나서는어떠한 지역에서 어떠한 거주형태의 집을 선택할지 신중하게 결정을 해야 하는데요.가장 먼저 주택 유형이 어떠한 종류가있는지 천천히 알아본 뒤에 내가 생활을하는 스타일에 맞는 주택 유형을 잘선택을 해야만 하는데요.요즘은 세대분리형 아파트가 굉장히많이 떠오르고 있기도 하니 최대한꼼꼼하게 알아보며 가장 적합한 유형의거주공간을 찾아보시길 바랍니다.그다음으로는 거주를 할 지역을결정해야만 하는데요. 아무래도 어느지역에 집을 구하게 되느냐에 따라서나의 삶 스타일이 바뀔 수도 있기 때문에특히 출, 퇴근이 멀고 힘들다면 여유로운저녁시간.......

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범어 마크써밋 범어동 아파트 공급 및 모집 안내

벌써 2020년도 11월이 다가왔습니다. 올해도 이제 정말 얼마 남지 않았다는 것이 느껴지기도 하는데요. 일 년 내내 누구에게나 다양한 관심분야가 있기도 했겠지만 이번에는 부동산 부분을 좀 알려드려보려고 합니다.알려드릴 곳은 범어 마크써밋인데요. 일단 대지의 위치를 먼저 보자면 대구광역시 수성구 범어동 22-11번지 일대에 위치를 하고 있으며 지역지구는 방화지구, 중심상업지역과 일반상업지역으로 나누어지게 됩니다. 단지 자체의 규모는 B5층부터 위로 45층까지 있으며 공동주택 8개동으로 구성이 되어 있는데요. 아파트는 807세대 그리고 오피스텔은 160일이 될 예정이기도 합니다. 공동주택 그리고 업무시설과 근린생활시설, 커뮤.......

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부동산 거래분석원이란

요즘 들어 무섭게 오르고 있는 집값을잡기 위해서 수많은 안건들이 발표가 되어지고 있는데요. 그중 정부에서는 부동산 거래분석원 설치한다고 합니다.부동산 거래분석원이란 부동산 시장의 교란 행위들을 집중 모니터링을 하여 신속하게 적발하고 그에 따른 처벌을 하는 상시기구를 뜻하는데요.현재 불법행위 대응반이라는 곳을 부동산 거래분석원으로 확대 및 개편을 하는 방식으로 진행할 예정이며 약 100명 이내의 전문 인력들을 통해 부동산시장 이상거래들이나 불법행위 대응을총괄적으로 진행하게 할 예정이라고 합니다. 조금 더 효과적인 조사를 위해서 분석원들이 개인의 금융이나 과세 정보들을 조회할 수 있도록법적인 근거도 마.......

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전셋값 상승폭 점점 확대되고 있습니다

임대차 3법이 본격적으로 시행이 되어지며전셋값의 상승폭이 급격하게 확대가 되어졌습니다.임대차 3법 중에는 전세 월세 상한제는임대인이 계약을 연장할 때에 전세 보증금,월세를 기존 계약 시 받았던 금액보다 5% 이상상승을 할 수 없도록 제한을 하는 것으로집주인이 신규로 계약을 할 때 보증금을 최대로올려 받으려고 하며 이와 같은 현상들이생겨나고 있는데요.그래서 전세 수요는 더 증가하며 공급은한정적으로 되어지기 때문에 전셋값이계속해서 상승이 되어진 것입니다.이렇게 전세 가격이 계속해서 오르고있는 원인은 여러가지가 있는데요.먼저 전국적인 주택에 대한 공급이계속 감소가 되고 있기 때문입니다.그다음은 주택 가격.......

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비규제 지역 가격이 오를 수밖에 없는 이유

최근 비규제 지역들의 집값이 계속해서올라가고 있기에 많은 사람들이 불편함을느끼고 있고 최근 부산은 이런 집값 상승을규제해달라는 청원까지 올라왔는데요.이렇게 비규제 지역의 집값이 계속해서상승이 되어지고 있는 이유는 규제지역은대출이 안 나오기도 하고 서울이나 수도권의입주 물량은 굉장히 크게 감소할 것으로 보여집니다.물론 수도권뿐만 아니라 전세가 급격하게가격 상승이 되어지고 있는것은 전국적으로영향이 퍼져나가고 있습니다.규제가 계속 되어지는 한 투자자는단기적인 투자보다는 장기적인 투자를진행하는 전력을 세울 것인데요.아무래도 나은 결과를 얻어내기 위해서는비규제지역이 투자를 하기 좋기 때문에많은 투.......

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아산 배방 대원칸타빌 공급과 모집 안내 상담문의처

꾸준한 인구증가와 지속적인 개발호재 및 도시개발사업에 포함되어 활기를 띠고 있는 아산 배방 창터지구 대원칸타빌 아파트 공급과 모집 안내 소식을 알려드려 보도록 하겠습니다20년 3월 20일 아산배방 창터지구 도시개발사업으로 아산 배방 대원칸타빌은 지역주택조합 아파트로 시공사인 충북을 대표할 만큼의 건설사인 (주)대원 브랜드로 튼튼한 건축과 실용적인 아파트 평면 그리고 인테리어의 미적 감각 등 모두를 충족시켜 줄 사람과 환경이 조화로운 아름다운 아파트 건설로 고객의 더 높은 가치 창조의 대원칸타빌과 MOU 체결되었으며, 아산시 고시 제2020-119호 도시개발구역 지정 고시 사용 방식의 채택입니다. 대원이 시공예정사이며.......

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가용자금 확인과 대출 계획을 세우는 일

누구나 나만의 집을 갖게 되는 일을 꿈꾸며열심히 일을 하고 부동산에 관련된 공부를 하며하루하루 열심히 살아가고 있습니다.하지만 이런 부동산 분야가 너무나도 어렵다고느껴지는 사람들을 위해서 쉽고 간단하게이해될 수 있는 포스팅을 올려보려고 합니다.먼저 내 집을 마련하기 위해서는나의 자금이 어느 정도 되는지확인을 하는 것이 최우선으로 꼼꼼히점검해 보는 것이 중요하겠습니다.또한 주택을 거래할 때 소요되는 비용 외에도세금이나 중개 수수료, 등기비 등등 다양한부분에 소요가 되는 비용들이 많기 때문에이러한 부분까지 감안하여 정확하게 예산계획을 세우는 것이 중요합니다.아무래도 내 집을 마련하여 부동산을취득하게.......

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안성 삼정그린코아 특별분양 문의 상담 접수센터

그 어느 때보다 햇살이 강렬한 여름도이제 한 풀 꺽인듯 오늘은 아주 쬐끔은나아진거 같아요 남은 여름도건...

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