무주택자 담보대출 더 많이 활용할 수 있는 방법 알아봅시다.

안녕하세요 용팀장입니다 2019년 12월부터 시행된 부동산 정책에 의해 대출에 대한 정부 규제가 강화되었는데요. 주택구매를 계획하고 있었던 사람들은 더 이상 주택을 살 수 없어진 것은 아닌지 대출 실행이 완전히 안 되는 것인지 어떤지 잘 이해가 되지 않는다고 말합니다. 하지만 대출의 규제가 적용되는 부분은 무주택자나 실수요자가 아닌 다주택자와 법인 사업자등에 한해서 인데요. 이는 다주택자가 부동산 담보대출을 이용하여 주택의 수를 늘리는 것을 막기 위해서 대출을 규제하는 것이지 서민이 집을 사는 것을 방해하려는 것이 아니기 때문입니다. 그렇다면 무주택자가 주택이나 아파트를 구매할 때 어떻게 하면 담보대출을 더 많이.......

부동산 대출 얼마나 알아봐야 할까요?

부동산 담보대출에 대한 정부의 규제가 강화되어 다주택자의 경우 더 이상 주택을 매입하는 것이 매우 어려워졌는데요. 아파트를 제외한 주거용 오피스텔이나 토지 혹은 사업용 부동산은 다주택자라도 대출이 가능합니다. 따라서 부동산 투자자들은 아파트 외에 대출이 가능한 다른 부동산 상품에 관심을 돌려 매입하고자 하는 경우가 늘고 있는데요. 다른 부동산 상품을 매입할 때도 대출을 사용하기 때문에 부동산 담보대출에 대한 관심은 높을 수밖에 없습니다. 아파트를 제외한 부동산들의 경우 물건의 담보 대비로 대출이 실행되기 때문에 본인이 소득이 높다면 대출이 많이 나오게 되고 본인의 소득이 낮다면 대출이 조금만 실행되게 되는.......

전세자금 대출 똑똑하게 알아보는 방법 소개합니다.

사회에 첫 발을 내딛는 사회 초년생이거나 신혼부부라면 아직 주택을 마련할 수 있는 여건이 되지 않는 경우가 많아 전세를 알아보는 사람들이 많은데요. 전세자금 대출을 이용하여 전세를 얻는 것이 유리합니다. 이는 전세자금의 대출이자가 월세로 지출되는 것보다 저렴하기 때문인데요. 이렇게 나가는 비용을 줄이는 것도 저금을 하는 것과 같은 효과를 가져오기 때문입니다. 전세자금 대출은 그 종류가 많기 때문에 정부지원 상품이나 은행에서 판매하는 상품 등으로 다양하게 구성되어 있는데요. 기본적으로 전세자금 대출은 전세를 살고자 하는 집과 본인의 신용, 소득수준에 따라 대출한도가 다르게 적용됩니다. 따라서 전세자금 대출을 받.......

부천정인면옥에 가다

안녕하세요 용팀장입니다. 다들 평양냉면 좋아하시나요? 저 역시도 낯선음식이긴 한데, 한번 도전해보러 갔습니다 부천지역에 찾아보다가 부천정인면옥이라는데를 발견하고 방문했습니다 부천정인면옥 Tel: 032-613-2004 주소:경기 부천시 부흥로 347 매일 11:00-15:00/Break time 15:00-17:00 매일 17:00-21:00/매주 월요일 휴무 부천정인면옥 외관입니다. 생각보다 매장이 넓어서 놀랐습니다 부천정인면옥 내부전경입니다 입구기준으로 왼쪽~ 이쪽은 오른쪽~~ 꽤 넓죠?? 이제 자리에 앉아서 메뉴판을 보겠습니다 평양냉면 집여도 이것저것 메뉴가 많았습니다 특히 아롱사태 수육과 암퇘지 편육이 눈에 띄었는데 저희는 암퇘지 편육을 시켰습니.......

시화 MTV 부동산전망과 투자분석

안녕하세요 용팀장입니다. 오늘은 요즘 사람들의 많은 관심을 갖고있는 경기도 시흥, 시화 MTV의 부동산전망과 투자분석에 대해 포스팅 하겠습니다. 시화 MTV는 경기도 시흥시와 안산시 일대에 총 301만평 규모에 약 3조 6000억원의 어마어마한 개발자금이 투입되는 복합단지인데요 시화 MTV에는 거북섬과 반달섬이 양쪽으로 조성되어 있습니다. 시화 MTV 거북섬이란? -거북섬은 시화 MTV 서측, 시화방조제에서 400M 떨어져 있는 거북 모양의 인공섬 -약 9만 8천 평의 인공 서핑장, 호텔, 컨벤션 센터, 마리나 등이 들어오는 해양레저복합시설로서 2023년 준공을 목표로 하고 있음 -인공 서핑이라는 독특한 테마로 여름 시즌을 공략 ※인공 서핑.......

부천LA아리랑

안녕하세요 용팀장입니다~ 저번주에 등산을 다녀와서 뭘먹을까 고민하던중 부천에 숨은 맛집인 부천LA아리랑을 발견했어요 너무 맛있게 먹어서 소개시켜드릴까 합니다~ 부천LA아리랑 TEL: 0507-1384-6992 주소:경기도 부천시 부일로 507 1층 영업시간: 매일 11:00-23:00 부천LA아리랑 외관입니다. 지나가다가 본적도 없어서 이렇게 예쁜데가 있었나 했어요. 가게 이름 답게 갈비가 맛있겠지?하구 들어갔습니다 부천LA아리랑 메뉴판입니다 메뉴판이 아주 고급스러운 느낌이라 비쌀까봐 펼치기전에 살짝 긴장했습니다 다행히도 가격같은경우는 그렇게 비싸지도 싸지도 않은 평범한 가격이었어요ㅎㅎ 메뉴가 어떤거 있는지는 참고하셔요 부천LA아리.......

부산 북항 롯데캐슬드메르

3월 15일 오후 5시 접수마감 사업지 개요 -부산 북항 재개발지구 D3블럭 -B5~59F -생활형숙박시설 1,221실 -전용 13평~펜트130평 특징 -전매제한X, 주택수X, 청약통장X -만 19세 이상 전국 누구나 청약가능 -인근 협성마리나7 생숙 P 2억 이상 -2025년 8월 입주예정 -중도금 60% 무이자 청약일정 일정 : 3월 17~18일 드메르 홈페이지 청약 당첨자발표 : 3월 20일 정당계약 : 3월 22~26일 청약금 각 군별 1구좌씩 가능 1군 (19평) -100만원 2군 (29평) - 100만원 3군 (37평) - 100만원 펜트 - 500만원 필요서류 -신분증 -통장사본 -휴대폰번호

다산 엘센트로타워

안녕하세요 용팀장입니다 일전에 법조타운 안강프라이빗다산을 포스팅했었는데요. 성황리에 마무리되었지만, 예정이었던 9호선 확정과 각종 교통호재확정으로 뒤늦게 법조타운 앞 오피스들을 찾아주시는 분들이 많이 계셨습니다 다산 엘센트로타워 얘기전에! 다산신도시 자체는 요즘 모르는 분들이 없으실텐데요 서울권에서 20분대로 빠른진입이 가능하고 얼마전 다산 현대프리미엄 아울렛 (스페이스 원)의오픈으로 어마어마한 유동인구를 흡수하고 있는 지역입니다. 현대프리미엄 캠퍼스와 현대 DIMC까지 현대의 랜드마크로 뒤덮여 있는 도시구요 우리나라에 유일무이한 행정타운과 법조타운이 같이있는 희귀성이 돋보이는 도시입니다. 아쉬워하.......

부산 더베이 101, 시흥에 오다! 거북섬 마리나베이 101

안녕하세요 용팀장입니다 추운 겨울이가고 봄이 코 앞까지 온 것처럼 느껴지는데요 아침,저녁으론 쌀쌀하니 감기조심하시구요^^ 오늘은 웨이브파크 등 해양레저도시로 각광받고있는 시화MTV의 "거북섬"에 대해 알아볼까합니다. 거북섬은 임병택 시흥시장이 선거유세 당시부터 언급하였던 주요 공약이었으며, 현재 시흥시의 미래주요사업으로 추진되고있습니다. 출처 : https://www.siheung.go.kr/mayor/contents.do?mId=0300000000 거북섬, 그게 뭐야? 거북섬이란, 시화호 북측간석지에 관광·휴양의 여가 기능이 조화된 수도권 최대규모의 해양레저관광도시를 만드는 시화MTV(멀티테크노밸리)사업의 중심이 되는 지역인데요. 그 모.......

2021년 신혼부부전세대출

안녕하세요 부동산연구소 용팀장입니다. 오늘은 2021년 신혼부부전세대출에 대해 포스팅하려고 하는데요 2020년과 2021년도는 큰차이는 없을거 같습니다 2021년 신혼부부전세대출이란? 결혼후 집을 매매하려고 하는 신혼부부에게 최저 연 1.7%의 금리로 저렴하게 주택도시기금에서 주택구입자금을 대출해주는 제도인데요 신혼부부가 아니라도 디딤돌대출을 이용가능하지만, 신혼부부의 경우 추가적인 금리할인 혜택으로 더욱 더 저렴하게 대출이용 가능한 제도라고 보시면 됩니다. 신혼부부, 신혼가구 대상 혼인관계증명서 상의 혼인기간이 7년이내 또는 3개월 이내 결혼예정자로 구성될 가구 3개월 이내 결혼예정자의 경우, 청첩장 또는 예.......

청년전용 버팀목전세자금대출에 대해

안녕하세요 용팀장입니다. 청년전용 버팀목전세자금대출이란 주택도시기금에서 전세자금이 부족한 청년들에게 제공해주는 전세자금 대출제도 중 하나인데요. 시중에 저금리 대출제도 중 하나이고 신청자격만 채워진다면 연 1.8-2.4% 라는 낮은 금리로 최대 5000만원 이내의 목돈을 마련할 수 있게 해주니 한줄기의 빛처럼 보일수 있겠네요 대출기간은 2년이지만 만기가 되었을 때 최대 4회까지 2년씩 더 연장할 수 있는 기회가 주어져 최대 10년까지도 이용이 가능합니다. 알아보고 조건이 잘 맞춰진다고 하면 꾸준하게 이용해보는 방향으로 진행하는 것이 좋습니다 청년전용 버팀목전세자금대출 출금 방식으로는 일시상환과 혼합상환 방식으로 나.......

반포 더샵리버파크 정보

안녕하세요 용팀장입니다. 대한민국에서 강남하면 어떤 것이 떠오르시나요? 아마 누구나 살고 싶은 곳이고 , 꼭 한번은 살아보고 싶다 라고 생각들 하실텐데요 그중 반포는 더욱 핵심자리에 자리잡고 있어 일명 노른자땅이라고도 일컬어집니다. 지금까지 이어온 부동산 역사속에서 반포는 평당가 최고시세로 거래가 이루어진 곳이기도 하는데, 그만큼 많은 사람들의 관심을 받고있고, 살고 싶어하는 도시임을 확인할 수 있습니다. 이 곳에 반포 소형 아파트분양 소식이 있어 부동산 시장에서 남다른 관심을 받고있는데, 그 곳은 바로 반포더샵리버파크입니다. 현 정권의 부동산 규제는 앞으로도 강력하게 할 것으로 예상되지만 기준금리가 0.5프.......

부동산 대출 규제에 대해

안녕하세요 용팀장입니다 2020년 6월 17일 부동산 대출 규제안이 법안을 통과하였습니다. 부동산 시장의 금액을 맞추기 위함이지만 실제로 규제로 인해 힘듦을 표하는 시민들도 많다고 합니다. 오늘은 변화된 부동산 대출 규제에 관한 내용을 알아보도록 하겠습니다. 첫 번째는 전세자금 대출 규제입니다. 투자로 인해 부동산 시장이 불안정하다고 파악한 현 정부는 이를 잡기 위해 대출 조건을 강화했습니다. 규제 지역을 확산시켰으며 대출 한도 역시 강화하는 법안을 발의 하였습니다. 두 번째는 대출 규제 지역의 강화입니다. 기존의 투기 과열지구를 포함하여 규제 지역을 확대화 시키는 방안입니다. 하지만 처음으로 내 집 마련을 하는 대.......

11월 19일 전세 대책이란 무엇일까요?

안녕하세요 용팀장입니다 2020년 11월 19일 시민들의 주거를 안정시키기 위해 새로운 대책이 발휘 되었습니다. 현 정부는 부동산 시세와 전세 등의 안정화를 위해 24번째로 발표한 정책 중 하나입니다. 오늘은 11월 19일 발표된 전세 대책에 대해 알아보도록 하겠습니다. 11월 19일 발표된 부동산 대책의 정식 명칭은 11.19 주거 안정 지원방안이라고 불립니다. 공공 전세 주택을 새롭게 도입 하며 11만 호의 공공임대를 시민들에게 공급할 계획이 가장 큰 목표입니다. 신규 주택뿐만이 아니라 비주택 공실이나 신축 임대 주택의 공급 역시 확대될 예정 이라고 합니다. 그뿐만 아니라 주택이 아닌 공실의 경우도 리모델링 사업을 진행해 전국적으.......

인천 청담족발

안녕하세요 용팀장입니다. 맛집 포스팅은 오랜만에 하는데, 쭉 살펴보니 족발, 보쌈만 3개 연속 포스팅이네요 ㅎㅎ 오늘은 인천지역 족발순위 1위, 인천 청담족발에서 시켜먹어봤는데요 역시나 실망 시키지 않았습니다 인천 청담족발 Tel:032-563-7392 주소:인천광역시 서구 중봉대로586번길 9-4 영업시간 토요일 11:40 - 02:00 일요일 11:40 - 01:00 월요일 휴무 화요일 15:00 - 02:00 수요일 15:00 - 02:00 목요일 15:00 - 02:00 금요일 11:40 - 02:00 인천 청담족발 전체샷입니다. 세트구성은 기억이 안나는데 기본이였던걸로 기억합니다. 보통 평범한 구성이여서, 이때까지만 해도 딱히 기대는 안했습니다 인천 청담족발의 족발 '.......

투기? 과열? 부동산 핫이슈 규제 지역 분류 알아보기

안녕하세요 용팀장입니다 부동산 투자를 하시는 분들이라면 부동산의 지역별로 규제되어 있는 것에 궁금한 분들이 많을 것입니다. 특히 초보 투자자라면 그 분류를 정확히 알고 계셔야 성공적인 투자를 기대할 수 있습니다. 오늘은 부동산 규제 지역의 분류의 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 첫 번째는 투기지역과 투기 과열 지구입니다. 흐느히 조정대상지역과 헷갈리기 쉬운 규제 분류입니다. 투기지역은 주택 가격이 높아지는 비율이 130%를 초과한 경우입니다. 투기 지역으로 분류 되는 곳은 서울의 16곳이며 수도권 지역의 경우 대부분이 투기 지역입니다. 투기 지역과 조금 다른 것이 투기 과열지구이며 주택 청약의 경쟁률이 5:1 이.......

2021년 부동산 최고 핫이슈 종부세에 대해 알아보기

연말 정산과 함께 가장 화제가 되고 있는 것이 바로 종부세입니다. 종부세로 인해 거주 중인 주택을 팔아야 할 정도로 궁지에 몰린 시민들도 있다고 합니다. 오늘은 부동산 종부세란 무엇인지 꼼꼼하게 알아보는 포스팅을 해 보도록 하겠습니다. 종부세란 무엇인지 먼저 알아보도록 하겠습니다. 종부세란 종합부동산세의 줄임말이며 부동산의 보유 정도에 따라 세금의 비율을 달리하여 부동산 형평성을 맞춘다는 취지가 있습니다. 주택과 토지에 대한 세금을 합한 금액이 종부세입니다. 두 번째는 종부세의 납세 의무자입니다. 주택, 종합합산토지, 별도합산토지 3항목의 납세 의무자가 있습니다. 소유한 주택의 공시가격의 합산 금액이 6억 원을.......

성남고등지구 판교밸리자이

성남고등지구 판교밸리자이 사업개요 - 성남 고등지구 C1, C2, C3블록 - 아파트 전용 84, 60타입(350세대) - 오피스텔 전용 84, 59타입(282실) 특징(C3 블럭 오피스텔) - 59, 84타입 주거형 오피스텔 - 청약통장X, 주택수X, 전매제한X - 만19세 이상 누구나 청약일정 1월 15일 모집공고 1월 20일~21일 청약 1월 22일 당발 1월 25일~26일 정당계약 1월 27일 예당 추첨 청약금 군당 1,000만원

수도관녹이기

안녕하세요 용팀장입니다. 다들 추운겨울철인데 집 수도관은 안전하신가요?? 저희집도 공용배수관이 얼어서 며칠전 물난리가 났었는데요 바지도 젖어버리고,, ㅋㅋㅋㅋㅋ 놀라셨죠? 집입니다,, 퇴근하구왔는데 무슨난린지 흔히 언다하면 바로 전문가분들을 부르기 쉽상인데요 그전에 예방방법을 좀 알려드릴까 합니다. 1. 수도관 감싸서 보호하기 한겨울철, 급격히 기온이 내려갈 경우 수도관이 동파 되기 쉽기 때문에 수도관을 감싸 보호해주는 것이 수도관 동파 예방에 좋습니다! 특히나, 외부에 수도관에 위치해 있는경우 바깥공기에 직접적으로 노출되어 동파되기 쉬우니 더욱 더 신경써서 보호해주어야 합니다. 까만 비닐봉지 혹은 흔히 말.......

부동산 전세 대란의 원인

최근 뉴스에 따르면 전세 부동산 물건이 나올 경우 번호표가 필요할 정도라고 이야기합니다. 손에 꼽을 정도로 전세 아파트가 귀하며 어쩌다 나온 전세 역시 1시간 이내로 계약이 완료된다고 합니다. 오늘은 부동산 전세 대란의 원인에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 첫 번째는 국가에서 제공하는 임대주택의 기준입니다. 임대주택의 수를 늘린다고 하더라도 실제로 입주하기 위해서는 여러 조건이 붙습니다. 무료로 임대가 가능한 예는 없을 뿐더러 입주가 가능하다 하더라도 일정 기간이 정해져 있기 때문 이라고 보입니다. 두 번째는 세금의 인상 때문입니다. 보유세와 재산세 종부세 등의 부동산 관련된 세금이 높아 지면서.......

2021년 문재인 대통령 신년사

안녕하세요 용팀장입니다 21년 1월 11일 오전 문재인 대통령의 신년사가 있었죠 그중 요즘 핫이슈인 코로나와 부동산대책 두가지에 대해 이야기 해보겠습니다 코로나 백신에 관하여 문재인 대통령은 지난 11일 가장 먼저 '코로나와의 기나긴 전쟁이 아직 끝나지 않았다'라고 얘기하며 '고난의 시기를 건너고 계신 국민들에게 깊은 위로의 말씀을 드린다' 라고 전했습니다. 문대통령은 'K-방역'을 칭찬하며 '한국의 진단키트'와 '드라이브 스루' 검사방법, 마스크 같은 방역물품들은 세계 각국의 보급됐다 라고 칭찬했습니다. 그리고 '마스크에서 해방되는 평범한 일상으로 빠르게 돌아가.......

양평 한라비발디 분양소식

안녕하세요 용팀장입니다~ 요즘 압박적인 정부규제에도 아파트 열기는 식을줄을 모릅니다. 오늘은 2월 오픈 예정인 양평 한라비발디 분양소식을 들고왔는데요 양평같은 경우는 현재 비규제 지역으로 많은분들의 굉장한 관심을 갖고있는 곳입니다. 양평 한라비발디 1순위 청약 조건. 청약 가입 기간 =>1년 청약 대상 =>세대주와 세대원 모두 가능 주택 보유수 -----제한 없음 재당첨 제한-----제한 사업지 주소: 경기도 양평군 양평읍 양근리 산 24-4번지 일원에 지하 2층~지상 20층의 규모 1단지 8개동, 2단지 8개동으로 총 16개동 1,602 세대를 공급 공급 면적: 전용면적 59(A, B),74, 84(A, B),98로 1단.......

다산한강프리미어갤러리

안녕하세요 용팀장입니다 요즘 미국이 달러를 찍어내고 전 세계적으로 유동성 자금이 넘쳐나 현금들이 주식과 부동산으로 유입되고 있는 가운데 아파트 규제로 인해 풀린 자금이 핫한 지식산업센터로 몰리고있는데요 그중에 잠실에서 20분거리에 있는 다산지금지구의 한강을 끼고있는 다산지금한강프리미어갤러리 분양소식을 들고왔습니다 이번에 지하철 9호선 연장선이 진접 왕숙지구까지 확정떨어지면서 다산신도시 지식산업센터 물건들이 엄청난 인기리에 분양마감 했었는데요 다산한강프리미어갤러리는 동서남북 탁 트인 조망권을 확보하고 있으며, 연면적 6만948.79(19,647평) 지하 3층-지하1층 주차장, 지상1층 근린생활시설, 지상2층~지.......

자양하늘채베르 아파트

안녕하세요 용팀장입니다 요즘들어 1-2인 가구들이 증가하면서 작은 소형 주택들이 부동산 시장에서 강세를 보이고 있는데요 기존 중대형 아파트와 비교해도 저렴한 분양가로 합리적이기 때문에 소형 아파트를 찾는 수요자들이 계속 늘어나고 있는 추세입니다. 국내 총 세대 수는 약 2.309만, 이 중 약1.446만세대가 1-2인 가구로 전체의 62%를 차지했는데요, 전체 가구 구성의 절반 이상을 차지하며 나홀로 족 등 소형 가구가 꾸준히 증가하면서 소형 아파트의 인기도 점차 높아져 가고 있는 상황입니다 이런 가운데, 서울 광진구 자양동 일대 소형 아파트 자양하늘채베르가 오는 2월 분양 오픈예정으로 많은 관심을 받고 있는데요 그래서 자양.......

1월부터 달라지는 부동산 제도

출처:매일경제

부동산 임대인의 뜻과 꼭 알아야 할 부동산 법률

부동산 투자를 생각하는 분들이라면 임대인으로서 꼭 알아야 하는 법률이 많습니다. 또한, 최근 임대차 보호법이 변경되면서 새롭게 변경된 법안 역시 확인을 해 주는 것이 좋습니다. 오늘은 부동산 임대인의 뜻과 알아두면 좋은 법률 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다. 첫 번째는 임대인의 뜻입니다. 사전적인 임대인의 뜻은 부동산 물건을 전세나 월세 계약을 통해 임차인에게 방을 빌려준 입장의 사람을 뜻합니다. 집을 빌려준 사람이 임대인이며 집을 대여 하여 세입을 하게 되는 사람이 임차인입니다. 임대인은 집주인이기 때문에 임차인에 대한 의무와 권리를 행세할 수 있습니다. 세입자가 최대한 거주를 하면서 불편함을 겪지 않도록 의.......

상한제 적용후 되레 분양가 16프로 올라..

출처:매일경제

부동산 보증금 안전하게 돌려받기 위한 방법은?

안녕하세요 용팀장입니다 부동산 거래를 하다 보면 부득이한 경우로 보증금을 되돌려 받지 못하는 경우가 많습니다. 지방자치 단에 체에서 보증금을 보호하는 법률을 진행하고 있다고 하더라도 일정 금액을 초과하는 보증금을 돌려받지 못하는 예도 있습니다. 오늘은 보증금을 안전하게 돌려받기 위한 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 보증금은 전세뿐만이 아니라 월세나 반전세의 경우에도 돌려받지 못하는 사례가 있습니다. 임대 계약을 했을 경우 집주인이 채무를 발생 시킨 경우나 파산을 한 경우가 가장 대표적인 예입니다. 그뿐만 아니라 계약 기간이 끝난 경우에도 보증금을 돌려받지 못하는 사례가 있습니다. 첫 번째는 증거를 남긴.......

부동산 전세 보증보험의 필요성과 주의점 알아보기

11월 19일 전세 대책이 발표되면서 임대사업자의 경우 보증보험에 필수로 가입을 해야 합니다. 보증금을 돌려받지 못하게 된 세입자를 보호하기 위한 방법입니다. 임대인 대신에 세입자에게 보증기간이 보증금을 반환하는 보험 종류입니다. 오늘은 전세 보증보험의 필요성과 주의사항을 알아보도록 하겠습니다. 첫 번째로 전세 보증보험이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 주택도시보증공사가 돌려받지 못한 전세 보증금을 갚아 주는 보험 상품입니다. 반환이 가능한 보증금의 한도로는 수도권은 5억 원 지방의 경우 4억 원입니다. 전세 보증금보호 보험의 서류로는 임차인의 신분증과 전세 계약서의 확정일자부가 필요합니다. 주민 등록 등본과.......

서울아파트 평당 4천만원 돌파!

출처:매일경제

30년간 못봤던 최대 인플레이션 예상하는 월가

출처:매일경제

국민임대주택과 공공임대주택 조건

2020년도 임대주택과 관련된 법안이 많이 변경되었습니다. 임대주택에서 거주를 생각하신다면 어떤 주택을 선택할지 결정하여야 합니다. 또한 임대주택의 신청 자격 요건을 미리 알아보아 두는 것이 좋습니다. 오늘은 임대주택의 두 종류의 신청 조건을 알아보도록 하겠습니다.첫 번째로는 국민임대주택입니다. 월평균 소득이 일정 금액에 달하지 못하는 서민을 돕기 위한 임대 주택입니다. 임대료를 저렴하게 제공함으로써 무주택의 소득층이 적은 시민층에게 제공이 됩니다.입주 신청이 가능한 자격으로는 가구주가 무주택이어야 합니다. 또한 세대원의 소득과 자산 보유액이 기준 금액을 넘겨야 입주 조건이 가능합니다. 국민임대주택.......

화서역 파크 푸르지오 상업시설 청약

< 화서역 파크 푸르지오 상업시설 청약안내 >사업지 위치수원시 장안구 정자동 대유평지구 2-2블록청약금 및 청약방식2,000만원, 추첨(인터넷청약)청약 및 분양일정(예정)-청약 1월 05일-당첨자발표 1월 06일-계약서 발행 1월 07일~1월 09일※일정은 확정이 아닌 예정이며 코로나로 변경될수 있습니다.필요서류 -신분증사진-등본사진-휴대폰번호

서민과 중산층을 위한 11월 19일 전세 대책 기대효과

2020년도 부동산 정책 중 공공임대의 주택을 확산시킬 예정으로 알려진 것이 11월 19일 전세 대책 입니다. 주거 안정을 지원하기 위해 현 정부에서 발표하였으며 여러 가지 방안을 통해 전세뿐만이 아니라 공공임대물건을 확대할 전망입니다. 오늘은 11월 19일 전세 대책의 기대 효과에 대해 알아보겠습니다.첫 번째는 신축 매입약정 임대주택의 공급을 확대함으로 부동산 전세 물건의 시세 안정화입니다. 전세형으로 공급이 되기 때문에 임대료의 80%를 보증금으로서 전환이 가능합니다. 이에 따라 민간 건설업체의 새로운 건설을 유도할 수 있는 기대가 있습니다.두 번째는 건물의 용도 전환으로 매입 대상의 확대가 가능합니다. 기.......

자녀들에게 주식 선물하는 파파개미들

이제 예적금의 시대는 끝났습니다.어린 학생들까지 주식하는 열풍이 불고있네요~

임대주택이란 어떤 것인지 꼼꼼하게 파헤치기

11월 19일 전세 대책이 발표되면서 함께 추진되고 있는 임대주택이 어떤 것인지 관심도가 높아졌습니다.임대주택의 의의와 내용을 알아둔다면 부동산 거래를 하시는데 도움이 될 수 있습니다. 오늘은 임대주택이 란 무엇인지에 대해 알아보겠습니다. 임대주택의 사전적인 의미는 국가뿐만이 아니라 민간 건설 업체가 주택을 건설하여 시민에게 임대하는 주택의 형태를 이야기합니다. 공공기관과 민간업자가 참여하며 무주택 서민의 주거 걱정을 덜어주기 위해 임대를 목적으로 건설한 아파트 등의 부동산 물건입니다.생활보장 대상자를 위해 임대주택을 건설 하기 시작한 것이 시초입니다. 하지만 최근 부동산 시장이 안정화 되지 않으.......

청년임대주택 순위와 입주 조건

최근 청년층을 위한 전세 대출 상품부터 신혼부부를 위한 임대 주택의 폭이 넓어지고 있습니다. 막 사회생활을 시작한 청년층을 위한 임대 주택 역시 인기가 많다고 합니다. 오늘은 청년 임대주택의조건과 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다.첫 번째로 신청 조건입니다. 만 19세 이상 39세 이하의 청년이 신청할 수 있습니다. 다만 무주택자만 신청이 가능하므로 주택 보유 여부를 먼저 확인하는 것이 중요합니다. 청년층 역시 하나의 분류가 아니라 두 분류로 구분 지어집니다.두 번째는 분류입니다. 청년 임대주택 신청 대상의 분류로는 취준생과 대학생으로 나눌 수 있습니다. 취업준비생의 경우 대학교나 고등학교를 졸업한 이후 2년.......

11월 19일 전세 대책의 주택공급 추진방안

11월 새롭게 발표된 11월 19일 전세 대책이 발표되었습니다. 서민과 중산층의 생활 안정을 지원하기 위함이라고 합니다. 전세형 주택의 공급을 확산시키기 위한 추진 방안이 어떻게 진행될지 알아보는 포스팅을 해 보도록 하겠습니다.첫 번째는 아파트를 대체 할 수가 있는 또 다른 주택을 공급할 예정이라고 합니다. 공공기관만을 활용한 것이 아닌 민간 건설사를 통해 정식 분양을 통한 아파트와 동일한 수준의 자재를 이용하여 설계할 예정이라고 합니다.분양 아파트에서 활용 되고 있는 무인 택배함과 빌트인 가구 등의 설치를 의무화 할 예정입니다. 또한, 화재에 대한 예방과 층간 소음 방지 시스템을 도입할 예정 이어 품질을 높.......

[2020 마이블로그 리포트] 한 눈에 보는 올해 내 블로그 데이터!

내년엔 이백프로 성장시키겠습니다용팀장 부동산연구소를 찾아주셔서 감사합니다

임대차 3법 내용 꼼꼼하게 분석해 보기

2020년 7월 30일 부동산 시장을 크게 술렁이게 한 주택임대차 보험법 개정안이 국회를 통과 하면서 새로운 입대차 3법이 시행되게 되었습니다. 새롭게 법안이 개정된 만큼 분석해 보아야 할 내용도 다양합니다. 오늘은 임대차 3법의 법안 내용을 분석해 보는 시간을 가져보겠습니다.첫 번째는 전세와 월세 신고제도입니다.2020년 7월 30일 법안이 통과되었지만 실제로 시행되는 것은 2021년부터라고 합니다. 부동산 계약할 때 30일이 지나기 전 계약자의 실거래 정보를 신고해야 하는 내용입니다.계약을 하는 임대인과 임차인 보증금의 내용과 임대료에 대한 계약 내용을 신고 해야 합니다. 주택으로 포함된 부동산 물건에 관한 내용.......

올해 서울 집값 상승률 노.도.강(노원.도봉.강북) 1-3위

출처: 매일경제

생각보다 다양한 임대주택의 종류

부동산 시세가 안정되지 않았기 때문에 전세나 임대 주택을 알아보는 분들이 많습니다. 매매율이 많이 떨어졌다고 하지만 아직 부동산 시세는 평준화되어 있지 않은 상태입니다. 오늘은 임대주택의 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다.첫 번째는 서민이나 중산층이 아닌 사회적 취약 계층에게 주어지는 영구 임대주택 입니다. 국가 유공자나 그 가족에게 해당이 되며 무주택자의 경우 조건이 가능합니다.임대의 최장기간이 50년 이기 때문에 영구 임대주택으로 분류합니다.두 번째는 가장 보편적으로 알려진 국민임대주택입니다. 소득수준이 낮은 계층에게 공급이 되는 임대 주택의 종류 입니다. 자격 요건으로는 가장 중요한 것이 바로.......

비트코인 사상 첫 3천만원 돌파하다

새롭게 개정된 임대차 3법이란

안녕하세요~ 용팀장입니다2020년 7월 새로운 임대차 3법이 개정될 예정이라고 발표하면서 부동산 시장의 금액을 안정화하기 위한 정부의 움직임이 시작되었습니다. 이에 따라 부동산의 전세 물건뿐만이 아니라 금액에도 큰 변화가 나타나고 있다고 합니다. 오늘은 개정된 임대차 3법이 무엇인지에 대해 알아보겠습니다.첫 번째로는 임대차 3법이란 무엇인가 입니다.정부는 부동산 시장의 시세 안정을 위해 전·월세 신고제와 계약갱신청구권제, 전·월세 상한제를 도입한 것을 이야기합니다. 2020년7월 30일 임대차 보호법 개정이 국회를 통과 하였으며 31일부터 시행된 법안입니다.두 번째는 임대차 3법의 내용입니다. 전세 세입자를.......

부천 삼육오족발보쌈

안녕하세요 용팀장입니다다들 족발보쌈 좋아하시죠??전 특히나 보쌈을 좋아한답니다그래서 주말을 맞아 시켜먹었던부천 삼육오족발보쌈에서 보쌈을 시켜먹었던!! 리뷰를 시작하겠습니다부천 삼육오족발보쌈 구성은 이렇습니다아주 푸짐하죠??최근 배달시킨 보쌈중에 최고였습니다구성도 알차구 맛도있고~~!구성을 살펴볼까요??보쌈은 무김치가 생명인데요삼육오족발보쌈은 무김치가 정말 맛있었습니다..무김치 하나로 족발보쌈집 이미지를좌우하죠된장국과 쌈장과 새우젓~~!왼쪽은 주먹밥 해먹을수있는 볶음밥부추무침!!입니다포실포실 계란찜이에요계란찜도 수준급입니다막국수!! 입니다보쌈에 막국수는 빼놓을래야 빼놓을수가 없죠?새콤달.......

임대차 3법 개정 후 헷갈리기 쉬운 법안 내용 알아보기

안녕하세요 용팀장입니다임대차 3법이 발표된 이후 많은 질문들이쏟아져 나옵니다. 그중에서도 헷갈리기 쉬운 질문에 대한 답변을 꼼꼼하게 알아본다면 전세 계약이나 부동산 거래할 때 도움이 될 것으로 예상됩니다. 오늘은 임대차 3법의 헷갈리기 쉬운 법안의 내용에 대해 알아보도록 하겠습니다.첫 번째는 전세 계약갱신 청구권의 내용입니다. 이미 거주하고 있는 집에서 전세 계약이 끝난 경우 2년의 추가 계약이 가능합니다. 하지만임대인이 실제 거주를 목적으로 한다고 할 때는 2년의 추가 계약이 불가능합니다.두 번째는 임대인이 새로운 세입자와 계약을 했을 경우입니다. 전세 보증금의 경우 개정된 임대차 3법에 의해 5%의.......

11월 19일 전세 대책 핵심 포인트 정리

안녕하세요 용팀장입니다2020년은 유독 부동산 정책이 많이 개선 되었다고 볼 수 있습니다. 6월부터 시작해 다양한 부동산 정책이 법안을 통과해 새롭게시행되는 정책들이 많습니다. 그중에서도 11월 19일 전세 대책 발표 내용의 핵심 포인트를 정리해보는 시간을 가져보겠습니다.첫 번째는 공공임대 주택의 단기 공급 확대의 내용입니다. 2년간의 기간 동안 11만 호 정도의 임대 주택이 추가적으로 입주자를 모집할 예정이라고 합니다. 22년까지 총 공급 물량의 40% 이상이 진행될 예정이라고 합니다.한국 토지 주택공사나 서울 주택도시공사에 의해 진행되는 것이 매입 임대입니다. 공공기관이 부동산 물건을 구매해 세입자들에게 임.......

검단리슈빌 원룸 완판!

안녕하세요 용팀장입니다 ~검단리슈빌,5월 코로나 사태이후 잠시 주춤하고 11월 28일재오픈 했었던 검단리슈빌 현장이 2주만에 원룸 완판이 났습니다저도 부동산쪽에서 일하면서 코로나 사태에도 불구하고 이렇게 단기간에 현장이 뜨겁게 달아올라서 2주만에 완판 떨어진 현장은 처음봅니다..다시한번 검단신도시가 핫하단걸 입증하는 현장이었구요검단리슈빌-법원,검찰청 바로앞-GTX-D라인, 15000평규모의 롯데타운-실투자금 1000만원 이하-10년 임대보장 조건-이렇게 말도안되는 조건이 되었기때문에대박이 났던거구요검단리슈빌 현장분위기좀 볼까요??이거보다 두배는 많았는데사진으로는 다 담기질 않는군요추운데도 뜨거운 열기였.......

검단신도시 분양 계획과 투자 기대성

안녕하세요 용팀장입니다.부동산 투자에 관심이 있으신 분이라면 시세 차익을 통해 최대한 좋은 부동산물건을 찾으려고 하시는 분들이 많습니다. 요즘 검단신도시는 상가 분양 등의 투자 기대가 가능한 곳이라 엄청난 인기입니다. 검단신도시 분양 정보와 투자성에 대해 알아보겠습니다.검단신도시는 규모가 큰 수도권 신도시 이기 때문에 상가 분양이 투자의 포인트 입니다. 다주택자라면 상가 분양을 통해 상업 시설에 투자하여 수익을 기대하는 것이 방법중 하나입니다. 검단신도시 투자성을 기대할 수 있는 이유로는 대규모 주택단지 때문입니다. 상가를 분양할 때는 상업 시설을 이용하는 수요를 가장 크게 보아야 합니다. 검단.......

임대차 3법 이후 전셋값 급증하는 이유

안녕하세요~ 용팀장입니다.2020년은 유독 부동산 관련 개정 법률이 많은 해였죠?그중에서도 주택 임대차 보호법으로 인해 최근 전세 물건을 찾기는 하늘의 별 따기 라고 합니다. 부동산 시장의 시세를 잡기 위해 발표된 여러 정책 중에서도 임대차 3법으로 인해 전셋값이 급증하는 이유를 알아보도록 하겠습니다. 임대차 3법으로 인해 서울의 전셋값은 15% 정도 상승하였으며 보증금 재조정 등의 문제가 발생하였습니다. 주택을 사들일 때 대출 규제까지 발생 되면서 전세 물건은 80% 정도로 감소하였다고 합니다. 6월부터는 전·월세 거래를 하게 된 경우 계약 당사자의 신고와 임대 기간 등을 지방 자치단체에 기간 내 신고하도록 변.......

검단역 검단리슈빌s

안녕하세요 부동산을 연구하는 용팀장입니다요즘 인천에서 핫한 지역을 알고계신가요?바로 검단신도시검단역 법조타운 바로앞 검단 리슈빌S입니다핫한 건설브랜드 계룡리슈빌 아시죠?KR그룹의 오피스텔입니다먼저, 규제땜에 오피스텔투자 걱정되시죠?오피스텔은 시가표준액 1억이하는주택수에 포함되지 않습니다법조타운이란 무엇일까?법에 관련된 건물들이 모여 있는 곳을 법조타운이라고 부르고 보통 법원, 검찰청 및 그 주변에 위치한 변호사, 법무사, 변리사등 법조인들의 사무실들이 입주한 건물들이 이에 해당됩니다.검단역 검단리슈빌S는 인천지법 북부지원, 인천지검 서부지청 법조타운 바로 맞은편에 위치해 있으.......

카페 페라 사당점

안녕하세요~~ 용팀장입니다저번주에 갔다온 카페를 소개시켜드릴라구 해요가게이름은 카페 페라 사당점입니다딸기 타르트 맛집으로 굉장히 유명한 곳이었어요카페 페라 사당점TEL:02-522-2582주소:서울 서초구 방배천로 11 SK리더스뷰영업시간:08:00-24:00 연중무휴카페 페라 사당점 외관입니다!화려하구 고급스러웠습니다카페 내부도 한번볼게요~~결혼식 연회장 같기두하구여엄청 넓었습니다야외에 테이블도 마련되어있어밖이 좋으신분들은 나가셔서 즐기시면되구여~~카운터 앞에 예쁜접시들이 놓여있어요. 가져가시면 안됩니다~~카페 페라 메뉴판을 봅시다열기전에 글귀가 눈에 들어오네요메뉴가 정말 다양하죠??이 가게에서 제일 유.......

부천 최반장발발이추억

안녕하세요 용팀장입니다지난주에 족발이 땡겨서 시킨 부천 맛집을 소개시켜드릴라고 하는데요부천에 사시는 분들은 아시는 곳입니다가게이름은 부천 최반장발발이추억입니다부천 로데오거리에 매장도 있습니다부천 최반장발발이추억 매장은이렇게 생겼어요~~저는 배달을 시켜 먹었습니다짠 구성이 알차죠 ??계란찜,족발,보쌈,막국수,상추 부추 김치등등한상이 꽉찼습니다~~기본부터 좀 살펴볼게요족발보쌈엔 저 무말랭이가 짱이죠계란찜두 클로즈업~~탐스럽죠?? 입에서 살살녹습니다막국수 클로즈업비벼보겠습니다~~새콤달콤 아주 맛있습니당메인 메뉴인 보쌈과 족발이에여보쌈양은 좀 적었어요 ㅜㅜ그래두 야들 야들 맛있게 먹었습니다*내.......

참배나무골오리집 사당점

안녕하세요 용팀장입니다~~오랜만에 몸보신하러 다녀온 곳을 소개시켜드릴까해요.이름은 참배나무골오리집 사당점입니다전국 체인으로 운영이 되고 있는곳이었어요참배나무골 오리집 사당점영업시간: 매일 11:00 - 22:00 연중무휴주소: 서울 관악구 남부순환로 2068TEL: 02-597-5252참배나무골 오리집 사당점 겉외관입니다요근처에서 굉장히 유명한 집이더라구요쭉 들어가볼까요?이곳저곳 구경해봅니다안에도 쭉 둘러봅니다안에가 정말 넓어요~~! 사진으로 느껴지진 않지만넓어서 회식하기 너무 좋았어요벽에는 고급진 도자기들이 보여서 독특한 분위기를자아냈습니다식당도 한번 구경하시구~~이렇게 예약현황써주는 화이트보드도.......

2020년 서울시 신혼부부 전세자금 대출에 대해 알아보기

안녕하세요~ 부동산을 연구하는 용팀장입니다2020년! 서울시에선 갓 결혼한 신혼부부에게 임차보증금을 융자지원해주는 신혼부부 임차보증금 지원사업 대상을 대폭 확대가 되었는데요. 기존의 소득 기준으로 부부합산 소득이 8천만원 이하에서 9천 7백만원 이하로 확대하였으며 결혼 기간도 5년이내에서 7년이내로 기간연장을 했습니다.그리고 또 이자금리는 대출금의 최대 3% 이내로 확대지원하고 지원기간은 자녀수에 따라 8년에서10년까지! 늘어났습니다. 신청 접수는 2020년 1월1일부터 상시 접수중이며 서울 주거포탈에서 신청이 가능합니다.이외 신혼부부 전세자금 대출의 신청 자격은현재 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내서울.......

평택 고덕 어반그로브 2

안녕하세요 용팀장입니다어제에 이어 평택 고덕 어반그로브두번째 이야기를 들려드릴까합니다자세한내용은 아래링크를 참조해주세요https://m.blog.naver.com/hweeyong11/22213377654549층 높이의 힐스테이트 밑에 2만평 규모로깔리는 아울렛이라고 보시면 됩니다요즘 주차문제 예민하실거에요~저역시도 집계약할때 주차공간부터 확인한답니다. 평택 고덕 어반그로브는총 1461대의 주차공간이 존재합니다!마스터리스 제도로 고객님들이 최대한신경 덜쓸수 있도록 진행중입니다쉽게말해공실이나도 회사에서 책임지고 임대를 맞춰준다는 얘기입니다자기지분 100프로 들어갔을때와대출껴서 레버리지 투자로 갔을때의 수익률 차이입.......

구미호뎐 3화 줄거리

안녕하세요 용팀장입니다!!구미호뎐 3화 줄거리 바로 시작할게요~~전편기억나시죠??이동욱 목을조르며 알수없는 이야기를뱉으며 시작합니다섬동네 슈퍼아저씨가 목말라목말라하며물을 벌컥벌컥 마십니다모자랐는지 수돗물도 먹구갑자기 수도꼭지에서 머리카락 뭉텅이가나옵니다그래도 모자랐는지 변기통물까지 먹다가사망합니다.. 예전 연가시란 영화가 생각나더군요저주된 인형 들구 등장하는 이랑사건현장, 지아가 등장합니다바나나 우유 먹으며, 이연 등장이리저리 살핍니다손에 꽉쥐고 있는 머리카락을 발견합니다알고보니 죽은 아버지를 대신해저주를 하고 있는 딸자기 손에 피를 내서 떨어뜨리며 저주합니다은하호에서 사망한 서기창의 두.......

고덕 힐스테이트 브리티시

안녕하세요 용팀장입니다오늘은 이번에 새롭게 오픈한 고덕 힐스테이트 브리티시를 소개합니다!!일전에 고덕 어반그로브 정보를 드렸었는데 청약이 1차가 270:1 2차가 88:1로 성황리에 마무리가 됐죠사람들의 엄청난 핫이슈 EBC-1과 EBC-2,고덕 어반그로브는 EBC-1땅이었구 오늘 소개시켜드리는고덕 힐스테이트 브리티시는 EBC-2땅에 들어갑니다고덕 힐스테이트 브리티시도 고덕 어반그로브와 비슷한 생김새를 하고 있습니다 나란히 쌍둥이처럼 붙어 있으니까요 ㅎㅎEBC-1,2가 나란히 이어지고 무려 2만평의 규모!!어반그로브는 현대건설, 브리티시는 현대엔지니어링이 시공합니다지하 3층에서 지상 49층, 총 3개동으로 구성되어 구축.......

부동산 직거래 진행 시 주의사항 4가지

안녕하세요 부동산 연구소 용팀장입니다부동산 거래는 직거래하기 보다 중개업자를 통해서 하는게 안전하다지만 수수료가 만만치 않기때문에 직거래를 하게되는 경우가 많이 있는데요.오늘은 부동산 직거래를 진행하게 되는 경우주의해야 할 사항 네가지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.첫번째, 매물 시세 확인하기!알아보다가 매물이 맘에든다면 직거래를 하기전에반드시 부동산 포털사이트로 실거래가와 시세정보등을 미리 확인하는 것이 좋습니다. 부동산 카페는정확한 정보인가 백프로로 믿기는 힘들기 때문에 정확한부동산 포털 사이트를 활용하는 것이 중요합니다.두번째, 등기부등본과 서류 확인하기!부동산이라는 것은 큰 돈이.......

육덕등심 정자점

안녕하세요 용팀장입니다지난주 회사 저희팀 회식때 다녀온맛집을 소개해드릴까 합니다바로 육덕등심 정자점인데요진짜 가격이 후덜덜합니다 ㅎㅎ육덕등심 메뉴판입니다레드컬러네용메뉴판부터 고급스럽죠?육덕등심 메뉴판입니다고기부분만 찍어서 보여드릴게요가격좀 보세요.. ㅎㅎ지글지글 직원분들께서 직접 구워주십니다이건 육사시미입니다고기가 구워질동안 먹었는데 그냥 입에서 녹아버립니다저 영롱한 빛깔좀 보세여~~육사시미와 전체샷~~다구워졌습니다그냥 뭐 말이필요없죠?생각보다 양은 좀 적었습니다 ㅜㅜ소금에 콕 찍어서 먹어봅니다쵭찹찹이건 소갈비찜이에요이메뉴도 저만큼에 무려75000원!!갈비찜만 세그릇 먹었습니다.......

부천 우라빠닭강정

안녕하세요 용팀장입니다~오늘은 부천에만 있는 엄청나게 맛있는닭강정집을 소개 할까 합니다매장이름은 우라빠닭강정이에요!옛시절 울아빠들이 사오는 닭강정을 빗대서이름을 그렇게 지은거 같은데요진짜 양도 많고 한번 맛보면 못헤어 나옵니다!!우라빠닭강정주소: 경기도 부천시 심곡로 65TEL:032-667-7888우라빠닭강정 메뉴판좀 볼게요~~본점만 있다가 괴안점이 하나더 생긴걸로 알고있는데 저는 본점에서 시켰습니다짠 전체샷입니다왼쪽은 마늘간장닭강정이구 오른쪽은 우라빠순살닭강정입니다 그밑엔 치즈스틱이에요!!가까이서 봅시다~~사진만 보고있어도 침이 고이네요ㅠㅠ저는 이친구를 좋아해요오리지널 순살닭강정이에요.........

길동 소문난 칼국수

안녕하세요 용팀장입니다~~오늘은 길동 맛집을 소개시켜드릴까 하는데요바로바로 길동사거리에있는소문난 칼국수!! 입니다요근처에선 꽤 유명한 집입니다 소문난칼국수 밖에 모습입니다건물안으로 들어가볼까요??가다보니 입간판이 보이네여짠 겉 외관입니다. 밖에서 메뉴도 볼수있게 가격까지 써놨네요소문난칼국수 메뉴판입니다 칼국수도 있고 만두국도 보이구닭한마리까지 팔고 있네용매장 엄청크죠?? 점심시간이라사람이 꽈악 차있었습니다안쪽에 방도 있네요요기두 꽉차있구여긴 반대편 입구쪽!! 요기도 꽉차있네유점심시간에 가면 무조건 줄서신다고 보시면돼요 ㅜㅜ김치입니다 칼국수엔 김치가 굉장히 중요하죠?! 김치가 너무 맛있는.......

묵은지 찜에 빠지다 묵찜빠

안녕하세요 용팀장이에요~~오늘은 부천에있는 김치찜좀 소개시켜 드릴라고 하는데여~~뭘먹을까 고민하면서 배달어플을 뒤지다가 김치찜을 시켰답니다가게이름은 묵은지 찜에 빠지다!! 줄여서 묵찜빠에요새로 생긴 곳인지 정보가 별로없더라구요 ㅜ묵찜빠! 구성은 이렇습니다저는 돼지 김치찜2인분을 시켰구요밥에 계란하나씩 올라와있구 옥수수콘과 계란찜. 김이 있었어요짠! 저 큰덩어리가 고기랍니다고기 크게 베어물고 먹는거 좋아하시는분은꼭드셔보세요요건 계란후라이와 밥 클로즈업!반숙으로 되있어서 김치찜이랑 슥삭슥삭비벼먹으면 그맛 아시죠?옥수수콘과 계란찜이에요옥수수콘이 버터에 녹여져있어서 고소하구 맛있었어요 그리구! 계.......

사가정 통돼지 묵은지 김치찜 전문

안녕하세요 용팀장이에요사가정에 있는 묵은지 김치찜집!!소개시켜드릴라고 하는데요매장이름은 통돼지 묵은지 김치찜 전문이게 매장이름이랍니다통돼지 묵은지 김치찜 전문외관은 이러합니다딱봐도 맛집처럼 생겼죠??내부도 한번 보실게요신발을 벗고 들어가야합니다~~메뉴판 한번 봐봅니다 흠..고민하다가 소고기육계장과 고추장 매콤두루치기를시켰습니다 소고기 육계장, 두루치기사장님이 서비스로 작은 김치찌개를 주셨어요 보기만해도 군침고이죠육계장 클로즈업~~뜨겁고 매콤한 육계장 좋아하시는분들많으시쥬??고기도 한점 먹어볼게요촵촵찹찹매콤하구 맛있네요 ㅠㅠ옛날 어무니의 손맛이 그리우신분들통돼지묵은지 김치찜 전문 한번.......

부천 이백장돈가스

안녕하세요~~ 용팀장입니다바쁜 일상때문에 포스팅이 게을러지네용오랜만에 맛있는 정보좀 드릴게요바로 이백장돈가스 부천중동점이에요이백장 돈가스 부천중동점에서 시켰는데요어플을 이용해 시켜먹었습니다 ㅎㅎ제가 시킨 메뉴는 이렇게!!치즈폭탄돈가스와 새우튀김 2피스그리구 냉모밀입니당짠! 전체샷입니다밥빼달라구 하니까 만두튀김을넣어주시는 센스!!치즈폭탄돈가스좀 보세여,,치즈가 아주 드음뿍장난 아니죠??냉모밀씨도 한번 먹어봅니당촵찹찹 평소엔 별로안조아하지만그날따라 땡겨서 시켰는데 만족스러웠어요^_^소스 왼쪽은 와사비소스!!오른쪽은 일반소스에용새우튀김부터 먹어봤는데요바삭바삭 고소합니당평소에 새우튀.......

평택 고덕 어반그로브

안녕하세요 부동산을 연구하는 부동산연구소 용팀장입니다. 다들 추워지는데 감기조심하시구요~~ 새로운 현장하나 소개시켜드릴까 하는데 이미 너무 핫했던 현장이고 1차분양, 2차분양까지 마무리 된상태에서 늦게 정보를 드리네요늦게나마 그래도 정보를 드리는 이유는!!끝에서 말씀 드릴게요^_^현장이름은 대한민국 1등 건설사현대건설의 작품바로 평택 고덕 어반그로브입니다다들 현대 힐스테이트 모르시는분 없죠?고덕 어반그로브는 평택고덕 국제신도시에 들어가는 현대힐스테이트밑에 들어가는 이만평짜리 대규모 상업시설입니다흔히 많이들 가보시는 현대 프리미엄 아울렛을 고대로 옮겨놨고 그냥 아울렛이라고 생각하시면.......

부천 어촌 어시장

안녕하세요 용팀장입니다부천에 새로 생긴 횟집이 생겨서 다녀왔는데요이름은 바로 부천 어촌 어시장입니다!회에 소주한잔하는서 좋아하시죠??저도 너무 좋아하는데요 ㅠ오랜만에 친구들과 다녀왔습니다부천 어촌 어시장 외관입니다겉으로 봐도 매장이 꽤크죠??앞에있는 모형 메뉴판도 한번 봅니다모형만 봐도 탐스럽네용부천어촌 어시장 안으로 들어가봅니다 생각보다 엄청 넓죠??메뉴판인데 짤려서 전체샷을 또찍었습니다ㅜㅜ 죄송합니다왼쪽 안보였던 메뉴들 마저 보시고~밑에 생선친구들도 구경해봅니다생선친구들이 아주 팔딱팔딱 신선하네요 ~~~셀프코너도 구경해볼게요김치 옥수수콘 상추 쌈장 마늘 양파등종류가 엄청많.......

버거킹 통새우 와퍼, 콰트로와퍼주니어

안녕하세요 부동산연구소 용팀장입니다~~다들 버거킹 좋아하시죠?!개인적으로 제일 좋아하는 햄버거 브랜드가 버거킹인데요. 매장에서만 먹다가 어제는 햄버거를 배달시켜서 한번 먹었습니다짠! 통새우 와퍼세트와 콰트로치즈와퍼주니어에요, 그리고 바삭킹!과 까망베르치즈소스, 매콤치즈시즈닝입니다. 보기만해도 침이고이네요..먼저 통새우 와퍼에요.내용물이 벌써 실하죠?? 통통한 새우의 탁 터지는 식감과 패티의 만남, 이맛 아시는분들은 벌써 입에 침이 고이실거에요이건 콰트로치즈 와퍼주니어에요, 주니어답게좀작은데요, 깔끔한맛이 일품인 햄버거랍니다개인적으로 제일 좋아하는 바삭킹!!이에요닭의 날개와 다리로만 구성되어있.......

남양주 팔당 아웃도어키친

안녕하세요~~부동산연구소 용팀장입니다지난 추석연휴때 다녀온 인생 고깃집을소개시켜드릴라구 하는데요진짜 숨어있는 맛집이라 혼자서만 아끼다가 소개시켜드립니다 ^_^ 가게이름은 아웃도어키친! 이에요, 다들 캠핑가서 고기 구워먹는거 좋아하시죠??여기가 바로 캠핑 분위기로 고기를 먹을수 있는곳이죠아웃도어키친 한강본점TEL:031-576-5492주소:경기 남양주시 와부읍 경강로 868영업시간: 평일 11:00-23:00 주말 11:00-24:00먼저 아웃도어키친 외관과 풍경입니다고풍스러운 느낌의 넓은 부지를 갖고있는 가게였는데요.뭐니뭐니해도 바로앞에 한강이 보인다는게 제일 큰장점인거같아요~~아웃도어키친 내부사진입니다. 진짜 펜션.......

부동산과 관련된 세금 5가지

안녕하세요 부동산연구소 용팀장입니다~~부동산은 거래할때 마다 세금이 다양하게 존재하는거 잘 알고 계시죠? 오늘은 부동산과 연관된 세금들에 대해서핵심적인 단어 5가지만 알아보도록 하겠습니다.첫번째, 취득할시 내는 세금 (취득세)입니다.부동산을 취득하게 된다면 취득세를 과세해야하는데요. 이때 부가적인 부분으로 지방교육세와 농어촌특별세가 함께 부과됩니다. 세금의 비율은 매년 정부에서 발표하는 금액이조금씩 달라지기 때문에 해당 해에 맞는 세금비율로 과세하면 됩니다.두번째, 보유 단계의 세금 (재산세) 입니다.부동산을 가지게 되면 재산세인 지방세를 부과하게 되는데요.그리고 주택이나 토지를 많이 가지고 있는사.......

구미호뎐 1화 줄거리

안녕하세요 용팀장입니다.새로운 주제로 글을 포스팅해볼까 해요, 이 카테고리의 주제는 제가 정말 재밌게 본 드라마들만 리뷰하려구 합니다오늘은 대망의 막이 오른 구미호뎐!!리뷰 시작하겠습니다구미호뎐주연: 이동욱, 조보아, 김범내용:도시에 정착한 구미호와 그를 쫓는 프로듀서의 판타지액션로맨스프롤로그부터 시작합니다여우가 100살이 되면 남자가 되고 신이 될수 있다는내용이 핵심이네요어린시절 남지아(조보아)의 생일입니다예쁜 회전목마 오르골이네요가족이탄 차는 여우고개를 지나고가던 도중 뿌연 안개와 함께 무엇이 훅 나타나며 피하려다가 전복됩니다 놀라며 깬 지아, 주위를 살펴보니 꿈인걸 인지하고안심합니다.티비.......

구미호뎐 2화 줄거리

안녕하세요 용팀장입니다.구미호뎐 2화! 줄거리 리뷰를 하겠습니다이미 지난주에 했던 드라마라 리뷰 언능언능 해야겠네요 ㅠ구미호뎐 2화 시작합니다~!!이연의 리즈시절이라고 얘기하며 2화 시작합니다한 여자아이가 겁도 없이 산신을 쓰다듬으며 얘기합니다 너 여우지?현재 지아와 똑같이 생긴 그녀이연은 사람인 그녀와 사랑에 빠집니다.어느날 그녀는 죽음을 맞이하게 되는데..저승으로 떠나는 강을얼려 갈길을 막습니다.산신이 사람을 위해 능력을 쓰는건 큰 죄입니다.환생을 시켜버립니다.몇백년동안 환생한 그녀를 찾아헤매는 이연어린시절 지아도 마찬가지로 찾았던 거였지만찾던 그녀는 아니였습니다.마취제 맞고 잠에서 깬 이연매우.......

회기역 낙서파전

안녕하세요~~ 용팀장입니다저번주에 다녀온 회기역 맛집!!낙서파전에 다녀왔어요여기는 돈까스 왕파전으로 엄청 유명한 곳입니다!낙서파전 TEL:X주소: 서울 동대문구 회기로 28길 11영업시간: 매일00:00-24:00 연중무휴낙서파전 외관은 이렇습니다외관부터가 맛집느낌 뿜뿜입니다~낙서파전 내부 전경이에요~~아주 정감가는 실내디자인입니다옆에 작은 계단을 올라오면 이런 다락방같은 공간이! 요긴 2층이에요정말 예스럽죠??자! 메뉴판을 봅시다다양하게 있네요, 마음같아선 하나씩 다시키고 싶네요 ㅠㅜ, 막걸리종류도 아주 다양합니다기본반찬 깍두기!!이렇게 문에 붙어있는 홍보전단지!시켜보겠습니다이게바로!! 돈까.......

굽네 고추바사삭 가격

안녕하세요 용팀장입니다~~여러분 치킨 좋아하시죠??크리스피 치킨이나 양념치킨의 칼로리가 부담스러울때 저는 자주 먹는 치킨이굽네의 고추바사삭 치킨입니다 ㅎㅎ매콤하면서 담백하고 먹고나서도 위에 부담이 안가는 느낌이랄까 ㅎㅎ한번 보시겠습니다!짠 전체샷입니다, 고추바사삭과 웨지감자구요마블링소스랑 고블링소스는 기본제공이구치트킹 분말시즈닝 개인적으로 시켰답니다^_^고운 빛깔좀 보세요 ㅠㅠ 양도 참많죠??혼자서 다먹으면 배터질 양입니다이친구는 웨지감자!!시즈닝 찍어먹으면 꿀맛입니다닭다리 한입 배어물어봅니다우와..담백하고 고소하고 매콤하고이맛 아시는 분들은 이사진보면서 침흘리시구 계실겁니다.......

길동 국밥집, 내가 조선의 국밥이다!

안녕하세요 용팀장입니다~~일상에 지쳐 정말 오랜만에 포스팅하네요 ㅎㅎ오늘은 점심때 이번에 새로생긴 국밥집을 다녀왔어요국밥집 이름이 재밌는데요바로 내가 조선의 국밥이다!입니다 겉에서 보는 가게의 모습은 이렇습니다깔끔한 컨셉이죠?무엇보다 가게이름이 내가 조선의 국밥이다라니,, 센스가 돋보였어요 내부 전경입니다꽤넓었구 뭔가 결혼식 연회장 느낌도 들었어요~~딴데에 비해서 다소 비싼 느낌이긴하지만!!맛만 있음 1.2천원 더주는거야아깝지 않죠저희는 순대국밥과 모듬국밥을 시켰습니다기본반찬으로 이렇게 나옵니다김치가 아주 맛있었어요ㅎㅎ모듬국밥이에!! 양에 엄청 놀랐어요이렇게 건더기가 많을줄이야....내용물이 엄.......

길동 곱분이 곱창!

안녕하세요 용팀장입니다~~코로나 때문에 다들 힘드시죠..조금씩만 더 경각심을 가진다면 머지않아 바이러스가 소멸 될거라 생각합니다화이팅입니다!오늘은 몇주전 다녀온 길동에 있는 곱분이 곱창 포스팅을 하려고 해요코로나 걱정때문에 못가시는분 대리만족 하시라구 올립니다 ㅎㅎ외관은 이렇게 생겼습니다체인점이지만 매장마다 조금씩 맛차이가 당연히 있죠. 길동 곱분이 곱창은 성공적이었습니다내부는 이렇습니다 왼쪽에 손가락 죄송합니다 ㅎㅎ메뉴는 이렇습니다 대부분 곱분이곱창은이런 칠판에 메뉴가 적혀 있더라구요길동 곱분이곱창은 이렇게 셀프로미역국도 제공!기본세팅입니다상추와 마요네즈 매콤소스 콩가루 마늘 파쌈장 양.......

안강프라이빗다산 2차 분양 오픈!!

안녕하세요 부동산 컨설팅 매니져 용팀장입니다!오늘은 분양정보를 들고왔는데요~~일전에 말씀드렸던 안강프라이빗다산 기억나시죠?많은 투자자분들이 관심을 보여주신 덕분에 성황리에 1차 분양이 마감되었습니다!정말 감사드리구요. 새롭게 또다른 혜택과 소식을 들고 안강프라이빗다산 2차분양을 다시 오픈해서 다시 포스팅 합니다.이렇게 생긴 건물이에요. 굉장히 세련됐죠?이 빌딩의 한호실 건물주가 된다면? 그리고 내 세입자들이 변호사들이라면?주위 사람들이 부러움의 눈초리로 보기 시작할거에요. 그런데 굉장히 소액으로 투자가 가능하기까지!위치는 다산신도시의 검찰청 법원 시청, 중심상권에 들어가는 빌딩이에요자세한 입.......

헷갈리는 부동산 전문 용어 5가지

안녕하세요! 부동산을 연구하는 부동산연구소의 용팀장입니다.여러분 다들 뉴스 많이 보시죠?부동산 관련된 뉴스를 찾아보다 보면 헷갈리는 부동산 전문 용어들이 있는데요. 오늘은 헷갈리는 부동산 전문 용어 5가지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.첫번째! 재건축과 재개발재건축은 오래된 주택 지역의 주거환경 개선이목적으로 진행됩니다. 재건축은 민간주택 사업의 성격을 보여주며재개발은 주거환경도 개선하지만 도시의 기능 회복을 위하여 상권의 활성화가 목적인 공공사업의 성격을 띄고 있습니다.두번째! DSR DSR이란 총부채원리금상환비율을 뜻하는 용어로써 DSR은 소득대비의 연간 대출 원리금 상환액이차지하고 있는 비율을 말.......

강동 카레집 봄플레이트

안녕하세요!부동산연구소 용팀장입니다~이번에 백종원의 골목식당에 나왔던!!강동 카레집 봄플레이트에요회사근처에 이런 맛집이 숨어있었네요소식을 듣자마자 얼른 다녀왔습니다~봄 플레이트 외관은 이렇습니다작고 아담하죠?? 개인적으로 방송을 못봐서 몰랐었는데 여전히 대기줄이 길더라구여봄플레이트 내부에요깔끔하게 단장해 놓았네요~봄플레이트 메뉴판입니다.역시 백종원 솔루션 식당답게 메뉴가 간단하네요 ㅎㅎ 순한맛 돼지고기 카레에요.저 큼지막한 고기가 입에서 살살 녹습니다 ㅠ이건 살짝 빨갛죠?매운맛 돼지고기 카레에요. 신라면 정도의맵기보다 조금 덜매운정도? 에요매콤한게 아주 맛있습니다 ~~이건 잘게다져진 야채와 고.......

광장시장 우가육회

안녕하세요 부동산연구소 용팀장입니다!휴일을 맞아 광장시장에 다녀왔어요참 광장시장엔 추억이 많은데..거의 오년만에 간거같아요코로나라 그런지 예전처럼 활발한 분위기는아니였어요ㅠ제가다녀온곳은 우가육회란 육회집이에요우가육회 매장 외관입니다여기두 매스컴도 타구 유명하더라구요~~우가육회 매장 내부전경이에요엄청 넓어서 깜짝놀랐습니다코로나여도 손님들이 좀 계셨습니다 ㅎㅎ우가육회 메뉴판입니다. 메뉴가 아주 다양하죠?저희는 육탕이와 육회비빔밥을 시켰습니다이게 바로 육탕이입니다육회와 낙지탕탕이를 섞은 메뉴에요섞은게 생소할순있는데 아주 술안주론최고이지요 ~~이것은 육회비빔밥!이것도 너무 맛있었어요 ㅠ.......

부동산 경매 과정 5단계에 대해 알아보자!

안녕하세요 부동산연구소 용팀장입니다!잇님들 모두 추석 잘보내셨나요~?긴 연휴끝에 출근하려니 후유증이 크더라구요 ㅠ건물이나 토지,자동차 까지도 경매로 팔 수 있는재산에 포함이 되는거 아시죠?오늘은 부동산 경매과정 5단계에 대해서 포스팅 해보려 합니다.1단계 는 돈을 빌려준 사람 (채권자)이 돈을갚지 않은 사람 (채무자)의 부동산을 팔아서자신의 돈을 돌려받을 수 있도록 법원에 요청을진행합니다. 그리고 2단계 로는 경매로 팔 부동산의 가치와 상태를 따져보는 경매 준비 단계를뜻합니다.그 다음 3단계는 경매로 부동산을 살 사람에게경매 일정을 알려주는 단계입니다. 4단계로는 경매를 실시하고 가장 높은 금액.......

다산 현대 DIMC 테라타워 분양권 전매

안녕하세요 부동산 연구소 용팀장입니다!오늘은 정부의 부동산 규제에 제약 받지 않아 많은 투자자들의 관심을 받았던 다산의 지식산업센터 다산 현대 DIMC 테라타워 전매 물건을 소개시켜드리고자 합니다.올해초 현대 DIMC 분양을 하던게 엊그제 같은데 벌써 연말이 다가오고 있네요 ㅠ이 전매 물건은 제 계약자의 물건으로써 작은거 몇개 정리하시고 자금 합쳐서 큰걸 계획하고 계신분이라 전매 내놓은 좋은 물건입니다.22년도 3월쯤 완공되는 다산 현대 DIMC 테라타워는 우수한 입지로써 한국전력공사와 건강관리공단 앞에 위치해 관련 계열사가 주된 수요로 들어올거라고 보시면 됩니다.위치: 다산 신도시 지금지구 자족 6BLB동 0029.......

부천 정든 갈비찜

안녕하세요 부동산연구소 용팀장입니다~~오늘은 휴일을 맞아 집에서 갈비찜을 시켜 먹었는데요. 평소에 갈비찜을 너무 좋아해서 휴일을 맞아 만들어 보려다가 그냥 귀찮아서 시켜먹기로.. ㅎㅎㅎ가게이름은 정든 갈비찜!입니다TEL: 032-613-4777주소: 경기 부천시 장말로 344영업시간:오전11시-새벽2시일단 정든갈비찜은 리뷰이벤트가 진행중이더라구요~리뷰이벤트로 받은 날치알주먹밥!! 입니다.짠! 정든갈비찜 구성은 이렇습니다갈비찜과 주먹밥,깍두기,김가루 인데요특히 저 깍두기가 직접 담그신거라 정말 맛있었습니다갈비찜 클로즈업!진짜 실물만큼 안나온게 한스럽네요 ㅠ실물 비주얼이 진짜 압도적이었습니다.저는 중간맛으로 시.......

부천 횟집 박선장네바다수산

안녕하세요 부동산연구소 용팀장입니다. 요즘 한창 대하철이죠~~대하철을 맞아 대하구이를 찾아 헤매다가 부천역 근처에 있는박선장네바다수산에 갔습니다.박선장네바다수산TEL: 032-668-1114주소:경기 부천시 성주로 269번길 30영업시간: 오후 12시- 24:00박선장네바다수산 외관입니다.옆에 잘안보이지만 왕새우 모양 풍선이 있습니다 ^_^내부전경입니다! 내부가 꽤넓습니다벚꽃모형도 있네요내부가 고급스러워지는 효과!옆편엔 또 공간이 있어요 처음와봐서 이렇게 넓은지 몰랐네요~윗편에는 회 먹는방법 팁이 써져있어요알아두면 아주 유용하게 쓸것 같습니다 ㅎㅎ메뉴판입니다 메뉴가 아주 다양하게 있죠오른쪽 하단에 보이는 왕새.......

전세계약 만료전 이사, 묵시적 갱신

안녕하세요 용팀장입니다!보통 사람들은 부동산 계약을 2년단위로 하게 됩니다.계약기간을 다 채우고 이사를 하게 되면 좋지만 학교 또는 직장이전등 여러가지 이유로 계약기간 만료 전에 이사를 가게 되는 일이 생길 수도 있습니다.전세계약 기간을 다 채우지 않고 이사를 하게 된다면 아무래도 기간을 채우고 나가는 것에 비해서 이런저런 손해를 보게 되는데요. 그래서 오늘은 전세계약 만료전 이사를 어떻게 하는가에 대해 이야기를 해보려고 합니다.먼저 세입자가 전세계약 기간 전에 이사를 하게 된다면 계약을 파기한것이 되기 때문에 다음으로 들어오게 될 세입자를 구한 다음 나가야 하며 중개수수료 역시 집주인이 아닌 세입자.......

전세권설정비용 및 방법

안녕하세요 용팀장입니다~전세계약을 하는 경우 내 전세금을 나중에 제대로 돌려받을 수 있을까 라는 걱정을 다 하실 것입니다.전세금을 보호받을 수 있는 방법으로는 확정일자와 전세권설정이 있는데요.먼저 확정일자의 경우 집주인 동의 없이주민센터에 가서 전입신고를 하고 간단하게 받을 수 있는데요.다음날 0시부터 효력이 발생하고 실제로 거주를 해야 한다는 단점이 있죠.반면 전세권설정의 경우 집주인 동의를 받아야 하고 비용이 많이 발생하지만신청일부터 효력이 발생하며 실제 거주를 하지 않아도 보호를 받을수 있죠.또한 소송을 하지 않고 임의적으로 경매집행을 해서 전세보증금을 받을 수 있습니다.전세권설정은.......

주택연금 가입조건

안녕하세요 용팀장입니다~주택연금이란가지고 있는 주택을담보로해서 일정기간동안 일정금액을 연금으로 받는 대출입니다.나이가 들어서 주택은 있지만 소득이 없을 때 주택을 담보로해서 죽을때까지 집에서 살면서 노후생활자금을 받을수 있는 방법이죠.아무나 주택연금 가입이 가능한 것은 아닌데요. 주택연금에 가입하기 위해서는 5가지의 조건을 모두 충족시켜야 합니다.먼저 첫번째, 만60세 이상이어야만 가입이 가능합니다.주택소유자나 배우자가 기초연금수급자, 만65세 이상일 경우 우대를 받을 수 있으며 대한민국 국민이어야 하죠.그리고 두번째, 부부기준으로 9억원 이하의 주택을 가지고 있어야 합니다.다주택자이더라도.......

부동산거래시 알아두면 좋은 부동산용어

안녕하세요 용팀장입니다.부동산거래는 우리의 삶에서 뗄래야 뗄수 없는데요.그래서 오늘은 부동산거래시 알아두면 좋은 부동산용어를 알려드리려고 합니다.지금 당장은 필요가 없을지라도 살아가면서 알아두면 좋은 내용이기 때문에오늘 알려드리는 내용 기본상식으로 꼭 알아두시기 바랍니다.1. 매도인/매수인부동산 매매를 할때 사람을 칭하는 의미로써,매도인의 경우 부동산을 다른 사람에게 팔려고 하는 사람매수인은 부동산을 사려고 하는 사람을 말합니다.2. 임대인/임차인매도인, 매수인과 같은 의미인데요.임대차계약을 하는 임대인, 임차인이라고 칭합니다.임대인은 집을 빌려주는 사람,임차인은 집을 빌려쓰는 사람을 말.......

군자 백채김치찌개

안녕하세요 용팀장입니다!오늘은 제가 자주 가는 식당 군자에 있는 백채김치찌개 포스팅을 하려하는데요김치찌개 좋아하시는분들 주목해주세요외관은 이렇습니다. 백채김치찌개는 체인이지만 체인점마다 맛이 조금씩 차이가 나더라구요피규어도 있고 야구 선수들한테 싸인받은유니폼도 보이네요~~사장님이 취미가 다양하신거같습니다그리고 백채김치찌개만에 장점을 적어놨네요 ㅎㅎ메뉴판입니다!백채김치찌개는 세트메뉴가 없는곳이 있고 없는곳이 있어요보달라 세트:보통+달걀말이+라면사리중달라세트:중간+달걀말이+라면사리곱달라 세트:곱빼기+달걀말이+라면사리입니다. 세트메뉴가 있는지잘알아보고가세요!포슬포슬 계란말이에요.. 진.......

쉐어하우스란?

안녕하세요 용팀장입니다나날이 해가 거듭할 수록 주거비용이 올라감으로 인해서 청년층 단독 가구가 주거비를 부담하는 것을 어려워 하고 있습니다.특히 서울권과 수도권은 집의 상태나 입지조건에 비해서 지나치게 비싼 임대료 때문에 임차인 입장에서는 부담이 아닐 수가 없습니다.이러한 시대적 흐름을 반영해서인지 이제 우리나라에서도 쉐어하우스가 새로운 주거 형태로 자리를 잡아가고 있습니다. 오늘은 쉐어하우스에 대해서 알아보도록 하겠습니다.우선 쉐어하우스란 무엇일까요? 쉐어하우스는 방은 개인 혹은 룸메이트와 사용을 하고 주방이나 거실, 욕실과 같은 공용 생활공간을 공유하는 시스템을 갖춘 공유주택입.......

쉐어하우스와 오피스텔 비교

안녕하세요 용팀장입니다취업을 함과 동시에 먼 지방에 사시는 분들은 서울을 비롯한 수도권 지역에서 지내야할 주거공간 문제로 고민을 안고 계실 듯 싶습니다. 취업을 해서 기쁜 마음이 크겠지만 생각보다 비싼 주거비용으로 걱정이 많으실 텐데요.하지만 무턱대고 저렴한 주거공간보다는 치안과 안전이 중요하기 때문에 많은 분들께서 보완시설이 좋은 쉐어하우스나 오피스텔을 선호하십니다.오늘은 오피스텔과 쉐어하우스를 비교해보겠습니다.우선 쉐어하우스는 개인 공간을 제외하고 화장실이나 주방, 거실 등과 같은 공용시설을 다른 사람들과 공유하는 주거형태입니다. 과거에는 외국영화에서나 볼 듯 싶은 주거형태였지.......

군자 담미온에 가다

안녕하세요 용팀장입니다!술먹고 다음날 해장하기 좋고 국밥이 생각날때 자주가는 국밥집을 포스팅하려고 하는데요, 바로 군자담미온입니다!외관입니다 깔끔하게 잘해놨죠정확한 명칭은 군자담미온 수육국밥집입니다. 앞에 메뉴판도 있어요 아주 다양하죠~?군자담미온 내부 전경입니다 꽤넓고 안쪽으로 가면 단체로 와도 앉기좋게 넓습니다메뉴판입니다. 메뉴가 정말다양한데요보쌈과 편육까지 팔고있답니다군자 담미온은 기본반찬으로이렇게 세팅되는데요옆쪽에보면 개인적으로 더 가져다 먹을수있는 셀프바가 있습니다. 특히 저 무김치가 꼬들꼬들 대박입니다..기본적인 순대국입니다군자 담미온의 대표메뉴인데요사골육수가 일품이구 건더기.......

아파트 방향의 특징과 장단점

안녕하세요! 용팀장입니다 부동산 거래를 위해서 아파트를 보러 가셨다면 많은 분들께서 아파트의 방향이 어떤 방향인지 물어보셨을 것입니다.우리나라 사람들의 경우에는 주로 남향을 선호하고 있습니다. 그렇기 때문에 건설사들도 아파트를 건설할 때 남향을 바라보도록 짓는 경우가 많습니다.오늘은 남향, 서향, 동향, 북향의 각각의 장점과 단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다.남향의 장점은 여름에는 선선하고 겨울에는 따듯하다는 장점이 있습니다. 이는 채광과 일조권이 다른 향이 비해서 좋기 때문입니다.남향의 단점은 선호하는 분들이 많은 만큼 다른 향에 비해서 가격이 높은 편이며 경쟁률도 치열한 편입니다.서향의 장점.......

월세계약 연장할 때 알아두어야 하는 점

안녕하세요 용팀장입니다.본래 월세계약의 연장할지 말지 유무는 임대인이 2,3개월 전에 세입자에게 연장할건지에 대해 의사를 물어보게 됩니다.임대인이 세입자보다 먼저 연락을 하기 전 따로 연장에 대한 의사를밝히기도 하고 임차인과 임대인 서로가 별도로 연락 없이묵시적 갱신으로 이어 질 수도 있죠.이럴때 임대인 입장이시라면 가지고 계시던 계약서를 그대로 연장하기 보다는따로 계약서를 새로 작성 하시는 것이 더 낫습니다.왜냐면 혹시 연장계약 중 세입자가 이사하겠단 의사를 밝힐 수 있는 부분이기때문에 연장계약때 날짜,계약을 다시 제대로 하는것이 후에 불편한 상황을 만들지 않기 때문입니다.세입자들이 늘 고민.......

부동산 관련 자격증에 대해

안녕하세요 용팀장입니다!요즘같은 불경기 시대, 보통직장인이 착실히 월급을 쪼개 모은다해고 큰돈을 쉽게 만질수가 없습니다. 그렇다보니 자금을 굴리기위한 다른 재테크 수단들에 대해 많이들 알아보시는데요,그 덕분에 금융쪽이나 자산관리, 주식, 그리고 부동산 등 여러분야에 관심을 갖고 계시는 분들이 많습니다. 사람들이 이런 관심을 가지고 있기때문에부동산관련 자격증또한 취득하실려고공부하시는 분들이 계실텐데요,오늘은 그중 부동산 관련 자격증 종류에대해서 알아보도록 하겠습니다. 공인중개사 요즘들어 주위에 공부하시는 분들이 많이 보이죠.공인중개사 자격증은 산업인력공단에서 시행을 하고 있고 이.......

부동산 부부 공동명의

요즘은 과거와 다르게 남편명의로만 집을 하는 것이 아니라부부 공동명의로 집을 구매하는 경우도 많습니다.여성들의 사회활동이 늘어난 것도 있지만 공동명의가 가지고 있는 여러 장점들때문인데요.그래서 오늘은 부동산 부부 공동명의에 관한 이야기를 해보려고 하니 공동명의를 할까말까 고민하시는 분이라면 오늘 포스팅에 주목해주세요.먼저 1가구 1주택일 경우 부부 공동명의를 하면 종합부동산세 절감효과가 있습니다.12억미막의 경우 종합부동산세가 면제가 되기 때문이죠.그리고 부부공동명의로 50:50의 비율 소유를 하게 되면 양도세 구간을 낮출 수 있어서 절세효과를 볼 수 있습니다.누진세율 면에서도 절세효과를 볼 수 있.......

살기좋은 아파트 고르는 법

오피스텔, 주택, 빌라 등 여러가지 주택이 있지만 가장 사람들이 살고싶어 하는 곳은 아파트가 아닐까싶은데요.그래서 오늘은 살기좋은 아파트를 고르는 팁을 알려드리려고 합니다.아파트 입주를 생각하고 계신다면 오늘 알려드리는 내용을 고려해보세요.먼저 집을 구할때는 나의 생활패턴에 맞춘 곳을 구해야 합니다.남들이 아무리 좋다곤 해도 나의 생활패턴과는 맞지 않는 곳일 수 있기 때문이죠.회사원이라면 회사와의 거리, 그리고 자녀가 있다면 학군 등을 살펴봐야 하죠.그렇다면 어떤 아파트가 좋은 아파트인지 살펴볼까요?먼저 대단지 아파트를 고르는 것이 좋습니다. 브랜드아파트가 인기가 있는 이유도 바로 이것때문인.......

부동산경매 입문자를 위한 팁

안녕하세요 용팀장입니다!요즘 재테크 관심많으시죠? 다양한 여러가지 재테크의 수단들 중 부동산에 투자를 한다는건 안정적으로 큰 수익을 올릴 수 있는 방법이죠. 그 중에서도 부동산 경매를 잘알아보고 이용한다면 투자대비 꽤 높은 수익률을 얻을수 있습니다. 부동산 경매란 단어가 낯설고 아직은 생소하시죠. 일반적매매에 비해서 어렵고 절차도 복잡할거라 생각하지만 몇가지 기본적인 원칙만 지킨다면 부동산 경매에 처음 입문하는 초보자 역시 어렵지 않게 접근할 수 있습니다. 부동산 경매를 잘 하기 위한 중요한 포인트 는 세가지가 있는데 첫째,물건의 정보둘째,권리분석 그리고 셋째,미래의 가치입니다 가장먼저 언제 어떤.......

경기도 재난기본소득 신용카드로 신청하는 법!

안녕하세요 용팀장입니다!요즘 코로나 바이러스로 인해 나라에서 재난기본소득이 지급되고있죠.저역시 경기도에 사는 도민으로써 경기지역화폐로 신청하였습니다하지만 경기지역화폐카드 배송받으시려면 기간이 좀 걸리셔서 기다리느라목이 빠집니다 ㅜㅜ오늘은 금방 가능한 경기도 재난기본소득을 신용카드로 받는법을 설명드릴게요일단 경기지역화폐 어플을 다운받으시고실행하시면 이화면이 뜹니다중간에 “지금신청하세요!경기도 재난기본소득” 클릭!쭉쭉 스크롤 내려서경기도 재난기본소득 신청 바로가기 클릭!클릭후 내리셔서 왼쪽 상단에 있는온라인 신청을 클릭해봅니다약관 동의해주시구요!주민등록지 시군 선택하시구카드선택.......

안강프라이빗다산, 분양정보

안녕하세요 용팀장입니다!기존에 포스팅했던 다산신도시 행정.법조타운앞 빌딩! 안강프라이빗다산의 상가정보를 드릴려고 합니다. 안강프라이빗다산의 자세한 정보를 원하시면 밑에 링크를 클릭해주세요!https://blog.naver.com/hweeyong11/221894900011요즘같은 저금리시대 월세 받고자 하시는분들이 많이계시죠.다산 안강프라이빗타워는 사무실분양을 보면 변호사,법무사,법률사무소등에서 실투자금 3000만원 정도에 월세를 100만원이상씩 받아갈수 있는 조건입니다.하지만 목돈을 쪼개기 싫어하시는분들 많이계시죠,그래서 상가에 투자해서 월세를 많이 받길 원하시는 분들을 위해 준비했습니다.안강프라이빗다산은 기본적으로 검찰.......