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인덕원 동탄선 대장 아파트 매매 시세 신탁부동산 절차

인덕원 동탄선 대장 아파트 매매 시세 신탁부동산 절차 또 다시 시작된 2025년 부동산 불장 올 2월부터 매수 수요가 점점 늘어나기 시작했어요 3월 오세훈 서울시장이 잠삼대청 (잠실, 삼성, 대치, 청담)토허제 해제시키며 서울 집값 상승 랠리가 시작되었고 정권 교체와 부동산 공급이 없는 이슈로 인해서 강남3구를 필두로 부동산 불장이 시작되었어요 강남3구에서 번진 불은 바로 아래쪽 과천으로도 퍼져 1년동안 아파트 가격이 오른 비율을 따져보니 압구정 41%, 잠실 28%, 반포 21%, 대치 32% 양재 바로 아래에 위치한 과천도 평균 23.41% 증가 월급으로는 벌 수 있는 정도의 금액이 껑충 뛰어버리다보니 주변 지역으로도 풍선효과가 나타나 거래가 증가되기 시작했는데요 오늘 살펴볼 지역은 과천 바로 아래에 위치해 일자리 접근성도 좋으면서 커다란 학원가가 조성되어 있어 학군지로도 뛰어난 평가를 받는 평촌과도 가까운 인덕원입니다 경기도 안양시 올해 거래량만 봐도 올 초 1-2월은 거래량이

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인천 검단신도시 호반써밋3차 청약일정 안전마진 자금조달 계획 26년 공급계획

인천 검단신도시 호반써밋3차 청약일정 안전마진 자금조달 계획 어제 국토교통부에서 2026년 수도권 공공분양주택 공급계획이 발표되었어요 2기 신도시, 3기 신도시, 기타 중소택지 모두 합쳐서 2만 9천가구를 공급하겠다는 계획인데요 26년 수도권 공공분양주택 공급계획 26년 계획 내용을 살펴보니 서울 1300가구 인천 3600가구, 경기 2만 3800가구 배치로 판교 급 신도시 하나가 착공한다는 이야기인데요 사실 사람들이 살고 싶어하는 지역은 서울 또는 서울로 출퇴근을 하기 수월한 수도권 지역인데 발표된 지역을 살펴보니 2기 신도시인 평택 고덕국제화계획 지역에 5,134 세대로 내년 계획 물량의 5분의 1을 차지하는 대부분이더라고요 아직 경기도 평택은 수요대비 공급물량이 과도하게 많은 상황인데요 브레인시티 미분양 상황도 아직 소화되지 않았는데 이런 지역에 5분의 1의 대형물량을 공급한다고 수요가 잦아들까 하는 의문은 드는 곳이네요 물론 브레인시티보다야 고덕국제화계획도시 입지가 훨씬 나은

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펜트하우스 뜻 부평역 삼산동 아파트 신축 아닌 구축 최고가 매도 성공

펜트하우스 뜻 부평역 삼산동 아파트 신축 아닌 구축 최고가 매도 성공 서울 아파트가 비싸지다보니 가까운 경기도권 혹은 인천으로 이사간다는 이야기를 많이 듣곤 해요 인천은 배후 일자리가 있는 곳이기 때문에 서울의 베드타운으로만 전락하지 않았고 지속적으로 신도시가 개발되거나 전철역 호재가 있어서 점점 더 살기 좋아진다고 보이는 곳인데요 인천의 부평구는 계양구나 서구처럼 가장 서울과 가까운 지역 중의 하나로 요즘 개발되는 서구 검단신도시 처럼 신축 클러스터는 아니지만 예전부터 개발된 구역이라 큰 상권과 인프라 서울로 이어지는 1호선, 7호선 등 여러가지 노선도 함께 공유하고 있는 지역이에요 사람들이 집을 사는 가장 큰 요인이 일자리 와의 접근성 직주근접 요인이 강한데 게다가 아까 말했던 인천의 일자리가 부평에 꽤 크게 조성되어 있어요 부평 직주근접 아파트는 최근 부평역 인근에 재개발로 신축 아파트들이 들어오기 시작했고요 거주지로 예전에 조성된 아파트 단지는 서울, 강남권으로 출퇴근 하기

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수원 아이파크시티 1, 4, 7, 12단지 아파트 매매 시세 전망

수원 아이파크시티 1, 4, 7, 12단지 아파트 매매 시세 전망 <목차> 1. 수원시 소개 2. 수원 권성동 3. 수원아이파크시티 4. 대장 아파트 5. 아이파크시티 7단지 6. 7단지 초품아 규장초 7. 단지별 거래량 8. 12단지 아파텔 9. 광역버스로 서울 접근성까지 10. 집보러 온다는 연락이 쉴 새 없이 1. 수원시 소개 서울 수도권에서 서울, 인천 다음으로 3번째로 인구가 많은 도시 수원시 서울시는 천만이 깨져 약 938만명 인천은 지속적으로 증가해 약 302만명 그 다음이 수원시로 약 120만명으로 바로 위에 위치해 있는 용인시 약 108만명보다 많은 숫자로 증가하고 있는데요 수원이 경기도 인구 1위이자 수도권 남부의 핵심도시로 자리잡은 이유는 양질의 일자리 덕분에 자족 가능한 도시 인프라가 생겼고 수인분당선이나 1호선, 신분당선, KTX로 인해서 서울 접근성도 좋아졌기 때문인데요 그렇다보니 2022년 수원특례시로 승격되었어요 삼성전자 본사와 연구소가 영통구 매탄동 일

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마곡 대장아파트 엠밸리 4,7,8,12,15단지 매매 월세 분석

마곡 대장아파트 엠밸리 4, 7, 8,12,15단지 매매 월세 분석 천지개벽이라는 말은 이럴때 쓰는 것 같아요 불과 15년 사이에 이렇게 달라질 줄이야 마곡역 사거리에서 김포공항 방면 10년과 25년 현재 진짜 같은 곳이 맞나 의심이 들정도로 천지개벽한 장소 그래서인지 부동산 유튜브 집코노미에서도 이렇게 핫한 썸네일을 뽑아낼 정도로 없을 무에서 있을 유로 너무 많은 곳이 존재하는 곳으로 변모해 버린 곳 지난주 저도 여기 다녀왔는데 일자리가 많은데다 여가, 쇼핑 인프라, 교통까지 더해지다보니 앞으로도 성장 가능성이 기대가 되는 곳이더라고요 1. 마곡 조성 이유 왜 이렇게 대기업들이 많이 들어온 균질성 높은 도시가 된걸까요? 원래 월드컵경기장 유치 예정이었으나 상암에 건설이 되면서 대신에 신도시 사업이 시작된 케이스에요 서울시와 SH공사의 주도로 대부분의 공공택지를 시세보다 싸게 공급해주었는데 서울에서 이 규모의 땅을 이 가격에 못구하다보니 LG를 비롯한 대기업, 중견기업들이 해당 토지

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전라남도청 남악신도시 목포 아파트 매매 전세

전라남도청 남악신도시 목포 아파트 매매 전세 전국 아파트 매매를 도와드리고 있는 매도왕 전국 이곳저곳을 살펴보다보면 지방에는 새로 옮겨진 도청 소재지에 미니 신도시처럼 시가지가 구성되어 있는 곳이 꽤 보여요 기존 대도시에 도청이 있게 되면 농촌이나 소도시는 계속 공동화되기 때문에 지역 균형발전 목적으로 새로운 곳으로 이동하는 경우가 생기고 있어요 청사가 신축되다보니, 오래된 건물에 대한 문제나 지역균형발전 덕분에 주변에 인프라가 확충되는 장점이 있긴 하지만 청사만 옮겨지는 형식적인 분산이 되어서 기존 공무원들은 기존에 살던 대도시에 살면서 출퇴근만 하게 되는 부정적인 시각도 있어요 이 부분은 행정수도 이슈가 있는 세종도 마찬가지죠 경북도청 같은 경우에도 원래는 대구에 있다가 안동 예천 사이에 경북도청이전신도시를 조성하면서 신규 아파트 단지와 함께 택지가 구성되었는데요 경북도청이전신도시 아파트 같은 경우에는 대부분 신축 아파트를 2억원대로 입주 가능한데 매도왕에도 의뢰가 많이 들어왔던

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강원도 원주 매도왕 성공 후기 기업 혁신 도시 신축 아파트

강원도 원주 매도왕 성공 후기 기업 혁신 도시 신축 아파트 매도왕 신청 매물 분석하고 상담하다보면 저희 집은 지방 아파트인데도 팔리나요? 지방은 요즘 거래가 정말 없죠? 매도왕은 서울에 본사가 있는데도 관리가 되나요? 하는 문의를 많이들 물어보세요 매도왕은 서울에 있지만 내부에 지역 출신 인재들이 많아서 지방 사정도 잘 아는 편이고 (바로 저!) 지방이 서울보다 거래가 쉽지 않은 건 사실이지만 그래도 지역 내에서도 갈아타기 수요나 내집마련 수요는 있기 때문에 홍보만 제대로 한다면 실거주용으로는 잘 팔리고 있어요 서울이 아니더라도 수도권이나 지역 거점도시 같은 광역시는 하위 인접 지역으로부터 수요가 있다보니 그나마 거래가 잘 되는 편인데요 강원도의 경우에는 광역시 급이 없다보니 매도왕에서 거래가 가능한건지 궁금해하시더라고요 강원도의 경우에는 타 시도에 비해서 제조업 비중이 낮은 편이나 동해안을 끼고 있어서 제주도처럼 어업이나 관광산업의 비중이 큰 편인데요 몇 년전 서울 동부권과 양양을

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강원도 농촌유학 속초 고성 아야진 숙소 아파트 급매 후기

강원도 농촌유학 속초 고성 아야진 숙소 아파트 급매 후기 저도 자랄때 학원 여러개 다니긴 했는데 점점 조기교육이 중요시되어 사교육이 필수적이 될거라 예상을 못했어요 저는 학원은 주로 예체능을 다녔고 학교 끝나면 운동장에서 친구들과 뛰어놀기 바빴는데 요즘 서울 초등학생들은 다들 학원에 가기에 운동장에서 혼자서 뛰어놀수도 없다죠 친구들을 학원에서 사귀어야한다는 슬픈 현실 서울특별시 교육청 발췌 이렇게 학군지 사교육 입시 전쟁 한복판에서 아이를 키울 수도 있지만 어린시절은 뛰어놀면서 자라야한다고 생각하는 부모님도 계시기에 농촌유학이라는 새로운 개념이 생겨나기 시작했는데요 서울특별시 교육청에도 농촌유학을 떠나는 학생들을 위해 지원금을 지급해 주는등 어린시기의 아이들이 다양한 체험을 할 수 있도록 도와주고 있는데요 몇 년전 TV 프로그램에서 초등학생 시골유학 농촌유학 떠난 다큐멘터리를 보긴했는데 그 중에 한곳으로 유명한 지역이 바로 속초 고성 지역인데요 강원도 동북부 대한민국 최북단에 있는

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검단신도시아파트 시세 교통 매매 후기

검단신도시아파트 시세 교통 매매 후기 진짜 몇년만에 서울 아파트 시장이 정말 뜨거웠는데요 지역마다 편차는 있지만 반년만에 서울 아파트 가격이 최대 43.6% 평균적으로 20% 정도는 오른 것 같아요 9억 아파트라면 1.8억 올라 10억8천으로 15억 아파트라면 3억 올라 18억으로 반년만에 20%가 오르다보니 매수를 염두해두고 자금을 마련하던 사람들에게는 진짜 당황스러울 수 밖에 없었을 것 같아요 그렇다보니 서울 평균 아파트 중위가격도 20년 4월에는 9억이었는데 25년 4월에는 13억 3천 진짜 1년에 1억 벌기도 쉽지않고 모으기란 더더욱 어려운게 현실인데 이렇게 월급보다 더 빠르게 올라가는 부동산 가격에 꽤나 많은 서민들은 서울의 바깥으로 서울 인접지역인 경기, 인천으로 나가기 시작했는데요 실제로도 10년간 서울의 높은 집값 때문에 무려 86만명이나 순유출이 되었다고 하는데 최근 1년간의 데이터만 보더라도 경기 지역으로 순유출 47,830명 인천으로 12,819명 1년간 6만여명

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금천구 독산동 롯데캐슬 근처 나홀로 아파트 매도 성공

서울의 25개 자치구 중 집값이 23위의 금천구 금천구는, 구로구, 관악구, 광명시 안양시와 인접해 있는데요 서울 동북권과는 달리 근처에 산업단지와 업무지구가 밀집해있다보니 일자리 직주근접도 가능한데 집값은 저렴한 편이라 가성비가 좋은 곳이에요 위의 사진에서 보면 알 수 있듯이 금천구에서 가장 많은 사람이 사는 독산동은 위로 구로디지털단지와 가산디지털단지가 있어서 정주여건도 좋은 편입니다 서울 중위에 위치한 종로구 평당가가 4500만원인데 금천구 아파트 평당가는 2102만원으로 대부분이 평지로 가장 면적이 큰 독산동의 평당가는 2,353만원 금천구 독산동의 대장아파트라고 할 수 있는 롯데캐슬골드파크 1,2,3차는 1호선 금천구청역과 맞붙어 있어 교통여건이 좋아서 평당가 3100-3500만원 사이로 준신축임에도 가성비가 높아서 인기가 많은 편이에요 롯데캐슬 골드파크 금천구 독산동 롯데캐슬 골드파크 아파트 자리는 원래 육군부대가 있던 자리였어요 롯데캐슬 1차가 14년 평당 분양가 130

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종로구 아파트매매 전세 시세 경희궁자이 1단지 2단지 3단지 4단지

종로구 아파트매매 전세 시세 경희궁자이 1단지 2단지 3단지 4단지 종로구는 광화문 중심업무 지구 CBD로 접근성이 좋다 보니 지속적으로 들어오고자 하는 수요가 높은 편인데요 일자리 직주근접과 구도심이라 생활 인프라가 모두 갖춰져있는 종로구 아파트 매매 전세 시세 사람들이 선호해서 많이 거래된 종로구 아파트는 어디인지 함께 알아볼게요 종로구 서울시 종로구는 강북의 대장이라고 불리는 경희궁 자이가 위치한 곳인데요 종로구에서 대단지 경희궁 자이를 제외하고 나면 사실 다른 지자체에 비해서 아파트 단지 수나 세대수는 많지 않은 편이에요 실제로 서울 자치구별 아파트 세대수를 분석해 봤을 때 종로구는 약 16,000세대로 가장 하위지만 강북권에서 가장 비싼 아파트도 함께 가지고 있네요 종로는 서울의 중심지면서 경복궁, 창덕궁, 종묘 같은 고궁과 문화재가 많은 지역이에요 그렇다 보니 고도 제한과 개발 규제도 엄격해서 대규모 아파트 단지가 들어서기 어려워요 그리고 북한산, 인왕산, 낙산 등 산과

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종로구 아파트 인왕산 현대 아이파크 1차 2차 무악현대 매매 전세 시세 전망

종로구 아파트 인왕산 현대 아이파크 1차 2차 무악현대 매매 전세 시세 전망 지난번 포스팅에서는 강북의 대장주로 누구나 아는 경희궁자이에 대해서 매매 전세 시세 흐름 소식 전해드렸는데요 종로구 아파트매매 전세 시세 경희궁자이 1단지 2단지 3단지 4단지 종로구 아파트매매 전세 시세 경희궁자이 1단지 2단지 3단지 4단지 종로구는 광화문 중심업무 지구 CBD... m.blog.naver.com 많은 분들이 봐주신 종로구 아파트 분석 1탄 이 후기를 보고 매도왕에 신청해주신건진 모르겠지만 그 다음으로 짚어보고자 했던 경희궁자이 옆에 있는 종로구에서 거래량 많은 인왕산아이파크 1차 거주 중이신 고객님이 엊그저께 의뢰해주셨어요 이번 포스팅에서는 종로구 대장 경희궁자이와 그 주변에 거래량이 많은 인왕산 현대아이파크 1차 2차 무악현대 매매 전세 시세와 현재 흐름 살펴보고 갈게요 경복궁과 광화문 그리고 인왕산에 둘러쌓여 있어서 개발이 쉽지 않다보니 대단지 아파트가 크게 생기기는 힘든 구조이긴

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창신동 재개발구역 종로구 쌍용 아파트 매매 후기

창신동 재개발구역 종로구 쌍용 아파트 매매 후기 광화문 CBD와 가까워 직주근접으로 선호하고 있는 종로구 아파트 이전에 종로구 apt 인기순위, 거래량 함께 보면서 가장 거래가 많았던 인기있는 종로구 대장단지 경희궁자이, 인왕산아이파크, 무학현대 함께 매매 전세 시세 분석해보았는데요 전에도 언급했지만 종로구는 중심 업무지구와 궁궐과 같은 문화재, 산이 함께 있는 오래된 구도심 지역이다보니 빌라, 다세대가 많고 다른 지자체에 비해서 아파트 같은 일정한 주거구역이 굉장히 적은 편이긴 해요 종로구를 보면 거래가 많은 곳이 종로구의 끝과 끝 서대문역 인근의 경희궁자이를 비롯한 대단지와 반대편 끝 창신동에 있는 곳을 많이 선호하시고 거래도 많은 편인데요 지난 시간에는 서대문역, 독립문역 인근을 둘러봤으니 이번에는 서울 중심권역이지만 이 가격이 말이되나 싶을정도로 가성비가 좋은 창신동을 함께 살펴볼게요 창신동은 정말이지 서울의 한 가운데 있을 정도로 옆에는 대학로, 혜화동과 인접해 있고 뒤쪽으

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아파트 빌라 팔기 어렵다면 적정 부동산 가격 예측 매도

아파트 빌라 팔기 어렵다면 적정 부동산 가격 예측 매도 부동산은 상승장이냐 하락장이냐에 따라서 거래 가격이나 거래 확률이 크게 차이 나는 편입니다 상승장이면 모두가 다 아파트 매수에 뛰어들어서 한때 집을 보지 않고도 구매하는 경우나 갭투자 수요가 많았던 때도 있었는데요 그럴 때는 부르는 게 값이다 보니 매수 희망자가 계약금을 걸어둔 상황에도 가격이 더 올라갈 것을 기대한 매도인이 배액 배상을 하면서까지 계약을 취소했던 경우도 있었어요 하지만 하락장에는 실거주 가능한 급매 위주로만 거래가 되고 다들 더 떨어질 것을 예상하다 보니 매도도 어렵고 매수도 어려울 수밖에 없습니다 아파트와 빌라, 오피스텔을 아우르는 부동산 시장은 상승장 - 하락장 - 상승장 - 하락장을 계속 반복하게 되는데요 상승과 하락의 반복 이유 상승장에는 집값이 올라가다 보니 재개발 재건축을 진행했을 때 분양가를 높게 책정할 수 있고 분양도 성공할 확률이 높아지는데요 이에 따라 건설사들의 이익이 많아지기 때문에 그만큼

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화성 병점 아파트 매매 후기 병점역 센트럴허브시티 아이파크캐슬

화성 병점 아파트 매매 후기 병점역 센트럴허브시티 아이파크캐슬 경기도 화성에 위치한 병점 위로는 수원, 옆으로는 새로 개발되어 요즘 핫한 동탄 사이에 위치해 있다 보니 좋은 인프라는 모두 누리면서도 아파트 가격이 비교적 가성비 좋은 가격이라서 신혼부부들이 많이 찾는 지역이기도 해요 1호선 급행이 서는 병점역은 화성시의 가장 큰 번화가이기도 하고 화성시 행정동에서도 인구밀도가 가장 높은 곳으로 2035년 화성시 도시개발계획에서 6대 도심 중 한 곳으로 병점도심이 선정되기도 했기 때문에 앞으로의 가능성도 보이는 곳이에요 이번에 매도왕에서 아파트 매매 성공한 후기는 바로 화성 병점 아파트입니다 병점역 앞쪽으로는 2000년대 초반에 지어진 아파트들이 대다수를 차지하고 있는 편인데요 2004년에 입주한 단지들이 많은데 새로운 택지지구에 조성된 곳이다 보니 규모가 비교적 500세대 이상, 1000세대 이상 대단지로 구성되어 있어 거주 면에서도 좋고요 계획도시이다 보니 초중고 학교도 적절히 들어

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광진구 아파트전세 군자역 중곡역 더블역세권 재개발 빌라 매매

광진구 아파트전세 군자역 중곡역 더블역세권 재개발 빌라 매매 광진구는 서울 동부에 위치한 곳으로 한강을 끼고 있고 아차산, 용마산, 어린이대공원 같은 녹지도 있어서 거주 만족도가 높은 곳이에요 대학교도 건국대학교, 세종대학교가 위치해있고 대원외고나 광남 학군, 선화예고가 있다 보니 학군지 수요도 꾸준한 곳인데요 그렇다 보니 서울에서 가장 집값이 비싼 강남 3구를 뒤를 잇는 마용성 급으로 주택 가격과 전월세 금액이 높은 곳이에요 광진구에서 가장 인기가 좋은 지역은 평지에 학군지인 광장동으로 30평 국평 기준 매매가 13-20억 선에 분포되어 있어요 광진구 광장동 아파트전세 가격의 경우 국평 5억 중반에서 11억까지 구성되어 있는데요 한강변의 광장현대 3단지 5단지가 6억 중반으로 아파트전세가 구성되어 있는데 오히려 안쪽의 광장 힐스테이트는 전세가격이 11억이에요 한국은 한강변이 더 비싼 가격을 쳐주는데 왜 오히려 안쪽이 더 비쌀까? 싶다면 그 부분은 연식에 있습니다 광장현대 3단지 5

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무순위 청약 줍줍 송파파크센트럴 5억 로또 14일 신청

무순위 청약 줍줍 송파파크센트럴 5억 로또 14일 신청 서울에 무순위 청약 줍줍 소식이 하나 떴네요 이제는 강남 4구라도 해도 될 정도로 그 위상이 상당한 송파구의 준신축 브랜드 아파트 송파파크센트럴에 무순위 청약 줍줍이 떴습니다 송파파크센트럴 이편한세상 송파파크센트럴은 서울시 송파구 거여동에 위치한 대단지 아파트인데요 총 1,199세대로 지하 4층 ~ 지하33층 총 12개동으로 이루어져있어요 2020년 6월에 입주한 단지로 입주한지 5년정도 된 준신축 역세권 새 아파트 송파파크센트럴은 지하철 5호선 마천역과 거여역이 도보로 이용가능한 위치에 있다보니 서울 시내 주요 지역으로 이동하기에도 편리한데요 단지가 딱 마천역 거여역 사이에 있다보니 어디로 가든 도보권인데다가 주변에 근린공원같은 녹지도 있다보니 살기에 쾌적한 곳이에요 앞쪽으로는 동네 대장 송파시그니처롯데캐슬이 위치해 있다보니 생활권 뿐만아니라 인프라까지 함께 누릴 수 있고 길을 건너야하긴 하지만 마천초등학교도 도보 8분이면 갈

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충주 아파트 매매 시티자이 이편한세상 시세

충주 아파트 매매 시티자이 이편한세상 시세 목차 충주시 소개 인구 통계 아파트 평당가 기업도시 이편한세상 시티자이 매도왕 거래 후기 충청도 가운데 위치한 충주시 충청도는 충주와 청주에서 한 단어씩 따올 정도로 충청북도에서 중요한 위치에 있는 곳이에요 신라시대 통일신라 전 국토를 기준으로 남북에서 사람이 동시에 출발해서 같은 보폭으로 걸어서 만난 국토의 중앙지점에 세웠다는 중앙탑이 있을 정도로 국토의 가운데에 위치해있어요 충청북도 충주시 인구 통계 충청북도 충주시는 오랜시간 인구가 20만명 내외로 유지되고 있는 편이에요 전출되는 인구도 많지만 그 만큼 주변의 더 작은 지역인 음성이나 제천에서 전입되는 인구들도 많은 편인데요 국토의 중앙에 위치하고 있고 서울에서 1시간 정도면 닿을 정도로 수도권과도 거리가 가깝다보니 지방이 어려워진다는 이야기가 들려도 어느정도 방어가 되고 있는 도시입니다 충주는 원래 역과 버스터미널이 위치한 원도심쪽에 사람들이 많이 살았는데요 2000년대 연수동에 대단

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서울 아파트 부동산 비공개 급매 찾는법

서울 아파트 부동산 비공개 급매 찾는법 아침에 일어나서, 출근길 지하철에서 요즘 제가 꼭 하는 행동이 하나 있다면 갈아타기를 염두해두고 있다보니 관심있는 부동산 어플을 켜놓고 최근 실거래나 매물 시세들을 체크하고 있어요 부동산 실거래 매물 어플 3가지 추천 그 중에서도 잘 사용하고 있는 부동산 프롭테크 어플 3가지를 추천드려볼게요 호갱노노 호갱노노는 아파트와 오피스텔 위주라 빌라 같은 비아파트 매물은 보이지 않아요 하지만 급매를 잡는 것도 다 아파트를 매수하기 위한 목적이 더 크기에 오늘은 아파트에 포커싱을 두고 말해볼게요 호갱노노는 다른 어플보다 실거래가 확인하기에 가장 수월한 UI 인터페이스를 가지고 있어요 게다가 단지에 대한 정보를 알 수 있는 커뮤니티 또한 가장 활성화 되어 있는 곳이라 관심있는 단지 소식이나 실거래가를 확인하기 위해 사용해요 앞으로의 서울 아파트가 상승할것인지 하락할 것인지는 직전 거래금액에 비해서 현재 실거래가 얼마인지에 따라서도 어느정도 좌우가 되기 때문

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대전 유성구 송강동 아파트 매매 꿀팁 2가지

대전 유성구 송강동 아파트 매매 꿀팁 2가지 오늘의 매도왕 후기는 바로 충청도의 중심 대전 유성구 아파트입니다 대전은 꾸준히 인구가 증가하다가 2014년 세종시 출범 이후 소폭 감소 중인데요 그럼에도 불구하고 여전히 전국에서 5번째로 인구가 많은 대도시입니다 통계청, 행정안전부 특히 청년 인구 비중이 높은데요 전체 인구 대비 청년(만 19-34세) 인구 비중이 무려 22% 수준을 나타내며 전국에서 2위를 기록하고 있습니다 행정안전부 그 중에서도 유성구는 약 37만명이 거주하는 인기가 높은 지역인데요 대전 유성구 아파트 대전 유성구 아파트 인기가 높은 이유 중 하나는 바로 교육 환경 입니다 유성구에는 명실상부 대한민국을 대표하는 과학기술 분야 연구중심 대학 KAIST(카이스트)가 있는데요 국내 뿐 아니라 전세계적으로 높은 평가를 받고있습니다 교수, 연구원, 대학원생 등 우수 인력들이 밀집해있는 지역인만큼 고급 인재의 거주지 수요가 대전 유성구 아파트의 안정적인 아파트 시세를 견인하고

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청주 부동산매매 서원구 초품아 아파트 매도왕 거래 후기

청주 부동산매매 서원구 초품아 아파트 매도왕 거래 후기 서울 수도권 뿐만아니라 전국 어디든 안팔리는 부동산 팔아드리는 매도왕입니다 이번에는 충청북도 도청 소재지인 청주시의 오래된 구축 아파트 부동산매매 거래 후기입니다 청주에는 SK하이닉스, LG에너지솔루션를 비롯한 많은 제조업 회사와 공장들이 위치해 있어서 일반 시이긴 하지만 경제 규모는 광역시급의 대도시가 된 충청북도에서 가장 큰 도시에요 주변으로 세종이나 대전, 천안이 위치해 있다보니 한때는 전세 가격이 저렴한 주변의 신도시로 이주를 많이 가기 시작해서 어려울때도 있었지만 그럼에도 일자리가 많은 편이고 청주시 관내 LG에너지솔루션이 위치한 오송이 정부에서 밀어주는 큰 산업단지이기도 하고 SK하이닉스가 호황을 맞으면서 그동안 힘들었던 청주시 미분양 물량도 해소되고 있는 상황이에요 오히려 요즘에는 청주시 전입인구가 세종시에서 가장 많이 유입되고 있다는 사실 이렇게 꾸준히 수요가 있는 청주시 전국에서 출산율이 가장 높다보니 꾸준히 초

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아파트값 하락 상승 시기 매도왕 부동산 매도 방법

아파트값 하락 상승 시기 매도왕 부동산 매도 방법 올해 서울 아파트값이 다시 회복되나 싶었다가 대출 규제로 인해서 다시 시장이 얼어붙었네요 이제는 전국 아파트값 하락이라고 언론에서도 이야기하다보니 아파트 매수를 고민했던 매수자들도 한템포 쉬어가면서 더 떨어질까 싶어서 매수세가 급격하게 줄어들었어요 예전에는 매수하는게 힘들어서 집 내부를 보지도 않고 구매하던 때도 있었는데 오히려 지금은 부동산 매도가 더 힘드네요 정철민 대표는 주식회사 매도왕을 창업하기 전 아파트 14채와 빌라, 상가, 다가구, 오피스텔 같은 비 아파트 6채 부동산 매도를 경험하며 얻은 노하우를 가지고 매도왕을 창업하게 되었어요 요즘 따라 아파트값 하락도 시작되고 거래도 일어나지 않다보니까 매도왕에 아파트 매도 문의가 정말 많이 들어오고 있는데요 도대체 어떻게 해야 1년 동안 부동산에 내놨는데도 안팔리는 우리집 팔 수 있는지 다양한 부동산 매도를 경험하며 얻은 노하우 7가지 알려드릴게요 1. 입주 가능한 아파트로 만들

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서울 자취 월세 관악구 투룸 1주만에 임차 성공

서울 자취 월세 관악구 투룸 1주만에 임차 성공 얼마전 포스팅했었던 당산역 한강뷰 오피스텔 월세 꾸준히 관심을 보여주시는데요 당산역 오피스텔 월세 투룸 디마크당산 삼성쉐르빌 한강뷰 추천 당산역 오피스텔 월세 투룸 디마크 당산 삼성쉐르빌 한강뷰 추천 대출규제로 서울 부동산 아파트값이 상승... blog.naver.com 매도 뿐 아니라 임차도 잘 맞추는 매도왕 오늘 후기도 임차 사례 입니다 서울 관악구 투룸 1주만에 월세 맞춘 이야기 시작합니다! 서울 자취 월세 무섭게 오르는 서울 자취 월세 뉴스에서도 연일 고공행진 소식이 들리는데요 10월 기준, 서울 원룸 평균 월세가 77만원에 달하며 5개월만에 또 최고 기록을 갈아치웠습니다 이래서 서울에 유학보낸다는 말이 있는걸까요 강남에 월세 찾던 저도 요즘 포기 모드가 되었답니다 (오늘의 TMI. 매도왕 사무실이 강남에 있거든요) 국토교통부 임차 시장에서 높은 비중을 차지했던 전세 수요가 최근 전세 사기로 인해 임차인들의 불안감이 작용하며 월

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김포 장기동 아파트매매 2기 신도시 8일만에 매도 성공

김포 장기동 아파트매매 2기 신도시 8일만에 매도 성공 신도시는 언제나 관심을 많이 받는 주제입니다 관련소식이나 발언 하나에도 각종 예측과 전망 기사들이 쏟아지곤 하는데요 오늘 매도왕 후기는 신도시 중에서도 2기 신도시 김포 장기동 아파트 매매 사례입니다 2기 신도시 출처 나무위키 신도시란 330만 이상 규모로 시행되는 개발사업으로 자족성, 쾌적성, 편리성, 안전성 등을 확보하기 위해 국가적인 차원의 계획에 의해 국책사업으로 추진되는 도시를 의미합니다 국토교통부가 주도하는 신도시사업은 현재 총 3기까지 개발계획이 공개되었어요 출처 3기 신도시 홈페이지 신도시는 각 기마다 개발배경이 다른데요 오늘의 주인공은 2기 신도시이지만, 개발배경을 이해하면 왜 이 지역이 선택되었는지 자연스럽게 알 수 있기에 한번 정리하고 갈게요 서울사진아카이브 발췌 1기(80년대 후반) 배경 1기는 서울 집값이 폭등하면서 주택난이 심화되자 서울 주택수요를 분산시키기 위해 추진되었어요 지역 그래서 서울과 비교적

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안팔리는 지방 아파트 매매 매도왕 부동산 다주택자 세금

안팔리는 지방 아파트 매매 매도왕 부동산 다주택자 세금 매도왕을 시작한지 벌써 1년이 다되어 가는데요 그동안 서울 아파트 매매 뿐만아니라 전국 각지의 다양한 부동산 아파트, 빌라, 오피스텔, 다가구의 매도를 도와드렸습니다 매도왕 사업 초기에 매도 의뢰를 해주셨던 한 고객님의 사례를 소개해볼게요 해당 사례는 무려 7일만에 매매 성공해서 레전드로 기록된 스토리입니다 아래까지 꼼꼼히 확인해주세요 의뢰주신 고객님은 부동산을 투자용으로 여러개 가지고 계시던 다주택자셨어요 예전에는 다주택자로 재산의 규모를 늘려가는게 가능했던 시기여서 다들 여러채 구매를 하셨었어요 2000년대 초반부터 서울과 수도권을 중심으로 주택가격이 지속적으로 상승하다보니 집 가격은 언제나 오른다고 생각했어요 게다가 관련 규제가 빡빡하지 않다보니 양도소득세 세율도 비교적 높지 않아 내는 세금에 비해 시세차익과 임대수익으로 더 많은 비용을 벌어들이기 쉬웠고요 참여정부 시절 만들어진 종부세는 2018년 문재인 정부의 9.13

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중랑천 산책 가능한 동대문구 이문 휘경뉴타운 4구역 재개발 단계

중랑천 산책 가능한 동대문구 이문 휘경뉴타운 4구역 재개발 단계 지난 한 주 매도왕은 매우 바쁜 한주를 보냈어요 대출규제에 관망세가 이어지며 최근 서울 아파트를 비롯해 매매/전세 상승폭이 둔화되고 있는데요 시장이 차가워져도 언제나 실거주 수요는 있기 때문에 고객님들의 매도 성공을 위해 더욱 분주하고 치열한 시간을 보냈답니다 중랑천 산책 도보권 도심 속에서 자연과 여가를 즐길 수 있는 환경을 갖춘 주택은 점점 더 선호도가 높아지는 것 같아요 이른바 숲세권, 산세권, 공세권 등으로 불리는 주거환경이 인기가 높아지는 이유도 도심 속에서 자연환경을 누릴 수 있는 장점 때문이에요 이번주 매도왕 성공사례도 이런 주거환경을 가까이 누릴 수 있는 곳이에요 바로 중랑천 근처 투룸 빌라입니다 요즘 각종 동호회나 소모임이 활발한데요 그 중에서도 가장 많은 인기를 끌고 있는 러닝 동호회에도 중랑천이 핫하다고하네요 중랑천 러닝 산책 코스 중랑천 산책 코스는 여러 구간이 있어서 러닝과 산책 코스를 취향에 따

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부산 해운대 경동리인뷰2차 푸르지오더원 분양가 매매 전망 분석

부산 해운대 경동리인뷰2차 푸르지오더원 분양가 매매 전망 분석 9월 대출규제 이후 9월 10월 11월 서울 부동산 거래가 크게 줄어들었는데요 이미 많이 올라버린 서울 아파트 대신에 올해 서울 아파트 2월 가격으로 볼 수 있는 지방 투자처는 어디가 있을까요? 부동산 투자 9년차 프롭테크 스타트업 매도왕 대표님이 서울을 대신할 수 있는 신규 투자처는 어디인지 짚어주셨는데요 대전 서구, 유성구, 대구 수성구를 주목하라고 팁을 주셔서 이미 매도왕 블로그에서도 다룬 적이 있었어요 피크아웃 코리아 이야기가 나오면서 서울로만 인구가 몰리게 되고 지방은 점점 인구 소멸이 되어가면서 집값이 하락하는게 아니냐라는 이야기도 나오지만 지방에서도 대도시, 핵심지의 경우에는 아직 기회가 있습니다 전국 모두가 서울로 올라올수는 없으니 지방에서도 인프라가 있는 핵심 지역으로 몰릴 수 밖에 없는 거죠 지난 매도왕 포스팅에서 대전 서구, 유성구, 대구 수성구에서 거래량이 많았던 아파트를 분석했는데요 왜 거래량이 많

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천안 불당동 성성동 소형 아파트 매도 후기 성성지구 전망

천안 불당동 성성동 소형 아파트 매도 후기 성성지구 전망 매도왕 성공사례 오늘은 천안 성성동 아파트 매도 후기 들려드릴게요! 천안은 서울과 인천을 기준으로 남쪽에, 세종시와 대전시를 기준으로 북쪽에 위치해있어요 충청남도의 최대 도시이자 전국에서 17번째로 큰 도시이기도 합니다 수도권과 가까워 교통의 요충지 역할을 하는데요 경부고속도로와 경부선 철도가 지나가며, KTX와 SRT를 모두 이용할 수 있는 천안아산역이 있습니다 천안 불당동 성성동 오늘 사례는 매도왕에서 매도 성공 후기 사례는 천안 성성동 소형 아파트 인데요 천안 삼성전자 캠퍼스와 인접해 있는 효과로 약 22,000명 이상의 주민이 거주하고 있어요 그렇다 보니 지역내에서 삼세권이라고도 불리고 덕분에 최근에는 대규모 아파트 단지 개발과 도시 인프라 확충으로 인구는 꾸준히 증가하고 있습니다 서울 수도권으로 가는 입지가 좋고 교통망 또한 좋아지다보니 일자리가 많아지고 그에 따라 인구가 늘고 있는 건데요 산업단지가 백석동, 성성동,

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부산 해운대 센텀 아파트 매매 거래량 시세 전망

우동 삼호가든 초고층 주상복합 아파트가 많은 해운대 우동 3번째로 거래가 많았던 곳은 주상복합이 아닌 40년차 오래된 구축 아파트 삼호가든입니다 삼호가든은 신축 아파트는 아니지만 센텀시티 벡스코역 바로 뒤에 위치하고 있는 1076세대 대단지 아파트인데요 구축이긴하지만 입지가 너무 좋다보니 이런 부분이 거래에 녹여진것 같아요 서울 외 지역이 개발할 땅이 많아 재건축이 어렵다고 하지만 삼호가든 입지는 앞으로 신세계백화점 센텀시티, 마리나파크 오션뷰가 가능하고 뒤로는 장산이 위치하고 있다보니 풍수지리적으로 좋은 배산임수 지형이에요 40년된 구축이 왜 이렇게 거래가 많이 되었을까 자세히 살펴보니 재건축 진행중으로 현재 관리처분 인가 중인데요 부산의 대표 부촌인 우동에서 최초로 추진된 재건축 단지로 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 아크로를 지방 최초로 도입하겠다며 화제를 모으기도 했는데요 25년 상반기 이주를 시작해 26년 착공 아크로원하이드로 탈바꿈 되는가 싶더니 서울 재건축 단지와 마찬가지로

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이천 아파트 분양 최근 5년 준신축 매매 시세

이천 아파트 분양 최근 5년 준신축 매매 시세 경기도에서 꾸준히 수요가 많은 이천 오늘 매도왕 후기는 이천 아파트 매매 후기 입니다 수도권에서도 지리적 이점이 확실한 이천답게 아파트 분양도 꾸준히 되어졌는데요 이번 매물은 그 중에서도 준신축 아파트였어요 통상 준공 후 1~2년 이내를 신축 10년 이내를 준신축으로 10년 이상은 구축으로 분류했었는데요 최근 신축 선호현상이 뚜렷해지면서 준신축의 기준이 좀더 보수적으로 바뀌었어요 요즘은 준공 5년 이내를 준신축으로 분류합니다 이천 아파트 매매 매도왕에는 매주 수많은 의뢰가 전국에서 들어오는데요 상담을 하다보면 시장&시세 대비 희망하시는 매도 가격이 너무 높아서 매도가 어려운 경우가 꽤 많아요 매도왕이 매도 상담을 해드리면서 시장과 지역의 분위기를 전해드리며 매물의 적정 가격에 대한 컨설팅도 해드리는데요 매물이 너무 좋지만 시장 분위기상 어려운 경우는 소폭 조정을 권유해드리거나 반대로 고객님이 희망하시는 금액보다 조금이라도 더 높은 수익을

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24년 하반기 대전 부동산 여유자금 투자처

24년 하반기 대전 부동산 여유자금 투자처 9월 부동산 규제책 이후에 서울 부동산 거래량은 소강상태에 들어섰는데요 6월부터 지속적으로 오르던 서울 부동산 거래는 멈췄지만 팔려는 매도자와 사려는 매수자 사이의 긴장감이 팽팽한 상태이다보니 아파트 호가는 크게 떨어지지 않은 상태인데요 언론에서도 다시 오를거다라고 전망하는 사람 반 앞으로 한동안 다시 거래가 멈추고 냉각기가 올거다 폭락이 시작될거다 하는 전문가 반이다보니까 실제 수요자인 저도 혼란스럽더라고요 다시 서울 아파트 구매해도 되는 시점인가 차라리 이 돈을 가지고 이후 상승 시그널이 오는 곳을 투자하는게 낫지 않을까 하는 생각이 드는데요 저도 마침 이번 상승장에 아파트를 매도하고 다음 물건을 구매하기 전에 여유자금이 있는 상태인데요 예금에 묶여있는 것보다는 투자를 하는게 재테크로 더 좋을 것 같다는 생각이 들어서 오피스텔 투자 바이블을 출간하신 매도왕 대표님께 물어봤습니다 여유 자금으로 투자할 수 있는 투자처가 있을까요? 여유자금으

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대구 수성구 대장 아파트 24년 하반기 시세 집값 전망

대구 수성구 대장 아파트 24년 하반기 시세 집값 전망 대출 규제, 거래 감소로 인해 서울 아파트 실거래가 지수가 점점 하락하고 있는 지금 그동안 2년여간 억눌러져있던 수요가 폭발하면서 올해 1~8일은 말 그대로 실수요자들의 갈아타기 수요가 많이 급증했던 시기였어요 한창 많이 올랐던 19-21년 시기 시세를 리딩했던건 코로나 시기 풀린 정책자금, 유동자금이 주택매수 자금으로 들어오게 되면서 주택 시세가 견인되는 영향이 크기도 했고요 올라가는 집값을 보고 가만히 있으면 벼락거지가 될수도 있겠다는 경각심이 2-30대를 자극해서 서울의 베드타운으로 가격이 높지 않은 노도강 지역 소위 영끌이 많이 일어났었죠 그로부터 2-3년간 서울아파트 상승세가 끝나고 전국이 하락전환을 하게 되면서 조정을 받았습니다 24년 초까지 다들 팔지도 못하고 더 떨어지까 싶어서 사지도 못하는 거래절벽의 시기가 찾아왔는데요 그러다 24년 정부에서 신생아특례대출 같은 정책금융을 지원해주게 되다보니까 신혼부부세대인 30

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부산 송도 구름 산책로 도보 3분 오션뷰 서구 아파트 해상 케이블카 한눈에

부산 송도 구름 산책로 도보 3분 오션뷰 서구 아파트 해상 케이블카 한눈에 이번주 매도왕 후기는 바다의 도시 부산입니다. 마린시티 답게 부산에는 오션뷰 아파트가 많은데요. 그 중에서도 부산 서구 송도해변이 한눈에 보이는 오션뷰 아파트 매도 소식을 들려드릴게요. 부산 서구 송도 서구는 부산광역시의 남부에 위치해 있어요. 과거 대표적인 부촌 중 하나로 저택과 고급빌라들이 많은 지역이기도 한데요. 우리나라에서 가장 처음 만들어진 해수욕장인 송도 해수욕장과 송림공원이 있어 최근에는 관광지로도 많이 찾는 지역이에요. 부산 송도 해수욕장(출처 나무위키) 송도 해수욕장 야경 (출처 나무위키) 외지인들은 해운대와 광안리를 주로 찾지만 부산 주민들은 송도 해변을 많이 추천하기도 할만큼 낮과 밤 모두 아름다운 해변으로 손꼽혀요. 서구 오션뷰 아파트 해변 근접 지역답게 부산 서구에는 오션뷰 아파트가 많이 있어요. 시세 먼저 알아볼까요? 서구 오션뷰 아파트 ① : 송도 힐스테이트 이진 베이 시티 호갱노노

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당산역 오피스텔 월세 투룸 디마크당산 삼성쉐르빌 한강뷰 추천

당산역 오피스텔 월세 투룸 디마크 당산 삼성쉐르빌 한강뷰 추천 대출규제로 서울 부동산 아파트값이 상승폭을 축소하며 숨고르기에 들어갔어요. 관련 뉴스를 보면 서울 부동산 분위기가 하락세로 전환된 것 처럼 보이는데요. 자세히 들여다보면 상승'폭' 축소이지 하락 전환은 아니에요. (=여전히 오르고 있다는) 일부 외곽지역이나 구축 아파트가 종종 하락거래가 발생하면서 오름폭이 둔화되었지만, 역세권과 신축 등 선호단지 중심으로는 매물 부족 현상이 지속되며 가격이 상승하고 있어요. 서울 부동산 중에서도 특히 역세권 아파트나 오피스텔은 견고한 가격을 유지하고 있어요. 서울은 직주근접 수요가 워낙 중요하고 많기 때문에 지하철역이 가까운 역세권이 인기가 높고 그 중에서도 지하철 여러 노선이 교차되는 환승역 역세권의 수요가 많습니다. 당산역 2호선 9호선 서울 부동산 시장 분위기를 파악/분석할 때 주로 언급되는 아파트 뿐만 아니라 오피스텔, 빌라 같은 비아파트도 역세권과 비역세권의 차이가 큰 편입니다.

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대구광역시 수성구 아파트 24년 3분기 거래량 시세 현황

대구광역시 수성구 아파트 24년 3분기 거래량 시세 현황 지난주에 포스팅했었던 대구 수성구 대장 아파트 24년 하반기 시세 집값 전망 게시물에 엄청 많이 호응해주셨는데요 대구 수성구 대장 아파트 24년 하반기 시세 집값 전망 대구 수성구 대장 아파트 24년 하반기 시세 집값 전망 대출 규제, 거래 감소로 인해 서울 아파트 실거래가 ... blog.naver.com 지금같이 서울 집값 가격이 이미 많이 올라버렸고 호가는 내려가지 않고 거래량이 주춤한 현재 시기 여유자금으로 투자할 수 있는 투자처를 9년차 부동산 매도 전문가 매도왕 정철민 대표님이 소개해주셨었어요 올해 서울 부동산 2월 가격과 같은 시장인 대구광역시 수성구 지난번 포스팅에는 대구 수성구 대장은 어디인지 소개했었는데 이번에는 24년 3분기 거래량이 많았던 곳 위주로 소개해드릴게요 대구광역시 수성구 아파트 거래량 지난번에는 부동산 지인 사이트를 통해 보여드렸는데 이번에는 아실 사이트를 통해 보여드릴게요 매매 년도별 통계만

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9월 현재 부동산 시장 얼죽신 뜻 재건축 재개발

9월 현재 부동산 시장 얼죽신 뜻 재건축 재개발 지난달 8월까지 서울 아파트 상승세가 주간 0.3이 나올정도로 폭등하는 그래프가 이어지고 반포 어디는 60억에 거래가 되었다 이런 뉴스가 계속 나오다보니 제 마음도 조급해질 정도였어요 보통 많은 사람들은 부동산을 쌀 때 사기보다는 이렇게 가격이 올라갈때에 나 혼자 사지 않으면 벼락거지가 된다는 불안감에 사게되어 매수세가 따라 붙는 경우가 많은데요 그렇다보니 서울 몇 지역은 벌써 부동산 가격이 가장 고점을 찍었던 21년 가격의 전고점을 회복했거나 전고를 뚫었다는 소식도 들려오더라고요 거래가 막힌 지방과는 달리 서울 시장이 이렇게 뜨겁게 달궈지다보니 양극화가 더 심해질 수 있겠다 싶어진 정부가 88부동산 대책을 필두로 9월부터 대출규제를 시행하기 시작했어요 문정부 시기에는 규제 책을 내놓을 때마다 오히려 시장이 더 뜨거워지는 악효과가 나타났기에 이번 윤정부 대책은 어떻게 될까 싶었는데요 이번 대출규제책이 스트레스DSR을 비롯해 시중 은행들

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향후 부동산 전망 24년 9월 서울 아파트 거래량

향후 부동산 전망 24년 9월 서울 아파트 거래량 지난 포스팅에서 24년 9월 현재 부동산 시장 상승세가 멈췄다는 이야기를 조금 해드렸는데요 그러면서 왜 이번 부동산 시장을 얼죽신 얼어 죽어도 신축이 이끌었는지 그 스토리까지 한번에 이야기해드렸어요 9월 현재 부동산 시장 얼죽신 뜻 재건축 재개발 9월 현재 부동산 시장 얼죽신 뜻 재건축 재개발 지난달 8월까지 서울 아파트 상승세가 주간 0.3이 나올정도... blog.naver.com 궁금하신 분은 이번 상승장의 이유에 대해서 재건축 재개발과 신축 이야기 보고 오시면 향후 부동산 전망을 아시는데에 도움이 되실거에요 21년부터 지금까지의 부동산 상황 21년부터 3년간 서울 부동산 시장이 냉랭하게 거래도 없고 호가도 계속 떨어지는 냉각기 시기를 보냈는데요 사람들이 더 떨어질거야 싶어서 더 거래량도 줄고 시장이 냉각되다보니 나라에서 시장을 살리려 특례보금자리론 등을 사용해서 사람들이 대출받아서 집을 살 수 있도록 유도했습니다 특례보금자리론

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경산 아파트 매매 대구 부동산 집값 전망 시세 거래량

경산 아파트 매매 대구 부동산 집값 전망 시세 거래량 요즘 매도왕에 대구 부동산 매매 문의도 많이 들어오고 매매 거래도 슬금슬금 하나둘씩 늘어나고 있어요 그동안 8월까지 서울아파트 거래가 많았다면 9월 대출규제로 인해 상승세가 사그라들고 나니까 이제 서울이 아닌 그동안 거래가 안되던 지방 대도시들이 거래가 시작되는 것 같아요 요즘 특히나 문의가 많았던 곳 저도 대구 매물이 많이 거래되다보니 이번주 내내 시세 전망 분석을 하고 있는데요 경상북도 경산시 그거 아시나요? 대구광역시와 함께 세트로 보아야하는 지역이 바로 경상북도 경산시라는 점 이곳은 경상북도 중 면적이 가장 작고 마지막으로 승격된 시인데요 하지만 인구수는 경상북도에서 포항, 구미에 이어 3위를 기록하고 있는 정도로 알짜 도시에요 그 이유가 대구광역시와 생활권을 공유하는 대표적인 위성도시로 시내버스 요금제를 공유하고 환승도 가능할 정도고 지역번호도 동일해요 대구의 주요 업무지구이자 집값이 가장 비싼 동네인 수성구와 인접해 있

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하반기 서울 집값 전망 매매 전세가율 아파트 수요 입주량

하반기 서울 집값 전망 매매 전세가율 아파트 수요 입주량 지금처럼 혼란스러운 부동산 장은 오랜만인것 같아요 계속 오르던 상승장이 잠시 소강상태가 되고 계속 시장이 한동안 보합으로 가게될지 금리인하 여파에 따라 상승이 다시 시작될지 어느 타이밍에 부동산을 매수하거나 매도해야하는지 고민되시는 분들이 많으실 것 같은데요 지금 혼란스러운 현재 부동산 시장에서 대출규제 이후 9-10월 수요자들의 선택은 어떻게 되어가고 있는지 빅데이터를 활용해서 함께 알아보도록 하겠습니다 서울 아파트 매매 물량 증가 부동산 데이터를 쉽게 볼 수 있는 아실 사이트에서 3년간 서울 아파트 매물 추이를 확인해볼게요 보면 파란색이 매매 물량입니다 대출규제책이 9월부터 쏟아지게 되다보니까 아파트 매매 거래가 정체되고 현재는 물량이 그대로 쌓이고 있는 상황입니다 서울 아파트 전세 물량 급감 여기서 전세 물량만 한번 살펴볼게요 빨간색 전세 물량만 보게 되면 전세 물량이 22년에 비해 급감하고 있는걸 확인하실 수 있어요 신

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걸포동 아파트 매매 시세 김포시 인구 분석

걸포동 아파트 매매 시세 김포시 인구 분석 최근 서울 오름세는 주춤해지고 지방 대도시와 수도권이 거래되고 있는 분위기인데요 오늘은 수도권 중에서도 김포시 사례를 가져왔어요 매매 시세 분석에 참고할 수 있는 김포시 인구 분석부터 걸포동 아파트 매매 사례까지 차근차근 알아볼게요! 김포시 인구분석 매매 시세를 파악하기 위해 김포시 인구분석 먼저 해볼텐데요 서울을 기준으로 좌측에 위치해 있는 김포시 총 인구는 약 49만명이고 연 평균 6.7%의 인구 증가율을 나타내고 있어요 김포시 인근 지역을 함께 보면 1위는 수도권 중 대표격인 인천시 296만명 2위는 김포와 붙어있는 고양시 107만명 3위는 7호선라인이 지나는 부천시 79만명인데요 인구 전출입 분석 부동산지인 김포시는 인구 전입과 전출이 비교적 유사한 비율로 지속되고 있어요 최근 서울에서 수도권으로의 인구 유입이 늘고 있는 추세인만큼 김포시 인구 유입도 전입이 소폭 더 높게 보이고 있네요 김포도시기본계획에 따르면 2035년 73.8만명

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신용산역에서 용산역 ktx 타는곳 가까운 오피스텔

신용산역에서 용산역 ktx 타는곳 가까운 오피스텔 매주 찾아오는 매도왕 후기 이번주는 용산역 오피스텔 월세 소식이에요. 용산역은 ktx가 있는 역 중 하나인데요. 오늘 소개할 매도왕 성공 사례도 용산역 ktx 타는곳 가까운 오피스텔 이에요. 매도왕 의뢰 열흘만에 고객님 최초 의뢰 금액보다 10만원이나 높게 월세 맞춰드린 사례, 시작합니다! 신용산역에서 용산역 용산역 주요환경 ① 4호선 1호선 더블역세권 용산역 근방에는 신용산역이 함께 있어요. 더블 역세권이라고 하는데요. 지하철은 1. 직장이 많은 역들을 지나거나 2. 유동인구가 많은 상권이 있는 노선이 인기가 많아요. 신용산역과 용산역 근방에도 직장이 많지만 1호선은 종로와 시청역, 서울역, 동대문 등을 지나고 4호선은 사당역, 서울역, 명동 등을 지나기 때문에 이 2개 노선을 보유한 더블 역세권은 충분히 매력적일 수 밖에 없어요. 신용산역 용산역은 가까이 있지만 신용산역은 4호선, 용산역은 1호선이라 지하철을 타면 환승을 해야하기

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빠르게 전월세 세입자 구하기 KB시세 기준시가 보증보험 꿀팁

빠르게 전월세 세입자 구하기 KB시세 보증보험 기준시가 꿀팁 서울 아파트 전세는 매물이 없어서 줄서서 집본다는 이야기도 들리긴 하지만 아직까지도 오피스텔이나 빌라 시장은 세입자 구하기 힘들어서 발 동동 구르시는 임대인 분들이 많으신 것 같아요 아무래도 월세와는 다르게 전세는 보증금이 억단위로 크기도 하고요 자기자본만으로 부동산을 매입하신 분들보다는 대출을 받으신 분들이 많다 보니까 세입자를 제때에 못구하게 되면 공실 상태에서 나가는 대출 이자로 인해 큰부담이 되시는 것 같아요 세입자 구하기 그래서 매도왕이 전월세 빨리 빼는법 빠르게 전월세 세입자 구하기 알려드려볼게요 올바른 가격 산정하기 전월세 매물을 내놓으실때에 가장 먼저 우선시되어야하는 건 올바르게 가격을 산정하는 부분인데요 요즘은 보증보험 가입이 되지 않으면 세입자들이 집을 보러 오지 않는 경우가 많아요 그렇기 때문에 보증보험 가입이 되는 금액으로 물건을 내놓는게 기본 중의 기본인데요 오피스텔이나 빌라의 경우 KB시세 하한가의

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집매매 순서, 시골집 매매 요령

집매매 순서, 시골집 매매 요령 집매매는 인생에서 자주 일어나는 이벤트가 아니다보니 처음 집매매 하실 때는 어렵고 걱정도 되실 텐데요. 한두푼도 아니고 큰 금액을 쓰는만큼 신경쓸게 많지만 매도왕이 알려드리는 집매매 순서에 따라 차근차근 진행하신다면 어렵지 않을거에요. 집매매 순서는 크게 3단계로 나눠볼 수 있어요. 1. 집매매 계약 전 2. 집매매 계약 시 3. 집매매 계약 후 CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 집매매 순서 1. 계약 전 본격적인 집매매 계약에 앞서 매매하고자하는 집 + 인근 매물의 시세조사를 합니다. 그래야 내가 사려는 가격이 적당한지 알 수 있겠죠? 그리고 매물 부동산의 공인중개사 정보를 확인합니다. 돌다리도 두들겨보고 건너요! 매수금액에 맞는 자금마련 계획은 필수겠죠? 보유한 현금, 잔금 전까지 처분할 자산 등도 살펴보고 대출은 얼마나 나오고 이자는 얼마인지 꼼꼼히 체크하는 것 잊지 마세요! 참고로 서울 등 일부 지역은 실거래신고를 할 때 아예 자

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구로동 아파트 매매후기 구로이마트 주차되는 도보권

구로동 아파트 매매후기 구로이마트 주차되는 도보권 이번주 매매후기 구로동 아파트 사례를 가져왔어요. 급작스러운 대출 제한으로 매수 문의가 줄면서 집 안팔릴까봐 걱정되는 분들 많으실텐데요. 여전히 혼란스러운 대출 시장.. 주춤하는 분위기는 맞지만 그럼에도 불구하고 매수에 나서는 분들도 여전히 있습니다. 구로동 아파트 매매후기 사례도 매수자가 바로 당일 매수를 결정한 케이스였어요. 구로디지털단지역 근방 구로동 아파트 구로동 아파트는 2호선 구로디지털단지역 근방에 있는 세대 수가 많지 않은 구축이었는데요. 대출로 시장 분위기가 변하는 것을 감지한 매도왕은 처음부터 공격적으로 구로동 아파트 홍보를 진행했어요. 많이 보러오는데 계약이 안된다면 약 250군데 부동산에 구로동 아파트 홍보를 진행했고 며칠만에 여러팀이 집을 보고 가셨지만 계약까지 이뤄지지 않았어요. 크게 2가지 문제가 있었는데요. 1. 곰팡이 임차인이 지난 겨울 환기를 잘 안하신 탓에 천장에 곰팡이가 슬어있었어요. 다행히 집에 하

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수유시장 미아역 아파트 매매후기

매도왕 후기 수유시장 미아역 아파트 매매후기 매도왕 공식블로그 2024. 9. 20. 13:03 이웃추가 본문 기타 기능 수유시장 미아역 아파트 매매후기 최근 수유동 52-1 일대에 모아타운 발표가 났어요. 수유시장이 있는 미아역 부터~ 강북구청이 있는 수유역 근방이 수유동 일대인데요. 오래된 빌라가 밀집해있던 동네인만큼 서서히 개발에 대한 기대감도 생기는 것 같아요. 추석 명절 직전, 반가운 매도 소식을 들려드렸던 미아역 아파트 매매후기 들려드릴게요! 미아역 도보권 아파트 이번 매물은 수유시장 근처에 있는 미아역에서 걸어갈 수 있는 역세권 아파트였고, 아파트 앞에 버스 정류장이 있었는데요. 지하철과 버스가 있어 교통여건이 나쁘지않지만, 4호선은 상대적으로 선호도가 낮은 노선이고 강북구 최고 유동인구를 자랑하는 수유동의 교통량을 소화하기에는 도로가 좁은 편이에요. 장단점이 뚜렷한 아파트 구축이지만 고층 남향 국평 요즘 얼죽신이라고 불리는 신축 선호 현상이 뚜렷한데요. 이번 미아역 아

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서울 자취 월세 단독주택 소형아파트 세입자 빨리 구하는 방법

서울 자취 월세 단독주택 소형아파트 세입자 빨리 구하는 방법 요즘 전월세 구하기 어렵다고 하지만 언론에서 말하는 것과 다르게 가장 인기가 많은 아파트 매물을 가지지 않은 빌라나 단독주택, 소형아파트 집주인 입장에서는 전세 월세 세입자를 구하는 것에 대해서 어려움을 겪고 계시는 분들도 많으실거에요 매도왕을 운영하면서 부동산 매도도 빨리 하지만 상담을 하다보면 실제로 전월세 세입자를 구하지못해 고생하시는 분들이 정말 많았어요 CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 다음 세입자를 구해야 현재 세입자 보증금을 내어주거나 주택 매입 비용에서 갭을 메우거나 하실 수 있는데 당연히 뉴스에서는 요즘 서울 매물 적어서 구하기 어렵다 어렵다 하니까 공인중개사에 내놓기만 하면 금방 뚝딱 빨리 구해질 거라고 생각했는데 아파트가 아닌 이상 소형아파트, 빌라, 단독주택은 생각보다 전세 월세 세입자 구하는 것도 녹록치 않아서 매도왕에 전월세 세입자 구해달라고 요청하시는 분들도 정말 많았어요 전월세 세

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디에이치방배 분양가 청약 일반분양 알아보기

디에이치방배 분양가 청약 일반분양 다음주 가장 뜨거운 청약 일정이죠! 바로 디에이치방배 청약이 다가왔습니다. 호갱노노 기준 전국 실시간 실시간 4위를 기록하며 디에이치방배 청약에 대한 뜨거운 전국구 관심을 증명하고 있어요. 디에이치방배 청약 일반분양 서울 서초구 방배동 946-8번지 지하 4층~지상 33층 / 29개동 전용면적 59~172 / 총 3,064세대 중에서 전용면적 59~114 / 총 1,244세대 일반분양 입주는 26년 9월입니다. 디에이치방배 위치가 너무 좋습니다. 이수역, 내방역, 사당역, 서초역 역세권이에요. 디에이치방배 분양가 59 최고 17억 2580만원 84 최고 22억 4350만원 101 최고 25억원 114 최고 27억 6250만원 디에이치방배 분양가는 전용 84 기준 22억원 수준이에요. 납부는 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20% 이고요. 대출이 가능한 중도금 50%에 대한 이자는 계약자 부담인 점 유의해주세요! 그래서 얼마가 필요하냐면요 가장

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집 빨리 파는법 매도왕 내집팔기 노하우

집 빨리 파는법 매도왕 내집팔기 노하우 매도왕이 고객님들의 안팔리는 부동산을 빨리 팔아드리기 시작한지 어느덧 3분기가 되어가는데요 매도왕 정철민 대표님은 회사 설립 이전부터 부동산 투자를 9년째 해왔고 지금까지 총 22채 매도를 진행했던 경험을 바탕으로 사람들이 내집마련 매수는 크게 어렵지 않으나 상급지로 이동하거나 급전이 필요할때에 내집팔기 매도는 너무 어려워하는 것을 보게되어 회사를 설립하게 되었어요 올해 시작해 얼마 되지 않은 부동산 프롭테크 스타트업이지만 내집팔기에 어려움을 느끼셨던 분들이 정말 많으시구나 한분한분 내집팔기 어려움이 있으신 분들을 상담해드리고 부동산을 팔아드린지 어느덧 8개월째 부동산은 뭐든 잘파는 매도왕 8개월만에 이만큼 매도왕이 성장할 수 있었던 부분은 저희가 그만큼 내집팔기 어려워서 고생하신 분들의 부동산 매도를 확실하게 잘했기 때문인데요 보통은 아파트 위주로 매도 문의를 주시는 경우가 많지만 빌라, 다가구, 오피스텔 하물며 토지나 상가 매도도 할 수 있

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경기도 빌라 매매 88부동산대책 무제한 매입 전망

경기도 빌라 매매 88부동산대책 무제한 매입 전망 요즘 빌라 매매가 잘 안되다 보니 보유주분이나 구매할까 고민되는 분들 혹은 들어가서 살지말지 고민하시는 전월세 세입자분들까지 고민이 많으신 것 같아요 이렇다보니 지금 구매해도 될까? 혹은 소유주 입장에서 이걸 빨리 팔 수 있을까? 고민하게 되는 부분이 있는데요 부동산 잘 파는 매도왕이 이번에 경기도 빌라 매도에 성공해서 후기와 함께 88부동산대책 관련하여 앞으로의 전망까지 한꺼번에 알려드릴게요 위치가 애매하거나 수요가 적다고 느끼는 매물을 보통 못난이라고 부르는 경우가 많아요 그렇다고 해도 좋은점 꼭 하나씩은 있는 편인데요 올해 시작한 매도왕이 그동안 안팔리던 부동산들 많이 팔아드린 비법 공유해드릴게요 매도왕이 요즘같이 거래가 잘 안되는 때에도 경기도 빌라 매매 성공한 비결은 바로 장점을 찾아준다는 점인데요 경기도 빌라 매매 경기도 시흥에 위치한 매물 매도 성공 사례 함께 알아볼게요 경기도 시흥에 있는 매물은 주요 노선은 아니었지만

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김포 아파트 매매 구래동 한강신도시

김포 아파트 매매 구래동 한강신도시 연일 서울 아파트 신고가 소식이 들려오는데요. '서울 아파트 매매는 그렇게 잘 된다는데.. 내 집은 서울 아닌데 팔릴까?' 고민하시는 분들 계실 것 같아요. 집 잘파는 매도왕이 서울 아파트 아니더라도 팔 수 있다! 찐 후기를 들려드릴게요. 이번 부동산 매도 지역은 바로 김포 입니다! 김포는 한강신도시로도 잘 알려진 곳이죠. 비록 서울은 아니지만, 강점이 뚜렷한 지역이기도해서 김포는 꾸준히 수요가 있는 것 같아요. 한강신도시 그 중에서도 한강신도시 아파트는 인기가 많은 단지들이 포진하고 있는데요. 한강신도시는 개발계획도 꾸준히 나오고, 인터넷에서 검색하면 나오는 이미지들만 봐도 예쁜 뷰가 빼곡한 매력적인 도시에요. 구래동 아파트 고객님은 구래동 아파트를 2채 보유하고 계셨어요. 김포 구래동에 있는 한강신도시는 꾸준히 신축이 들어서고 있는데요. 고객님 매물은 비교적 구축이었고 주변에 경쟁매물이 워낙 많아서 제 가격에 매도하기가 쉽지 않은 상황이었습니다

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집 빨리 파는법 아파트 매도 사진촬영 팁

집 빨리 파는법 아파트 매도 사진촬영 팁 부동산 매물을 내놓았는데 집보러 오는 연락이 없거나 몇 달이 지나도 팔리지 않는다면 가장 먼저 드는 생각은 내 집이 지금 비싼가? 가격을 내려볼까?라는 생각일 것 같아요 생각보다 이 부분은 그동안 제대로 노출되지 않았던 이유일 수도 있는데요 nate_dumlao, 출처 Unsplash 집 빨리 파는법 : 사진촬영 집 빨리 파는법으로 내 부동산 매물의 노출도를 높이는 방법은 바로 사진찍는 부분입니다 이 부분은 아파트 판매에만 해당하는 부분이 아니라 월세나 전세 세입자를 받는 부분에도 동일한 내용이에요 간단하게 생각해보세요 A라는 제품을 우리가 온라인에서 구매한다고 칩시다 한 사이트에는 A 제품에 관한 상세페이지나 썸네일이 잘 세팅이 되어있고 다른 사이트에는 상세페이지에 내용도 하나도 없고 그 제품을 소개하는 이미지가 하나도 없다면 여러분이라면 어떤 사이트에서 구매하시겠어요? 같은 값이라면 사이트에 정성이 들어가 있는 페이지에 들어가서 보다가

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경주 아파트 매매 외동 월세 매도

경주 아파트 매매 외동 월세 매도 경주 아파트 매도했습니다! 이번 매물은 지방 월세 매물이라는 점에서 더욱 의미가 있었는데요. 수도권 실거주는 신고가가 속출하고 있지만 지방 투자 진입은 아직 어렵기 때문이에요. CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 경주 월세 : 외곽 지역도 될까요? 고객님께서 경주 아파트 매매 의뢰를 주셨을 때 매도왕 팀은 비상이었는데요. 물건지인 경주 외동은 부동산도 많지 않은 외곽 지역에 가깝기 때문이에요. 산과 강으로 둘러쌓인 경주 외동.. 보이시나요? 주변을 로드뷰로 봤더니.. 이런 사진도 보이고요... 경주 시청 인근 부동산에 홍보를 진행했지만 중개사님들도 경주 시청에서 경주 외동까지는 거래 성사가 어려울 것이라는 의견을 주셨어요. 월세 수요가 많은 시내에서도 멀기 때문에 투자자가 들어오기도 쉽지 않고, 입주가 불가능한 상태였기 때문에 실거주 희망자에게는 브리핑마저 어려웠습니다. 경주 외동 시세 : 삼부르네상스더테라스 매도에 앞서, 시세 먼저 파

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88부동산대책 빌라 등 비아파트 시장 분석

88부동산대책 빌라 등 비아파트 시장 분석 이 달 초, 8월 8일 오랜만에 부동산 주택공급 대책 방안이 발표되었습니다 일명 88부동산대책이라고 말하는 이번 부동산 대책 매도왕과 좋은 세입자 서비스를 운영하는 사다리TV에서 빌라 등 비아파트 시장에 대해서 분석해보았습니다 17-21년동안 영끌이라는 표현이 나올 정도로 뜨겁게 부동산 시장이 달궈지다가 22-23년 동안 부동산 시장이 냉각기를 맞이했었는데요 24년 1분기부터 강남 3구, 용산 등 서울 선호지역 아파트 위주로 상승세가 확대되기 시작하더니 현재 서울은 가장 늦게 상승한다는 외곽지역인 노도강으로 까지 상승세가 번지고 있는 상황입니다 반면에 지방은 하락세가 지속되고 있어 서울 수도권 : 지방 간의 양극화가 지속되고 있습니다 여기에 더해 주택공급 인허가, 착공, 준공 물량이 점점 줄어들고 있는 상황이라 부동산 공급이 줄어듦에 따라 소비자 심리 지수도 공급이 적음으로 인해서 서울 수도권 아파트 가격이 더오를거라고 생각하여 매수세에 따

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