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코로나 시대의 조합 총회(가로주택 정비 사업, 시공사 선정)

코로나 시대의 조합 총회!아파트 주차장에서 총회를 한다. 천막 치고, 거리 두고, 체온 재고...바람이 불 때마다 천막 펄럭거리는 소리에 시끄러웠고 소개하는 영상도 환하니까 잘 보이지도 않고...좋은 입지가 아니라서 시공사 입찰도 안 들어 오더니 드디어 하나의 회사가 정해졌다. 주민의 50% 이상이 총회에 참석해야 선정이 된다고 한다. 듣도 보도 못한 건설사는 아니어서 다행이다. 그래도 이름은 들어본 작은 건설사. ㅋㅋ시공사 선정 외에 건축사무소, 감평 법인... 여러 건 처리.소형만 다닥다닥 붙어있는 오래된 아팟이어서 수익성은 정말 없는... 새로 짓겠다고 가져온 계획안도 다 소형, 24, 22, 21 평. 게다가 고.......

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살다 보니 별일이... 길거리 캐스팅.

노을커피 입니다. 얼마 남지 않은 기말고사 준비로 마음만 불편하던 지난 수요일.30분도 연속으로 앉아있지 못하고 태블릿 보러 거실로 들락날락하는 작은 아이...호르몬이 수시로 변하는지 착한 귀염둥이와 반괴물이 번갈아 튀어나오는데 암튼 그날은 그저 순한 내 귀염둥이~갑자기 "엄마 오늘 웃긴 일 있었다."편의점에서 **이랑 뭐 먹고 나오는데 어떤 아줌마가 나를 부르시는 거야.처음에 **이가 대답하니까 그분이"너 말고 옆에 친구." 이러면서 나보고 무슨 테스트를 받아보래.명암을 보여주며 무슨 공익광고 어쩌고, 캠페인 어쩌고~~~ 그래서 내 전화번호 알려줬어.ㅋㅋㅋㅋ돈 벌려는 사기야.무슨 사진 테스.......

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올해 목표 초과 달성! 셀프 칭찬. 짝짝짝~

유튜브 구독자가 250명이 넘었다.올해 목표가 구독자 100명이었으니까 엄청난 성과다.내 이웃분들 중에는 아이를 야무지게 더 잘 키워내신 입시 고수분들이 꾀 계신다. 사실 이렇게 내가 노하우라고 입시 글, 교육 글을 쓸 때 살짝 민망함을 느낀다. 고작 한 아이 막 입시를 치르고 저렇게 의기양양 떠드는가 할까 봐서... 부동산이나 주식이나 초짜인 거 누가 봐도 잘아시겠지만 입시 쪽은 내가 봐도 너무 힘이 들어간다. 워낙 오랫동안 고민하고 정성을 들인 영역이라서 그런가 보다. 하지만 부족한 이런 나에게도 쪽지로, 비댓으로, 전화로도 이런저런 질문과 고민 상담이 들어온다. 그때마다 나름 정성껏 적었던 것 같다. 아이 기르는.......

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일상, 생각 20.11.13 (feat 돌아다니는 짤)

또 한주가 훌쩍 가버렸다.한 시간은 길지만 하루, 한주는 또 휘리릭~ 세월도 인생도 이렇게 빠르게 가고 있는 거겠지.나는 40대...ㅋㅋ제발 천천히 가다오. 40대 야.부동산 단톡방 몇 개 들어가 있는데 전국 부동산 불장이라 반에 반도 읽기 힘들다.이런 짤 돌아다닌 지가 언제인데아직도 사까?, 사여?언제쯤 상승장이 끝나는 건지...지역을 돌아가며 맞는 짤이다.ㅋㅋ문제는 도돌이표.매도하고 이런 느낌 받아봐서다들 매도는 안 하고 버티기...내가 이 느낌 아니까~그런데 다가올 세금이 걱정이다.이번 달은 또 뭔 남편 세금을 중간예납하란다.임대 소득 30만원 조금 넘는 게 있는데그것 때문에 무슨 사업자도 아.......

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채우다 다이어리 '2021 FILL ME UP' / 내돈내산 다이어리 언박싱.

다이어리를 샀습니다.해마다 들어오는 다이어리가 많았지만이번에는 기다리지 않고 직접 내돈주고 산거죠.저 돈 잘 안 쓰는데요.이번엔 질렀습니다.이걸 사면서 다짐을 하려고요.올해 목표를 이루셨나요?혹시 목표가 없었던 건가요?그건 아니겠죠.목표가 있었지만 적어두지 않아서기억도 잘 안 나고적당히 하거나다른 길로 빠지거나그냥 포기한 건 아닌가요.저에게 하는 말입니다.어느 정도 잘한 게 있고나름 칭찬할 만한 것도 있었지만조금은 루즈하게 지나온 한 해를 반성합니다.다가오는 2021더 열심히 공부하고내실을 다지며 성장해야죠.특히 계획 세워서 알차게 놀겠습니다.다가오는 내 생의 가장 젊은 날2021한 해를 그냥 헛.......

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책 : 네이버 스마트 스토어 시작하기

네이버를 많이 사용하는 나같은 사람들에게는 네이버 스마트 스토어가 주 쇼핑앱이 된지 오래다. 물건을 살때 쇼핑몰마다 일일이 힘들게 가입하기 보다 그저 네이버 로그인 만으로 물건을 산다는 게 얼마나 편하던지. 처음 사용하던 때부터 이렇게 성장하리라는걸 그냥 직감으로 알수 있었다. 쉽게 접근할 수 있고 구매도 아주 편한 방식인데 당연한 일이었다.하지만 내가 직접 팔 수 있다는 생각은 왜 진작 못한거지? 여기저기 스마트 스토어 사장님들의 성공기를 이제는 쉽사리 만나게 된다. 그리고 이런 생각은 나만의 생각이 아니었다. 최근 회사를 그만둔 지인 한분도 사장님이 되었고 다음달 회사를 그만두는 친한 친구도 스마트 스토어.......

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세금 내려고 주식 팔았어요. ㅎㅎㅎ

돈이 다 어디 간 거지?어제가 (남편) 월급날인데...올해는 세금을 어마어마하게 냅니다.물론 제 기준이긴 하지만요.6월 : 죄끄만 빌라 팔아서 양도세7월 : 재산세8월 : 종합소득세, 임대소득세9월 : 재산세11월 : 종합소득세 중간예납12월 : 종합부동산세남편이 사업자가 아니어서 종소세 중간예납은 없었는데 월세 쪼금 받는다고 중간 예납 하라네요. 또 작긴 하지만 빌라 팔아서 종부세는 줄어들겠지 했는데 역시 또 올랐고요 ㅠㅠ문제는 12월에 세입자 나가셔서전세금을 마련해 두어야 하는데...인테리어 싹~ 다시 하느라 시간차가 있거든요.다음번 오실 분들은 1월이고요. 암튼 마통 풀로 영혼까지 끌어서 마련 중인데 와중에.......

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불광역 임장 / 불광롯데캐슬, 북한산 힐스테이트1차, 북한산 삼성래미안1차, 북한산 현대홈타운

오랜만에 간단임장기 입니다. 나들이 수준제가 응암동 재개발로 첫 투자를 시작했기 때문에 은평구 좋아합니다. 그런데 우습게도 응암,녹번까지만 알고 바로 위인데도 한번도 안가봤어요. 어제 불광역 처음 다녀왔답니다.(2020.10.17)다른 일로 나갔다가 날씨가 너무 좋아서그냥 집에오기 싫어서 2시간을 혼자 돌아다녔어요.1. 불광 롯데캐슬2. 북한산 힐스테이트 1차3. 북한산 삼성래미안 1차4. 북한산 현대홈타운* 불광초등학교 *불광역 8번출구로 나와서 올라가면 바로 불광초네 아파트 모두 불광초 진학.마스크 끼고 경사 오르내리니 이건 뭐훈련 다녀온 느낌. ㅋ근처에 다 붙어있어서 먼거리가 아닌데 코로나 집콕.......

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국제 도서 주간 릴레이 (from 온유한 별님)

노을커피 입니다.이번에 온유한 별 님께서 <국제 도서 주간 릴레이>로 저를 지목해 주셨네요. 그동안 이웃님들 블로그에서 가끔씩 봐왔는데 드디어 저에게도... 감사합니다.온유한 별님 블로그에는 책 이야기와 이런저런 사는 이야기, 육아 이야기가 있습니다. 특히 다양한 책 구경할 수 있어서 정말 좋답니다. 그리고 프로필 메시지는 '어떤 절망 속에서도 반드시 희망은 있고~~'인데요. 절망을 1%도 느낄 수 없는 밝음 이랄까? ㅎㅎㅎ소소한 즐거움, 지식도 주는 별님 블로그 넘 좋아요.^^국제 도서 주간 릴레이란?아시는 분들은 다 아시죠~.ㅎㅎ2012년부터 교보문고에서 페이스북을 시작으로 SNS 에서 확산되어 온.......

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1.7억 점프 / 전세 계약을 앞두고...

노을커피 입니다.요즘 정말 정신이 없었답니다. 인테리어 알아보고임차인 사모님 내보낼 돈 알아보느라...(임차인 사모님은 분양받으신 위례 신축 아팟으로 들어가시네요.)저는 영혼까지 끌어야 임차인 내보내고3주 정도 공사를 할 수 있으니까요.그 와중에 보던 미드도 봐야 하고 ㅋㅋ하는 거 없이 바빴던 시간들...하지만 아직도 인테리어 업체를 정하지 못했고구체적인 견적도 못 받았어요.ㅋㅋㅋ우리 동네는 구축이 많아서 인테리어 사장님들 어찌나 바쁘시던지...상담 예약을 며칠 전에 했다는요.인테리어 사업하시려면이렇게 구축 모여있는 곳에서 해야 하는 거죠.그리고 자축할 만한 일이 있어서(아직 얘기는 못하지만)지금.......

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남녀 결혼비용 부담비율과 시댁 능력에 대하여... 5:5, 7:3?

노을커피 입니다.어제는 오랜만에 동네 엄마들과 커피타임을 가졌습니다. 지난해에는 두주에 한 번씩은 보던 절친 모임이죠. 같은 동네에 사니까 사는 게 비슷하고 속사정 잘 아는 큰아이 친구들 엄마 모임입니다. 저희 애는 첫째라서 제가 젤 어리고 다른 분들은 둘째 셋째.저는 일이 있어서 조금 늦게 도착했는데 글쎄 커피숍이 떠나가라 토론을 하고 계시네요. ㅋㅋㅋ 물론 작은 커피숍에 저희 모임뿐이더라고요. 남녀 결혼비용 부담비율토론의 내용은 남녀 결혼비용 부담 문제, 시댁 조력능력 이였습니다. 한 분이 지난 토요일에 결혼식에 다녀오신 거죠. (저희 동네 살다 이사가 신 딸 친구 결혼식.) 그 집 얘기를 하면서 나이 어린(2.......

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드디어 교정기 떼다. 하지만 아직도 교정은 진행 중.

어제는 작은아이 치과에 다녀옴.드디어 약 2년 만에 교정기를 뗐음.처음엔 2년이나 기다려야 한다고 해서그게 언제 가려나 했는데시간은 정말... 쌩~이렇게 빨라도 되는 건가.처음에는 이랬다. ㅋㅋㅋ위 덧니와 혀를 찌르던 아래 송곳니내 기억엔 그냥 귀엽기만 했었는데이리 삐뚤빼뚤그리고 2년 교정 후교정기 떼기 전 사진 촬영.평소에는 귀찮아서 이도 잘 안 보여 주는데 오늘은 마지막이라 하니 살짝 보여준다너무 비싸게 구는 넘.교정기를 떼는 데는시간이 2시간 가까이 걸린 데서스벅 다녀옴. 신도림 현대백 2층오랜만에 남편이랑 스벅 데이트사람들이 꽉 차서 마지막 자리에 간신히 앉았음.오랜만에 이런.......

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책 : 대학입시 중3부터 준비하라

우리나라 입시는 워낙 자주 바뀌어서 매번 공부를 하지 않으면 안 된다. 잘못된 지도는 엉뚱한 곳으로 안내하기 마련이니까. 입시를 끝내자마자 작은 아이를 위해서 또 입시 공부를 하는 이유다.일단 이 책은 목동의 입시전문가 지금부터3년 님께 받은 책이다. 출판사인 경향미디어에서 지금부터3년님에게 나눠주신 책을 이벤트 없이 그냥 무료 나눔 해주셨다. 넘 배울게 많은 분이라 알람 해두었더니 이런 행운이...책은 총 7개의 챕터로 이루어져 있다.1. 변화하는 대학입시에 유리해지려면?2. 의대 진학에 가장 유리한 고등학교는?3. 일반고 진학도 전략적으로 하라.4. 뛰어난 입시 실적의 일반고를 주목하라5. 계열 성향은 고교 입학 전.......

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생일이 다가올 때마다 마음이 불편한 이유.

노을커피 입니다.오늘은 비도 오고 어깨도 쑤시고 마음이 흐린 하늘 같습니다. 물론 슬프거나 괴롭거나 한건 아니고 그저 마음이 불편하다는 말이에요.사실 어제가 제 생일이었는데요. 올해는 웬일인지 남편이 꽃다발도 배달해 주고아이들도 제법 신경써서 선물도 준비했더라고요맨날 무덤덤한 아들이라 불평도 많았지만 그래도 잔소리 효과가 나긴 하네요.편지도 써주고...ㅎㅎㅎ 저녁엔 맛난 거 먹으러 가기로 했었습니다.그런데 무슨 마음이 불편하다는 거냐.왜 그럴까요. ㅋㅋㅋ들어보세요.저는 생일을 음력으로 지냅니다. 저희 가족 모두 양력으로 세는데 저만.아이들은 늘 헷갈린다고 바꿨으면 했지요.하지만 그럴 수.......

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성남 재개발 상대원 3구역 임장 (8호선 단대오거리역 남쪽)

11. 2일 성남 재개발 상대원 3구역 임장 메모.덤으로 중앙동 롯데캐슬, 금광 1구역( e편한세상 금빛 그랑메종)성남 구도심 재개발8호선 산성역~모란역 위아래로 3단계로 개발중앙동 롯데캐슬8호선 단대오거리역 바로 앞(도보 2분), 성남 중원구 중앙동 710세대수 : 545세대 (9개동)사용승인일 : 2012. 07.20단남초등학교 배정주차 : 674 (세대당 1.23대)용적률 : 249%, 건폐율; 20%면적: 59~114 (59 : 187세대, 84: 288세대)실거래 최고가 - 84 (10월) : 9.08억 / 59(9월) : 8.45억매물 - 84 : 8.8~9.1억 / 59 : 8.3 ~8.7억도색을 새로 해서 3년 정도 된 아팟인줄 았았지만 2012년 아팟. 관리 잘 되는 듯.역 바로 앞부터 오르막길이지만 워.......

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내가 살아온 이야기 (쓸데없이 긴...)

노을커피 입니다.뜬금없이 살아온 이야기가 적고 싶네요.가까이에서는 비극이었던 때도멀리서보니 희극.1녀 2남 중에 장녀임. 착하고 성실하신 부모님 아래서 자람.정말 돈아끼고 남한테 피해 안주며 착하게 사는것을 배움.근면 성실이 최고의 미덕인 줄 알고대출하면 무슨 망하는 줄 아는 마인드를 뼈에 새김.그나마 아빠가 사신땅이 나라에 매입되며 10배 이상으로 불어나는 거 한번 봄.아빠가 고1 여름방학에 교통사고 나심.나를 처음에 못 알아보셨고 전두엽을 다치심. 후에 장애등급 받았고 현재도 다리를 저심.병원생활 오래하다 다음해에 집에 오셨고 그 뒤로도 여러 차례 수술받음. 엄마도 아빠 병간호하시느라 한 달에 한번.......

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9월에도 재산세 카드 납부 혜택 챙기세요/ 스벅쿠폰, 해피콘, 캐시백...

노을커피 입니다. 9월도 재산세 납부의 달!재산세는 지방세납부 시 카드 수수료가 없고요오히려 신용카드 혜택이 있답니다.그냥 현금으로 내긴 아깝죠. 혜택 찾아서 내세요.지난번 포스팅에는 다양한 카드 혜택을 소개했었는데요.대부분 소소한 캐시백이나 무이자 할부가 많아요.그래서 이번엔 간단히 카드 혜택 몇 개만 소개합니다.월말로 갈수록 새로운 카드 이벤트가 생길까기다렸는데 특별한 건 없네요.ㅎ1. KB국민 체크 카드응모하고 국민 체크카드로 합산 40만 원 이상 납부 시 해피콘 모바일 쿠폰 1만 원권 제공.2. KB국민 카드응모하고 국민카드로 합산 50만 원 이상 일시불 납부 시 스타벅스 '애.......

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친슈맘님의 위탁판매 스마트 스토어 강의 후기(스스로 100-1기)

노을커피 입니다.요즘 블로그도 띄엄띄엄 블테기 맞이하여 그냥 쉬고 있었습니다. 헤헤 하지만 오늘 빅히트 공모주 청약도 오후로 미루고 아침부터 설레던 저의 스케쥴. 바로바로 위탁판매 스마트 스토어 강의랍니다.여수 쥐포로 유명하신 친슈맘님의 첫 강의. 스스로 100 - 1기 (스마트 스토어로 100만원 달성) 강의에요. 책먹는여자님의 온강사 1기 데뷔 무대에서 친슈맘님의 강의에 홀딱 반해서 신청했지요. (저 웬만한 건 다 유튜브에서 배우거나 독학하는데, 돈내고 뭐 듣기는 얼마만인지...ㅋㅋ)https://blog.naver.com/gfmmhl75/222086720487이걸 신청하자 우리 가족들의 반응은. 도대체 제대로 하는 거 하나도 없으면서 뭘 또.......

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빅히트 공모주 청약 / 키움 영웅문S에서 공모주 청약하는 방법

노을커피 입니다.명절도 있었고 제대로 하는 건 없어도 이것저것 하는 게 많아지니까 정신이 없네요.오전에 강의도 듣고...사실 미드 시리즈 하나를 또 정주행 하다 보니. ㅋㅋㅋ암튼 마음 다잡고 다시 열심히 블로그 써야죠.빅히트 공모주 청약오늘은 빅히트 공모주 청약저 주식 잘 못하고 쬐금 공부하는 중인데요.공모주는 현금동원 가능하면 안할 이유가 없어요따상 아니어도 그냥 요즘 왠만한 것들도 다 수익 주는데다저는 남들 다하는 거만 하니까 손해 안보고 소소한 용돈 & 외식비 다 나와요. ㅋㅋㅋAnyway!빅히트 주관사 & 어제(5일) 경쟁률1) NH투자증권 648,182 주 - 69.7740 : 12) 한국투자증권 555,584 주 - 114.......

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상위권이 목표라면 수학선행 하세요!/ 수학선행의 모든것 /시기와 방법, 교재공개.

안녕하세요. 노을커피입니다. 오늘은 말 많은 수학 선행에 대해서 이런저런 얘기 해볼게요. (유튜브에 올린 것 블로그에도 옮겨봄. 입시 관련 내용은 유튜브를 메인으로 할 생각임)https://youtu.be/HtSLBVVBKfw저는 학원강사 아니고 명문대생 아니고 그냥 큰애 한 명 서울대 보내본 동네 아줌마입니다. 학창 시절 수학 좋아했지만 저는 그냥 평범한 대학 나왔구요. 지극히 주관적이니 참고만하세요.1. 중등수학, 고등수학 선행이냐 심화냐?2. 수학선행 언제 어떻게? 시기와 방법 (엄마표, 저비용)3. 수학 교재 공개 (학기당 3~4권) 참고로 제가 아이 교육에 워낙 관심이 많다 보니 교육 관련 카페 죽순이였습니다. 눈뜨고 할거 없.......

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요즘 내가 하는 것들 (2020.10) / 달팽이처럼 간다.

요즘 블로그를 켜면 피식 웃게 된다.이웃수를 보면 좋다가 말다가 어이없다가 놀래다가 다시 좋다가... 브랜딩은 개나 줘버려~ㅎㅎ도대체 맥락 없는 포스팅 전개에 이웃분들이 늘었다 줄었다 한다는 것이다.내가 생각해도 어이가 없을 것 같긴 하다.부동산 투자하는 거 보러 들어왔는데맨날 애들 입시 얘기나 하고 있고교육 얘기해서 이웃추가했더니어설픈 주식 얘기에 사는 이야기나 떠들고...글을 올리면 바로 이웃이 빠지는 경험.ㅋㅋㅋ어떤 글을 올리면 이웃이 3명 늘었다 다시 2명 줄고어떤 날은 5명 늘었다가 3명 빠지고이웃 느는 게 엉금엉금도 아니고 달팽이 산보 수준이다.ㅎㅎㅎㅎ그래도 특별한 이벤트 없이도이만.......

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나의 투자 원칙 정리! / 인테리어 잘하는 집 알아봐야 되는데...

노을커피!얼마 되지 않는 짧은 투자 기간에도 나름 투자 원칙이라는게 생긴다. 그리고 그 원칙이라는 게 처음 살 때와는 많이 달라졌다. 의식의 흐름대로 투자 원칙 몇 개만 기록해본다.(2020. 10)1. 부동산은 지역을 잘 골라야 한다. 첫째도 입지, 둘째도 입지. 그렇기 때문에 발품 손품은 기본 중에 기본이다. 누구나 모든 지역을 잘 알 수는 없기 때문에 끊임없이 공부하는 게 긴 인생 살기에 유리할 것이다. ㅋㅋ 자가 마련이든 투자든 자본주의 사회에서 투자는 계속되어야 한다. (물론 쉬는 것도 투자일 때가 있다.)2. 부동산은 누구나 갖고 싶은 물건으로 매수해야 한다. 내가 갖고 싶은 게 남도 갖고 싶으니 더 빠르게 오르고 매도.......

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비움과 청소가 진리!/ 주방 기름때 오염방지 시트지 부착, 주방청소가 쉬워지는 방법.

노을커피 입니다.제 주변에 집이 언제나 모델하우스급으로깨끗한 분들이 몇 계세요. 항상 제가 중간은 간다고 생각했는데 주변 사람들을 만날 때마다 순위가내려가네요. ㅎㅎㅎ아마 저는 원래 하위권.미니멀리즘 보다는 맥시멀리즘.그런데 제가 정리에 관한 책을 읽고도잘 실천을 안해요. 뼈에 새겨진 게으름!오죽하면 계속 자극받으려고 넷플릭스에서 '곤도마리에' 를 봤답니다.컴퓨터로 작업하거나 할때 그냥 틀어놓고 정리한는것 보고 그랬어요.그러면 또 며칠 열심히 하고...그런데 요즘 신박한 정리와~ 정말 감동입니다.물건을 버리고 정리를 하는게인생을 재설정하는 느낌이랄까.신박한정리 보면 제 마음이 뭉클.......

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과거에서 배우는 것도 없냐 / 카카오 게임즈와 넷마블

주린이 노을커피 입니다.어제 카카오 게임즈 공모주 청약일 이었죠.며칠 전부터 이 소식으로 시끄러웠죠.증권사 예탁자산 늘려주고...난리, 난리그래서 얼마버는 거냐.1억을 넣으면 경쟁률이 1500대 1 전후라서5주를 받네요. ㅋㅋ공모가 24000원 따상이 되었을때수익이 19만원 정도 됩니다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이 난리를 치고 해도 20만원 이라니...ㅋ그런데 이것도 남편과 저는 서로 하겠다고수수료 2000원 더 내가면서서로 반반씩결국 2주씩 4주를 받네요. ㅎㅎㅎㅎ저희 집은 잘해야 15만원 이라는요.그런데 말이죠.카카오 게임즈의 주주중에 넷마블이 있는거 아시죠.어제도 6% 넘게 올랐는데오늘 보니 또 ㅎㄷㄷ 올.......

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대입 추천서 이렇게 하세요. / 어떤 선생님께, 부탁은 언제, 어떻게...

노을커피 입니다.오늘은 추천서 어떻게 진행하는지에 대해서 말해볼께요.관련없으신 분들은 패스~추천서가 영향이 적다고 해도 대충할 수는 없죠. 모든 과정에 정성을 들여 진행하게 됩니다. 내일이 아니고 내 아이일이니까요. 그리고 제 경험담은 참고만 하세요.대입 추천서 진행하는 방법추천서는 어떤 선생님께 부탁할까?추천서는 아이를 예뻐하고 잘 아시는 선생님께 부탁 드려야 합니다 (너무 당연한거...) 무조건 담임샘께 부탁드리기 보다는 오랫동안 봐오시고 가능성을 알아주시는 샘께 말이죠. 보통 3학년 담임샘들은 3학년을 계속 맡다보니 우리 아이와는 한해만 인연이 있는 경우가 있어요. 그래서 저희는 담임샘을 고민하다.......

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'난 뭐한 거냐' 내 자신이 한심하다고 생각되는 분들에게

노을커피 입니다.기운 빠진 많은 엄마들에게 씁니다."보고 있어? 널 위해 쓴 글이야."(지인 *** 보시게.)요즘은 정말 피곤하죠. 주식투자다 뭐다 공모주다 뭐다.게다가 미국 주식 투자 안 하면 뭔가 뒤처지는 것 같고...부동산 투자도 잘한 사람들 얘기 들어보면정말 머리가 띵할 정도입니다. 미라클 모닝에 1일 1포 블로그 글쓰기... 책 필사에 유튜브까지와~~ 다들 뭐 이리 하는 게 많은지.게다가 남의 집 애들은 또 왜 그렇게 착하고, 바르고 공부도 잘하는 건지...다들 너무 대단해 보이고 행복해 보여요.그리곤자신을 생각하며 슬퍼집니다.따라 기기가 너무 벅차고 내가 너무 작아 보이거든요.남들은 다 잘하며.......

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2020 KAIST 면접후기 / 엄마가 쓰는 카이스트 일반전형 면접후기

노을커피 입니다.2020 카이스트 일반전형 면접 후기입니다. 관계없으신 분들 패스~아이가 쓴 후기가 아닙니다. 면접 내용은 별로 없고 그냥 그날의 분위기나 준비사항 등등 엄마가 쓰는 대충 후기랍니다. 그래도 준비할 때는 사소한 것들도 다 의미 있죠. ㅎㅎ (2020년도 기준입니다. 개인적인 경험이니 참고만 하세요.) 편하게 씁니다.서울대 공대 일반전형 면접 후기는서울대 공대 면접 후기 / 엄마가 쓰는 2020 서울대 일반전형 수리 구술면접 후기2020 카이스트 일반전형 면접 후기일반전형 선택 이유 카이스트는 학교설명회, 1:1 상담, 코엑스 상담 모두 다녀왔었다. 가는 곳마다 이것저것 물었는데 특히 학추와 일반전형의 유불.......

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'영어책 1천 권의 힘'의 강은미 작가님 특강후기

노을커피 입니다.조금전 '영어책 1천 권의 힘' 저자 강은미 작가님 출간 특강을 들었습니다. 그런데 강의를 듣고 전율이 와서리 가만히 있을 수가 없네요.제가 어렸을 때 아이들 키우며 나름 영어는 열심히 시켰던지라 늘 해주고 싶은 말이 있었습니다. 결국 '책으로 접하는 영어가 얼핏 보면 느린 것 같지만 그게 지름길이다'.라는 생각이죠. 부족한 제가 제대로 포스팅하지도 못한 내용을 책으로 가져오셨습니다. 저 솔직히 말하면 이 책 아직 안 읽어 봤구요. 저자님도 잘 모릅니다. 그런데 해주시는 말씀이 모두 주옥같은 말씀이셔서 놓치기가 아쉬웠어요. 혹시 유치, 초등 저학년 자녀가 있다면 꼭 읽어보셨으.......

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책 : 4차 산업 미국 주식에 투자하라

최근의 주식 열풍은 국내주에 머무르지 않는다. 올 초부터 미국 주식에 투자하는 지인들을 많이 보았다. 코로나로 급락한 주가는 많은 사람들을 끌어당기기에 충분했던 것 같다. 특히 테슬라의 주가는 많은 사람들의 화젯거리로 삼삼오오 모이면 미국 주식 얘기였다.이런 와중에도 국내 주식만 하던 나는 뭔가 많이 뒤처진 느낌을 감출 수가 없다. 하지만 무턱대고 아무 주식이나 살 수는 없는 것. 뭔가 투자에 기준을 삼아야 하기 때문에 이 책을 집어 들었다.저자는 조용준 님은 하나금융 투자 전무 겸 리서치 센터장으로 이 책 이전에도 여러 권의 주식 관련 서적을 집필하셨다.<워렌버핏 따라하기>, <가치투자가 최고다> 등.......

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전업주부가 공동명의 해달라고도 못하겠네 / 부부 공동명의 1주택자 종부세 세액공제 못 받는다.(기사)

노을커피입니다.* 오늘은 공동명의 종부세 기사 공부!나는 실거주하는 집이 남편 명의인 것을 얼마나 후회를 했는지 모르겠다. 계약서도 내가 작정했고 공동명의를 싫어할 남편도 아닌데... 평생 살게 될지도 모르겠다 하면서 매수 한 경우라도 언제 매도할지도 모르는 거니까. 양도세 줄이자고 1/2 지분을 증여 취득할까 여러 번 고민한 문데다. 부부 공동명의 2주택(지분 절반씩)두 사람 모두 2주택자로 분류부부 공동명의 1주택도 세액공제 못 받는다하지만 세법은 워낙 알다가도 모를 일. 요즘은 장단점이 있어서 그냥 놔두길 잘했다 생각도 든다. 1주택 공동명의는 주택 가격에 따라서 애매하지만, 2주택 공동명의는 확실하게 종.......

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내 아이 돋보이게 하는 자소서 알짜 팁 4! (엄마가 도울 일...)

노을커피입니다. 오늘은 자소서에 대해 얘기해 볼게요. 이웃분들 중에 고등 자녀 있으신 분들 꽤 계시거든요. 관련 없으신 분들은 패스하셔요. 내 아이 돋보이게 하는 자소서 알짜 팁 4! 이제 자소서 시즌이 다가오네요. 자부하는데 남들 다 아는 자소서 팁이 아니라 제가 직접 겪으며 알아낸 현실적인 알짜 팁입니다. 지난해 대학 설명회 거의 빼놓지 않고 다니고, 대학교 개인 상담도 많이 받았거든요. 암튼 그래요. 많은 분들이 지금쯤 초안은 완성되었고 잘 다듬어서 마무리를 하실 시점이실 겁니다. 하지만 상당수는 마지막까지 고민하다 다 갈아엎고 새로 쓴다 하시는 분들도 분명히 계실 거예요. 거의 완성되었다 싶어도 최종 제.......

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책 : 나는 배당 투자로 한 달에 두 번 월급 받는다

미래를 대비하기 위해서는 다양한 방법이 있다. 부동산 투자로 임대료를 받는다든지 연금을 넣던지, 예적금을 들을 수도 있다. 하지만 어떤 것 하나만으로는 충분하게 준비했다고 하기가 어렵다. 특히 부동산도 상황에 따라서 법이 바뀔 수도 있고 월세 받기도 녹록지 않게 되었다. 집은 1주택만 하라는 실정이니. 또 예적금으로 미래 준비한다는 분은 당연히 없을 테고... 이럴 때 하나의 대안이 되는 게 배당투자이다. 여러 대비책 중에서 본인의 여건에 맞추어 하나의 라인으로 삼으면 좋을 것 같다.책은 총 6챕터로 구성된다. 챕터 1, 왜 배당 투자인가? 챕터 2, 이것만은 꼭 알고 하자: 배당 투자의 주인공들.챕터 3, 배당 투자, 어떻게 옥.......

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빌라 투자 하지마세요.(내 동생이면 도시락 싸가지고 다니며 말리겠어요.)

노을커피입니다.최근 빌라투자에 사람들이 몰리고 있다는 기사를 봤어요.(아래)설마 어그로?아냐하며 읽어 봤는데 정말 그러네요.빌라로 눈돌린 투자심리…7월 거래량 12년 만에 최다 (기사일부)[헤럴드경제=이민경 기자] 최근 집값 상승이 계속되고 전셋값마저 크게 오르면서 아파트보다 가격이 저렴한 다세대·연립주택으로도 매수세가 몰리고 있는 것으로 나타났다.18일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매 건수는 총 7005건으로, 2008년 4월(7686건) 이후 최대를 기록했다. 다세대·연립주택 매매량이 7000건을 넘긴 건 12년 3개월 만에 처음이다.올해 다세대·연립주택 매매는 1월부터 5월까지 각각 3.......

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감동글 / 이혼 위기를 극복한 어느 유부남 이야기(feat. 귤)

노을커피 입니다.글이라는 게 참 사람을 들었다 놨다 합니다.짧은 문장으로도 가슴을 후벼파기도 하고긴 글이 아니어도 장편소설이 그려지는 글도 있죠.그런데 40대 중반이 넘어가니요즘은 자주 쓰는 단어도 생각이 잘 안 나고좋아하던 글도 기억이 잘 안 나네요.그래서 그냥 적어두려고요. 이곳에 다들 아시지만 찾으려면 생각이 안 나는 그런 글들을 채워보려고 합니다.전설의 글들, 언제 읽어도 감동적이어서 마냥 좋았던 글 감동글 첫 번째로 '이혼 위기를 극복한 어느유부남 이야기'를 올립니다.처음 읽은게 10년도 더 전이었던것 같은데 정확히는 기억이 안나네요.물가보니 더 오래전 같기도...귤, 이혼위기 어쩌고.......

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세종시 하반기 분양, 1주택자도 청약 당첨 가능할까?

노을커피 입니다.하반기에 세종시에 분양이 많네요. 일년동안 분양이 없었던 터라 많은 분들 관심 많으실 것 같아요. 하지만 저처럼 2주택 이상인 분들은 그림의 떡이죠. 가능성이 제로가 된 이후 분양과 청약에 통 관심이 없어졌어요. 누가 뭘 물어도 아는 게 없네요. ㅋㅋㅋ지인분이 세종시 사는데 청약 가능한 건지 묻는데도 벙어리. 나 전문가 아니라고 해도 왜 묻냐고요. 결국 공부 좀 해서 포스팅합니다.일단 세종시 분양 기사 (원문의 일부입니다.) 하반기 세종시에 6000가구 분양…집값 잡힐까올 하반기 세종에서 약 6000가구가 분양시장에 나온다.세종시는 하반기 분양 3366가구와 임대주택 2600가구 등 총 5966가구가 공급된다.......

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수능 보온도시락 언박싱, 써모스 보온도시락 TKLD-1601F / 수능 도시락 주의사항!

노을커피 입니다.요즘 코로나 때문에 도시락 쌀 일이 생기네요. 보통은 남편도 직장에 행사가 있으면 단체로 '본도시락'이나,' 한솥도시락' 배달시켜서 해결했었어요. 그런데 요즘에는 함께 식사가 불가하죠. 어쩔 수 없이 어딜 가야 하면 불안하기도 해서 도시락을 싸야 합니다.수능 도시락써모스 보온도시락 TKLD-1601F그런데 지난해 사용했던 큰아이의 도시락이 일부가 분실되었어요. 구성품이 여러 개인 데다가 두 번 싸야 하거든요. 보온 용기에 넣어서 뚜껑 닫고 다시 천으로 된 가방에 넣어야 해요. 그런데 보온 용기는 빼고 천 가방에만 밥통, 국통, 반찬통 넣어서 덜렁덜렁 싸가지고 돌아왔네요. ㅎㅎㅎ (수능날.......

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10년 된 차 바꿔야 하는지 처음으로 고민된 날.

노을커피 입니다.오늘은 차 이야기남편이 요즘은 이틀에 한 번씩 아니 매일매일 차 얘기를 합니다.저희 차는 소나타 하이브리드 10년 차도대체 왜 아직도 그 차냐왜 차를 안 바꾸시냐주변에서 계속 말을 듣나 봅니다. ㅎㅎㅎ택시라고 농담한다는데 계속 들으니 짜증 난다고.40대 후반이 되니 직장에서도 나름 직급이 있고동료나 밑에 직원들, 동생들이 다들 더 좋은 차를 타고 다니니 그렇겠죠.특히 가끔 골프를 치는데골프장에서 민망 하다나.ㅎㅎㅎ친구들도 여럿이 외제차가 많고국산차도 죄다 고급차.특히 이번에 최동석, 박지윤 아나운서 부부의 교통사고를 보며차의 안전성이 얼마나 중요한가에 대해 열변을 토하네요. 차 판.......

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주린이도 카카오 게임즈 공모주 청약, 한국투자증권.

노을커피 입니다.내일부터 이틀간 '카카오 게임즈 공모주 청약'입니다.네이버 실검에 계속 올라와 있고 뉴스에도 계속 나오고블로그도 여기저기 보이니까 모르시는 분은 없겠죠. 사실 저 같은 주린이도SK 바이오팜 때문에 공모주 청약 때 처음 하게 된 건데그때의 파장이 엄청난듯합니다.'따상의 학습효과'실적은 살짝 무시되는 분위기...게다가 카카오 게임즈라니아마도 이번 기회에 공모주 청약 처음 시도해 보시는 분들분명히 많으리라 예상됩니다.아파트 청약은 못해도주식 청약은 다 가능하지요. ㅋㅋㅋ주관사 : 한국투자증권(176만주), 삼성증권(128만주), KB증권(12만주) (삼성증권은 오늘까지.......

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이런저런 수시지원 썰!/ 뭐라도...수시지원

노을커피 입니다.오늘은 수시 지원에 관해서 말해볼게요. 관련 없는 분들은 패스~~아직 9모 전이라 최종 라인이 잡히지 않으셨겠죠. 제가 떠드는 건 그저 저의 경험이니 참고만 하세요. 우선 담임 선생님 특별한 기대는 하지 마세요.수시 시즌이라서 학교 담임 선생님과 상담을 하셨거나 할 예정이시겠죠. 그런데 큰 기대는 마세요. 한반 친구들이 25내외 30명 정도까지 있는데 그 친구들 내신, 생기부 분석 다 해서 6장 고르는 일은 역부족입니다. 물론 정말 잘 하시는 선생님도 계시겠죠. 하지만 일반적인 경우 전체를 다 잘 아시기 힘듭니다. 선배들의 내신 위주로만 분석하시지 우리 아이 생기부의 특, 장점은 다 모르세요. 무.......

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임대차3법 알아보기 /전월세신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권 내용과 시행시기

'노을커피' 입니다.드디어 오늘부터 <전월세 상한제>와 <계약갱신청구권>이 바로 시행됩니다. 정말 번갯불에 콩 볶아먹는 속도네요.ㅋㅋㅋ 오늘 부동산에서는 혼란이 많았으리라 예상됩니다. 정신없는 그림이 그려지네요. 그리고 임대차 3법 대충 아는 내용이지만 다시 한번 찾아 써가며 정리해 둡니다. 임대인이든 임차인이든 모두 잘 아셔야 하는 내용이죠.어쨌거나 전세 구하시는 분들은 잘 구하시고 안정적인 생활이 되길 바랍니다. 아는 분은 자가를 팔고 사업 준비중이셨는데 전세가 안정적으로 바뀌니 무척 좋아하시네요. 제발 다 잘 되길요.~1. 전월세 신고제 (21년 6월 시행)- 계약 체결일로부터 30일 이내.......

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서울대 공대 면접 후기 / 엄마가 쓰는 2020 서울대 일반전형 수리 구술면접 후기

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.지난해 큰애의 서울대 공대 면접 다녀와서 적어둔 글을 정리해서 올립니다. 면접 시즌 다가올 때 게시해야지 하고 기억나는 대로 적어 둔 건데 그냥 지금 올리려고요. 올해는 코로나 사태로 면접방법이 지난해와는 달라질 것 같아서 큰 도움이 안될 듯 하네요. 그래도 많이 바뀐 학교도 있지만, 서울대는 아직 면접 변경 얘기가 없네요. 지균 최저만 조금 낮아졌고...긴 포스팅이 되겠지만 입시를 준비하는 고등맘에게는 한줄 한줄이 소중하게 느껴질 거예요. 적어도 입시자료를 찾아보던 저에게는 그랬습니다. 물론 유치, 초등 맘들에게는 쓸데없이 긴 글이 될 테지만요. ^^ 입시를 치르면서 가.......

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블로그 글쓸때 조심! 네이버 애드포스트 서비스 이용제한, 미디어 광고 게재제한, 1달이나 기다려야 합니다.ㅠㅠ

노을커피 입니다.오늘은 이웃분들께 블로그 글 쓸때 조심하시라고 제 얘기 해봅니다. 뭐 자랑도 아니고 고민하다 씁니다.네이버 애드포스트 서비스 이용제한 애드포스트 미디어 광고 게재제한지난달 메일함을 보다가 깜~짝 놀라서 가슴 떨렸던 기억이 아직도 생생하네요. 제가 원래 뭐 불법 이런 거 너무 싫어하고, 무서워하는 간 콩알만 한 사람 이어서요.ㅎㅎㅎ(도덕적인 녀자) 도대체 이게 뭔가요. 나 뭐 잘못한 거지? 오들오들 그럴 리가 없는데 ??메일을 열어보니 내용은 이랬습니다.지난번 처음으로 제가 뭐 볼 것도 없는제 파이프라인을 올렸었어요.전업주부 파이프라인 점검 & 계획 (쓸데없이 수입 오픈)그중에 애드포스.......

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잡다구리 일상. 요즘 하는 생각들... (주식, 부동산, 아이공부)

노을커피 입니다.잡다구리 일상과 요즘 하는 생각들 주저리주저리.주린이 주식 상황.어제는 하나금융 배당금이 들어왔다. 하나금융은 은행 중 유일하게 중간배당을 한다는데 올해 실적이 좋아서 코로나에도 중간배당을 한다고... 보통 6월말 500원, 12월 말에는 1500원? 전후 배당한다. 여기에도 세금은 15.4% 빠져서 5만 원 안되는 치킨 두 마리 가격 들어옴. 워낙 천냥백화점식으로 주식을 사 모으다 보니 재미지긴 하다. 얼마 전에는 카카오와 네이버 얼마 안되는 주식 중 반을 매도했다. 올라도 갑자기 너무 오르기도 했고 백신 어쩌고 뉴스에서 하도 떠들어서, 아~ 이제 비대면주 떨어지려나 살짝 빠지길래 반 매도.(이익실현만이 진정 나.......

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올해도 누수 경험치 UP! 4년동안 매해 누수가 나를 찾네.ㅠㅠ / 재개발 누수, 아파트천장 누수, 빌라 창틀누수...

노을커피 입니다.어제 오늘 해가 들긴 하지만 이번 장마 정말 해도 해도 너무합니다. 피해 소식 뉴스에 나올 때마다 놀라고 안타깝고 했는데 그 여파가 저에게까지 미치네요. 임대하며 누수를 경험하면 이게 정말 뭐 하는 건지 '임대 다 때려치고싶다' 그런 생각이 듭니다. 특히 저는 맨탈이 이런 쪽으로는 심하게 약하다는 걸 알게 됐죠. 가슴이 벌렁벌렁. 험난한 임대인의 길.여러 개 거래하는 지인분들도 누수 한 번이 없던데. 그리고 저 살아오면서 누수된 경험이 없었거든요. 그런데 이게 임대하면서 최근 몇 년 동안 매해 겪게 되네요. 참 누수 운은 지지리도 없습니다. 누가 보면 수십 개 임대물건 있는 사람 같은데 다 해.......

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나를 가르치던 친정엄마, 오늘은 내 학생이 되다.(feat: 중장년층 핸드폰 갤럭시 wide4)

노을커피 입니다.편하게 써요.드디어 친정엄마가 스마트폰을 장만하셨다. 진작 사셨어야 하는 걸 수년 전에 마련한 2g 핸드폰이 고장도 안 나는 바람에 아직까지 사용하신 것이다. 아끼는 습관 이걸 뭐라고 할 수는 없지만 분명 무언가를 늦게 받아들이게 된다는 것. (이런 걸 닮아서 내 핸드폰도 4년째)코로나 때문에 정말 오랜만에 다녀온 친정. 대전.엄마 생신에 맞춰서 며칠 전부터 핸드폰 소리가 안 들렸고 이참에 대리점을 다녀왔다. 아빠와 우리 집 남자들 집에 두고 둘이서만.갤럭시 와이드 4(Galaxy Wide4)스마트폰 기종은 갤러시 와이드 4이다. 검색해보니 중장년층(노년층)용 폰 일명 효도폰으로 유명하다고 한다. 제일 저렴.......

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고등엄마 생활 버티게 해준 내 취미 Best 3 / 내가 애 잡지 않고 스트레스 풀던 방법

노을커피입니다. 오늘은 맨탈 붙잡는 고3 엄마 취미생활에 대해서 말해볼게요. 고3 엄마 생활 난 이걸로 버텼다. 주변에 마음의 상처가 있는 분들이 많아서 적어봅니다. (맨아래 youtube 영상! 읽기 귀찮으시면 영상으로 보고 듣고...)고등엄마 생활 버티게 해준 내 취미 Best 3 내가 애 잡지 않고 스트레스 풀던 방법"아이가 고3이면 바쁘겠다." 모르는 분들은 그러시지만 사실 엄마가 바쁜 건 없어요. 새벽같이 나가서 집에 오면 11시 반 정도 되는데 간식주고 잠깐 뭐 하면 잘 시간이니까요. 병든 닭처럼 조는 애 아침에 잠깐 보고 밤에 간식줄 때 딱 이때만 보는 거예요. 근데 이게 더 문제에요. 뭐 특별히 할게 많으면 괜.......

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삼성전자 주식, 2020년 3분기부터 배당조회 서비스로 전환!/ 홈페이지에서 배당내역 확인.

주린이 노을커피 입니다.요즘 배당관련 주식책을 읽고 있어요.재미없어도 잘 공부해 두려고 합니다.그리고삼성전자 배당금 우편이 왔어요.삼성전자 수익율은 같은기간 매수한 현대자동차의 1/4 ㅎㅎㅎ얼마 되지도 않으니 삼성전자 배당금은 치킨 반마리 값.그래도 일년에 네번이나 주니까요.[주린이의 주식공부] 삼정전자 배당금 지급기준일, 지급일 이번 포스팅은 아래 안내문 때문입니다.종이를 버리려고 하다가 분명히 또 찾아볼 것 같아서요.삼성전자우선주 등 삼성전자 주식 계열은다 이렇게 바뀌지 않을까 합니다.(삼성전자우 배당율도 동일)내용을 보면코로나19 사태로 인한 대면 접촉 최소화를 위해서배당내.......

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나와 함께놀던 성공한 그 친구는 뭐가 달랐던 걸까? / 게임회사 임원인 내 친구 이야기

노을커피비가 오고 오랜만에 혼자 시간을 보내니 이런저런 생각이 든다. 사실 풍백님 글에서 오피스룩을 올린다던 블로그를 보았기 때문인가 보다. 오피스 룩을 떠올리면 언제나 내 대학 단짝 친구가 자연스럽게 떠오른다. 특히 그 친구와 나눴던 대화. 그 친구가 워낙 바빠져서 일 년에 한번 볼까 말까이지만 마음만은 늘 그리운 친구이다. 같은 대학 같은 과를 나왔고 함께 밥 먹고 떠들던 우리는 많이 다른 길을 가고 있다. 물론 나도 직장은 11년이 넘게 다녔지만 결혼해서 아이 둘 낳고 육아 문제로 직장을 관둔 지가 10년이 넘어간다. 그 사이 그 친구는 유명 IT 회사 몇개와 모 대기업 마케팅실을 거쳐셔 지금은 게임회사 넷*블 이사.......

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책 : 자식을 미치게 만드는 부모들

자녀가 있는 사람이라면 자신이 하는 행동의 많은 부분은 자식을 위한 것이다. 적어도 본인은 이것이 자식을 위해서 가 장 좋은 일이라 생각하면서 행동할 것이다. 나도 평범한 사람이기에 아이들에게 가장 좋을 것이라 생각하며 충고하고 가르치곤 한다. 하지만 꼭 그렇지 많은 않다는 것을 알게 되었다. 큰아이와 나는 고등 2,3 학년에 사이가 좋지 못했다. 입시를 코앞에 두고 서로는 매우 예민한 상태에서 대화를 이어갔고 대부분 내가 원하는 쪽으로 인도하려고 애를 썼던 것 같다. 하지만 아이는 아이 나름대로 생각이 있고 자신의 미래를 결정하는데 가장 중요한 역할을 하려고 했다. 사실 당연한 것인데도 나는 뭔가 늘 걱정이어서 화.......

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[공유] 정부가 집값을 '안'잡는 이유 1~9편 몰아보기 by 삼호어묵

삼호어묵님 대단~정부가 집값을 '안'잡는 이유 정주행!드라마 몰아보기 이런 거 잘 못하는데 이건 됩니다.ㅋㅋㅋ삼호어묵님 글을 읽을 읽으면 가끔 갸우뚱할 때도 있지만 위로도 되고 많이 웃게 되네요.정부가 집값을 '안' 잡는 이유 (1편) 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 2편 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 3편정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 4편 정부가 집값을 '안' 잡는 이유 - 5편 정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 6편 정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 7편 정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 8편정부가 집값을 '안'잡는 이유 - 9편.......

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재산세 신용카드 납부 혜택 / 재산세 내고 캐시백, 청구할인, 스타벅스 쿠폰까지... (삼성카드, 국민카드, 현대카드, 체크카드 들)

노을커피 입니다.7월, 9월은 재산세 납부의 달재산세는 지방세납부 시 카드 수수료가 없고요오히려 다양한 신용카드 혜택이 있네요.그냥 현금으로 내긴 아깝죠.보유 카드 중에 가장 좋은 혜택 찾아서 내세요.* 신용 카드 행사 및 할부, 포인트 납부 안내아래 카드 할부목록은 위택스 들어가서 결제하려면 나오는 화면입니다.대부분의 카드들이 무이자 할부 행사를 진행하네요.금액이 크다면 카드 할부!기본적인 할부정보, 포인트 납부 외에캐시백, 청구할인, 스벅쿠폰 정보각 카드마다 신청, 응모해야 하는 것들이 있으니다시 한번 확인해서 납부 바래요.개인별로 상황이 다를 수 있으니카드별 확인 필수! 국민카드 / 현대.......

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절친 동생에게 / 무주택 재린이, 부린이 포지션에서 할 일

노을커피 입니다.친한 동생에게 하는 말연일 뉴스에서는 부동산 가격 상승 뉴스가 나온다.뉴스보다 블로그나 카페가 더 난리이기도 하고독서모임 하려고, 짠테크 하려고 카페 가입했는데온통 부동산 얘기뿐이니모를레야 모를 수가 있나.눈 감고 귀 막아도 다 들리는 요즘둘러보니 말을 안 해서 그렇지 주변 사람들도 여러 명 집사서 5억, 3억지난해 산 친구도 2억은 벌었다나.처음엔 어 어... 하다가 이제는나만 뒤처지고 있다는 불안감에 잠도 안 올 것이다.이 열차에 나도 뛰어들어야 해?이 차가 떠나면 더 이상 못 탈지도 몰라.불안감과 자괴감.특히 나보다 원채 뛰어나던 사람이면부동산으로 5억을 벌든 10억을 벌든 그런가 보다 할.......

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2021(현 고3)~2024(현 중3) 대입 제도 / 해마다 다른 입시, 우리 아이 때는 뭐가 달라지나?

동동팬클럽 회장인 노을커피 입니다.울집 중3 작은아이 대입에 뭐 준비해야 하나 찾아보다 올립니다.우리나라는 입시가 워낙 자주 바뀌기 때문에 아이 학년에 맞춰서 준비해야 하거든요. ㅎㅎㅎ아이가 2020년 현재 중3부터 고3까지라면 자세히 살펴보시고 그에 맞게 준비해 주세요.올 고3은 지난해 고3과 제도에 있어서는 거의 똑같네요. 단 책과 수능 범위가 달라졌죠.고1~고2는 자율동아리 1개만 기재소논문 기재 금지진로희망 분야 미반영교내 수상 학기당 1건2020년 현 중3은 추가로자율동아리 미반영(정규 동아리만 반영)개인봉사할 동 실적 미반영(교내 학교 봉사만 반영)수상 미반영독서활동 미반영현 중3부터는 거의 세특과 내.......

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Fotopro DIGI-3400 언박싱 / 저렴한 삼각대 포토프로 DIGI-3400와 블루투스 리모컨 / 내 돈 주고 샀어요.^^

'노을커피' 입니다.한~참 전에 핀 마이크 사고이제서야 삼각대를 사는나무늘보 추진력!ㅋㅋㅋㅋ* 유튜브 입문용 마이크 / 가성비 최고 저렴한 보야 핀 마이크 BY-M1 언박싱Fotopro DIGI-3400포토프로 DIGI-3400 언박싱가족들 이걸 뭐 하러 샀냐엄마 정말 왜 이러느냐다~ 무시하고 있습니다. ㅎㅎㅎ어쨌거나 취미는 뭐가 됐든 나만 재미있으면 되는 거 아니겠어요.어쩔~블로그, 유튜브 여러 개 찾아보고나름 저가지만 성능 갠춘한 걸로...돌돌 말린 커버를 폈더니 주름 ~삼각대와 커버가 본 상자에 들어있었고핸드폰 거치대와 블루투스 리모컨은 뽂뽁이에 따로 쌓여있었고요.이 모든 게 배송비 포함하면 대체로 2만 원대.......

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7.10 부동산 보완대책 / 다주택자 - 종부세 6%, 양도세 중과세율 10% up, 취득세 12%. / 아파트 투자 빠이빠이~

노을커피 입니다.아침부터 여러 소식으로 정신이 없네요. 저처럼 부동산 초보 막 벗은 사람도 self 분석글 써봅니다. 발표 원문을 읽어보는 습관이 필요하다는 것은 다들 인정하시죠. 혼자 생각해보고 고수님들 분석글도 같이 읽어보는 습관. 특히 본인의 위치에 따라 읽히는 게 많이 다르기 때문에 여러 고수님 분석글 읽는 것도 꼭 필요하고요.(단순 게시 말고 분석이 들어간 글)저는 이름만 다주택자지 똘똘한 한 채로 갈아타지 못하고 바뀌는 법에 그냥 눌러 앉은 상황. ㅠㅠ 지난해 애가 고3인 핑계로 최근 매수한 것도 없고. 법인도 아니고 사업자도 안 냈기 때문에 엄청난 파급은 없습니다만 조만간 다가올 서울 구축 전세 만기에 나.......

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전업주부 파이프라인 점검 & 계획 (쓸데없이 수입 오픈)

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.편하게 씁니다. 파이프라인 점검 & 계획7월 중간 뜬금포 파이프라인 점검 & 계획원래 올해 큰애 입시 끝나면 하고 싶은 거, 계획한 거 무지 많았는데 코로나로 죄다 물거품. ㅠㅠ (부동산에 취업까지는 아니고 청소 알바라도 할까 했었음. 지인 언니 부동산에. 더 나이 들면 어디 써주는데도 없을 텐데...)부동산 대책 쏟아지며 머리는 복잡하지만 큰 문제 없으니 내 페이스대로 ... 당분간 부동산 투자 더 할 생각이 없으니 파이프라인 점검하며 내 할 일 생각해봄.(부동산 공부는 죽을 때까지...)* 일단 내 상태 *서울 평균 가격 자가(대출 없음), 투자물건(전세) 몇개 있음, 남편.......

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주린이의 티에스아이 공모주 청약 / 청약등급이 있었네.

주린이 노을커피 입니다.지난번 SK 바이오팜 공모주 청약으로 얼마 안 되는 주식이지만 나름 쏠쏠한 결과를 얻었다. 49,000원으로 받은 주식은 3일 연속 상한가를 치고 20만 원을 훌쩍 넘겼었다. 나는 일단 2주를 팔아서 수익 일부와 투자원금을 모두 회수했다. 이제 남은 주식은 얼마가 되던 문제가 되지 않는다. 오늘 5% 넘게 떨어지던데 전혀 신경이 쓰이지 않는다는...어쨌거나 오늘은 티에스아이이번 티에스아이 공모주 청약 주간사는 한국투자신탁이다. 전에도 썼지만 나는 영웅문과 한국 투자 두 개만 사용하고 있다. 다른 주간사라면 계좌 만들고 어쩌고 안 했을 텐데 내가 계속 거래하던 곳이니 쉽게 청약. (솔트룩스는 다른 곳.......

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부동산 정책에 대한 다주택자 지인들의 향후 전략? 대응

노을커피 입니다.부동산 공부한다고 만나서 4년이 넘어버린 수다 모임이 있습니다. 처음 2년은 매주 모였다가 이후로는 3~4주마다 적어도 한 달에 한 번씩은 만났던 것 같네요. 그런데 모임장이 이사를 가고 또 지긋지긋한 코로나 때문에 요즘은 통 만나지를 못했죠. 쏟아지는 부동산 대책에도 기사, 블로그만 읽어가며 향후 어떤 식으로 대응해야 하는지 다들 갈증에 몸서리를 치시는 분들. ㅎㅎㅎ 서로 나이도, 사는 곳도, 재정 상태도 다르니 투자하는 방식이 많이 달라요. 그리고 자기가 하는 쪽만 제대로 알지 다른 쪽은 영 모르고. 그래서 서로 본인 얘기 수다만 떨어도 그냥 공부가 되는 모임입니다. 사실 저는 제일 보수적으로 하는 주.......

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조정지역 다주택자 양도세 계산 / 3억이 올라도 수익은 1.1억(필요경비, 장기보유특별공제율, 양도세율)

노을커피 입니다.오늘은 양도세 계산을 해봅니다.매도할지 keep going 할지...조정지역 다주택자 양도세단독명의 / 부부 공동명의 나누어 계산.특별할 건 없지만 내년 5월 전에 매도할 때와 개정 이후 (21년 6월 이후)에 매도할 때를 함께 생각해서 계산해봅니다.또 단독 명의 일 때와 부부 공동명의 일 때를 나누어서 계산해 볼게요.막연히 생각하는 것과 실제 계산해 보는 건 생각하는 데 도움이 되겠죠.계산은 아래의 양도세 계산 방법 보고 순서대로 따라만 하면 됩니다.*** 양도세 계산 방법 ***(용어가 양도어쩌구 양도저쩌구 ...비슷해서 헷갈립니다.)1. 양도가액 - (취득가액 + 필요경비) = 양도차익2. 양도차익 - 장기보유특.......

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코로나에도 기말고사는 어김없이.../ 작은 동동이 기말시험 D-1

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.드디어 낼부터 작은아이 기말고사.중학교 3학년 1학기.3주 갔나? 그런데 기말고사. ㅎㅎㅎ온갖 게임을 섭렵하고 태블릿과 하나된 아이가시험이라고카톡을 지우고유튜브를 지우고태블릿 게임들을 지우고....드디어 네가 철이 드는구나.공부의 중요성을 몰입의 가치를이제 알았구나........Hoxy? 사춘기 끝난거??아 정말 처음에 너무 설렜다.하지만 김칫국을 너무 많이 마신 거구나.카톡하는 시간만큼 페이스북 메신저를 하고유튜브 하던 시간만큼 멜론을 보고(듣고X)게임하던 시간만큼 전화를...수양이 더 필요한거다.ㅠㅠ친구는 또 얼마나 많은지전화연락 참 다양하게도 오는구나........

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올해는 다르다 / 2021 대입박람회 / 2021 수시 대학입학정보박람회

대교협 2021 수시박람회 전격 취소 되었습니다.(수정 : 2020.07.07)http://www.veritas-a.com/news/articleView.html?idxno=330766동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.올해는 대입박람회가 과연 열릴 수 있을까 많은 분들 궁금하셨을 거예요. 다행인 건지 먼지 어려운 중에도 열리네요. (코로나 정말 지긋지긋) 코엑스에 새벽부터 줄 서고 사람들 꽉 찼던 지난해가 생각납니다. 배치표 받아서 상담받고 싶은 대학 쪽으로 뛰고, 가다가 다른 대학 번호표 받고... 둘이 온 집은 노선 나눠서 전략적으로 상담받고 했는데요. 올해는 상상도 못하겠네요.2021 코엑스 대입박람회 한정 인원 온라인 사전예약올해는 한정 인원 온라.......

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코로나 이후의 재테크.투자전략 (feat : 한국경제신문) / 유튜브 생중계 신청하세요.

노을커피 입니다.한국경제신문에서 주최하는 포스트 코로나 시대 재테크, 투자전략 유튜브 생중계 기사가 있어서 소개합니다. 7월 15일 주제는 부동산인데 강사진이 화려합니다. 이상우 애널, 빠숑님, 보보스님, 월천님...사전에 미리 등록하면 무료로 이분들의 강의를 편하게 들을 수 있습니다. 이번에는 주식도 열심히 들어볼까 하는데 잘 될는지... 이웃님들도 신청해서 들어보세요.^^[모십니다] 포스트 코로나시대 재테크·투자전략 입력2020.06.30 17:39 수정2020.07.01 01:18 지면A12020 한경 온라인 재테크 week14~16일, 유튜브 생중계한국경제신문사는 오는 7월 14일부터 16일까지 ‘포스트 코로나 시대 재테크 전망과 전략’을.......

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책 : 줌 & 영상 편집 / 이제 줌(ZOOM)은 누구나 알아야 할 필수 프로그램!

최근 줌으로 짧은 강의 두 개를 들어보았다. 갓 대학 입학한 큰아이가 줌으로 수업을 듣는 건 알고 있었지만 내가 직접 줌으로 수업을 들어보니 정말 새로운 경험이 되었다. 어떻게 이렇게 먼 곳에서, 누구는 핸드폰으로 걸으면서 이 많은 사람들이 한꺼번에 교류하며 수업을 들을 수 있는지 정말 놀라지 않을 수 없었다. 그냥 유튜브나 아프리카tv와는 다른 ... 진행자가 참가자의 컴퓨터를 원격으로 제어할 수도 있고 정말 신세계였다.이런 때에 책은 하루라도 빨리 읽어 두는 게 상책이다. 새로운 기술이나 정보를 조금이라도 늦게 배우면 또 다른 정보가 쌓여서 두 배 세배로 힘들어진다. 한꺼번에 배울 내용이 많아지기도 하고 또 다른 정.......

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출생자수와 부동산과 대입 입시? / 연도별 출생자수 및 출산율 추이

동동팬클럽 회장인 노을커피 입니다.최근 베이비부머 세대의 30,40대 자녀들이 결혼하고 애 키우며 집을 사고 있다. 그래서 당분간 집값이 떨어질 것 같지 않다고 말했죠. 막연하게 생각은 했지만 정확히 어느 정도인지 궁금해서 찾아봤습니다. 출산율 그래프를 보면 무섭기까지 합니다. 70년 대생인 저 때는 보통 2~3명이 기본인데 지금은 1명이 많아요. 17년 이후 가 안 보여서 그렇지 최근은 더 심하니까 60년대에 비하면 1/3도 안되는 출생아 수. 58년생부터 71년생까지 가 유독 많죠. 베이이부머 세대들... 80년대 후반부는 적어지다 베이비부머 자녀들인지 다시 90년대 초반으로 가며 상승. 97년 IMF 문제 이후부터 다시 줄고 있고요. .......

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학원을 왜 다녀 / 파닉스는 스타폴(Starfall) 하나면 끝!

동동팬클럽 회장인 노을 커피 입니다유튜브도 아닌데 제목이 너무 자극적이네요.ㅎㅎㅎ영어 6~8세까지 어떻게 가르쳤었나한참을 쥐어짜며 써 내려가다 싹~다 지워버렸습니다.내가 뭐라고.요즘은 영어 교재도 책도 많이 달라졌는데전문 블로거, 유튜버 넘치는 세상에지금 내가 뭐 하는 건지갑자기 현타가...누구 인생을 망치려고. ㅎㅎㅎ이 중요한 유치, 초등 시절에.그래서딱 두 가지만 말할게요.1. 비싼 책 아니어도 된다.2. 파닉스는 '스타폴' 하나로! 짧게~~1. 비싼 책 아니어도 된다.저희는 초창기 기탄 영어 동화(지금은 권수도 많아졌고 비싸졌고...옛날책이 아니네요.) 3만 원에 20권인지 24권인지...이거 일 년 가.......

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삼프로TV - 이상우 님 / 집값 잡을 방법이 없다네요/ 내 자식은 '동수저'라도 쥐여주고 싶다.

노을커피 입니다.어제 똘똘새댁님 블로그에생각이 많아진 영상이라며 올려주셨죠.저는 유튜브 오래 못 보는 성격인데한 시간이 넘는 걸 제가 다 봤네요. 워낙 유명한 프로고 특히 이상우 님 나오셨으니.끄려고 하면 자꾸 그 뒤가 궁금해서.이상우 님 정말 대단하시다...https://youtu.be/uOJWHhsFmDg다 듣고 딱 2가지만 생각납니다.첫 번째, 현 정부에서 집값 잡을 방법이 없다네요.집값 잡을 기회는 있었지만 이제 시간이 너무 흘러버렸다고 합니다.노후화된 아파트들 적당히 재건축했으면 이렇게 되진 않았을 텐데자꾸 쌓이고 만 있다고...재건축 시작하면 일대 전셋값이 또 폭등일 거고 그러면 또 매매가 들썩이고아파트마.......

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광명 14구역 분양 / 광명 푸르지오 포레나 분양일정, 분양가, 평면도

광명 푸르지오 포레나 분양광명뉴타운 14구역 분양광명 푸르지오 포레나 분양광명뉴타운 14구역 분양을 합니다.어제 첫날 청약이 시작되어서 늦었지만 제 관심 지역으로 나중에 저 찾아보기 쉽게 정리해 둡니다.광뉴에서 84m 가 200세대 이상 분양을 하니 청약 가능하신 분들은 좋은 기회가 되겠네요.이제 광명 14, 15,16 구역이 클리어...위치 경기도 광명시 광명동 42-42 일원규모 지하3층~지상27층, 14개동 및 부대 복리시설주택형 49(4세대) / 59(58세대) / 74(63세대) / 84(272세대)입지환경-위치준 서울 입지광명사거리역에서 남동쪽으로 도보 7~12분.위로는 광명 11구역아래는 광명에코자이위브(광명16구역)남쪽은 광.......

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아이 영어 시작할 때 가장 중요하게 생각해야 할 3가지 + 1

동동팬클럽 회장인 노을 커피 입니다.무식하게 영어 시킨 이야기 압축해서 적어보려 합니다.부동산 얘기하다 갑자기 맥락없다 하시겠네요(어쨌거나 자(타)공인 입시 쪽이 제 찐 분야입니다. 부동산에 인사이트 없는 거는 눈치 채셨을텐데요.ㅋㅋ)참고로 전 영어를 전공한 적 없고 영어는 정말 못하는 엄마입니다.엄마표 영어 5년 이상 하긴 했지만 제가 떠느는 말은 그냥 경험담일 뿐인 거죠.교육 이론 이런 거 전~혀 몰라요.ㅋ (아 참 책은 무지하게 읽긴 했네요. 영어공부법, 입시, 육아서...)또 아이마다 상황이 다르고 환경이 다르기 때문에 그냥 참고만 하시길요.아이 영어 배울때 제일 중요한 3가지 + 11. 영어 노출 시기 2. 영어 노출 양.......

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서울시 식재료 꾸러미 / 당분간 장보기 필요 없겠어요.

노을커피입니다.띵동~문을 열고 보니 옆집도 똑같은 택배가 나란히다들 받으셨나요.^^학생 식재료 바우처 사업우리 집 중딩이와 옆집 초등 저학년 식재료 꾸러미는 동일하겠죠.울 집 중딩이 무~지 많이 먹는데.ㅎㅎㅎ너무 반가워서 바로 언박싱 해봅니다.내가 골라서 다 아는 물건이 아니라뭔지 모르니까 더~ 궁금해지는 거 있죠.뭘까... 어떤 식재료???종이를 힘껏 들었더니 비닐에 쌓인 냉팩에 힘없이 뜯겼네요.ㅎㅎㅎ가정급식 하느라고생하신 학부모님들께10만원 상당의 바우처로 돌려드립니다.농협몰 4만원 포인트로는돼지양념갈비와 양파 사서이미 다 먹어버렸답니다.농협몰 돼지갈비 정말 맛있어서 또 사묵으야지 했었어요. .......

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SK바이오팜 공모주 청약결과, 주린이의 공모주 청약, 나는 몇 주나??

노을커피오늘 SK바이오팜 공모주 청약 결과가 나왔다.증권사별 경쟁률은 NH투자증권 325.17대 1, 한국투자증권 351.09대 1, 하나금융투자 323.30대 1, SK증권 254.47대 1이다.이로써 SK바이오팜은 역대 최고 성적을 기록한 제일모직을 넘어섰다. 기사와 뉴스에서는 역대 최고의 엄청난 경쟁률에 대단하다지만내 기대보다는 많이 적은 경쟁률ㅋㅋ(뭘 몰라서...)그래서 1~2주 예상하던 나에게도(4900만원 2000주 청약)6주라는 주식이 똭!6주 배정^^처음 해본 공모주 청약.어렵지도 않고 넘 재미있다.남들 하는 거 다 해보자.ㅋㅋ- 노을커피 -주린이의 SK 바이오팜 공모주 청약 / 한국투자증권 앱에서 공모주 청약하는.......

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서부선 드디어... 은평~관악^^ / 서부경전철 민자적격성 통과 / 은평구 어디가 좋아지나?

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.며칠 전 서부선 민자적격성이 통과되었죠. 와 드디어 이런 소식이 올라오네요. ㅎㅎㅎ 제가 실거주 집들은 여러 번 옮기면서 매매 경험이 있었죠. 하지만 투자라는 이름으로 실거주 이외의 집을 산 건 은평구 응암10구역 재개발이 처음입니다. 2015년 백련산 힐스테이트 4차 미분양분 알아보러 갔다가 응암 10구역을 매수했더랬죠. 이곳 이주하고, 철거하고 조합원 분양 계약하고 매도 계약, 잔금 하러 이곳 무지 돌아다녔었어요. 그래서 그런지 정든 지역^^제가 살 때도 곧 착공할 것처럼 서부선 말이 있었고요. 당장 시작하는 건 아니지만 워낙 노선도 좋고 DMC 인근 아파트들 많아지면서.......

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책먹는 여자님의 '배움을 돈으로 바꾸는 기술' 무료 특강 후기

동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.오랜만에 강의 후기 씁니다.요즘에는 특강을 들어도 후기는 잘 안 쓰게 되던데오늘은 안 쓸 수가 없네요.어젯밤 책먹는 여자님의 특강이 있었어요.전에 신청해 놓고도 어제 중요한 일들이 많아서 생각도 못 했는데 줌 어쩌고저쩌고 연락이...무료특강이라고 해서간단한 맛보기 정도의 덜 익은 강의를예상했었습니다정말 머리가 띵했네요.강의 내내 입이 다물어지지 않았고지금도 울렁울렁 거립니다.ㅎㅎ저 고백하는데책먹는 여자님 잘 몰랐습니다.그냥 책 쓰신 분?간호사 셨구나... 이 정도.(블로그 가보세요)그런데 그분이 하시는 많은 일들을 보며 갑자기 존경모드 발동합니.......

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주린이의 SK 바이오팜 공모주 청약 / 한국투자증권 앱에서 공모주 청약하는 방법

주린이 노을커피 입니다.SK 바이오팜 공모주 청약전에 키즈리턴님 께서 공모주 청약해서용돈 쏠쏠히 버시던 생각이 스치네요.그때는 그리 가르쳐줘도 관심도 안 생기고 그냥 어렵기만 하드만...드뎌 저도 한번 해봅니다. ㅋㅋㅋSK 바이오팜은 어떤 회사???지난 2011년 SK의 생명과학 사업 부문이 단순 물적 분할되면서 설립된 중추신경 관련 신약 개발업체. 특히 '간질'로 불리는 뇌전증 치료 신약 '엑스코프리'에 대한 미국 식품의약국, FDA 품목 허가를 지난해 11월 받고, 지난달 현지 시장에 제품을 공식 출시.국내 제약사가 자체 개발한 신약을 기술수출하지 않고 FDA에 직접 판매허가를 신청해 승인을 얻은 건.......

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중고나라 책 팔기 / 책 정리 ing / 미니멀 라이프는 너무 어려워...

동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.전부터 아시던 분들은 아직도 동동팬클럽이 익숙하다고...본인도 아이들 팬클럽 해야겠다고 생각했다 하시고.쬐끔 후회되기도 합니다. ㅠ그래도 노을커피 go~ ㅎㅎㅎ책 정리하는 중입니다. (날잡고 하는 건 아니고 계속하고 있는 중)미니멀 라이프 할래도 왜 이렇게 짐이 늘어만 가는 건지.애들이 커가면서 어릴때 읽던 책들은 이제 짐난 대체로 빌려보게 했고 많이 사주지도 않았는데전집 몇 개는 있네요.꼬마들 책은 대부분 조카들 줬었는데멀리 이사 가니 주는 것도 쉽지 않고요.그래서 처음으로 앗 시리즈 중고나라에 올려봤어요. ㅎ(이제야 해보네요)딱 한 권 앞부분이 물에 젖.......

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책 : 부동산 절세시대

부동산 공부를 할 때 세금 공부만큼 중요한 게 없다고 생각한다. 세금에 따라서 수익이 천차만별 달라질 수 있기 때문이다. 그래서 매번 부동산 규제 때마다 투기를 근절하고자 세법을 만지고 있는 것이고. 그런데 최근 몇 년간 부동산 대책은 한 해에도 몇 번씩 발표돼서 기존에 알고 있던 부동산 세금 지식이라는 것도 어느 대책에서 어떻게 바뀌었을지 의문이 든다. 취득세율이 맞는 것인지, 1가구 2주택 비과세가 맞는 것인지, 양도세율이 이게 맞는지... 혼돈이 되기 때문에 세금에 관해서는 늘 돌다리를 두드려야 한다. 그래서 세금 관련 책은 변화에 맞추어 자주 찾아 읽게 된다.저자는 부동산 전문 공인회계사이다. 최근 부동산 세.......

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6.17 부동산 대책 / 법인 규제, 재건축 규제 위주로 살펴봄(파일첨부)

동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.얼마 전부터 시끄럽던 규제책 드디어 발표. 개인적으로는 예상보다 쎈 규제라는 생각이 드네요. 다들 이제 내성이 생겨서 별로 놀랍지 않으신가요? 무주택자, 1주택자 대출까지 손댔는데.각 단톡방에서는' 지방 가라는 시그널이다', '전국이 규제되면 규제도 아니다', '그래도 등기친다' 의견인 분들도 많네요. 최근 저는 정부 시그널에 맞춰서 매수는 자제했고, 매도만 하나 했는데, 계속 오르는 집값에 제가 속이 상했던 건지 '너무 무모한 거 아닌가, 요즘은 다들 너무 심하다'라는 생각을 하며 잠시 웃습니다. 내로남불 ㅎㅎㅎ 내가 할 땐 투자.......

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보야 핀 마이크 BOYA BY-M1 / 유튜브 입문용 마이크 / 가성비 최고 저렴한 보야 핀 마이크 BY-M1 언박싱

동동팬클럽 회장인 '노을커피' 입니다.며칠 전 받은 마이크 언박싱 합니다. 유튜브 입문용으로도 유명한 저가 핀 마이크 보야 마이크. 보야 핀 마이크 언박싱 BOYA BY-M11~2만 원 대 저가.저는 포인트 쓰고 해서 배송비 포함 13000원 정도. 유명한 유튜버 분들이 초창기에 이 마이크를 쓰신 분이 많으시더군요.추천하는 데는 다 이유가 있겠죠.보통 PC나 핸드폰으로 영상을 보면 음성의 차이가 거의 없다네요.하지만 이어폰으로 들으면 차이가 난다는 거죠.특히 소리에 예민하신 분들은 이게매우 중요하다고...왼쪽에 정품 마크 있습니다.핸드폰, 태블릿, 카메라, 노트북호환 가능합니다.PC에서는 되니 안되니 몇 블로그에서.......

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아이들이 초등 때 보던 영어책들 / 영알못 엄마의 영어 교육기 전 책 맛보기

노을커피 입니다.역시 사람의 기억력이란. 큰아이 초등 저학년 때 영어 가르치던 이야기를 시리즈로 써볼라니 도대체 기억이란 게 없습니다. 역시 기록 ... 큰 교훈 새기고.기억을 더듬어서 적어볼랍니다. 시간이 조금 안 맞을 수도 있겠지만 뭐 그냥 씁니다. ㅎㅎ일단 저는 영어 못합니다. 대학 때도 토익점수 700백을 못 넘겨본. (얼굴 화끈 ㅎㅎㅎ) 외국어 잘하는 사람 많~이 부러워하는 게으른 사람이죠. 회사 다닐 때도 디자이너로 미국에서 바이어와 미팅할 때 같이 간 영업부 직원들이 다 해줬...(쓰고보니 넘 창피)그런데 제가 결혼하고 나서 영어 실력이 조금 더 늘었습니다. 시험을 보지는 않았지만 더 잘 들리고 더 잘 읽을.......

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모두가 만족하는 완벽한 증여, 상속 가능할까? 돈이 많든 적든 어려운 문제

동동팬클럽 회장인 '노을커피'입니다.부동산 규제로 언론과 블로그, 단톡방...여기저기 시끄러운 요즘입니다. 성산시영에 이어 목동 단지들 하나둘 안전진단 통과하니 거기도 시끌시끌. 주식은 어제오늘 어지러운 롤러코스터. 하루하루 정신이 없네요. 그저 눈, 귀 닫고 조용히 지내면 상관없는데 제가 계속 확인하며 같이 심란해 하는 게 그게 더 문제지만요.ㅋㅋ며칠 전에 친한 동생의 시부상에 다녀왔어요. 그 동생은 10년 넘게 같은 부서에서 일했고 남편도 사내커플이라 잘 아는 집. 코로나 걱정은 되었지만 워낙 친한 사이라 열일 제체두고 다녀왔죠.(왕복 4시간) 꼼수 안 부리고 참 착하기만 한 그 동생이 오늘 와줘서.......

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홈택스 이용하여 공동명의 양도소득세 납부하기 (2) (증빙서류 제출, 양도세 납부)

노을커피 입니다.양도소득세 납부하기 두 번째 글입니다. 이전 글 먼저 읽어보세요. 그 글이 8할 이상.ㅎ홈택스 이용하여 공동명의 양도소득세 납부하기 (1) ( 양도세 납부기한, 공동명의 장점)이번은 양도세 신고하기에 이어 양도세 증빙서류 제출과 양도세 납부 방법 올려봅니다. 공동명의의 특별한 주의사항은 없어요. 그냥 똑같은 파일 그대로 올리시면 됩니다. 사실 뭐 양도세 신고 하셨으면 서류 제출과, 납부는 간단히 하실 테지만 그래도 간단 정리는 해둡니다. 정말 누군가에게는 도움이 될 수도 있다는 생각으로~ ㅎ양도세 신고 -> 양도세 증빙서류 제출 -> 양도세 납부양도세 증빙서류 제출홈택스에서 양도세 신.......

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홈택스 이용하여 공동명의 양도소득세 납부하기 (1) ( 양도세 납부기한, 공동명의 장점)

노을커피 입니다.4월에 매도한 작은 빌라 양도세 신고했어요. 언제나 그렇듯 홈택스를 이용하여 집에서 편하게 냅니다. 이 집은 공동명의였는데 제가 다 알아서 내는 거죠. 남편은 잘 몰라요 '그냥 얼마 벌었어 하면 그런갑다.' 하죠. 양도세 납부기한은 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월입니다. 그러니까 4월 초에 매도한 저의 경우는 6월 말까지 내면 되는 거죠.공동명의 장점은 다들 아시죠. 일단 양도차익이 클 때 양도세율 구간을 낮출 수 있고, 일 인당 해마다 250씩 기본공제 되니까 그것도 아낄 수 있답니다. 경우에 따라 단점도 있지만 대체로 장점이 많은 것 같아요.지난번 공동명의 조합원 입주권 양도세 낼 때는.......

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돋보기를 맞췄어요.ㅎㅎㅎ

노을커피 입니다.돋보기를 맞췄어요. ㅎㅎㅎ저는 시력이 좋아서 한 번도 안경을 가져본 적이 없기 때문에 돋보기를 맞춘 것에 상당한 의미가 생기네요.날은 더운데 마음은 왠지 쓸쓸친구들과 버스정류장에서도 멀리서 오는 버스를 가장 먼저 알아보고"@@번 왔어. 뛰어" 해주던 사람인데시력 하나는 자신 있었는데아이 커가는 생각만 하지 내가 나이 드는 걸인정하고 싶지 않았나 봐요.사실 몇 년 됐어요. 가까운 게 안 보이기 시작한 게노안이 일찍 온편힘들게 힘들게 버텨오다가 더 이상은 안되겠다 싶어서 드디어 맞췄네요.책 읽을 때나 컴퓨터 볼 때만 쓰려고 일반 안경 비숫한 거 골라서젤로 싼 거로 ㅋㅋㅋ(재난지원금.......

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2022 약대 모집인원 / 2022 약학대학 선발 계획 / 2020 현재 고2부터 약대 바로 가요.

동동팬클럽이였던 '노을커피' 입니다. 지인 자녀가 약대 지원 계획이라고 해서 약학대학 모집인원 알아봤어요. 똘똘한 지인 따님 뭘 해도 잘할 아이인데 약대 지망이랍니다. 중등까지 의대 희망하던 아이였는데 이제는 약대 가고 싶다네요. 이런 친구들도 꽤 되겠죠.2020년 현재 고등학교 2학년 학생들부터 대부분의 대학들이 약학대학원 대신 6년제 약학대학으로 바로 모집합니다. 2022년 상위권 입시에 커다란 영향이 있으리라 누구나 예상할 수 있습니다. 상위권 공대나 의대 지망하던 많은 학생들은 이제 약대도 대안으로 조금은 수월할 수 있겠네요. 제약학과 제외하고도 약학대학에서만 1578명이나 뽑는데 이 인원은 상당.......

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강서구 중학교 배정 / 염창동, 발산. 우장산 중학교 배정 / 배정 주소 기준일

동동팬클럽이었던 노을커피 입니다.서울 강서구 중학교 배정 알아봅니다.일단 강서양천교육지원청 자료부터 확인!* 배정 방법가. 일반 배정 대상자는 추첨에 의하여 교육장이 거주지 학교 군 내 소재 학교에 배정하되 교통 편을 참작하여 배정할 수 있다. 다만, 학교군별 배치 능력상 필요한 경우에는 정해진 학급당 인원 수의 범위 내에서 타 학교 군 내 소재 학교에 배정할 수 있으며, 교육지원청별 배치 능력상 필요한 경우에는 교육장 간의 협의에 따라 인접한 교육지원청 내 소재 학교에 배정할 수 있다.지난해 공지된 2020학년도 중학교 입학 배정업무 시행계획입니다. 내용안에 배정 방법은 아래와 같습니다. '거주지 학교 군.......

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둘째. 뭘 다르게 키운 걸까? 왜 이렇게 첫째와 다른 거지...

노을커피 입니다.날이 더워지네요.가장 싫어하는 계절 여름이 이미 다가왔어요. '여름 너~~ 이번에 더 더울 거라며.'어디 나가기도 무섭고 이번 여름 에어컨 전기세 최고 기록 예약 입니다.ㅎㅎ사실 지금 머리가 아프네요. 날씨 얘기할 때가 아니죠둘째가 지금 한 시간 넘게 PC 게임 중이거든요.게임한 게 뭐 대수냐고요?어제 한 시간 넘게 회의를 해서 아이와 합의를 본 건데이게 잘한 건지 스스로 너무 괴롭네요.매일 서너 시간 게임하던 걸 시간을 정해서 줄여 놓은 건데둘째에게 너무 약한 스스로가 넘 화가 납니다. ㅠㅠ이 정도로 게임을 하던 애가 아닌데이번 코로나 때문에 와르르 무너졌어요. (핑곈가여...? ㅎㅎ.......

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문래동, 양평동 간단 임장 / 너무 달라져서 놀라고 왔어요.

동동팬클럽이었던 '노을커피' 입니다.문래동, 양평동 임장지난 금요일 지인 두 명과 함께 양평동, 문래동 임장 다녀왔습니다. 코로나 이후 제대로 된 임장은 처음인 것 같네요. 잠시 잠깐은 다녀왔어도 이날은 나름 제대로되 임장이었어요. 4시간 정도 걸었어요. 운동도 할 겸.(확~찐 자라서...)요즘 임장은 청주, 대전, 울산, 거제, 창원, 전주.... 뭐 이런 데로 가야 하는 건데. 유행에 뒤처지나요? ㅎㅎㅎ정말 친한 부린이 지인들. 그녀들은 수도권 매도하고 서울 오고 싶다고 합니다. 아직 위치를 정하지를 못해서 여기저기 손품만 팔다 임장을 온 거죠. 대부분 똑같죠. 돈은 한정돼 있고 가고 싶은 곳은 비싸고.양평동, 문래동.......

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푼돈 벌기 / 네이버 MY 플레이스에 영수증 리뷰 쓰고 네이버 페이 벌기!(쉬움주의)

동동팬클럽이였던 '노을커피' 입니다.영수증 리뷰 쓰고 네이버 페이 벌기중3 작은 아이가"엄마, 영수증으로 사진 찍어 올리기만 하면 돈 준대"지나는 말로 그러네요."무슨 소리야. 누가 그렇게 쉽게 돈을 주냐?"그러면서 검색을 해봤어요.그런데와~ 저만 모른 건가요?많이들 하고 계시네요.시작하며 처음 10개 까지만 하면 3천 원 이상은그냥 들어옵니다.능력 필요 없고 넘 쉬운데돈과 마찬가지인 네이버 페이를...안 할 이유 없습니다.* 방법(쉬움주의) *1. MY 플레이스를 누른다.2. 동의 누르고 '영수증 인증 리뷰하기'를 눌러서 MY 플레이스에 가입한다.3. '영수증 인증 리뷰하기&#.......

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아이들이 원하는 진로를 무조건 전적으로 지지해야 할까?

동동팬클럽이었던 '노을커피' 입니다.오랜만에 교육,입시톡 해봅니다.아이들이 원하는 진로를 무조건 전적으로 지지해야 할까? 엄마들 모임은 별로 좋아하지 않는 편입니다. 에너지 소모가 꽤 되거든요. 경험상 시간이 지날수록 장점보단 단점이 커지는 게 반엄마 모임이더라고요. 그래도 어찌어찌 마음 맞는 분들과 한두 개 정도는 작은 모임을 하게 되네요. 모임에서 아이들 진로 얘기를 하다 보면 많은 분들이 하나같이 하는 말씀들이 있습니다. "나는 아이가 원하는 진로, 직업 전적으로 지지하겠다. 아이가 진심으로 하고 싶은 일을 하게 하고 싶다." 그러면 다들 맞장구를 치십니다. "맞아. 아이가 원하는 게 최.......

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2년 늦은 임장기 / 2년 전 임장한 성산시영 사진 이제야 올립니다

동동팬클럽이었던 '노을커피'입니다.포스팅 쓰려다 만 글들 점점 쌓여 가네요. 필요 없는 글들 하나씩 지우는데 2년 전에 저장해둔 성산시영 사진들이 똭! 진격의 성산시영. 애증의 이름입니다. 같은 날 성산시영 임장간 분들은 저 포함 모두 4명이었어요. 그때 저는 돈 없어서 영끌해야만 가능했고 두 분은 정말 사려고 가셨죠. 집하나만 가지고 계신 동네 현금 부자 언니들과 집 구경 다녀왔던 거죠. 부동산에서 재건축 관련 설명도 듣고 집을 몇 군데나 보러 다닌 건지. 그때만 해도 66이 5억 초반. 상승 후 숨 고르며 살짝 내렸었는데 이제 보니 다시 급상승 초기였네요. 해마다 봄에는 살짝 숨 고르다 다시 여름 들어가며 랠.......

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가양동 cj 부지 '오피스 타운' 개발 / 부지 매입 마치고 설계 업체 선정 중이라네요.

동동팬클럽이었던 '노을커피' 입니다.강서구 분들이 가장 관심 있게 지켜보는 개발 중에는 cj 가양동 부지 개발이 단연 으뜸일 것입니다. 마곡은 워낙 개발 사업이 광범위하고 서울시의 대대적인 개발이므로 딱히 강서구만의 관심사도 아니지요. 하지만 가양동 cj 부는 전철역 바로 앞에 구축 아파트들 사이에 끼어서 오다가 다 늘 보게 되는 곳입니다. 그러니 언제 되려나 늘 관심의 대상이 되어왔죠.가양동 cj 부지는 일단 규모 면에서 코엑스 부지의 두 배가 넘습니다. 규모가 크니 이곳이 개발되면 일자리가 늘어나고 인구이동도 많아질 거라 확신하게 되는 거죠. 강남 같은 위치는 아니지만 마곡이 옆에 있고 공항도 근처이기.......

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부동산에서 사용할 수 있는 이모티콘, 스티커 소개합니다 (부동산 매물소개)

부동산에서 사용하 수 있는 이모티콘, 스티커 소개합니다.부동산 에서 매물 소개 할때 사용되는 단어로 구성되어 있네요. (부동산, 부동산 블로그 - 매물소개)매물소개 합니다, 융자 없는 집, 착한가격, 주인이살던집, 특올수리, 앞이 확 트인집화장실도 고쳤어요, 로얄동, 로얄층, 주차도 쉬어요, 믿음주는 부동산, 학원가도 가까워요 등등...네이버 OGQ마켓 에서 구매공인중개사분들 사용해 보세요. ㅎㅎhttps://blog.naver.com/graceowl/221975271371#부동산이모티콘 #부동산스티커

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별명, 아이디 바꿨습니다. 동동팬클럽 아니고 이제 '노을커피'에요.

별명, 아이디를 바꿨습니다.몇 년 동안 사용해서 정들었던 이름인데이제 바꿔요.정말 오랫동안 고민했어요.동동팬클럽은제 아이들의 이름이 동*, 동# 이고그 아이들의 팬클럽 회장이랑 뜻이었는데이제 좀 애매하네요.'동동'글자가 들어간 아이디가 너무 많기도 하고클럽이란 단어를 굳이 사용하고 싶지 않아졌고요.또 아이들의 엄마로만 살진 않겠다는 결심이기도 합니다.나로살자.노을은 보통 저녁 하늘에 아름답게 펼쳐지지요.저에게는 아름답게 나이든다는 의미입니다.우아하고 잔잔하지만 때론 강렬하게 커피는 저에게 위로가 되고, 힐링이 되는 그런 의미 있는 것입니다.아플 때도 커피가 약인 사람이라서...그리고.......

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아이들 방등 교체 / LED 방등 (주방등, 거실등) 교체, 설치 방법 / 출장 교체 비용

동동팬클럽이었던'노을커피' 입니다.어제저녁에 거실에서 TV 보고 있었더랬죠.갑자기 방에 있던 큰아이한테 카톡이 옵니다. "파티하는 중"..'엥. 무슨 소리지. 온라인으로 친구들과 놀고 있나'생각하며 카톡을 열어봅니다.그런데 ㅎㅎㅎ 파티는 기본이 깜박이는 등이죠.며칠 전부터 깜박이던 등이 드디어 수명을 다한 것입니다.깜박이면 형광등을 갈아보고 또 한참을 버텼었는데 이제 완전히 바이.일요일 저녁에 맘이 급합니다.내일 돌아다니며 전기수리해 주는 곳 찾아다닐 생각하니 너무 귀찮은 거 있죠.그래서 당연히 폭풍 검색. 전등 수리, 설치로 출장 와주시는 곳.역시 집 근처이면서 잘 관리된 출장.......

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학원비 할인 카드, 교육비 할인 카드 / 신한캠퍼스 vs 뉴에듀드림 롯데 vs KB국민에듀

동동팬클럽이었던 노을커피 입니다.이번엔 학원비 할인카드 알아봤어요. 주변에 재수학원 다니는 친구들이 있는데 제대로 된 학원비 결제카드 없는 분이 계시네요. 기숙 학원비는 매달 300만 원이 넘는데. 너무 안타깝고 궁금하기도 해서 알아봅니다.학원비 할인카드, 교육비 할인카드신한캠퍼스 vs 뉴에듀드림 롯데 vs KB 국민에듀신한캠퍼스 vs 롯데 뉴에듀드림 vs KB 국민에듀 이 세 카드는 이미 학원비 할인 카드로 유명한 카드들이죠. 만들어진지 꽤 되었고 모두 사랑받는 카드랍니다. 기간이 끝나면 `뉴`자 붙여서 다시 나오고 하죠. 이름만 교육이니, 에듀니 붙어있고 내용은 어설픈 카드들이 아닙니다.6~7년 전 큰에 초등.......

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푼돈 벌기 소개 / 갤럽 패널, 자투리 시간 이용하는 쉬운 푼돈 벌기 / 갤럽 수익 인증 / Gallup panel 해서 스타벅스 커피 마시기

동동팬클럽 이였던 노을커피 입니다.^^전부터 앱테크, 핸드폰 부업 이런 말들은 많이 들어보셨을 거예요. 저도 대충 들어봤지만 '뭐 그런 걸 하냐, 시간만 아깝다' 하고 신경도 안 썼답니다. 그런데 지난번 문화상풍권 사용처 검색하다 우연히 갤럽 패널 하나를 회원가입을 해보았답니다. 뭐 가입만 해도 500포인트 준다고 했고 그날따라 별게 다 궁금해서 홈페이지 뒤적이고 이후로는 신경도 안 쓰고 있었죠. 그런데 며칠 뒤에 메일함을 보니 한국 갤럽에서 설문조사 메일이 와 있네요. 그래서 또 1000 원이나 준다기에 잠깐 설문조사를 해봤어요. 와 그런데 다 마치니까 '포인트 적립이 완료되었습니다'라는 창이 뜹니다.......

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초등학교 통학구역 알아보기 / 강서구 초등학교 배정, 학군 / 염창동, 발산. 우장산 (feat 학구도 안내 서비스)

동동팬클럽 이었던 '노을커피' 입니다.강서구에서 내 집 마련하시려는 분들이 제 포스팅 '강서구 중학교 학군 살펴보기!' 를 많이 찾아보시더라고요. 조회 수가 꽤 돼요. 시간이 조금 지났는데도요. 그렇게 찾아들어온 분들이 중학교 배정은 어찌 되는지 질문을 많이 하십니다. 중학교 학군 배정은 저도 대충 알지만 이참에 조금 더 자세히 알아보려고 찾아봤어요. 그런데 공식적으로는 뭐 특별한 게 없네요. 교육청 홈페이지 찾아보면 중학교 배정은 간 답합니다. '교육청 내 나눠진 구역(학군) 안에서 배정된다' 뭐 이 정도입니다. 우리가 궁금해하는 중학교 배정이라는 게 이런 건 아닌데요.ㅎㅎ 자세한 건.......

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[주린이의 주식공부] 포스코 배당금 지급기준일, 지급일 / 한국투자증권 앱에서 배당금 확인 방법

'노을커피' 입니다.며칠 전 포스코의 배당금이 들어왔습니다.뭐 얼마 안 돼서 수익이랄 건 없어요.단돈 6천 원 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ저는 주식을 두 군데서 운용하고 있는데 완전 V 자 바닥에서 조금 올라왔을 때처음 네 주 구입한 거라 수익률은 제 기준엔 엄청나지요. 헤헤4월 이후 키움에서 구매한 것들은이번엔 배당금이 없네요.다음엔 들어오겠죠.하여튼나이 든 주린이라서 기초도 적어둬야지 나중에는 통 생각이 안 나더라고요.몇 가지 정리해 두려고 합니다. 1. 주식배당금, 배당 기준일, 배당 지급일 알아보는 방법2. 포스코 배당금, 지급기준일, 지급일3. 한국투자증권 앱에서 배당금 확인하는 방법이렇게 세 가지요.나중에는 뭘.......

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[주린이의 주식공부] 삼정전자 배당금 지급기준일, 지급일 / 영웅문S에서 배당금 확인 방법

#동동팬클럽오늘은 삼성전자 배당금 지급일입니다.이번 코로나장에 많은 부동산 투자자들이 주식을 사들였다고 하죠.저도 전에 넣어둔 주식잔고를 이번에 두 배로 늘렸답니다. 헤헤.특히 삼전은 기본적으로 담아주는 종목이고요.(분석은 못하는 주린이이므로)#삼성전자배당통지서며칠 전 배당금 통지서를 받았고요.삼성전자 1분기 배당금이 드디어 오늘 들어왔네요.일 년에 네 번이나 주네요.#분기배당금많이 사진 않았지만 수익률 꼴찌로 속상하던 차인데얼마 안 되는 배당금이지만 이게 어디인가요.다음번에 또 찾아볼 것 같아서 정리해 봅니다.저를 위한 포스팅^^삼성전자 배당금 지급 기준일삼성전자 배당금 지급일배당금 기.......

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2020. 5월. 공공재개발에서 아크로 포레스트, 전월세 신고제까지 / 부동산 이모저모 & 내 생각

동동팬클럽입니다.2020년 5월코로나 때문에 아이는 학교도 못 가고 있는데 부동산 관련 이슈들은 하루가 멀다고 쏟아진다. 임장도 못 가고 집에만 있다 보니 이슈 하나하나가 어느 때보다 크게 다가온다. 일단 4.6% 취득세가 부담돼서 관망만 하고 있지만 놓치지 않고 공부는 해둬야 한다. 지방에 뛰어가긴 게으르고... 공공재개발에서 법인 규제, 아크로 포레스트, 전월세 신고제까지 기사제목만 휘리릭 살펴본다. 내생각도 짧게.5.6 공공주도 재개발 / 용산개발8천 세대 급 미니 신도시. 드디어 개발이 되는구나. 기대된다.https://www.yna.co.kr/view/AKR20200506083600003?input=1195m5.8성산시영 안전진단 통과가진 돈 모두 통장.......

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고3 엄마 3개월의 기록 (지난해 글) / 고3 엄마 힘내세요!

동동팬클럽입니다.오늘은 시간을 내서 쓰다만 글들을 하나씩 살펴봤어요. 완성하지 못하고 저장만 해둔 글이 50개 정도가 돼요. 이런저런 생각에 끄적이기는 했지만 막상 '발행'키를 누르기는 망설여질 때가 많네요. 뭐 대단한 건 아니지만. 특히 블로그의 정체성에 의문이 들 때가 많아서 그런 것 같아요. 부동산 블로거라고 하기에는 전문적이지 않고 또 초보 투자자로 경험을 적는 것도 2~3년 동안 하다 보면 회의가 들거든요. '언제까지 초보 할 건데' 그런 생각 저절로 들어요. 지난해까지는 입시 관련 글들도 많이 써놨는데 아이가 결과가 나오기 전이라서 올리기가 그랬고, 지금은 또 생각이 잘 안 나고 하네요. 고.......

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