sromatic의 등록된 링크

키자드에 등록된 총 200개의 포스트를 확인하실 수 있습니다.

Naver Blog

아파트 공동명의 장단점과 세금 절감 전략

최근 부동산 시장의 변화와 함께 아파트 공동명의에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 부부가 함께 아파트를 소유하면 다양한 장점이 있지만, 단점도 고려해야 합니다. 특히 세금 문제는 가장 큰 고민거리 중 하나입니다. 명의를 공동으로 하면 종합부동산세, 양도세, 상속세 등 다양한 세금 혜택을 받을 수 있지만, 초기 등기 등록 비용이나 관리의 어려움 등 단점도 존재합니다. 따라서 개인의 상황과 목적에 맞춰 신중하게 판단하는 것이 중요합니다. 지금부터 장단점과 세금 절감 효과에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 장점 1. 종합부동산세 절감 효과 - 공시가격 기준 18억 원 이하인 경우, 부부가 각각 9억 원씩 소유한 것으로 간주되어 종합부동산세 대상에서 제외될 수 있습니다. - 개인별 공제 한도가 늘어나 세금 부담이 줄어듭니다. 예를 들어 공시가격이 30억 원인 아파트를 부부가 공동으로 소유하면, 각자 15억 원씩 소유한 것으로 간주되어 종부세 계산 시 개인 공제 한도가 적용됩니다. - 이

원문보기 내부링크
Naver Blog

우리동네무료보험 확인 방법 및 청구방법

오늘은 우리동네무료보험에 대해서 알아보고 그 확인 방법 및 청구 방법에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 이 보험은 지역 주민들이 무료로 가입할 수 있는 보험으로, 다양한 사고에 대한 보장을 제공합니다. 특히, 많은 사람들이 이 보험의 존재를 모르고 지나치는 경우가 많기 때문에, 오늘은 그 내용을 자세히 설명드리겠습니다. 우리동네무료보험이란? 일명 시민안전보험이라고도 하는 지방자치단체에서 제공하는 무료 보험으로, 주민등록이 되어 있는 모든 시민이 자동으로 가입됩니다. 이 보험은 생활안전과 관련된 여러 가지 사고를 보장해 주며, 각 지역마다 제공되는 혜택이 다를 수 있습니다. 예를 들어, 자연재해나 교통사고 등 다양한 상황에서 발생할 수 있는 피해를 최소화하기 위해 설계되었습니다. 우리동네무료보험 장점 가장 큰 장점은 바로 '비용 부담 없이' 안전망을 제공한다는 점입니다. 일반적으로 보험에 가입하려면 일정한 금액을 지불해야 하지만, 이 보험은 전액 무료로 제공되므로 경제적 부담이 없습니

원문보기 내부링크
Naver Blog

분양권 입주권 차이

분양권 입주권 차이 똑같은 것 같지만 다른 것? 새 집 구입을 꿈꾸시나요? 분양권과 입주권, 어떤 선택이 맞을까요? 분양권과 입주권, 세부적으로 알아보기 부동산 시장에서 자주 마주치는 용어인 '분양권’과 ‘입주권’. 이 두 용어는 모두 주택 취득과 관련되어 있으며, 비슷해 보이지만, 실제로는 각기 다른 권리와 의미 그리고 중요한 차이점을 가지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 분양권과 입주권의 개념을 명확히 하고, 각각의 세부적인 차이점과 장단점을 비교 분석해 보도록 하겠습니다. 분양권이란? 분양권은 새로운 주택이나 아파트를 구매할 권리를 말합니다. 이 권리는 주로 주택 건설사가 신규 아파트를 분양할 때 청약을 통해 당첨된 사람들에게 주어집니다. 분양권을 가진 사람은 특정 주택에 대한 소유권을 미리 약정 받는 것과 같으며, 분양가는 입주자 모집공고 당시에 확정되어 변경되지 않습니다. 정의 : 아직 건설되지 않은 신축 아파트에 대한 입주 권리를 미리 확보하는 계약 특징 다양한 선택 옵

원문보기 내부링크
Naver Blog

울산다운2 A-6블록 행복주택 입주자 모집 공고

울산다운2 A-6블록 행복주택 입주자 모집 공고에 대해서 알아 보았습니다. 아래 공고문을 참고 하세요. 첨부파일 (붙임3)공고문(24.03.22)울산다운2A-6블록행복주택입주자모집공고문_수정v1.pdf 파일 다운로드 첨부파일 [예시]공통제출서류작성샘플(참고용).pdf 파일 다운로드 울산다운2 A-6블록 행복주택 울산광역시 중구 다운동 380-2 이 블로그의 체크인 행복주택이란? 행복주택은 청년, 신혼부부, 노인 등 주거 취약계층의 주거 불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변 시세 보다 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택입니다. 행복주택의 주요 특징 저렴한 임대료 : 주변 시세보다 저렴한 임대료로 입주 가능 다양한 입주 대상 : 청년, 신혼부부, 노인 등 주거취약계층 편리한 위치 : 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 위치 다양한 주택 유형 : 1인 가구부터 4인 가구까지 다양한 가구 규모에 맞는 주택 유형 제

원문보기 내부링크
Naver Blog

우리동네 무료보험 카카오페이 신청

우리동네 무료보험과 신청 방법 중 가장 쉬운 카카오페이 신청에 대해서 알아보았습니다. 우리동네 무료보험이란? 우리동네 무료보험인 시민안전보험은 많은 분들이 잘 모르고 계신 혜택 중 하나입니다. 이 보험은 각 지방자치단체가 주민들을 위해 가입한 보험으로, 다양한 사고와 재난으로부터 보호받을 수 있는 중요한 안전망을 제공합니다. 지역 주민들을 위한 다양한 사고 보장 혜택을 제공하는 공공 보험입니다. 주민등록만 있으면 자동으로 가입되며, 보험료는 지자체에서 부담합니다. 주민들은 사고 발생 시 신청을 통해 보험금을 청구할 수 있습니다. 시민안전보험의 개요 시민안전보험은 지자체가 주민들을 대상으로 가입한 보험으로, 주민등록이 되어 있는 모든 시민이 자동으로 가입됩니다. 보험료는 무료이며, 개인이 다른 보험에 가입했더라도 중복 보장을 받을 수 있습니다. 어떤 종류의 무료 보험이 있을까요? 보장 항목은 지자체마다 다를 수 있으니, 거주지의 안전보험 가입 정보를 확인해야 합니다. 가장 일반적인 무

원문보기 내부링크
Naver Blog

송정 더폴 디오션 분양 정보

송정 더폴 디오션 선착순 분양 정보입니다. 더폴디오션(2026년05월예정) 부산광역시 해운대구 송정동 201-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 선착순 분양 조건 계약금 5%로 2026년 5월 입주까지 중도금 무이자 선착순 동호지정 전매 제한 없음 투자포인트 미래 가치: 오시리아 관광단지 개발과 더불어 해운대 생활권과 지하철 연장선의 교통 호재로 더블 역세권 입지 바다 조망: 일부 세대에서 바다 조망 가능 편리한 생활: 해안가 인근, 풍부한 생활 인프라, 송정해수욕장과 인접 다양한 선택: 6가지 타입의 아파트, 오피스텔 공급 높은 주거 만족도: 특화 설계 적용 송정 더폴 디오션은 부산 해운대구의 송정동에 위치한 새로운 주거 공간으로, 2024년 현재 선착분 분양 중에 있습니다. 송정 더폴 디오션은 2023년 말부터 청약이 진행이 되었고, 현재 잔여 호실을 선착순으로 분양 중에입니다. 계약금은 5%이며, 중도금은 무이자 조건으로 제공되어 초기 자금 부담을 줄여드립니다. 또한,

원문보기 내부링크
Naver Blog

매입임대주택 청년, 신혼, 신생아 가구 주목

시세 절반 수준의 매입임대주택 모집 청년, 신혼, 신생아 가구 주목! 4,424호 모집 핵심 내용 집 구하기가 쉽지 않은 요즘, 청년, 신혼, 신생아 가구에게 좋은 소식이 있습니다! 국토교통부는 2024년 3월 28일부터 전국 16개 시·도에서 매입임대주택 4,424호를 모집한다고 밝혔습니다. 시세의 절반 수준으로 저렴한 임대료로 최대 10년까지 거주할 수 있는 기회입니다. 신청자 자격을 검토하여 2024년 6월 말부터 입주할 수 있다고 합니다. 특히 이번 입주자 모집부터 신생아 가구를 1순위 입주자로 모집하여 우선 공급한다고 하며, 명칭도 기존 신혼부부 매입임대주택에서 신혼/신생아 매입임대주택으로 변경되었다고 합니다. (신생아 가구는 최근 2년 이내 출산하고 임신 진단서로 확인되는 태아 및 2년 이내 입양자도 포함한 가구를 의미하며 입주 모집 공고 일로부터입니다.) 또한, 결혼 7년 이내 신혼부부와 예비 신혼부부 및 6세 이하 자녀를 둔 가정 등도 신혼/신생아 매입임대주택 입주자

원문보기 내부링크
Naver Blog

전월세 신고제 신고 대상, 신고 방법

2021년 6월 1일 시행된 전월세 신고제는 주택 임대차 계약 내용 공개를 통해 임차인 보호와 부동산 시장 안정화를 목표로 하는 정책입니다. 2024년 현재, 전월세 신고제는 더욱 발전하여 다양한 변화와 개선점을 보이고 있는데요. 본 포스팅에서는 2024년 전월세 신고제에 대한 모든 정보를 알아보았습니다. 신고 대상, 신고 방법, 기간, 과태료, 절차, 주의 사항, FAQ 등을 자세히 알아보았습니다. 전월세 신고제 계도 기간이 2024년 5월 말로 종료된다고 합니다. 계도 기간 이후 신고 누락과 허위 신고에 대한 단속 및 과태료 부과될 것으로 보입니다. 내용을 꼭 확인하셔서 피해 없기를 바랍니다. 전월세 신고제란? 주택 임대차 계약(신규, 갱신, 변경, 해제)을 체결일로부터 30일 이내에 계약 당사자 간 임대 기간, 보증금, 임대료 등 계약 주요 내용을 시, 군, 구청에 신고하도록 의무화하는 것입니다. 전월세 신고제는 왜 하지? 확정일자가 자동적으로 부여되어 임차인 보호를 강화할 수

원문보기 내부링크
Naver Blog

e편한세상 번영로 리더스포레 분양정보

e편한세상 번영로 리더스포레는 울산광역시 남구 야음동의 탁 트인 강 뷰로 푸른 강과 어우러지는 장관을 자랑합니다. 특히, 고층 층에는 울산 동쪽의 상징인 태화강과 간절곶, 그리고 울산 시내의 멋진 야경을 한눈에 담을 수 있는 탁 트인 파노라마 전망이 펼쳐집니다. 새로운 조건 변경으로 선착순 분양 소식 안내드립니다. e편한세상번영로리더스포레(2026년11월예정) 울산광역시 남구 야음동 828-7 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 생활의 편리함과 투자 모두를 잡고 싶으신가요? 이편한세상 번영로 리더스포레는 다음과 같은 분들에게 추천 천합니다. 넓고 쾌적한 공간을 원하는 분들 편리한 위치와 다양한 편의시설을 원하는 분들 안전하고 스마트한 삶을 원하는 분들 울산의 미래 가치를 함께 만들어가고 싶은 분들 e편한세상 손실 보상제 분양 조건 변경 : 계약금 10% → 계약금 5% 변경 (1차 계약금 500만 원 + 1개월 후 잔액) 보장사항 최초 계약일(24년 3월) ~ 입주 전월(26

원문보기 내부링크
Naver Blog

2024년 한전 고효율 가전제품 구매 비용 지원 사업 최대 30만 원

1. 한전 고효율 가전제품 구매 비용 지원 사업이란 무엇일까요? 사업 개요 한전 고효율 가전제품 구매 비용 지원 사업은 에너지 효율이 높은 가전제품을 구매하는 고객에게 구매 비용 일부를 지원하는 사업입니다. 에너지 절약과 탄소 배출량 감축을 목적으로 2009년부터 운영되고 있으며, 매년 많은 고객들이 이용하고 있습니다. 사업 목적: 에너지 효율이 높은 가전제품 보급 확대 에너지 절약 및 탄소 배출량 감축 고객의 경제적 부담 완화 주요 내용: 지원 대상: 한전 전기 요금 복지할인 가구를 대상으로 에너지 복지 확대를 위해 고효율 가전제품 구입 시 구매 비용의 일정 비율(가구당 30만 원 한도)을 지원해 주는 사업 3개 유형(다자녀, 대가족, 출산가구) 10%, 6개 유형(장애인, 유공자, 기초생활수급자, 사회복지시설, 차상위계층, 생명유지 장치) 20% 지원한도는 매년 갱신되지 않으며, 과거 연도 포함 가구당 지원받을 수 있는 한도임 신청 방법: 온라인 또는 오프라인 신청 2. 2

원문보기 내부링크
Naver Blog

세대주 분리 조건과 변경 방법

가구 구성원의 변경은 금융 혜택, 재산 분할 및 개인의 사생활 보호와 같은 중요한 관점에서 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 이 포스팅에서는 세대주 분리 조건과 그 변경 방법에 대해서 이야기하도록 하겠습니다. 1. 세대주 분리란 무엇인가? 세대주 분리는 기존 세대에서 한 명 또는 그 이상의 가족 구성원이 독립적인 세대로 분리되는 것을 의미합니다. 이는 주민등록상의 변경을 포함하며, 세대주로서 경제적 책임과 법적 책을 지게 되는 것을 의미합니다. 세대주 분리 시 주택 보유, 국민연금, 건강보험, 자녀 교육 등 다양한 혜택에 영향을 미칠 수 있으므로 신중하게 결정해야 합니다. 2. 세대주 분리 조건 세대주 분리를 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다. 만 30세 이상인 성인 분리될 가족 구성원은 만 19세 이상이어야 합니다. (정기적 소득이 중위소득 40% 이상으로 토지나 주택을 유지하고 관리할 수 있는 성년) 배우자가 사망하거나 이혼한 경우 가족의 사망으로 단독 세대 구성이 불

원문보기 내부링크
Naver Blog

아파트 장기수선 충당금 확인 방법

아파트 장기수선 충당금은 아파트 유지관리에 필요한 자금으로, 아파트 관리 규정에 따라 각 세대에게 부과되는 비용입니다. 이 금액은 아파트의 시설물을 유지 보수하거나 대체하는 데 사용됩니다. 확인하는 방법은 매우 중요합니다. 이는 아파트 주민들이 얼마의 금액을 부과 받았는지, 어떻게 사용되는지, 부족할 경우 추가 부과금이 발생하는지 등을 알 수 있기 때문입니다. 이 금액을 확인하는 방법은 다음과 같습니다. 먼저, 아파트 관리 규정을 확인합니다. 관리 규정에는 부과 기준, 산출 방법, 사용 방법 등이 명시되어 있습니다. 또한, 아파트 관리사무소에 문의하여 장기수선 충당금 내역을 확인할 수 있습니다. 이를 통해 각 세대별 부과액, 사용 내역 등을 확인할 수 있습니다. 키포인트 아파트 장기수선 충당금은 아파트 유지 보수에 필요한 자금으로, 아파트 관리 규정에 따라 각 세대에게 부과됩니다. 장기수선 충당금을 확인하는 방법은 아파트 관리 규정을 확인하거나, 아파트 관리사무소에 문의하여 내역을

원문보기 내부링크
Naver Blog

신축 아파트 입주 절차 미리 준비하세요

신축 아파트 입주 절차는 새로운 집으로 이사할 때 가장 중요한 과정 중 하나입니다. 이 절차는 일반적으로 매우 복잡하며, 많은 책임과 준비가 필요합니다. 그러나 이 과정을 이해하고 준비하는 것은 새로운 집에서 쾌적한 생활을 시작하는 데 중요한 역할을 합니다. patrickperkins, 출처 Unsplash 신축 아파트 입주 전 준비사항 신축 아파트 입주를 위해서는 몇 가지 준비사항이 필요합니다. 우선, 입주 전에는 아파트 관리사무소와 연락하여 입주 신청서를 제출해야 합니다. 이때 필요한 서류는 대개 개인 신분증, 임대차 계약서, 입주 신청서, 보증금 등입니다. 또한, 입주 전에는 전기, 수도, 가스 등의 공과금을 미리 납부해야 합니다. 입주 절차의 이해 신축 아파트 입주 절차는 대개 다음과 같습니다. 먼저, 입주 신청서와 관련 서류를 제출한 후, 아파트 관리사무소에서 입주 승인을 받습니다. 그런 다음, 입주 계약서를 작성하고 보증금을 납부합니다. 마지막으로, 입주 당일에는 아파트

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세권 설정 등기 방법, 전세권 말소 해지 방법

전세권은 주택 임대차 계약에서 임차인이 임대인에게 일정 금액의 보증금을 지급하고 그 대가로 주택을 사용할 수 있는 권리입니다. 전세권 설정 등기는 이러한 전세권을 등기부에 기재하여 대항력을 확보하는 절차입니다. 반면, 전세권 말소 해지방법은 임대차 계약이 종료되거나 해지될 때 전세권 설정 등기를 말소하는 절차입니다. cytonn_photography, 출처 Unsplash 전세권이란? 주택 임대차 계약에서 임차인이 임대인에게 일정 금액의 보증금을 지급하고 그 대가로 주택을 사용할 수 있는 권리입니다. 전세권의 장점 임차인 보호: 임대인이 주택을 매도하거나 다른 임차인에게 임대할 경우에도 임차인은 주택을 사용할 권리를 유지할 수 있습니다. 안정적인 거주: 높은 보증금 지급으로 장기간 거주가 가능하며, 임대료 상승에 대한 영향을 덜 받습니다. 낮은 임대료: 일반 주택 임대보다 저렴한 임대료로 거주할 수 있습니다. 전세권의 단점 높은 보증금: 일반 주택 임대보다 높은 금액의 보증금

원문보기 내부링크
Naver Blog

떼인 돈, 저는 이렇게 돈을 되찾았어요

빌려준 돈을 돌려받지 못하는 경우, 많은 사람들이 스트레스를 받고 막막함을 느낍니다. 법적 절차와 채무자의 행적을 파악하는 데 어려움을 겪는 경우가 많기 때문입니다. 하지만 걱정하지 마세요! 채권 추심 전문가의 도움을 받으면 떼인 돈을 되찾고 정신적 부담을 해소할 수 있습니다. 제가 부동산 관련된 일을 하다 보니 수수료를 받지 못해 고민하다 최근에 채권 추심 업체를 통해 수수료를 받은 경험이 있어 이 포스팅을 작성하게 되었습니다. elijahdhiett, 출처 Unsplash 저는 거의 1년 동안 고소를 통해서 법원에서 승소 판결을 받고도 상대방이 돈이 없다고 해서 어떻게 돈을 받을 길이 없었습니다. 그때 업무를 대행했던 법무사에게 문의를 해도 그냥 형사 고소하라는 말만 들어서 거의 반 포기 상태로 끙끙 알타가 지인의 소개로 업체를 통해서 받은 경험이 있습니다. 이 포스팅을 보시는 분들도 떼인 돈, 포기하기 마시고 꼭 떼인 돈 받으셨으면 하는 맘으로 공유합니다. 사실 추심하면 괜히

원문보기 내부링크
Naver Blog

2024년 주택청약, 미성년자 기간 확대 분석 및 활용

2024년 주택청약, 미성년자 기간 확대 분석 및 활용 2024년 1월 1일, 미래 세대의 주거 안정을 위한 획기적인 변화가 다가옵니다! 바로 미성년자 주택청약통장 가입 기간 확대입니다. 기존 2년에서 5년으로 늘어난 가입 기간은 미성년자 자녀의 조기 자산 형성과 주택 마련 기회 확대에 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다. 이번 포스팅에서는 2024년부터 시행되는 미성년자 주택청약통장 가입 기간 확대에 대한 핵심 내용을 심층 분석하고, 전략적 활용 방안을 알아보았습니다. 목차 1. 확대 배경과 주요 내용 2. 확대 효과 3. 전략적 활용 4. 주의사항 및 추가 정보 확인 사이트 5. Q&A 6. 전문가 의견 7. 글 마무리 핵심 내용 요약 1. 미성년자 주택청약통장 가입 기간 2년에서 5년으로 확대 2. 납입 인정 금액 월 2만 원에서 10만 원으로 증가 3. 조기 자산 형성, 청약 점수 상승, 주택 마련 기회 확대 효과 기대 4. 자녀 나이, 가계 상황에 맞는 전략적 활용 필요 1.

원문보기 내부링크
Naver Blog

두산위브더제니스 센트럴 양정 선착순 분양

부산 양정 두산위브더제니스 센트럴 양정 선착순 분양 부산의 심장, 양정동에 자리 잡은 두산 위브더제니스 센트럴 양정은 단순한 프리미엄 아파트를 넘어, 새로운 삶의 지평을 열어주는 특별한 공간입니다. 2025년 입주 예정인 센트럴 양정은 탁월한 입지, 넉넉한 공간, 세심하게 다듬어진 디테일, 그리고 미래 지향적인 기술까지, 모든 면에서 최고의 가치를 추구하는 분들을 위한 완벽한 선택이 될 것입니다. 두산위브더제니스센트럴양정(2025년04월예정) 부산광역시 부산진구 거제대로 44 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 청약 후 선착순 동호지정으로 분양을 진행하고 있습니다. 총 264세대(아파트 244호실, 오피스텔 20호실) 규모로 2개동, 지하 5층 ~ 지상 36층입니다. 계약금 500만 원 정액제 입주 시까지 총 분양가의 5% 조건으로 중도금 무이자로 진행하고 있습니다. 시스템에어컨 2대 무상 센트럴 양정의 주요 특징 탁월한 입지: 광안대교, 해운대, 서면 등 주요 번화가와 가까우

원문보기 내부링크
Naver Blog

실업급여 조건 신청방법

슬픈 일이 될 수도 있고, 기쁜 일이 될 수도 있는 회사 퇴직과 관련된 실업급여 조건 신청방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 실업급여 조건 2. 실업급여 신청방법 3. 실업급여 지급액 및 지급기간 4. 실업급여 신청서류 5. 예를 통한 수급액 계산 및 지급일수 6. 글 마무리 tomterifx, 출처 Unsplash 1. 실업급여 조건 실업급여 조건은 다음과 같은 자격조건을 충족해야 합니다. 이직일 이전 180개월간 피보험 단위 기간이 통산하여 180일 이상일 것 근로의 의사와 능력이 있음에도 실직한 경우 재취업을 위한 노력을 적극적으로 할 것 이직의 사유가 비자발적인 사유일 것 nypl, 출처 Unsplash ※ 비자발적인 사유란? 근로계약의 해지, 해고, 권고사직, 계약만료, 사업주의 사망, 파산, 폐업, 감원, 사업의 양도, 양수, 합병, 분할, 공장 이전, 사업의 중단, 근로계약의 무효, 해제, 취소 등으로 인한 이직을 말합니다. ※ 자발적인 사유란? 자기의

원문보기 내부링크
Naver Blog

테넌바움294 분양정보 및 분양가

테넌바움294에 관심이 있으신가요? 분양가도 궁금하시죠? 지금부터 분양정보 알아볼까요! 부산 수영구 민락동에 위치한 협성건설의 하이엔드 브랜드 아파트입니다. 협성건설의 특화 설계도, 커튼월룩, 스마트 홈 등의 특징을 갖춘 2개동 294세대의 아파트로 2024년 2월 준공되었습니다. 광안대교와 광안리 해수욕장을 남향으로 볼 수 있는 고급화 아파트로 광안대교 뷰와 오션뷰를 자랑하는 프리미엄 주거공간이며, 39층에는 입주민을 위한 스카이라운지도 있습니다. 지금부터 진짜 분양정보 살펴보겠습니다. 분양정보 목차 1. 사업개요 2. 프리미엄 3. 입지 4. 단지안내 5. 글마무리 테넌바움294 부산광역시 수영구 광안해변로 323 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 분양가 프리미엄형(2 ~ 25층) : 9 ~ 12억 익스크루시브형(26 ~ 38층) : 14 ~ 19억 원 부산을 대표하는 해수동인 해운대구, 수영구, 동래구 중에서도 수영구는 해운대구와 인접하면서도 조용하고 쾌적한 주거환경을 제

원문보기 내부링크
Naver Blog

GTX-A, C 노선 부동산 투자의 새로운 기회

수도권 광역급행철도(GTX)는 수도권의 교통 문제를 해결하고, 지역 간 균형 발전을 촉진하기 위해 계획된 초고속 철도입니다. GTX는 A, B, C, D, E, F 총 6개의 노선으로 구성되며, 2021년부터 2030년까지 순차적으로 개통될 예정입니다. GTX는 기존의 KTX나 SRT보다 더 빠르고, 더 많은 역을 경유하며, 더 저렴한 요금으로 운행될 것으로 기대됩니다. 이번 포스팅에서는 GTX 중에서도 가장 먼저 개통될 예정인 A, C 노선에 대해 알아보고 부동산 투자의 새로운 기회가 될지 알아보겠습니다. A, C 노선은 서울과 인천, 경기고, 강원도를 연결하는 노선으로 2024년에 개통될 예정입니다. A, C 노선은 수도권의 교통 환경을 개선하고, 부동산 투자의 새로운 기회가 될 것으로 전망됩니다. 언제나 그렇듯 교통이 있는 곳에 항상 부동산이 뜰 석 꺼렸죠. 목차 1. 노선의 개요와 특징 2. 노선의 혜택과 비용 3. 노선의 수혜지역 분석과 미래 전망 4. 체험담과 글 마무리

원문보기 내부링크
Naver Blog

2024년 특례보금자리론에서 갈아타야 할 주택 담보대출은

2024년에 특례보금자리론에서 갈아타야 할 주택담보대출은 어떤 상품들이 있는지 알아봤습니다. 특례보금자리론에서 시중 은행의 일반 주택담보대출 및 정부 대출로 갈아타려는 수요가 빠르게 늘고 있다고 하는데요, 한국주택금융공사 자료를 확인하면 지난해 12월에만 947억 원(511건)이 중도 상환되었다고 합니다. 특례보금자리론 입간판(출처:연합뉴스) 2024년에 특례보금자리론이 폐지되고 새로운 대체 주택담보대출 상품들이 나왔습니다. 특례보금자리론은 2023년 1월 20일부터 1년간 한시적으로 운영된 주택담보대출 상품으로 금리가 고정되어 있고, 자격 요건이 완화된 상품이었습니다. 이 상품을 이용하신 분들은 2024년에는 어떤 주택담보대출 상품으로 갈아타야 할까요? 이에 대해 알아보겠습니다. 출처:한국주택금융공사 2024년에 갈아타야 할 주택담보대출 상품 보금자리론 : 기본형 상품으로 주택 가격이 6억 원 이하이고, 소득이 1억 원 이하인 경우에 대출받을 수 있습니다. 금리는 4.2% ~ 4

원문보기 내부링크
Naver Blog

문현 푸르지오 트레시엘 아파트 공급 정보

문현 푸르지오 트레시엘 아파트 공급 정보에 대해서 알아봤습니다. 문현 푸르지오 트레시엘 아파트는 부산 남구 문현동 산 23-1 일원에 위치한 공공 분양 아파트입니다. 문현 2 주거환경개선 사업 지구 내 1블록에 해당하는 단지로 대우건설 컨소시엄이 시공하고 있습니다. 총 960세대 중 561세대가 일반공급 대상이며, 주택형은 59m A/B, 67m, 74m A/B로 구성되어 있습니다. 입주 예정일은 2027년 9월 예정이며, 분양가는 평당 1500만 원대로 책정되었고, 분양가 상한제가 적용되는 민간참여 공공 분양 단지로 합지적인 가격과 품질을 보장받을 수 있을 것으로 예상됩니다. 단지 특징을 살펴보겠습니다. 높은 지대에 위치해서 영구적인 조망권을 확보하고 있고, 전포 일대와 문현 혁신도시의 도시 스카이라인을 감상할 수 있는 있습니다. 풍부한 자연환경과 인접하여 산책로, 자전거도로, 공원 등의 휴식 공간을 이용할 수 있습니다. 다양한 편의 시설과 문화시설이 주변에 있어 생활과 문화

원문보기 내부링크
Naver Blog

2024년 근로장려금 반기 신청 기간, 지급일, 지급액 총정리

2024년 근로장려금 기준, 대상자, 조건, 신청 기간(정기 신청, 반기 신청), 지급일, 지급액, 신청방법까지 총정리 하였습니다. 2024년 근로장려금에 대해서 알아보고 계시는 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 2024년 근로장려금 반기 신청 기간 3월 1일 ~ 3월 15일까지 이니 미리 신청하셔서 6월에 받으시길 바래요. 목차 1. 근로장려금이란? 2. 2024년 근로장려금 기준 3. 2024년 근로장려금 대상자 4. 2024년 근로장려금 조건 5. 2024년 근로장려금 신청 기간(정기 신청, 반기 신청) 6. 2024년 근로장려금 지급일(정기 신청, 반기 신청) 7. 2024년 근로장려금 지급액 8. 2024년 근로장려금 신청방법 9. 글 마무리 출처:국세청 홈택스 1. 근로 장려금이란? 저소득 근로자, 개인 사업자, 프리랜서, 종교인 등에게 경제적인 도움을 주기 위한 복지 제도입니다. 자녀장려금은 저소득 가구의 자녀 양육을 지원하기 위한 제도입니다. 이 포스팅에서는 근로장

원문보기 내부링크
Naver Blog

시민공원 허브팰리스 더파크 분양 정보

시민공원 허브팰리스 더파크 분양 정보입니다. 부산진구 부암동에 위치한 신축 소형 아파트와 오피스텔로, 2024년 7월에 입주 예정입니다. 단지는 부산 최대 규모의 공원인 시민공원과 인접하여 자연 친화적이고 건강한 라이프스타일을 제공하며, 서면 변화가 와 가까운 위치에 있어 편리한 생활과 문화를 즐길 수 있습니다. 또한, 단지는 부전역 KTX 복합 환승센터와 동해선 전철 등의 교통 개발 호재로 미래 가치가 높은 주거지입니다. 시민공원 허브팰리스 더파크 부산광역시 부산진구 부암동 52-8 허브팰리스 더파크 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 미래가치로는 부산 시민공원 촉진구역의 재개발 지역이 바로 인근에 위치하고 있어 그 수혜를 직접 받을 수 있는 위치이기도 합니다. 촉진구역은 재개발 지역으로 촉진 1구역 ~ 촉진 4구역까지 미니 신도시급으로 8,600세대가 개발 진행되고 있으며, 주변 지도를 바꿀만한 큰 프로젝트의 재개발 지역입니다. 촉진구역 재개발에 대해서는 아래 다시 설명하도록

원문보기 내부링크
Naver Blog

더샵 금정위버시티 분양 정보

더샵 금정위버시티 분양 정보입니다. 부산 금정구에 위치한 대단지 아파트로, 포스코 이앤씨의 프리미엄 브랜드 '더샵'으로 선보이는 최초의 단지입니다. 금정구에서 가장 좋은 입지이자, 부산의 전통 주거지인 '부곡동'에 분양하는 최고의 상품성을 갖춘 아파트를 상징할 것 같아요. 더샵금정위버시티(2027년02월예정) 부산광역시 금정구 윤산로13번길 57 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 분양 일정 3월 4일(월요일) - 특별공급 3월 5일(화요일) - 1순위 청약접수 3월 6일(수요일) - 2순위 청약접수 3월 13일(수요일) - 당첨자 발표 3월 25일(월요일) ~ 27일(수요일) 3일간 계약 청약 자격 및 인터넷 청약 방법 안내 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 부산광역시 또는 경상남도, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상이면 주택 유무, 세대주, 세대원, 재당첨 여부 등에 상관없이 신청 가능합니다. 인터넷 청약 방법(사진 참고) 한국부동산원 청약 Home(w

원문보기 내부링크
Naver Blog

LTV 계산기 뜻 규제 현황

LTV 계산기 사용법과 뜻, 그리고 규제 현황까지 알아보도록 하겠습니다. zacgudakov, 출처 Unsplash LTV 뜻 Loan to Value Ratio의 약자로 주택담보인정비율입니다. 말 그대로 담보의 가치(가격)을 기준으로 산출된 LTV 비율만큼 대출금을 승인해 주는 것입니다. 예를 들어, 담보 자산의 시세가 8억 원이고, LTV가 70% 라면, 대출 가능한 금액은 5억 6천만 원이 됩니다. 다음과 같은 공식으로 계산할 수 있습니다. LTV 비율 = 대출 가능금액 / 담보자산시세(주택담보가치) × 100 LTV 계산법(출처:국토교통부) LTV는 부동산 구매나 대출 시에 매우 중요한 지표입니다. 주택담보인정율이 높을수록 대출 가능한 금액이 많아지고, 부동산 구매에 필요한 자금을 적게 마련해도 되기 때문입니다. 하지만 주택담보인정비율이 높다는 것은 부채도 많다는 것이므로, 만약 부동산 가격이 하락하거나 대출금을 상환하지 못하면 담보 실행의 위험이 커집니다. fromita

원문보기 내부링크
Naver Blog

청년월세 특별지원 2차 사업 놓치지 마세요

청년월세 특별지원 2차 사업 놓치지 마세요. 청년들의 주거난을 해결하기 위해 정부에서 운영하는 청년월세 특별지원 2차 사업에 대해 알아보도록 할게요. 청년월세 특별지원 2차 사업은 부모와 별도로 거주하는 무주택 청년에게 월세를 한시적으로 지원하는 사업입니다. 2024년 2월 26일부터 1년간 신청이 가능합니다. 청년월세 특벼지원 2차 사업(출처:국토교통부) 이 포스팅에서는 청년월세 특별지원 2차 사업의 대상, 지원내용, 신청방법, 구비서류, 신청 자격 등을 살펴보시고, 청년월세 특별지원 2차 사업을 받을 수 있는 기회를 꼭 잡으시길 바랄게요. 목차 1. 사업의 대상 2. 지원 내용 3. 신청방법 4. 구비서류 5. 신청 자격 6. 글 마무리 → 자가 진단 가능 사이트 안내 1. 사업의 대상 만 19세 이상 34세 이하의 부모와 별도로 거주하는 무주택 청년입니다. 단, 주택청약통장 가입이 필수이며, 신혼부부의 경우 결혼 일로부터 5년 이내에만 신청할 수 있습니다. - (원가구) 기준

원문보기 내부링크
Naver Blog

안심전세앱 전세 계약의 필수품

안심전세앱은 전세 계약의 필수품으로 국토교통부와 주택도시 보증 공사가 전세 사기 예방을 위해 출시한 앱으로, 전세 계약 시 필요한 각종 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다. 안심전세앱을 통해 임차인은 전세 시세, 집주인 정보, 전세 보증금 반환 보증, 전세 계약 셀프 체크리스트, 1:1 법률 상담 등의 서비스를 이용할 수 있습니다. 안심전세앱은 2023년 2월에 처음 출시되었으며, 2.0 버전에서는 임대인 정보 조회 기능이 강화되었으며, 건축물 정보 제공과 자가 진단 기능도 개선되었습니다. 안심전세앱 활용 방법 play 스토어 앱에서 안심 전세를 검색하셔서 다운로드 가능합니다. 안심전세앱을 실행하면 7개의 메뉴가 있습니다. 각 메뉴의 기능은 다음과 같습니다. 1. 시세조회 & 위험성 진단 원하는 주택의 시세와 위험성을 조회할 수 있습니다. 주택의 주소를 입력하면 매매 시세, 전세가율, 전세보증 건수, 경매 낙찰가용 등의 정보를 확인할 수 있습니다. 전세 보증금을 입력하면, 시세와

원문보기 내부링크
Naver Blog

서울산 이편한세상 파크그란데 조건 변경 분양정보

울산의 서북 측 끝자락에 위치한 서울산 일대는 석유화학과 자동차 산업의 주력 사업지로 알려져 있습니다. 하지만 이곳은 단순한 산업단지가 아니라, KTX와 SRT 역세권, 광역철도 개통 예정 등 다양한 문화, 휴양, 관광 시설 등으로 미래의 부도심이자 신흥 중심지로 변모하고 있습니다. 그 중심에 자리한 서울산 이편한세상 파크그란데는 e편한세상의 기술력과 품격을 담은 고급 아파트로, 주거, 교통, 교육, 생활 인프라가 빈틈없이 갖춰진 브랜드 라이프를 제안합니다. 서울산 이편한세상 파크그란데 아파트 조건 변경 분양 정보 안내하도록 하겠습니다. 1군 브랜드 이편한세상 서울산 이편한세상 파크그란데 울산에서 가장 저렴한 평당 분양가 1,000만 원대 계약금 500만 원으로 입주까지 조건 변경 분양 정보 1. 계약금 500만 원으로 입주까지 2. 중도금 전액 무이자 3. 발코니 확장비 무상 e편한세상서울산파크그란데(2024년10월예정) 울산광역시 울주군 상북면 거리 산153 이 블로그의 체크인

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세 계약 연장 시 확정일자 다시 받아야 할까?

전세 계약 연장 시 확정일자 다시 받아야 할까요? 전세 계약 연장 시 보증금이 증액되는 경우에는 증액된 금액에 대한 확정일자를 받아야 합니다. 보증금이 감액되거나 그대로 유지되는 경우에는 확정일자를 다시 받을 필요가 없습니다. 지금부터 전세 계약 연장 시 확정일자를 받는 방법과 주의 사항에 대해서 알아보고, 그 외에 복비, 전입신고, 전월세 신고제에 대해서 함께 알아보도록 하겠습니다. 전세 계약 연장은 임대인과 임차인이 새로운 계약서를 작성하거나 기촌 계약서에 특약 사항을 추가하여 계약 기간을 연장하는 것입니다. 전세 계약 연장 시 보증금이 증액되는 경우에는 증액된 금액에 대한 확정일자를 받아야 합니다. (확정일자란? 임대차 계약에 따른 우선변제권을 확보하기 위해 동사무소에서 발급받는 서류) 확정일자를 받지 않으면 보증금이 타인에게 양도되나 담보로 제공되는 경우 우선변제권이 밀리거나 상실될 수 있습니다. 목차 1. 전세 계약 연장 시 확정일자를 받아야 하는 경우 2. 전세 계약 연장

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세권 설정 꼭 해야 할까? 장단점과 방법

전세권 설정이란 임대인과 임차인이 임대차 계약에서 합의에 따라 전세권을 설정하기로 한 것으로, 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 일정 기간 사용하고 반환할 수 있는 권리입니다. 전세권 설정은 반드시 등기를 해야만 효력이 발생하며, 임차인과 임대인이 모두 동의해야 합니다. ※ 임대인 = 집주인, 임차인 = 세입자 쉽게 이해하시면 될 것 같아요. 목차 1. 전세권 설정 장점 2. 전세권 설정 단점 3. 전세권 설정 방법 4. 글 마무리 romaindancre, 출처 Unsplash 1. 전세권 설정 장점 전세권은 물권으로써 대항력과 우선 변제권이 포함되어 있습니다. 즉, 임대인이 부동산을 매각하거나 저당권을 설정하더라도 임차인의 전세권은 보호받습니다. ※ 대항력 : 임차인이 제3자에게 자신의 임대차 관계를 주장할 수 있는 권리 ※ 우선변제권 : 주택임대차보호법상 임차인이 보증금을 우선 변제받을 수 있는 권리 전세권은 공시효과가 있습니다. 즉, 임차인은 별도의 판결 없이 임의 경매를

원문보기 내부링크
Naver Blog

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 시 주의사항

지금 청약 시장에서 아주 핫한 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 주의사항에 대해서 알아볼게요. 이번 무순위 청약은 정당 계약 취소로 인해 나온 3개의 잔여 물량을 공급하는 것으로, 누구나 신청할 수 있는 번외 청약입니다. 4년 전 분양가로 공급되어 시세차익이 무려 20억 원 이상이 예상되는 로또급 기회이니 놓치지 마세요. 전매 제한도 없고, 실거주 의무도 없습니다. 다만 주의사항은 필히 읽어 보시고, 또 하나의 난관인 극강의 경쟁률도 참고하시고 청약하세요. 목차 1. 디에이치 퍼스티어 아이파크 2. 무순위 청약 공급 대상 및 분양가 3. 무순위 청약 신청 조건 4. 무순위 청약 신청일정 및 방법 5. 청약 시 주의 사항 → 필독 6. 글 마무리 디에이치 퍼스티어 아이파크(출처 : 한경DB) 디에이치퍼스티어아이파크 서울특별시 강남구 개포동 660-4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 1. 디에이치 퍼스티어 아이파크 개포 주공 1단지를 재건축한 아파트로 서울 강남구 개포 1동

원문보기 내부링크
Naver Blog

이사하기 좋은 날 손 없는 날 2024년 월별 달력

이사하기 좋은 날 손 없는 날 많이 들 들어 보셨죠? 이사, 결혼, 개업 등 중요한 일을 할 때 손 없는 날에 하는 것이 좋다고 하던데, 그 이유는 무엇일까요? 손 없는 날은 어떻게 알 수 있을까요? 이번 포스팅에서는 이사하기 좋은 날 손 없는 날의 의미와 방향별 계산법, 그리고 2024년 월별 손 없는 날에 대해서 알아볼게요. 목차 1. 손 없는 날 뜻 2. 손 없는 날 어떻게 계산할까? 3. 이사하기 좋은 날 손 없는 날 주의 점 4. 2024년 월별 손 없는 날 달력 theodorp, 출처 Unsplash 1. 손 없는 날 뜻 손 없는 날에서 '손'은 신체의 손이 아니라, 일의 날짜에 따라 동서남북 4방 위로 돌아다니면서 인간에게 해를 끼치는 악귀나 악신을 뜻합니다. 즉, 손 없는 날은 귀신이 없는 날이라고 할 수 있습니다. 이날은 귀신이 돌아다니지 않기 때문에 좋은 날이라고 생각을 하였습니다. 그래서 손 없는 날에 이사, 결혼, 개업 등의 중요한 행사나 이벤트를 계획하는 날

원문보기 내부링크
Naver Blog

창원 아트리움시티 분양 정보

창원 아트리움시티 분양 정보 업무시설 오피스부터 근린생활시설 분양 정보 소개해 드리도록 하겠습니다. 창원 아트리움시티 창원의 새로운 상업 중심지로 떠오르다. 창원 아트리움시티는 창원시 의창구 팔용동에 위치한 주상복합 건물로 쇼핑, 문화, 웨딩, 컨벤션, 업무 등 다양한 기능을 갖춘 복합 공간을 자랑합니다. 창원 스마트업 파크의 최중심에 자리 잡은 이곳은 창원의 새로운 라이프 스타일과 문화를 선도할 것으로 기대되고 있으며, 지하 3층부터 지상 8층까지의 규모로, 현대적인 건축 양식과 고급스러운 디자인이 특징입니다. 디자인 요소로 넓은 아트리움 공간이 자연광을 많이 활용하여 쾌적한 환경을 조성하고, 4면이 개방된 로드 스트리트 상가로서 접근성과 개방감이 뛰어난 고객 친화적 복합 공간입니다. 간략하게 건축개요부터 확인해 보시면, 위치는 경상남도 창원시 의창구 팔용동 10-13, 14번지 일원에 위치하고 있고, 건축 면적은 1,500평에 연면적 16,000평으로 압도적인 규모를 자랑합니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세계약 중도해지 언제 가능할까?

전세계약 중도해지 언제 가능할까? 전세계약은 임차인이 임대인에게 전세금을 납부하고, 임대 기간 동안 부동산을 사용하는 계약입니다. 전세 계약은 임차인에게는 전세금이라는 전 재산과 같은 큰 금액을 임대인에게 맡기는 것이므로, 임차인의 사정에 따라 계약 기간을 다 채우지 못하고 중도해지를 하고 싶을 수 있습니다. 그러나 전세계약 중도해지는 임차인(세입자)에게는 유리한 방법이 아니며, 임대인(집주인)의 동의나 합의가 필요한 경우가 많습니다. 이때 중요한 것은 전세 계약을 어떤 방법으로 연장했는지에 따라서 중도해지 가능 여부와 복비 부담 주체가 달라진다는 점입니다. gabriellefaithhenderson, 출처 Unsplash 전세 계약을 연장하는 방법 3가지 묵시적 갱신, 계약 갱신청구권 사용, 재계약 = 합의 갱신 이 있는데요, 각각의 방법에 대해 알아보고, 전세계약 중도해지 가능 여부와 복비 부담 주체를 알아보겠습니다. 1. 묵시적 갱신 묵시적 갱신이란? 임대차 기간이 끝나기 6

원문보기 내부링크
Naver Blog

실거주의무 3년 유예 내용 정리

분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무 3년 유예안이 오늘 21일 국회 국토위 법안심소사위를 열어 주택법 개정안을 여야가 처리 합의 하였습니다. 실거주의무 3년 유예에 대한 내용을 정리 해보았습니다. bchild311, 출처 Unsplash 목차 1. 실거주의무란? 2. 실거주의무 3년 유예란? 3. 실거주의무 3년 유예의 배경과 목적 4. 실거주의무 3년 유예의 장단점 5. 사례를 통한 이해 6. 향후 부동산 전망 1. 실거주 의무란? 실거주 의무는 분양가 상한제를 적용받는 아파트를 청약 받으면 입주 시점에 2~5년간 직접 거주하도록 하는 규정입니다. 이는 투기적 수요를 억제하고 실수요자들의 주거 안정을 도모하기 위한 정책입니다. 실거주 의무를 위반하면 과태료가 부과되고, 청약 자격이 박탈됩니다. ※ 실거주 의무를 위반할 경우 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금 sur_le_misanthrope, 출처 Unsplash 2. 실거주 의무 3년 유예란? 실거주 의무

원문보기 내부링크
Naver Blog

울산 다운 한양립스 선착순 계약 조건 변경

울산 다운 한양 립스는 다운 2지구의 첫 번째 민간 분양 아파트로, 다운 2지구의 미래가치와 교통개선에 수혜를 받을 아파트로 예상됩니다. 다운 2지구의 입지적인 장점을 살려 교통, 생활, 자연, 교육, 미래가치까지 프리미엄을 누릴 수 있는 실거주와 투자 모두를 충할 것으로 예상됩니다. 출처 : 다운한양립스 선착순 계약 조건 변경 내용 계약금 5%로 입주 시까지 중도금 60% 무이자 발코니 확장 무상시공 시스템에어컨 4대무상시공 평당 1,300만 원대 울산 중구 마지막 일반분양 단지 도보 5분 거리 초, 중, 고교를 품은 학세권(안심 통학권) 인근 약 4,400여 세대 신주거타운 형성 울산 다운한양립스 21년 만에 찾아온 프리미엄 주거명작 울산 중구 다운동에 위치한 울산 다운 한양 립스는 21년 만에 다운동에 들어서는 브랜드 아파트로, 다운동 뉴시티의 첫 자리에 위치해 5가지의 프미엄 교육, 생활, 교통, 자연, 미래가치를 누릴 수 있는 주거명작입니다. 지역 주택조합으로

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세 계약 사기 예방법 5가지

전세 계약은 임차인과 임대인이 임대 기간 동안 임차인이 임대인에게 전세금을 납부하고, 임대 기간이 만료되면 전세금을 반환받는 계약입니다. 전세 계약은 임차인에게는 전세금이라는 큰 금액을 임대인에게 맡기는 것이므로, 임대인의 사기나 파산 등으로 인해 전세금을 돌려받지 못하는 위험이 있습니다. 이러한 위험을 최소화하기 위해 전세 계약 시 사기 예방법 5가지에 대해서 정리하고 그 예방법에 대해서 포스팅하도록 하겠습니다. 1. 등기부등본 확인 등기부등본은 부동산의 소유권, 저당권, 전세권 등의 권리 상황을 나타내는 서류입니다. 전세 계약을 체결하기 전에 등기부등본을 확인하여 임대인이 실제로 부동산의 소유자인지, 부동산에 저당이 있는지, 전세권이 설정되어 있는 등을 확인할 수 있습니다. 이를 통해 임대인의 신원도 확인하고, 전세금의 안전을 확보할 수 있는 있습니다. 인터넷등기소를 통해 직접 확인 방법 인터넷 등기소에 접속하여 등기부등본 열람 신청 메뉴에서 부동산의 주소나 지번을 입력하여 검

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 계약서 작성 시 주의할 점 5가지

부동산 계약서는 부동산 거래의 핵심 문서로 계약 당사자들의 권리와 의무를 명확히 규정합니다. 따라서, 계약서를 작성할 때는 신중하고 정확하게 작성해야 합니다. 그렇지 않으면, 나중에 법적인 문제나 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이 포스팅을 통해 부동산 계약서 작성 시 주의할 점에 대해서 이야기하도록 하겠습니다. tierramallorca, 출처 Unsplash 부동산 계약서 작성 시 주의할 점 5가지 1. 계약서의 내용은 당사자가 합의한 내용이어야 합니다. 2. 계약서에 매매 대상 부동산의 표시, 매매 대금 일정, 일반적인 계약 내용, 특약사항 등의 포함되어야 합니다. 3. 계약서에 기재된 내용은 당사자가 이해할 수 있는 용어와 표현을 사용해야 합니다. 4. 계약서 작성 시 필요한 서류와 준비물을 잘 갖추어야 합니다. 5. 계약서 작성 후에는 계약서의 내용을 꼼꼼히 확인하고 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 이제 각각의 내용에 대해서 알아볼게요. 1. 부동산 계약서를 작성할 때는 매도

원문보기 내부링크
Naver Blog

재개발 진행 순서와 기간 및 투자시기 쉽게 이해하기

재개발 진행 순서와 소요 기간 및 투자시기 대해서 복잡하지 않게 간단하게 정리해 보았습니다. 출처:네이버 지식백과 재개발이란? 노후한 구조와 기능을 개선하고, 주민의 삶의 질을 높이기 위해 토지와 건축물을 새롭게 정비하는 사업입니다. 재개발은 도시의 환경과 경관을 개선하고, 주택의 공급과 수요를 조절하며, 지역의 경제 활성화와 고용 창출에 기여합니다. 재개발은 주민들의 자발적인 참여와 협력을 바탕으로 진행되는 사업으로 재개발 구역 내의 토지와 건축물의 소유자들이 조합을 구성하고, 정부와 지자체의 지원을 받아 사업을 추진합니다. 출처:수원특례시 재개발 절차 재개발의 절차는 크게 8단계로 나눌 수 있습니다. 1. 기본계획 수립 : 약 5년 재개발 구역의 노후도, 동의율, 호수밀도, 접도율을 등을 조사하고, 정비 기본계획을 수립합니다. 2. 정비구역 지정 : 약 1년 정비기본계획을 바탕으로 정비구역을 지정하고, 권리산정일을 고시합니다. 이 단계에서는 토지와 건축물의 소유자들이 입주권을 얻

원문보기 내부링크
Naver Blog

당진 금호어울림 채운1지구, 기지시리 - 당진 최초 민간 임대아파트 분양 공급소식

당진 금호어울림 아파트 공급소식 당진 최초 민감 임대아파트 풀옵션 아파트 (채운1지구, 기지시리) 총 1,643세대 청약통장 없이 누구나 신청 가능하며, 무제한 전매가 가능한 아파트 입니다. 장기 일반 민감임대 아파트 집 걱정없이 10년동안 내집처럼 살고 10년 이후엔 확정 분양가로 분양받아 내집을 마련하는 시스템입니다. 또한 주택도시보증공사 HUG 보증으로 안전합니다. 당진 금호어울림 아파트 장점 부동산 규제 대상 아님. 부동산 비조정지역 위치. 1가구 2주택의 주택수 미포함. 만19세이상 누구가 계약가능. 무제한 전매가능. 취득세, 재산세, 양도세등의 세금부담 없음. 주변 시세대비 저렴한 임대가로 거주. 투자(전전세가능) 및 실거주 모두 만족. 당진 금호어울림 채운1지구 전세가는 1억 9천만원대부터 시작 당진 금호어울림 기지시리 전세가는 1억4천만원대부터 시작 주변 시세대비 저렴하게 새 아파트에서 실입주가 가능하며, 10년이라는 기간동안 이사 걱정없이 안정적으로 거주 가능하며,

원문보기 내부링크
Naver Blog

서면 데시앙 단지내 상가 임대/매매(현 핸드폰 가게)

서면 데시앙 5월 입주한 신축 상가 전면 102호 임대 보증금 5천에 월 300만원 (조정가능) 무 권리금 매매가능(문의) 서면 데시앙 스튜디오 부산 진구 부전동 534-2번지 오피스텔 734실 지하 6층 ~ 지상 29층 상업시설 57호실(1층~3층) 주차 대수 505대 오피스텔 완판 서면데시앙스튜디오 부산광역시 부산진구 부전동 534-2 서면 1번가로 유동인구가 많고 서면 시장과도 인접해 있습니다. 데시앙 바로 뒤는 한화생명 주위로 삼섬생명부터 다양한 업무지구 형성되어 있음. 1층 102호 전용면적 12.4평 보증금 5천에 월 300만원(조정가능) 즉시 입주 가능 무 권리금 현재 핸드폰가게 운영중(바닥, 천장, 에어컨 초기 인테리어 되어있음) 102호 내부모습 일요일 휴무일 촬영 바로옆 101호 시나본 운영중 상가 복도 102호 바로 뒤 화장실 위치 공개공지에서 전면 방향 촬영 상가 공개공지 현재 서면을 중심으로 도심재생 개발계획이 본격적으로 가시화되고 있습니다. 당 사업지와 연관

원문보기 내부링크
Naver Blog

오피스텔 무등록 일반 임대 사업자 주택 임대 사업자 비교

오피스텔 무등록 일반임대 사업자 주택임대 사업자 비교 오피스텔 계약 후 가장 궁금해하시는 임대 사업자 관련해서 궁금한 내용들 정리하였습니다. 현재 제가 분양 중인 물건이 서면에 있는 서면 에코팰리스 시티라는 오피스텔로 계약하시는 고객분들께서 가장 궁금해하시는 내용들이라 이렇게 사업자별로 세금 혜택부터 의무사항들 비교 정리하였습니다. 오피스텔 무등록이란? 오피스텔 무등록이란? 일반적인 용어가 아니라 말 그대로 아무런 등록을 하지 않은 상태 즉 미등록 상태라고 보시면 될 것 같습니다. 보통 오피스텔 구입 후 일반 임대 사업자 또는 주택 임대 사업자 중 세금 혜택 및 의무사항들을 비교하셔서 2개 중 하나로 사업자를 등록하시는 경우가 대부분입니다. 반면에 이런저런 세금 혜택이나 지켜야 할 조건들 의무사항들이 부담이 되시거나 싫다고 하시면 무등록으로 진행하시는 분들도 있습니다. 무등록을 선택하는 상황들을 보시면 실거주로 임대 소득을 받지 않는 경우나 임대 의무 기간이 끝나 사업자가 말소된 때

원문보기 내부링크
Naver Blog

서면 에코팰리스 시티 특별 분양

서면 에코팰리스 시티 특별 분양 고급진 호텔급 마감 자재와 풀옵션으로 세입자와 실거주 하시는 분들은 정말 몸만 들어와서 살수 있게끔 준비가 잘 되어 있게 준공이 된 것 같습니다. 또한 가격적인 프리미엄으로 주변 오피스텔 시세를 비교해도 너무나 매력적이고 합리적인 가격대인 1억 대 ~ 2억 대까지 신축 분양 물건 중 현재 서면에서는 볼 수 없는 가격대와 다양한 평형대로 실거주와 투자에 적합한 부동산 투자처가 아닐까 생각됩니다. 평형 대는 11평 ~ 24평으로 원룸부터 1,5룸, 투룸까지 준비가 되어 있습니다. 사업개요 간략하게 사업개요를 설명드릴게요. 위치는 부산진구 부전동 394-8번지에 지하 2층 ~ 지상 20층 규모에 총 239실, 주차 대수는 204대(타워식 188대, 자주식 16대) 시공사는 (주) 금오종합건설, 신탁사는 (주) 무궁화 신탁(담보신탁)입니다. 입지는 초역권으로 서면역 13번 출구에서 도보로 5분 거리이며, 부산 시민공원이 도보 6분 거리에 위치해서 숲세권이라

원문보기 내부링크
Naver Blog

흑석자이 무순위 줍줍 청약 일정

흑석자이 무순위 줍줍 청약 일정과 계약 취소 각각 1건씩 총 2건 청약 가능 절대 잊지 말자 26일 그냥 앉아서 5억 로또 꿀꺽 이 글을 읽으셨다면 생각하지 말고 전국 청약 가능한 무순위 59는 청약 그냥 넣어 보세요. 궁금한데 주변 시세 대비 왜 이렇게 싼가? 그 이유는 2020년 분양가 그대로 나왔기 때문입니다. 분양가가 현재의 전세금보다도 낮은 수준이라서 5억 로또라고 신문에서부터 뉴스까지 난리겠죠. 일정은 청약홈 청약일정에서 확인 가능하고, 청약일정 26일 자 하단에 보시면 흑석자이(무순위 1차)와 흑석 자이(계약 취소 주택)를 확인하실 수 있겠습니다. 흑석자이 서울특별시 동작구 서달로 90 흑석자이아파트 흑석자이(흑석리버파크자이) 사업개요 위치 서울 동작구 서달로 90이며, 지하 5층부터 지상 20층 규모로 26개동 총 1,772세대의 대단지로 주차는 2,290대에 올 2023년 2월에 준공 시공사는 gs건설입니다. 흑석동을 예전에는 금석동이라고도 말했고, 요즘은 또 서반포

원문보기 내부링크
Naver Blog

대연 디아이엘 4천세대 대단지 얼마나 좋을까

대연 디아이엘 4천세대 대단지 얼마나 좋을까 진짜 좋을까 궁금하네요. 23년도 부산 신규 부동산 시장에서 최대 규모로 진행되는 대연 디아엘 분양 소식이 있어 포스팅합니다. 부산 남구에서 4천세대가 넘는 매머드급 아파트 공급은 거의 처음 보는 것 같아요. 단일 규모로도 화명 롯데캐슬 카이저(5,239세대) 외에는 처음이라 관심이 상당히 높습니다. 이 포스팅은 대가 없이 정보 제공을 목적으로 작성하였습니다. 사업개요 대연 3구역 주택재개발정비 사업을 통해 공급되는 대연 디아이엘위치는 부산 남구 대연동 1619번지 일원에 3개 단지 28개동 지하 6층~지상 36층 총 가구는 4,488세대 대단지 규모로 건축이 진행됩니다. 평형대로 전용 59~99 제공되며, 일반 분양 가구 수는 2,382세대입니다. 타입별로는 59타입은 약 800세대 84타입은 약 1,500세대 그리고 99타입이 3세대로 국민평대 84타입이 59타입의 약 2배로 분양 예정이라고 합니다. 시공은 롯데 건설과 HDC현대산업개

원문보기 내부링크
Naver Blog

경기도 로또명당 1등 당첨 3회 이상

로또 시리즈 3탄으로 경기도권에서 로또명당 1등 당첨 3회 이상 판매점 포스팅 하겠습니다. 지역이 넓어서 그런지 로또명당 1등 판매점도 굉장히 많습니다. 1등 당첨 3회 이상이 160군데가 넘습니다. 서울지역 같은 경우는 몇몇 판매점이 거의 독식하는 수준으로 횟수가 압도적으로 높았는데 경기도는 아주 넓게 여러 곳들이 3회 이상 당첨된 판매점이 고르 분포되어 있는걸 볼 수 있네요. 주소 위주로 작성 하였으니 내 집과 가장 가까운 곳에서 이왕이면 확률이 조금이라도 높은 곳으로 가셔서 구입 하시는게 좋지 않을까요? 일주일의 행운, 일주일의 비타민 로또 모두들 행운을 빕니다. 그 전에 최근 한달간(1069회 5월 27일 ~ 1073회 6월 24일) 1등 당첨 판매점도 작성 하였습니다. 이 포스팅은 대가 없이 정보 제공을 목적으로 작성하였습니다. 경기도 최근 한 달간 로또 1등 판매점 1073회 1등 당첨 판매점은 없슴 1072회 2곳 명당골복권방 자동 경기 수원시 권선구 동수원로 242번길

원문보기 내부링크
Naver Blog

서면 봄여름가을겨울4차 조건 변경 이 가격으로 입주까지

조건 변경 계약금 5%, 발코니 무상, 옵션 무상, 프로모션(파격) 천만원(이하)으로 내 집 마련 입주까지 쭈~~~욱 서면 봄여름가을겨울4차 조건 변경 이 가격으로 입주까지 가능해? 천만 원 또는 천만 원 이하로도 입주까지 가능합니다. 프로모션 꼭 챙겨 보세요. ※ 프르 모션 내용은 게시가 불가능하오니 아래 번호로 연락 주시면 자세히 안내드리겠습니다. 최근 부산에서도 신규 분양 소식이 줄줄이 전해지고 있습니다. 해운대 푸르지오더원을 시작으로 연이어서 계속 우암 2구역 두산위브더제니스 오션시티, 문현동 롯데 인피니엘, 대연동 디아이엘, 해운대 경동리인뷰2차 등등 굵직한 대형 건설사의 아파트 분양 소식이 연이어 이어지고 있고, 각종 지표들의 반등 상황들이 부동산 경기가 이제 조금씩 살아나는 분위기가 아닌가 하는 조심스러운 전망을 해 봅니다. 오늘 포스팅할 서면 봄여름가을겨울 4차의 경우도 파격적인 조건 변경으로 투자처나 내 집 마련을 위해 눈치만 보고 계셨던 분들도 부담 없이 계약 진행

원문보기 내부링크
Naver Blog

센텀마치 오피스텔 해운대 신축 후분양 1억대부터

센텀마치 오피스텔 해운대 신축 후분양 소액 투자 물건(1억대부터) 장기적이고 안정된 임대수익 가능합니다 즉시입주 가능, 계약 즉시 임대수익 해운대 센텀에서 8년 만에 소형으로 분양하는 소액 투자가 가능한 희소성 있는 오피스텔입니다. 선시공 후 분양으로 투자 리스크 없이 소액 투자로 장기적이고 안정적인 임대 수익을 받을 수 있는 센텀 내에서도 소형 투자 상품의 희소성을 가지고 있는 물건입니다. 선시공되어 바로 입주가 가능한 물건으로 계약 즉시 임대 수익이 발생됩니다. ※ 임대 여부와 상관없이 수분양자는 6개월분의 월세 지원도 있습니다. 센텀마치오피스텔 부산광역시 해운대구 우동 1512 센텀시티역(벡스코,법무법인대륜)11번출구 부산광역시 해운대구 우동 올림픽공원 부산광역시 해운대구 우동 1413-5 이 블로그의 체크인 센텀마치 오피스텔의 입지 환경은 너무나도 좋은 지역인 해운대 센텀에 위치하고 있습니다. 우선 초 역세권으로 센텀시티역이 도보 3분 거리에 있으며, 숲세권으로 주변 올림픽공

원문보기 내부링크
Naver Blog

새집 이사 후 전입신고 확정일자가 중요한 이유

안녕하세요. 오늘은 우리 생활 속에서 반드시 알아두어야 하지만 잘 알려지지 않은 주제 중 하나인 전입신고 확정일자에 대해서 이야기해 보려고 합니다. 이번 포스팅을 통해 전입신고 확정일자가 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 이를 알고 있으면 어떤 이점을 얻을 수 있는지 알아보도록 할게요. 새로운 집으로 이사 왔다면 알아야 할 것 중 가장 중요한 전입신고 확정일자를 받아야 하는 이유에 대해서 포스팅하도록 하겠습니다. 전입신고 확정일자란? 우선, 전입신고 확정일자가 무엇인지부터 알아볼게요. 새로운 집을 구입하거나 임대한 후에 그곳에서 살기 시작하면, 자신이 거주하는 주소가 바뀌게 됩니다. 따라서 이를 주민등록에 반영하기 위해 전입신고를 해야 하는데요. 이 전입신고가 완료되는 날을 전입신고 확정일자라고 부릅니다. 즉, 공식적으로 새로운 주소로 인정받는 그날이 바로 전입신고 확정일자입니다. 전입신고 확정일자의 중요성 그렇다면, 이 전입신고 확정일자가 왜 중요할까요? 여러 가지 이유들이 있겠지만

원문보기 내부링크
Naver Blog

이사 후 전입신고 방법 및 절차

새로운 집으로 이사하셨나요? 정말 진심으로 축하드려요. 새로운 시작과 새로운 마음가짐으로 이사 후에 반드시 해야 하는 일이 있습니다. 바로 '전입신고'인데요. 오늘은 온 오프라인 전입신고 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전입신고란? 전입신고란 새로운 주소지로 이사한 후, 그 사실을 관한 주민센터에 알리는 것입니다. 전입신고는 이사 후 14일 이내에 신고해야 합니다. 전입신고를 하지 않으면 주소가 변경되지 않아, 투표, 보험료, 자동차 등록 등에 불이익을 받을 수 있습니다. 전입신고 방법 전입신고는 크게 온, 오프라인 두 가지 방법이 있습니다. 지금부터 알아볼까요! 1. 직접 방문하여 신고하는 방법 새 주소지의 관할 주민센터에 직접 방문하여 신고할 수 있습니다. 신분증과 새 주소지 증명 서류를 준비하고, 전입신고 신청서를 작성하여 제출하시면 됩니다. 필요서류 1. 본인이 신청하는 경우 - 신분증(다음 중 1개) 주민등록증, 청소년증, 운전면허증, 국가유공자증, 장애인 등록증(주민

원문보기 내부링크
Naver Blog

이사 후 주소 일괄 변경 서비스 한 번에 처리하는 방법

이사를 하셨나요? 이사를 하면 주소를 변경해야 하는데요. 이럴 때 유용한 것이 '주소 일괄 변경 서비스'입니다. 오늘은 이 서비스를 어떻게 이용하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주소 일괄 변경 서비스란? 주소 일괄 변경 서비스는 이사 후 주소 변경을 한 번에 처리할 수 있는 편리한 서비스입니다. 우체국이나 정부 24, 무료로 이용 가능한 kt 무빙(ktmoving)을 통해 신청이 가능하며, 은행, 보험사, 통신사 등 다양한 기관의 주소 변경을 한 번에 처리할 수 있습니다. kt 무빙(moving) 무료로 이용 가능 인터넷 창에 ktmoving 치고 접속합니다. 메인 화면창에 바로 원스톱으로 변경 가능하도록 되어 있습니다. 비용은 무료이고 통신사 상관없이, 회원 가입 없이, 본인 인증만 하면 누구나 신청 사용할 수 있습니다. 변경 신청 접수 후 1주일 이내로 처리 결과를 문자와 이메일로 확인 가능합니다. 우체국, 정부 24 이용 정부 24와 우체국에서는 업무를 연계하여 진행하고 있

원문보기 내부링크
Naver Blog

단통법 폐지 시기는 언제

단통법이 폐기된다고 합니다. 그럼 단통법이 뭔지, 그리고 단통법 폐지 시기는 언제가 될지 와 함께 그로 인한 휴대폰 금액이 어떻게 될지에 대해 포스팅하도록 하겠습니다. 단통법의 뜻 단통법이란 '이동통신 단말장치 유통구조 개선에 관한 법률'의 줄임말로, 2014년 10월부터 시행되었습니다. 이 법은 통신사들이 고객에게 제공하는 휴대폰 할인율을 최대 15%로 제한하였습니다. 이로써 통신사들은 고객들에게 큰 할인을 제공하는 것이 제한되었고, 이는 휴대폰 금에 큰 변화를 가져왔습니다. 단통법으로 소비자가 가장 혜택을 본 정책은 선택 약정 할인이라고 생각됩니다. 선택 약정 할인 - 단말기 지원금을 받지 않고 휴대폰 월 요금에서 25% 할인해 주는 제도. 선택 약정의 가입자는 지난해 6월 기준 약 2,600만 명이라고 합니다. 단통법 시행 이유? 결론부터 말하자면 휴대 전화를 더 비싸게 구하는 호갱(호구 고객)을 막고 소비자 간 차별을 안정화 시켜 시장 안정을 위한 조치였습니다. 어느 누구는

원문보기 내부링크
Naver Blog

개별공시지가 조회 손쉽게 알아보는 방법

개별공시지가 조회 손쉽게 알아보는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 부동산에 대한 판단을 내리는 데 있어 중요한 요소 중 하나인 '개별공시지가', 그 중요성은 알지만 어떻게 조회해야 할지 모르시는 분들도 계실 건데요. 이번 포스팅에서는 개별공시지가 조회 방법에 대해 알아보도록 할게요. 개별공시지가란? 개별공시지가는 국토교통부에서 매년 공시하는 토지의 가치를 의미합니다. 이 가치는 토지의 위치, 크기, 이용 가능성 등 다양한 요소를 고려하여 산정되며, 부동산 거래나 세금 계산 등에서 중요한 참조 지표로 사용됩니다. (예를 들어 서울시 강남구의 한 아파트 단지의 공시지가가 1억 원이라면, 이는 그 아파트의 기본적인 가치를 대략적으로 나타내는 지표가 될 것입니다.) ※공시지가와 실거래가는 차이가 발생합니다.(추후 별도로 포스팅하겠습니다.) 기준시가, 공시지가, 실거래가가 있는데 산정 기관 및 산정 시점이 다 다르며, 보통 기준시가는 매년 1월 1일 산정되어 실거래가의 50% ~80% 수준으로

원문보기 내부링크
Naver Blog

유보라 신천매곡 아파트 분양정보

유보라 신천매곡 아파트 분양정보 울산 북구는 공단 밀집 지역으로 10년 이상 노후 단지들이 다수 있어서 신규 단지 이주 희망이 높은 지역임에도, 최근 5년간(2022~2024년) 울산 아파트 신규 분양 단지 중 북구는 8.0% 수준에 불과하였습니다. 모처럼 만에 신규 분양 소식이 있는 유보라 신천 매곡에 대해서 지금부터 살펴보겠습니다. 울산유보라신천매곡(2025년07월예정) 울산광역시 북구 신천동 476-4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 반도 유보라 부담 ZERO 프로젝트 손실 무 - 원금 보장제 계약부담 무 -계약금 천만 원 대출이자 무 - 계약금 5%, 중도금 60% 무이자 옵션 부담 무 - 옵션 무상(일부) 사업개요 사업지 위치 : 울산광역시 북구 신천동 476-4번지 일원 약 5,600평 세대 규모 : 지하 2층 ~ 지산 24층 5개동 초오 352세대 분양 타입 : 68m², 84Am², 84Bm², 84Cm², 117m² 5가지 타입 주차 대수 : 575(세대당 1

원문보기 내부링크
Naver Blog

1.10 부동산대책 오피스텔 주택수 제외?

1.10 부동산대책 오피스텔 주택수 제외? 결론부터 먼저 말씀드리면, 주택수에서 제외됩니다. 필요한 조건은 지금부터 함께 알아보시죠. 정부는 지난 10일 '국민 주거안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설경기 보완방안'을 발표했습니다. 이 대책은 집값 상승을 억제하고 주거 안정을 도모하기 위한 정부의 의지가 반영되어 있는데요. 이 글에서는 제목에서 알 수 있듯이 1.10 부동산대책 오피스텔 주택수 제외? 관련 내용과 소형 주택에 관한 내용만 이야기하겠습니다. tierramallorca, 출처 Unsplash 정부 발표 내용 출처 : 국토교통부 추진 배경 주택시장의 근본적 안정과 국민의 안정된 주거생활을 위해서는 수요에 부응하는 충분한 주택 공급을 통한 수급 균형이 필수적이며, 1인 가구, 고령화 등 인구변화로 다변화되는 주택 수용에 부응하기 위해서는 다양한 유형의 주택 공급이 활성화될 필요성 제기. 주택 공급을 가로막는 규제를 혁파하고, 임대주택 공급자의 부담 경감 등을 통해 주택 공

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 인지세 뜻 비용 납부 방법

부동산 인지세 뜻 비용, 납부 방법 등에 대해서 이야기해 보도록 할게요. 보통 분양권 계약 시나 전매 시 많이 접하게 되는 내용입니다. 부동산 인지세 란? '재산에 관한 권리의 창설, 이전 또는 변경에 관한 계약서나 그 밖에 이를 증명할 목적으로 작성하는 문서로 정의' 쉽게 풀이하면 부동산의 권리 변화를 기록하는 서류에 납부되는 세금이라고 보시면 됩니다. 보통 아파트, 상가, 오피스텔 분양권 계약 시나 소유가 변경되는 전매 관련되어 소유권이 변경될 때 신고를 하여 증빙 서류를 발급받으실 때 매번 세금이 발생됩니다. 즉, 자산 상의 권리 변경이 되어 법적 효력을 확인받는 증표를 구입할 때 발생되는 비용입니다. 건물, 토지 또한 인지세가 발생됩니다. 부동산 인지세 비용 보통 인지세 비용은 15만 원 이상이라고 보시면 되는데요. 이유는 분양권 관련해서는 보통 1억 이하 물건이 거의 없기 때문입니다. 기재 금액이 1천만 원 미만의 경우 비과세 2만 원 : 기재 금액 1천만 원 초과 ~ 3천

원문보기 내부링크
Naver Blog

헷갈리는 아파트 용어정리 전용면적,공급면적,서비스면적

아파트를 구입하거나 임대할 때, 면적과 평수라는 단어를 자주 듣게 되는데요. 면적과 평수라고 해서 모두 같은 의미는 아닙니다. 이렇듯 헷갈리는 아파트 용어들을 정리해 드릴게요. 전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적, 서비스 면적 등 다양한 용어가 존재하고, 각각의 정의와 범위가 모두 다릅니다. 이러한 면적과 평수의 종류와 차이를 정확하게 알고 있어야, 아파트의 실제 크기와 금을 비교하고, 분양광고를 판단할 수 있습니다. 그래서 헷갈리는 아파트 용어들 즉, 면적의 종류들과 그 차이와 함께 평수에 대해 알아볼게요. 면적과 평수의 기본 단위 면적과 평수의 기본 단위는 제곱미터(m²)와 평입니다. 제곱미터는 길이의 제곱으로 표현되는 면적의 국제단위로, 1m × 1m의 정사각형 면적을 말합니다. 평은 한국에서만 사용하는 면적의 단위로, 1평은 3.3057m²(제곱미터)입니다. 2007년 7월 1일부터 계량 법에 따라 평 단위를 사용하지 않고 제곱미터 단위로 표시하도록 규정되었지만, 아직도

원문보기 내부링크
Naver Blog

부산 머물자리론 청년 임차보증금 연2% 이자 지원

부산에 살고 있는 청년들은 주목하세요. 전세나 월세 계약을 할 때 임차보증금이 부담되지 않으세요? 임차보증금을 마련하기 위해 은행에서 대출을 받아야 하는데, 대출이자가 너무 높아서 힘들지 않으세요? 그렇다면, 부산시에서 운영하는 '머물자리론' 이라는 사업을 알아보세요. 머물자리론은 청년의 임차보증금 대출이자를 지원해 주는 사업으로 최대 1억 원까지 대출할 수 있고, 대출금리는 연 2%로 저렴하게 이용할 수 있습니다. 또한, 한국주택금융공사가 대출금의 100%를 보증해 주기 때문에 신용도가 낮아도 대출을 받을 수 있습니다. 이런 좋은 사업을 무조건 신청하셔야 해요. 지금부터 머물자리론에 대해 자세히 알아보고, 신청 방법과 조건을 알려 드릴게요. 출처:부산청년플랫폼 머물자리론이란? 머물자리론은 부산시가 청년의 주거비 부담을 완화하기 위해 2023년부터 시행한 사업입니다. 이 사업은 청년이 전세나 월세 계약을 할 때, 임차보증금 대출이자를 지원해 주는 사업입니다. 대출한도 : 최대 1억

원문보기 내부링크
Naver Blog

2024년 국민건강보험 달라지는 점

건강보험은 우리의 삶에 꼭 필요한 제도입니다. 우리나라는 특히나 이 건강보험 정책이 잘 되어 있다고 생각하는데요. 하지만 건강보험도 시대와 사회의 변화에 따라 계속 개선되어야 하겠죠. 그래서 정부는 2024년부터 건강보험을 개선하기 위한 '제2차 국민건강보험 종합 계획'을 발표했습니다. 이 번 포스팅에서는. 제2차 국민건강보험 종합 계획'에서 복합한 내용들은 빼고 실질적으로 알고 있으면 좋을 내용들만 간략하게 알아보겠습니다. 건강보험료율 동결 건강보험료율은 현재 7.09%로 동결 유지됩니다. 2017년 이후 7년 만에 처음으로 동결되는 것이라고 하네요. 보험료율을 동결하기 위해 정부는 의료비 증가율을 낮추고, 보험 재정의 효율성을 높이고, 보험료 부과점수를 개선할 예정이라고 합니다. 동결된 보험료율 :1.09% 직장가입자 보험료(월) : 보수월액 × 7.09%(근로자, 사용자 각각 50%) 지역가입자 보험료(월) : 보험료 부과점수 × 208.4원 본인 부담률 인하 본인 부담률은 의

원문보기 내부링크
Naver Blog

시행사, 시공사, 대행사, 신탁사

부동산에 조금이라도 관심이 있으신 분들은 시행사, 시공사, 대행사, 신탁사 등의 부동산 용어들에 대해서 많이들 들어 보셨을 거예요. 특히나 아파트에 관심이 많으신 분들은 길에서 물티슈나 행주와 함께 아파트, 상가, 오피스텔의 분양 전단지를 통해서도 많이 접하셨을 겁니다. 또한 모델하우스에서 물건지에 대해서 설명을 들으면서 신탁사가 어디며, 시공사가 어디라서 믿을 수 있다는 말들을 종종 들으실 거예요. 그 설명들을 들으면서 어렴풋이 알고 있는 용어들에 대해서 정리하였습니다. leekos, 출처 Unsplash 시행사 부동산 개발의 주체 토지매, 설계, 인허가, 자금 조달, 분양 등 전 과정을 기획하고 관리하는 업체입니다. 시행사는 시공사를 선정하고, 시공사와 계약을 체결합니다. 시행사는 부동산 개발의 수익과 리스크를 모두 감수합니다. 부동산 개발의 첫 단계이며 시작이라 보시면 됩니다. webaliser, 출처 Unsplash 시공사 부동산 건설의 담당자 시행사로부터 발주를 받고,

원문보기 내부링크
Naver Blog

판상형 타워형 복합형 아파트 구조 정리

아파트는 한 가정의 전 재산이라고 할 수 있는데요. 그런 이유로 환급성, 주거성, 투자가치까지 높은 아파트를 많이 선호합니다. 아파트의 구조는 채광, 통풍, 조망, 사생활 보호 등 거주 품질에 영향을 미치기 때문에 중요한 선택 기준이 됩니다. 그런데 아파트의 구조는 크게 판상형, 타워형, 복합형(혼합형)으로 나눌 수 있는데요. 각각의 구조는 어떤 특징과 장단점을 가지고 있을까요? 이 포스팅에서는 아파트의 구조별 장단점을 비교해 보고, 나에게 가장 적합한 구조를 선택하는 방법을 알아볼게요. 출처:다방 판상형 판상형 아파트는 가로로 긴 판처럼 생긴 구조로 한 층에 여러 세대가 들어가는 형태이며, 방과 거실이 나열된 형태입니다. 흔히들 성냥갑 아파트라고도 불리는 구조입니다. 장점 1. 남향이 많아 채광과 통풍이 우수합니다. 한 층에 여러 세대가 들어가기 때문에 각 세대마다 창문이 많이 있어 채광과 통풍이 좋고 실내 환기가 우수합니다. 2. 난방비가 절약됩니다. 판상형 아파트는 다른 세대

원문보기 내부링크
Naver Blog

소유권 이전등기 싸고 쉽게 할 수 있을까?

부동산 매매를 하면 소유권 이전등기를 해야 합니다. 소유권 이전등기란? 부동산의 소유자가 바뀌었다는 사실을 공식적으로 등록하는 절차입니다. 소유권 이전등기를 하면, 새로운 소유자가 부동산에 대한 권리와 의무를 인정받을 수 있습니다. 하지만, 소유권 이전등기를 하려면, 여러 가지 서류와 비용이 필요합니다. 일반적으로는 법무사나 공인중개사에게 대행을 맡기는 경우가 많습니다. 그러나, 이 경우에는 대행 수수료가 추가로 발생하게 됩니다. 그렇다면, 소유권 이전 등기를 저렴하고 쉽게 할 수 있는 방법은 없을까요? 이번 포스팅에서는 소유권 이전등기에 필요한 절차 그리고 셀프로 할 수 있는 방법에 대해 알아볼게요. wischn, 출처 Unsplash 소유권 이전등기에 필요한 절차 1. 부동산 거래 계약을 체결하고, 매수금을 지급한다. 2. 부동산 거래 신고를 합니다. 부동산 거래 신고는? 부동산 거래가 발생했다는 사실을 관할 시/군/구청에 신고하는 것입니다. 부동산 거래 신고를 하면, 부동산

원문보기 내부링크
Naver Blog

우암 해링턴 마레 부산 북항 재개발의 수혜자

우암 해링턴 마레 부산 북항 재개발의 수혜자 부산은 한국의 대표적인 해양도시로 항만과 관광, 산업 등 다양한 분야에서 활발한 도시입니다. 그중에서도 북항은 부산의 중심부에 위치하면서 국제금융센터, 부산역, 부산항대교 등의 주요 시설과 인접해 있습니다. 부산을 국제 해양 관광도시로 도약시키기 위해 북항 재개발 사업이 추진되고 있는데요. 북항 재개발 사업의 수혜를 받을 수 있는 부동산은 어디일까요? 바로 우암 1구역 재개발 아파트인 우암동 효성 해링턴 마레입니다. 우암 해링턴 마레는 효성 중공업과 진흥기업이 공동으로 시공하는 고급화 아파트로 북항의 미래가치뿐만 아니라, 현재의 생활 편의성도 뛰어납니다. 지금부터 우암 해링턴 마레의 매력과 장점에 대해 포스팅 시작할게요. 해링턴마레(2026년12월예정) 부산광역시 남구 우암동 189-1828 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 우암 해링턴 마레 부산 남구의 새로운 랜드마크 우암 해링턴마레는 부산 남구 우암동 198-3번지 일원에 위치한

원문보기 내부링크
Naver Blog

pf 뜻 실제 예를 통해서 쉽게 이해하기

요즘 뉴스에서 하루가 멀다 하고 나오는 부동산 용어 중에 pf 대출 위기라는 말들 자주 들어 보셨을 거예요.. pf 대출 부실로 대태영건설은 워크아웃까지 진행이 되었고, 그 여파가 부동산 경기 침체까지도 영향을 줄 수 있다고 합니다. 이번 포스팅에서는 이해하기 쉽게 pf 뜻 실제 예를 통해서 포스팅하도록 하겠습니다. pf 뜻 프로젝트 파이낸싱(project financing) : 사전적 의미로는 돈을 빌려줄 때 자금 조달의 기초를 프로젝트를 추진하려는 사업주의 신용이나 물적 담보에 두지 않고 프로젝트 자체의 경제성에 두는 금융기법 출처 네이버 지식백과 부연 설명을 하자면 투자 프로젝트가 창출하는 현금 흐름을 통해 투자 자금을 상환하는 방식의 금융입니다. 이 방식을 특정 프로젝트를 위해 설립된 프로젝트 회사가 프로젝트 비용을 조달하고, 프로젝트로부터 발생하는 수익을 통해 이를 상환하는 방식입니다. 특징 pf의 가장 큰 특징은 프로젝트의 성공 가능성에 직접적으로 연관되어 있다는 점입니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

부산 에코델타시티 디에트르 그랑루체 모델하우스

부산 에코델타시티 디에트르 그랑루체 모델하우스 예전 명지 대방 1차가 성공적으로 10일 만에 완판이 되었었죠. 그때 아쉽게도 놓치셨던 분들이 많이 있으셨을 텐데요. 그래서 오늘 명지 대방 2차 소식을 전해드립니다. 바로 부산 에코델타시티 디에트르 그랑루체 지금부터 안내해 드릴게요. 부산 에코델타시티 디에트르 그랑루체를 선택해야 하는 프리미엄 1. 직주근접 핵심 입지 2. 동, 서부권 김해 창원 마산까지 광역 교통의 요지 3. 최고의 학세권 - 유치원, 초, 중, 고등학교 도보 5분 내 안심 통학권 4. 에코델타시티 내 최대 대단지 프리미엄 5. 약 1.7대의 여유로운 주차공간과 다양한 평형 6. 수영장을 포함한 압도적 커뮤니티 시설 7. 평강천 수변공원 라이프 8. 디에트르의 광폭 거실(6.1m)과 타사 대비 압도적인 서비스 면적 사업지의 위치는 에코델타시티 13블록에 위치하고 있으며, 대지면적 약 3만 3천 평, 총 세대수 1,470가구, 지하 2층 ~ 지상 14층, 27개동으로

원문보기 내부링크
Naver Blog

울산 빌리브 리버런트 신세계 남구의 다시없을 분양가

울산 빌리브 리버런트 신세계 남구의 다시없을 분양가 울산 빌리브 리버런트 신세계를 선택해야 하는 이유? 남구 최근 신규 분양 아파트 중 가장 저렴한 분양가(평균 1~2.5억 차익) 분양가 5%로 입주까지 끝 학군, 교통, 생활/문화 인프라, 조망권 모두를 만족하는 위치 입주 시점 계약자가 원하면 아무 조건 없이 납입금 전액 100% 환불 고급 마감재 무상 시공 및 계약자 지원금 혜택 울산 남구에 다시없을 분양가와 태화강 프리미엄을 누리는 울산 빌리브 리버런트를 소개합니다. 아파트를 선택하는 중요한 요소 중 위치와 미래 가치를 빼놓을 수 없을 텐데요. 그중에서도 어쩌면 가장 중요한 포인트인 내가 선택한 아파트가 입주 시점에서 프리미엄이 붙을지 붙었다면 프리미엄 즉, 일명 p가 상승 곡선으로 지속적으로 반등할지의 불투명성이 가장 고민되실 겁니다. 하지만 울산 빌리브 리버런트는 그런 걱정 고민은 잊고 투자하셔도 됩니다. 그 이유는 위의 사진처럼 환매 보장을 해드리고 있습니다. 환

원문보기 내부링크
Naver Blog

울산 다운지구 우미린 아파트 첫 분양 선착순

울산 다운지구 우미린 아파트 첫 분양 선착순 울산 다운지구 우미린 아파트 키포인트 1. 울산 지역 희소성 있는 대단지 아파트(1,430세대) 2. 다운2지구 첫 민간분양 프리미엄(울산 단일 지역 최대 규모 총 1만 2,400여 가구) 3. 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가 4. 청약 이후 무순위로 고객이 원하는(높은 층) 호실 계약 가능 5. 지구 내 완벽한 인프라(교육, 문화, 라이프, 교통) 울산 다운2지구 첫 민간분양 프리미엄을 누리면서 지역 내 신규 분양 단지의 평균 분양가 보다 2억 이상 저렴한 착한 분양가격으로 내 집 마련을 할 수 있습니다. 우미린 아파트가 착한 분양가가 가능한 이유는? 분양가상한제 적용을 받는 택지지구로 현재 울산 지역 내에서 분양하는 분양가 보다 저렴한 분양가가 가능합니다. 우미린 아파트 위치는 다운2지구에 공급이 되며, 자세한 주소는 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원입니다. 규모는 지하 3층 ~ 25층, 20개동 대단지 1,430세대에 국민

원문보기 내부링크
Naver Blog

서울 로또명당 1등 당첨 3회이상 판매점 1위~100위

행복한 1주일을 산다는 로또! 이왕이면 당첨이 많이 된 곳 로또 명당에서 그 기를 받고 사는 게 확률을 높이는 게 아닐까요! 그래서 로또 시리즈 2탄으로 로또명당 서울 순위 1위에서 100위까지 1등 당첨 3회이상 판매점 1위 ~ 100위 포스팅합니다. 금요일 오늘 퇴근하시면서 우리 집 주면 가까운 곳 로또명당에서 기운 받고 당첨되길 기원하겠습니다. 행복한 토요일 되세요. 서울 로또 명당 1위 ~ 10위 1등 인터넷 복권 판매 사이트 동행 복권(dhlottery.co.kr) 2등 스파 편의점 서울 노원구 동이로 1493 상계주공아파트(10단지) 주공 10단지 종합상가 111 스파편의점 서울특별시 노원구 동일로 1493 3등 잠실매점점 서울 송파구 올림픽로 296 잠실역 8번 출구 앞 가 로또명당잠실역8번출구앞 서울특별시 송파구 올림픽로 269 롯데캐슬골드 4등 갈렙분식한식 서울 중랑구 망우동 490-13 갈렙분식한식 서울특별시 중랑구 용마산로115길 92 1층 5등 버스판매소 서울

원문보기 내부링크
Naver Blog

청년 도약 계좌 신청방법 신청 기간 조건 금리 은행

청년도약계좌란? 가입자가 매월 70만 원 한도 내에서 자유롭게 납입할 수 있는 상품으로 중간에 납입이 없더라도 계좌는 유지되며, 만기는 5년입니다. 개인소득 수준 및 본인이 납입한 금액에 따라 정부 기여금을 매칭 지원하며 이자소득에 비과세(이자 소득세 및 농어촌특별세) 혜택을 제공합니다. 월 70만 원 → 5년 뒤, 최대 5,000만 원(이자 + 비과세 + 기여금) 청년 도약 계좌 출시일? 6월 15일(09시) 12개 은행 사이트에서 신청 가능합니다.(sc 제일은행은 24년 1월부터 운영 개시) 청년 도약 계좌 가입 기간? 2023년 6월 ~ 2025년 12월 31일까지입니다. 청년 도약 계좌 가입대상 요건 금융위원회 청년 만 19~34세 청년 개인소득 7,500만 원 이하 가구 소득 중위 180% 이하 모두 충족 (가구원은 원칙적으로 가입 신청자의 주민등록등본에 기재된 배우자, 부모, 자녀, 미성년 형제, 자매를 기준) 혜택 요건? 총 급여 ~6,000만 원 정부 기여

원문보기 내부링크
Naver Blog

근로장려금 지급일 신청방법

2023년 근로장려금 정기 신청은 5월 마감되었습니다. 신청을 하셨다면 언제 지급되는지와 신청방법은 어떻게 되는지 지금부터 알아보시죠. 근로 장려금이란? <네이버 지식백과> 근로장려금 (시사상식사전, pmg 지식 엔진 연구소) 근로연계형 소득 지원 제도로 2009년부터 실시되었는데요. 저소득 근로자 또는 사업자 가구에 대해 소득에 따라 산정된 장려금을 매년 지급해 주는 제도입니다. 이유는 경제 양극화로 일하는 저소득 가구와 국민 기초 생활보장제도의 혜택을 받지 못하는 이들을 국가적 차원에서 사회적으로 보호하는 역할을 합니다. 신청 기간 국세청 정기 신청 신청 기간 : 정기분 5월 1일 ~ 5월 31일(한 달) 기한 후 6월 1일 ~ 11월 20일(10% 감액 지급) ※ 정기분 5월 신청을 놓치셨다면 11월 30일까지 신청할 수 있으나 장려금 산정액의 90%만 지급 신청대상 근로소득, 사업소득, 종교인 소득이 있는 거주자(배우자 포함)로서 소득재산 요건을 충족한 경우 지급 시기

원문보기 내부링크
Naver Blog

로또 명당 판매처 전국 순위와 판매시간

전국 로또 명당 판매처 순위 10 로또 판매 시간 : 매일 6시부터 24시까지 판매 추첨 당일(토요일)은 오후 8시에 마감 추첨 당일 8시 이후부터 다음날(일요일) 오전 6시까지는 판매 정지 판매시간 꼭 확인하셔서 늦지 마시고 토요일 오후 8시 이전에 구입하시면 됩니다. 이 블로그를 보시는 모든 분들께 행운이 있기를 기원합니다. 전국 순위인 만큼 온라인 동행복권 판매는 제외하였습니다. 추후 동행복권 온라인 포스팅도 준비해서 올리도록 하겠습니다. 참고로 온라인으로 구매한 1등 당첨이 오프라인보다 많았습니다. (온라인 동행복권은 한 회차에 1인당 5,000원 구매제한) 전국 로또 명당 판매서 순위 1 ~ 10위 서울의 스파 편의점과 부산의 부일 카 서비스가 압도적으로 높았고, 그 뒤로 대구의 일등복권 편의점과 경기도 용인의 로또 휴게실이 뒤를 잊고 있습니다. 지역별로 서울의 노원 송파 영등포 3곳, 부산 동구와 기장군 2곳, 대구 달서구와 서구 2곳, 그 외 경기 용인 1곳, 경남 사천

원문보기 내부링크
Naver Blog

부산 광안리 해변 행사 놀 거리 볼거리 드론 라이트 쇼 차 없는 거리 등

6월 본격적인 휴가철이 다가오면서 광안리 해변에서 진행되는 문화 행사 일정 및 내용을 소개해 드립니다. 드론 쇼, 차 없는 거리, 2023 부산 국제 높이뛰기 대회 광안리해수욕장 부산광역시 수영구 광안해변로 219 드론 라이트 쇼 수영구청 광안리 M 드론 라이트 쇼 6월 공연 프로그램 안내 광안리 해변 매주 토요일, 2회 공연 하절기 (3월 ~9월) : 20시, 22시 동절기 (10월 ~ 2월) : 19:00, 21 6.3 (토) : 물의 여행 6.10 (토) : 국제 장대 높이기 대회 6.17 (토) : 서커스 6.24 (토) : 6.25. 추모 ※ 6월부터는 상설공연이 드론 500대 → 600대로 확대됩니다. ※ 기상상황에 따라 공연이 지연 또는 취소될 수 있습니다. 광안리 드론 라이트 쇼 부산 광안리 놀 거리 중 요즘 가장 핫한 드론 쇼는 꼭 추천드립니다. 매주 토요일 2회 공연이 있으니 가능하면 다 보는 걸 추천드려요. 광안리 드론 라이트 쇼 8시 1회 공연 시작이니 광안리

원문보기 내부링크
Naver Blog

해운대 경동리인뷰 2차 분양일정 및 소식

해운대 경동리인뷰 2차 분양 소식 및 일정 안내 6월 중 오픈 예정 (분양일정 아래 참고) 경기 침체에도 변함없는 부산의 부동산 인기를 견인하는 지역 바로 해운대 많은 투자자분들이 기다리고 있던 현장 소식 안내드립니다. 해운대경동리인뷰2차 현장 위치 해운대경동리인뷰2차 부산시 해운대구 우동 548-38번지 해운대경동리인뷰2차(2024년05월예정) 부산광역시 해운대구 우동 해운대역 바로 앞 초역세권에 중심상권이자 문화거리인 구남로를 끼고 있는 위치 사업개요 위치는 해운대구 우동 548-38번지 일원 지하 6층 ~ 지상 최고 45층 4개동 총 632세대 84(구, 36평형) 522세대 69(구, 30평형) 110세대 해운대경동리인뷰2차 해운대경동리인뷰2차 분양일정 6월 15일(목) 입주자 모집공고 6월 26일(월) 특별공급 접수순 예정 1순위 청약은 6월 27(화) 예정 해운대경동리인뷰2차 청약자격 입주자 모집공고일 기준 부산시 및 울산 경남 거주 청약통장 가입 6개월 이상 지역별 면적

원문보기 내부링크
Naver Blog

양정 휴대폰 성지

휴대폰 성지 소개 드립니다. 내 돈 내산 S105G부터 저렴하게 구입하던 핸드폰 가게이며, 예전 3년 전에 연산 해수피아에서 있던 사장님이 양정으로 옮기 셨네요. 양정 휴대폰 성지 위치는 아래 주소 확인하시고요 양정 119센터에서 연산동 쪽으로 40m 정도 걸어가면 상호가 휴대폰 파는 총각 집이네요. 바로 옆은 애니카랜드 정비소가 있고요 양정휴대폰성지 부산광역시 부산진구 연수로 56 사진을 확인하시면 찾아가기 쉽습니다. 지하철을 이용하시는 분은 양정역 4번 출구에서 연산동 쪽으로 쭈~욱 걸어가시면 됩니다. 실내는 화려하지는 않습니다. 휴대폰 성지들의 특징이기도 하고요. 성지를 가는 이유는 당연히 휴대폰이 싸야 하겠죠. 제 블로그에 현재 연산동 해수피아 성지도 있는데 당연히 이곳이 해수피아 보다 더 저렴했습니다. 양정 휴대폰 성지 저는 이번에 S23 기변 진행을 했고, 당연히 현금 완납으로 저렴하게 구입했습니다. 휴대폰 성지들도 매주 시세가 변하니 방문하실 때 시세 잘 확인하셔서 조금

원문보기 내부링크
Naver Blog

부산 시민공원 푸르지오 8,600세대 촉진구역 수혜 지역

현재 부산에서 가장 큰 재개발 지역으로 시민공원 촉진구역이라고 볼 수 있습니다. 미니 신도시급으로 8,600세대가 개발 진행되고 있습니다. 촉진 1~4구역까지 최대 65층 이상으로 하이엔드급의 초호화 세대들이 시민공원을 중심으로 입주하게 됩니다. 그 호재를 안고 있는 시민공원 푸르지오 분양 소식 계약 2천만 원대 (입주까지 끝) 26년 3월 입주 예정 시민공원 푸르지오 사업개요 사업지 위치는 부산진구 부암동 96-6번지로 진구청 바로 옆 부지입니다. 시민공원 푸르지오 지하 7층 ~지상 35층 총 468세대 84타입, 근린 생활 62실 시공사 대우 푸르지오 입지분석 시민공원 푸르지오 부산광역시 부산진구 부암동 92-6 당 사업지 바로 옆이 진구청이며, 도보 3~5분 거리 안에 시민공원, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등이 위치하고 있으며, 서면과 도보로 이동 가능하여 좀 더 다양한 생활 편의 시설의 접근성이 우수한 입지입니다. 트리플 역세권으로 부전역, 서면역, 부암역이 위치하고 있습니

원문보기 내부링크
Naver Blog

해운대역 푸르지오 더원 아파트 오피스텔 상가 분양가 정보

5년 만에 공급되는 빅 브랜드 아파트 해운대역 푸르지오 더원 절대 놓치면 안 되는 욕심 내실만 한 입지의 물건입니다. 해운대역 푸르지오 더원 당 현장은 2년 전부터 착공 시작하여 후 분양으로 진행되는 현장으로 가격적인 조건이 굉장히 좋습니다. 주변 시세 대비 3억 이상 저렴하여 투자자분들의 전국적인 관심이 높은 현장이기도 합니다. 해운대역푸르지오더원아파트(2024년7월예정) 부산광역시 해운대구 우동 548 위치적으로 초 역세권에 구남로와 해운대 해수욕장을 품고 있는 부산 1급지입니다. 현재 거주형 오피스텔은 바로 계약이 가능한 만큼 관심 있으신 분들은 모델하우스 예약 후 결정하시기 바랍니다. 현재 해운대까지 전매 제한 등의 부동산 규제가 풀리면서 실거주나 투자를 계획하시는 고객분들께서는 모델하우스 방문하셔서 상담받으신 후 결정하시기 바랍니다. 청약일정 3월 17일 금요일 입주자 모집공고 후 분양일정에 들어갈 예정입니다. 청약 통장이 필요 없는 거주형 오피스텔이나 상가 등은 바로 계약

원문보기 내부링크
Naver Blog

서면 오피스텔 에코팰리스 시티 원룸 1.5 투룸 신축 분양

서면 에코팰리스 시티 신축 분양 소식 원룸, 1.5룸, 투룸 고급스러운 자재와 합리적인 가격 현재 분양률 약 75% 이상이며, 일부 세대는 마감되었습니다. 현재 서면에서 분양 중인 오피스텔과 꼭 비교해 보시라고 말씀드립니다. 평단 분양과 및 고급스러운 자재는 서면에서 1등이라고 자부합니다. 기존 계약자분들께서도 유니트 확인 후 확신을 가지고 계약하신 분들이 대다수입니다. 관심이 있으신 분 들은 꼭 시간을 내셔서 유니트 확인 후 결정하시기 바랍니다. 서면 에코팰리스 시티 대지 위치 진구 부전동 394-8번지 외 11필지입니다. 건축규모 지하 2층 ~지상 20층, 총 239실 주차 대수 총 204대 현장에서 서면역 13번 출구까지 도보 3분 거리 서면역, 부전역, 동해 선의 트리플 역세권이며, 롯데백화점, 시민공원, 서면역, 부전시장, 이마트 트레이더스 등이 반경 2km 안 도보 10분 정도의 생활권입니다. 서면 에코팰리스시티 오피스텔 부산광역시 부산진구 부전동 394-8 서면역13번출

원문보기 내부링크
Naver Blog

정선에(애)가면 부산시청 거제동(거제시장) 맛집 - 오리, 곤드레 돌솥밥, 한우 육계장

지인분이 육개장이 맛있다고해서 찾아간 곳. 거제시장쪽에 있는 정선에가면 시청을 지나 가는 길에 벚꽃이 ...

원문보기 내부링크
Naver Blog

서면 데시앙 스튜디오 상가 동영상

서면 데시앙 스튜디오가 4월에 입주를 시작합니다. 입주를 앞두고 입주 지원센터 및 관리사무소 등이 준비...

원문보기 내부링크
Naver Blog

서면 마마된장 된장찌게 맛집

4월이 내일 모레인데 날씨가 흐리고 쌀쌀해서 따뜻한 된장찌개가 생각났어요! 혹시나 서면에서 구수한 된장...

원문보기 내부링크
Naver Blog

청산도 새로운 등산로 - 가족 등산로

슬로시티 청산도 가보고 싶은 섬 청산도에는 부모님이 계셔서 1년에 2~3번씩은 방문하는데요. 올 설에 방문...

원문보기 내부링크
Naver Blog

영도 원조 부안집 - 돼지고기 쫀득살, 껍데기가 일품이네

영도 고기 맛집 리뷰합니다. 친구들과 오랫만에 만나서 돼지고기 쫀득살이 맛있다고해서 찾아 간곳 원조 부...

원문보기 내부링크
Naver Blog

서면 최대 주차장 505대 확보된 서면 데시앙 상가

서면 데시앙 스튜디오 상가 상가의 주요 성공 요인으로 가시성, 접근성, 동선, 상권, 미래가치 등 많은 요...

원문보기 내부링크
Naver Blog

해운대 메종드리치190 생활형숙박시설 신규분양

해운대 메종드리치 190 생활형 숙박시설 신규분양 소식 입니다. 해운대 해변 도보 1분거리 파도라나 해운대...

원문보기 내부링크
Naver Blog

서면 데시앙 상가 분양 / 임대(부전천 복원 재생사업으로 수변 상권의 미래가치)

서면 데시앙 스튜디오 2022년 4월 입주 시작 오피스텔 734실 완판 4월 입주 시작으로 상가 분양 및 임대가 ...

원문보기 내부링크
Naver Blog

광안 포디움 프레스티지 소형 아파트 공급 정보

최고의 브랜드로 포디움 브랜드를 완성한다. 광안리 해변 라인 최고의 브랜드로 실거주와 투자 가치를 완성...

원문보기 내부링크
Naver Blog

광안 청일디오브 오션뷰 - 전면 오션뷰 호실 상담 가능

광안대교 오션뷰를 한눈 가득 담을 수 있는 광안 청일디오브 오션뷰 담당 예약제 운영 됩니다. 아래 번호로...

원문보기 내부링크
Naver Blog

빌리브 패러그라프 해운대 상가 분양 소식(상위 1% 하이엔드 부동산)

국토교통부는 어제 11월 20일부로부산시 해운대, 수영, 동래, 연제, 남구를 조정 대상 지역으로 재지정 하...

원문보기 내부링크
Naver Blog

부산 조정 대상 지역 추가 지정(해운대, 수영, 동래, 연제, 남구)

부산 해운대, 수영, 동래, 연제, 남구 조정 대상 지역 지정국토 교통부는 11월 20일 주거정책심의위원회를 ...

원문보기 내부링크
Naver Blog

오피스텔 주택 포함여부 정리

결과부터 먼저 말씀 드리면, 7월 10일 부동산 대책으로 오피스텔 주택 포함 여부는 각 상황에 따라 주택 여...

원문보기 내부링크
Naver Blog

광양 동문굿모닝힐 맘시티 대단지 아파트 모델하우스 분양가 및 잔여세대 분양정보

광양 동문굿모닝힐 맘시티대단지 신규 아파트 분양 정보현재 선호하는 동호수가 빠르게 소진되고 있으니빠...

원문보기 내부링크
Naver Blog

구미 보미더리즌타워 오피스텔 잔여세대 및 투자정보 안내

현재 부동산 시장은 정부의 각종 제재안으로 주택시장에 지속적인 압막이 이어지고 있는 가운데, 보유 주택...

원문보기 내부링크
Naver Blog

광안역 토마스앤레지나 광안동 초역세권 오피스텔 정보

정부는 그동안 집값 안정화를 위해강력한 조치를 내놓았습니다.6.17 부동산대책에서는 조정대상지역과투기...

원문보기 내부링크
Naver Blog

구서(sk건설) 시그니처S 대단지아파트 잔여세대 및 분양정보

정직한부자 - 투자 길라잡이둥이아범우수한 주거환경에도 불구하고 최근3년간 공급물량이 절대적으로부족...

원문보기 내부링크
Naver Blog

홈플러스 센텀시티점 4층 오락카페 포스팅(무제한 꽝 없는 인형뽑기, 동전노래방, 키즈라이더, 전자 낚시터) - 주차장은 유료(구입 금액대별 무료)

언제나 열정적인 용, 담 둥이 아범입니다. 오늘 홈플러스 센텀점에 방문해서 굉장히 재미있는 것을 발견했...

원문보기 내부링크
Naver Blog

7.10 부동산 대책 간단 요약

정직한부자 - 투자 길라잡이둥이아범정부가 2020년 7월 10일 발표한 부동산 대책으로, 다주택자 단기거래에 대한 부동산 세제 강화 서민 실 수요자 부담 경화을 위한 공급 물량 확대 및기준 완화 등록임대사업자 폐지 등의 내용을 골자로 하고 있습니다. 이번 7.10 부동산 대책은 다주택자들에게 촛점이 맞춰져 있습니다.취득, 보유, 양도 에 이르기 까지 현재의 세율보다 강화하여 세금을 부과하고, 취득, 보유 ,양도에 부담을 느끼게 함으로써 시중에 매물을 내 놓고 팔라 라는 취지로 보입니다.아울러서 그동안 아파트 가격의 상승요인이 공급이 부족하다 라는 측면도 묵과하지 않고, 공급 또한 확대 하고, 실소유자 및 생애최초 주.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

청산도 여름 휴가 계곡 즐기기, 바다낚시(가족여행)

정직한부자 - 투자길라잡이둥이아범매년 둥이들과 함께 청산도 여름 여행을 가고 있어요.올해도 어김없이 청산도의 구석구석을디테일하게 보고 왔습니다.청산도 여름 여행 중계곡 즐기기둥이들만 있어서 너무 재미있게즐겁게 보냈습니다.진산리 몽돌 해변과산쪽에 아기자기한 냇가 및 계곡이 있어요.인근에 신흥리 모래 해수욕장이있으니 청산도에 여행 오셨다면여기서 한번 쉬어 가는곳도 추천드려요.계곡에서 개구리도 잡고,가재와 송사리로 잡았답니다.자연적인 미니 폭포가 있어더 즐겁게 계곡을 즐겼습니다.미니 폭포에서슬라이딩ㅋㅋ휴가기간 동생 가족들도 합류해서사촌들과도 함께더 즐겁게 물놀이를 했어요.청산도 가면 빠질 수 없는 바.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

부산 휴대폰(핸드폰) 성지 연산동 해수피아

정직한부자 - 투자길라잡이둥이아범부산 휴대폰 성지연산동 ㅎㅅㅍㅇ(해수피아)옆동네를 통해서핸드폰 성지 몇 군데직접 가보고 구입도 했습니다만,올해 새로 찾은 연산동 해수피아(ㅎㅅㅍㅇ)가제일 괜찮아서 추천드려요.네비에 연산 해수피아(ㅎㅅㅍㅇ) 치고 가면 됩니다.건물 뒷편에 주차장 있구요.저는 골목에다 세워놓고 구입했습니다.건물 뒷편에다 주차 하시고 들어가면핸드폰 가게 바로 있습니다.허름하긴 한데 사무실 안에는핸드폰 기계가 굉장히 많아서여기 많이 파는 곳이라는 느낌을직감할 수 있었구요.사장님 말로는 여기서만 10년했다고 합니다.호갱되지 마시고,핸드폰 성지도 여러군데 비교해 보시고싸게 구입하세요.도움 되셨다.......

원문보기 내부링크
Naver Blog

서면 롯데캐슬 엘루체 오피스텔 잔여세대 안내

정직한부자 - 투자길라잡이둥이아범서면 롯데캐슬 엘루체오피스텔 분양 소식최근 청약한 서면 롯데캐슬 엘루체 오피스텔 경쟁률이 최고 154 : 1 로결과가 나왔습니다.현재 남은 잔여세대 분양 중이니관심있는 고객께서는 바로 상담문의 하세요.서면 롯데캐슬 엘루체 오피스텔의 프리미엄롯데캐슬의 브랜드지상 49층 초고층 랜드마크 조망권서면 상권의 편리한 생활부암, 서면역의 더블 역세권아파트단지 내 오피스텔부산 글로벌 빌리지 인접 사업개요최고층 49층총 802세대아파트 450세대(3개동)오피스텔 352세대(1개동)아파트는 청약에서 완판되었습니다.현재는 오피스텔 잔여세대 분양 중입니다.이번 청약에서 50a는 마감 되었습니다.잔여세.......

원문보기 내부링크
1 2