withgo102의 등록된 링크

키자드에 등록된 총 129개의 포스트를 확인하실 수 있습니다.

Naver Blog

이천 자이더레브 송정동 아파트 모델하우스 분양 계약조건

이천 자이더레브 송정동 아파트 모델하우스 분양 계약조건 계약 조건 및 혜택 계약금 5% -> 500만원으로 변경 계약축하금 500만원(선착순) 2천만원 상당 옵션 기본 제공 계약 안심보장제 최근 부동산 시장에서 3040세대가 큰손으로 떠오르면서 학세권의 입지를 지닌 아파트 선호도가 올라가고 있는데요. 경기도 이천에서 초등학교와 중학교를 모두 품은 학세권 단지인 이천 자이더레브가 계약조건이 변경 되어 눈길을 끌고 있어, 오늘은 이천 자이더레브 아파트 계약 분양조건에 대해 자세히 살펴보는 시간을 가져보려고 합니다. 1.사업개요와 단지구성 먼저 사업개요부터 살펴보자면 이천 자이더레브 아파트는 경기도 이천시 송정동 산 31번지 일원에 위치해 있는데요. 지하4층에서 지상 25층으로 총 7개동으로 이루어져 있으며 총 635세대가 입주할 예정입니다. 주차공간은 총 1,016대로 세대당 1.6대 주차가 가능하여 여유로운 주차환경을 가지고 있으며 지하에 위치해 있어 지상은 차 없는 단지로 쾌적한 환

원문보기 내부링크
Naver Blog

판교 디오르나인 하이엔드 대장동 3룸 오피스텔 최대35% 할인 분양가 안내

판교 디오르나인 대장동 하이엔드 3룸 오피스텔 최대35% 할인 분양가 안내 판교 테크노밸리 인접 지역인 경기 성남시 분당구 대장동 일대에서 판교 디오르나인이 주목받고 있습니다. 한때 미분양 물량이 발생했지만, 최근 최대 35% 할인 분양 소식이 전해지면서 실거주와 투자 수요자들의 관심이 다시금 집중되고 있습니다. 특히 시공사 기업회생 이슈 이후 신탁사가 직접 분양에 나섰고, 즉시 입주가 가능한 잔여 호실을 빠르게 소진하기 위해 프로모션을 진행 중이라는 점과 현재 완공이 완료 된 점에서 실거주나 투자에 대해 안전하다는 점에 이슈가 되고 있습니다. 사업 개요와 할인 분양 배경 위치: 경기 성남시 분당구 대장동, 지하 6층~지상 10층 규모 세대 수: 전용면적 84 위주로 총 144실 구성 할인 분양: 잔여 세대 한정, 최대 35% 인하된 분양가 제시 과거 시공사 재무 부담 가중으로 기업회생 절차를 신청한 바 있습니다. 이에 따라 사업권이 신탁사로 넘어오면서, 시행 마진(약 30~35%)

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 목동 9단지 아파트 재건축 사업설명회 계획안 발표

부동산 목동 9단지 아파트 재건축 사업설명회 계획안 발표 서울 양천구 목동 지역이 다시 한 번 활기를 띠고 있습니다. 특히 목동 9단지가 새로운 재건축 계획안을 발표하면서, 주변 부동산 시장은 물론 지역 주민들의 기대가 높아지고 있습니다. 기존 15층, 2천여 세대가 머지않아 최고 49층, 3천957세대 규모로 재탄생한다는 소식은 많은 이들에게 큰 관심사가 되고 있습니다. 교육 환경과 녹지·상업시설이 잘 어우러진 입지적 장점을 극대화하는 것이 이번 계획의 핵심입니다. 높아지는 스카이라인, 49층 건물로 재탄생 이번 정비계획안에 따르면 목동 9단지는 대지 약 18만3천여 에 용적률 약 299.94%를 적용해 대단지로 거듭납니다. 건물이 최고 49층까지 올라가면서 도시 스카이라인이 크게 변할 것으로 예상됩니다. 높은 층수가 주는 시원한 조망권과 함께, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설을 조성해 입주민의 주거 만족도를 높이는 데 주력하고 있습니다. 이 과정에서 독특한 타워 헤드 디자인과 함께

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 아파트 장기수선충당금 뜻과 반환 분쟁 해결 방법은?

부동산 아파트 장기수선충당금 뜻과 반환 분쟁 해결 방법은? 아파트나 공동주택에 살면서 매월 관리비 고지서를 보다 보면, ‘장기수선충당금’이라는 항목을 접하게 됩니다. 이는 향후 대규모 공용시설의 보수·교체가 필요한 시점에 대비해 입주자들이 매달 조금씩 적립하는 자금입니다. 그런데 이 장기수선충당금을 누가 부담해야 하는지 몰라 집주인과 세입자 간 갈등이 생기기도 합니다. 이번 글에서는 장기수선충당금의 개념을 정리하고, 실제 임대차 관계에서 분쟁이 발생했을 때 어떻게 처리할 수 있는지 예시를 통해 살펴보겠습니다. 1. 장기수선충당금이란? 아파트(공동주택)의 공용부분을 장기적으로 관리하기 위해 마련된 특별 적립금입니다. 건물 외벽·지붕·승강기·배관·조경·복리시설 등, 수리나 교체에 많은 비용이 드는 시설을 유지·보수하기 위해 매월 조금씩 모아두는 것이죠. 장기수선계획서 근거 아파트 관리주체(입주자대표회의, 관리사무소)가 작성·시행하는 장기수선계획서에 따라 세대별로 금액을 산정해 부과합니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

택지지구와 분양가 상한제 뜻과 미래가치 알아보기

택지지구와 분양가 상한제 뜻과 미래가치 알아보기 요즘 경제가 침체되고 아파트 가격도 많이 올라 상대적으로 정책이 반영 된 저렴한 택지지구와 분양가 상한제 아파트에 대한 관심이 다시금 높아지고 있습니다. 이 두 개념은 모두 집값 안정과 주거 여건 개선을 도모하기 위한 제도적 장치이지만, 각각 다른 의미와 적용 방법을 가지고 있습니다. 이번 글에서는 택지지구와 분양가 상한제가 무엇인지, 그리고 이들이 만들어낼 수 있는 미래가치에 대해 살펴보겠습니다. 1. 택지지구란? 택지지구란 체계적인 도시 개발과 주거 환경 개선을 위해 정부나 지자체가 계획적으로 조성하는 토지를 말합니다. 도시 확장 또는 신도시 건설 등 공익 목적을 갖고 특정 구역을 지정하여, 도로·공원·교육시설·상업시설 등 기반 인프라를 갖추고 난 뒤 주택을 공급하게 됩니다. 주거 인프라 강화 택지지구는 사전에 체계적 도시 계획을 세워 교통·녹지·상업시설을 적절히 배치합니다. 이로써 편리한 생활 환경이 조성되고, 단지 조경·공원 등

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 급매물 매매 시 체크사항과 주의사항 알아보기

부동산 급매물 매매 시 체크사항과 주의사항 알아보기 부동산 시장이 변동을 거듭하면서, 종종 시세보다 저렴하게 나온 ‘급매물’을 볼 수 있습니다. 매력적인 가격 때문에 관심을 갖기 쉽지만, 이면에는 예상치 못한 위험이 숨어 있을 수도 있어 꼼꼼한 점검이 중요합니다. 저도 현재 급매로 저렴하게 나온 30평형 아파트를 노려보고 있었는데 막상 방문해보니 내부를 모조리 들어내야 하는 상황이어서 고민 끝에 포기 하였습니다. 이번 글에서는 부동산 급매물의 특징과 구매 시 유의해야 할 점들을 간략히 살펴보겠습니다. 1. 부동산 급매물이란? 급매물이란 매도인이 시세보다 낮은 가격에 빠르게 부동산을 처분하고자 내놓는 매물을 말합니다. 주로 긴급 자금 회수, 금리 부담 증가, 시장 침체기 등 다양한 이유가 복합적으로 작용해 등장합니다. 가격적 매력 시세보다 저렴해 매수자가 가격 측면에서 이점을 얻을 수 있습니다. 거래 성사 속도 매도인이 서둘러 매각하려는 만큼, 단기간에 계약이 이뤄지는 사례가 많습니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 주택 공시가격 뜻과 조회 방법

부동산 주택 공시가격 뜻과 조회 방법 주택을 소유하거나 구입·매매를 고민할 때, ‘공시가격’이라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 이는 정부에서 매년 조사·산정하여 발표하는 주택의 공식적인 평가 금액으로, 부동산 세금이나 건강보험료, 각종 행정제도에 폭넓게 활용됩니다. 이번 글에서는 주택 공시가격이 무엇을 의미하고, 어떻게 조회할 수 있는지 알아보겠습니다. 1. 주택 공시가격이란? 공식 평가액 국토교통부가 단독주택, 공동주택(아파트 등)에 대해 조사한 뒤 발표하는 금액으로, 매년 1월 1일을 기준으로 산정해 3~4월경에 공개합니다. 다양한 행정 제도와 연결: 재산세·종합부동산세 등 세금 부과 기준, 지역가입자 건강보험료 산정, 기초연금 수급 판단, 청약 가점 산정 등 여러 제도에서 참고합니다. 객관적 지표 시세(실제 거래가)와는 다를 수 있지만, 행정 목적으로 공정성을 확보하기 위해 심사·검증 과정을 거칩니다. 2. 공시가격 조회방법 부동산공시가격알리미 사이트 국토교통부가 운영하는 공식

원문보기 내부링크
Naver Blog

안양 아크로 베스티뉴 범계 역세권 아파트 모델하우스 공급정보

안양 아크로 베스티뉴 범계 역세권 아파트 모델하우스 공급정보 아파트 계약 조건 1천만원으로 계약가능 중도금 무이자 발코니확장비 無 주요옵션 무상제공 (아트월,중문,냉장고,세척기,식탁,환풍기, 에어컨) 안양아크로베스티뉴주택전시관 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 안양 평촌 신도시의 새로운 랜드마크 경기도 안양은 교육·쇼핑·교통 인프라가 균형 있게 발달한 지역으로 특히 범계역 인근은 롯데백화점, 로데오 거리, 학원가 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 실거주와 투자 수요 모두에게 주목받고 있는데요. 최근 이곳에 안양 아크로 베스티뉴가 공급되면서 “하이엔드 브랜드를 안양에서도 만나볼 수 있다”는 소식이 화제가 되고 있습니다. 범계역과 맞닿은 초역세권 위치에 후분양까지 적용되어, 다양한 측면에서 특별한 가치를 제공한다는 평이어서 그런지 74타입, 84타입은 거의 마감이 되어 가고 있다고 합니다. 입지와 교통의 장점 이 단지는 지하3층 ~ 지상 37

원문보기 내부링크
Naver Blog

신생아 취득세 감면제도 신청하기

신생아 취득세 감면제도 신청하기 새로운 생명을 맞이하는 가정이라면, 주거 마련과 동시에 여러 비용을 걱정하기 마련입니다. 이때 주택을 구매할 계획이 있다면, 정부에서 운영하는 신생아 취득세 감면제도가 재정 부담을 줄여주는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 이번 글에서는 이 제도의 핵심 내용부터 구체적인 요건, 그리고 신청 방법까지 정리해보겠습니다. 1. 신생아 취득세 감면제도란? 신생아 취득세 감면제도는 저출산 문제를 해소하고, 아이를 키우는 가정이 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 마련된 정책입니다. 일정 기간 내 출생한 자녀가 있는 가정이 주택을 구입할 경우, 취득세를 일정 한도(최대 500만 원, 지방교육세 포함 시 550만 원)까지 덜어주는 방식으로 진행됩니다. 대상 기간: 2024년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지 출생한 아이를 둔 가구 주택 가액: 주택 기준 시가가 12억 원 이하 1가구 1주택 요건: 이미 주택을 여러 채 보유한 경우는 혜택 적용이 어려울 수 있

원문보기 내부링크
Naver Blog

신생아 특례대출 완화 어떤 점이 달라졌는지 알아보자

신생아 특례대출 완화 어떤 점이 달라졌는지 알아보자 새로 태어난 아이를 양육하면서 주택 구입을 고민하는 가정이라면, 정부가 시행하는 신생아 특례대출 완화 소식에 귀를 기울일 만합니다. 2025년 부동산정책과 맞물려 해당 대출의 소득 기준이 크게 넓어지고, 추가 출산 시 우대금리 폭까지 커질 예정이기 때문인데요. 이번 글에서는 신생아 특례대출 완화가 왜 주목받는지, 그리고 어떻게 활용하면 좋은지 정리해보겠습니다. 1. 기존 대비 완화된 소득 요건 기존에는 부부합산 연소득 1.3억 원 이하 가정만 특례대출을 이용할 수 있어, 일부 중소득층 가정에는 적용하기 어려운 부분이 있었습니다. 그러나 신생아 특례대출 완화를 통해 2.5억 원 이하 가정으로 범위가 확장될 예정이어서, 조건에 부합되는 가정이 크게 늘어날 것으로 보입니다. 기존 한도 부부합산 연소득 1.3억 원 이하 완화 후 부부합산 연소득 2.5억 원 이하 범위 맞벌이 부부나 전문직 종사자 등, 이전엔 혜택 대상에서 벗어나 있던 계층

원문보기 내부링크
Naver Blog

발코니·베란다·테라스 차이점과 시공시 주의점 알아보기

발코니·베란다·테라스 차이점과 시공시 주의점 알아보기 집 안팎을 연결하는 공간으로 발코니·베란다·테라스가 자주 언급됩니다. 모양이나 기능은 유사해 보이지만, 건축법적 정의와 활용 면에서 큰 차이가 있습니다. 이번 글에서는 각각의 특징을 간단히 비교해, 주거 공간을 더욱 실용적으로 꾸미는 방법을 살펴보겠습니다. 1. 기본 정의와 구조 발코니 건물 외벽에서 돌출된 구조로, 슬래브(바닥)가 밖으로 이어져 난간만 설치된 형태입니다. 국내 아파트에서 흔히 볼 수 있으며, 대개 지붕 없이 위쪽 슬래브만 덮여 있습니다. 확장 공사를 통해 실내 공간처럼 사용할 수 있지만, 관리규약에 따라 허용 범위가 달라집니다. 베란다 기둥으로 지붕을 지지하면서 건물 외벽에 덧댄 공간입니다. 비나 햇빛을 적당히 차단해주는 반(半)실외 느낌으로, 단독주택 등에서 자주 볼 수 있습니다. 앉아서 휴식하거나 작은 테이블을 놓기에 좋아, 생활 편의성을 높입니다. 테라스 지붕이 없는 개방형 바닥 공간으로, 건물 옥상 혹은

원문보기 내부링크
Naver Blog

휴먼빌 일산 클래스원 마감임박 아파트 계약조건 모델하우스 안내

휴먼빌 일산 클래스원 마감임박 아파트 계약조건 모델하우스 안내 계약조건 계약금 3,500만원으로 입주까지 계약 즉시 전매 가능 계약축하금 1천만원 발코니 확장비 무상 지원(1,500만원 상당) 일부 유상옵션비 무상 지원(1,500만원 상당) 휴먼빌일산클래스원모델하우스 경기도 고양시 일산동구 식사동 1101 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 안녕하세요. 오늘은 경기도 고양시 일산동구 식사동 일대에서 많은 관심을 받고 곧 마감임박이 될 아파트 소식을 전해 드리려고 합니다. 뛰어난 교통망과 풍부한 생활 인프라, 여기에 교육 환경까지 고루 갖춘 입지를 찾고 계신 분이라면 특히 주목해 보시길 추천드립니다. 이번에 소개해 드릴 단지는 바로 일산 휴먼빌 클래스원으로, 깔끔한 설계와 쾌적한 주거환경을 내세워 실거주·투자 모두에게 사랑받고 있습니다. 1. 사업지 개요 및 특징 경기도 고양시 일산동구 식사동 1110번지 일원(고양 풍동 2지구 3블록)에 들어서는 이 단지는 지하 2층부터 지상 3

원문보기 내부링크
Naver Blog

동천역 트리너스 용인 아파트 모델하우스 공급안내

동천역 트리너스 용인 아파트 모델하우스 공급안내 계약 조건 및 혜택 계약금 5% 입주잔금 20% (2년유예) 발코니 확장비 무상 제공 시스템에어컨, 내장고,세탁기,가전 무상 제공 안녕하세요. 오늘은 경기도 용인시 수지구 동천역 도보 5분 거리에 즉시 입주 할 수 있는 아파트가 있어 주목을 받고 있는 신규 주거 단지를 소개해 드리려고 합니다. 풍부한 생활 인프라와 자연 환경이 조화를 이루고, 교통 호재까지 겹쳐 실거주와 투자를 동시에 만족시키는 곳을 찾으시는 분께는 반가운 소식일 텐데요. 바로 동천역 트리너스가 그 주인공입니다. 1. 사업지 개요와 입지 이 단지는 지하 2층부터 지상 13층까지 2개 동, 총 94세대로 구성되며 전용면적 39~102까지 7가지 타입을 선보입니다. 작은 평형대는 1,2인 가구가, 중대형 평형대는 가족 단위 거주자가 선호할 만한 구조로 설계되어 다양한 수요를 흡수할 것으로 보입니다. 7실의 근린생활시설도 함께 조성되어, 단지 안에서 편의와 여유를 모두 누릴

원문보기 내부링크
Naver Blog

영통구 영통역 아파트 매매 시세 전세 가격 알아보기

영통구 영통역 아파트 매매 시세 전세 가격 알아보기 부동산 시장에서 경기 남부 지역은 교육환경과 교통 편의성을 갖춘 곳이 많아 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 특히 수원시 영통구는 쾌적한 생활 인프라로 인기 높은 지역 중 하나입니다. 이 글에서는 영통구 영통역 아파트 주변의 주요 특징과 매매, 전세 관 련 정보를 살펴보겠습니다. 중간중간 사진이나 지도를 첨부하면 실제 단지 배치나 교통 접근성을 확인하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 1. 영통역 주변 환경과 생활 인프라 영통역은 분당선이 지나며 수원 시내·인근 도시로 이동하기 편리합니다. 역 주변에는 대형 쇼핑몰, 병원, 학원가 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀 교육이나 문화생활을 누리기에 적합합니다. 주말에는 가까운 광교호수공원이나 인근 녹지 공간을 찾아 여유롭게 시간을 보내는 가족도 많습니다. 이런 주거 환경 덕분에 영통구 영통역 아파트 단지들은 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다. 2. 영통구 영통역 아파트 매매 시세 최근 부동산

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 다운계약서 처벌 벌금 규정 알아보기

부동산 다운계약서 처벌 벌금 규정 알아보기 부동산 거래에서는 투명하고 올바른 계약 과정을 통해 서로 간 신뢰를 구축하는 것이 무엇보다 중요합니다. 실제 매매금액보다 낮게 신고하는 다운계약서는 예기치 못한 문제가 발생할 수 있지만, 반대로 정확한 금액으로 신고하면 안정적인 거래와 법적 보호라는 이점을 누릴 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 다운계약서 처벌 관련 내용을 살펴보며, 이를 예방하고 안전한 부동산 거래로 이어가는 방법을 알아보겠습니다. 다운계약서란? 다운계약서는 매매가격을 실제보다 낮춰 신고해 세금 부담을 줄이려는 목적으로 작성되는 서류를 가리킵니다. 일시적으로 세금을 덜 내는 것처럼 보이지만, 공정한 절차가 지켜지지 않으면 여러 불편이 발생할 수 있죠. 반면 매매금액을 투명하게 신고하면, 금융 거래나 대출 심사 시에도 정확한 자산 평가를 받을 수 있어 향후 재산 관리에 긍정적으로 작용합니다. 부동산 다운계약서 처벌 관련 개요 다운계약서는 허위 사실을 신고했다는 점에서 법률

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 아파트 갭투자 주의사항 알아보기

부동산 아파트 갭투자 주의사항 알아보기 갭투자는 적은 초기 자본을 바탕으로 큰 수익을 기대할 수 있는 매력적인 방법으로, 자산 가치를 증가시키는 기회를 제공합니다. 이번 글에서는 아파트 갭투자의 장점과 주의해야 할 점에 대해 살펴보겠습니다. 갭투자의 정의와 기본 원리 갭투자는 시세보다 낮은 가격에 아파트를 매입하고, 대출을 활용하는 방식입니다. 예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 구매할 때 4억 원을 대출받고 나머지 1억 원만 본인 자본금으로 투자하는 방법입니다. 이를 통해 적은 자본으로도 큰 자산을 보유할 수 있는 기회를 제공합니다. 금리 변화에 대한 대응 전략 갭투자는 금리에 민감하지만, 금리가 안정적인 상황에서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 특히, 금리가 낮을 경우 대출 이자 부담이 적어져 더욱 유리한 상황을 만들 수 있습니다. 금리가 큰 변화를 겪지 않는 한, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 방법입니다. 시세 상승 가능성 갭투자의 가장 큰 매력은 시세 상승을 통한 자산

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 임장의 중요성에 대해 알아보자

부동산 임장의 중요성에 대해 알아보자 부동산 투자의 성공을 위해서는 철저한 시장 분석과 현장 방문이 중요합니다. 현장 방문, 즉 임장은 단순히 매물을 확인하는 것 이상의 중요한 역할을 하며, 투자 결정을 내리기 위한 필수적인 정보를 제공합니다. 이번 글에서는 부동산 임장의 중요성과 현장 방문 시 고려해야 할 요소들에 대해 살펴보겠습니다. 1. 현장 정보의 직접 확인 부동산 투자에서 가장 중요한 것은 매물에 대한 정확한 정보입니다. 온라인이나 중개인만으로는 매물에 대한 세부적인 사항을 모두 파악하기 어렵습니다. 임장을 통해 건물의 상태, 연식, 주변 환경 등을 직접 확인할 수 있습니다. 이를 통해 실제 가치를 판단하고, 매물에 대한 신뢰성을 높일 수 있습니다. 2. 주변 환경 분석 부동산의 가치는 그 위치와 주변 환경에 많은 영향을 받습니다. 현장 방문을 통해 상권, 교통 접근성, 교육시설 등을 직접 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 상업시설이 많은 지역이나 교통이 편리한 지역은 더욱

원문보기 내부링크
Naver Blog

건축물대장 무료열람 발급 방법 알아보기

건출물대장 무료열람 발급 방법 알아보기 건물의 구조와 용도, 면적 같은 핵심 정보를 파악하기 위해서는 건축물대장이 꼭 필요합니다. 이 문서를 통해 매매를 준비하거나 인테리어 공사를 진행할 때, 혹은 건물 가치 평가 시 더욱 정확한 판단을 내릴 수 있습니다. 예전에는 발급 절차가 번거롭게 느껴졌지만, 요즘은 인터넷을 이용해 간편하게 무료열람을 할 수 있습니다. 이번 글에서는 건축물대장 무료열람 발급 방법을 중심으로 어떻게 서류를 확인하고 활용할 수 있는지 알아보겠습니다. 1. 건축물대장이 중요한 이유 건축물대장에는 해당 건물의 주요 사항이 자세히 기재되어 있습니다. 이를 통해 용도나 면적, 층수 등을 정확히 파악할 수 있어 부동산 매매 시 적정 가격을 산정하거나 리모델링 범위를 결정하는 데 큰 도움을 줍니다. 또한 관련 기관에서 건축물 적법성 등을 확인할 때도 이 서류를 참고하므로 미리 준비해두면 여러 절차가 훨씬 수월해집니다. 2. 온라인 무료열람 발급 방법 정부24 접속 정부24(

원문보기 내부링크
Naver Blog

국민주택채권 매입·매도 방법 알아보기

국민주택채권 매입·매도 방법 알아보기 부동산 관련 업무나 각종 인허가 절차를 진행하다 보면, 주택도시기금 조성을 위해 발행되는 국민주택채권을 구매하게 됩니다. 이 채권은 주로 부동산을 취득하거나 등록할 때 함께 매입하며, 이후 보유 혹은 매도를 선택할 수 있습니다. 이번 글에서는 국민주택채권을 어떻게 매입하고 매도하는지, 그리고 비용은 어떤 방식으로 산정되는지 알아보겠습니다. 1. 국민주택채권이란? 국민주택채권은 주택도시기금 확보를 목적으로 정부에서 발행하는 채권입니다. 부동산 취득 시나 인·허가 절차에서 일정 기준 이상일 경우 구매 절차가 이뤄집니다. 이 채권을 통해 조성된 자금은 주거환경 개선과 같은 다양한 공익 사업에 활용됩니다. 보통 부동산 거래 시 함께 발급되는 사례가 많지만, 필요에 따라 은행을 통해 직접 매수할 수도 있습니다. 2. 매입 방법 알아보기 -부동산 취득 시 자동 매입 부동산 계약서를 작성한 뒤 취득세를 신고할 때, 관할 시·군·구청이나 정부24 등의 행정 서

원문보기 내부링크
Naver Blog

세대주 변경 이유와 방법 알아보기

세대주 변경 이유와 방법 알아보기 가족이 함께 사는 가정에서 ‘세대주’는 여러 행정 업무와 복지, 부동산 혜택을 받는 데 중요한 기준이 됩니다. 세대주는 주민등록상 한 세대를 대표하는 역할을 맡으며, 각종 제도나 서류에서 대표자의 정보를 중심으로 심사나 혜택이 적용됩니다. 따라서 가족관계나 거주 형태가 달라지면, 세대주 변경을 통해 생활 전반을 더 편리하게 관리할 수 있습니다. 특히 아파트 청약이나 무주택 혜택을 고려하는 경우에는 세대주 조정이 유리한 전략이 될 수 있습니다. 1. 세대주 변경이란? ‘세대주 변경’이란 주민등록상 대표자로 등록된 사람을 다른 가족 구성원으로 바꾸는 절차를 뜻합니다. 일반적으로 주민센터에서 신청하며, 가족 구성이 변화했거나 행정·재정적으로 대표자를 조정할 필요가 있을 때 진행합니다. 예를 들어, 자녀가 독립해 분가하거나 부모님을 모시게 된 상황처럼 거주 인원이 바뀌면, 새롭게 생활비와 재산을 대표 관리하는 구성원을 지정하는 것이 좋습니다. 2. 세대주

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 임대차계약 갱신 전세와 월세 기간 연장 알아보기

부동산 임대차계약 갱신 전세와 월세 기간 연장 알아보기 전·월세 계약이 끝날 무렵, 집주인과 세입자 모두가 고민하는 부분이 바로 부동산 임대차계약 갱신입니다. 적절히 갱신을 진행하면 안심하고 거주를 이어갈 수 있고, 향후 재계약 조건도 유리해질 수 있습니다. 이번 글에서는 전세와 월세 기간을 연장할 때 알아두어야 할 핵심 정보와 실제 경험을 바탕으로 한 팁을 정리해보았습니다. 1. 갱신 개념과 중요성 부동산 임대차계약 갱신이란, 기존 임대차계약 기간이 끝난 뒤 같은 조건(또는 일부 변경된 조건)으로 계약을 다시 연장하는 것을 의미합니다. 갱신을 통해 세입자는 계속 거주할 수 있고, 집주인은 공실 위험을 줄일 수 있습니다. 특히 전세자금 대출이나 월세 보증금을 유지해야 하는 사람들에게는 안정적인 거주 환경을 확보하는 중요한 절차입니다. 2. 전세 기간 연장의 기본 요령 임대인과 미리 협의: 계약 만료 2~3개월 전에는 연장 의사를 밝혀야 원하는 조건을 원활히 조율할 수 있습니다. 보증

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 아파트 주택 청약 가점제 무주택기간 기준 알아보기

부동산 아파트 주택 청약 가점제 무주택기간 기준 알아보기 아파트 청약을 준비하는 이들에게 가점제는 매우 중요한 요소입니다. 가점제는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 여러 항목을 점수화해 당첨 가능성을 좌우합니다. 그중에서도 무주택기간 기준은 가점에 큰 비중을 차지하기 때문에, 정책을 정확히 이해하고 각종 서류를 준비하는 일이 필수적입니다. 이번 글에서는 아파트 청약 가점제에서 무주택기간을 어떻게 산정하는지, 그리고 기준을 살펴보겠습니다. 1. 가점제란? 아파트 청약에서 가점제는 일정 기준에 따라 점수를 부여해 순위를 매기는 방식을 말합니다. 정부는 무주택 실수요자를 지원하기 위해 가점 항목을 세분화했으며, 무주택기간과 같은 거주 형태가 당첨에 큰 영향을 미치도록 설계했습니다. 일반적으로 가점이 높을수록 당첨 가능성이 올라가므로, 자신의 조건을 체크해 미리 대비하는 것이 좋습니다. 2. 무주택기간의 정의 무주택기간은 주민등록표상 본인과 배우자 등 세대원의 주택 보유 이

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 신탁방식 재건축 장점 단점 알아보기

부동산 신탁방식 재건축 장점 단점 알아보기 재건축은 노후 단지의 주거 환경을 개선하고 지역 가치까지 높이는 매력적인 방식입니다. 통상적으로 재건축을 진행할 때는 주민들이 주도하는 조합 방식과, 전문 신탁회사가 사업을 맡는 신탁 방식으로 나누어집니다. 그중 신탁방식 재건축은 신탁회사가 설계부터 시공, 분양, 사후 관리까지 전 과정을 체계적으로 이끌어가는 방식으로 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 신탁방식 재건축이 어떤 특징을 지니고 있으며, 추진 과정에서 고려해야 할 장단점을 간략히 정리해봅니다. 1. 신탁방식 재건축이란? 신탁방식 재건축은 주민 조합을 구성하지 않고, 전문 신탁회사를 사업시행자로 지정해 재건축 사업을 추진하는 방법입니다. 신탁회사는 토지와 건물을 신탁받아 재건축을 종합적으로 진행하며, 각종 인허가와 시공, 분양 계획 등을 전담합니다. 한곳에서 설계와 공사, 재무 관리를 모두 총괄하기 때문에 의사결정이 빠르고 사업 구도가 명확한 편입니다. 2. 신탁방식 재건축의 장점

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 아파트와 빌라 장점 단점 차이점을 알아보자

부동산 아파트와 빌라 장점 단점 차이점을 알아보자 도시 생활에서 주거 형태를 결정할 때, 가장 많이 고려되는 것이 아파트와 빌라입니다. 두 유형은 모두 공동주택이지만, 규모나 구조, 관리 방식 등에 따라 서로 다른 매력을 지니고 있습니다. 이번 글에서는 아파트와 빌라가 어떤 특징을 갖는지 살펴보고, 거주 목적이나 라이프스타일에 따라 어떻게 선택하면 좋을지 이야기해보겠습니다. 1. 규모와 구조 아파트는 보통 5층 이상의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 엘리베이터나 관리 사무소, 주차장 등 편의시설이 잘 갖추어진 경우가 많으며, 같은 단지 안에 여러 동이 모여 커뮤니티를 형성하는 형태가 흔합니다. 빌라는 4층 이하의 중·소형 건물이 일반적이며, 다세대주택이라고 불리는 사례도 있습니다. 건물 수가 적은 편이어서 입주자 간 교류가 자연스럽게 이뤄지기도 하고, 건물 규모가 작아 정겨운 느낌을 주는 곳도 있습니다. 2. 관리 체계 아파트 단지에는 관리사무소가 있어, 청소나 경비, 시설 유지·보

원문보기 내부링크
Naver Blog

서울 아파트값 역대 최고치 계속되는 강남불패

서울 아파트값 역대 최고치 계속되는 강남불패 1. 기록 경신, 서울 아파트 시장의 현재 최근 부동산 시장에서 서울 아파트 평균 가격이 역대 최고치를 넘어섰다는 소식이 많은 주목을 받고 있습니다. 부동산R114 분석에 따르면, 서울 25개 자치구 약 155만 가구(임대 제외)의 평균 가격이 13억8289만 원으로 이전 최고점을 뛰어넘었다고 합니다. 강남권이 일찌감치 상승세를 주도했으며, 용산·서초·성동 등 다양한 지역에서도 좋은 흐름을 이어가는 모습입니다. 2. 강남권과 용산, 지속적인 상승 모멘텀 전통적으로 강남불패라 불려온 강남·서초권의 아파트값은 희소성을 인정받으며 빠른 반등세를 보였습니다. 용산구도 2022년 8월 대비 약 110% 이상 가격이 오르며, 서울 시내 핵심 지역으로서의 가치를 재확인했습니다. 이러한 인기 지역에서는 교육·교통·생활 인프라가 고루 갖춰져, 꾸준한 수요가 이어지는 것으로 분석됩니다. 3. 서울 외곽 지역도 기회 열려 노원·도봉·강북 등은 과거 최고가 대

원문보기 내부링크
Naver Blog

인감증명서 대체 용도 본인서명사실확인서 발급 방법 알아보기

인감증명서 대체 용도 본인서명사실확인서 발급 방법 알아보기 부동산 계약이나 금융 업무 등을 진행할 때, 본인의 신분을 확실히 증명해야 하는 상황이 자주 생깁니다. 과거에는 인감증명서를 주로 활용했지만, 저도 분양일을 하며서 인감증명서가 아닌 대체 서류로 본인서명사실확인서로 발급 받아 계약이 이뤄지는 일이 굉장히 많았습니다. 이 서류는 도장을 따로 등록하지 않아도, 서명을 통해 법적 효력을 인정받을 수 있어 편리함이 돋보입니다. 이번 글에서는 본인서명사실확인서가 무엇이고, 어떻게 발급받는지 알아보겠습니다. 1. 본인서명사실확인서란? 본인서명사실확인서는 인감도장을 등록해두지 않아도, 본인의 실제 서명 이미지를 행정기관이 확인해주는 서류입니다. 기존 인감증명서와 동일한 효력을 갖지만, 도장 분실에 대한 걱정이나 따로 인감도장을 등록하는 절차가 필요 없어 간편합니다. 행정안전부가 운영하며, 부동산 거래를 포함해 각종 계약이나 등록 업무에 폭넓게 활용할 수 있습니다. 2. 인감증명서와 차이점

원문보기 내부링크
Naver Blog

대물변제와 대위변제 뜻과 차이점 알아보기

대물변제와 대위변제 뜻과 차이점 알아보기 삶을 살다보면 금전거래가 발생하고 거래가 발생하다 보면, 여러 가지 사유로 인해 채무 이행 방식에 변동이 생길 수 있습니다. 이때 민법에서 규정하는 다양한 변제 방법을 활용할 수 있는데, 그중 대물변제와 대위변제는 흔히 접할 수 있는 개념입니다. 두 용어는 어딘가 비슷해 보이지만, 실제로는 전혀 다른 방식과 목적을 지니므로 상황에 맞게 이해하고 사용하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 대물변제와 대위변제가 어떤 뜻을 갖고 있는지, 법적 정의와 함께 살펴보겠습니다. 1. 대물변제란? 대물변제(代物辨濟)란 말 그대로 ‘다른 물건으로 갚는 변제’를 의미합니다. 채무자가 원래 지급해야 할 금전 대신, 부동산이나 동산 등의 재화를 제공하여 채무를 소멸시키는 방법입니다. 민법상 유효한 대물변제를 위해서는 채권자와 채무자 간에 “금전 대신 특정 물건으로 채무를 면제한다”는 합의가 있어야 하며, 이 합의에 따라 해당 재화를 제공함으로써 채무가 변제됩니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

이편한세상 동인천 베이프런트 모델하우스 분양가 공급정보

이편한세상 동인천 베이프런트 모델하우스 분양가 공급정보 오션뷰와 초역세권을 동시에 누릴수 있는 단지 중 하나로, 이편한세상 동인천 베이프런트가 큰 주목을 받고 있습니다. 수도권 근교에서 초역세권은 굉장한 장점이 있는데 둘다 가질수 있는 아파트는 극히 드물어 매우 주목했던 아파트입니다. 일부 세대에서 누리는 인천바다 조망이 상당히 인상적일 것이며, 특히 수인분당선 신포역이 도보 약 100m 거리라는 점은 ‘초역세권’을 넘어 ‘문 앞 역세권’이라는 생각이 들 정도로 편리해 보였습니다. 특화설계와 브랜드 파워 이편한세상 동인천 베이프런트는 오션뷰와 초역세권, 풍부한 원도심 인프라, 대형 교통 호재가 결합된 ‘알짜 단지’라 볼 수 있습니다. 지하 3층~지상 39층 규모로 492세대(아파트)와 88실(오피스텔)를 합쳐 총 580세대가 들어서며, 실입주자와 투자자 모두를 사로잡는 요소가 가득하죠. 주거 품질을 높이는 특화설계와 첨단 보안·커뮤니티 시설 덕분에 매일의 일상이 더욱 편리해질 것으로

원문보기 내부링크
Naver Blog

구성역 플랫폼시티 시온시티47 아파트 모델하우스 공급안내

구성역 플랫폼시티 시온시티47 아파트 모델하우스 공급안내 최근 용인 부동산 시장이 반도체 클러스터 개발, GTX-A 노선 개통, 경부고속도로 지하화 등 다양한 호재에 힘입어 활기를 띠고 있습니다. 그 중심에는 경기도 용인시 기흥구 언남동 379번지 일원에 자리한 구성역 플랫폼시온시티47 민간임대아파트가 있는데요. 초고층 주상복합 형태로 지하 5층부터 지상 47층까지 올라서는 역세권 단지인 만큼, 현재 수요자들의 눈길을 사로잡고 있습니다. 사업 개요 및 세대 구성 이 단지는 구성역 플랫폼시온시티47 이라는 이름답게 플랫폼시티 개발의 이점을 고스란히 누릴 수 있는 입지에 자리 잡았습니다. 건폐율 62.52%와 용적률 716.92%라는 법정 기준을 충족함으로써 안정적인 설계를 갖추고, 주차 공간은 총 671대로 마련되어 있어 가구당 1.6대 수준의 여유로운 주차 환경을 제공합니다. 전용면적은 59, 84, 97로 구성되어 있으며, 소형부터 중대형까지 폭넓은 선택이 가능합니다. 특히 4베이

원문보기 내부링크
Naver Blog

용인 둔전역 한라 에피트 모델하우스 아파트 공급정보

용인 둔전역 한라 에피트 모델하우스 아파트 공급정보 최근 반도체 산업 클러스터 개발이 가시화되면서 경기 남부 지역의 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 이 가운데 용인 둔전역 에피트 아파트는 대규모 단지로 주목받는 현장 중 하나입니다. 대지면적 약 5만 8천여 제곱미터에 지하 3층부터 지상 29층까지 13개 동으로 구성된 본 단지는 총 1,275세대로 이뤄져 있어, 실거주는 물론 미래가치를 고려하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 우선 이 아파트가 자리 잡은 용인시 처인구 포곡읍 일대는 이미 삼성전자·SK하이닉스 등 반도체 관련 기업의 투자가 꾸준히 진행 중인 곳으로, ‘반세권(반도체 산업단지 인접 생활권)’이라는 신조어가 생겨날 정도로 관심도가 높습니다. 개인적으로도 해당 지역을 여러 차례 방문해본 결과, 교통망 확충과 도시 계획이 체계적으로 이루어지고 있다는 점이 인상적이었습니다. 자차 이동 시 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로 등을 편리하게 이용할 수 있고,

원문보기 내부링크
Naver Blog

이천역 신안인스빌 퍼스티지 중리택지지구 모델하우스 공급정보

이천역 신안인스빌 퍼스티지 중리택지지구 모델하우스 공급정보 이천역신안인스빌퍼스티지견본주택 경기도 이천시 황무로1042번길 22 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 이천 신안인스빌 퍼스티지는 이천중리택지지구에 위치해 높은 관심을 받고 있는 역세권 소형 아파트입니다. 특히 경강선 이천역을 도보로 이용할 수 있다는 점과 합리적인 분양가가 결합되어, 실거주와 투자 모두를 원하는 이들에게 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 이제 막 시작한 택지지구 선착순 아파트인 이천 신안인스빌 퍼스티지의 매력을 심층적으로 살펴보겠습니다. 사업 개요 및 분양 특징 경기도 이천시 중리택지개발지구 A-2블록에 위치한 이천 신안인스빌 퍼스티지는 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 총 523세대로 조성됩니다. 건폐율 약 16%와 용적률 약 180%를 적용해 쾌적한 주거환경을 구현했으며, 세대당 1.4대의 넉넉한 주차시설도 확보했습니다. 전용 59 한 가지 평형으로만 구성되지만, 4Bay 판상형(59A)과 타워형(

원문보기 내부링크
Naver Blog

미사 아넬로 스위첸 미사역 수익형 오피스텔 모델하우스 공급정보

미사 아넬로 스위첸 미사역 수익형 오피스텔 모델하우스 공급정보 최근 부동산 시장은 빌라 전세 사기 위험과 공급 물량 축소가 맞물리면서 큰 변화를 맞이하고 있습니다. 대형 건설사들의 분양 계획 축소 소식도 이어지다 보니, 수익이 안정적인 오피스텔에 대한 관심을 보이고 있는데요, 특히 그 중에서도 역세권 오피스텔에 높은 관심을 보이고 있습니다. 오늘 소개해 드릴 미사 아넬로 스위첸 오피스텔은 하남시 미사역 6번출구 바로 앞에 지하7층~지상22층 1개동 규모이고, 총449세대이며 완공일정은 2025년 11월 예정입니다. 이미 지하철 5호선 운행과 3호선 및 9호선 연장 계획으로 교통 호재가 풍부해, 다양한 수요층의 이목이 집중되는 지역입니다. 하남시의 미래 가치와 교통 호재 하남시는 K-POP 글로벌 허브 도시 개발, 공연장 및 영화 촬영장 확충, 그리고 한국 프랜차이즈 산업 협회 유치 등을 통해 일자리 창출을 기대할 만한 곳입니다. 여기에 5호선으로 서울 접근성이 높아졌으며, 3호선과

원문보기 내부링크
Naver Blog

2025년 경기도 철도(지하철) 기본 계획을 한번 알아보자

2025년 경기도 철도(지하철) 기본 계획을 한번 알아보자 왜 철도가 주목받을까? 경기도에서 출퇴근을 해본 분들은 이동 시간 문제에 지칠 때가 많으실 겁니다. 버스나 지하철을 여러 번 갈아타는 번거로움을 줄이려면, 노선 확충이 꼭 필요한 상황인데요. 이럴 때 자연스럽게 2025년 경기도 철도 기본 계획을 떠올리게 됩니다. 서울로 가는 교통망만 중요한 게 아니라, 경기도 내에서도 동·서·남·북을 빠르고 편하게 오갈 수 있는 시스템이 점차 요구되고 있기 때문이죠. 2025년 경기도 철도 기본 계획, 최근 업데이트 2025년 경기도 철도 기본 계획은 원래 구상안에서 크게 벗어나지 않았지만, 세부 노선별로 착공·개통 일정에 약간의 변동이 있었습니다. GTX-A: 부분 개통이 되어 현재 달리고 있는 시점 입니다만, 전체 개통은 28년도 목표입니다. GTX-B·C: 예상 착공 시점이 밀려, B노선30년 쯤 개통, C노선은 28년 운행 목표를 잡았지만 지금 시점에서는 더 늦어질 수 밖에 없다고

원문보기 내부링크
Naver Blog

용인 둔전역 에피트 모델하우스 조건변경 무순위 공급 접수중

용인 둔전역 에피트 모델하우스 조건변경 무순위 공급 접수중 용인둔전역에피트 모델하우스 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 843 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 브랜드 가치가 달라진 대규모 아파트 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원에 들어서는 신규 아파트가 눈길을 끕니다. 과거 한라비발디 명칭에서 브랜드를 새롭게 정비한 이 프로젝트는 지금 무순위 접수가 이뤄지고 있어, 뒤늦게 관심을 갖게 된 수요자들에게도 좋은 기회가 되고 있습니다. 지하 3층~지상 29층, 총 13개 동 1,275세대 규모로 조성되는 이 단지는 전용면적 68, 84, 101로 구성되어 다양한 가구 형태를 아우르고 있습니다. 조망권과 채광, 통풍을 고려한 동·호수 배치를 통해 실거주 편의성을 극대화했다는 점이 특징입니다. 현재 무순위 접수, 합리적 분양가와 전매 혜택 분양 초기 단계를 놓쳤더라도 현재 무순위 접수 중이어서, 청약 기회를 다시 얻을 수 있다는 점이 많은 분의 관심을 끄는 포인트입니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

강동 그란츠 리버파크 아파트 조건 변경 무순위 계약 마감 임박 정보

강동 그란츠 리버파크 아파트 조건 변경 무순위 계약 마감 임박 정보 강동그란츠리버파크모델하우스 서울특별시 강동구 성내동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 최근 서울 강동구 일대가 대규모 재개발과 재건축을 통해 빠르게 탈바꿈하고 있습니다. 고덕·상일동에서 시작된 정비사업이 천호·성내동으로 확산되며, 새로운 주거타운으로 성장하는 모습인데요. 이 중에서도 지하 7층에서 지상 42층에 이르는 초고층 설계와 첨단 서비스를 자랑하는 강동 그란츠 리버파크가 단연 돋보입니다. 한강변과 도심 뷰를 모두 누릴 수 있는 이 단지는 프리미엄 라이프스타일을 꿈꾸는 분들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 4월 부터 입주가 가능해서 인지 요즘 계약이 많이 되어 곧 마감임박이라 서두르셔야 합니다. 초고층 랜드마크와 내부 설계 이곳은 총 407세대 중 약 327세대를 일반 분양으로 공급하며, DL 이앤가 시공을 맡아 견고한 건축 품질을 보장합니다. 전용 36부터 180까지 다양한 면적으로 구성해 폭넓은 수요층

원문보기 내부링크
Naver Blog

아파트 공동명의 장점과 단점

아파트 공동명의 장점과 단점 아파트 공동명의는 두 명 이상의 공동 소유자가 한 아파트를 소유하는 형태로, 주로 부부나 가족 간에 이루어집니다. 공동명의의 개념과 장점,단점을 정리해보면 다음과 같습니다. 아파트 공동명의란 무엇인가? 아파트 공동명의란, 한 아파트를 두 명 이상의 공동 소유자가 소유하는 형태를 의미합니다. 주로 부부나 가족 간에 이루어지며, 소유권을 나누어 가짐으로써 여러 법적, 경제적 이점을 누릴 수 있습니다. 이와 같은 형태는 부동산의 소유권을 명확히 해 줄 뿐 아니라, 참조권, 사용권 등에서의 분쟁을 줄이는 데 효과적입니다. 공동명의 등록 시 공동 소유자 모두의 동의가 필요하며, 이는 향후 매매나 임대와 같은 부동산 거래 시 필수적입니다. 공동명의를 통해 상황에 따른 다양한 소유 방식과 관련된 필요한 절차를 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 장점 1. 대출 가능 금액 증가: 공동명의로 아파트를 구매하면 각 소유자가 대출을 받을 수 있어 더 큰 금액의 부동산을 구입

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 중개수수료 복비 계산 방법 알아보기

부동산 중개수수료 복비 계산방법 알아보기 부동산 거래 시 꼭 알아야 할 복비 계산 방법을 간단히 설명해드리겠습니다. 부동산 거래의 필수 용어 부동산 거래에서 자주 사용되는 용어를 이해하는 것은 거래의 모든 단계를 파악하는 데 도움이 됩니다. '매매 계약'은 소유자가 매수자에게 소유권을 이전하는 조건과 가격을 명시한 문서입니다. '중개 수수료'는 중개인이 거래를 성사시킨 대가로 받는 비용이며, '복비'는 중개 수수료와 부대 비용을 포함한 개념입니다. 이러한 용어를 숙지하는 것은 거래의 투명성을 높이고 자신의 권리를 보호하는 데 필수적입니다. 개념 복비는 부동산 거래에서 발생하는 중개 수수료와 기타 비용을 포함하는 개념으로, 주로 중개인의 서비스에 대한 대가를 의미합니다. 거래 성사에 따라 중개인이 받는 복비는 거래 금액의 일정 비율로 책정되며, 지역과 중개업체에 따라 다를 수 있습니다. 이 비용은 매매 계약 체결 시 명시되어야 하며, 이는 구매자와 판매자가 지불 의무를 이해하고 동의하

원문보기 내부링크
Naver Blog

수원 이목지구 디에트르 더리체 1차 신도시 아파트 분양 혜택 정보

북수원이목지구디에트르더리체견본주택 경기도 수원시 권선구 세화로154번길 7-10 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 수원 이목지구 디에트르 더리체 1차 신도시 아파트 분양 혜택 정보 오늘은 부동산 시장이 얼어붙은 상황에서 관심이 많이 되고 있는 수원시 장안구 이목지구에 분양 중인 수원 이목지구 디에트르 더리체 아파트 1차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신도시급 택지지구에 위치한 이 아파트는 미래가치에 대한 기대가 크지만, 계약 전 입지 분석이 필수적이라, 이번 글에서는 교통, 교육, 생활 인프라 등을 중심으로 디에트르 더리체 아파트 1차의 입지를 분석해보겠습니다. 이목지구는 경기도 수원시 장안구 이목동과 천천동 일대에 위치하며, 북수원의 핵심 주거지역으로 주목받고 있습니다. 이 지역은 광교산과 덕성산 사이에 자리 잡고 있으며, 서호천과 일월저수지 등 자연환경이 풍부해 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이러한 지리적 특성은 이목지구의 주거환경을 더욱 매력적으로 만들어줍니다. 교통 인프

원문보기 내부링크
Naver Blog

대구 힐스테이트 대명 센트럴 2차 영대병원역 아파트 선착순 줍줍

대구 힐스테이트 대명 센트럴 2차 영대병원역 아파트 선착순 줍줍 최근 대구 지역 부동산 시장이 다시금 활기를 띠면서, 대명동 일대도 관심이 집중되고 있습니다. 그중에서도 지하철 1호선 영대병원역 앞에 들어서는 힐스테이트 대명 센트럴 2차는 교통 인프라와 교육 환경, 생활 편의시설이 고루 갖춰져 있어 여러 수요자들의 눈길을 끄는 단지로 꼽힙니다. 고층 랜드마크 대단지의 면모 이번에 선보이는 힐스테이트 대명 센트럴 2차는 지하 4층에서 최고 지상 48층까지 총 9개 동 규모로 조성된다고 합니다. 이 가운데 7개 동은 아파트(977세대), 2개 동은 오피스텔(266세대)로 총 1,243세대를 구성하고 있습니다. 특히 1차와 2차를 합치면 2,332세대에 달하는 대규모 단지가 형성될 예정이라, 남구 일대의 새로운 스카이라인을 만들어갈 것으로 보입니다. 제가 과거에 다른 초고층 단지에 거주했던 적이 있는데, 그런 곳은 보통 조망권이나 단지 내 커뮤니티가 풍부하다는 장점이 있었습니다. 이번 단

원문보기 내부링크
Naver Blog

힐스테이트 평택역 센트럴시티 아파트 잔여세대 분양조건

힐스테이트 평택역 센트럴시티 아파트 잔여세대 분양조건 최근 부동산 시장이 불안정해지면서 내 집 마련에 어려움을 겪는 분들이 늘어나고 있는데요. 이런 상황에서도 많은 사람들이 관심을 가지는 아파트가 있습니다. 오늘은 힐스테이트 평택역 센트럴시티 아파트 분양조건에 대해 알아보겠습니다. 단지 규모 현대건설이 선보이는 힐스테이트 평택역 센트럴시티는 경기도 평택시 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 최고 35층, 총 1918세대 대단지 아파트로 이 중 일반 분양 599세대 규모로 아파트 전용면적 45~112m2 로 다양한 타입으로 구성되며, 입주 예정일은 2028년 1월 예정 입니다. 해당 사업지는 지하철 1호선 평택역이 도보권에 위치해 서울 및 수도권 지역으로의 이동이 편리하며, 인근에는 SRT가 정차하는 지제역도 있어 전국 각지로의 이동이 용이합니다. 또한, 도보권에 합정초, 신한중고등학교, 한광중고등학교,평택여중, 평택고, 신한고 등 다수의 학교가 위치해 교육환경이 우수하며, 이마

원문보기 내부링크
Naver Blog

아파트 상위 건설사 대표 브랜드와 장점을 알아보자

아파트 상위 건설사 대표 브랜드의 장점을 알아보자 우리 주변의 생활 공간은 단순히 잠만 자는 곳을 넘어, 개인의 삶의 취향과 철학을 드러내는 무대로 자리 잡았습니다. 이에 따라 국내 건설 기업들은 품질과 디자인, 그리고 편의성을 결합해 각자의 독특한 명칭을 내걸고 경쟁에 나서고 있습니다. 2025년도 상위 건설사 브랜드 파워는 어떤점을 강조하는지 알아보도록 하겠습니다. 먼저 래미안(삼성물산)은 오랜 기간 쌓아온 시공 노하우와 깔끔한 평면 설계가 장점입니다. 세대마다 충분한 채광과 환기를 확보하고, 실내 마감에서도 꼼꼼한 마무리를 보여줍니다. 더불어 입주 후 하자 보수와 같은 유지 서비스를 꾸준히 관리해 준다는 평가가 이어지면서 높은 인지도를 쌓았습니다. 자이(GS건설)는 첨단 주택 기술과 외관 차별화로 주목받습니다. 스마트홈 기능을 접목해 편의성과 에너지 절감을 동시에 추구하며, 주차와 출입 동선에서 거주자의 편의를 극대화하려는 노력이 돋보입니다. 이와 함께 세련된 외형으로 시선을

원문보기 내부링크
Naver Blog

곤지암역 제일풍경채 아파트 선착순 분양 공급안내

곤지암역 제일풍경채 아파트 선착순 분양 공급안내 최근 경기 광주 지역에서 높은 관심을 받고 있는 신규 단지가 있습니다. 바로 곤지암역 제일풍경채 아파트로, 역세권 프리미엄과 풍부한 생활 인프라를 갖춰 주목받고 있는데요. 오늘은 선착순 분양 정보를 중심으로 사업 개요, 교통 및 생활 환경, 단지 구성, 그리고 커뮤니티 시설에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 사업 개요 및 특징 곤지암역제일풍경채(2027년08월예정) 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 경기도 광주시 곤지암리 636번지 일원에 들어서는 이 단지는 공동주택용지 A1-A블록에 건립 예정이며, 지하 2층부터 지상 22층까지 총 7개 동, 565세대 규모로 구성됩니다. 전용면적은 59(152세대)와 84(413세대)로 이루어져 있어 신혼부부나 3~4인 가구 등 다양한 가족 형태에 맞는 선택지가 마련되어 있죠. 특히 84 A, B, C 타입 모두 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하며,

원문보기 내부링크
Naver Blog

이천 부발역 한라 에피트 모델하우스 잔여세대 안내

이천 부발역 한라 에피트 모델하우스 잔여세대 안내 이천부발역에피트견본주택 경기도 이천시 부발읍 아미리 682-5 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 경기도 이천 은 수도권 내에서도 꾸준한 성장세를 보이는 지역 중 하나입니다. 특히 하이닉스 산업단지 배후지로 알려진 부발읍 일대는 직주근접과 교통 호재를 동시에 만족하는 입지로 떠오르고 있죠. 이 와중에 이천 부발역 한라 에피트 최신 분양 소식을 전하려고 합니다. 현재 실거주자와 투자자 모두에게 관심을 받고 있습니다. 미래가치가 높게 평가되는 이천에서 어떤 매력을 갖고 있는지, 지금부터 차근차근 살펴보겠습니다. 모바일은 사진 눌러서 전화연결 입지적 장점과 생활 편의 이 아파트가 위치한 곳은 경기도 이천시 부발읍 아미리 일원으로, SK하이닉스 정문과 굉장히 가까운 점이 특징입니다. 도로만 건너면 곧바로 산업단지에 도착할 수 있어, 출퇴근 스트레스를 크게 줄일 수 있다는 것이 강점입니다. 또한 KTX 경강선을 이용하는 부발역 역세권이라

원문보기 내부링크
Naver Blog

둔산 엘리프 더센트럴 모델하우스 분양가 공급안내

둔산 엘리프 더센트럴 모델하우스 분양가 공급안내 주택 수요자들의 관심이 높아지고 있는 대전 서구 일대에서, 새롭게 선보이는 둔산 엘리프 더센트럴이 지역 부동산 시장에서 각광받고 있습니다. 행정과 경제, 문화 중심지로 불리는 둔산 생활권을 공유할 수 있어, 풍부한 생활 인프라를 누리고자 하는 분들에게 유망한 대안이 될 전망입니다. 실제로 대전청사·조달청·병무청 등 주요 관공서가 모여 있고, 다양한 대기업 지사와 상업시설이 인접해 있어 편리한 일상을 영위하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 사업 개요 및 특징 둔산 엘리프 더센트럴은 대전 서구 괴정동, 이전 KT 인재개발원 부지에 들어설 예정입니다. 지하 3층부터 지상 29층까지 총 10개 동, 864세대로 구성되어 있으며, 84부터 99·116·145까지 다양한 중대형 평형대가 마련되어 있습니다. 특히 기존 단지 대비 큰 규모의 평형 구성이 돋보여, 넓은 주거 공간을 선호하는 분들께 긍정적인 인상을 주고 있습니다. 입주민들이 자연스럽

원문보기 내부링크
Naver Blog

공시지가 1억미만 주택 취득세와 주택수 알아보기

공시지가 1억 미만 주택 취득세와 주택수 알아보기 공시지가 1억 미만 주택에 관한 취득세와 주택수에 관한 내용을 정리해 보도록 하겠습니다. 공시지가란? 공시지가는 특정 지역의 토지 또는 건물의 시장가치를 기준으로 정부가 정하는 가격입니다. 매년 조사되어 발표되며, 부동산 거래에 있어 중요한 기준이 됩니다. 이는 세금, 보상금, 대출 심사 등에 활용되며, 부동산의 가치를 판단하는 데 필수적입니다. 공시지가 1억 미만 주택을 취득하는 이유는 여러 가지입니다. 첫째, 상대적으로 낮은 가격으로 주택을 구매할 수 있어 초기 투자 비용이 적습니다. 둘째, 세금 부담이 낮아 유지 비용이 덜 들어갑니다. 셋째, 저렴한 주거 공간을 확보할 수 있으며, 향후 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 정부의 다양한 지원 정책과 세금 혜택을 누릴 수 있는 기회도 많습니다. 취득세의 기본 개념 취득세는 부동산을 취득할 때 정부에 납부해야 하는 세금으로, 거래 가격이나 공시지가를 기준으로 정해집니다. 일반적으로 매

원문보기 내부링크
Naver Blog

반전세 뜻과 정단점 쉽게 이해하는 계산법

반전세 뜻과 정단점 쉽게 이해하는 계산법 반전세의 뜻과 장단점을 쉽게 이해할 수 있는 계산법을 소개해드릴게요. 반전세란 무엇인가? 반전세는 전세와 월세의 특성을 혼합한 형태로, 일정 금액의 보증금을 지급하고 나머지 부분을 월세로 지불하는 방식입니다. 이는 전세금이 부담스러운 세입자에게 적합한 대안으로, 집주인에게도 안정적인 임대 수익을 제공합니다. 특히 주택 가격 상승이 우려되는 시장에서 인기를 끌고 있습니다. 전세와 월세의 차이점 전세는 일정 금액의 보증금을 지급하고, 그 대가로 일정 기간 동안 주택을 사용할 수 있는 권리를 부여받습니다. 이 기간 동안 임차인은 월세를 지불할 필요가 없으며, 계약 종료 후 보증금을 돌려받습니다. 반면, 월세는 매달 정해진 금액을 지불하여 주택을 사용하는 형태로, 지속적인 비용 부담이 존재합니다. 이러한 차이로 인해 세입자의 경제적 상황에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 반전세의 장점과 단점 반전세의 장점은 초기 부담금이 상대적으로 적다는 점입니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 환매권 장단점과 개념 이해하기

부동산 환매권 장단점과 개념 이해하기 오늘은 환매권에 대해 이야기해보려고 해요. 이 개념이 뭐고, 어떤 장단점이 있는지 함께 알아보겠습니다. 환매권은 특정 조건에 따라 매도자가 매수자로부터 자산을 다시 구매할 수 있는 권리를 의미합니다. 주로 계약 체결 시 정해진 기간 내에 발효되며, 개발업체와 개인 소유자 간에 발생하는 경우가 많습니다. 환매권은 거래에서 투자자와 판매자 모두에게 이점을 제공하며, 시장 상황에 따라 유동성을 높이는 역할을 합니다. 이는 자산 가치의 변화에 따라 소유자의 선택지를 넓히고, 매도자는 매매 후 일정 기간 동안 안정성을 느낄 수 있게 해줍니다. 환매권의 개념은 유럽의 거래 관행에서 유래하였으며, 경제 불황 시 자산 보호의 수단으로 활용되었습니다. 일반적으로 매도자가 매수자에게 일정 기간 내에 구매할 수 있는 권리를 부여하는 형태로 수립됩니다. 이러한 권리는 시장의 안정성과 발전에 중요한 역할을 하며, 다양한 형태로 활용되고 있습니다. 환매권의 장점 중 하나

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 가두리 개념 이해하기

부동산 가두리 개념 이해하기 부동산 가두리는 특정 구역 내에서 부동산을 관리하고 거래하는 방식을 의미합니다. 주로 개발이 진행되는 지역이나 특정 용도로 지정된 곳에서 이루어지며, 토지 사용에 제한이 있을 수 있습니다. 이는 해당 구역 내 부동산을 효과적으로 관리하고 가격 형성에 영향을 미치는 요소로 작용합니다. 투자자와 개발자에게는 안정성과 예측 가능성을 제공하며, 지역 사회 발전에도 기여할 수 있습니다. 가두리 매매는 특정 가두리 내에서 이루어지는 부동산 거래를 말합니다. 이때 가격은 시장의 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 공인중개사나 부동산 전문가의 역할이 중요하며, 매매계약서 작성 시 필수적으로 포함되어야 할 사항들이 있습니다. 적절한 정보 수집과 분석은 성공적인 거래를 위한 핵심 요소입니다. 가두리는 세분화된 시장을 형성하여 특정 구역의 부동산 가치에 직접적으로 영향을 미칩니다. 이는 해당 지역의 특성과 수요 변동에 따라 이루어지며, 투자자들에게 새로운 기회를 제공합니다. 가

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 직거래 주의사항 알아보기

부동산 직거래 주의사항 알아보기 부동산 직거래는 중개인 없이 판매자와 구매자가 직접 거래하는 방식입니다. 이 방식은 중개수수료를 절감하고, 거래 과정을 간소화할 수 있지만, 법적 문제 발생 시 책임 소재가 애매해질 수 있습니다. 따라서 철저한 시장 조사와 정보 수집이 필요합니다. 직거래의 장점은 중개수수료 절감과 거래의 신속함입니다. 그러나 단점으로는 상대방의 신뢰성을 검증하기 어려워 법적 분쟁의 위험이 있습니다. 따라서 장단점을 충분히 이해하고 신중하게 접근해야 합니다. 부동산 직거래 주의사항 - 매도인 신원 확인: 매도인이 실제 소유자인지 확인해야 합니다. 이를 위해 등기부등본을 확인하고, 신분증을 요구하는 것이 좋습니다. - 가격 비교: 주변 시세와 비교하여 가격이 적정한지 확인해야 합니다. 너무 저렴한 가격은 사기일 가능성이 높습니다. - 계약서 작성: 계약서에는 다음과 같은 사항을 반드시 포함해야 합니다: - 계약 당사자 정보 (성명, 주소, 연락처) - 매매 목적물의 상세

원문보기 내부링크
Naver Blog

무주택자 기간과 혜택 알아보기

무주택 기간과 혜택 알아보기 무주택자 정의와 개념 무주택자는 본인 명의의 주택이 없는 사람을 의미하며, 이는 주거 안정과 경제적 자산 형성을 지원받기 위한 중요한 기준입니다. 무주택자는 특정 조건을 충족하면 정부 지원 혜택을 누릴 수 있어, 주택 구매 기회를 증가시키고 주거 환경을 개선하는 데 기여합니다. 무주택 기간의 중요성 무주택 기간은 주거 안정성을 평가하는 중요한 요소로, 정부 지원을 받기 위한 자격 조건으로 활용됩니다. 일반적으로 무주택 기간이 길수록 다양한 혜택을 받을 수 있는 기회가 증가하며, 이는 주택 구매를 위한 대출 신청 시 우대 조건이 적용될 수 있어 경제적 이점을 제공합니다. 무주택 기간 계산 방법 무주택 기간은 본인 명의의 주택 여부에 따라 계산되며, 시작일은 주택 매매 계약 체결일로부터 시작됩니다. 주택을 구입하거나 전세 계약을 체결할 경우 해당 기간이 종료되며, 정확한 계산을 위해 관련 서류를 참고해야 합니다. 무주택자 혜택의 종류 무주택자는 주택 구매 시

원문보기 내부링크
Naver Blog

20대부터 부동산 공부해야 하는 이유

20대부터 부동산 공부해야 하는 이유 안녕하세요~ 최근 부동산 열풍에 따라 20대, 30대도 여럿 부동산 투자에 뛰어들었다. 몇 년 전까지 수도권 및 핵심지역 부동산을 매입한 사람은 큰 돈을 벌었을 것이다. 현재 20대이거나 30대 초반이라면 부동산을 구매할만큼 자금을 모으지도 못했고, 대출도 나오지 않는 등의 이유로 부동산을 매입하지 못한 경우가 많을 것이다. 지금은 부동산 시장이 주춤하는 모양새지만, 기회가 다시 왔을 때 잡을 수 있도록 20대 30대도 부동산 공부를 미리 해두어야 한다. 투자 중에서도 왜 부동산인가? 부동산 말고도 돈을 투자할 수 있는 방법은 많다. 물가는 매년 오르는 추세이므로 물가상승률보다 이율이 낮은 예금, 적금에 투자하는 것은 오히려 실제 자산가치를 떨어뜨리게 된다. 따라서 다른 투자처를 찾아야 한다. 쉽게 접할 수 있는 방식으로 주식, 달러, 금, 코인투자가 있는데, 일반인 입장에서 부동산 투자가 다른 투자보다 나은 점은 무엇일까? 1. 부동산 투자는

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 재건축 재개발 추진 및 시행 기간은 어느정도 걸릴까요?

부동산 재건축 재개발 추진 및 시행 기간은 어느정도 걸릴까요? 안녕하세요~! 종종 재건축 및 재개발 구역과 관련된 글을 게시하면 다음과 같은 댓글이 종종 작성됩니다. ???: 거기서 사업이 오래 걸릴 것 같네요. ???: 바로 옆에 xx구역도 이미 10년째 답보 상태인데.... '재건축, 재개발은 속도가 중요하다'는 말도 있기 때문에 이러한 반응은 어느 정도 이해할 수 있습니다. 하지만 재건축 및 재개발에 투자하시는 분이라면 한 가지 알고 가야 할 사실이 있습니다. 재건축 및 재개발은 원래 시간이 오래 걸립니다. 아래 표는 2000년 이후 서울의 재건축 사업 절차 평균 소요 기간을 보여줍니다. 평균적으로 9년이 걸린다고 합니다. 9년 정도면 괜찮은 것 같지만, 위의 표에는 함정이 있습니다. 해당 통계에는 계획이 지연되거나 무산된 사업의 데이터가 포함되지 않습니다. 즉, '생존자 편향 오류'를 내포하고 있다는 것이죠. 대표적인 재건축 아파트인 강남의 은마아파트는 추진위가 설립된 지 1

원문보기 내부링크
Naver Blog

경기광주 아파트 송정 중흥s-클래스 파크뷰 선착순 분양정보

오늘 소개드릴 정보는 경기광주 송정동에 위치한 송정 중흥s-클래스 파크뷰 아파트 입니다. 중흥S-클래스는 1983년 부터 이어진 자부심에 명예를 더한 주거명작으로 자리매김하고 있습니다. 1983년부터 2022년 까지 약 10만호 이상 건설공급을 한 중흥s-클래스는 2014년부터는 주거 및 건축 분야에 있어서 종류를 불문하고 수상하는 등 화려한 이력을 자랑합니다. 이번 경기광주 송정 중흥s-클래스 파크뷰는 경기도 광주시 송정동 산28-4에 위치하고 있으며 10,995.51평의 대지면적, 42,306.65평의 연면적에 용적률 224.03%, 건폐율 15.119%, 지하 4층부터 지상 24층까지 이루어진 아파트 9개동의 규모이며 세대 수는 총840세대로 이루어져 있습니다. 주차대수는 총1,243로 세대 당 약1.4대가 제공되는 규모입니다. 전용면적 59타입부터 74타입, 84타입 까지 소형평수부터 중간평수까지 다양하게 구성되어 있습니다. 송정중흥s-클래스 파크뷰의 입지환경부터 설명 드려보

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 주택임대소득 종합소득세 절세 방법 정리

부동산 주택임대소득 종합소득세 절세 방법 정리 안녕하세요~ 전월세신고제도가 2년 전부터 시작된 이후 주택임대사업자를 등록하는 사람들이 많아지면서 주택임대소득에 대한 종합소득세를 최대한 줄이고자 찾아보는 사람들이 많습니다. 종합소득세 신고기간인 5월이 지나기 전에 최대한 절세 방법을 숙지하고 현명하게 신고하는 것이 바람직하겠습니다. 오늘은 주택임대소득 절세 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 필요경비 최대한 입증하기 종합소득세는 이익에 대한 세금이기 때문에 이익을 최대한 줄이자는 개념입니다. 주택 임대소득은 사업소득의 일종입니다. 따라서 사업으로 인해 발생한 필요 경비를 통해 이익을 줄이고, 그만큼 세금 부담을 낮출 수 있습니다. 주택임대소득과 관련된 필요경비 항목은 크게 6가지입니다. 1) 재산세 2) 종합부동산세 3) 수리비 4) 중개수수료 5) 이자비용 6) 감가상각비 이중 감가상각비를 필요경비에 포함할지 여부는 납세자가 결정하는데, 한번 사업소득의 필요경비로 반영하게 되면 이후

원문보기 내부링크
Naver Blog

'용산 대통령'이 장점? 용산 부동산의 진짜 '장점'

'용산 대통령'이 장점? 용산 부동산의 진짜 '장점' 안녕하세요~! 현재 우리나라 20대 대통령인 윤석열 대통령이 청와대에서 용산으로 집무실을 이사를 하면서 초반에는 많은 사람들이 찬성과 반대로 말이 많았는데, 사실 역사적으로 지리적으로 용산으로 이사를 한 것은 정말 잘한 일입니다. 왜냐하면 용산의 부동산 이점과 장점, 그리고 지리적 특성이 서울에서 가장 좋은 곳이기 때문입니다. 현재 한국에서 가장 핫한 곳은 강남이라고 할 수 있으나 언제까지나 수명은 있기에 강남을 이을 차세대 도시는 용산이 될 수 있어요. | 지난 경기 침체에도 살아남은 유일한 곳, 용산 용산은 지난 2013년 경제 위기 속에서 강남 아파트들이 가격 방어를 못하여 하락세를 겪을 때부터 활발하게 개발되기 시작한 용산 아파트 및 건물들은 가격이 크게 상승하면서 강남 가격을 이겨내 역전 현상이 벌어지기도 했습니다. 이미 10년 전부터 용산은 가능성을 보여주었으며, 현재 어마어마한 발전을 이루어 냈습니다. 심지어 대통령까

원문보기 내부링크
Naver Blog

2023년 청년 부동산 지원 정책 총정리

2023년 청년 부동산 지원 정책 총정리 안녕하세요 요즘은 청년들을 위한 청년지원정책이 정말 다양하게 나오고 있는 것 같습니다. 아무래도 불경기로 인하여 청년들이 제대로 설자리가 없기 때문에 정부 차원에서 나서고 있는 것 같은데요. 제가 사회초년생일 때만 해도 이런 지원이 별로 없었던 것 같은데 요즘 좋아졌습니다! 많은 분들이 몰라서 놓치고 있는 지원도 많을텐데 꼼꼼하게 알아보고 챙겨야 할 거 같습니다. 부동산 관련하여 올해 2023년 청년들이 받을 수 있는 혜택이 무엇이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 청년 부동산 정책 1. 청년 월세 지원 서울에 거주하는 청년의 월세 지원 정책으로 안정적 주거환경 마련을 위한 청년주거복지사업입니다. 서울주거포털 내 '청년월세지원'란에서 신청 가능합니다. 월 20만 원 임차료를 지원해주고, 최대 10개월, 생애 1회에 한 해 가능하다고 합니다. * 지원 기준 : 가구당 기준중위소득 150% 이하인 자(건강보험료 부과액 기준), 서울에 거주하는 만 1

원문보기 내부링크
Naver Blog

전월세신고제 무시 및 위반하면 과태료 얼마나 나올까?

전월세신고제 무시 및 위반하면 과태료 얼마나 나올까? 안녕하세요~! 최근 부쩍 높아진 금리 때문에 대출금이 부담돼서 전세를 월세로 전환하려는 분들도 계시는 게 사실이고, 전세 가격이 점차 떨어지면서 월세를 전세로 전환하려는 분들이 많으신데요. 오늘은 다가오는 6월부터 의무화되는 전월세 신고제 신고의무자와 신고방법에 대해 알아보고 또 신고를 하지 않을 경우 발생하는 과태료는 얼마나 내는지 알아볼게요. 전월세신고제 전월세 신고제는 지난 2020년 7월 31일 통과된 '임대차 3법' 가운데 하나로, 보증금이 6천만 원을 넘거나 월세가 30만 원을 초과하는 경우 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 의무적으로 계약 내용을 신고하도록 한 제도입니다. 전월세 신고제 내용 요약 대상 지역 : 수도권 전역, 광역시, 세종시, 제주시 및 도의 시지역(군은 제외) 대상 주택 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 주거용 오피스텔, 기숙사, 고시원, 그 밖에 주거 목적으로 사용하는 건물

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 아파트 경매, 과연 위험한 행동일까

부동산 아파트 경매, 과연 위험한 행동일까 안녕하세요 아파트 경매는 위험성이 따르는 만큼 신중히 접근하는 것이 좋습니다. 아파트 경매 시 참고해야 하는 주의점과 위험성에 대한 체크리스트를 확인해 보시기 바랍니다. 아파트 경매는 시세보다 저렴한 가격에 구입할 수 있다는 장점이 있기에, 최근에는 남녀노소 가리지 않고 부동산 경매를 공부하고 알아보시는 분들이 많습니다. 보통은 투자 목적으로 접근하시는 분들이 많으실 텐데요. 경매 아파트 사는 방법에 대해 궁금하신 분들은 주의 깊게 보시는 것이 좋습니다 아파트 경매 시에는 권리분석은 기본이며 주의해야 할 점과 위험성이 따르기 때문에 일반 매매와 달리 신중히 꼼꼼히 체크하셔야 하는 부분들이 있습니다. 아파트 경매를 고려하고 계시다면 가장 첫 번째로 해야 하는 정확한 매물 정보 확인부터 하시기 바랍니다. 대법원 경매 정보 사이트를 이용하시면 확인하실 수 있습니다. 경매에 나온 매물에 대한 정확한 정보를 얻는 것이 첫 번째입니다. 경매 아파트에

원문보기 내부링크
Naver Blog

힐스테이트 과천 디센트로 오피스텔 모델하우스 위치 정보

부동산의 가격이 연일 떨어지고 있다고는 해도 사실 내 집 마련이라 정말 어려운 일입니다. 이렇게 어려운 와중에도, 많은 분들이 선호 하시고 관심을 가져주시는 공간이 있는데요, 오늘 한 번 소개해 드릴 분양 정보는 바로 힐스테이트 과천 디센트로 입니다. 힐스테이트 과천 디센트로는 과천 지식정보타운의 최중심에서 누리는 초역세권 프리미엄 라이프를 말하는데요, 사실 힐스테이트라고 하면 모르는 분들이 없으실만큼 현대가 제공하는 탁월한 공간으로 앞서가는 리더들이 제공하는 탁월한 공간으로 앞서가는 리더들이 거주하는 곳이라고 할 수 있습니다. 2021년 건설가 도급순위 6위를 달리고 있는 힐스테이트 과천 디센트로는, 아파트 브랜드 평판 종합 1위를 달리기도 했습니다. 과천시의 경우에는 지속적으로 재건축을 하기 위해서 16년에 래미안 센트럴스위트 공급 시점 이후에 부흥기에 돌입하게 되었는데요, 지식정보타운, 3기 신도시, 주암 뉴스테이등 택지지구로 지정됨에 따라 지역 부동산에 대한 관심도 역시 증가

원문보기 내부링크
Naver Blog

반지하 장점과 단점, 무엇이 있는지 미리 알아보자

반지하 장점과 단점, 무엇이 있는지 미리 알아보자 안녕하세요 혼자 자취를 하게 되는 경우 여러 선택지 중 "반지하"가 있는데요. 대다수의 사람들이 어쩔 수 없는 선택지로 반지하를 택하는 경우도 있지만, 몇몇 분들은 저렴한 가격대를 자랑하기 때문에 반지하를 오히려 선호하시는 경우도 있습니다. 많은 분들이 부정적으로 생각하는 반지하의 단점, 그리고 장점은 어떤 것이 있을지 확인해보도록 하겠습니다. 반지하 단점 1. 습하다 반지하는 건물의 지면 아래에 반쯤 위치한 방으로, 땅의 습한 기운이 그대로 있다고 합니다. 이로 인해, 바람이 잘 통하지 못하고 환기가 되지 않아 곰팡이가 발생하기 쉽다고 합니다. 또한, 습한 반지하의 특성상 빨래가 잘 건조되지 않는 단점도 있습니다. 2. 사생활 보호가 힘들다 아무래도 지면 아래에 방이 위치해 있다 보니, 지상층에 비해 지나가는 행인들에게 노출되기가 더 쉽습니다. 이를 방지하고자 요즘 나오는 신축 반지하/반지층 물건들은 방범창 및 창문 가리개를 대부분

원문보기 내부링크
Naver Blog

자취러의 로망 옥탑방, 장단점을 알고 계약하자

자취러의 로망 옥탑방, 장단점을 알고 계약하자 안녕하세요 처음으로 집에서 나와서 자취를 시작하는 분들께서는 젊은 청춘에 한번쯤은 옥탑방에서 사는 것도 나쁘지 않을까 생각을 하시는데요. 드라마 속에서 옥탑방 주인공들이 삼겹살을 구워먹고 소주를 마시는 모습을 보면 당연히 매력적이고 여유로운 모습을 보여주기 때문에 마음에 든다고 하는데요. 하지만 이렇게 좋은 장점만 있는 것은 아닙니다. 그렇다면 정확하게 어떤 장점이 있으며, 동시에 어떤 단점이 있는지 알아보겠습니다! 옥탑방 장점 우선 옥탑방의 장점부터 알아보자면 저렴한 가격에 넓은 공간을 사용할 수 있다는 것이 포인트입니다. 보증금과 월세 자체가 다른 원룸이나 주택, 오피스텔에 비해 훨씬 저렴한 가격대를 보여주고 있습니다. 더불어 제일 꼭대기층에 자리하고 있어서 멋진 전망은 덤으로 부여되는 옵션이죠. 그리고 무엇보다 옥탑방은 빨래를 널면 바로 마르는 모습을 볼 수 있기 때문에 건조기가 따로 필요없습니다. 햇빛이 잘 드는 옥상의 장점을 살

원문보기 내부링크
Naver Blog

강릉 해변 감성돔 원투낚시 및 방파제 낚시

4월 들어 간만에 다녀온 원투낚시 입니다. 감성돔이 슬슬 나온다는 소식을 듣고 더 늦으면 시간이 안될듯 하여 후다닥 1박으로 다녀왔어요~ 자주 나오지는 않지만 물때 수온 파도 등 조건이 맞으면 3월 중순경 부터 4월 말 까지 강릉권 감성돔 낚시가 가능합니다. 5월 부터는 감성돔 금어기라 잡을수는 있지만 놔줘야 합니다. 짧은 일정이라 후다닥 준비해서 다녀 왔습니다. 강릉 사천해변가에 자리를 잡고 원투대를 준비합니다. 흠~~ 뭔가 굉장히 지저분해보이네요~~ 그래도 바람이 많은 해변이라 저녁에는 춥기 때문에 바람막이 텐트는 필수~~ 원투대 두대 던져놓고 미끼는 감성돔이 좋아 한다는 소고기보다 더 비싸다는 혼무시와 개불 20미 준비했습니다. 개불은 강릉 낚시점에 없는 경우가 많기 때문에 미리미리 파악하고 가셔야 합니다. 저는 바로 근처 사천등대낚시점에서 구입했어요~ 여기도 개불 다 팔리고 없는 경우가 있기 때문에 전화문의 필수~ 4시경 펼쳤던 낚시대에 아무런 소식이 없어 저녁 준비 중입니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

가족간 부동산 거래 및 매매의 장점 및 단점

가족간 부동산 거래 및 매매의 장점 및 단점 안녕하세요 부동산을 자녀에게 증여하거나 부동산을 가족간 매매하더라도 세금을 납부해야 합니다. 가족간 부동산 매매 시 장점과 단점 및 증여와의 차이도 알아보겠습니다. 1. 부동산 가족간 거래 세금 -시세 13억짜리 부동산은 가족간 거래시 3억까지는 저렴하게 매매가 가능하다. -시세가 13억이라해도 10억까지는 가족간 거래시 증여세는 없다. -가족간 거래라도 부동산을 양도하는 것이기에 양도세는 13억을 기준으로 납부해야 한다. -취득세는 실제 거래가인 10억을 기준으로 자녀의 주택을 보유 여부에 따라 1~12%를 납부해야 한다 2. 부동산을 자녀에게 증여 세금 -시세 13억짜리 부동산을 자녀에게 증여하면 증여세는 3억 3천 예상 (3억 증여시 증여세 5천만원 예상) -취득세는 13억 기준으로 납부해야 하며, 증여 취득세는 12%이다. 자녀에게 부동산을 매매하는 것이 증여하는 것보다 더 적은 세금을 납부하는 셈이다. 또한 증여를 한 부동산을 5

원문보기 내부링크
Naver Blog

의왕 백운밸리퍼스트원 상가 분양가 호실안내

안녕하세요. 지금 다들 부동산에 대한 관심이 점점 높아지고 있는데요 오늘은 백운호수를 품은 백운밸리의 첫 랜드마크 상가 백운밸리의 퍼스트, 바로 백운 밸리 퍼스트원에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 이제까지 의왕 백운밸리에는 랜드마크 상가가 없었습니다. 랜드마크 상가가 없다는 것에 대해서 사실 불편함을 느끼지는 못했을 것입니다만, 사실 이런 랜드마크 상가가 들어오고 나면 근처의 전체적인 인프라 및 상권이 쑥쑥 오르게 되고, 사람들의 삶의 질 자체가 많이 달라진다는 것을 알 수 있습니다. 오늘은 의왕 백운밸리에서 만나는 첫 랜드마크 상가인 퍼스트원을 보겠습니다. 먼저 희소가치가 굉장히 높은 첫번째 상업시설이고, 투자 불변의 호수공원 상권이라은 점에서 다른 곳들과 비교할 수 없게 됩니다. 또한 전/후면 테라스와 다락 제공 등 차별화된 특화설계로 입주자들의 마음을 다 잡았다고 할 수 있습니다. 의왕 백운밸리 5천여세대, 약1만5천여명의 풍부한 고정 배후수요가 있기 때문에 상권이 죽거나

원문보기 내부링크
Naver Blog

역전세 뜻과 해결할 수 있는 방법 두 가지 소개

역전세 뜻과 해결할 수 있는 방법 두 가지 소개 안녕하세요 안녕하세요. 역전세를 해결할 수 있는 방법은 있기는 한데, 임대인이 주택담보대출을 받아서 전세금을 마련하는 방법이 제일 정상적입니다. 역전세 대비용 아파트/주택담보대출이 가능한지 최근 제 사례를 말씀드리며 풀어드릴게요. 1. 역전세, 깡통전세, 전세사기 뜻, 차이점 요즘 역전세난으로 분위기가 장난 아닙니다. 본격적으로 시작하기 전에 깡통전세, 전세사기 많은 말들이 쏟아지고 있는데요. 먼저 너무 헷갈리실 수 있으니 각 용어의 뜻에 대해서 한 번 정리 먼저 정리 드릴게요. 역전세 뜻 : 전세금이 2년 전보다 떨어진 상황을 뜻합니다. 이렇게 되면 집주인은 전세 세입자에게 전세금을 반환해야할 상황이 생깁니다. 또 전세 세입자가 이사를 결정할 경우 새로운 세입자를 구해서 전세금을 돌려줘야 하는데 이 마저도 쉽지 않은 상황이 발생합니다. 이런 상황을 역전세 혹은 역전세난이라고 합니다. 요즘엔 임차보증금 미반환 사고라고 말하기도 하더라구

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 상식, 오피스텔 매매 및 매입 숨은 단점, 거래 만류하는 이유 공개

부동산 상식, 오피스텔 매매 및 매입 숨은 단점, 거래 만류하는 이유 공개 안녕하세요~! 요즘 들어서 아파트 가격과 함께 오피스텔 가격이 다시 반등하는 모습을 보여주고 있습니다. 하지만 시장을 바라보는 전문가들의 시선은 아직까지 매우 따갑습니다. 왜냐하면 상태가 그렇게 좋지 못하며, 이건 기술적인 반등으로 인하여 잠시 올랐을 뿐이지 완전히 회복세로 접어들었다고 보기 어렵다고 합니다. 그래서 이런 기간에는 부동산에 대해서 공부하실 필요가 있는데, 특히 현재 부동산에 대해 조금이라도 관심이 있으시다면 오피스텔 매매만큼은 조금 말리고 싶어 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 그러니 오피스텔 매매에 관심이 있으신 분들은 한번 읽어보시고 신중하게 매매하시길 바라겠습니다. 오피스텔 매입 단점 대체제 말 그대로 오피스텔은 아파트의 대체제이기 때문에 매입을 하는게 좋지 않다는 평이 대다수입니다. 아파트라는 형태의 부동산이 없으면 오피스텔도 가치가 있겠지만, 오피스텔에 비해 실평이 2배 넓은 형태의 아파

원문보기 내부링크
Naver Blog

역세권 상권 장점 및 단점 정확히 알고 가세요

역세권 상권 장점 및 단점 정확히 알고 가세요 안녕하세요~! 최근 인생 이모작을 꿈꾸는 은퇴자부터 취업대신 사장님을 꿈꾸는 청년까지 창업에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 창업자 절반 이상이 점포 창업을 준비하게 되는데, 점포 창업의 경우 상권 입지가 사업 성패를 좌우한다고 해도 과언이 아닌데요. 좋은 상권에 모두가 목을 매는 이유가 있습니다. 많은 유동인구가 모이는 핵심 상권 중에서도 역세권 상권은 창업 시 가장 좋은 입지로 평가받습니다. 역세권 상권은 경기침체로 점포 매출이 급격히 감소하는 시기에도 입지적 여건이 좋기 때문에 비교적 높은 매출을 거둘 수 있는 핵심 상권으로 분류됩니다. 또한 지하철 역 주변은 전통적인 만남의 장소이기 때문에 성별이나 나이를 가리지 않고 유입이 되며 지하철을 이용하려는 기본 유동인구가 언제나 많은데요. 역 주변에 조성된 버스정류장과 대형 프랜차이즈 점포 등도 유동인구의 발길이 끊이지 않고 지나게 만드는 요인입니다. 창업자 대부분은 이처럼 입지여건이

원문보기 내부링크
Naver Blog

2023년 1차 경기북부 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고 떴습니다

2023년 1차 경기북부 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고 떴습니다 안녕하세요 청년 매입임대주택은 LH에서 매입한 주택을 청년 (19세~39세), 대학생 및 취업준비생을 대상으로 시중시세 40%~50% 수준으로 임대하는 주택입니다. 그럼 어떤 내용인지 함께 알아보도록 하겠습니다. - (기준일) 모집공고일은 2023.03.23(목)이며, 이는 입주자격 (신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등) 판단 기준일이 됩니다. - (중복신청 불가) 1인 1주택 신청하여야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리됩니다. - (가전제품 등 비치) 청년 매입임대주택은 냉장고, 전자레인지, 책걸상 등이 비치되어 있거나 비치될 예정이며, 주택별 여건에 따라 비치되는 품목이 변경될 수 있습니다. ※ 비치된 가전 및 가구의 처분은 불가하며 분실·멸실·파손 시 LH에 통보하고 원상복구 또는 원상복구비용을 부담하여야 함 - (모집단위) 청약신청은 시·군·구 내 주택군을 모집단위로 하여 진행되

원문보기 내부링크
Naver Blog

아산 한신더휴 아파트 분양가 및 모델하우스

안녕하세요. 오늘은 시공사 한신공영이 시공 예정인 아산한신더휴에 대해 소개해 드리겠습니다. 한신공영의 한신더휴는 1950년부터 이어진 유구한 역사를 가지고 있습니다. 1976년 신반포아파트 사업에 착수하면서 강산신반포 신화의 시작을 알렸으며 이후에도 수도권 신도시 건설 착수, 도급순위 10위권 진입에 거뜬히 성공하는 등 세계적 기업으로서의 발판을 탄탄히 다져온 기업입니다. 지금껏 약 30만세대의 아파트를 지어온 주택 명가로서 서울 및 수도권은 물론이고 전국 어디에서나 한신의 믿음직한 이름을 만나보실 수 있습니다. 오늘 소개해드릴 아산한신더휴는 충남 아산시 권곡동 일대에 세워질 공동주택으로 총 603세대가 공급 될 예정입니다. 아산 도심지역 내에 위치해 있으며 선호도가 높은 84타입 및 99타입으로 구성될 예정이며 남향위주의 단지설계를 추진하고 있습니다. 지하 2층부터 지상15층에서 20층까지 총 7개동으로 이루어질 예정이며 용적율 225.46%에 해당하는 단지 입니다. 요즘 대부분의

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 무리하게 투자했던 영끌족, 현재 어떻게 지낼까

부동산 무리하게 투자했던 영끌족, 현재 어떻게 지낼까 안녕하세요 요즘 경제 분야 뉴스를 보면 '영끌족 비명', '주름 깊어지는 영끌족' 등 '영끌족'에 관한 기사를 종종 볼 수 있는데요. 정확히 '영끌족' 이란 무슨 뜻일까요? 오늘은 영끌족 뜻에 대해 간단히 알아보겠습니다. 1. 영끌 뜻은? 영끌은 '영혼까지 끌어모으다'라는 표현의 줄임말입니다. 끌어모으다는 것에서 알 수 있듯이 원래 모자라거나 부족한 것을 최대한 모아서 무엇인가를 만들어 내는 뜻으로 쓰이는 표현이었습니다. 그러나 이 표현이 경제에 쓰이면서 의미가 더 넓어지게 되었습니다. 바로 영혼까지 끌어모아서 투자하는 의미로 쓰이는 것입니다. 더 쉽게, '대출을 영혼까지 끌어모은 사람들'의 줄임말입니다. 돈을 영혼까지 끌어오듯 가져오는 이유는 바로 '내 집 마련'인데요. 내 집 마련을 위해 신용대출, 마이너스 통장 등 돈을 가져올 수 있는 모든 수단을 총동원해서 내 집 마련을 한 2030을 주로 일컫는 표현이지요. 2. 영끌족

원문보기 내부링크
Naver Blog

뉴스에 자주 나오는 역전세, 부동산 시장에서 반응은?

뉴스에 자주 나오는 역전세, 부동산 시장에서 반응은? 안녕하세요 2022년 인플레이션에 따른 미 연준의 기준금리 인상은 우리나라 경제와 부동산 시장에 큰 영향을 미쳤다. 고금리가 지속되면서 주택거래가 급감하고 가격이 급락하는 시장 위축 현상이 발생했다. 우리나라 고유의 전세제도는 제3자 대출의 성격으로 예금금리에 따라 영향을 받는데, 2014년부터 시행된 전세자금 대출로 인해 전세시장은 금리 변동에 더 민감하게 반응하게 되었다. 특히, 임대차 2법 도입에 따라 급등한 전세가격이 세계적인 고금리로 빠르게 조정을 받으면서 '역전세' 현상이 발생하고 있다. 주택시장은 자산시장과 임대시장으로 구분되며, 임대시장이 자산시장에 영향을 주는 구조를 보이고 있다. 주택 임대시장의 변화가 순차적으로 주택가격과 거래량에 영향을 미치는 이중 구조이다. 주택시장은 인구증가, 소득증가, 지역발전, 산업구조 변화 등이 임대수요에 영향을 주고 임대수급의 불균형에 따라 자산시장의 수요와 공급이 영향을 받는 이중

원문보기 내부링크
Naver Blog

플랜트 양평, 영등포 지식산업센터 비지니스의 중심

안녕하세요. 최근에는 영등포를 중심으로 비지니스 센터가 속속들이 생긱고 있는데요. 오늘은 영등포 비지니스의 중심, 양평 플랜트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 서울 영등포구 양평동에 위치해 있는 양평 플랜트는 건축면적 약 337평에 해당하는 굉장히 넓은 대지면적을 가지고 있는데요 지하 4층에서 지상 10층에 해당하는 높이랍니다. 이런 양평 플랜트는 재권 건설에서 시행 시공을 도맡아 진행하고 있답니다. YZBD, G밸리, 마곡지구 등 서울 주요 업무지역의 중심에 위치해 있기 때문에 최적의 업무환경의 입지가 형성되어 있다고 할 수 있는데요 결과적으로 마포구 서대문구 종로구 중구 그리고 영등포구와 금천구, 구로구 까지를 이어내는 최적의 업무 환경을 자랑하나다고 할 수 있습니다. 양평 플랜트는 양평역과 영등포 구청역이 모두 가까운 더블역세권에 위치해 있는데요. 5호선 양평역과 2호선 5호선인 영등포구청역이 모두 도보 5분정도로 가깝기 때문에 어디로든 갈 수 있고 특히 서울 내/외부의 이동이

원문보기 내부링크
Naver Blog

동천역 자이르네 용인 소형(아파트, 오피스텔) 공급 정보

현재 부동산 시장이 많이 위축되었는데요. 한창 제제를 가하다가 이제는 정부측에서도 많은 완화를 적용하고 있습니다. 아직까지도 악조건이라는 것은 변함이 없지만 서서히 규제가 풀리면서 월세시장이 다시 커지는 추세로 가고 있죠. 이러한 흐름 속에 월세로 수익을 낼 수 있는 상품을 찾는 분들이 늘어나고 있습니다. 지난해 투기과열지구 해제와 동시에 LTV가 70%까지 가능한 상태로 되었고 양도세 역시 2년 거주 의무가 아닌 2년 보유 의무로 되었고 취득세 역시 2주택자에게만 부과 되었는데 부담이 한결 덜어졌죠. 수많은 분양 현장속에서 동천역 자이르네 현장은 많은 분들의 관심속에 있는데요. 특화된 설계는 물론이고 주변을 둘러봐도 인프라까지 잘 갖추고 있어서 여러분에게 정보를 드리려고 합니다. 아직은 부동산 경기가 예전처럼 활기차게 돌아가기까지는 시간이 조금 더 걸릴 것으로 보이지만 규제 자체는 완화되고 있는 추세이고 금리가 아직 워낙에 높으니 천천히 살펴보면서 앞으로 실리를 챙길수 있는 상품을

원문보기 내부링크
Naver Blog

소사역 월드메르디앙 부천 (아파트,오피스텔) 최신 분양정보

안녕하세요. 오늘은 소사역 월드메르디앙 부천에 대해서 정보를 알려드리려고 합니다. 월드메르디앙 브랜드는 아름다운 삶의 휴식처라는 슬로건을 가지고 고품격 아파트를 짓고 있는 브랜드입니다. 월드메르디앙은 국내 최초의 아파트 브랜드이며 1998년 이래 전국에 약 4만여대의 세대를 공급한 바 있습니다. 당사업지는 부천시 부천역 그리고 소사역 인근 대지 면적 985평이며 연면적은 11,015평 주상 복합 시설 신축 공사로 진행됩니다. 공동주택은 120세대, 오피스텔은 154실, 근린생활시설은 약 178평이 공급될 계획인 사업지 입니다. 그렇다면 입지는 어떻게 될까요? 교통적인 측면을 먼저 보자면, 소사역과 서해선 그리고 대국 소사선, GTX-B노선 등등 광역 교통망이 매우 우수한 것을 볼 수 가 있습니다. 자세하게 말씀을 해 드리자면 사업지 약 400미터 내에 부천역이 있으며, 700미터 내에는 소사역이 위치하고 있습니다. 즉, 부천과 소사역 더블역세권이라고 정의 할 수 있을 것 같습니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

오피스텔 투자의 장단점, 주의점 제대로 알아가세요!

오피스텔 투자의 장단점, 주의점 제대로 알아가세요! 안녕하세요. 오늘은 오피스텔 투자의 장단점, 주의점 제대로 알아가는 시간을 가져보겠습니다. 요즘 들어서 부동산 시장이 많이 흔들거리고 얼어붙기 시작하면서 많은 분들이 자동적으로 월세가 따박따박 나오는 오피스텔 시설에 투자를 고려하는 경우가 많아졌습니다. 그렇기 때문에 많은 사람들이 오피스텔 투자에 대해서 오로지 좋은 면만 고려하고 투자를 과감하게 진행하는 경우가 정말 많은데요. 하지만 단점도 뚜렷하고 주의할 사항들도 있습니다. 확실하게 알고 투자를 하셔야 보다 안정적인 관리가 가능합니다. 우선 오피스텔에 대해서 알아보자면, 다른 부동산에 비해서 조금 난해한 부동산이라고 생각하시면 이해하기 쉽습니다. 왜냐하면 주거 용도로 사용하는 경우도 있지만 사무실 용도로도 사용할 수 있는 곳이 바로 오피스텔입니다. 그래서 건축법상에서는 오피스텔이 업무시설로 들어가고 있지만, 세금을 메기는 경우에는 오피스텔의 실제 사용 용도에 따라 주택이나 상업용

원문보기 내부링크
Naver Blog

천안자이타워 제조 공장 오피스 지식산업센터 분양가 안내

안녀하세요~ 다들 잘 알다시피 자이는 이제 더이상 일반적인 브랜드가 아닙니다. GS건설이 시공하는 자이 브랜드는, 굉장히 가치가 높은 하나의 프리미엄 건설 브랜드입니다. 개발부터 관리까지 부동산 트렌드를 선도하는 부동산 종합서비스 기업인 GS건설이 건설사를 맡았습니다. 천안자이타워는 지식산업센터, 근린생활시설, 그리고 업무시설이 지하 2층부터 지상 12층에 해당하는 건물이 되겠습니다. 천안자이는 천안 산업단지 중심의 가치를 누리고자 하는데요. 자이 S&D가 선보이는 지식산업센터로 명품 브랜드의 가치를 보여주고 있으며, 인근 삼성 및 산업단지 9개소와 사업체 수 약 600개인 천안 산업단지의 중심이 되고자 하고 있습니다. 또한 천안 최대 규모의 랜드마크 지식산업센터 로써 자리 잡을터 인데요. 사통발달의 교통 접근성까지 우수하며 주서와 업무 모두를 누릴 수 있는 업무형 적용과 호실 개별 테라스의 적용으로 벌써 부터 많은 분들의 관심을 끌어내고 있습니다. 천안자이타워는 평택, 동탄, 아산

원문보기 내부링크
Naver Blog

월세의 장점과 단점 확실하게 알아가세요!

월세의 장점과 단점 확실하게 알아가세요! 안녕하세요 오늘은 월세의 장점과 단점에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 아무래도 전월세 계약을 하는 사람들이 크게 늘어나는 시점이기 때문에 알아두시면 좋을 것 같아 준비했습니다. 우선 월세에 대해서 알아보자면 매월 일정 금액을 지불하고 주거공간을 빌려서 사용하는 형태를 말하고 있습니다. 전 세계적으로 존재하고 있으며 장점 및 단점은 다음과 같습니다. 월세의 장점은 첫 번째로 초기 비용이 적게 나가기 때문에 부담이 없다는 것입니다. 보증금이 크게 필요하지 않아서 매월 일정 금액을 지불하는 것으로 충당 가능하십니다. 그래서 입주 시 발생하는 비용이 크지 않습니다. 또한 월세는 유동성이 높은데 임대기간이 다소 짧은 형태이기 때문에 언제든지 이사를 다닐 수 있습니다. 그래서 일시적으로 거주를 하거나 새로운 도시로 이사할 때 유용하게 사용될 수 있습니다. 그리고 월세는 유연하게 계약이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다. 임대기간이 상대적으로 짧

원문보기 내부링크
Naver Blog

투기과열지구 정의 및 뜻, 그리고 조정대상지역과 차이점

투기과열지구 정의 및 뜻, 그리고 조정대상지역과 차이점 안녕하세요 요즘 들어서 부동산 관련 소식이 미디어를 통해서 엄청나게 많이 나오는데, 그중에서 자주 들리는 단어 한가지가 있습니다. 바로 투기과열지구라는 단어인데요. 어떤 뜻을 지니고 있으며, 어떤 규제가 담겨있는 내용인지 오늘 포스팅을 통해 투기과열지구 정의 및 뜻, 그리고 조정대상지역과 차이점이 무엇인지 알아보겠습니다. 투기과열지구 뜻은? 투기과열지구라는 단어를 곰곰히 들여다보면 투기성이 과열된 지역이라는 사실을 쉽게 눈치챌 수 있습니다. 해당 지역의 주택가격상승률이 물가상승률보다 훨씬 높은 지역을 투기과열지구라고 부르며, 그 지역의 주택청약경쟁률, 주택가격, 주택보급률 및 주택공급계획 등과 지역 주택시장 여건 등을 고려하여 주택에 대해 투기가 성행하고 있거나 앞으로 성행할 가능성이 높아 우려되는 지역들 중에서 국토교통부령으로 정하는 기준에 충족하는 곳이라 할 수 있습니다. 더 쉽게 말씀드리자면 집을 거주 목적으로 구매를 하는

원문보기 내부링크
Naver Blog

위험한 깡통전세 사기 알아야 피해 안 입습니다

위험한 깡통전세 사기 알아야 피해 안 입습니다 안녕하세요 우리나라에만 있는 특별한 임대방법이 있습니다. 바로 '전세'라는 제도도인데, 임차인은 임대인에게 일정 금액의 보증금을 맡기고 주택을 빌린 후, 계약기간이 종료되면 맡겨 두었던 돈을 돌려받아 계약이 종료되는 제도입니다. 많은 분들이 전세제도를 임차인을 위한 제도라고 생각할 수 있지만, 개인적인 생각으로는 임대인에게 더 유리한 것이 많은 제도입니다. 전세금을 받아 다른 곳에 투자를 할 수도 있고, 갭 투자를 통하여 새로운 주택을 구입하여 다시 임대할 수 있기 때문입니다. 또한 전세 가격이 있기 때문에 부동산 매매 가격이 쉽게 떨어지지도 않는 이유도 있습니다. 잊을만하면 뉴스에 나오는 것이 바로 "깡통전세"관련 기사들입니다. 과거에도 있었고 최근에도 있고, 깡통전세 사건은 계속하여 일어나고 있는데, 이번 시간에는 깡통전세란 무엇이며, 깡통전세 예방법에 대하여도 한번 알아보겠습니다. 보통 전세라는 것은 매매 가격의 70% 전후에서 형

원문보기 내부링크
Naver Blog

사업자등록증명 발급 홈택스 이용 하기

https://www.hometax.go.kr/ 국세청 홈택스 1 / 3 자주찾는 메뉴 1 / 2 민원신청결과조회 종합소득세 중간예납추계액 신고 전자신고 결과조회 양도소득세 예정신고 증여세 신고(일반) 전산매체 제출 납부할 세액 조회납부 현금영수증 발급 납세증명서 (국세완납증명) 전자세금계산서 목록조회 전자세금계산서 건별발급 현금영수증 사용내역 조회 현금영수증 매출내역 조회 현금영수증 매입내역 조회 사업용신용카드 매입세액 확인변경 화물운전자 복지카드 매입세액 확인/변경 사업용신용카드 등록 부가가치세 과세표준증명 연말정산 미리보기 사업자등록 상태조회 세금종류별 서비스 1 / 2 종합소득세 세금모... www.hometax.go.kr 입찰이 많은 시기엔 수시로 사업자등록증명 을 발급받아 제출해야 하므로 홈택스 방문이 잦은 편이다 그래도 홈택스란 편리한 온라인 서비스가 있기에 좋지 아니한가 ^^ 오늘은 사업자등록증명원 발급 절차를 포스팅 해볼까 한다 제출처 마다 사업자등록증명유효기간이 모

원문보기 내부링크
Naver Blog

광교 상현역 시그니처 2차 지식산업센터 분양

상현역 지식산업센터 광교 시그니처 2차 분양 지식산업센터 / 기숙사 / 상가 / 분양정보 오늘 소개 해드릴 분양 정보는 광교 상현역에 위치한 지식산업센터 시그니처 광교 2차 입니다. 지식산업센터, 기숙사, 상가 호실 상담이 가능합니다. 시그니처광교 1차 임장사진입니다. 건너편 윗쪽에 시그니처광교 2차가 들어설 예정입니다. 시그니처광교1차 임장 상현역 광교 시그니처 2차는 일과 휴식이 자유로운 비즈니스에 생활공간을 더한 광교 택지지구 마지막 지식산업센터이며 광교 시그니처 1차에 이어 상현역과 매봉숲에 광교 캠퍼스타운을 완성합니다. 지상층 전 호실 매봉숲 가산천 조망으로 365일 푸른 숲 조망이 가능한 창의적인 오피스 설계와 채광 좋은 발코니 및 테라스 특화 복층형 공간구조를 더한 프리미엄 설계로 조성되어 있습니다. 자연채광이 지하2층 까지 빛을 들여 쾌적한 휴식이 가능한 시그니처가든과 3층 높이의 웅장하고 채광이 우수한 고급스러운 로비공간 연출로 햇살가득한 휴식공간과 휴식의 숲을 제공

원문보기 내부링크
Naver Blog

여주 이포보 노지 여행 (캠낚 차박 하기)

11월 초 더 늦어지면 안될꺼 같아 간만에 바다가 아닌 민물 장어 원투 낚시나 할겸 가까운 이포보로 결정~ 지난번 가평 여행 후 집가는길 드라이브 겸 들린 코스 여주 이포보 ^^ 주변 경치로 유명하다는 까페에 들려 커피한잔 하면서 여기로 캠낚 한번 오자 약속했던 곳~ 이포보는 처음 가는 곳이라 포인트가 어디가 좋을지 몰라 까페와 블로그 를 뒤적 이다 정보가 별루 읍따^^; 에잇 무작정 고고~ 물론 처음 계획은 거창하게 캠낚을 하려 했으나 날씨도 좀 많이 춥고해서 급 차박으로 변경~ 처음에 들어가는 길을 잘 못찾아 고생고생해서 노지로 입장~ 아쉽게도 좀 늦은 타이밍인 해질녁에 도착해서 포인트고 뭐고 아무곳이나 자리를 잡게 된다.(물론 처음이라 포인트 모른다.) 옆에서 미리 자리잡고 원투5대 던져 놓으신 할아버지께 어종이 어떻게 되나고 여쭤 보니 장어는 간간히 올라오긴 하는데 많이 작고 자기는 붕어 3짜 이상 노리고 계신다고 하더니 지금 타이밍부터 집중해야 한다고 한마디 덧붙이신다~ 후

원문보기 내부링크
Naver Blog

군포 트리아츠 군포역 지식산업센터 분양가 정보

군포 트리아츠 지식산업센터 제조호실(공장형,창고형) / 섹션오피스(업무형) / 분양정보 오늘 소개 해드릴 분양 정보는 군포 당동에 위치한 군포트리아츠 지식산업센터 입니다. 현재 계약중에 있으며 잔여호실 계약 상담 가능합니다. 국내에서는 사무편의성만을 위한 오피스텔이나 상가는 많지만 업무편의성을 고려한 지식산업센터는 역세권 위치에 많이 부족한 상황입니다. 군포트리아츠는 역과 브릿지로 연결하여 도심형 입지에 제조형과 업무형을 복합설계하여 편의성을 높인 지식산업센터입니다. 브랜드 소개 첨단 기술로 완성되는 스마트함 친환경 디테일로 완성되는 안락함 공간이 제공하고 약속하는 최고의 가치와 최상의 미래 친환경, 최첨단, 편리함 세개의 가치가 하나로 합해진 곳 트리아츠 군포트리아츠 지식산업센터는 군포 역세권과 미래비전을 품은 신개념 지식산업센터로 약 24만 스케일을 자랑하는 규모와 창의적이고 혁신적인 랜드마크 설계로 기업경쟁력과 업무효율성을 높여 물류의 이동속도와 업무의 능률을 높입니다. 경기도

원문보기 내부링크
Naver Blog

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양가(실버주택 임대)

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양 / 시니어하우스 임대 오늘 소개 해드릴 분양 정보는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 분양 정보입니다. 현재 계약중에 있으며 분양이 가능한 타입과 골드주택(임대형 시니어하우스) 상품 두가지로 계약 및 의향서 진행 상담이 가능합니다. 경기도 의왕시 학의동에서 공급되는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'은 주거용 오피스텔/레지던스로 4000여 가구의 의왕백운밸리 내 마지막으로 공급되는 주거단지이자 리조트급 커뮤니티 시설을 갖춘 중대형 주거시설 입니다. 의왕백운밸리는 백운호수와 백운산, 캠핑이 가능한 바라산 자연휴양림, 모락산 등 대자연으로 둘러싸여 있는 곳으로, 11만여 규모의 생태문화공원이 추가로 조성중입니다. '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'단지는 과천 봉담도시고속화도로 청계IC와 인접해 있으며 수도권 제1순환고속도로를 통해 서울 강남권에 20분대로 접근이 가능하며 인근 인덕원에는 지하철4호선과 수도권광역 급행철도C노선, 동탄인덕원선, 월곶판교선 등이

원문보기 내부링크
Naver Blog

시흥시청역 광개토 인피니(INFINI) 제조 공장 상가 분양가

시흥시청역 광개토 인피니 지식산업센터 제조호실(공장)/섹션오피스 (업무)/상가분양정보 오늘 소개 해드릴 분양 정보는 시흥에 위치한 시흥시청역 광개토 인피니 지식산업센터 입니다. 제조가 가능한 드라이브인 호실이 B2층~7층 (366실) 업무가 가능한 섹션오피스 호실이 8층~10층 (192실) 상가호실 로비층 11실 (편의점, 부동산, 커피숍,요식업 등) 연면적 약 2만평 규모로 대림건설에서 시공할 예정입니다. 시흥시청역 광개토 인피니는 트리플 초역세권으로 시흥시청역 서행선 / 신안산선 / 월곶판교선으로 앞서갈 교통의 시너지, 복합환승센터 / 행정타운으로 언제나 사람이 모이는 문화 / 행정의 시너지 시흥의 눈부신 비전이 모인 중심에서 특급황금노선의 쾌속질주가 펼쳐지는 차원이 다른 비즈니스의 품격으로 여러분의 성공신화를 완성할 완벽한 마스터 플랜이 준비됩니다. 사업개요 대지위치 : 시흥장현지구 자족시설용지 4블럭 대지면적 : 8,357.00 /2,527.99평 지역/지구 : 준주거지역/지

원문보기 내부링크
Naver Blog

군포트리아츠 제조 공장 오피스 분양가 모델하우스

군포역 초역세권 군포트리아츠 지식산업센터 제조호실(공장)/섹션 오피스(업무) 모델하우스 안내 군포역 초역세권에다가 28층 높이에 연면적 7만4천평 규모의 대형 지식산업센터 군포트리아가 분양중에 있습니다. 현재 군포역세권개발사업으로 추진 중에 있는데요. 브랜드 이름인 트라아츠는 시공사인 SK건설과 태영건설 그리고 시행사인 SK D&D 이렇게 세군데 업체의 컨소시엄 사업이라는 뜻을 내포하고 있습니다. 군포시 자체만 본다면 경기 남부에 위치하고 탄탄한 교통 인프라와 산업까지 충분히 발달해 있습니다. 해당 현장은 경기도 군포시 당동 군포역 역세권 복합 개발지구 A-1 당동 150-1번지 군포역 2번출구 앞쪽에 위치합니다. 총8,692평의 대지에 연면적은 7만4천평에다가 지하로 3층부터 지상 28층까지의 규모로 건축 예정에 있습니다. 주차장은 1,696대를 수용 가능한 규모로 조석하는데요. 7만2천평 제조형과 업무형이 결합한 복합 지식산업센터와 근린생활시설은 총 1,141평, 노유자시설이 1

원문보기 내부링크
Naver Blog

북촌마을(창덕궁길 데이트)

전날 포차거리에서 거하게 취한 우리 늦은시간까지 게으름 피우다 체크아웃 시간 딱 맞추어 나왔다 ^^; 가는길 북촌마을 잠깐 들리자는 그에 말에 창덕궁 유료주차장에 주차뒤 창덕궁 길을 걸어보았다 예쁜 까페들도 많았고 옛 건물을 그래도 보존하여 손님의 이목을 끄는 가게들도 보였다 거리가 너무 예뻣던 창덕궁길 뭐먹을까 고민하다 일단 사진부터 찍자며 거리를 거닐어 본다 가는 길목 마다 멈추어서서 저기 보라며 손짓하는그... 하지마..챙피해.. 시골서 갓 상경한 촌..ㄴ 같잖아... 그래도 연신 손으로 장소들을 가리키며 뭐하나라도 더 보여주려 열심히 인 그... 그래 그래 고마워 근데 배고프다 이젠 뭐라고 먹자 찾다 찾다 전날 술 여파도 있고 궁물이 급 땡기는 관계로 걷다 바로 보이는 부대찌게 집으로 들어갔다 네이버 지도에서 검색하니 나오질 안네.. http://naver.me/FbuU7i2o 이종훈집터 : 네이버 naver.me 분명 부대찌게 전문점이였는데 이종훈 집터로 나온다.. 뭐징??

원문보기 내부링크
Naver Blog

한강유람선(한강투어크루즈)

서울은 거의 갈일이 없지만 어쩌다 가게 될때 만나는 한강 한강을 보다 그위에 떠있는 유람선을보고 저거 꼭 한번 타보고 싶다 바다에서랑은 느낌이 많이 다를거 같다란 생각을 했었는데 이제서야 소원하던 유람선을 타보게 되었다 일단 한강도착!!! 우와 좋다!!!!ㅎㅎㅎㅎ 신이나서 그를 버리고 혼자 티켓팅하러 고고했던나..왜그랬니... 티켓팅후 유람선으로 이동했다 이랜드 크루즈 4시 야경을 보고 싶었지만 시간이 맞질 않아 오늘은 타보는거에 만족하잣!! 그와함께 선착장에서 한컷!!^^ 음~~좋다 좋아~~ 차안이나 지하철에서 보았던 그 한강이 내눈앞에 조타조타!!! 사람들이 많지 않았지만 나름 커다란 유람선의 빈곳을 채우며 이곳저곳에서 한강의 경치를 눈에 담아보는 사람들이였다 1층과 연결된 중간통로 2층에서 관람하다 1층으로 내려가 보기로 하고 이동중이다 외부에선 마스크 착용이 풀린 시점이라 편히 사진을 찍어 볼수 있었다 올만에 마스크의 해방감 ^^ 해외워크샵 일정이 잡혀 이런저런 원피스를 구입

원문보기 내부링크
Naver Blog

시흥시청역 디원시티 마일스톤 한라 분양가 모델하우스

"시흥시청역 디원시티 마일스톤 한라 모델하우스" 최근 금리인상 및 기대심리가 꺽이면서 부동산 투자의 심리도 많이 줄어든 상황이지만 교통호재와 황금입지에 합리적인 부동산 분양 가격을 찾아 다니는 사람들은 많습니다. 특히 최근 무섭게 올라서고 있는게 역세권 오피스상권인데요. 이유는 개발호재로 인한 시세차익과 안정적인 월세 수익을 낼수 있는 장점 때문입니다. 단, 투자 시 입지조건을 많이 따져봐야 합니다. 오늘 알아볼 디원시티 마일스톤 한라 섹션오피스에 대해 살펴보겠습니다. 현재 시흥시 시흥대로 490 필지에 들어설 예정이며 지하 4층부터 지상 10층까지의 규모로 지어질 예정입니다. 시흥시청역세권의 장점인 트리플역세권을 이용 할수 있으며 바로 근처 고속도로 외곽순환도로와 영동고속도로를 이용할수 있으며, 제2경인,제3경인,서해안 고속도로 연계, 평택시흥고속도로, 수원광명고속도로등 우리나라 주요고속도로를 모두 이용할수 있기에 수도권 모든 지역에 접근성이 우수하다는 교통천국의 장점이 있습니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

현대테라타워 시흥시청역 트리플 역세권 오피스 상업시설 분양 및 홍보관

트리플 환승역세권에 속하고 있으며 메이저브랜드 업무복합시설로 20415평 규모로 장현지구 내 업무시설 중 최대규모로 들어서는 부동산 현장 현대테라타워 시흥시청역에 대한 여러가지 다양한 정보들을 전달드립니다. 지금 소개드리고 있는 경기도 시흥시 장현지구 내에 들어서는 현대테라타워 시흥시청역은 많은 투자자분들께서 충분히 살펴보시기에 좋은 입지와 내부 특징을 갖고있는 역세권 오피스 복합사무시설로 기존의 서해선에 더해 신안산선 및 월곶판교선이 더해 트리플역세권이 될 시흥시청역과 가깝게 위치하고 있다는 뛰어난 입지적 조건을 갖추고 있는 덕분에 자연스럽게 높은 주목도와 함께 공실에 대한 걱정없이 운용할 수 있는 가치있는 매물임을 자랑하고 있으며 수요에 비해 공급이 적은 아파트와 비교해 상대적으로 제약이 적고 투자수요량이 많은 덕분에 투자목적으로 살펴보기에도 훌륭한 현장입니다. 투자가치 판단의 핵심 주변 입지정보 현대테라타워 시흥시청역 본 역세권 랜드마크 오피스 분양현장이 위치한 장소는 교통편리

원문보기 내부링크
Naver Blog

구리 갈매 현대 마켓플레이스 스칸센 상업시설 전매,임대 및 분양

현대 마켓플레이스 스칸센 힐스테이트갈매역 단지내 상업시설 전매 / 임대 / 분양정보 오늘 소개 해드릴 분양정보는 2023년 3월 준공 예정인 구리 갈매의 중심 현대 마켓플레이스 스칸센입니다. 오피스텔, 지식산업센터,상가,지원시설,문화집회시설등 모든 호실이 완판 되어 있으며 현재 임대 물건 및 현재 일부 시대행사보유분 1층 상가분양호실 상담이 가능합니다. 구리갈매 스칸센 준공현장 현대클러스터갈매역스칸센알토(2023년3월예정) 경기도 구리시 갈매동 552-4 힐스테이트갈매역스칸센(2023년3월예정) 경기도 구리시 갈매동 552-2 구리갈매 스칸센은 지식산업센터, 오피스텔, 지원시설, 문화집회시설, 근생시설등 일반적인 스트리트 몰에서 한층 더 진화한 컨테츠 상가이기 때문에 소비와 쇼핑을 넘어 문화생활 체험활동들을 누릴 수 있는 북유럽 감성을 연상시키는 복합 쇼핑문화 공간으로써 자리 잡을 수 있을 것으로 예상 하고 있습니다. Facade(건물의 정면) 은 웅장한 아치형 구조물 형태 패턴과

원문보기 내부링크
Naver Blog

동탄신도시 현대 실리콘앨리 상가 스크린골프 임대 및 분양

동탄신도시 현대실리콘앨리 지식산업센터 / 근린생활시설 전매 / 임대 / 분양정보 오늘 소개 해 드릴 분양 정보는 2023년 5월경 준공 예정인 동탄신도시 현대실리콘앨리동탄 입니다. 지식산업센터, 상가, 지원시설등 모든 호실이 완판되어 있으며 현재 전매, 임대 물건 및 일부 시대행사보유분 1층 및 지하1~2층 상가분양호실 상담이 가능합니다. 동탄실리콘앨리(2023년1월예정) 경기도 화성시 영천동 91-2 동탄2신도시 현대실리콘앨리아트동탄은 복합지식산업센터를 독점하는 단지를 목적으로 뉴욕의 현대적인 스트리트 아트 감성을 극대화해 이국적인 분위기가 느껴지는 레드브릭 디자인과 공가마다 뉴욕의 스트리트 예술을 색감 있게 적용해 여유있는 쇼핑과 휴식 문화를 선도하는 상업시설 입니다. 최근 상업시설 시장에서는 다양한 콘텐츠 시설이 갖춰지는 복합상업시설이 자리매김하고 있는데 이런 콘테츠를 갖춘 상업시설은 소비나 쇼핑을 넘어 문화생활까지 누릴 수 있어 상업시설 투자자는 물론 소비자들의 만족도도 뛰어

원문보기 내부링크
Naver Blog

평택 포승 오션센트럴비즈 지식산업센터 분양 정보

평택 포승 오션센트럴비즈 지식산업센터 분양정보 오늘 소개 해드릴 분양 정보는 2026년 상반기 경에 준공 될 평택 포승 오션센트럴비즈 지식산업센터 입니다. 지식산업센터 및 상가 시설 등 1군 브랜드 답게 많은 호실이 판매 되었으며 현재 시대행사 보유분 호실과 상가분양 호실 상담이 가능합니다. 평택오션센트럴비즈 분양문의 포승 오션센트럴비즈 경기도 평택시 포승읍 평택항로268번길 117-18 평택시는 2035년 도시기본계획 예상 인구 900,000명으로 다수의 개발사업과 함께 미래가치가 지속적으로 상승하는 지역입니다. 기존 2020년 도시기본계획의 기존도심주용기능 집중으로 동 평택지역의 편중 개발로 인해 평택항 서부생활권과의 체계적 연계가 미흡하여 동서간의 균형을 맞추기 위해 서평택 개발을 가속화 하였습니다. 산업+주거+문화+관광 서평택(포승,안중,현덕)서평택 개발을 본격화 하면서 주변 현덕지구 포승BIX 평택호 관광단지 등의 산업 및 관광관련 업종을 유입하면서 지속적인 호재로 이어지고

원문보기 내부링크
Naver Blog

학암포항낚시(태안낚시)

http://naver.me/585BfX9c 네이버 지도 태안군 원북면 naver.me 태안으로 고기가 들어왔다는 정보를 또..어디서 들었을까 이번엔 서해이다 ㅎㅎㅎㅎ 이곳도 도다리를 목표로 학암포로 갔다 오늘은 준비를 아주 단디했다 마트에 들려 이마트텐트와 그가 앉아 부러져 버린 내 의자를 대신할 이마트 의자까지 거기에 대형 매트까지 구입하고 학암포로 고우한탓에 짐이 한두개가 아니다 ㅠ.ㅠ 뭔가 점점 늘어나는것 같은데 그래도 편하군 ㅋㅋㅋ 피곤함에 곯아 떨어진 그 널부러진 모습 한컷 담아두고 나중에 놀려야짓 ㅋㅋㅋ 학암포항의 전경 서해바다는 아름답진 않지만 여러가지 재미를 주는 곳 낚시인들이 엄청 많이 느는듯.. 항마다 낚시인들로 대박이다^^ 해질녁 안잡히는 고기를 뒤로하고 사진이라도 담아보자며 등대에서 폼을 잡는다 빨간등대와 나의 작업복용 레깅스의 색이 너무 똑같다며 웃는 그 ㅋㅋㅋ그렇긴 하군 소소한 우리의 저녁 이제 이렇게 먹는게 버릇이 되서 둘이서 식당가면 뭔가 어색하다 이렇

원문보기 내부링크
Naver Blog

안섬포구맛집(안섬포항)

http://naver.me/xqfpr6I6 안섬갯마을 : 네이버 방문자리뷰 82 · 블로그리뷰 14 naver.me 태안에서 1박후 항 이곳저곳을 둘러보고 정착키로 한터라 안섬포구를 들렸다 처음와보는 곳 그런데 배가 많이 고프네... 일단 배를 채우고 이동하자며 안섬포구 맛집을 검색하니 바지락 손칼국수가 워낙 유명해서 일부러 먹으러 온다는 블로거의 정보 좋았어 식당 주변 공원의 모습이다 간조라 물이 많이 빠져있는 서해 바다의 전경 식당내부로 들어와 내부모습과 메뉴를 담아보았다 점심세트 메뉴인 멍게비빔밥과 칼국수를 주문했다 오~~가성비갑!!! 일단 양은 푸짐 ㅎㅎㅎ 맛은???? 구웃!!! 맛도 있고 양도 푸짐하고 서로 얼굴보며 오~~ 기대안했는데 괜찮네 !! 하는 표정으로 점심식사를 시작!! 깨끗하게 클리어 했다 다음으로 이동한곳이 장고항 낚시포인트를 찾으러 간곳인뎁 방파제 공사를 모두 끝낸곳이라 깨끗하고 관광하기 좋은곳으로 꾸며 놓았다 전망좋은곳에서 기념사진 촬영하고 낚시포인트를

원문보기 내부링크
Naver Blog

태안낚시(석문방조제 )

장고항이 너무 북적이는 관계로 낚시할곳을 찾다 들린 항구이다 정확한 명칭이 기억이 나진않지만 도비도항 이었던거 같다 석문방조제 가는길 갈림길에서 방조제와 다른 방향으로 가보았다 바람이 너무 많이 부는 날씨탓에 낚시할곳이 만만치 않아 고민이 많았는데 이곳역시 바람이 만만치 않다 방파제가 높은탓에 다행이 바람은 막아주는 이곳으로 택하고 낚시를 했다 낚시를 하시는 분들이 주변에 역시 보이고 바람이 많이 부는 날이여서 내항을 택하고 낚시하는 커플들도 보였다 바람이 너무 부는 탓에 텐트를 치진 못하고 의자 두개에 소소한 낚시 살림을 준비해 원투대 두대를 던져놓고 입질을 기다리는 그이다 왠지 느낌이.. 안올거 같지? 그럴거 같어.. 만담을 주고 받으며 ㅋ 기다려 보았다 역시 이넓은 바다에 우리에게 손맛을 안겨줄 고기는 없나보다 그래도 아무리 그래도..눈먼고기 한두마리는 있지 않을까 했는데 그의 530대 개시도 한번 못해본체 이날도 서해 낚시를 접고 아쉬움을 뒤로 한채 돌아섰다 혹시 낚시 프로이

원문보기 내부링크
Naver Blog

강화도맛집(청설)

이번엔 강화도!! 강화도 여행을 계획하고 가며 들린 후포항이다 인천에 이런곳이 있었구나 하며 오길 잘했다 했던 후포항 뱅어포무침으로 유명한 곳인지 메인메뉴가 모두 뱅어포무침이였다 날씨좋을땐 밤에 와서 바깥 테일블에 앉아 바다보며 한잔두잔 하기에 딱 좋은 이곳!! 항에서 잠깐 산책하며 가진 포토타임 ^^ 이날 역시 바람터졌다!!! 에휴!!! 강화 맛집을 검색하고 가게된 청솔 한정식 http://naver.me/FABff2oJ 네이버 지도 청설 naver.me 오~~ 반찬너무 훌륭한데 메뉴가 많지 않은곳은 경험이지만 프로다운 맛이있다 역시 반찬만 보아도 잘찾아왔구나 느껴짐 내부 주방의 모습과 창가에 자리잡은 우리이다 솥밥이라 따뜻한 물은 필수 누룽지가 주는 포식후 편안함ㅎㅎㅎ 일단 꼭 가봐야 하는 맛집이다 반찬도 찌개도 너무 맛있었고 야채 소스도 직접 만들어서 맛과 향까지 좋은 샐러드도 먹구 정성가득한 한끼를 먹을수 있었다 외부의 모습이다 나오는길 사장님께서 새로오신 직원분이 말하는 소

원문보기 내부링크
Naver Blog

바다낚시터(강화도낚시)

그가계획한 이번주의 여행은 남해와 동해와 서해를 모두 가서 꽝친 결과로 돈쓰고 잡자로 바뀜 ㅎㅎㅎㅎ 내게 손맛을 선물해주고 싶다며 결정한 이곳 바다낚시터 어제 미리 와서 1박후 온 덕분에 피곤함은 덜하다 시설도 그렇고 꽤나 잘되어 있고 일하시는 직원분들이 많아서 여자들끼리 가도 채비를 다 해주시는 터라 불편함 없이 재미있는 낚시를 할수 있다 그와 나 이인을 끊어서 만만치 않은 비용을 지불 ㅠ.ㅠ 그래서 쉬지 않고 낚시를 해야 한다 ㅋㅋㅋ 가자마자 채비하고 낚시를 하는뎁..두둥 하필 내게 온다 하..실력이 안되면 못 잡는다.. 두마리를 연달아 놓치고 아쉬움 가득한 얼굴을 한 우리... 유툽영상보고 그대로 한것 같은데 뭔가 부족했나보다 두번째는 바늘이 터져 엄청 큰 고기를 놓쳤다 에휴...돈주고도 못잡는 나..미안해 주변에서 하는 찌채비가 탐이난 나는 매점으로 가서 찌 한개를 구입 직원분께 찌 채비를 해달라 요청드렸다 역시 전문가의 손길답게 찌채비를 빛의 속도로 마치고 와선 던진곳 에서

원문보기 내부링크
Naver Blog

대학로연극(그남자그여자)

서울데이트는 처음으로 해보는 우리 연극을 좋아하는 날위해 욘주는 서울로 향하기로 하고 핫하다는 종로 주변 숙소로 가서 체크인!! 깔끔하고 주차가 편해 하루 관광차 묵기엔 괜찮은 편이었다 체크인후 대학로로 바로 고우~ 전엔 1시간전에 티켓팅을 했었는데 왠걸...30분전이라 시간이 넘 남는다 일단 고픈배를 채우고자 주변을 돌다 대학로 오면 늘상 가는 레스토랑 맛집을 가려고 했는데 그는...양식은 땡기지 않는다며 걷다 보이는 빈대떡 집으로 향했다 대학로에서 빈대떡은 첨이라 새롭긴 한데 ...그래도 이런곳은 저녁에 와서 먹어야 하는뎁 뭔가 어색했다 ㅎㅎㅎ 늘 파전에 동동주였지 빈대떡은 첨이라 어떤걸까..했는데 그냥 부침개네 ㅋ 두께감 있는 부침개와 막걸리로 낮술 한잔에 잠깐 취하며 이런저런 애기 나누다 연극 관람하는 장소로 향했다 티켓팅 끊나고 티켓을 다시 확인해보고 이게 뭐지?? 날자가 이상한뎁.. 직원의 실수^^; 소극장 내부 웅장한 공연장에서 보는 공연들도 물론 재미있겠지만 난 이렇게

원문보기 내부링크
Naver Blog

익선동 데이트(종로 핫플레이스)

서울 데이트차 갔다가 핫플레이스라는 익선동을 미리 보아둔 그가 날 이끌고 간곳은..여기가 한쿡이라구?? ㅋㅋㅋㅋ 왁자지껄한 먹자골목이 보였다가 분위기 좋은 까페들이 즐비한 골목 중간중간 놀이를 즐기수 있는 공간 분위기 깡패 술집들까지 오~~정말 핫한 곳이네^^ 좁디 좁은 골목길들 사이로 없는게 없다 어딜갈까 구경하며 거닐다 우리 대체 뭐가 먹고 싶은거니 뭘 먹어야 좋은거니 할때즘 테라스에서 왁자지껄 수다떨며 생맥주를 마시는 분들에게 이끌려 들어간곳 ^^ 행아웃 생맥주점 맥주를 직접 만들어 파는 수제 맥주집이였다 난 페일에일과 행아웃 간단한 감자 안주를 주문했다 내부 분위기야 요즘 갬성으로 만족스러웠다 서로 한컷씩 담아보고 이어 나온 안주와 생맥주!! 페일에일은 향이 너무 좋았다 탁월한 선택이였어!!^^ 사람들 소리와 음악소리 맛난 생맥주까지 넘 행복한 맥주타임 이었다 ^^ 가는 골목마다 너무 이쁜곳이 많이 그냥 걷기엔 아까워 한컷 두컷 담다 시간이 다갔다 좀더 일찍 서둘렀어야 는데

원문보기 내부링크
1 2