지난달 분양한 서울 구로구 '호반써밋 개봉'의 경우 특공 경쟁률이 14.8대1로 이문아이파크자이보다 두배 이상 높았지만 38% 무더기 미계약이 발생한 바 있다. '이문 아이파크 자이'는 지하 6층~지상 최고 41층으로 구성되어 있다.

이문 아이파크 자이는 13억에도 모델하우스가 북적거리며 인기를 끌고 있다고 보도되었다. 한편 이번 분양에서는 국평이 13억원에 도달하며 호응을 얻었지만, 중저층에만 배정되는 분양 제한이 고민의 소지가 되고 있다. 또한, 이문 아이파크 자이의 특공 경쟁률은 6대1로 나타났다. 이는 경기 광명시 철산자이의 경쟁률인 3.3대1에 비해 상대적으로 높은 수치이다. 또한, 이문 아이파크 자이는 서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운에서 개발되는 대규모 랜드마크 단지로 조성되며, 31일에 1순위 청약 접수를 진행한다고 보도되었다.

이문 아이파크 자이는 고분양가에 부담을 느끼는 청약자들로부터 호응을 받고 있다. 그러나 중저층에만 제한적으로 분양이 이뤄지고 있다는 점과 특공 경쟁률이 높게 나타난다는 문제점이 있다. 이번 청약 접수를 통해 이들 문제점들이 어떻게 해결될지 주목해야 할 것이다.