집을 팔고 차액이 5만불정도 남았는데 세금 내야 하나요? 이렇게 앞뒤 설명없이 물어보시는 분들이 계신다.
집을 판 뒤 내는 세금인 양도세, 미국에서는 Capital Gain Tax, 예) 집을 20만불에 사서 25만불에 팔면 이익이 5만불 남게 되는데 세금을 내야 하냐는 질문이다. 결론부터 말쓸드리면 미국에서 집팔고 남는 돈이 싱글은 $250,000까지, 부부는 $500,000 까지 양도세를 면제받게 된다.
참고로 집을 팔고 남는 수익 capital gain 은 단순히 sale price 에서 purchase price 를 뺀것만이 아니다. 매매에 들어간 각종 비용을 (예: 부동산 커미션, 타이틀 비용) + home improvements (집 리모델링 비용) 판매 금액에서 빼고 남는 금액이 capita.....
